裝置租賃合同

隨著人們法律意識的建立，越來越多的人通過合同來調和民事關係，合同是企業發展中一個非常重要的因素。你所見過的合同是什麼樣的呢？以下是小編為大家收集的裝置租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

出租方：_______________________

承租方：_______________________

簽訂日期：_______年____月____日

簽訂地點：_____________________

依據《合同法》及有關法律法規，為明確出租方與承租方的權利和義務，遵循平等、自願、公平和誠信的原則，雙方就_________機械租賃事宜協商一致，訂立本合同。

一、工程名稱：_____________________________________

二、機械施工地點：____________________________________

三、機械型號及技術要求：______________________________

四、機械使用時間：_______個月;自______年_____月_____日起_______年______月______日至共計_________天。

機械進場時間：_________月_________日;機械投用時間：_________月_________日。

五、租金及支付

1.租金及計算：租金_________元/月;實際使用不足月部分按照月租費÷30天×實際使用天數計算。

2.租金支付：租賃費用按月計算。每月的25日由出租方開具當月租費結算單及發票交承租方辦理結算手續。承租方應按業主支付工程款的情況按_________支付租賃費。

3.租金優惠：租用期滿12個月按10個月計算租費。租用期滿_________按_________計算租費。

4.其它：__________________________________________。

六、技術安全要求：_________________________________。

七、雙方責任

(一)承租方

1.按合同約定及時付給出租方租金。

2.給出租方機械操作手提供食宿方便，其費用由出租方承擔。

(二)出租方

1.按承租方要求及時將機械進入工地交付使用。

2.負責辦理檢測手續及各種管理部門的所需證件。

3.提供機械相關資料。

4.服從承租方指揮，接受承租方檢查。

5.負責機械維修、保養，提供24小時服務，滿足施工需要。

6.操作人員持有效證件上崗。

7.因出租方操作人員造成的機械故障事故，出租方承擔全部責任，給承租方造成的損失，由出租方進行賠償。

八、其他約定事項

1.出租方機械因故障停機，應在4小時內恢復使用，如果超過4小時但不足一個工作日，扣租金(月租費/30)，如果一個月中因故障停機天數累加超過五個工作日，扣半個月租金，如果一個月中因故障停機天數累加超過十個工作日，扣全月租金。

2.出租方未按時進入工地、未按質量數量提供機械應扣、罰租金_________元。

3.出租方機械或服務不能滿足承租方要求，承租方有權進行處罰，直至解除合同。

4.雙方發生爭執，可協商解決或向人民法院起訴，雙方約定管轄法院為________________法院。

5.本合同未涉及的條款，雙方可簽定補充協議。

6.本合同經出租、承租雙方企業法定代表人簽字並加蓋合同專用章後，方能生效。

7.____________________________________________。

出租方(蓋章)：___________

法定代表人(簽字)：_______

承租方(蓋章)：___________

法定代表人(簽字)：______

承租方： (以下簡稱甲方)

出租方： (以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確裝置租賃雙方的權利義務，甲方根據工程需要，租賃乙方施工機械(附表)，經甲乙雙方友好協商，就租賃機械裝置事宜簽訂協議如下，以便共同遵守。

一、車型：(見表)

二、租賃使用地點：

三、租用期限：乙方接到甲方電話通知時，且機械裝置到達甲方指定現場之日起計租，租期至甲方正式通知乙方退場時止，乙方因任何原因而未按通知規定時限退場的，將不再計算租賃費。

四、機械裝置租賃形式及結算方式：

1、乙方以月租形式將機械裝置租給甲方，月租金為人民幣大寫：___________元/月，________元/小時，租賃時間不足一月者，按實際使用天數結算。日租金=月租金/31天;

2、機械裝置在租賃期間產生的運費由乙方自行負責;

3、租金的結算方式：甲方原則上每月25日對乙方進行租賃費結算一次，並在下月5日前支付上月租賃費用。如因甲方上級或業主撥款不到位時，乙方充分理解甲方資金的困難，同意相對延遲支付;如若甲方還需增加機械裝置，增加的機械裝置採用本合同中價格，費用租賃合同租賃合同格式租賃合同注意事項 住房租賃合同 廠房出租合同並隨本合同規定支付;

五、甲乙雙方的權利和義務

1、乙方負責機械裝置的維修、保養、燃油、輔油等及其相應費用，完好率每月不低於28天，每低於一天從月租金扣除一天，確保甲方工程施工正常進行;

2、甲方提供工程施工場地，並保證施工環境良好。乙方同意甲方提供的施工場地和環境符合機械裝置作業條件;

3、乙方為甲方提供的機械裝置必須手續齊全(合格證、技術檢驗證等)。如因機械裝置手續不全而被地方扣留等一切責任由乙方負責;

4、乙方的機械裝置應保證外觀整潔、技術性能良好、運轉正常，滿足施工需要，在機械裝置出現故障且乙方不能在規定的時間內修理好時，應提前採取措施，保證甲方工程的正常施工;

5、甲方無權將乙方的裝置轉租、拍賣、抵押。

六、違約責任：

1、甲、乙雙方必須嚴格履行本合同的各項條款，未經對方同意，任何一方不得中途變更或解除合同，任何一方如違反本合同規定，將負責賠償對方因此而帶來的一切損失;

2、有關本合同一切爭議，甲乙雙方應該根據《合同法》及其他相關法律的有關條款友好協商解決;

3、本合同一式三份，甲方執二份、乙方執一份，自簽字之日起生效，每份都具有同等法律效力。機械裝置退場結算後合同自行作廢。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

甲方：_________________(以下簡稱：出租方)

乙方：_________________(以下簡稱：承租方)

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確裝置租費雙方的權利和義務，經雙方協商，待訂立本合同，以便共同遵守：

第一條 裝置名稱、型號、規格及數量

第二條 租賃期限

_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。合同期滿如需要繼續租用，應在本合同期滿前十五日內，重新簽訂合同或辦理續租手續，否則出租方有權將裝置另行安排。

第三條 工程專案，工作內容和施工地點

3.1 工程專案：_________________________

3.2 工作內容：_________________________

3.3 施工地點：_________________________

第四條 租賃方式及所有權

4.1 租賃方式：本裝置的租賃由出租方配備操作人員。負責裝置的操作和維護保養工作。

4.2 租賃裝置的所有權：合同附件所列租賃裝置的所有權屬於出租方，承租方對租賃機械只享有租賃期間的使用權，沒有裝置的所有權。

4.3 未經出租方同意，承租方不得在裝置上隨意增加或減少部件，也不得以任何理由對裝置進行抵押，否則由此造成的全部後果由承租方承擔。

第五條 租賃價格計費時間及租費的籤認

5.1租賃價格：本裝置按每月_________元(大寫：_________)收取租賃費，以後使用時間，按三十個日曆天數計算壹個月租費，最後使用時間，不足整月部分按每日曆天_________元收取租賃費。

5.2 租賃計費起止時間

5.2.1 _____年______月______日為本次裝置租賃的計費開始時間，如果裝置到達工地後承租方仍不開工，租賃時間照常計算

5.2.2在機械租賃期間，因承租方原因或自然原因造成的機械停工，也按日曆天數照常計算，承租方未按合同規定期限預付租費而停機，也按日曆天數照常計算機械租賃計費時間。

5.2.3 機械退租時，承租方必須向出租方發出書面通知，出租方接到書面通知並認可的退租日期為本次的計費結束時間。

5.3運轉時間及租費有籤認：機械到達工地之日屬出租方原因若不能發電施工不作計費，承租方必須辦理到達日期的簽收手續。租賃計費時間開始後，雙方每月籤認一次機械租賃費。最後一次為退租之日。

5.4 機械的進退場費：機械的進出場運輸由出租方負責辦理，承租方協助裝卸車。機械的進出場費全部由承租方承擔。

第六條 付款方式

6.1裝置發運之前，承租方須先預付給出租方一個月的租費______________(大寫_________元整)及裝置返程運費_________(大寫_________)共計__________.

6.2 以後按每月預付一次租費，每次要在上次預付租金所能租用機械到期前五日預付下一個月租費。

第七條 雙方義務和責任

7.1 出租方的義務和責任

7.1.1 密切配合承租方的施工生產，滿足承租方施工要求。服從承租方施工人員的施工安排，但有權拒絕承租方的違章指揮。

7.1.2負責配備裝置操作，維護人員，負責裝置的操作，日常維護保養和故障的處理，確保機械技術狀態完好。如因故障造成單次連續停機超過三天以上，則超過的天數不收臺班費。

7.1.3 負責操作人員的工資及裝置維修配件

7.1.4 與承租方共同辦理機械裝置的租費籤認工作。

7.2 承租方的義務和責任

7.2.1 負責工作期間租賃機械和操作司機的安全，嚴禁違章指揮，如違章指揮造成機械化和人員的損傷，承租方承擔一切責任損失。

7.2.2 免費提供出租方操作司機的食宿。承擔司機加班費及施工補助。

7.2.3 負責租賃裝置的進場籤認及每月租費的籤認工作，負責租費的及時支付。

7.2.4 負責租賃期間裝置保護及看守，確保發電機安全。

7.2.5 提供合格的燃油及潤滑油。因燃油不合格，司機有權不加油，造成的停機損失由承租方承擔。

7.2.6 租賃期間，如出租方購買零配件及材料，承租方應提供交通方便，所需資金在承租方掛支，在租費中抵扣。

7.2.7 負責租賃機械進出場運費，負責運輸安全，承擔運輸費用及保險費。

第八條 租賃機械的毀損和滅失

8.1承租方承擔在租賃期內發生的承租方責任租賃機械的毀損(正常損耗不在此內)和滅失的風險。由不可抗力的原因不能履行合同或造成損失時雙方根實際情況協商解決。

8.2 在租賃機械發生毀損和滅失時，承租方應立即通知出租方，出租方有權選擇下列方式之一，由承租方負責處理並承擔其一切費用。

8.2.1 將租賃機械復原或修理至完全能正常使用的狀態。

8.2.2 更換與租賃機械同等型號，效能的部件或配件使其能正常使用。

8.2.3 當租賃機械毀損功滅失至無法修理的程度時，承租方應按合同附件之規定的損失賠償金額，賠償出租方。

第九條 違約責任

9.1 承租方延遲支付裝置進場費或者延遲預付機械租費時，出租方裝置將延遲進場功停機。

9.2 未經對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除合同，任何一方違反本合同約定，都應向對方償付本合同總租金20%的違約金。

9.3 承租方如不按期支付租費或違反本合同的任何條款時，出租方有權採取下列措施：

9.3.1 要求承租方及時付清租費和其他費用，並要求承租方賠償出租方的損失。

9.3.2. 終止本合同，收回租賃裝置，並要求承租方賠償出租方的一切損失。

第十條 本合同的附件

本合同的附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。本合同附件包括租賃合同附件，租賃機械發運及到達籤認收據，雙方籤認的機械租賃費。及雙方通過協商做出的補充規定。

第十一條 爭議解決

本合同如發生爭議，當事人雙方應及時協商解決，協商不成時，任何一方均可請業務主管機關調解，也可向人民法院起訴。

第十二條 本合同簽字，蓋章生效，合同一式四份，雙方各持二份。

出租方(蓋章)_______ 承租方(蓋章)_______

負責人(簽字)_______ 負責人(簽字)_______

_________年____月____日 _________年____月____日

甲方：

乙方：

根據《經濟合同法》的有關規定，經甲乙雙方協商一致，簽訂合同如下：

一、租賃房屋、裝置的基本情況

1、乙方租賃甲方的工作場地平方米，作為機械加工用，對外合法營業，自負盈虧。

2、租賃期間，乙方租賃甲方的裝置（見裝置清單）由乙方負責維護維修。

3、租賃期間，乙方要安全合理使用裝置，因乙方使用裝置導致的一切後果由乙方負責。合同終止後，乙方要保證將所租裝置齊全完好的交給甲方，否則應賠償甲方損失。

二、租賃期限及租賃費的.交納方式

1、租賃期限：自_______日至_______年_______月

2、租賃費每年開始日及六個月末交納。

四、房屋、裝置的維護與維修

1、乙方對所租賃的裝置、房屋只有使用權，未經甲方同意不得轉租、轉讓或抵押；若進行房屋改造，必須經甲方同意，改造費用由乙方承擔，合同到期後歸甲方所有，乙方不得隨意拆除。

2、乙方所使用的裝置，缺少配件由乙方自行承擔，合同到期後歸甲方所有。

五、甲、乙雙方的責任

1、乙方在租賃裝置期間，要注意愛護設施裝置，如有損壞，應賠償經濟損失。

2、甲方提供水電，乙方按月向甲方交納水電費。

3、租賃期間，甲方不承擔乙方的任何債權債務。

4、乙方應按時交納房租，並遵守相關的計劃生育政策規定，否則，甲方有權解除合同。

六、違約責任

甲乙雙方如有不履行上述協議的，任何一方有權追究，但遇到不可抗力或者遇到因國家的法律、法令致使合同無法履行時，甲方必須在15天通知乙方，乙方應無條件的終止合同。

七、其他

1、凡因本合同發生的一切爭議，雙方協商解決，如協議不成，可訴諸法律解決。

2、本合同一式兩份，雙方各執一份，簽字蓋章後生效。

甲方：乙方：

代表人：

年月日

合同簽訂時間：20xx年xx月xx日合同簽訂地：省市甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，甲、乙雙方就租賃場地、廠房、機器裝置的事宜經自主自願協商達成以下協議：

第一條、租賃物位置、面積、數量及功能

甲方將位於xx市xx的場地（約30畝）、廠房、機器裝置包括球磨機3臺、變壓器一臺、磁選機6套、裝載機2臺、機井一口及其附屬設施等（詳見附件租賃物品清單）租賃給乙方使用。本租賃物的功能為鋼渣洗選，採用包租的方式供乙方使用。

第二條、租賃期限

租賃期限為五年，即從20xx年3月23日起至20xx年3月22日止，租賃期限屆滿前50日由乙方向甲方提出繼續承租的意向，乙方在同等條件下擁有優先承租權。如果乙方不續租，在合同屆滿前20日甲方有權對租賃物按清單進行清查核對，按期收回。

第三條、租金及各種款項支付

1、乙方須向甲方支付人民幣________萬/年（_______萬元/年）的租賃費，年共計人民幣_______萬元整（_______萬元整），乙方在合同簽字之日預付一年半租金_______萬元（_______萬元整），第二年剩餘半年租金在20xx年4月1日前付清，然後剩餘租金每年一付，且必須在每年四月一日前一次性將當年四月一日至次年四月一日的租金付清。

2、在合法經營的情況下，因甲方責任造成停產所耽誤的時間，甲方應在合同期限外補償給乙方耽誤的時間或退還停產期間的租金。

3、鋼渣原材料協調工作由甲方負責，乙方須向甲方支付每噸鋼渣原材料4元的轉讓費，如某月乙方原材料使用量達到一萬五千噸以上，那麼當月的轉讓費以每噸3元的標準收取，費用按月結算，次月2日之前將上月轉讓費一次性支付給甲方。在協調中所產生的協調費由乙方自行承擔。

4、場地上現有鋼渣原材料的處理：乙方購買。場地上現有新渣共計_______噸，每噸27元，總價_______元（大寫），須在20xx年5月1日之前一次性付清；老渣共計_______噸，每噸27元，總價_______元（大寫_______），須在20xx年6月30日之前一次性付清；水渣款共計10萬元（拾萬元整），也須在20xx年6月30日之前一次性付清。

5、每月渣款及電費須由乙方提前預付。每月電費按月由乙方自行到相關部門預付，一個月用電最大總量是多少就須交多少預付款。如因未提前預付而造成的影響，由乙方承擔全部責任。渣款按照……、通知時間提前預付。

第四條、租賃期間的相關注意事項

1、在本租賃合同生效之日起，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

2、乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的使用權。

3、乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養，並保證在本合同終止時設施以可執行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權、索賠權。

4、乙方對租賃物負有妥善使用及維護之責，對各種可能出現的故障和危險應及時清除，以避免一切可能發生的隱患。裝載機及廠內所有裝置必須在租賃場地內從事鋼渣洗選輔助專項工作，不得開出場地外從事經營或其它工作，不允許外借他人使用，如違反造成損失均由乙方承擔，違反此條甲方有權收回相關裝置。

5、乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責維修，維修費用由乙方承擔。

6、在租賃期間，乙方自負盈虧，所產生的一切債務與收益均與甲方無關。同時甲方在租賃前的債務也與乙方無關。

7、廠內的主要設施（房屋、堡坎、裝置）等不得隨意改動，如需改動須取得甲方的同意。

第五條、甲方權利與義務

1、應按約定為乙方提供場地、相關配套設施、各種證照及相關經營條件。各種證照（營業執照、稅務登記證、環保、組織機構程式碼證）有關合法生產的手續，在國家政策允許的範圍內由甲方負責。如遇到國家政策性變動，一切按照國家政策執行。

2、監督乙方對租賃物，場內附著物的正確使用，負責協調周邊關係，所產生費用由乙方負責。

第六條、乙方權利和義務

1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

2、應按期支付租金並承擔因生產經營活動產生的各項費用。

3、應愛護併合理使用場內的各種裝置，同時應定期對通往場內的道路進行維修，如需改動各種裝置應先徵得甲方書面同意，造成損壞的應承擔修復和賠償責任。

4、遵守甲方要求，場地裝置均不得轉租、轉讓、變賣。

5、在租賃期內，該廠的一切責任事故（生產用電、生活用電、工人各種安全、運輸安全等）及相關責任由乙方全權承擔。包括廠外五百米十千伏輸電線路和變壓器的安全責任也由乙方承擔。

6、乙方在租賃期間須嚴格遵守執行《中華人民共同和國消防條例》有關制度，積極配合有關部門做好消防工作，須做好員工的宣傳和管理，不能在廠內及廠周圍隨便用火，一旦造成火災等事故，責任由乙方全權承擔。

7、在租賃期間乙方不得擅自終止現有業務（二基地鋼渣洗選），如需終止須與甲方協調一致後方可終止，否則按乙方違約處理。

8、如乙方需拓展業務範圍，須經甲方同意後方可進行，且不能造成環境汙染，同時在政策允許且不影響場地功能的前提下，乙方可在場內增加裝置。如因拓展業務或增加裝置而需辦理相關手續的，全部手續由乙方按有關規定申報辦理，由此而所應交納的全部費用由乙方自行承擔，所造成的相關責任也由乙方承擔。

第七條、租賃場地、裝置交還

合同期滿後，在合同期內乙方新增裝置由乙方從租賃場地拆除並自行處理，租賃甲方的裝置歸還甲方。乙方應於租賃期滿之日前將租賃場地以租賃前原貌，返還甲方。同時租賃的裝置也要以能正常生產的良好狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權採取措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

第八條、合同的解除

乙方有下列情形之一的甲方有權解除合同，由乙方承擔違約責任，且租金不予退還。

1、未按約定使用場地、裝置、經甲方3次書面通知未改正的。

2、利用場地加工、製造違禁物品的。

3、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其它人交換場地。對裝置設施隨意拆卸、轉借、轉租。

4、逾期3日未支付合同中規定的任何款項。

5、違反本合同的約定，拒不接受甲方監督糾正。

在合同期內如有徵用土地的情況出現，甲方投資的由甲方受益，乙方投資的裝置由乙方受益，本合同自動終止

第九條、爭議解決方式。

本合同如發生爭議，由雙方協商解決，協調不成的可依法向合同簽署地人民法院起訴。

第十條、違約責任

1、甲乙雙方自願達成以上合同，雙方都必須遵守以上合同內容。如有違反須承擔相應的法律責任並向守約方支付違約金30萬元，且守約方有權終止合同。

2、任何一方不履行或遲緩履行本合同規定的義務是源於不可抗力事由，可免除其承擔違約責任。

3、本合同所指的不可抗力事由包括：

（1）地震、天災、火災等不可抗力事由。

（2）戰爭及政治。

（3）不可抗力事由發生後，不履行或遲緩履行本合同的一方應當在15個工作日內將有關情況及時書面通知對方，凡違反此義務而給他方造成損失的，則應當承擔賠償責任。

第十一條、該合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，由雙方簽字蓋章生效，附件與本合同具有同等的法律效力。以下無正文

甲方（簽章）：甲方身份證號：日期：

乙方（簽章）：乙方身份證號：日期：

廠房位置：市區鎮路

出 租 人：

承 租 人：

租賃期限：__________至_____________ 簽訂日期：月日 簽訂地點：

工業廠房裝置租賃合同

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據有關法律法規,甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房裝置租賃合同條款,以供遵守。

第一條 租賃物位置、面積、功用

1.1甲方出租給乙方的廠房座落在鎮號，租賃建築面積為 ____平方米。廠房型別為 ________ 結構。(詳見附件1)。

1.2裝置一宗(詳見附件2)

1.3租賃物業用途

1. 乙方承租的廠房用途為：生產和銷售企業經營範圍的產品及相關生產活動。

2. 甲方同意乙方將租賃物業作為乙方或乙方關聯公司註冊或營業地點使用.

3. 在租賃期間，乙方按照上述用途使用廠房，甲方不得干預。乙方在使用廠房期間，應嚴格遵守本合同(包含各合同附件)及中國法律、法規的規定。

第二條 租賃期限

2.1 物業租賃期限自 月 日起至年 月 日止，除雙方另有約定，租賃開始日即為計租日。

2.2 如乙方在租期屆滿後續租，需在本租期結束前 日內向甲方提出申請，雙方另行簽訂租賃合同;如在本合同期滿前乙方未提出續租申請或雙方不能就新的租賃合同達成一致，則本合同到期時將自行終止。

2.3 本合同租期屆滿，甲方繼續出租該廠房的，乙方在同等條件下有優先承租權。

第三條 廠房租賃費用及相關事項

3.1. 租金標準為：至年度租金人民幣 萬。

3.2. 上述租金標準，還包含所租賃廠房佔用的相應土地的土地使用權租賃費用、土地使用費、相關公共設施、本合同附件2附屬設施使用費用以及全部稅費。

3.3. 上述租金不包括乙方在租賃物業期間發生的水電通訊等各種能源通訊費用。

3.4 本合同期內如果土地使用稅上調超過100%以上，則乙方須承擔乙方使用面積的上調超出部分的50%稅金。

3.5甲方提供的條件:1.甲方為乙方免費提供kva變壓器一臺，並於移交時過戶至乙方，移交後產生的

使用費用由乙方承擔（使用權在合同期內歸乙方，產權仍歸甲方）.

2. 廠房內屬於甲方的設施、裝置、裝修、裝置及物品，應優先由乙方挑選使用經甲、 乙雙方共同清點後開具清單，並經雙方簽字確認，作為本合同有效附件2，租賃期間，該附件所列物品(以下稱附屬設施)與廠房一併出租給乙方使用。

3. 在簽署本合同前，乙方須對租賃物業及附屬設施進行現場查驗詳盡瞭解，雙方均確 認租賃物業以現狀為準進行出租。

4.由於廠房土地等產權問題引起的相關問題，由甲方處理，如導致乙方無法正常生產， 甲方應雙倍返還當年租金（如有國家重大政策調整，則按照國家相關規定執行）。

5.甲乙雙方均不得偷竊對方產品配方工藝，更不可生產與另一方相同檔次的產品。

6.甲方所有物業管理人員及相關服務人員人事費用由甲方自行承擔。

3.6定金

乙方應當在本合同簽訂後向甲方交付定金計人民幣萬元，本合同生效時記入年度租金。

第四條 租賃物業交接

4.1 甲方應於在本合同簽訂且乙方交付定金後將租賃物及相關設施裝置交付乙方。

4.2雙方在交接時對租賃物及相關設施裝置共同進行清點檢

驗，並簽字確認、交付廠房 鑰匙，交付標準以雙方在本合同中確定的租賃物業狀況為準（詳見附件2）。租賃物及相關設施裝置的保管責任自交接之日起由乙方承擔。

4.3 甲方應在合同簽訂後 日內將租賃物內所有甲方物資清離租賃區。

4.4甲方遲延交付租賃物業的，租賃期限相應順延。

第五條 費用的支付

5.1租賃費用支付方式：租金每年支付一次，具體支付時間為：前一年度12月15-31號.

5.2租賃期間，乙方應自行負擔因其使用廠房設施裝置而發生的水、電、電話、網路等 各項能源通訊費用，並按照有關管理部門的規定按時如數交納。

第六條 廠房的安裝改造及免租期

6.1乙方需對所租廠房進行改造、裝修、安裝設施裝置的，改造裝修工程由乙方自行實 施。乙方應在施工前徵得甲方同意。改造、裝修工程所發生的一切費用由乙方自行承擔。施工過程中使用甲方材料的相關改造，租賃期滿後歸甲方所有。

6.2 甲方同意將自簽訂合同且乙方交付定金之日起至 年 月日止的期限作為乙方 的裝修免租期，無論在該期限內乙方是否完成裝修，該期限屆滿後均開始計算租金。

6.3 本合同期滿或提前終止時，乙方對廠房實施的改造、裝修歸甲方所有，安裝的設施裝置等，應在向甲方交還房屋之前進行拆除。

第七條 房屋的修繕和保養

7.1租賃期內，因房屋自身原因或自然因素造成的損壞，由甲方負責修繕，確保乙方正常生產;

7.2乙方可以根據自己的需要對房屋進行改造，但不能對主體造成傷害，由此造成的後 果由乙方負責。

7.3應由甲方承擔的維修責任事項乙方通知3天后甲方推諉乙方代為維修的，維修費用 和因延誤維修給乙方造成的損失由甲方承擔，並在下一年度租金里扣除。

　　第八條 保險

租賃物內甲方負責購買租賃房屋的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產保險。若雙方未購買上述保險，由此產生的所有賠償和損失，由雙方各自承擔。

　　第九條 合同的解除、終止

9.1有下列情形之一的，甲方有權解除合同：

1.乙方在租賃物在從事違法行為的。

2.乙方不按約定交付租金經協商無果的

9.2有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

1.甲方違反本合同約定,不能及時修復租賃物及相關設施裝置,給乙方生產造成影響的.

2.甲方私自將租賃物或相關設施裝置出售、出租、移作他用,影響乙方生產的.

9.3本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應於終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，並將其返還甲方。

9.4. 發生下列情形之一的，本合同自動解除，任何一方無需向另一方賠償或履行本合同 的義務：

1. 政府決定徵收租賃物業所在土地而需拆除租賃物業的;但如該徵收獲得政府補償，乙方可按國家規定獲得應由乙方享有的補償。

2.租期屆滿,乙方未行使續租權或乙方行使續租權但未就續租條件與甲方達成一致的。

3.因發生火災、爆炸及其他事故導致租賃物業無法繼續租賃且3個月內無法修復的。

4.雙方達成書面合同，一致同意提前終止本合同的。

5.任何一方出現違約行為，經對方催告在合理期限內仍未能履行至符合合同約定的， 對方均有權終止本合同，且有權要求對方賠償因違約行為遭受的實際損失。

6.由於不可抗力或其他雙方不能預見並且不能控制的原因造成不能履行本合同所規定

的義務，得免除遭受不可抗力的一方不履行合同的責任，但遭受不可抗力的一方應當及時將情況通知另一方，雙方應當儘快協商決定解除合同、部分解除合同或延期履行合同。

7.任何一方違約，而另一方不行使本合同規定的終止本合同的權利，違約方應承擔守約方為糾正該等違約行為而產生的全部費用(包括但不限於仲裁費用、律師費用、裝修費用和維修費用)，並承擔賠償責任。8.本合同終止不影響合同約定的違約及賠償責任的承擔。

　　第十條 適用法律

本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程式解決.

　　第十一條 其它條款

11.1 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方雙倍當年租金。

11.2 租賃合同簽訂後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款 不變，繼續執行到合同期滿 。

11.3 本合同未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。

　　第十二條 合同效力

本合同一式肆份，雙方各執貳份，合同經蓋章簽字後生效。

甲方(公章)： 乙方(公章)：

法人代表(簽字法人代表(簽字

身 份 證：_________________ 身 份 證：_________________

地址：_________________ 地址：_________________

電話：電話：_________________

簽訂時間：年

附件一 租賃物業及租賃建築物面積示意圖

附件二 裝置裝置物品清單

附件三 租賃物業及附屬設施維修維護分工表

第一條（總則） 本租賃條款僅適用於甲乙雙方租賃關係成立時租期未滿12月並且未簽定其他特別條約、文字的情況。

第二條（租賃物品） 乙方出租給甲方在租賃關係成立時由乙方提交給甲方的租金費用清單（以下稱待付費用清單）上標明的物品，甲方承租。

第三條（租賃時間） 租賃時間按照待付費用清單所載內容執行，乙方向甲方移交物品當日為租賃開始日。

第四條（租賃時間的延長） 在租賃時間到期前一週以上的時間內，甲方向乙方提出延長租賃時，只要甲方未有違反條約行為，乙方則同意延長要求，以後的反覆延長時間亦同樣。

第五條（租金）

(1) 乙方按照現行的租金規定向甲方徵收租金。

(2) 甲方有義務按待付費用清單標明的期限交納租金。但是在第十七條寫明的租約期滿前中止租賃情況發生時，費用不以上記標準計算，而是重新按實際租賃天數計費，甲方在中止租賃時交納差額。此時的費用計算不以月日均租金為基準。

(3) 租期不滿一個月時，待付費用清單上的租金為租賃關係成立最初時的金額，前一項標記的延長租期時的費用根據乙方的價目表計算，支付金額按乙方提供的清單執行。

(4) 在租期計算時，不足一月的零散天數的收費按乙方提供的清單執行。

第六條(保證金) 在乙方提出收取保證金要求時,作為以租賃條約為基礎的擔保,甲方向乙方交納保證金,在必要時保證金用來充當甲方對乙方應付的一切債務。保證金不計利息。

第七條（物品移交） 乙方將物品運送到甲方指定的中國國內的某一地點。

第八條（移交手續以及返還費用）

（1） 乙方負責物品移交及返還時運送手段。

（2） 移交和返還運送所需費用由甲方負擔，在最初交納租金時一併交付。 （3） 乙方另行就運費制定標準。

第九條（責任負擔）

（1） 乙方向甲方移交物品時僅負責保證物品的正常效能，對於物品的商品性及對於甲方使用目的的實用性無責任擔保。

（2） 在甲方接收物品的2日內若未向乙方通報物品效能缺陷等情況，則為乙方向甲方交付完畢具備正常效能的物品。

第十條（責任擔保範圍）

（1） 在租賃期間，若發生不因甲方責任產生的物品不能正常運轉的情況，乙方負責替換或修理物品。

（2） 乙方不負前項範圍以外的責任。

第十一條（租賃物品的使用和保管）

(1) 甲方必須妥善使用和保管物品，並負擔因此而發生的消耗品等相關費用。

(2) 在未書面得到乙方認同時，甲方不得轉租、改造物品，亦不允許將物品從當初的設定地點轉移別處。

第十二條（租賃物品的使用地區）

(1) 甲方應在中國國內使用租賃物品。

(2) 甲方需要在國外使用租賃物品時應及時通知乙方並得到認同後方可行。此時甲方作為出口方按中國及物件國家的進出口管理規定履行義務。

(3) 以上情況對於第十條第一項及第六條不適用。

第十三條（物品的毀損） 在因甲方原因出現物品丟失（包括完全不能修理和所有權受侵害）或損壞（包括所有權受侵害）時，甲方付給乙方替換物品（或購新品）金額或修理費用，並在發生損害時應負責賠償。在此情況下，無論物品能否使用，租賃期間的租金不予減免。

第十四條（禁止轉讓物品） 甲方無權向第三者轉讓物品，並不享有使用物品抵押、轉讓、擔保及其他一切權利。

第十五條（禁止複製軟體） 甲方不得使用物品所有軟體或軟體製品進行下列行為。

(1) 無論有償無償向第三者轉讓軟體或同意第三者享有再使用權。

(2) 在物品範圍以外使用軟體。

(3) 複製軟體。

(4) 變更或改制軟體。

第十六條（保險）

(1) 乙方為物品加入動產綜合保險。

(2) 在物品發生保險範圍內的事故時，在甲方迅即通知的同時，乙方必須立即向甲方提供保險金支付所必須的所有文字並積極協助領取保險金。

(3) 在甲方履行前項義務, 乙方領取到保險金後, 乙方根據保險金額的多少免除第十三條規定的甲方的賠償責任。但若是甲方未及時通知事故情況、履行交付義務或發生故意嚴重損壞物品的情況則不在此免除範圍內。

第十七條（甲方解約） 在無特別的情況下，甲方可以在租賃期間事先通知乙方後並將物品送還到乙方指定的場所而中止租賃合約。在此情況下的費用計算依據第五條第二項執行。

第十八條(乙方解約) 在物品出現第十條規定的效能缺陷情況發生時, 若修理或替換需要長時間或大筆金額，乙方可以在通知甲方後中止租賃合約。

第十九條（因違約進行的解約行為）甲方在符合下列任何條件之一的情況下，乙方可以自行決定解除租約並向甲方提出賠償要求。

(1) 甲方延滯交納租金1次或違反本條約其他規定

(2) 甲方停業、破產、解散

(3) 甲方因為其他債務而被強制執行、保全執行、滯納處分或者申告破產、和議、公司整頓

(4) 甲方停止支付租金另外受到證券交易所停止交易處分

(5) 乙方認為甲方經營不善或企業狀況不佳

第二十條（返還租賃物品）

(1) 甲方在租期到期時將物品送還到乙方指定的場所並負擔相關費用。

(2) 甲方由於自己責任而未能返還物品，或者發生損壞、汙損等情況時根據第十三條向乙方支付金額。

第二十一條 (延遲返還物品的賠償金) 甲方延誤返還時,須向乙方支付拖欠天數的賠償金,金額由乙方根據清單另行計算。在此情況下的賠償金將按月份計算而不以天數計算。

第二十二條（延誤付款的利息）甲方延誤履行本條款規定的各項款項支付，按年率14.6%支付利息。

第二十三條（消費稅等的負擔）消費稅由甲方負擔。在消費稅增加時，甲方根據乙方的要求迅速支付增加部分。

第二十四條（甲方的通知義務）當物品需要修理或者甲方對物品進行必要處理時必須迅即通知。

第二十五條（法定裁決）甲乙雙方另外簽訂有關書面特約條款時，特約條款與本條款保持一致或者為對本條款進行補全、修正的特約條款。

合同編號：________________

出租人：_______（以下簡稱甲方）

地址：_________________________

郵編：_________________________

電話：_________________________

傳真：_________________________

電子郵箱：_____________________

承租人：_______（以下簡稱乙方）

地址：_________________________

郵編：_________________________

電話：_________________________

傳真：_________________________

電子郵箱：_____________________

根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，按照平等互利的原則，為明確甲、乙雙方的權利義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。

一、租賃物資的品名：_________；規格：_________；數量：_________；質量：_________。

二、裝置租賃期限為_________年，即自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

乙方因工程需要延長租期，應在合同屆滿前_________日內，重新簽訂合同。

三、租金總額為_________元（包括手續費_________％），分_________期交付，每期租金_________元。如乙方不能按期承付租金，甲方則按逾期租金總額每天加收_________％的罰金。

四、經雙方協商，甲方收取乙方押金_________元。乙方交納後辦理提貨手續。租賃期間不得以押金抵作租金；租賃期滿，扣除應付租賃物資缺損賠償金後，押金餘額退還乙方。

五、甲方於_________年_________季交貨。乙方收貨後應立即向甲方開回裝置收據。

六、裝置的驗收、安裝、除錯、使用、保養、維修管理等，均由乙方自行負責。

七、裝置在租賃期間的所有權屬於甲方。乙方收貨後，應以甲方名義向當地保險公司投保綜合險，保險費由乙方負責。乙方應將投保合同交甲方作為本合同附件。

八、乙方對租賃物資要妥善保管。租賃物資返還時，雙方檢查驗收，如因保管不善造成租賃物資損壞、丟失的，要按照雙方議定的《租賃物資缺損賠償辦法》，由乙方向甲方償付賠償金。租賃期間，租賃物資的維修及費用由_________承擔。

九、違約責任

1．甲方違約責任

（1）未按時間提供租賃物資，應向乙方償付違約期租金_________％的違約金。

（2）未按質量提供租賃物資，應向乙方償付違約期租金_________％的違約金。

（3）未按數量提供租賃物資，致使乙方不能如期正常使用的，除按規定如數補齊外，還應償付違約期租金______％的違約金。

（4）其它違約行為_____________________________________________。

2．乙方違約責任

（1）不按時交納租金，應向甲方償付違約期租金_________％的違約金。

（2）逾期不還租賃物資，應向甲方償付違約期租金_________％的違約金。

（3）如有轉讓、轉租或將租賃物資變賣、抵押等行為，除出租方有權解除合同，限期如數收回租賃物資外，乙方還應向甲方償付違約期租金_________％的違約金。

（4）其它違約行為_____________________。

十、本合同一經簽訂不能撤銷。如乙方提前交清租金，結束合同，甲方給予退還一部分利息的優惠。本合同期滿，甲方同意按_____元的優惠價格將裝置所有權轉給乙方。

十一、_________同意作為乙方的經濟擔保人，負責乙方切實履行本合同各條款規定，如乙方在合同期內不能承擔合同中規定的經濟責任時，擔保人應向甲方支付乙方餘下的各期租金和其它損失。

十二、變更

1．在租賃期間，甲方如將租賃物資所有權轉移給第三人，應正式通知乙方，租賃物資新的所有權人即成為本合同的當然出租人。

2．在租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將租賃物資轉讓、轉租給第三人使用，也不得變賣或作抵押品。

十三、宣告及保證

甲方：

1．甲方為一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本合同。

2．甲方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥併合法有效。

3．在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4．甲方為簽署本合同所需的內部授權程式均已完

成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效後即對合同雙方具有法律約束力。

乙方：

1．乙方為一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本合同。

2．乙方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥併合法有效。

3．在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4．乙方為簽署本合同所需的內部授權程式均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效後即對合同雙方具有法律約束力。

十四、保密

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業祕密（技術資訊、經營資訊及其他商業祕密）予以保密。未經該商業祕密的原提供方同意，一方不得向任何第三方洩露該商業祕密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為 _________年。

一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任並賠償由此造成的損失。

十五、不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免並對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限於自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。

如因不可抗力事件的發生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，並應在_________天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可後協商終止合同或暫時延遲合同的履行。

十六、通知

1．根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的檔案往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用_________（書信、傳真、電報、當面送交等方式）傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。

2．各方通訊地址如下：____________________________。

3．一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

十七、爭議的處理

1．本合同受_________國法律管轄並按其進行解釋。

2．本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第___種方式解決

（1）提交_________仲裁委員會仲裁；

（2）依法向人民法院起訴。

十八、解釋

本合同的理解與解釋應依據合同目的和文字原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

十九、補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

二十、合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋公章之日起生效。有效期為____________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力；合同副本_________份，送_________留存一份。

甲方（蓋章）：___________

負責人（簽字）：_________

開戶銀行及帳號：_________

_________年_____月_____日

簽訂地點：_______________

乙方（蓋章）：___________

負責人（簽字）：_________

開戶銀行及帳號：_________

_________年_____月_____日

簽訂地點：_______________

擔保人（蓋章）：_________

負責人（簽字）：_________

開戶銀行及帳號：_________

_________年_____月_____日

簽訂地點：______________

出租方： 安徽寶巨集機械裝置租賃有限公司（簡稱甲方）

承租方： 安徽鑫瑞峰建築工程有限公司 （簡稱乙方）經甲、乙雙方協商決定簽訂裝置租賃合同，並商定如下條款，共同遵守執行。

一、甲方根據乙方的要求，將下列機械裝置出租給乙方使用。

1.數控浪板成型生產線（壹套）2.數控弧形板生產線（壹套）

3.剪板機（壹臺）4.三輥卷板機（壹臺）

5.噴砂拋丸機（壹臺） 6.數控CNC自動切割機（壹臺）

12K型數控剪板機（壹臺） 8.U型成型機（貳臺）

二、甲方於 二?一二年八月二十日發運給乙方。

三、裝置的驗收、安裝、除錯、使用、保養、維修管理等，均由乙方自行負責。

四、在租賃期內，乙方享有裝置的使用權，但不得轉讓或

作為財產抵押，未經甲方同意亦不得在裝置上增加或拆除任何部件和遷移安裝地點。甲方有權檢查裝置的使用和完好情況，乙方應提供一切方便。

五、裝置租賃期限為 五 年，租期甲方向乙方發運之日算起，租金總額為人民幣 捌拾萬元，分 拾 期交付，每期租賃金 捌萬元，由甲方在每期期末按期向乙方收取。如乙方不能按期承付租金，甲方則按逾期租金總額每天加收萬分之三的

罰金。

六、本合同一經簽訂不能撤銷。

七、本合同期滿，甲方同意按人民幣 壹佰壹拾萬 元的優惠價格將裝置所有權轉給乙方。

八、本合同經雙方和乙方擔保人蓋章後生效。本合同正本兩份，甲、乙方各執一份。

租賃方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

乙方 工程需要，向甲方租賃建築施工機械，根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為維護雙方的權利和義務，明確雙方責任。經甲、乙雙方協商達成如下協議事項。

一、乙方租用下列建築機械(見明細表)，表中標明瞭各項費用(其中不含地方規費)該塔機須經上級主管部門驗收合格後，開始計算租金至裝置拆除為止，工程施工中乙方不得以停工、停電、風雨、地方矛盾、中大學聯考等其它因素一律不得影響租金結算，春節期間扣除15天。

二、合同簽訂後，甲方向乙方提供塔吊全套圖紙一份，以便乙方送設計院後澆築塔機基礎，塔吊機基礎必須按圖紙要求施工，設計費用及設計部門由乙方負責，甲方負責提供塔吊技術引數，以確保塔吊安全安裝和使用。

三、甲方塔機進場使用前乙方必須每臺預付中途每三個月結算一次租金(如不結算甲方有權停止使用、拆機，一切經濟和不良後果均由乙方負責)，拆除時結清全部費用，本協議不含開票費用，乙方需發票，另加稅金。

四、塔機由乙方向甲方租用，如因工程發生債務，不得拿甲方塔機扣押，如有後果由乙方負責(租金結算至拆除為止，如乙方將塔機抵押，塔機在本工程施工至報停租金照結算，同時付塔機購買價)。

五、甲方在安裝拆卸過程中，應遵守國家的有關法律、法規和有關規章制度，遵守操作規程，因甲方操作失誤造成的損失由甲方承擔，甲方在操作中必須保證安全，出現安全事故由甲方負責。

六、在甲方進場操作時，乙方應派專人在現場負責，與甲方配合，在甲方施工期間保證除甲方施工人員外，其他人員不得進入甲方規定的施工範圍內，否則造成的後果由乙方負責。

七、甲方在操作時，必須服從乙方單位的管理，操作人員進入施工現場必須戴好安全帽，繫好安全帶。

八、拆裝時，乙方保證“三通一平”，確保裝置順利進退場，如因場地不符合要求、地方矛盾、帳目不清等因素，日期順延，租金照算。

九、為了保證裝置的安全，工程施工的安全，乙方在施工過程中應隨時注意檢查與保養，不得使裝置處於“疲勞”狀態，否則發生事故由乙方負責。

十、塔機一次性修理費在200元以內由乙方負責，200元以上由甲方負責，所有修理甲方必須按排專業機修工在三小時內到場，修理到位(正常換鋼絲繩)大型修理不得超過三天。如因電壓問題造成電器損壞，由乙方負責按價賠償。

十一、每臺塔機進場時，甲方提供一套新的鋼絲繩(由乙方購買費用扣甲方600元)，中途使用到報廢標準由乙方負責更換，乙方負責全部費用。甲方必須提供塔吊的電纜線完整，如爛線、壞線必須更換新的。

十二、塔吊進場時間年月日。

十三、如因塔吊發生故障或急需換配件時，甲方接到通知後及時趕到施工現場。

十四、安裝塔吊日期自塔機基礎澆築完畢後，符合要求7天內安裝結束，拆卸日期為該塔機報停後場地符合要求15天內拆運完畢(塔機報停時間提前15天內通知甲方)。

十五、未盡事項雙方共同協商：

十六、本協議一式貳份，雙方各執壹份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日