經典房屋精裝修合同
隨著法律觀念的日漸普及，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，以下是小編為大家整理的經典房屋精裝修合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
經典房屋精裝修合同1
出租方：
承租方：
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的.基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。
第一條房屋的坐落、面積
1、出租房屋為位於：_____。
2、出租房屋面積：_____。
第二條租賃期限、用途
1、該房屋租賃期自__年__月__日起至__年__月__日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為__使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。
第三條租金及支付方式
1、該房屋年租金為)。
2、租金的支付方式為先預付租金後入住，租金為按__付。
3、乙方應當於本合同簽訂時向甲方支付租金__元，以後租金於每次支付期限的到期前個月支付。
第四條租賃期間相關費用
乙方應按時交納水費、電費自行負擔的費用。
第五條房屋的轉讓與轉租
1、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
2、甲方出售房屋，應提前個月通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第六條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第七條爭議解決
本合同發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
第八條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字或蓋章後生效。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
經典房屋精裝修合同2
_____公司為統一和提高___________________________的店面和產品形象。
為乙方營造更好的銷售環境，經雙方協商，本著自願、平等、互惠、互利的原則，達成如下協議：自協議簽定之日，甲方負責為乙方提供店面整體設計及裝修。
裝修內容包括：門頭廣告牌的設計、製作、安裝產品形象牆的設計、製作、安裝產品展示架的設計、製作、安裝店內主體色調的制定、粉刷店內棚頂弔旗的設計、製作、安裝甲方免費為乙方提供樣板一套、安裝工作服四套及各種證書和產品說明。自協議簽訂之日起，乙方需向甲方交納裝修保證金人民幣_____________元整。
乙方在協議簽訂之日起一年內不得兼營其它品牌或與甲方有衝突的'產品，否則將扣除乙方的裝修保證金。
甲、乙雙方合作滿一年後，乙方能很好的維護甲方的產品形象，並無違約情況，甲方將如數返還乙方的裝修保證金。
本協議一式3份，甲方2份，乙方1份。本協議修改由雙方協商解決。
本協議自雙方蓋章之日起生效至______年____月____日終止。
甲方：乙方：
辦公地址：辦公地址：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
郵編：郵編：
電話：電話：
傳真：傳真：
代表人：代表人：
______年____月____日______年____月____日
甲方：_________乙方：_________
經典房屋精裝修合同3
在簽訂裝修合同前，除了要看設計方案外，還應該對裝修預算書進行稽核，預算應與圖紙相對應，圖紙上所繪製的每項工程都應在預算書上體現，那麼家庭裝修工程承包合同是怎樣的呢以下是小編整理的家庭裝修工程承包合同，歡迎參考閱讀。
家庭裝修工程承包合同範文一 甲方： 乙方： 按照《中華人民共和國民法典》和《建築安裝工程承包合同條例》的規定，結合該業主工程的實際狀況，雙方商定並達成如下協議：
第一條：工程概況
1、地點：
2、合同價款(大寫) (： ) 包工包料
3、工期 天從________年____月____日起至________年____月____日止。
4、工程付款如下表：
5、需增補工程在
第二次付款時款項一次性付清。
6、工程保修為兩年(甲方使用不當造成損失不在保修其中)。
7、工程內容詳見施工圖紙(附表1)及報價單(附表)並以 報價單為準。
第二條：甲方責任
1、開工前 天，為乙方進場施工創造條件，包括室內一切傢俱和裝置，辦理一切施工的相應手續。
2、負責協商好鄰里關係。
3、負責合同的履行，對工程進行監督。
第三條：乙方的責任
1、組織施工圖交底擬訂施工方案和進度計劃。
2、指派 為乙方駐工地代表，負責合同履行，按要求組織施工，保質、保量辦理好施工中各項事宜。
3、乙方施工人員對甲方現在物品應認真清點和保護，必要時雙方簽訂物品清單。
4、乙方施工人員必須保證現場的一切施工安全和消防安全。
第四條：工期
1、甲方要求比合同約定的時間提前交工，應徵得乙方的同意，支付乙方因趕工的報酬，要變更必須簽訂變更協議。
2、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延對乙方造成誤工，應付誤工費。
3、因乙方責任，不能按時開工或中途無故停工影響工期，工期不順延。
第五條：工程驗收
1、工程竣工，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到通知2天內組織驗收，並辦理相關手續，如甲方在規定的時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另訂驗收日期，但在此期間內，應承擔乙方的看管費和相應費用。
第六條：結算 本合同簽字生效後，甲、乙雙方應履行合同所規定的各項條款，不得擅自變更，或更改合同，如有一方違約，將付給對方工程總價10%的違約金，並承擔因此而造成的一切後果責任。 甲方代表(簽字)： 乙方代表(簽字)： 電 話： 電 話：________年____月____日 家庭裝修工程承包合同範文二 甲方(業主): 乙方(施工方): 按照《中華人民共和國民法典》和《建築安裝工程承包合同條例》的規定，結合家庭裝飾工程交易規則及本工程具體情況，雙方達成如下協議：
第一條：工程概況：
1.甲方將自己位於 (____縣) 小區(街道) 號樓 號 室 廳住宅的室內裝飾工程以 形式交給乙方承作。
2.合同價款(大寫)：
3.工期 天，自________年____月____日起至________年____月____日止。
5.工程保修期：兩年(因甲方使用不當造成損壞，不在保修範圍之內。)
6.甲方代表：
7.乙方代表：
8.工程內容祥見施工圖紙及預算單，並以預算單為準.
9.本合同簽訂生效後，甲、乙雙方應履行合同所規定的各項條款，不得擅自變更或解除合同，否則違約方將付給對方工程預算總造價10%的違約金，並承擔因此造成的其他經濟損失。
第二條：甲方工作
1.開工前，向乙方提供經確認的施工圖紙或作說明一分，並向乙方進行現場交底。全部騰或部分騰出房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰出的房間中所滯留的傢俱、陳X等採取保護措施，並與乙方簽訂協議。向乙方提供施工所需要的水、電、氣及電訊等裝置，並說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請批件等手續。
2.指派 為甲方代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續及其它事宜。甲方或其他家庭成員對工程及乙方的意見均需通過甲方代表與乙方接觸。
3.負責協調鄰里關係，保證乙方施工時間。
4.如確實需要拆改原建築物結構或裝置管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續。
5.協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，並承擔相應費用。
第三條：乙方工作
1.組織施工圖交底，擬定施工方案和進度計劃，必要時與甲方審定並簽字認可。
2.指派 為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質保量的完成乙方負責的各項事宜。
3.嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙做法說明進行施工，做好各項質量檢查紀錄。參加竣工驗收，編制工程決算。
4.遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建築物、裝置管線、古樹名木不受損壞。做好施工現場保衛工作，處理好由於施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的`關係。
5.施工中未經甲方同意或有關部門的批准，不得隨意拆改原建築物結構及各種裝置管線。
6.工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
第四條：工期
1.甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應徵得乙方同意，支付乙方應趕工採取的措施費用，並簽訂工期變更協議。
2.應甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延，對乙方造成誤工，應付誤工費。
3.應乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。
4.應設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素導致停工四小時以上 (一週內累計計算)，工期相應順延。乙方不承擔違約責任，因此造成乙方的誤工損失費用雙方協商解決。
第五條：工程質量及驗收
1.工程以施工圖紙、作法說明、設計變更的內容為依據。
2.甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收中間工程手續。甲方不按乙方同意時間參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求複驗時，應在乙方通知時間的____日內提出，乙方應按要求辦理複驗。若複驗合格，甲方應承擔複驗費用，由此造成停工，工程順延;若複驗不合格，其複驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。
3.由於乙方原因造成工程質量不符合合同規定的，乙方負責無償修理或返工。由於修理或 返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。
4.由於甲方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程，其返工費由甲方承擔，工程順延。
5.變更
a)如在工程施工過程中甲方提出設計修改意見及增減工程專案時，需提前與乙方代表聯絡,在簽定變更單後方才能進行該專案施工。
b)減項不得超過工程預算造價的15%。凡私自與施工人員商定更改施工內容所引起的一切後果,甲方自負,給乙方造成損失的,甲方還應賠償。
6. 工程竣工後,乙方應通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知____日內組織驗收,並辦理驗收移交手續.如甲方在規定時間內未能組織驗收,需及時通知乙方,另定驗收日期.但甲方應承認竣工日期,並承擔乙方的看管費用及相關費用。
第六條: 結算 工程竣工驗收後,乙方提出工程結算並將有關資料送交甲方.甲方自接到上述資料3天內審查完畢,到期未提出異議,視為同意.並在3天內,結清尾款.
第七條: 材料供應
1. 本工程甲方負責採購供應的材料,裝置必須有材料裝置表,應為符合設計要求的合格產品,並應按時供應到現場.由甲方供應的材料,裝置發生了質量問題或規格差異,除工程日期得予順延外,甲方還應償付因此造成的損失.甲方供應的材料,待乙方驗收後,由乙方負責保管。由於乙方保管不當造成損失,由乙方負責賠償.
2. 凡由乙方採購的主要材料,裝置必須在材料裝置表中註明品牌,規格或質量標準並經甲方簽字認可,如與材料裝置表不符,應禁止使用.若已使用,對工程造成的損失由乙方負責.
第八條: 安全生產和防火
1. 甲方或乙方提供的施工圖紙或作法說明,應符合中華人民共和國消防條例和有關防火設計規範.
2. 乙方在施工期內應嚴格遵守建築安裝工程安全技術規章,建築安裝工人安全操作規範.
3. 由於甲方提供的圖紙或作法說明,違反有關安全操作規程,消防條例和防火設計規範,導致發生安全或火災事故,甲方應承擔由此產生的一切經濟損失.
4. 由於乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程,消防條例,導致發生安全或火災事故,乙方應承擔由此產生的一切經濟損失.
第九條: 獎勵和違約責任
1. 由於甲方原因導致延期開工或中途停工,甲方應補償乙方停工,誤工所造成的損失,每停工或誤工一天,甲方支付乙方工程總價款的1甲方不按合同的約定付款,每逾期一天,按工程總價款的1支付滯納金.
2. 由於乙方原因,逾期竣工, 每逾期一天, 乙方支付甲方付款額的總價款的1違約金.甲方要求提前竣工,除支付趕工費用外,每提前一天,甲方支付-----,作為獎勵.
3. 甲方未辦理任何手續,擅自同意拆改原有建築物結構或裝置管線,由此發生損失或事故(包括罰款),由甲方負責並承擔損失.
4. 未經甲方同意,乙方擅自拆改原建築物結構或裝置管線,由此發生的損失或事物(包括罰款),由乙方負責並承擔損失.
5. 未辦理驗收手續,甲方提前使用或擅自動用,視同已驗收,由此而發生的質量或其他問題由甲方負責.
6. 乙方通知甲方付款三次以上,甲方仍未及時付款,乙方有權停工,再次開工時,甲方應向乙方交納停工損失費,按每日200元計算.
7. 因一方原因,合同無法繼續履行時,應通知對方,辦理合同終止協議,並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失.
第十條: 爭議或糾紛處理
1. 本合同在履行期間,雙方發生爭議時,在不影響工程進度的前提下,雙方可採取協商解決. 當事人不願通過協商,調解解決或協商,調解不成時,可以通過訴訟解決.
第十一條: 其它約定
第十二條: 附則
1. 本合同一式兩份,甲方,乙方各持一份.
2. 本合同履行完成後自動終止,雙方簽字(蓋章). 甲方代表： 地址： 聯絡電話： 乙方代表(蓋章)： 地址： 聯絡電話： 本合同簽訂日期：________年____月____日 家庭裝修工程承包合同範文三 委託方(甲方)： 承接方(乙方)： 甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1.工程地址：
2.居室規格：房型 層(式)室廳廚衛
1. 室，計 __________平方米;
2. 廳，計 __________平方米;
3. 廚房，計 __________平方米;
4. 衛生間，計 __________平方米;
5. 陽臺，計 __________平方米;
6. 過道，計 __________平方米;
7. 其他(註明部位),計 __________平方米。 總計：施工面積 __________平方米。
3.施工內容：見預算書和施工圖。
4.委託方式：
5.工程開工日期：________年____月____日
6.工程竣工日期：________年____月____日 工程總天數： 天
第二條：工程價款 工程價款(金額大寫) 元，詳見本合同附件(二)《預算書》。
1、材料款__________ 元;
2、人 工 __________費元;
3、設計費 __________元;
4、施工清運費 __________元;
5、搬卸費 __________元;
6、管 理 費 __________元;
7、其他費用(註明內容) 元。
第三條：質量要求
1. 工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。詳見本合同附件(三)《工程材料決算清單》。
2. 施工中，甲方如有特殊施工專案或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。
3. 凡由甲方自行採購的材料、裝置，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。
4. 甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便於工作銜接。
第四條：材料供應
1. 乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見預算書。甲方所提供的材料均應用於本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2. 乙方提供的材料、裝置如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。
3. 甲方負責採購供應的材料、裝置，應該是符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，並按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收後，由乙方負責保管，由於保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。
第五條：付款方式
1. 合同一經簽訂，乙方進場後甲方即應付35%工程款;當工期進度過半(________年____月日)，甲方即
第二次付30%工程款。工程俊工後甲方即付30%工程款，尾款5%工程款待甲方對工程竣工驗收後一週內結算。(注：甲方需在乙方通知三天內驗收) 甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。
2. 工程施工中如有專案增減或需要變動，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程工程專案變更表》，雙方應簽訂補充合同，並由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減專案的價款，在下一次付款期前付清。
3. 甲方未按本合同規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。
第六條：工程工期
1. 如果因為乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至人工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲____日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方 元。
2. 由甲方自行挑選的材料、裝置，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由於乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
3. 在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，儘快解決糾紛，以繼續施工。
4. 施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的， 需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。
5. 施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。
第七條：工程驗收
1. 工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束後，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。
2. 乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收後，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利並視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。
3. 甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期。
第八條：其他事項
1、 甲方
1.1 必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，並向乙方進行現場交底。
1.2 如確實需要拆、改原建築物結構或裝置、管線，應向所在地房管部門辦理手續，並承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。
2、 乙方
2.1 指派(姓名)__________為乙方工地代表，負責合同履行，並按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。
2.2 負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，並防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。發生，必需儘快負責修復或賠償。
2.3 嚴格履行合同，實行信譽工期。
2.4 在裝潢施工範圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。
第九條：違約責任 合同生效後，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。
第十條：爭議解決
1. 本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決或憑本合同和乙方開具的收據向________裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會投訴，請求解決。
2. 當事人不願通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向--仲裁委員會申請仲裁;--人民法院提起訴訟。
第十一條：合同的變更和終止
1. 合同經雙方簽字生效後，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致後重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，並辦理終止合同手續。
2. 施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議後，可視為本合同解除。
第十二條：合同生效
1. 本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字後生效。
2. 補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3. 本合同(包括合同附件、補充合同)一式 份，甲乙雙方各壹份。 甲方(業主)： (簽章) 乙方： (簽章) 住所地址： 企業地址： 編碼： 編碼： 工作單位： 法人代表： 委託代理人： 委託代理人： 電 話： 電 話： 簽約地址： 簽約日期：
返
經典房屋精裝修合同4
甲方：______________
乙方：______________
依據《中華人民共和國民法典》和相關法規的規定，乙方接受甲方的委託，就_______________________設計事項，雙方經協商一致，簽訂本合同，信守執行。
一、合同內容及要求：
二、設計費用：
設計費用為_________每平米，共_________平米，總計為：______________人民幣￥______________元，。
三、付款方式：
1、甲方需在合同簽訂時付委託設計與製作總費用的5%即人民幣￥_________元。
2、乙方將設計製作印刷品交付甲方時，甲方需向乙方支付合同餘款，即人民幣￥______________元。
四、設計與製作作品的時間及交付方式：
1、設計期限：__________年____月_____日至________年_____月____日止
2、乙方需在雙方約定的時間內完成設計方案。因甲方反覆提出修改意見導致乙方工作不能按時完成時，可延期執行，延期時間由雙方協商確定。
五、智慧財產權約定：
1、甲方在未付清所有委託設計製作費用之前，乙方設計的作品著作權歸乙方，甲方對該作品不享有任何權利。
2、甲方將委託設計製作的.所有費用結算完畢後，甲方擁有作品的所有權、使用權和修改權。
六、雙方的權利、義務：
甲方權利：
1、甲方有權對乙方的設計提出建議和思路，以使乙方設計的作品更符合甲方思想內涵。
2、甲方有權對乙方所設計的作品提出修改意見
3、甲方在付清所有設計費用後享有設計作品的所有權、使用權和修改權
甲方義務：
1、甲方有義務按照合同約定支付相關費用
2、甲方有義務提供自己思路或其他相關資料給乙方
乙方權利：
1、乙方有權要求甲方提供相關資料供乙方設計參考
2、乙方有權要求甲方按照合同約定支付相對應款項
3、乙方對設計的作品享有著作權，有權要求甲方在未付清款項之前不得使用該設計作品
乙方義務：
1、乙方需按照甲方的要求實行作品設計與製作。
2、乙方需按照合同約定按時交付設計製作作品。
七、違約責任：
1、甲方在設計作品初稿完成前終止合同，其預付的費用無權要求退回。甲方在乙方作品初稿完成後終止合同的，理應支付全額的設計費用。
2、乙方如無正當理由提前終止合同，所收取的費用理應全部退回給甲方。
八、其他：
九、合同生效
本合同一式兩份，甲乙雙方各持對方簽字合同一份，具有同等法律效力，本合同自簽字蓋章之日起生效。
甲方：______________乙方：______________
地址：______________地址：______________
電話：______________電話：______________
經典房屋精裝修合同5
賣方：
買方：
甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上達成如下協議，雙方遵照執行：
第一條房屋的基本情況。
甲方房屋坐落於號樓單元號;房屋結構為磚混結構，建築面積 平方米。
房屋價格：該房屋房價為元整;
第三條付款方式
乙方於本協議簽定之日一次向甲方支付元購房款後，該房屋產權即歸乙方所有。
第四條在乙方交清該房屋房款後，甲方將該房屋鑰匙交付給乙方，產權交割完畢。
第五條關於產權登記的約定。
在乙方付清甲方房款後，甲方提供該房屋相關手續給乙方，由乙方負責辦理房屋產權登記過戶手續，辦理該房產過戶登記的所有稅費由乙方承擔。
第六條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，沒有按揭貸款、抵押債務、租金等，甲方均在交易前辦妥，交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第七條因本房屋所有權轉移所發生的大修基金和各項稅費，均按政府的.規定由乙方向各相關部門交納，該房屋售房協議生效後，一切費用由乙方承擔。
第八條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。
第九條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十條本協議在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方均可向人民法院起訴，本協議所有義務責任履行完後，本協議終止。
第十一條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力，自簽定之日起生效，任何一方不得修改、塗改和轉讓本協議。
十二、雙方約定的其它事項：
本契約一式三份，甲乙雙方各執一份，居間方存檔一份，雙方簽章後生效。
甲方：乙方：居間方：
法定代表人：法定代表人：
簽約代表：
地址：地址：地址：
年 月 日 年 月 日 年 月 日
經典房屋精裝修合同6
委託方：__________________
承接方：__________________
工程專案：_____________________________________________________________。
甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1.工程地址：_______________________________________________
2.施工內容：_____________________________________________________
3.委託方式：___________________________________________。
5.工程開工日期：________年____月____日
6.工程竣工日期：________年____月____日
工程總天數：________天
第二條：工程價款
工程價款___________________元
第三條：保修期
保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為____個月。
第四條：違約責任
1.合同生效後，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的________%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。
2.在保修期內乙方應保證在甲方電話或書面通知其維修起24小時內上門服務，如有違約應按合同總金額5%支付違約金。
第五條：爭議解決
1.本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的`前提下，雙方應協商解決。
2.當事人不願通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向____區人民提起訴訟。
第六條：合同生效
1.本合同雙方蓋章，簽字後生效。
2.本合同共_____份，甲乙雙方各執_____份。
甲方：_______________________乙方：_______________________
________年____月____日________年____月____日
經典房屋精裝修合同7
賣方：_______________ 身份證號碼：_____________________
買方：_______________ 身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產，建築面積為_____平方米。
第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整。
本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購房定金。
第三條 付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支
第四條 甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將_________等費用結清。
第五條 稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。
經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。
第六條 違約責任 甲、乙雙方合同簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的'已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。
若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條 本合同主體
1.甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條 本合同如需辦理公證，經國家公證機關____ 公證處公證。
第九條 本合同一式 份。
甲方產權人一份，甲方委託代理人一份，乙方一份,廈門市房地產交易中心一份、________ 公證處各一份。
第十條 本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條 雙方約定的其他事項：
出賣方：_________________ 購買方：__________________
身份證號碼： __________________ 身份證號碼： ___________________
年 月 日 年 月 日
經典房屋精裝修合同8
委託方：_________________身份證號：_____________________________
承接方：_________________身份證號：_____________________________
工程專案：_______________________________________________。
甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1.工程地址：___________________________________
2.居室規格：______________，總計：__________________，施工面積____________平方米。
3.施工內容：_________________________________________________________。
4.工程開工日期：________年____月____日
5.工程竣工日期：________年____月____日,工程總天數：________天
第二條：工程價款______________,工程價款___________________元.
第三條：質量要求
1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。
2.工程驗收標準，雙方同意參照____市地方標準《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。
3.施工中，甲方如有特殊施工專案或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。
第四條：付款方式
1.合同一經簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的________%當工期進度過半，甲方即
第二次付施工工費的________%。剩餘________%尾款待甲方對工程竣工驗收後結算。甲方付清工程價款，乙方開具統一發票，向甲方辦理移交及發放裝潢工程保修卡，甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。
2.工程施工中如有專案增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，並由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減專案的'價款，當場結清。
3.甲方未按本合同規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的________%支付給乙方。
4.甲方在居室裝潢中，如向__行按揭，須將按揭的憑證及相關檔案交給乙方。
第五條：違約責任
合同生效後，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的_______%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。
第六條：合同的變更和終止
1.合同經雙方簽字生效後，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致後重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的_______%交付違約金，並辦理終止合同手續。
2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議後，可視為本合同解除。
第七條：合同生效
1.本合同由雙方蓋章，簽字後生效。
2.本合同一式________份，甲乙雙方及見證部門各執________份。
甲方：________________________乙方：______________________
電話：__________________________電話：__________________________
________年____月____日________年____月____日
經典房屋精裝修合同9
發包人：____________
承包人：____________
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：____________
工程地點：____________
工程內容：____________詳見招標圖紙及工程量清單。
工程立項批准文號：____________
資金來源：____________自籌
二、工程承包範圍及承包方式
承包範圍：____________以招標裝置清單為主，發包人有權根據工程實施情況對承包範圍進行適當調整，如調整範圍超出承包人資質範圍，承包人有權拒絕施工。
承包方式：____________包工、包料、包工期、包質量、包安全、包文明施工。綜合單價包乾，措施專案按合價包乾。綜合單價因市場價格變化、人員工資、福利調整以及其他政策性檔案的下達而調整超過±5%時，則作相應的調整。±5%內綜合單價不作調整。
三、合同工期
開工日期：____________________年________月________日。
竣工日期：____________________年________月________日前竣工。
合同總工期：____________________日曆天
四、質量標準：____________
工程質量標準：____________符合國家有關施工質量驗收標準。
五、合同價款與支付
5.1本合同價款採用下列方式確定：____________
按本合同承包範圍、承包方式，暫定本工程的中標價________元為合同工程總造價。
此中標價不包含：____________監理費、消防驗收費、手術室醫用裝置驗收費
5.2.工程款支付
發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及按合同規定支付的其他款項。
5.2.1工程款支付：____________工程竣工驗收合格後發包人應向承包人支付合同金額的30%，竣工驗收合格後第二年發包人應向承包人支付合同金額的30%，竣工驗收合格後第三年發包人應向承包人支付合同金額的40%，發包方應按時返還該款項，若不按時返還每天則按應返還款項的5%計算滯納金支付承包方。)
5.2.2發包方在收到承包方所送的工程量進度計劃、工程進度款劃撥、修改檔案等一切應由承包方審定的檔案必須在三天內審定批覆，因發包方末及時審定、及時劃撥工程進度款造成的停工、窩工，承包方概不負責，工程順延。
5.2.3發包方應對發包專案的合法性負全責，承包方可協助發包方進行工程手續報建等，由此產生的費用全部由發包方支付，因發包方報建手續不全或其它原因造成的停工、窩工，工期順延。
5.2.4因設計變更及發包方新增加的工程工程專案，收到承包方的簽證和報告後應在15天內進行審定，並付增加簽證款項的90%給承包方。
5.3、工程量確認
工程經竣工驗收合格後，承包方繪製的竣工圖必須是現場實際發生完成的專案與數量的真實反應，工程量按實計算;隱蔽工程必須以發包方、監理、施工單位現場簽字確定後的有效隱蔽工程驗收記錄為依據;合同以外的設計變更、增加工程等以有效的設計變更單作為結算依據。
六、組成合同的檔案
1.本協議書中所用術語的含義與下文提到的合同條款中相應術語的含義相同。
2.下列檔案應被認為是組成本協議書的一部分，並互為補充和解釋的,如上述各部分存在不一致之處,以先後排列次序為優先。
本合同協議書
中標通知書
招標檔案
投標書及其附件
本合同專用條款
本合同通用條款
圖紙
標準、規範及有關技術檔案
雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或檔案視為本合同的組成部分。
七、詞語定義及合同檔案
7.1合同檔案及解釋順序
合同檔案組成及解釋順序：____________本合同協議書、中標通知書、招標檔案、投標書及其附件、本合同專用條款、本合同通用條款、標準、規範及有關技術檔案、圖紙。
7.2語言文字和適用法律、標準及規範
7.2.1本合同除使用漢語外，還使用/語言文字。
7.2.2適用法律和法規
需要明示的法律、行政法規：____________《中華人民共和國民法典》及有關國家規定。
7.2.3適用標準、規範：____________
適用標準、規範的名稱：____________設計圖紙及其所附技術要求及現行的相關規範和標準。
發包人提供標準、規範的時間：____________/
國內沒有相應標準、規範時的約定：____________/
7.2.4承包人必須接受政府有關部門對本工程的監督，並無條件配合政府指定的審計機構的工作。
7.3.圖紙
7.3.1發包人向承包人提供圖紙日期和套數：____________開工前向承包人提供四套圖紙。承包人確需要增加圖紙套數的，需經發包人同意，所需費用由承包人自行承擔。
7.3.2發包人對圖紙的保密要求：____________不得將本工程圖紙轉給第三人。
7.3.3使用國外圖紙的要求及費用承擔：____________/
八、雙方一般權利和義務
8.1發包人工作
發包人應按約定的時間和要求完成以下工作：____________
施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：____________已具備開工條件。
配合將施工所需的水、電接至施工場地的50米內，其餘由承包人負責辦理。
施工場地與公共道路的通道開通時間和要求，由承包人按現場情況預計工程造價，在工程量報價已含。
工程地質和地下管線資料的提供時間：____________/
由發包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：____________開工前由發包人辦理施工所需證件，並向承包人提供有關政府批文影印件1套
水準點與座標控制點交驗要求：____________開工前三天完成，承包人根據發包人提供的基準點進行復核，經驗收無誤後辦理測量基線交接手續。
圖紙會審和設計交底時間：____________由監理工程師通知。
協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建築物、構築物、古樹名木的保護工作：____________由發包人負責，承包人應積極配合完成。
雙方約定發包人應做的其他工作：____________提供足夠場地給乙方使用，臨時設施由乙方自行搭設及按合同約定支付工程款。
8.2、承包人工作
承包人應按約定的時間和要求完成以下工作：____________
需由設計資質等級和業務範圍允許的承包人完成的設計檔案提交時間：____________/
應提供計劃、報表的名稱及完成時間：____________由監理工程師發出專項通知。
承擔施工安全保衛工作及非夜間施工照明的責任和要求：____________承包人應負責現場全部作業的安全、保衛，並承擔一切費用。發包人有其它單獨分包工程專案的，承包人向其分包單位收取分包工程總價3%的管理費用。
向發包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求：____________/
需承包人辦理的有關施工場地交通、環衛和施工噪音管理等手續：____________按吉林省有關規定辦理。
已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：____________各項成品未正式辦理移交手前由承包人負責保護，費用由承包人承擔。如有特殊要求，雙方另行協商解決。
施工場地周圍地下管線和鄰近建築物、構築物、古樹名木的保護要求及費用承擔：____________按發包人指定要求配合工作，由此發生的費用由發包人承擔。
施工場地清潔衛生的要求：____________承包人在本合同實施過程中全面負責施工場地的清潔和現場施工管理，發包人不承擔任何責任。若因政府部門檢查而產生的費用則另行簽證確認。
雙方約定承包人應做的其他工作：____________承包人應在本工程竣工結算後15天內，無條件清退所有施工場地。
8.3其他相關工作
8.3.1承包人必須按照投標檔案中所做出的承諾建立以專案經理為首的現場管理機構，並執行《建設工程專案管理規範》。
8.3.2專案部主要負責人員在開工前必須全部到位，並接受總監理工程師和發包人代表的查驗。
8.3.3承包人委派的現場專案部主要負責人不得有兼職情況存在，並需接受監理單位的監督。
8.3.4發包人要求承包人撤換不合格人員，承包人必須立即執行。如果發包人的撤換通知下達3天后，承包人仍拒不執行，則視為該部門負責人空缺，承包人需按本合同的約定承擔違約責任。
工程師
監理單位及監理單位委派的工程師
姓名：_____________職務：________________
發包人委託的職權：____________見《監理合同》
需要取得發包人批准才能行使的職權：____________見《監理合同》
發包人派駐的施工員
姓名：_____________職務：________________
職權：____________
不實行監理的，工程師的職權：____________
專案經理機構
專案經理：____________姓名：_____________職務：________________
九、施工組織設計和工期
9.1、進度計劃
9.1.1承包人提供施工組織設計和進度計劃的時間：____________開工前3天
工程師確認的時間：____________收到方案後3天
9.1.2群體工程中有關進度計劃的要求：____________/
9.2.工期延期
9.2.1雙方約定工期順延的其他情況：____________遇自然災害和不可抗力因素工程順延。
9.2.2如有增項，需由甲乙雙方簽字確認後，方可施工，工期相應順延。
9.2.3如遇增項為承包人無資質施工的範圍，承包人有權拒絕施工，因此造成的施工進度停滯由發包人負責，且工期相應順延，直至雙方達成一致意見，方可繼續施工。由此造成的損失由發包方承擔。
十、質量與驗收
10.1、隱蔽工程和中間驗收
4.1.1本工程的質量標準應達到合格，因承包人違反打操作規程或施工質量不符合本合同要求，承包人無條件返工，直到工程質量達到本合同要求為止，因此造成的經濟損失、工期的.延誤等增加的費用，均由承包人負責。
10.1.2隱蔽工程在隱蔽前，根據有關規定執行。
10.2.工程試車
試車費用的承擔：____________按通用條款有關規定。
十一、安全施工
如因承包人自身原因發生安全事故，一切責任由承包人承擔。
十二、材料裝置供應
13.1.發包人供應材料裝置
13.1.1發包人供應的材料裝置與一覽表不符時，雙方約定發包人承擔責任如下：____________
材料裝置單價與一覽表不符：____________/
材料裝置的品種、規格、型號、質量等級與一覽表不符：____________/
承包人可代為調劑串換的材料：____________/
到貨地點與一覽表不符：____________/
供應數量與一覽表不符：____________/
到貨時間與一覽表不符：____________/
13.1.2發包人供應材料裝置的結算方法：____________/
13.2承包人採購材料裝置
13.3承包人採購材料裝置的約定：____________承包人在採購建築材料時，需書面報發包人和監理批准後才能採購使用。施工中，由於工程設計變更造成乙方已採購的材料裝置無法適應工程需要，甲方需按材料裝置的實際採購價格回收全部的適用的材料和裝置，或經乙方同意，由甲方給予乙方適當的補償後，不適用的材料由乙方自行處理。
十三、工程變更
變更設計經監理單位、發包方單位審批，否則發生的工程不予承認，工程洽商不作計量依據。所有設計變更、簽證等增減工程量的書面資料，必須於施工竣工前由發包人、監理方蓋_確認，否則，施工竣工後，發包人有權不予承認。
十四、竣工驗收與結算
14.1竣工驗收
14.2承包人提供竣工圖的約定：____________按照工期期限後30天內將竣工資料和工程結算連同竣工報告一式伍份交發包人。
14.3竣工結算
14.3.1投標人一旦中標，投標人對招標人提供的工程量清單中列出的工程專案所報出的綜合單價和綜合合價，在工程結算時綜合單價不變，工程量按實調整。
14.3.2工程專案實施期間和結算時，招標檔案工程量清單中漏列而由監理單位和招標人現場簽證確認的工程專案、原設計沒有而由招標人批准設計變更產生的工程專案，視為新增專案，按以下順序確定價格：____________
中標的投標檔案工程量清單中已有相同專案的適用綜合單價，則沿用;
中標的投標檔案工程量清單中已有類似專案的綜合單價，則按類似專案的綜合單價對相應子目、消耗量、單價等進行調整換算，原管理費、利潤水平不變。如中標的投標檔案工程量清單中類似專案的綜合單價有兩個以上，則由招標人按消耗量最少、管理費和利潤取費最低的優先順序選擇類似專案綜合單價進行換算。如換算時出現類似專案中沒有的材料單價，按廣州市造價管理站同期《廣州地區建設工程材料指導價》計算，《廣州地區建設工程材料指導價》沒有的材料單價，憑監理單位確認的有效發票的材料單價計算。
中標的投標檔案工程量清單中沒有相同專案或類似專案的，如可套取相關定額，則以相關定額計算單價。或施工前雙方協商單價。
發包單位收到承包人遞交的竣工結算報告及結算資料齊全後28天內進行核實，並送交發包人稽核確定後報上級有關部門最終審定，按評審中心確認工程造價作為支付結算價款依據。發包方收到承包方結算最終審定時間不得超過35天，否則視作同意按承包方送審價進行結算
14.4工程保修期：____________兩年。
十五、索賠和爭議
雙方約定，在履行合同過程中產生爭議時：____________
由雙方協商解決，也可由有關部門調解;
採取方式解決，並約定向仲裁委員會仲裁或向工程所在地人民法院提起訴訟。
提交仲裁委員會仲裁;
依法向工程所在地人民法院起訴;
十六、其他
16.1、工程分包
本工程發包人同意承包人分包的工程：____________/
16.2、不可抗力
雙方關於不可抗力的約定：____________按通用條款執行
16.3、保險
本工程雙方約定投保內容如下：____________
發包人統一投保內容：____________按政府相關規定執行
發包人委託承包人辦理的保險事項：____________/
承包人投保的內容：____________按政府相關規定執行
16.4、擔保
本工程雙方約定擔保事項如下：____________
發包人向承包人提供履約擔保，擔保方式為：____________/
承包人向發包人提供履約擔保，/
雙方約定的其他擔保事項：____________/
十七、合同生效
合同訂立時間：____________________年________月________日
合同訂立地點：____________
本合同雙方約定自簽字蓋_之日起生效
本合同正本一式份，發包人執份，設計人執份。
發包人：____________承包人：____________
法定代表人：____________法定代表人：____________
聯絡人：____________聯絡人：____________
聯絡電話：____________聯絡電話：____________
傳真：____________傳真：____________
開戶銀行：____________開戶銀行：____________
帳號：____________帳號：____________
經典房屋精裝修合同10
發包人：
承包人：
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工項協商一致，訂立本合同，以資守信。
第一條工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程量：以合同預算表為準，發生工程量變更的以實際工程量為準。
4、承包方式按以下第項執行
包工包料包工不包料包工部分包料包料部分包工
第二條工期
1、開工日期： 年 月 日
2、竣工日期： 年 月 日
3、工程總用工時間：天
第三條工程價款
本工程總造價為：
￥：元
注：此價款為工程結算依據，最終要按實際發生的工程量計算
第四條工程質量
本工程質量按以下第執行
國家標準地方標準行業通用標準甲方特殊標準
第五條圖紙
1、經雙方協商一致決定，採用以下第項執行
甲方委託乙方設計施工圖紙，設計費用為：元，圖紙設計費用不包含在工程總價款內
甲方自行提供施工圖紙
2、圖紙會審和設計交底時間：
3、施工圖紙一式兩份，甲、乙雙方各執一份。甲方提供圖紙的，應在開工前天將圖紙交給乙方。
第六條合同組成檔案
組成本合同的檔案包括：
1、本合同協議書
2、標準、規範及有關技術檔案
3、圖紙
4、工程報價單或預算書
5、雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或檔案視為本合同的組成部分。
第七條工程變更
1、工程設計變更
施工中發包人需對原工程設計進行變更，應提前3天以書面形式向承包人發出變更通知。變更超過原設計標準或批准的建設規模時，發包人應報規劃管理部門和其他有關部門重新審查批准，並由原設計單位提供變更的相應圖紙和說明。承包人發出的變更通知及有關要求，進行下列需要的變更：
更改工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸
增減合同中約定的工程量
改變有關工程的施工時間和順序
其他有關工程變更需要的附加工作。
因變更導致合同價款的增減及造成的承包人損失由發包人承坦，延誤的工期相應順延。
施工中承包人無正當理由不得對原工程設計進行變更。因承包人擅自變更設計發生的費用和由此導致發包人的直接損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。
承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、裝置的換用，須經發包人同意。未經發包人同意擅自更改或換用時，承包人承擔由此發生的費用，並賠償發包人的有關損失，延誤的工期不予順延。發包人同意採用承包人合理化建議，所發生的費用和獲得的收益，發包人承包人另行約定分擔或分享。
2、其他變更
合同履行中發包人要求變更工程質量標準及發生其他實質性變更，由雙方協商解決。
3、確定變更價款
承包人在工程變更確定後3天內，提出變更工程價款的報告，經發包人確認後調整合同價款。變更合同價款按下列方法進行：
合同中已有適用於變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款
合同中只有類似於變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款
合同中沒有適用或類似於變更工程的價格，由承包人提出適當的變更價格，經發包人確認後執行。
承包人在雙方確定變更後3天內不向工程師提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。
發包人應在收到變更工程價款報告之日起3天內予以確認，發包人無正當理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日起3天后視為變更工程價款報告已被確認。
發包人不同意承包人提出的變更價款，而實際工程繼續施工的，視為同意承包方人的價款變更要求。
發包人確認增加的工程變更價款作為追加合同價款，與工程款同期支付。
因承包人自身原因導致的工程變更，承包人無權要求追加合同價款。
第八條雙方一般的權利和義務
1、甲方的工作
開工前天，全部騰空或者部分騰空房屋，清除障礙物，對未能全部騰空的房屋內的傢俱和陳設採取保護措施，為承包人進場做好準備工作
辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續，保證乙方能夠順利進場施工，費用由甲方承擔。如因其他原因需由乙方辦理的，相關費用應當由甲方償付給乙方，並且工期相應順延
提供符合施工要求的水源、電源，負責協調鄰里及管理機構之間的關係
參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收確認工作
施工期間仍然需要部分使用該房屋的，應當負責做好施工現場的保護等工作，應當注意為施工提供各種便利條件
按照合同約定的期限支付工程款，依據規定交納應由其承擔的各種稅費。
2、乙方的工作
參加有關施工圖紙或者作法說明會議或現場交底，擬定施工方案和計劃交由甲方審定確認
施工中嚴格執行安全施工規範、防火規定，按期按質完成施工
未經甲方同意或者有關部門批准，不得隨意試試拆改原建築物主結構及各裝置管線
保護好原居室室內的傢俱、陳設及水電管線的完好，保證居室內上、下水管的通暢
對於施工過程中的在關事項需要甲方確認的，應當及時並給予其必要的準備時間
嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及汙染環境，保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場
工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的設施和工程成品進行保護。
第九條有關材料的約定
1、任何一方負責提供的材料和裝置，均是符合法律、法規規定的合格產品，還必須符合本合同約定的標準和設計的要求。
2、對於任何一方提供的材料和裝置，如不符合質量要求或者規格有差異的，對方有權要求更換，提供方應當予以更換。由此增加費用，由提供方承擔。
3、材料和裝置進場後，統一由乙方負責保管和使用，如因乙方在保管過程中有重大失誤而造成的材料損失，應由乙方負責。
4、材料運輸費用，由材料提供方承擔。
5、甲方應將材料和裝置按時、按量運送到施工現場，並通知對乙方現場負責人驗收簽字確認。
第十條有關施工和工期的約定
1、開工及延期開工
承包人應當按照協議書約定的開工日期開工。承包人不能按時開工，應當不遲於協議書約定的'開工日期前7天，以書面的方式向發包人提出延期開工的理由和要求。發包人應當在接到延期開工申請後的48小時內以書面形式答覆承包人。發包人在延期開工申請後48小時內不答覆，視為同意承包人要求，工期相應順延。發包人不同意延期要求或承包人未在規定時間內提出延期開工要求，工期不予順延
因發包人原因不能按照協議書約定的開工日期開工，應以書面形式通知承包人，推遲開工日期。發包人賠償承包人因延期開工造成的損失，並相應順延工期。
2、暫停施工
發包人認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求承包人暫停施工，並在提出要求後48小時內提出書面處理意見。承包人應當按發包人要求停止施工，並妥善保護已完工程。承包人實施發包人作出的處理意見後，可以書面形式提出復工要求，發包人應當在48小時內給予答覆。發包人未能在規定時間內提出處理意見，或收到承包人復工要求後48小時內未予答覆，承包人可自行復工。因發包人原因造成停工的，由發包人承擔所發生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失，相應順延工期因承包人原因造成停工的，由承包人承擔發生的費用，工期不予順延。
3、工期延誤
因以下原因造成工期延誤，經發包人確認，工期相應順延：
發包人未能按合同的約定提供圖紙及開工條件
發包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款，致使施工不能正常進行
甲方未按合同約定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常進行
設計變更和工程量增加
一週內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時
不可抗力
另行約定或工程師同意工期順延的其他情況。
4、工程竣工
承包人必須按照協議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。
因承包人原因不能按照協議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔違約責任。
施工中發包人如需提前竣工，雙方協商一致後應簽訂提前竣工協議，作為合同檔案組成部分。提前竣工協議應包括承包人為保證工程質量和安全採取的措施、發包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內容。
第十一條關於質量和中間驗收的約定
1、工程質量
工程質量應當達到約定的質量標準，質量標準的評定以國家或行業的質量檢驗評定標準為依據。因承包人原因工程質量達不到約定的質量標準，承包人承擔違約責任。
雙方對工程質量有爭議，由雙方同意的工程質量檢測機構鑑定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。
2、檢查和返工
承包人應認真按照標準、規範和設計圖紙要求以及甲方依據合同發出的指令施工，隨時接受甲方現場負責人的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。
工程質量達不到約定標準的部分，發包方現場負責人一經發現，應要求承包人拆除和重新施工，承包人應按甲方現場負責人的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。因承包人原因達不到約定標準，由承包人承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。
發包方現場負責人的檢查檢驗不應影響施工正常進行。如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由承包人承擔。除此之外影響正常施工的追加合同價款由發包人承擔，相應順延工期。
因發包方現場負責人指令失誤或其他非承包人原因發生的追加合同價款，由發包人承擔。
3、隱蔽工程和中間驗收
工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位，承包人進行自檢，並在隱蔽或中間驗收前48小時以書面書式通知發包方現場負責人驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。承包人準備驗收記錄，驗收合格，發包方現場負責人在驗收記錄上簽字後，承包人可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，承包人在發包人限定的時間內修改後重新驗收。
發包方現場負責人不能按時進行驗收，應在驗收前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。發包方現場負責人未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，承包人可自行組織驗收，發包方現場負責人應承認驗收記錄。
經發包方現場負責人驗收，工程質量符合標準、規範和設計圖紙等要求，驗收24小時後，發包方現場負責人不在驗收記錄上簽字，視為發包方現場負責人已經認可驗收記錄，承包人可進行隱蔽或繼續施工。
4、重新檢驗
無論發包方現場負責人是否進行驗收，當其要求對已經隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應按要求進行剝離或開孔，並在檢驗後重新覆蓋或修復。檢驗合格，發包人承擔由此發生的全部追加合同價款，賠償發包人損失，並相應順延工期。檢驗不合格，承包人承擔發生的全部費用，工期不予順延。
5、發包方指定的現場負責人為：，身份證號碼為：.發包方現場負責人的簽字確認視為發包方的確認。
第十二條關於安全施工的約定
1、安全施工與檢查
承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，並隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由於承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由承包人承擔。
發包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，並對他們的安全負責。發包人不得要求承包人違反安全管理的規定進行施工。因發包人原因導致的安全事故，由發包人承擔相應責任及發生的費用。
2、安全防護
承包人在動力裝置、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應向甲方提出安全防護措施，經甲方後實施，防護措施費用由發包人承擔。
實施爆破作業，在放射、毒害性環境中施工及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包人應在施工前14天以書面形式通知發包人，並提出相應的安全防護措施，經發包方認可後實施，由發包方承擔安全防護措施費用。
第十三條關於竣工驗收和結算
1、竣工驗收
工程竣工後，乙方應通知甲方進行驗收，甲方應自接到乙方驗收通知後日內組織驗收，並辦理驗收交移手續。
工程未經驗收合格時，甲方不得有任何的使用行為，否則視為甲方對該工程已經驗收合格。保修期自甲方實際使用之日起計算。
2、結算
工程驗收合格後，乙方應將有關資料移交給甲方，雙方進行工程結算。發包人接到資料後天內未有異議的，視為認可結算資料，雙方應填寫工程結算單並簽字確認，若甲方在收到資料後既提不出書面異議又拒絕在結算單上簽字的，視為結算單已經得到了甲方的簽字確認。
第十四條關於工程價款支付的約定
1、雙方同意工程價款按下列方式進行確定：
固定價格：本工程總價款為：
其他方式：
2、雙方同意按下表執行工程款的支付：
支付次數
支付金額
支付時間
第一次：%
元
大寫：
第二次：%
元
大寫：
第三次：%
元
大寫：
第四次：%
元
大寫：
工程驗收後天內付清。
3、特別費用的約定：
施工過程中，施工現場發生的一切水、電費用由甲方承擔
施工過程中，因為乙方的因素違規被執法機構或者管理機構罰款的，罰款由乙方支付，如乙方行為是在甲方強行要求或者指揮下發生的，則罰款由甲方負責
合同附件預算表中沒有列明稅費，稅費由甲方按實際徵收稅額向有關部門交納，已經列明稅費的，由乙方負責交納。
4、增加的工程專案，經雙方簽署增加協議確認後，甲方應就該增加工程專案支付預付款，預付款的金額為增加專案總造價的30%，另外的70%實行分期付款，甲方應在每個月的前三天內支付給乙方。如增加的工程專案造價大於人民幣壹萬元的，則甲方應按上述比例支付給乙方。
第十五條關於工程保修的約定
1、乙方承諾工程保修期為自竣工之日起月內。損耗品、使用不當、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修範圍。國家行政部門或者行業機構在本合同簽署生效之前已經發布的對工程專案或者材料有特定保修年限或者豁免保修的，以國家行政部門或者行業機構的規定為準。
2、甲、乙雙方對保修的其他約定：
第十六條違約責任
1、當發生下列情況時發包人違約：
發包人不按時支付工程預付款
發包人不按合同約定支付工程款，導致施工無法進行
發包人無正當理由不支付工程竣工結算價款
發包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。發包人承擔違約責任，賠償因其違約給承包人造成的經濟損失，順延延誤的工期。
2、發包方以上違約行為構成了一般違約，應承擔的違約責任：未能按合同條款約定的時間內支付預付款、工程款，發包方向承包方支付的違約金為：元，合同繼續履行。發包方其他違約行為應承擔的違約金為元。
3、未能按合同條款約定的時間內支付工程款並經過承包方催告後仍沒有支付，並造成了承包方損失的，為發包方嚴重違約，承包方解除本合同的，發包方應支付本合同暫定總價款百分之二十違約金。
4、當發生下列情況時承包人違約：
因承包人原因不能按照約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工
因承包人原因工程質量達不到約定的質量標準
承包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。
5、承包方每拖延一天竣工，應向發包人承擔元/天的違約金其他違約行為應向發包人承擔元的違約金。
6、一方違約後，另一方要求違約方繼續履行合同時，違約方承擔上述違約責任後仍應繼續履行合同。簽訂本合同後，任何一方無正當理由而擅自解除本合同的，應向對方支付本合同暫定總價款百分之二十的違約金。
7、其他約定：.
第十七條爭議解決
1、發包人承包人在履行合同時發生爭議，應當協商解決。當事人不願協商或者協商不成的，雙方可以向工程所在地的人民法院起訴。
2、發生爭議後，除非出現下列情況的，雙方都應繼續履行合同，保持施工連續，保護好已完工程：
單方違約導致合同確已無法履行，雙方協議停止施工
經過協商停止施工，且為雙方接受
法院要求停止施工。
第十八條不可抗力
1、不可抗力包括因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發包人承包人責任造成的爆炸、火災，以及專用條款約定的風、雨、雪、洪、震等自然災害。
2、乙方在遭遇不可抗力影響施工的，應當及時採取措施避免損失的擴大，並將有關情況通知甲方。否則，應當就擴大部分的損失承擔賠償責任。
第十九條合同附件
1、工程施工專案確認書
2、施工圖紙或工藝說明確認書
3、專案變更單
4、分項工程，隱蔽工程驗收單
5、承包人提供的材料明細表
6、發包人提供的材料明細表
7、工程驗收單
8、工程結算單
9、工程保修單
10、發包方身份證或營業執照影印件
11、承包方身份證或營業執照影印件
第二十條附則
1、本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等的法律效力
2、本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
甲方：
地址：
法定代表人或授權代表：
身份證號：
簽約地點：
簽約時間： 年 月 日
乙方：
地址：
法定代表人或授權代表：
身份證號碼：
簽約地點：
簽約時間： 年 月 日
經典房屋精裝修合同11
業主(甲方)：
租客(乙方)：
根據《中華人民共和國民法典》有關規定，為明確業主與租客的權利義務關係，經協商簽訂本合同。
一、甲方將在虎門鎮懷德
乙方使用，出租期 年 月 日。
二、租金定為月租元正，每月水電費按租客的分表實際計算。衛生費及政府有關部門向外來人員收取的費用均由乙方負責。押金元，住滿三個月退房可退押金。
三、乙方在簽訂本約後先交一個月租金和本月租金作按金，每月日前繳交上個月的所用水、電費和當月的`租金，如拖欠超過5天，甲方有權要乙方遷出該屋，不退回乙方所交按金。另乙方在本合同居期末滿前遷出，不退回按金，水電按表計收。
四、乙方在租賃期，不能在屋內幹任何違反國家法律及當地居住條例的行為。否則後果自負。也不能自行轉給他人居住，如有違反上述條例，甲方有權利終止合同，不退回按金。
五、乙方要愛護屋內任何財物，如有損壞要照價賠償，乙方進住該屋的一切裝修，間隔入牆固定物件在遷出時不能拆回搬走，全部歸甲方所有。
六、乙方在居住期內，如有費用未付清及損壞財物所造成的費用，甲方有權在乙方的按金內扣除。
七、要注重衛生，不得隨意將雜物丟出屋外，如有多次違反所僱傭清潔工人費用由違者負擔。嚴禁飼養動物，寵物。樓梯屬消防通道，嚴禁堆放任何東西，如勸三次仍不改進，將由業主僱員強行清理，費用由乙方負責。
八、甲方交樓時給乙方的大門及房門鎖匙共條，期滿遷出時必須如數交回業主。
九、本合同一式兩份，一份甲方，另一份乙方。
業主(甲方)：租客(稱乙方)
身份證號碼：
電話號碼：
二___ 年 月 日
經典房屋精裝修合同12
甲方:___________簽約時間:___________
乙方:___________簽約地點:___________
根據有關法律、法規的規定，結合本工程的具體情況，雙方協商一致達成如下協議，共同遵守。
一、工程概況
1、甲乙雙方的條件：甲方裝飾的住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關依法核准登記的企業或個體工商戶。
2、裝飾施工地點：_______縣______路____幢____號____室。
3、住房結構：_____室______廳______結構，建築面積______平方米。
4、裝飾施工內容：詳見《工程施工報價單》和圖紙。
5、承包採用下列第______種方式：
乙方包工、包全部材料
乙方包工、包部分材料，甲方提供其餘部分材料
乙方包清工。
6、本工程由__________設計。
7、工期：工程期限______天，從_____年_____月_____日開工，至_____年____月____日竣工。
二、工程價款及結算方式
1、總價款：_______元。如雙方認可變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。
2、付款方式
合同簽訂後_____天內，甲方支付總價款的____%計_____元
木工進場當天，甲方支付總價款的_____%計_____元
油漆進場當天，甲方支付總價款的_____%計______元
尾款甲方應在本工程竣工驗收合格後_______日內一次付清。
三、施工準備及雙方的義務
甲方工作
1、甲方在開工前，應向所在地房產管理部門或物業管理單位登記確需改變房屋結構和使用性質的，應當請具備相應資質的單位出具鑑定和加固方案，經房產管理部門核准後，領取《住宅裝修許可單》。
2、甲方應在開工前，向乙方進行現場交底。騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等採取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電等必備裝置，並說明使用注意事項。
3、做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關係等行為的協調工作。
4、指派_______為甲方代表，負責合同履行，對工程質量、進度進行監理、驗收、變更、登記手續和其他事項。
乙方工作
1、對甲方進行施工圖紙或做法說明的現場交底，擬定方案和進度計劃，交甲方審定。
2、指派______為乙方代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。
3、未經甲方同意和所在地房產管理部門或物業管理單位批准，不得隨意改變房屋結構和使用性質。
4、因進行裝飾裝修施工造成相鄰民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和賠償責任。
5、與所在地物業管理單位簽訂《住宅室內裝飾裝修管理服務協議》。
6、嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及汙染環境。
四、材料的供應
1、甲方提供的材料：詳見《甲方提供的材料、裝置表》。
本工程甲方負責採購供應的材料、裝置，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、裝置發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的、經書面認可，可繼續使用，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。
2、乙方提供的材料：詳見附件《乙方提供的材料報價單》。
乙方提供的材料，均應得到甲方認可，用於本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定的，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料價款的雙倍補償給甲方。
乙方提供的材料、裝置，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
五、安全生產和防火要求
甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工現場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事項的發生。如上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責賠償屬乙方責任的，乙方負責修復和賠償。
乙方在施工期間應加強安全生產，文明施工。凡發生工傷及死亡事故均由乙方自行負責。
六、施工內容和工期的變更
在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程專案時須提前與乙方聯絡，在簽訂《工程專案變更單》後，方能進行該專案的施工，由此造成費用增減的，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切後果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。
對以下原因造成竣工的日期延誤，經甲方確認，工期應順延：
1、工程量變化或設計變更
2、不可抗力
3、甲方同意工期順延的`其他情況。
七、工程質量及竣工驗收的辦法
1、本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和《家庭裝飾工程質量規範》為質量評定驗收標準。
2、由於甲方原因造成的工程質量問題，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
3、由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
4、乙方應及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。
5、工期竣工後，乙方應及時通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知五日內進行驗收。
八、違約責任
1、本合同簽訂生效後，甲乙雙方履行合同規定的各項條款，不得擅自變更或解除合同，否則違約方將付給對方工程預算總造價的10%的違約金，並承擔因此造成的其他經濟損失。
2、由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方元甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的______‰支付違約金。
3、由於乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方_____元。
4、甲方未辦理任何手續，要求乙方改變房屋結構和使用性質，由此發生的損失或事故，由甲方負責並承擔損失。
5、未經甲方同意，乙方擅自改變房屋結構和使用性質，由此發生的損失或事故，由乙方負責並承擔損失。
九、工程保修
工程保修期貳年，其中水、電工程保修期為伍年。保修期從竣工驗收簽章之日起算。須工程款全部結清，甲乙雙方才能簽訂《工程保修單》。
十、糾紛處理
本合同履行期間雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可採取協商解決。若協商不成，可到所在地消費者協會或房產管理部門投訴。當事人也可以按下列第_____種方式處理：
提交_______仲裁委員會仲裁
依法向人民法院起訴。
十一、其它約定事項
1、______________________________________
2、______________________________________
3、______________________________________
十二、本合同一式______份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
經典房屋精裝修合同13
合同編號：______
發包人：承包人：
依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：
第一條工程概況
1.1工程地點：___________________。
1.2工程內容及做法(家庭居室裝飾裝修工程施工專案確認表。家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表)。
1.3工程承包方式：雙方商定採取下列第___種承包方式。
(1)承包人包工、包料(承包人提供裝飾裝修材料明細表);
(2)承包人包工、部分包料，發包人提供部分材料(發包人提供裝飾裝修材料明細表。承包人提供裝飾裝修材料明細表);
(3)承包人包工、發包人包料(發包人提供裝飾裝修材料明細表)。
1.4工程期限____天，開工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。
1.5合同價款：本合同工程造價為(大寫)：____________元(詳見附表3：家庭居室裝飾裝修工程報價單)。
第二條工程監理
若本工程實行工程監理，發包人與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，並將監理工程師的姓名、單位、聯絡方式及監理工程師的職責等通知承包人。
第三條施工圖紙
雙方商定施工圖紙採取下列第___種方式提供：
(1)發包人自行設計並提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份(家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙);
(2)發包人委託承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份(家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費(大寫)______元，由發包人支付(此費用不在工程價款內)。
第四條發包人義務
4.1開工前____天，為承包人入場施工創造條件。包括：搬清室內傢俱、陳設或將室內不易搬動的傢俱、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;
4.2提供施工期間的水源、電源;
4.3負責協調施工隊與鄰里之間的關係;
4.4不拆動室內承重結構，如需拆改原建築的非承重結構或裝置管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;
4.5施工期間發包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;
4.6參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收。
第五條承包人義務
5.1施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程;
5.2嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及汙染環境;
5.3保護好原居室室內的傢俱和陳設，保證居室內上、下水管道的`暢通;
5.4保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場。
第六條工程變更
工程專案及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期(見附表7：家庭居室裝飾裝修工程變更單)。
第七條材料的提供
7.1由發包人提供的材料、裝置(發包人提供裝飾裝修材料明細表)，發包人應在材料運到施工現場前通知承包人，雙方共同驗收並辦理交接手續;
7.2由承包人提供的材料、裝置(承包人提供裝飾裝修材料明細表)，承包人應在材料運到施工現場前通知發包人，並接受發包人檢驗。
第八條工期延誤
8.1對以下原因造成竣工日期延誤，經發包人確認，工期相應順延：
(1)工程量變化和設計變更;
(2)不可抗力;
(3)發包人同意工期順延的其他情況。
8.2因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因發包人提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發包人承擔，工期順延。
8.3發包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。
8.4因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質量存在問題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。
第九條質量標準
雙方約定本工程施工質量標準：____________________________。
施工過程中雙方對工程質量發生爭議，由_________部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包人承擔;經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發包人承擔。
第十條工程驗收和保修
10.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：
(1)_________________________;
(2)_________________________;
(3)_________________________。
承包人應提前兩天通知發包人進行驗收，階段驗收合格後應填寫工程驗收單(家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。
10.2工程竣工後，承包人應通知發包人驗收，發包人應自接到驗收通知後兩天內組織驗收，填寫工程驗收單(家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。在工程款結清後，辦理移交手續(家庭居室裝飾裝修工程結算單)。
10.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為____月。驗收合格簽字後，填寫工程保修單(家庭居室裝飾裝修工程保修單)。
第十一條款項支付方式
11.1雙方約定按以下第____種方式支付工程款：
(1)合同生效後，發包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：
|支付次數|支付時間|支付金額|
|第一次|開工前三日|支付元|
|第二次|工程進度過半|支付元|
|第三次|雙方驗收合格|支付元|
工程進度過半指：____________________________________。
(2)其他支付方式：__________________________________。
11.2工程驗收合格後，承包人應向發包人提出工程結算，並將有關資料送交發包人。發包人接到資料後____日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單(家庭居室裝飾裝修工程結算單)並簽字，發包人應在簽字時向承包人結清工程尾款。
11.3工程款全部結清後，承包人應向發包人開具正式統一發票。
第十二條違約責任
12.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失。
12.2未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發包人負責。
12.3因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失。
12.4發包人未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金____元。
12.5由於承包人原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，承包人負責修理，工期不予順延。
12.6由於承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金____元。
第十三條合同爭議解決
本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第____種方式解決：
(一)提交________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院提起訴訟。
第十四條几項具體規定
14.1因工程施工而產生的垃圾，由承包人負責運出施工現場，並負責將垃圾運到指定的地點，發包人負責支付垃圾清運費用(大寫)________元(此費用不在工程價款內)。
14.2施工期間，發包人將外屋鑰匙____把，交給承包人保管。工程竣工驗收後，發包人負責提供新鎖____把，由承包人當場負責安裝交付使用。
14.3施工期間，承包人每天的工作時間為：上午____點___分至___點___分;下午___點___分至___點___分。
第十五條其他約定事項
_______________________________________________________________。
第十六條附則
16.1本合同經雙方簽字(蓋章)後生效，合同履行完畢後終止。
16.2本合同簽訂後工程不得轉包。
16.3本合同一式____份，雙方各執____份，____________部門____份。
16.4合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
發包人(簽字)：承包人(蓋章)：
年 月 日 年 月 日
經典房屋精裝修合同14
出租方________
租賃方________
第一條：居房狀況：出租居房坐落在——、三室兩廳兩衛、面積，全新裝修、生活裝置設施齊備且新置。
第二條：租賃期限，租金和租金繳納：暫定四年。
其中：__年________月________日—__年________月________日年租金________元，__年________月________日—__年________月________日，每年租金________元。合同簽訂日一次付清半年租金，另半年租金按應繳日提前一月繳付。
第三條：租賃期間相關事宜：
1、租賃期間非人為因素的修繕問題由甲方負責。
2、室內裝置、設施入居時雙方交接驗收並附備查清單，保障乙方安全，正常使用。
3、貴重裝置、設施若因使用不當造成的'損壞、修、換費用，經鑑定由乙方負擔。
4、退房之日，乙方務必繳清期內表計水電、氣、收視及所有規費。
第四條：租賃期間內水電、報、通訊、收視、物業管理等費用由乙方如期如數繳付。
第五條：變更問題：
1、甲方因特殊原因需在租內回收使用權、應提前半月與乙方友好協商解決。
2、乙方不得將居房擅自轉借他人居住和轉租。
第六條：租賃合同中止：甲方有下列情形之一，乙方可解除合同。
1、提供的居房不能正常使用：
2、乙方按約定繳租金後，逾期不能供乙方入居。
乙方有下列情況之一，甲方可解除合同：
1、不按約定繳納租金及其它應繳費用。
2、擅自將居房轉租、轉借;
3、利用居房進行違法、違規活動。
第七條違約責任：
1、甲方責任：未按合同約定提供符合正常使用要求的居房、負責賠償由此給乙方造成的損失。
2、乙方責任：
①不按時繳付租金及其它應繳費用及由此引起的附加費用。
②由於使用不當、管理不妥造成室內裝置、設施損失、丟失，應負責修復或賠償;
③逾期不歸還居房附補繳費用外，另償付2倍月租金的違約金。
④使用中的裝置、設施的維修。
第八條爭議解決方式：本合同在履行過程中發生爭議，雙方協商解決，若出現嚴重分歧，通過仲裁直至訴訟方式。
第九條 合同未盡事宜，按國家有關合同法律，法規經雙方協商補充規定，其規定與本合同有同等效力。
甲方：________ 乙方：________
聯絡電話：________聯絡電話：________
________年________月________日
經典房屋精裝修合同15
出租方：身份證號：
承租方：身份證號：
甲乙雙方就房屋租賃事宜，經平等自願協商簽訂本協議，內容如下：
第1條甲方將其所有的位於_________小區的67棟單元204號房屋出租給乙方做住宅使用，乙方不得轉租。
第2條甲乙雙方約定租賃期間為年，自___年___月___日起至___年___月___日止。期滿時如甲方繼續出租，則乙方享有以同等條件優先承租的權利，但應提前30日電話告知甲方，如逾期通知即視為棄權。
第3條甲方於本協議簽字時已將租賃房屋交付乙方並結清有關費用，甲方檢查房屋狀況良好無損，確認房屋水、電使用處於正常狀態後，甲方無息退還乙方押金。
第4條甲乙雙方經現場踏勘確認：甲方交付的房屋系全新精裝房，門、窗、水、電設施齊全，無任何安全隱患。
第5條甲乙雙方確認租賃房屋內配套的設施有：廚房抽油煙機及櫥櫃、洗衣房燃氣熱水器、燈具。廚房、衛生間均達到正常使用狀態。
第6條房屋交付乙方後，乙方應承擔租賃房屋的物業管理服務費以及水費、電費、電視收視費、網路費、電話費、燃氣費、電梯費、暖氣費等所有因乙方使用而產生的費用。租賃關係終止時，乙方應提供相關的交費憑據與甲方進行結算。甲乙雙方現確認移交時水錶、燃氣表的底數均為零。
第7條租賃期間，乙方有義務告知甲方房屋及配套設施在正常使用時出現的質量問題，並配合甲方向開發商申請房屋維修。如因乙方自身原因造成租賃房屋的損壞，乙方應按價賠償，如造成第三方房屋財產損壞的`，由乙方承擔責任。不可抗拒的自然災害，乙方不承擔責任。
第8條租賃期間，乙方未經甲方同意不得對租賃房屋進行裝修、改造。保持房屋牆面及地面整潔，不得私自改變現有狀況。經甲方同意的裝修、改造在租賃關係終止時，已形成附合且拆卸將損壞房屋外觀的裝修物歸甲方所有。
第9條乙方不得利用租賃房屋從事任何違法犯罪活動，並對自己在租賃房屋內所實施的所有行為承擔相應的法律責任。
第10條甲乙任何一方如需解除本協議，應提前30日通知對方。
第11條乙方支付租金如逾期超過30日，即視為乙方違約，甲方可以單方解除本合同收回租賃房屋。且乙方遺留在該房屋內的所有物品視為遺棄物交由甲方任意處置。雙方另有約定的除外。
第12條甲乙雙方應本著互為體諒，互為信任的原則，確保租賃期間各項事宜協調解決，確保房屋狀況保持良好。
第13條本協議經甲乙雙方簽字即生效，首期租金及押金在簽訂本協議時同時支付。
第14條本協議一式二份，甲乙各執一份，每份效力同等。
甲方：日期：
乙方：日期：
