抵押擔保合同【推薦】

在當今社會，人們對合同愈發重視，合同出現在我們生活中的次數越來越多，它也是實現專業化合作的紐帶。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編為大家整理的抵押擔保合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

抵押擔保合同1

甲方(抵押人):__________

乙方(抵押權人):_________

根據《擔保法》、《合同法》、《城市房地產管理法》、《城市國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》等法律法規，甲、乙雙方就土地使用權抵押的有關事宜，經協商一致，現簽訂如下合同:

一、抵押地塊基本資訊

該地塊位於_________鎮(鄉)_________村(集鎮、社群)。

甲方於_________年_________月_________日取得土地使用權，土地使用證號為_________。登記的土地使用權面積為_________平方米，用途為_________，使用年限為_________年，使用終止日期為_________年_________月_________日。本案地上建築物、構築物佔地面積為_________m2，建築面積為_________m2。

二、抵押貸款情況

該地塊土地使用權評估值為人民幣_________，抵押金額為人民幣_________，未付土地使用權出讓金為人民幣_________，抵押期限為_________年(抵押期限自抵押登記核准之日起計算)。

三.雙方的權利和義務:

1.抵押合同簽訂後15日內，甲乙雙方共同申請土地使用權抵押登記，未登記的.土地使用權抵押不受法律保護。

2.抵押期間，甲方有權繼續佔有和使用抵押財產。

3.抵押期間，甲方應保護抵押物，確保抵押物不受損壞。

4.甲方應在抵押期內償還貸款本息。貸款本息償還後，雙方共同申請辦理土地使用權抵押權登出登記。

四.違約責任

1.甲方擅自轉讓、出租或以其他方式處分抵押物時，其行為無效。乙方有權提前收回貸款，並可要求甲方支付抵押金額_____%的違約金。

2.因隱瞞抵押物的所有權、爭議、被查封、扣押或抵押而產生的後果，由甲方承擔責任。

3.如果甲方佔有的抵押物損壞，導致土地價值減少甚至毀滅，乙方可要求甲方恢復土地原值或賠償損失。

4.抵押期間，抵押人不履行債務或被宣告解散或破產時，乙方有權依法處分抵押財產。甲方清償抵押財產處置所得的土地使用權出讓金後，乙方有優先受償權。處分抵押財產取得土地使用權和地上建築物、其他附著物所有權的，應當按照有關規定辦理轉移登記。

五.其他

1.土地使用權抵押時，地上建築物、構築物抵押。

2.本合同自土地使用權抵押設定登記批准之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，另一份用於土地使用權抵押登記。

4.抵押雙方在合同履行過程中發生的任何爭議，如不能通過協商解決，應按《合同法》處理。

甲方:(蓋章)_______________乙方:(蓋章)_________________________

________年_________月_________日________年_________月_________日

抵押擔保合同2

抵押權人：_________有限公司(以下簡稱甲方)

抵押人：_______________大廈(以下簡稱乙方)

_________年_________月_________日，_______________有限公司與__________________公司簽訂協議書一份，規定_________有限公司將_______平方米_________用地退還給__________________公司，____________公司願補償_______萬元人民幣給_________有限公司。乙方_________大廈願為__________________公司按協議規定的期限支付補償款提供抵押擔保並簽訂如下抵押協議：

第一條 抵押擔保的債權

乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據_________年_________月________日甲方與____________公司簽訂的協議書規定的大__________________公司應支付的_________萬元補償款，其支付期限分別為_________年_________月_________日支付_________萬元;_________年_________月_________日支付_________萬元。

第二條 抵押物

乙方願提供座落於______市_________路_______號的_______________大廈的房產作_________公司履行義務的抵押擔保，該房產面積__________________平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產權證號為______________;土地使用證號___________。

第三條 雙方同意抵押擔保的`範圍與__________________公司履行義務承擔責任的範圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用。

第四條 抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為並有權要求再提供擔保。

第五條 本抵押協議簽訂後，乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估並向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。

第六條 因本抵押協議履行過程中發生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

第七條 本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，另一份送有關機關登記備案。

甲方：___________________

代表：___________________

乙方：_______________大廈

代表：___________________

_______年______月______日

抵押擔保合同3

委託人(甲方)：

住所：

電話： 傳真： 郵編：

受託人：(乙方)

住所：

電話： 傳真： 郵編：

乙方根據甲方的申請和委託，同意就甲方向

(以下簡稱主合同債權人)貸款事宜，為甲方提供擔保。甲、乙雙方按照國家法律法規、經協商一致訂立本合同。

第一條 陳述與保證

1.1 甲、乙雙方依據中國法律均具備簽署本合同的主體資格。

1.2 甲方具有有效身份證明、固定住址且具有正當職業和穩定的經濟收入，信用良好。

1.3 甲方在其借款申請中應向乙方如實、完整地說明其個人有關資訊以及借款資金的使用用途，甲方將按其申請以及本合同約定的用途使用貸款。

1.4 甲方應就其個人所有的和其與他人共有的以及其有權處置的全部資產(包括動產與不動產)以及甲方所承擔的負債(含或有負債)情況以及銀行賬戶情況(包括開戶行、賬號和存款餘額等)，向乙方作出詳細充分的說明，並提交全部檔案、憑證及其他材料，甲方保證上述情況說明及材料全部是真實的、合法的、完整的和有效的，並不存在任何隱瞞、虛假、欺詐或誤導。

1.5 截至本合同簽署之日，不存在對乙方訂立或履行本合同產生或可能產生不利影響的涉及乙方的任何刑事/行政/民事訴訟程式、調解程式、仲裁程式、行政處罰程式或其他爭議。

1.6 本合同有效期內，除非事先經過乙方正式明確的書面同意，甲方不會就其任何資產或權益進行轉讓、轉移佔有、出租、出借、承包、託管、設定擔保、設定信託或以其他任何形式進行處置。

1.7 對於任何損害或者可能損害乙方在本合同或本合同項下權益的事實發生或可能發生，包括但不限於甲方發生違約行為等，甲方應採取補救措施並即時通知乙方。

1.8 甲、乙雙方知悉並同意本合同的全部條款，其在本合同項下的意思表示真實有效。

第二條 主債權種類和數額

乙方為甲方擔保的主債權為甲方與主合同債權人簽署的編號為

的 合同(以下稱主合同)項下的(業務品種) ，(幣種) ，金額(大寫)元。具體內容以乙方與主合同債權人簽訂的擔保合同或擔保條款的約定為準。

第三條 主合同履行期限

主合同履行期限為 個月，自 年 月 日至 年 月 日。具體期限以主合同為準。

第四條 保證方式

乙方為甲方向主合同債權人提供連帶責任保證。具體保證責任範圍、保證期間等以乙方出具的保函、乙方與主合同債權人簽訂的擔保合同或擔保條款的約定為準。

第五條 反擔保措施

本合同訂立同時，甲方應向乙方提供相應的反擔保。反擔保的方式和內容應以乙方的最後確認為準，並另行訂立相應的反擔保合同、條款。

第六條 甲方的權利和義務

6.1 甲方應按照下列要求向乙方支付費用：

甲方應當於本合同簽訂之日起 日內向乙方交納擔保費、評審費，擔保年費率為主債權金額的 %，金額為 人民幣;評審費率為擔保額的 %/年，金額為 人民幣。評審費一經收取即不予以退還，非乙方原因導致甲方未能獲得主合同項下融資或貸款的或者甲方提前履行完畢主合同項下債務的，乙方已收取的擔保費均不予退還。

6.2 甲方未履行本合同約定義務，延遲向乙方交納費用的，每日按延遲交納費用的金額的萬分之 向乙方賠償損失。

6.3 應按主合同約定的使用用途使用主合同項下的信貸資金，不得擠佔、挪用。

6.4 應積極配合並自覺接受乙方對主合同項下信貸資金使用情況的檢查、監督。

6.5 乙方的擔保責任解除之前，甲方不得進行可能危及乙方追償權實現的資產轉移。

6.6 在償清主債務之前，甲方發生個人資產、個人資訊等的變動情形的，應當提前30日書面通知乙方，並對所提供資料的真實性、完整性和有效性負責。

6.7 在償清主債務之前，甲方如要為他人債務提供擔保的，應提前30日書面通知乙方並徵得乙方同意。

6.8 主債務的反擔保保證人出現停產、歇業、登出登記、被吊銷營業執照、破產、被撤消、被起訴或仲裁、以及經營虧損等情況，部分或全部喪失與主債務相應的擔保能力，或者作為主債務的反擔保物價值減少、意外滅失、甲方應當及時提供乙方認可的其他反擔保。

6.9 發生下列情形之一，應及時書面通知乙方，並按乙方要求落實債務的清償及反擔保。

6.9.1 包括但不僅限於住所以及聯絡電話變化等;

6.9.2 受到行政處罰或發生重大經濟糾紛，包括但不僅限於仲裁、訴訟等;

6.9.3 主合同債權人提前收回債權，主合同展期，主合同被解除、撤銷、變更等;

6.9.4 反擔保財產價值可能嚴重貶損、或反擔保財產可能滅失、或反擔保財產將被處理(如轉讓、贈與等);

6.9.5 其他影響乙方利益的重大事項。

6.10 甲方在未償清主債務之前，甲方不得向第三人提供擔保。

6.11 甲方應當承擔與本合同及反擔保合同有關的費用包括但不限於律師費、保險、評估、登記、鑑定、公證等費用。

第七條 乙方的權利和義務

7.1 有權瞭解甲方的個人資訊、財產變化等情況，在本合同終止前，甲方須將變更情況提前三十日前書面通知乙方。

7.2 保證期間，主合同債權人正式通知乙方承擔保證責任時，乙方有權自主選擇採用下列一種或多種方式支付：

7.2.1 通知甲方向主合同債權人支付;

7.2.2 通知反擔保人支付;

7.2.3 乙方直接代償。

7.3 自主債務逾期之日起，甲方向乙方除收取擔保費以外，按被擔保金額每日萬分之 比例支付逾期擔保費。

7.4 乙方因履行保證責任而代償的，除收取逾期保費以外，還有權向甲方及反擔保人追償收回代償資金本息及相關費用，並自代償之日起，有權按照每日萬分之 的比例向甲方收取代償款的利息。

7.5 乙方依法享有與甲方同等的對主債務的抗辯權，乙方的此項權利不因甲方怠於行使或放棄對主債務的抗辯權而喪失。

7.6 有下列情形之一的，乙方有權通知主合同債權人停止產生新的債權或提前收回已產生的債權，並有權以乙方名義直接對甲方提起訴訟，而不需在乙方承擔保證責任後再向甲方提起訴訟。

7.6.1 在主合同約定的債務履行期限屆滿前，甲方明確表示或者以自己的行為表明不履行債務;

7.6.2 甲方轉移財產，以逃避債務;

7.6.3 當甲方死亡、失蹤或處於限制民事行為能力或喪失民事行為能力狀態時(甲方的`財產繼承人、財產代管人、監護人書面同意繼續履行本合同項下的責任，並提供相應的反擔保措施除外);

7.6.4 改變資金用途;

7.6.5 未徵得乙方書面同意，擅自為除乙方之外的第三人提供擔保;

7.6.6 反擔保財產未投保險、或反擔保財產價值可能嚴重貶損、或反擔保財產可能滅失、或擅自處理(轉讓)反擔保財產，足以危及乙方利益的;

7.6.7 個人財務狀況惡化，生活發生嚴重困難;

7.6.8 涉及重大經濟糾紛或被行政處罰、發生重大安全責任事故造成重大財產損失和人員傷亡或涉及刑事訴訟等;

7.6.9 甲方未履行主合同、本合同約定的義務，或者違反主合同或本合同的;

7.6.10 乙方被債權人通過口頭、信件或訴訟方式要求承擔保證責任的;

7.6.11 甲方有喪失或者可能喪失履行債務能力的其他情形。

第八條 特別約定

8.1 甲方認可乙方向主合同債權人出具的保函和與主合同債權人簽訂的擔保合同或擔保條款，並承擔相關的全部法律責任。

8.2 非由於乙方原因致使甲方與債權人主合同被解除、撤銷、變更或者無效等，乙方不再為甲方承擔保證責任時，甲方所支付的評審費用不予退還，擔保費則根據具體的擔保時間、已經履行的擔保責任和為履行相關責任產生的費用進行扣除後，剩餘部分予以返還，不足部分，由甲方進行補充。

第九條 違約責任

本合同生效後，甲、乙雙方應全面履行本合同的義務，任何一方不履行或不完全履行約定義務，或者違反本合同任何義務事項的(包括承諾性事項)，應當承當相應的違約責任，並賠償由此給對方造成的損失。

第十條 合同的生效、變更、解除和終止

10.1 本合同經當事人、當事人的法定代表人或授權代理人簽字並加蓋公章後生效。

10.2 本合同獨立於主合同，不因主合同的無效而無效。如主合同無效，甲方仍應按本合同支付擔保保費或承擔相應的責任。

10.3 本合同生效後，任何一方都不得擅自變更或解除。如確需變更或解除，應經雙方協商一致並達成書面合同。書面合同達成之前，本合同繼續有效。

第十一條 放款通知

11.1 具備下列條件後，乙方正式通知主合同債權人放款：

11.1.1 本合同及反擔保合同正式生效;辦理完有強制執行力的公證和抵押登記等手續;

11.1.2 甲方已經按照本合同規定支付了擔保費和評審費。

第十二條 爭議的解決

本合同發生爭議或糾紛時，雙方當事人應協商解決，協商不成，而引發訴訟的，向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

第十三條 其他約定

13.1 主合同的債務履行期屆滿，甲方不完全履行或不履行還款義務的，乙方代甲方向主合同債權人還款後，乙方有權要求或委託主合同債權人從甲方的銀行帳戶中扣劃資金以彌補乙方代償損失，甲方對此無異議。

13.2 自主合同的債務履行期屆滿前20天起，甲方應逐步將資金調集到其在主合同債權人處開立的賬戶上，以作好還款準備，乙方有權對此進行監督。

第十四條 附則

本合同正本-一式肆份，甲方執二份、乙方各持一份，登記機關執一份(若需要)，均具有同等的法律效力。

甲方

法定代表人或授權代理人：

年 月 日

乙方：

法定代表人或授權代理人：

年 月 日

抵押擔保合同4

出質人(甲方)：__________________________________電話：__________________

住所：___________________________________________傳真：__________________

負責人：_____________________________________郵政編碼：__________________

開戶銀行：_______________________________________帳號：__________________

質權人(乙方)：__________________________________電話：__________________

住所：___________________________________________傳真：__________________

負責人：_____________________________________郵政編碼：__________________

為保障實現編號為______________的借款合同(以下簡稱借款合同)項下債權，甲方願意以其有權處分的單位定期存單(以下簡稱存單)項下權利作質押，乙方經審查同意接受甲方的質押擔保。甲乙雙方依照我國有關法律、法規，經協商一致，訂立本合同。

1、被擔保債權的種類、金額、利率和期限

1.1、被擔保債權為借款合同項下_______(短期/中期/長期)貸款，本金為(幣種) _______(大寫) _______ (小寫)_______，利率為_______，期限自_______年_______月_______日始至_______年_____月_____日止。

1.2、借款合同上述情況有變化的，以借款憑證為準。

2、質物

2.1、甲方保證：

2.1.1、本存單項下權利為甲方合法所有或依法享有處分權;

2.1.2、本存單不存在瑕疵、爭議、轉質、申請掛失、提起公示程式或涉及訴訟、仲裁等情況;

2.1.3、本存單上設定的質權未超出存單的現值;

2.1.4、已完成與質押有關的審批手續，並取得所有必要的授權;

2.1.5、提供與質押有關的所有檔案、材料、均真實、準確、合法、有效。

2.2、存單情況

2.2.1、存單種類___________，號碼___________，數量___________(質物清單及存單原件附後)。

2.2.2、存單戶名：______________________。

2.2.3、存單期限：______________________。

2.2.4、存單現值為人民幣(大寫)______________________(小寫)_____________。

2.3、存單現值由甲乙雙方商定。如有爭議，由乙方指定的法定評估機構進行評估。

2.4、質押率為百分之___________，存單現值與質押率的乘積不得小於擔保債權。

3、質押擔保的範圍

甲方質押擔保的範圍為借款合同項下貸款本金、利息、複利、罰息、違約金、損害賠償金和乙方為實現質權而發生的費用(含乙方律師費等)以及所有其他應付費用(以下簡稱擔保債權)。

4、存單的開立與確認

4.1、甲方於本合同簽訂前，向乙方提前交開戶證實書、預留印鑑或密碼、委託乙方開具或申請開具存單的委託書等有關檔案;

4.2、乙方憑上述檔案負責開具或申請開具存單和單位定期存單確認書;

4.3、存單簽發行出具單位定期存單確認書時，應確認存單真實有效，並保證在質押期間除乙方外不接受其他各方存單掛失或提前支取的申請，同時，應保證乙方質權的實現及承擔相應的責任。

5、存單的移交與保管

5.1、甲方應將存單和單位定期存單確認書等權利憑證於本合同簽訂之日交由乙方保管，保管期限至本合同終止時。

5.2、乙方應妥善保管存單及預留印鑑和密碼。因保管不善致使其滅失、毀損或洩密的，乙方承擔相應責任。

6、質押的費用

質物的評估、保管、提存和質押公證、鑑定等質押費用及實現質權的費用由甲方或借款合同項下借款人承擔。由乙方代繳的，甲方授權乙方從其賬戶直接扣收。

7、質押的效力

7.1、質押期間，甲乙雙方及有關第三方不得以任何方式處分存單，除乙方外的其他各方不得申請掛失、提前支取或提起公示催告程式。

7.2、質押期間，甲方必須處分存單的，經乙方書面同意後，其所得價款應向乙方提前清償擔保債權或向與乙方約定的第三人提存，不足部分由甲方和/或借款合同項下借款人繼續清償。甲方也可以提供乙方認可的新的擔保，以保證乙方債權的'實現。

7.3、質押期間，存單所產生的法定利息作為質物的組成部分，乙方可以直接用於清償擔保債權或向與甲方約定的第三人提存。

7.4、存單有價值明顯減少的可能，足以危害乙方權利的，乙方有權要求甲方提供新的擔保。甲方不提供的，乙方可以依法處分存單，將所得價款用於提前清償擔保債權或向與甲方約定的第三人提存。

7.5、存單期限先於貸款期限屆滿的，乙方可以在貸款期限屆滿前提前兌現，並與甲方協議將兌現的價款用於提前清償擔保債權或者向與甲方約定的第三人提存。

7.6、甲方和/或借款合同項下借款人以質押方式提供新的擔保的，按照本合同的約定執行。

7.7、因存單所徵收的存款利息稅由甲方承擔。

8、質權的實現

8.1、質押期間，甲方和/或借款合同項下借款人可能或已經發生停業整頓、解散(撤銷)、破產、關閉等情況時，應及時通知乙方。乙方有權要求甲方和/或代借款合同項下借款人提供由乙方認可的新的擔保，或採取停止發放貸款，並/或提前收回貸款等措施，或將存單兌現或提前支取從而提前實現質權。

8.2、貸款期間，借款合同項下的借款人未履行合同義務，乙方按照合同約定採取停止發放貸款，並/或提前收回貸款措施時，乙方有權在債權未受到清償時提前實現質權。

8.3、貸款期限(含展期)屆滿，乙方債權未受清償的，乙方有權將存單兌現或提前支取，從而實現質權。所得價款不足清償的，由甲方和/或借款合同項下借款人繼續清償。

8.4、貸款按次分期歸還的，如果某期應還款項已屆清償期而未受清償的，乙方有權將存單兌現或提前支取，所得價款直接用於清償該期應還款項，剩餘部分可用於提前清償所擔保債權或向與乙方約定的第三人提存。

8.5、乙方對存單享有優於其他任何債權人的受償權。

8.6、甲方採取其他方式清償擔保債權的，須經乙方書面同意。

9、質物的返還

貸款期限(含展期)屆滿，借款合同項下借款人履行還款義務或者甲方提前清償擔保債權的，乙方應當返還存單。

10、違約責任

10.1、甲方隱瞞存單爭議、申請掛失、提起公示催告程式或提前支取，或偽造、變造權利憑證，或涉及訴訟、仲裁等其他嚴重情況危害質權實現時，應向乙方支付擔保債權數額百分之_____的違約金。並且，乙方有權採取停止發放貸款，並/或提前收回貸款等措施從而提前實現質權，或由甲方提供乙方認可的新的擔保等其他補救措施。

10.2、發生存單毀損或滅失，乙方應及時申請補辦或申請掛失，否則應承擔相應責任。

10.3、由於甲方的原因，致使乙方不能及時實現質權的，甲方應承擔妨礙清除前擔保債權數額每日萬分之_______的違約金。

11、甲方和/或借款合同項下借款人違約給乙方造成經濟損失超過違約金的，應就超過部分向乙方支付損害賠償金。

12、甲方不是借款合同項下當事人的，甲方保證，發生存單不足以清償擔保債權時，由其承擔連帶賠償責任。

13、本合同項下違約金、損害賠償金的支付方式為甲方主動支付乙方賬戶，乙方有權從甲方賬戶直接扣收。

14、甲乙雙方或/和借款合同項下借款人等有關各方發生合併、分立、股份制改造等體制變更時，本合同對其繼受人仍具有法律約束力。

15、借款合同項下貸款展期或債權轉讓，無需經過甲方同意;甲方繼續承擔本合同項下擔保責任。

16、借款合同項下債務轉讓，須經甲方同意，否則甲方免除債務轉讓後的擔保責任。

17、甲方不是借款合同項下當事人，在乙方實現質權後，有權向借款合同項下借款人追償。

18、本合同不因借款合同的無效或解除、甲方財務狀況發生變化、經營方式、自身體制或法律地位等發生變化或甲方簽訂的其他任何協議或檔案而無效。

19、質押期間，甲方法人名稱、法定代表人、法定住所等發生變更而未書面通知乙方時，乙方按本合同所載資料向甲方傳送的所有文書，視同送達。

20、本合同自存單移交乙方佔有，甲乙雙方法定代表人或其授權代表簽字並加蓋單位公章或合同專用章之日起生效，至擔保債權全部清償之日終止。

21、其他約定

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議，作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

22、爭議解決方式

22.1、甲乙雙方在本合同履行中發生爭議，應協商解決;協商不成的，任何一方在不違背專屬管轄或國際慣例的情況下，應向_____________(乙方住所地人民法院)起訴/_______________仲裁委員會申請仲裁。

22.2、甲乙雙方在協商、訴訟或仲裁期間，對不涉及爭議的本合同項下其他條款，仍須執行。

23、本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份，具有同等法律效力。

24、乙方已採取合理方式提請甲方注意本合同項下免除或限制其責任的條款，並按甲方要求對有關條款予以充分說明，甲乙雙方對本合同所有條款內容的理解不存在異議。

25、本合同項下有關附件為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

(以下無正文內容)

甲方(公章)：_____________________

乙方(公章)：_____________________

法定代表人(簽字)：_______________

法定代表人(簽字)：_______________

____________年_______月_______日

____________年_______月_______日

抵押擔保合同5

甲方(委託方)：xx

乙方(受託方)：xx

甲、乙雙方經友好協商，達成如下合同條款，以茲共同信守：

第一條委託擔保內容：

甲方同意以其房屋(即座落於xx的房屋)向銀行申請抵押貸款，甲方為使順利獲得此項貸款，特委託乙方提供階段性擔保，該階段指的是甲方與貸款銀行簽訂《二手房抵押借款合同》之日起至甲方所購的房屋設定貸款抵押完成之期間。

第二條委託費的約定：

委託費為xx元，(大寫：xx)，由甲方在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時，一次性支付給乙方。

第三條甲方義務：

1.甲方應向乙方交納不少於房價總款(見甲方與賣方在《房屋轉讓合同》的.約定)xx%的首付款;若銀行貸款與上述首付款之和小於房價總款，則甲方應在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時一次性向乙方交納差額部分。

2.甲方承諾銀行貸款直接撥付乙方。

3.甲方應按本合同約定支付委託費;並按法律法規及政策和合同規定，約定支付房屋過戶，申領權屬證書以及辦理抵押貸款過程中的各項稅費。

4.甲方須特別授權乙方為其辦理房屋過戶及申領權屬證書事宜。

第四條乙方義務：

在甲方完全履行本合同前提下，乙方承擔本合同第一條擔保責任。

第五條違約責任：

1.若因甲方原因，導致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行，則視為甲方違約，甲方交納給乙方的委託代理費不予退還，歸乙方所有。

2.若因乙方原因，導致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行;若乙方已收取甲方委託代理費的，乙方應返還，同時乙方尚應支付等於委託代理費的違約金給甲方。

第六條本合同履行過程中若雙方有爭議，應協商解決;協商不成向乙方所在地人民法院訴訟解決。

第七條《二手房抵押借款合同》是本合同附件，系本合同組成部分。

第八條本合同終止時間為甲方所購的房屋設定抵押完成之日。

第九條本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字或蓋章生效。

甲方(簽字)：xx

乙方(蓋章)：xx

身份證號：xx

代表人(簽字)：xx

住所：xx

地址：xx

電話：xx

電話：xx

郵編：xx

郵編：xx

xx年xx月xx日

xx年xx月xx日

抵押擔保合同6

甲方(委託方)：_________________

乙方(受託方)：_________________

甲、乙雙方經平等、自願協商,就甲方委託乙方代理追索人民法院(字第號判決(以下簡稱號判決)項下債權事宜,達成如下抵押物反擔保合同範本：

一、甲方委託乙方作為號判決執行階段代理人,為甲方提供法律服務。乙方同意接受委託,並指派師具體承辦甲方委託事宜。

二、乙方代理許可權及工作範圍：_________________全權代理甲方參與執行工作,包括蒐集被執行人相關財產情況、與執行法院或有關部門溝通、督促執行法院及時委託相關機構對已查封財產進行評估及拍賣變現、處理與執行有關的其他事宜。具體代理許可權見授權委託書。

三、甲方應協助乙方做好執行代理工作,及時向乙方提供與執行相關的檔案資料。

四、乙方承辦律師在代理許可權內,應當勤勉盡責,認真維護甲方合法權益,不得從事有損於甲方權益的'活動。在本代理合同有效期限內,乙方不得接受對方委託,為其提供法律服務。未經甲方特別授權,乙方不得擅自與被執行人達成和解協議。

五、本次委託代理方式為有條件的風險代理,具體如下：

1、甲、乙雙方簽訂本合同後10日內,甲方按申請執行標的額的向乙方支付前期代理費。

2、後期代理費用與乙方代理執行結果掛鉤,甲方向乙方支付後期代理費標準為執行回款(非現金財產形式按當時評

甲方簽字：_________________

日期：_________________

乙方簽字：_________________

日期：_________________

抵押擔保合同7

抵押權人:_____________(以下簡稱甲方)

抵押人:____________________(以下簡稱乙方)

第一條抵押擔保的債權。乙方提供的房地產抵押擔保的主要債權為_________支付人民幣_________。

第二條抵押物。乙方願意提供_______________________________________________________土地使用證號的房產_________。

第三條雙方同意抵押擔保的範圍與____________________________________________相同。

第四條抵押期間，乙方應妥善保管和使用抵押財產。抵押人的行為足以使抵押財產價值減少的`，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押財產，重新提供擔保。

第五條本抵押協議簽訂後，乙方應向甲方提供抵押財產的房地產權證和土地使用權證號，甲方負責對抵押財產進行評估並辦理抵押財產登記，評估費和抵押登記費由雙方平均承擔。

第六條因履行本抵押協議發生的爭議，由抵押物所在地人民法院管轄。

第七條本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，另一份送有關部門登記備案。

甲方:______________________________乙方:____________________________

________年_________月_________日________年_________月_________日

抵押擔保合同8

抵押人：(以下簡稱甲方)

營業執照號/身份證號：

地址：

法定代表人：

抵押權人：(以下簡稱乙方)

營業執照號：

地址：

法定代表人：

根據(以下簡稱借款人/委託人)與乙方簽署的編號為_的《委託擔保協(以下簡稱債權人/受益人)的?貸款?(貸款/履約/其他)提供擔保，現甲方自願將其擁有的財產抵押給乙方作為反擔保，經甲、乙雙方協商同意，訂立以下抵押條款。

第一條、本協議項下反擔保的主債權：為借款人/受託人於________年____月____日向債權人/受益人所申請的期限為?金額為?人民幣?(幣種)議書》(以下簡稱協議)中的規定，因乙方為?(以下簡稱借款人/委託人)向元的?貸款?(貸款/履約/其他)。

第二條、抵押物：詳見抵押物清單(附後)

名稱：。產權證書編號/車輛登記證書編號：，車駕號：。面積/數量：。抵押物評估值：。所有權人：。所在地：。

第三條、本協議下的抵押反擔保的範圍包括：主債權中的(幣種)人民幣(金額)$萬元和其產生的利息、罰息、複利、違約金、損害賠償金、債權人以及乙方實現債權的費用(包括但不限於訴訟或仲裁費、財產保全或證據保全費、強制執行費、評估費、拍賣費、鑑定費、律師費、差旅費、調查取證費等)。如本協議下抵押物的最終變現價值大於前述反擔保的金額時,?甲方承諾在抵押物實際變現價值的範圍內對反擔保的主債權承擔責任。

第四條、抵押反擔保期限：自本合同生效之日起至乙方代委託人/借款人向債權人/受益人償還擔保債務之日後兩年止。

第五條、甲方保證對抵押物清單中所列之抵押物依國家法律規定擁有所有權(或處分權)，該抵押物在本協議達成之前未設定抵押，在抵押給乙方的期間內亦不再設定抵押，並在抵押期內，將所有抵押物的所有權證書原件交由乙方保管。該抵押物所有權證書原件甲方保證於本協議簽訂之時交於乙方。

第六條、甲方保證對抵押物擁有完全的所有權或處分權，甲方保證抵押物不存在共有、所有權或使用權爭議、被監管、被查封或被扣押的任何足以限制乙方實現抵押權的情況。同時，甲方保證抵押物上也未設立任何抵押權或質押權，並免遭任何第三人追索。

第七條、抵押物總值為(幣種)人民幣(金額)?萬元，按抵押率100%(百分之百)折算，可暫作抵押反擔保價值人民幣(幣種)?萬元。抵押物的最終價值以抵押權實現時實際處理抵押物的淨收入為準。

第八條、在抵押期內，甲方應對抵押物辦理財產保險。抵押期內，該筆保險的唯一受益人為乙方，投保期限至少應長於乙方開具的保證合同或保函的有效期六個月，並將保險單正本交由乙方保管。

第九條、如果委託人/借款人未能按約定履行其與債權人簽訂的主合同中約定的義務，致使乙方承擔代償責任的，乙方有權依據本協議二十一條規定之方式折價、變賣、拍賣本合同項下的抵押物，並從所得價款中優先受償。

第十條、在抵押物發生滅失、毀損、被徵用或者其他損害的情況下，乙方(即抵押權人)有權就該抵押物的保險金、賠償金、補償金或者其他款項優先受償。如果上述保險金、賠償金、補償金或其他款項不足以擔保乙方債權的，甲方應當在收到乙方通知之日起五個工作日內向乙方提供與不足部分價值相當的擔保物。

第十一條、本抵押協議書及有關資料，乙方認為有必要的，應經公證機關對其真實性與合法性進行公證。本協議書項下的抵押物依法需辦理抵押物登記的，甲方應協助乙方在本合同簽訂之日起兩日內到相關部門辦理抵押登記，抵押登記證明檔案正本交由乙方保管。

第十二條、抵押物的諮詢、公證、見證、保險、鑑定、登記、運輸及保管等費用由甲方負擔。?第十三條、凡屬正在使用之中的抵押物，由甲方負責保管。在抵押期內甲方有維修、保養，保證完好無損的責任，並隨時接受乙方的檢查。未經乙方書面同意，甲方不得擅自將抵押物拆遷、出租、出售、互易、轉讓、贈與、清償、出資、重複抵押或再抵押或以其他任何方式處分。如經乙方書面同意處分抵押物所得價款，甲方應將其取得的全部價款提前清償擔保債權或轉入乙方賬戶。處分抵押物的價款明顯低於其價值的，甲方必須提供相應的反擔保，否則無效。

第十三條、抵押物在抵押期間的所發生的一切費用和損耗，由甲方承擔。

第十四條、在抵押期間，抵押物如有損壞、損失或變質或其他影響抵押物價值變化的情況，由甲方負責處理，並限在____日內通知乙方，並向乙方提供其他經乙方認可的等值的財產(淨現值相等)作為抵押物。甲方違反本約定的，乙方有權提前實現抵押權。

第十五條、在抵押期間，發生下列情形之一，乙方有權依據本協議第二十一條之規定立即行使抵押權：

1.委託人/借款人未能按約定履行其與債權人簽訂的主合同中約定的義務。

2.委託人/借款人未按照與乙方簽訂的《委託擔保協議書》履行義務的

3.甲方違反本協議書的約定或發生其他嚴重違約行為;

4.甲方或委託人/借款人停業、歇業、申請破產、被宣告破產、解散、被吊銷營業執照、被撤銷的;

5.委託人/借款人捲入或即將捲入重大的訴訟(或仲裁)程式，以及其他足以影響抵押權人債權登記的情形;

6.委託人/借款人經營狀況嚴重惡化，將無法償還主合同債務

7.委託人/借款人下落不明或變更住所致使乙方無法向其主張權利的

8.甲方無力保持抵押物的完整和良好狀態的;

9.甲方或委託人/借款人發生危及、損害或可能危及、損害乙方權益的其他事件。

第十六條、處理抵押物所需的費用(包括律師費在內)由甲方承擔，乙方有權從處理抵押物所得多於擔保債權的`價款中抵扣，不足部分，乙方有權向甲方繼續追償。

第十七條、甲、乙雙方任何一方違反本協議，均應賠償守約一方因此造成的損失，該損失包括守約方因處理該違約行為所支付的律師費損失在內的一切損失。

第十八條、甲方發生合併、分立時，由變更後的當事人承擔或分別承擔履行本協議所規定的義務。

第十九條、本抵押協議不因主合同和《委託擔保協議書》的任何修改、補充、刪除而受到影響或失效，本抵押協議不受主合同效力影響，本抵押協議始終有效。若有一方要求變更或解除協議，應提前十天書面通知雙方，在達成新的協議之前，本協議仍然有效。

第二十條、甲方同意乙方選擇以下任何一種方式實現抵押權：

1.以抵押物折價方式實現抵押權。乙方可與甲方協議，按協議價格受償，也可按照乙方委託的具有相應資格的評估機構評估的價格受償。甲方對乙方委託的評估機構和該機構作出的評估價格不提出反對或異議。

2.以變賣抵押物方式實現抵押權。乙方可自行或委託甲方或中介機構找買主，也可標售抵押物。變賣價格的確定，適用本條前款的約定。

3.以拍賣方式實現抵押權。乙方有權委託在中國境內註冊的、具備相應資格的拍賣企業拍賣抵押物，甲方對乙方選定的拍賣企業不提出反對或異議。乙方可按屆時未清償的主合同的債務總額或不低於該數額?%的比率提出拍賣保留價，也可不提出拍賣保留價。凡依此進行和成交的拍賣，甲方同意接受。如拍賣未成交，乙方有權委託該拍賣企業或其他拍賣企業再行拍賣。

第二十一條、甲方保證乙方為上述抵押反擔保措施的唯一受益人，並享有排他的權利。若甲方對提供的上述反擔保抵押物在本協議書籤訂前或簽訂之後有重複抵押、再抵押、轉讓、轉移、出租或其他任何影響乙方利益的行為，則甲方願意承擔相應的法律責任。

第二十二條、本協議履行中發生的爭議，甲乙雙方應及時協商解決，協商不成的，應按以下第項規定的方式解決爭議：

1.向乙方所在地人民法院提起訴訟。

2.向仲裁委員會申請仲裁。

第二十三條、本抵押協議按以下約定的方式生效：

1.甲方(抵押人)是自然人的，自甲方簽字，乙方法定代表人或授權代理人簽字、蓋XX後生效。

2.甲方(抵押人)是法人的，自甲、乙雙方法定代表人或授權代理人簽字、蓋XX後生效。

第二十四條、雙方約定的其他事項：

第二十五條、特別提示：乙方已將本協議書的全部條款向甲方做了提示，並應甲的要求在本協議中作了相應的條款說明，甲方對本協議的每一條款均進行了研究和分析，甲方對本協議各條款已做了全面準確的理解，簽約各方對本協議各條款含義認識一致。

甲方(蓋章)：乙方(單位蓋章)：

法定代表人法定代表人

或授權代理人(簽字)或授權代理人(簽字)

地址：地址：

聯絡人/電話：聯絡人/電話：

________年____月____日________年____月____日

抵押擔保合同9

甲方：____

乙方：____

根據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規，當事人各方經協商一致，訂立本協議。

一、甲方於____年____月____日向乙方發放借款元，借款期限____年____月____日起到年月%，乙方在每月日前支付當月利息，利息一月一結。

二、乙方同意用的土地使用權做該筆借款的抵押，土地使用權證號為：使用權人為：。

三、乙方應按甲方要求妥善保管抵押財產，如有政府徵用的情況，甲方有權對於補償款予以提存或者乙方提前償還全部借款。

四、出現主合同約定還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權依法定方式處分乙方擔保抵押財產。

1、甲方處理抵押所得借款，按乙方購買每畝土地價格的'的價格索取土地使用權，抵押價格按每畝萬元，共畝，共計人民幣萬元整。

2、甲方處理抵押所得借款，不足以償還借款本息的，甲方有權另行向乙方索償。

五、乙方未返還甲方借款或不能按時付利息前，該抵押具有不可撤銷性。

乙方自願放棄抗辯權、訴訟權、仲裁權，自願接受有管轄權的人民法院執行局的強制執行，這是乙方的意思表達、承諾。

六、本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效，自協議生效之日乙方無權變賣、轉移、轉贈、轉賣、抵押財產。

七、在抵押協議期限內，乙方抵押財產因其保管不善造成損毀，甲方有權要求乙方恢復抵押財產原狀，或要求乙方重新提供甲方認可的抵押財產。

八、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產的行為無效。

甲方有權要求乙方恢復原狀，並提前收回主合同項下的借款，並可以要求乙方支付借款總額的10%的違約金。

九、使用權人對抵押物必須擁有充分、無爭議的所有權或者處分權。

乙方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況，給甲方造成經濟損失的應給甲方賠償，並賠償甲方主合同借款總額的10%的違約金。

十、本協議未盡事宜，甲乙雙方協商可簽訂補充協議。

十一、本合同一式份，其中甲方份，乙方份，效力相同。

十二、提示

甲方已提請乙方注意對本協議條款作全面、準確的理解，並應乙方要求作了相應的條款說明。

簽約各方對本協議含義認識一致。

本協議系無異義債權文書，如乙方不履行或不完全履行還本付息義務時，甲方有權依據本協議項下第四條和第五條中約定進行解決，乙方自願接受。

甲方蓋章：____乙方蓋章：____

負責人：____法定代表人：____

或授權代理人：____或授權代理人：____

簽約地點：____

抵押擔保合同10

甲方(借款人)： 乙方(抵押人)： 丙方(抵押權人)：

為確保甲方(借款人) 與丙方(抵押權人) 簽訂 年 月 日第 號委託擔保合同的履行，乙方願意以其有權處理的財產抵押，丙方經審查，接受乙方的財產抵押。雙方根據有關法律規定，經協商自願訂閱本合同。

第一條 乙方以“抵押物清單”(附件)所列財產或權利設立抵押。

第二條 乙方抵押擔保金額(大寫)整。抵押期限為 。

第三條 乙方在合同第一日起將抵押物權屬證明交於丙方，抵押期間該權屬證明(或有關部門登記的證件)由丙方代為保管。 第四條 抵押擔保的範圍包括借款的本金(大寫) 及其利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復息和加收的利息)、借款人違約金和實現抵押權的費用。

第五條 抵押財產由乙方辦理保險並妥善保管，在抵押期間，如發生抵押物價值減小時，乙方應及時通知丙方，並有義務恢復抵押物的價值，或提供相應的擔保，保證總值不小於所擔保的債務。 第六條 未經丙方書面同意，乙方不得對抵押物轉讓、變賣、轉移、租賃，重複抵押或以清償其他債務，丙方有隨時對抵押物進行檢查的權力，乙方因轉制、兼併、破產其他原因危及丙方實現抵押權的'應及時通知丙方。

第七條 抵押物的保險、鑑定、登記和評估費用由乙方負擔。 第八條 從丙方已代甲方清償債務之日起，無須再行協議，丙方既有權對抵押物折價或拍賣、變賣抵押物，所得價款優先受償。 第九條 依《擔保法》規定應向有關機關登記的，本合同自登記之日起生效，依法不須抵押登記的，本合同自簽訂之日起生效。 第十條 在合同有效期內，甲、乙、丙任何一方均不得擅自變更或解除本合同。任何一方需變更合同時，應經三方協商同意，達成書面協議。

第十一條 甲、乙、丙三方在履行本合同中發生的爭議，由三方協商解決，協商不成，向丙方住所地人民法院起訴。

第十二條 本合同獨立於借款合同和委託擔保合同，既使借款合同和委託擔保合同無效，本合同仍然有效，乙方仍需承擔合同約定的全部擔保責任。

第十三條 其他約定事項：

第十四條 本合同一式三份，三方各執一份。

甲方：(公章) 乙方：(公章) 丙方：公章)

法定代表人： 法定代表人： 法定代表人： (簽字) (簽字)

年 月 日 年 月 日 年 月 日

抵押擔保合同11

抵押權人(以下稱甲方)：_________

住所：_________

法定代表人：_________

聯絡電話：_________

抵押人(乙方)：_________

住所：_________

法定代表人：_________

聯絡電話：_________

乙方為擔保甲方與乙方之間於_____年____月____日所簽訂的借款合同的履行，在公平、自願、平等協商的基礎上乙方以自己享有相關處分權的財產為甲方提供抵押擔保。

一、抵押擔保的債權

乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據______年___月_____日甲方與______有限總公司簽訂規定的'____有限總公司應支付的___萬元補償款，其支付期限分別為_____年___月___日支付___萬元;_____年_____月___日支付_____萬元。

二、抵押物：乙方願提供座落於____市___路___號的_____大廈的房產作____有限總公司履行義務的抵押擔保，該房產面積____平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產權證號為_______;土地使用證號_______。

三、抵押物擔保範圍雙方同意抵押擔保的範圍與____有限總公司履行義務承擔責任的範圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用。

四、抵押權人的義務

抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為並有權要求再提供擔保。

五、本抵押合同簽訂後，乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估並向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。

六、爭議解決

因履行過程中發生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

七、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，另一份送有關機關登記備案。

甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________

甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________

地址：_______________________地址：___________________________

電話：_______________________電話：___________________________

傳真：_______________________傳真：___________________________

日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

抵押擔保合同12

抵押權人：_____________

抵押人：_______________

xxxx年xx月xx日，_______________有限公司與__________________實業有限總公司簽訂協議書一份，規定將2萬平方米山莊用地退還給__________________實業有限總公司，____________實業有限總公司願補償500萬元人民幣給________。乙方_________願為__________________實業有限總公司按協議規定的期限支付補償款提供抵押擔保並簽訂如下抵押協議：

第一條抵押擔保的債權

乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據xxxx年xx月xx日甲方與____________實業有限總公司簽訂的協議書規定的_________有限總公司應支付的_________萬元補償款，其支付期限分別為xxxx年xx月xx日支付_________萬元;xxxx年xx月xx日支付_________萬元。

第二條抵押物

乙方願提供座落於______市_________路____號的`_______________大廈的房產作_________實業有限總公司履行義務的抵押擔保，該房產面積__________________平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產權證號為______________;土地使用證號___________。

第三條雙方同意抵押擔保的範圍與__________________實業有限總公司履行義務承擔責任的範圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用。

第四條抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為並有權要求再提供擔保。

第五條本抵押協議簽訂後，乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估並向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。

第六條因本抵押協議履行過程中發生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

第七條本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，另一份送有關機關登記備案。

甲方：___________________

代表：___________________

乙方：___________________

代表：___________________

xxxx年xx月xx日

抵押擔保合同13

合同編號：_________________

抵押權人(甲方)：__________________住所(地址)：_________________法定代表人：________________

抵押人(乙方)：________________住所(地址)：________________法定代表人：_____________

借款方(丙方)：_____________住所(地址)：________________法定代表人：________________

宣告：_________________乙丙雙方已閱讀本合同所有條款。應乙丙雙方要求，甲方已經就本合同做了相應的條款說明。乙丙雙方對本合同條款的含義及相應的法律後果已全部通曉並充分理解。

根據借款方(丙方)與貸款方銀行於_____________年_____________月_________________日簽訂的________________(以下稱主合同，合同編號：_________________)以及甲方與貸款方簽訂的__________________(以下稱保證合同)和甲方與丙方簽訂的《委託保證合同》(合同編號：_________________)，甲方就主合同項下的債務為丙方提供了連帶責任保證擔保。經丙方要求，乙方願意就保證合同項下的全部款項以其享有所有權或經營管理權的財產向甲方提供抵押，為丙方進行反擔保。甲、乙、丙三方根據有關法律、法規規定，經協商一致，約定如下條款：_________________

一、乙方以“抵押物清單”(附後)所列之財產設定抵押，抵押財產評估作價萬元。

二、乙方抵押期限自借款合同約定的還款期屆滿後兩年止。

三、乙方保證抵押物為其合法所有(或依法享有處分權或經營管理權)的'無權屬爭議的財產。

四、乙方應負責辦理抵押登記手續，承擔抵押登記費用，保證抵押的合法性。乙方在本合同簽定之日將抵押物權屬證明檔案交給甲方，抵押期間該抵押物由乙方保管。

五、抵押反擔保範圍：_________________擔保金額(大寫)人民幣_________________萬元及利息、借款方應支付貸款方的違約金或罰息、保證人代償的本金及利息、違約金以及實現抵押權的費用(包括但不限於訴訟費、律師費、強制執行費、抵押物處置費等)。

六、本合同的效力獨立於主合同及保證合同，主合同及保證合同無效不影響本合同的效力。因主合同及保證合同無效所產生的後果由乙方承擔。

七、本合同項下有關的評估、保險、鑑定、登記、保管、公證等費用均由乙方和丙方承擔。

八、主合同期限屆滿，丙方未能清償債務，甲方代丙方履行還款義務後，甲方有權以法定的方式處置抵押物並從所得價款中優先受償，實現抵押權。

九、抵押期間，乙方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，並隨時接受甲方的檢查。

甲方(蓋章) ___________

法定代表人(簽章) ___________

乙方(簽章) ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

抵押擔保合同14

甲方一(抵押人)：

地址：

法定代表人(或授權委託人)： 電話：

乙方(抵押權人)： ***投資擔保有限公司

地址： ****

法定代表人(或授權委託人)： 電話：

鑑於乙方為借款人***向出借人**借款**萬元(借款合同編號為：** )提供擔保，應乙方的要求甲方自願提供反擔保，甲方和乙方雙方經過友好協商，在自願、平等的基礎上達成如下協議：

第一條 甲方以其共同合法擁有的房產/土地抵押給乙方，作為乙方為甲方提供上述借款擔保的反擔保。

第二條 (1)抵押房產狀況： 房產座落於**建築面積**平方米，房產產權編號：**，房產權利人：**共有權人：**，抵押房產價值：**.

(2)抵押土地狀況：土地位於**，土地面積**平方米，土地證宗地號：**，土地產權人：**，共有權人：**，抵押土地價值：**.

第三條 抵押房產/土地反擔保的範圍：借款合同及擔保合同項下的乙方代借款人墊付借款本金、罰息、違約金、損害賠償金及實現債權的費用等;

第四條 本抵押擔保的保證期限為乙方為借款人承擔擔保責任後二年。

第五條 本合同簽訂後，甲方或甲方代理人應會同乙方代理人按照乙方的安排到有關登記部門辦理抵押物的抵押登記手續，抵押登記費用由甲方承擔。

第六條 抵押權存續期間，抵押物的所有權或使用權憑證及其他有效證明檔案、相關材料，以及有權登記部門出具的抵押登記證明檔案和其他相關證明檔案正本甲方共同委託乙方保管。

第七條 抵押權存續期間，抵押物由甲方佔管的，甲方應妥善保管、使用、維護抵押物，保證抵押物的完好無損，並隨時接受乙方的檢查。

第八條 甲方在簽訂本合同前，應根據乙方的要求如實向乙方申報以往向第三人提供擔保的情況，在履行本合同期間，未經乙方書面同意，甲方中的.任何人或公司不得向第三人提供擔保。

第九條 甲方宣告與承諾如下：

一、甲方保證是抵押物的唯一合法所有人，對抵押物享有合法的所有權和處分權，有權利簽署本合同並履行本合同項下的義務;並保證抵押物是依法可以作為抵押擔保的標的物，保證抵押物不存在任何權屬爭議、被查封、被扣押、隱瞞出租、隱瞞共有等情形。否則，應向乙方支付借款額10%的違約金，如果給乙造成損失的，還應向乙方承擔賠償責任。

二、抵押物所有權人已仔細閱讀並完全瞭解和接受本協議的內容，簽署和履行本協議是自願的，全部意思表示真實; 其法定代表人或代理人的簽字已經過合法授權。

三、甲方向乙方提供的所有檔案、資料、報表和憑證等是準確、真實、完整和合法有效的。

四、甲方保證不存在任何涉及抵押物的、並將會對抵押物的價值造成嚴重不利影響的任何查封、訴訟、扣押、仲裁或其他爭議事件。

五、借款合同項下本息全部結清前，並經乙方事先同意，除本合同項下所設的抵押外，甲方不得在抵押物上設立其他任何擔保，亦不得對抵押物做出贈與、轉讓、出售、出租或以其他任何方式處置抵押物，否則，應向乙方承擔賠償責任。

六、甲方應及時將可能影響抵押物價值的任何事件(包括但不限於涉及抵押物的任何查封、扣押、訴訟、仲裁、拆遷或其他爭議事件)通知乙方。由於甲方的過錯或其他任何原因造成抵押物價值減少的，甲方應立即採取措施防止損失擴大，並應在15日內向乙方提供乙方認可的與減少價值相當的擔保，或提前結清全部借款本息。

七、甲方應積極配合乙方對抵押物的檢查。當抵押物因意外毀損或滅失，以及其他原因導致價值減少，足以影響本合同項下借款本息清償的，甲方應及時將情況告知乙方並提供新的抵押物或恢復抵押物的價值或提前結清借款本息。

八、借款合同履行期間，如果借款人未能按時、足額履行還款義務導致乙方承擔擔保責任後向人民法院申請強制執行或提起訴訟請求人民法院處置、變現抵押物的，甲方應積極配合辦理過戶及相關手續。

九、抵押物權存續期間，抵押物被列入拆遷範圍的，甲方應在三日內書面通知乙方，抵押物拆遷補償金或置換財產繼續作為抵押財產，不足部分甲方應在達成拆遷協議之前提供新的符合乙方抵押條件的抵押物重新辦理抵押登記或結清全部借款本息。

一十、本合同履行期間，甲方與第三人就抵押物發生任何糾紛的，須在三日內以書面形式通知乙方;如果影響乙方在本合同項下的權益而給乙方造成損失的，甲方應向乙方承擔足額賠償責任。

第十條 如借款期限屆滿，借款人全部結清借款本息的，乙方應自借款人全部結清借款本息之日起三個工作日內為甲方辦理解壓手續。

第十一條 本協議自簽訂之日起生效。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

法定代表人或 法定代表人或

授權委託人(簽字)： 授權委託人(簽字)：

抵押擔保合同15

抵押人：_____________

以下簡稱甲方：_________________

抵押權人：_________________

以下簡稱乙方 _________________

鑑於甲方欠乙方貨款(或貸款)__________元暫時不能償還，甲方為擔保還款，經與乙方協商一致，特訂立本抵押合同。

第一條、抵押物的名稱、數量和價值

第二條、抵押物的清點、暫管和保險

第三條、抵押物在抵押期限內的銷售和監督

第四條、甲方的義務及違約責任

第五條、抵押物的.處分、處分方式和還款項的使用順序

第六條、其它

本合同正本一式三份，甲乙雙方各執一份，公證處存檔一份。副本一式_____份，送______等有關單位各留存一份。

抵押人：______________(章)

抵押權人：______________(章)

代表人：______________(簽字)

代表人：______________(簽字)

地址：_____________

地址：______________