倉庫租賃合同【實用15篇】

現今社會公眾的法律意識不斷增強，合同出現的次數越來越多，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那麼常見的合同書是什麼樣的呢？下面是小編整理的倉庫租賃合同，歡迎大家借鑑與參考，希望對大家有所幫助。

倉庫租賃合同1

出租方（甲方）： 營業執照：

地址： 郵編：

法定代表人： 電話：

承租方（甲方）： 營業執照：

地址： 郵編：

法定代表人： 電話：

甲、乙雙方在法律的基礎上，經過友好協商達成以下協議：

一、租賃廠房情況

甲方將位於 的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃給乙方使用，面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________ ， 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意後方可執行，因轉變功能所需辦理的全部手續及費用由乙方自行負責。本租賃物採取包租方式，由承租方自行管理。

二、租賃期限

租賃期限為 年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿後如想續約乙方須提前__天提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，現乙方有優先權。

三、交付情況

在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，並可附照片。對分期交付的，分期交接確認。

四、租賃費用

1、廠房租金按每月每平方米人民幣_________元，物業管理費為每月每平方米人民幣________元。若需供電增容，則其手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。

2、乙方應於本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣______元，待租賃期滿後，在乙方已向出租方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，

並按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任後___日內，甲方將無條件退還租賃保證金給乙方。

3、乙方應於每月___號之前向甲方支付當月租金，乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠租金的 %支付;乙方應於每月__日前向甲方支付物業管理費。逾期支付，應向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠費用的 %支付。

4、本合同生效後，甲方開始申辦供電增容的有關手續，因供電增容所應交納的`費用由乙方承擔;乙方應在甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。

5、在租賃期間，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，本合同對新產權人繼續生效。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

6、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，並應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，並保證在本合同終止時專用設施可以正常執行，甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。

7、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。

8、在租賃期內，乙方負責購買包括甲方財產在內的租賃物的保險及其它必要的保險（包括責任險）;若承租方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任由承租方承擔。

9、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應提前將租賃物清掃乾淨，搬遷完畢，並將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物必須對付清理該雜物所產生的費用。

10、 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規以及有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由於乙方違反上述規定而影響建築物周圍其他使用者的正常運作，所造成損失由承租方賠償。

五、裝修條款

1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設計方案，並經甲方書面同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分、租賃物主結構及其它相鄰使用者影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方自行承擔。

2、裝修、改建增加的附屬物產權屬甲方所有，乙方無權要求出租方予以補貼。

六、轉租

1、經甲方書面同意後，乙方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金、處理一切糾紛、以及承擔因轉租而產生的稅、費等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變，轉租內容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執行。

2、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關轉租行為的規定，並承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協議簽訂後的__日內交甲方存檔。

七、合同解除

1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過 天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方（包括受轉租人）之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產（包括受轉租人的財產），並在解除合同的書面通知發出之日起5日後，甲方將申請拍賣留置的財產用於抵償乙方應支付的全部費用。

2、乙方確需提前解約，須提前2個月書面通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用。並應於本合同提前終止之前向甲方支付相等於當月租金2倍的款項作為賠償。甲方則在5日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

八、免責條款

因發生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，並應在30日內，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明檔案，遭受不可抗力的一方由此而免責。

九、合同終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應於終止之日遷離租賃物，並將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

十、廣告安裝

若乙方需在租賃物建築物的本體或周圍設立廣告牌，須經甲方書面同意並按政府有關規定執行。

十一、有關稅費

按國家當地政府有關規定，因本合同繳納的印花稅、登記費、律師見證費及其他有關的稅費，由甲、乙雙方按有關規定分別承擔，有關登記手續由甲方負責辦理。

　十二、本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決;或可提交蘇州市仲裁委員會仲裁。

十三、 本合同未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份 本合同經雙方簽字蓋章後生效。

出租方（印章）：_______________

授權代表（簽字）：______________

時 間：_____年__月_ _日

承租方（印章）：

授權代表（簽字）：______________

時 間：_____年__月_ _日

倉庫租賃合同2

甲方：四川**河西省糧食儲備庫（以下簡稱甲方）

乙方：四川省菸草公司**市公司（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》有關規定，經甲、乙雙方友好協商，就乙方租賃甲方倉庫、球場晒壩、平房事宜達成如下協議：

一、租賃場地及用途

乙方租用甲方8號、9號倉庫（共1020平方米）、球場晒壩等（700平方米），用於儲藏捲菸及分揀捲菸，公司租房合同範本。

二、租賃時間

乙方租賃甲方8號倉庫時間自20xx年5月17日起；租賃9號倉庫時間自20xx年5月20日起；租賃球場晒壩時間自20xx年5月30日起，所租賃倉庫、球場晒壩等場地終止日期至20xx年5月17日。

三、租賃費用標準及支付方式

乙方租賃甲方8號倉庫月租金為11000元；9號倉庫月租金為8000元；球場晒壩按10元/平方米，計7000元／月。租賃費用按月交納，不足一月的按一月計算。乙方在每月５日前向甲方支付倉庫、球場晒壩租金，逾期須向甲方支付每日萬分之三的違約金。乙方交納的租賃費用甲方應提供正規發票。

　四、雙方權利和義務

（一）在租用期間，甲方應確保倉庫及場地附著設施安全，合同範本《公司租房合同範本》。

（二）在乙方租用期間，甲方不得將租賃場地重複租賃給第三方。

（三）在租賃期間，乙方人員在租賃場所作業，應佩帶工作證，乙方工作車輛應規範停放，不得影響正常的庫內秩序。服從門前三包、綜合治理及精神文明建立活動的統一安排進行，不得因單方原因對甲方上述工作造成影響或損失。

（四）乙方對租賃場所進行必要裝修、加固、改造或增加設施裝置時，需經甲方同意，乙方不得擅自改變倉庫設施整體結構。

（五）乙方因生產或辦公需要所產生的電費按表計費，甲方按電業部門計價標準，據實核收。

（六）乙方儲存於租賃場所的物資收發及倉庫內消防工作，由乙方自行負責，安全工作由乙方自行聘請保安負責，如有損失，均與甲方無關。如因乙方管理不善造成租賃場地損失的，乙方須承擔由此對甲方造成的一切損失。

（七）乙方租賃期間，甲方應保證庫房房頂無漏水，若有漏水現象，甲方應及時處理，保證乙方捲菸安全。

（八）倉庫租用期間，甲方不得隨意停水、停電，應保障乙方正常生產經營活動。

九）乙方租用期間，甲方應要求內部人員遵守乙方的.作業和安全規定，不得擅自參觀、進入倉庫和分揀車間，不得干擾乙方經營生產。

　五、合同的解除及續簽

（一）乙方不得利用租賃場地進行租賃用途以外的違法活動。

（二）甲乙雙方因政策性因素不能繼續履行協議，須提前3０日書面通知對方。

倉庫租賃合同3

出租方(甲方)： 證件型別及編號：

承租方(甲方)： 證件型別及編號：

甲、乙雙方在法律的基礎上，經過友好協商達成以下倉庫租賃合同範本：

(一)租賃庫房情況

甲方將位於_____________ 的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________ ， 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意後方可執行，本租賃物採取包租方式，由承租方自行管理。

(二)租賃期限

租賃期限為__年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿後如續約乙方有優先權，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同，價格以本合同價每兩年遞增5%.三、交付情況在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，並可附照片。對分期交付的，分期交接確認。

(三)租賃費用

1、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元，庫房的電費按每度電_______元。

2、房租按月交付，乙方應於每月___號之前向甲方支付當月租金3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，並應負責租賃物的維護、保養，並保證在本合同終止時房屋主體的完整正常，甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。

4、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。

5、 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規以及有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由於乙方違反上述規定而影響建築物周圍其他使用者的正常運作，所造成損失由承租方賠償。

(四)裝修條款

在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方說明、改建設計方案，並經甲方同意後，進行合理改建。

(五)轉租

1、經甲方同意後，乙方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的`管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金、處理一切糾紛等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變，轉租內容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執行。

2、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關轉租行為的規定，並承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。

(六)倉庫租賃合同的解除

1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過__ 天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。

2、乙方確需提前解約，須提前2個月通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用。

(七)免責條款

因發生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，並應在30日內，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明檔案，遭受不可抗力的一方由此而免責。

(八)合同終止

本合同提前終止或有效 期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應於終止之日遷離租賃物，並將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方原價支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物。

出租方(簽字)：______________ 承租方(簽字)：______________

時 間： 時間：

倉庫租賃合同4

一、訂立合同雙方

出租方：(以下稱甲方)承租方：(以下稱乙方) 甲乙雙方經友好協商，達成一致訂立本合同，雙方共同遵守。

二、出租庫房坐落地址：

三、儲存商品名稱：化工顏料(無毒、不易燃、不易爆)

四、租賃面積：_______平方米的庫房。

租賃期限：租期為此合同生效日至 年 月 日止。

五、租金及交付方式

1、每個月租金為 元整，租金每月交付一次，

每次支付金額為 元整。

2、本次倉庫租賃達成協議時，乙方無需繳納任何押金，租賃期滿

後的同等條件下，乙方享有繼續租賃的優先權。

3、在合同到期之前，甲方不能以任何理由變更月租金額，且甲方必

須保證乙方至少享有 年的倉庫租賃權。

六、甲方權利和義務

1、甲方負責提供消防安全、治安防範的大環境(防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會治安等)。如遇火災、偷盜、損壞等造成的'損失，由甲方負責依據損失情況進行賠償。

2、甲方負責對倉庫的監護，並負責庫房、地面、門窗、防盜網等庫房設施的維護、維修。

3、甲方負責提供所需水源、電源、照明設施等庫房設施。

4、甲方必須在租賃期間把庫房鑰匙都交給乙方，若因甲方私留的鑰匙致使倉庫物品丟失，甲方負責依據損失情況進行賠償。

七、乙方的權利和義務

1、乙方按照本合同約定的用途使用倉庫，並且保管好倉庫鑰匙， 倉庫租賃期滿後，必須如數交還甲方鑰匙。

2、提前終止本合同，乙方需提前30天通知甲方。

3、乙方負責倉庫中材料的運輸和堆放，並負責安裝防盜報警器。

4、乙方須按時支付倉庫租金。

八、由於不可抗力等因素，導致直接影響貨物的儲存安全，甲方應及時將事故情況通知乙方，依據對乙方裝置影響的程度，雙方協商合理解決。

九、其它條款

1、本合同一式兩份，簽字並蓋章(或按指印)後方能生效。

2、未盡事宜雙方協商解決;如協商不成，提交福州市市仲裁委員會仲裁解決。

3、本協議從甲、乙雙方簽訂之日起生效。如協商期限未滿，雙方無終止協議的意向，則本協議自動延期，任何一方擅自更改條款內容均視為違約。

甲方蓋章： 乙方蓋章：

甲方代表簽字：乙方代表簽字：

聯絡方式： 聯絡方式：

_____年__ _月_ _日 _ ____年__ _月_ __日

倉庫租賃合同5

出租方：_______

地址：_______

電話：_______（以下簡稱甲方）

承租方：_______地址：_______

電話：_______（以下簡稱乙方）

根據有關法律法規的規定，甲乙雙方經協商一致達成如下條款，以供遵守。

第一條租賃物位置、面積、功能及用途

甲方將位於的倉庫（以下簡稱租賃物）租賃於乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_______平方米。

本租賃物的功能為，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，經甲方書面同意後，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的.有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條租賃期限

租賃期限為_______年，即從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

租賃期限屆滿提前_______個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方

有優先權。

第三條租賃費用的支付

租賃費一年一次性交清，_______元/年，保證金_______元。

第四條防火安全

4.1乙方在租賃期間須嚴格遵守執行《中華人民共和國消防條例》以及有關制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

4.2乙方應在租賃物內按有關規定配臵滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

4.3出租物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時（含電焊、風焊等明火作業），須甲方同意方可施工。

4.4乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權於雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

第五條安全責任

在租賃期限內，關於本倉庫的一切安全事故由乙方自負，甲方概不負責。

第六條提前終止合同

未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前一個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：a。向甲方交回租賃物；b。交清實租期的租金及其它因本合同所產生的費用。

本合同未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。

第七條合同效力

本合同經雙方簽字蓋章，並收到乙方支付的首期租賃保證金款項後生效。

甲方（蓋章）：_________________授代表表/委託代理人（簽字）：_________

乙方（蓋章）：_________________授代表表/委託代理人（簽字）：_________

簽訂時間：_____年___月___日____年___月___日

倉庫租賃合同6

合同當事人：

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

現乙方已對本合同項下所述的廠房作現場實地視察，經甲乙雙方充分協商，達成如下協議，以共同遵守：

第一條 物業位置、用途、交付使用標準

1、甲方將座落在 的廠房(房地產權證號： ，以下簡稱：該廠房)，建築面積 ㎡，出租給乙方使用。租賃的範圍僅限於上述廠房，除廠房外的其他空地乙方可以合理使用，但需遵守有關人員進出、環境衛生等管理制度。

2、該廠房的用途為 ，如乙方需轉變該廠房的用途，須經甲方書面同意，因轉變用途所需辦理的全部手續由乙方按國家有關規定申報，並承擔全部費用。

第二條 租賃期限

1、租賃期限：租賃年限為 年，即從 年 月 日至 年 月 日止。

2、租賃期滿：如乙方續租或不續租的，須在合同期滿前三個月書面通知甲方，

第三條 租金

1、首年該廠房租金為人民幣 每平方米(￥ 元/㎡)，即該廠房每月租金合計為人民幣 ，(小寫：￥ 元);

第 年開始每月租金在上一租賃年度的基礎上每年遞增百分之 捌 ：

即 年 月 日開始該廠房每月租金為人民幣 元整，(小寫￥ 元);

第 年， 年 月 日開始該廠房每月租金為人民幣 元整，(小寫￥ 元)。

2、上述費用均不含稅，如乙方要求開具發票，甲方須予以配合，稅金由乙方負擔。

3、甲方必須在 年 月 日前將該廠房交付給乙方使用，租金開始繳交日期自 年 月 日起。乙方必須在每月 日前繳交當月租金給甲方。

第四條 履約保證金

乙方於合同簽訂之日支付首月租金人民幣 元整(小寫：￥ 元)、保證金人民幣 元整，(小寫：￥ 元)給甲方，該保證金在租賃期屆滿且乙方付清水電費、稅費、工人工資、租金及相關費用後的7天內由甲方不計利息原額返還給乙方。

第五條 其他費用

1、甲方負責提供 千瓦電源，其餘用電裝置的安裝及費用由乙方負責，乙方自行購買及安裝甲方指定型號引數的水、電錶、限流空氣開關。乙方必須根據上述甲方提供的用電負荷之內進行安全用電，若因乙方安裝及使用過程或超出負荷造成的安全責任、經濟責任及相關法律責任一概由乙方負責。

2、甲方負責提供自來水源，其餘用水的安裝及費用由乙方負責，如乙方需增加水、電負荷，則由乙方為主導，甲方義務協助到有關部門協調，一切報裝增容、安裝等費用由乙方負責。

3、租賃期間乙方安裝獨立電錶和水錶，發生的水、電費用甲方按照地方有關部門的收費標準按實代為向乙方收取，公共用水、電則按實分攤收費，繳交日期與租金同時向甲方支付。乙方逾期繳交水、電費或其他租賃費用的，甲方有權對乙方租用之廠房作停水停電處理，造成損失、損害的，由乙方負責。

4、乙方生產產生的工業垃圾、生活垃圾由乙方負責清運，清運費用和裝運車輛由乙方自理。

第六條 出租方與承租方的變更

1、租賃期間，甲方有權隨時向任何第三方轉讓該廠房，但乙方享有優先購買權。房產所有權轉移給第三方後，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。

2、乙方在租賃期內不得私自轉租、分租給第三者。如有違反，甲方有權單方面解除本合同，收回該廠房，且由乙方承擔違約責任及經濟損失。

第七條 維修、養護

乙方在租賃期間，保證妥善使用該廠房。乙方不得擅自改變該建築的結構。如乙方在使用該廠房過程中，對其主體結構造成影響的，乙方必須負責修繕或恢復原狀，如乙方怠於處理的，甲方可單方面採取補救措施，因此產生的費用由乙方負責。不能恢復原狀的，乙方必須按照實際向甲方作出相應的賠償;如因乙方原因造成該廠房損壞或對其他任意第三者造成傷害的，一切經濟責任及法律責任由乙方負責。

第八條 裝修改造

1、租賃期內乙方如需改建、增建，須向甲方提交方案，以供甲方稽核，經得甲方書面同意才能動工，否則甲方有權追討乙方一切責任。租賃期滿，甲方有權要求乙方按出租物原貌恢復原狀。

2、由於乙方擅自改建、增建專案的，給甲方或其他任意第三者造成損害的，一概責任由乙方負責。

3、如涉及對消防設施的裝修改造方案，必須取得政府相關部門的正式書面批覆後，方可實施改造。因違反規定造成損失，需由乙方負責賠償。

4、乙方提交的方案至少應包括設計圖紙、施工週期、用料說明、施工裝置明細、用電、用水申請、施工人數、現場負責人等內容。

5、租賃期滿後乙方不再承租時，由乙方投入的'可分割並可移動的屬於乙方所有的裝修物及有關設施，由乙方帶走;不可分割、移動的裝修物(包括但不限於電線、電纜、水管等)及有關設施(包括但不限於電梯等)，無償歸甲方所有。

6、租賃期未滿，由於乙方的原因提前退租，屬於乙方所有的不可分割、移動的裝修物及有關設施，歸甲方所有。由於甲方的原因造成乙方提前退租，由甲乙雙方共同指定有資格的評估單位，對不可分割、移動的裝修物及有關設施進行評估，甲方給予賠償。

第九條 廠房返還

合同期滿終止或提前解除，乙方須按甲方要求 天內遷出並將物品全部搬走，乙方無合理理由逾期不搬遷的，每逾期一天應按日租金三倍的標準支付場地佔用費，同時甲方有權將物業內的物品搬出，並不承擔保管義務， 一切損失由乙方自行承擔。除能用螺絲刀拆卸的器具乙方可自行拆走外，所有入牆入地的固定裝修屬甲方所有，乙方如有損壞應維修及賠償。

第十條 雙方權利義務

1、甲方應按合同規定的時間，將出租廠房交付乙方使用。

2、租賃期內，乙方必須按時支付每月租金及相關費用給甲方。

3、租賃期內，乙方應向有關部門辦理工商、國、地稅等相關證照，並承擔相關費用。如乙方未能按時辦理或不辦理上述相關證照造成的一切後果及損失由乙方自行承擔。甲方有義務協助乙方辦理相關手續。

4、租賃期間，乙方應保證按時足額發放工人工資，如因拖欠工人工資致使任何糾紛發生，相關責任由乙方自行承擔，並賠償由此給甲方造成的損失。

5、在租賃期內，乙方須取得關於安全生產、消防、環保等方面的合格證或資格證，相關費用由乙方承擔，並確保在租賃期間，其有關生產活動必須符合國家及行業標準，按有關規定安全生產。如有高度危險性機器裝置進廠或參與生產，必須書面知會甲方並由乙方為主導上報有關管理部門核查並批准方可進入該廠房投入生產，並做好高度危險作業的危險防範措施。乙方對該廠房的使用必須符合被核准經營的專案的安全標準，達到有關消防安全規定。在租賃期內，因乙方的原因造成任何安全生產責任或消防責任、環保責任的，一切經濟及法律責任由乙方自行承擔，給甲方或任意第三者造成損害的，由乙方承擔一切經濟及法律責任。

6、乙方租賃期間發生的債權、債務概與甲方無關，由乙方負責自行承擔。

7、租賃期間，乙方因自身原因使用甲方電梯(包括客梯及貨梯)造成的損壞及安全責任事故，由乙方承擔一切經濟及法律責任。

第十一條 合同的變更、解除和違約責任

1、雙方如需變更合同內容，須另行訂立書面補充協議，經雙方簽字蓋章後生效。

2、租賃期內，發生下列情形之一的，允許解除合同：

(1)發生不可抗力，本合同無法繼續履行;

(2)國家政策或政府部門規劃要求改變廠房使用功能，或政府徵用、徵收、拆遷等原因，致使本合同不能繼續履行的;

(3)甲、乙雙方協商一致的。

發生上述情形的，雙方互不承擔損害賠償責任，雙方結清款項，甲方則在合同解除後7天內無息退回乙方履約保證金。

3、甲方中途無故解除合同的，除應返還乙方尚未使用租賃該廠房期間的租金外，還應將履約保證金雙倍退還，並賠償乙方的一切損失。

4、乙方中途無故單方面解除合同的，甲方不予退還履約保證金及已交租金。

5、在租賃期內，乙方出現下列情況之一的，甲方有權單方面解除合同，不予退還乙方已交租金、履約保證金：

(1)合同期內，乙方違反國家法律、法令和當地政府有關規定從事非法經營，或隨意改動經營設施和經營範圍，經甲方警告仍不予糾正的;

(2)乙方擅自轉租、分租或變相轉讓經營該物業書面，或將該物業作設定任何擔保、抵押的;

(3)乙方逾期繳納租金超過 日，或累計三次逾期交納租金的，因違反本款約定導致本合同解除的，乙方每逾期一天應按拖欠總金額的 ‰計付違約金;

(4)乙方不承擔應由其承擔的維修責任或支付維修費用，致使物業或設施嚴重損壞的;

(5)乙方未經甲方書面同意擅自對該物業進行裝修的;

(6)本合同約定和法律、法規規定的其它情形。

乙方出現上述情況的，本合同在甲方書面解除通知送達乙方之日起解除，乙方除應承擔上述違約責任外，並承擔因其違約行為給甲方造成的一切損失。

6、本合同所稱之損失包括實際損失和合同履行後可以獲得的利益、訴訟或仲裁費以及合理的調查費、律師費等相關費用。

第十二條 其他約定：

1、在租賃期內，如遇國家或集體徵用該地段時，如有徵收補償的，一切補償及賠償按法律規定處理。乙方的一切損失，甲方不負補償之責，但乙方所交之保證金無息退還給乙方。

2、甲乙雙方確認相互送達與本合同有關之一切檔案的地址均以本合同所載明的地址為準，從一方寄發信件之日(以郵戳為準)10日內，視為已收妥相關檔案，任一方地址發生變更均需書面通知另一方，否則由此造成的一切後果均由怠於通知方承擔。

第十三條 爭議解決

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與合同具同等法律效力。如發生爭議，雙方協商解決，如協商不成向 人民法院提起訴訟。

第十四條 本合同壹式肆份，甲乙雙方各執貳份，具同等法律效力。未經協商一致，任何一方不得擅自更改。

第十五條 本合同經甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲 方 乙 方：

年 月 日 年 月 日

倉庫租賃合同7

出租方（以下簡稱“甲方”）：

承租方（以下簡稱“乙方”）：忻州市忻府區亮龍塗料營銷中心

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲、乙雙方通過友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物情況

1、經甲乙雙方商定，由甲方根據乙方的要求，在忻府區雲中北路新欣三利裝飾城東院辦公區新建一處倉庫及二樓辦公室用房(以下簡稱租賃物)，用於出租給乙方經營使用。

2、該租賃物的倉庫面積為平方米（以實量面積為準），二樓辦公室面積為平方米（共5間房，30平米/間），本租賃物的功能為辦公及庫房。

3、租賃物建造期限為兩個月，即從20xx年12月20日起至20xx年2月20日止。

4、從本合同簽訂之日起，由乙方交付甲方定金伍萬元，乙方接收使用租賃物後，該定金抵頂租金，從租金總額中扣除。

5、本租賃物採取包租方式，由乙方自行管理。

二、租賃物的交付

1、甲方在建造租賃物時必須按照甲乙雙方協商達成一致的圖紙及資料要求施工（見附圖紙及資料要求），否則乙方有權放棄該租賃物，甲方應將此前所繳納的定金等一切預付款雙倍返還給乙方。

2、甲方應於20xx年2月21日前將合格的租賃物交付乙方使用。

3、如逾期不能交付的：

（1）延遲15天以內交付，甲方須按元/日減扣租金；

（2）延遲15天以外交付，嚴重影響乙方正常營業，乙方有權放棄該租賃物，甲方應將此前所繳納的定金等一切預付款雙倍返還給乙方，並賠償乙方元的違約金。

4、甲方所交付的租賃物，必須保證租賃期間水、電、暖等設施齊全並能正常使用。

5、甲方應保證租賃期間乙方正常營業的通行道路暢通。

三、租賃期限

租賃期限為叄年，即自年月日起至年月日止。

租賃期限屆滿前30天提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方享有優先承租權。

四、租賃費用及付款方式

1、庫房租金為150元/平米/年，辦公室租金為7000元/間/年（包含暖氣費）。

2、庫房暖氣費為35元/平米/年（其中粉子庫房不供暖）。

3、租金以現金方式一年一付。

4、乙方自甲方按期將租賃物交付使用之日起7日內將全年租金支付給甲方。如乙方不能按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠租金的1 ‰支付。

5、在合同存續期間，三年內不得增加租金，三年之後根據市場實際情況雙方另行協商。

五、轉租及轉讓

1、乙方根據經營情況，經甲方書面同意後可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作仍由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的權利義務不因乙方轉租而改變。

2、如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：

（1）轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；

（2）乙方應在轉租租約中列明，若乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

（3）無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

3、在租賃期間，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，本合同對新產權人繼續生效。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

六、合同的.解除

1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金超過天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。

乙方確需提前解約，須提前1個月書面通知甲方，且向甲方交回租賃物，並結清承租期間的租金及其它因本合同所產生的費用。

七、合同的終止

1、本合同提前終止或有效>期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應於終止之日遷離租賃物，並將其返還甲方。

2、未經乙方書面同意，甲方不得無故提前終止本合同。如甲方確實需提前解約，須提前三個月書面通知乙方，退還剩餘租金給乙方，由甲方承擔因此給乙方造成的其他損失，。

3、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應提前將租賃物清掃乾淨，搬遷完畢，並將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物必須對付清理該雜物所產生的費用。

八、免責條款

因發生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，並應在30日內，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明檔案，遭受不可抗力的一方由此而免責。

九、其它

1、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，並應負責租賃物內專用設施的維護、保養，並保證在本合同終止時專用設施可以正常執行，甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。

2、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規定，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

3、本合同未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。

4、本合同一式叄份，甲方執壹份、乙方執貳份。

5、本合同經雙方簽字蓋章後生效。

甲方(簽章)：乙方（簽章）：

法定代表人：法定代表人：

委託代理人(簽章)：委託代理人（簽章）：

時間：時間：

倉庫租賃合同8

出租方(甲方)：

營業執照：

地址：

郵編：

法定代表人：

電話：

承租方(甲方)：

營業執照：

地址：

郵編：

法定代表人：

電話：

甲、乙雙方在法律的基礎上，經過友好協商達成以下協議：

一、租賃廠房情況

甲方將位於 的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意後方可執行，因轉變功能所需辦理的全部手續及費用由乙方自行負責。本租賃物採取包租方式，由承租方自行管理。

二、租賃期限

租賃期限為 年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿後如想續約乙方須提前__天提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，現乙方有優先權。

三、交付情況

在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，並可附照片。對分期交付的，分期交接確認。

四、租賃費用

1、廠房租金按每月每平方米人民幣_________元，物業管理費為每月每平方米人民幣________元。若需供電增容，則其手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。

2、乙方應於本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣______元，待租賃期滿後，在乙方已向出租方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，

並按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任後___日內，甲方將無條件退還租賃保證金給乙方。

3、乙方應於每月___號之前向甲方支付當月租金，乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠租金的 %支付;乙方應於每月__日前向甲方支付物業管理費。逾期支付，應向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠費用的 %支付。

4、本合同生效後，甲方開始申辦供電增容的有關手續，因供電增容所應交納的費用由乙方承擔;乙方應在甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。

5、在租賃期間，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，本合同對新產權人繼續生效。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

6、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，並應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，並保證在本合同終止時專用設施可以正常執行，甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。

7、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。

8、在租賃期內，乙方負責購買包括甲方財產在內的租賃物的保險及其它必要的保險(包括責任險);若承租方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任由承租方承擔。

9、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應提前將租賃物清掃乾淨，搬遷完畢，並將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物必須對付清理該雜物所產生的費用。

10、 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規以及有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由於乙方違反上述規定而影響建築物周圍其他使用者的正常運作，所造成損失由承租方賠償。

裝修條款：

1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設計方案，並經甲方書面同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分、租賃物主結構及其它相鄰使用者影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方自行承擔。

2、裝修、改建增加的附屬物產權屬甲方所有，乙方無權要求出租方予以補貼。

五、轉租

1、經甲方書面同意後，乙方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金、處理一切糾紛、以及承擔因轉租而產生的稅、費等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變，轉租內容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執行。

2、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關轉租行為的規定，並承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協議簽訂後的__日內交甲方存檔。

六、合同解除

1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過 天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)，並在解除合同的書面通知發出之日起5日後，甲方將申請拍賣留置的`財產用於抵償乙方應支付的全部費用。

2、乙方確需提前解約，須提前2個月書面通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用。並應於本合同提前終止之前向甲方支付相等於當月租金2倍的款項作為賠償。甲方則在5日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

七、免責條款

因發生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，並應在30日內，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明檔案，遭受不可抗力的一方由此而免責。

八、合同終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應於終止之日遷離租賃物，並將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

九、廣告安裝

若乙方需在租賃物建築物的本體或周圍設立廣告牌，須經甲方書面同意並按政府有關規定執行。

十、有關稅費

按國家當地政府有關規定，因本合同繳納的印花稅、登記費、律師見證費及其他有關的稅費，由甲、乙雙方按有關規定分別承擔，有關登記手續由甲方負責辦理。

十一、本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決;或可提交蘇州市仲裁委員會仲裁。

十二、 本合同未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份 本合同經雙方簽字蓋章後生效。

出租方(印章)：_______________

授權代表(簽字)：______________

時 間：_____年__月_ _日

承租方(印章)：

授權代表(簽字)：______________

時 間：_____年__月_ _日

倉庫租賃合同9

出租方：

承租方：xxx布有限公司xx武宿機場分公司

經過雙方協商後進行租賃，具體商定協議如下：

1、倉庫租賃地址： 小店區新營村 倉庫。

2、倉庫租賃價格：自 xx年 月 日到 xx年 月 日止，租賃期為 叄 年，第一年： 壹 萬 捌 仟 零 佰 零 拾元整（按 2個月計），第二、三年租金每年為 貳 萬元整，續租同等價格承租方優先。

3、 倉庫 租賃面積：總面積計 平方米。

4、出租方責任：出租方在租賃方租賃前需將租賃房倉庫門窗裝配防盜門窗，以保證倉庫的安全。

5、承租方責任：雙方簽訂合同，租金年付，每年 月 日付當年租金，租金以收條為準。承租方如到期不續租，需在合同到期前一個月通知出租方。

6、違約責任：如出租方在合同期內收回倉庫，需返還承租方當年所交租金；承租方在合同期內退租，需找到新的'承租方，方可退還剩餘租金（新承租方的經營範圍需得到出租方的認可）。

七、因不可抗拒的因素（天災、政府改建等等）造成的損失出租方不負任何責任。

以上協議雙方遵守執行，本協議一式二份，雙方各執一份。

出租方： 承租方：xxx布有限公司xx武宿機場分公司

電話： 電話：

日期：

倉庫租賃合同10

出租方（甲方）： 承租方（甲方）：

證件型別及編號： 證件型別及編號：

甲、乙雙方在法律的基礎上，經過友好協商達成以下倉庫租賃合同範本：

一、租賃庫房情況

甲方將位於 的倉庫（以下簡稱租賃物）租賃給乙方使用，面積為_________平方米；本租賃物的功能為_____________ ， 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意後方可執行，本租賃物採取包租方式，由承租方自行管理。

二、租賃期限

租賃期限為 年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿後如續約乙方有優先權，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同，價格以本合同價每兩年遞增5%.

三、交付情況

在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，並可附照片。對分期交付的，分期交接確認。

四、租賃費用

1、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元，庫房的電費按每度電_______元。

2、房租按月交付，乙方應於每月___號之前向甲方支付當月租金3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，並應負責租賃物的維護、保養，並保證在本合同終止時房屋主體的完整正常，甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。

4、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。

5、 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規以及有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由於乙方違反上述規定而影響建築物周圍其他使用者的正常運作，所造成損失由承租方賠償。

五、裝修條款

1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方說明、改建設計方案，並經甲方同意後，進行合理改建。

六、轉租

1、經甲方同意後，乙方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金、處理一切糾紛等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變，轉租內容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的.基礎上約定執行。

2、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關轉租行為的規定，並承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。

七、倉庫租賃合同的解除

1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過 天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方（包括受轉租人）之日起，本合同自動終止。

2、乙方確需提前解約，須提前2個月通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用。

八、免責條款因發生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，並應在30日內，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明檔案，遭受不可抗力的一方由此而免責。

九、合同終止本合同提前終止或有效 期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應於終止之日遷離租賃物，並將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方原價支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物。

出租方（簽字）：______________ 承租方（簽字）：______________

時 間： 時間：

倉庫租賃合同11

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

經甲乙雙方友好協商達如下協議：

第一條：租賃範圍及用途

乙方對甲方位於願意續租，合同期內乙方(不允許經營飲食業外)可以經營其他業務，也可以轉租，轉讓，但應徵得甲方同意，並訂立新的合同。

第二條：租期，租金支付方式

租期從月月倉庫房490號租金每月(，每月1日支付當月租金，乙方應當妥善儲存好收據(收條)備查。

第三條：押金及各種稅費

為了保證合同全面履行。簽訂合同時，乙方支付一個月租金作為押金，租賃期內發生的.水電、房屋維修、房屋租賃稅等各項稅費乙方承擔。乙方應無條件服從政府、城管等有關部門的管理並承擔費用，合同終止後經甲方驗收認可三天內退還押金。

第四條：通知條款

1、雙方住址、聯絡人、聯絡方式變更時及時通知對方。

2、乙方續租時應提前一個月書面提出，同等條件下享有優先承租權，並在10天內訂立新的合同，否則按棄權處理。

第五條：違約責任及免責條款

1、一方違約時賠償另一方5000元經濟損失;

2、乙方應按時足額支付租租金，每延遲一天處以1%的滯納金，延遲10天以上視為惡意欠租違約處理。

第六條：其它事項

1、乙方在租期間應做好防火、防盜、門前三包和店面房屋使用安全，否則應承擔一切責任。

2、乙方必須遵紀守法、合法經營，向房地產管理部門辦理房屋租賃登記手續。

3、本合同一式二份，甲方持有一份，乙方持有一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

倉庫租賃合同12

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，甲乙雙方本著自願、平等、互利、誠實、信用的原則，就倉庫租賃事宜中有關雙方的權利義務關係，經協商一致，簽訂本合同以共同遵守。

一、倉庫的座落、面積

甲方將本單位座落在xx號內的xx號庫房，建築面積xx平方米的倉庫租賃給乙方使用。

二、租賃用途

該租賃倉庫僅作為存放等。在租賃期限內事先未徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變使用用途，否則，甲方有權終止本合同的執行，並按提前終止合同的違約責任條款，向乙方收取違約金。

三、租賃期間及到期處理方式

租賃期從xx年xx月xx日起，至xx年xx月xx日止，期限。租賃期屆滿前乙方如要求續租，須在租賃期滿前的一個月向甲方提出，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。但租金按當時的物價及周邊市場租金漲幅，由雙方協商作適當調整。若不再維持租賃關係，乙方應在租賃期滿日前騰空租賃倉庫，並按期將租賃倉庫返還甲方，否則，甲方可對逾期佔用的庫房按雙倍的租金價格收取租金。

四、租金及其支付期限和方式

倉庫租金按建築面積每平方米每月人民幣xx，租金為xx整。衛生費xx元/年。電費另計。

租金按xx結算一次，由乙方在每xx的五日前交付甲方。本合同簽訂之日起三日內，乙方向甲方支付租金額的押金，否則，合同不生效。合同到期，押金退還(憑收據退款)。付款方式為現金支付或轉帳結算。

五、甲方提供的其它服務及其費用標準(見附件)

租賃期間，甲方可根據乙方的需要提供物資的代保管、代收發服務。服務事項及收費標準，由甲乙雙方另行簽訂合同。

六、甲乙雙方應簽訂庫房安全責任書(見附件)

七、甲、乙雙方的權力和義務

1、甲方應按照合同約定，按期將倉庫交付乙方使用。

2、甲方應履行對租賃倉庫的維修義務。

3、甲方負責庫房外部區域的安全保衛工作，認真做好倉庫的防火、防盜工作，如果由於庫房外域不安全造成乙方貨物缺少或毀損，甲方按價賠償。

4、甲方應及時驗收乙方返還的到期租賃倉庫，如延期接收，延期的租金自行承擔。

5、乙方不得擅自對承租倉庫進行改裝或擴增，不得在庫內添建永久建築物，也不得在庫外堆放物品。

6、乙方負責庫內物資安全，認真做好防火、防盜工作，嚴格遵守甲方的倉庫安全管理制度，接受甲方安全方面的檢查指導，如果因乙方不負責任，不執行甲方的倉庫安全管理制度，對其造成的`損失，應自行承擔責任或負責賠償。

7、乙方應嚴格按照租賃用途使用租賃庫房，並自行為其存入在租賃庫房的物資辦理相關保險，否則，承擔由此造成的後果。

8、乙方對所租庫房不得轉租，否則甲方有權解除本合同，向乙方收取違約金。

八、違約責任

1、合同任何一方在租賃期間提出提前終止本合同，並由提出方提前一個月通知對方，並由提出方承擔一個月的租金作為違約金賠償對方。在對方支付違約金後，本合同即告終止。乙方在租賃期內，如甲方因發展需要，乙方所租倉庫不在做為倉庫功能使用。甲方需提前一個月通知乙方，並不承擔違約責任。

2、乙方在規定的期限內未支付租金，也未徵得甲方同意延期的，甲方有權停止乙方貨物進出庫，並向乙方收取滯納金。滯納金的收費標準為每逾期一天，按月租金的0.5%計算。

3、乙方合同到期後不再續租的，應按照合同結清所有欠款，否則，按乙方違約處理。

4、如甲方違反本合同的規定，乙方有權立即終止本合同，並可向甲方索賠因其違約而給自己造成的損失。

5、甲、乙雙方如遇政府行為等不可抗拒因素，應及時通知對方並出具相關證明後，不承擔違約責任。

九、爭議的解決方式

甲、乙雙方對本合同履行的情況產生爭議，應首先協商解決，協商不成時，可向武漢市礄口區人民法院起訴。

十、補充協議

本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

本合同一式叄份，甲方執貳份，乙方執壹份。自雙方簽章之日起生效。

出租方：(蓋章)

委託代理人：

電話：

承租方：(蓋章)

委託代理人：

電話：

時間：

時間：

倉庫租賃合同13

出租方（甲方）

承租方（甲方）

證件型別及編號：

證件型別及編號：

甲、乙雙方在法律的基礎上，經過友好協商達成以下倉庫租賃合同範本：

一、租賃庫房情況

甲方將位於 的倉庫（以下簡稱租賃物）租賃給乙方使用，面積為_________平方米；本租賃物的功能為_____________ ， 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意後方可執行，本租賃物採取包租方式，由承租方自行管理。

二、租賃期限

租賃期限為 年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿後如續約乙方有優先權，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同，價格以本合同價每兩年遞增5%.

三、交付情況

在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，並可附照片。對分期交付的，分期交接確認。

四、租賃費用

1、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元，庫房的電費按每度電_______元。

2、房租按月交付，乙方應於每月___號之前向甲方支付當月租金

3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，並應負責租賃物的.維護、保養，並保證在本合同終止時房屋主體的完整正常，甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。

4、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。

5、 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規以及有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由於乙方違反上述規定而影響建築物周圍其他使用者的正常運作，所造成損失由承租方賠償。

五、裝修條款

1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方說明、改建設計方案，並經甲方同意後，進行合理改建。

六、轉租

1、經甲方同意後，乙方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金、處理一切糾紛等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變，轉租內容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執行。

2、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關轉租行為的規定，並承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。

七、倉庫租賃合同的解除

1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過 天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方（包括受轉租人）之日起，本合同自動終止。

2、乙方確需提前解約，須提前2個月通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用。

八、免責條款

因發生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，並應在30日內，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明檔案，遭受不可抗力的一方由此而免責。

九、合同終止

本合同提前終止或有效 期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應於終止之日遷離租賃物，並將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方原價支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物。

出租方（簽字）______________

承租方（簽字）______________

時 間：

時間：

倉庫租賃合同14

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

甲乙雙方就乙方租用甲方倉庫事宜，經友好協商達成如下協議：

一、倉庫租用：

1、租用時間：自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

2、租用部位：(1)庫庫區性區域(塊墊倉板);

(2)庫庫區平方米

二、租倉費用

1、租金：元/區域(棧板)/月，元/區域(平米)/日;元/噸/日。

2、處置費：實重貨按噸(毛重)、泡貨按噸1.5立方米計算。

(1)按實際進貨量一次性收取30元/噸;不滿一噸按一噸計算。

(2)按實際分揀配貨量一次性收取元/噸(按毛重計算);

(3)甲方提供液壓車一輛，不收費，修理乙方負責;

(4)乙方付伍千元押金。

3、如冷凍商品進倉溫度高於-12℃(不含-12℃)，需要按實際進貨量一次性收取降溫費50元/噸(1.5立方米)。該商品的內在質量由乙方自行負責。

4、委託裝車或卸車費：

按實際裝車或卸車量計算元/噸(1.5立方米)。

5、每月20日付租金。

三、商品進出倉要求及約定

1、甲方進出倉正常工作時間為：每週一至週日，自8:30至16:30止，若乙方在法定節假日進出貨，應提前24小時通知甲方，甲方可視情形安排人員進出貨，乙方在法定節假日需進出貨的，甲方將根據國家和上海市有關勞動部門的規定，收取一定的費用。

2、乙方如需大批量進出貨原則上應提前24小時通知甲方，以便甲方做好進出貨準備。

3、為了保證商品的質量，乙方進倉商品的溫度在-10℃以上的，甲方有權謝絕乙方的商品進入倉庫。

4、乙方在存放畜禽產品前應按國家《衛生防疫法》有關規定，先向甲方提供當地縣級動物防疫站出具的“出縣境動物產品檢疫合格證明”、《動物及動物產品運載工具消毒證明》後，商品方可入庫。

四、出租方與承租方的變更

1、在租賃期間，甲方如將租賃財產權利轉移給第三方，不必租求乙方的同意，但應告知甲方權利轉移情況。權利轉移後，該第三方即當然成為本合同的'出租方，享有甲方享有的權利，承擔甲方承擔的義務。

2、乙方如因工作需要，將所租倉庫區域權利轉讓給第三方承租使用，必須事先徵得甲方的同意。

五、其他

1、甲方倉庫僅做儲藏倉庫，不作其他用途;

2、甲方只對倉庫的管理負責，對倉庫內貨物的質量不承擔責任;

3、乙方不得儲存易燃易爆、易汙染、有毒有害有腐蝕有放射性物品，如採用隱瞞的方式儲存入庫造成甲方損失的，應負賠償責任。

4、貨物臨近失效期或有異狀的，在甲方通知乙方後不及時處理的，造成的損失由乙方承擔。

5、乙方未按國家或行政規定的標準和要求，對貨物進行必要的包裝，造成貨物損壞的，由乙方自行負責。

6、倉庫的管理權屬甲方所有，乙方應遵守甲方的管理制度。

7、乙方人員因工作等原因要進入倉庫的，應持有本人的《健康證》，否則，甲方為了食品的安全有權謝絕其進入倉庫。

8、乙方人員進出庫生產作業應自覺執行甲方的有關規定，愛護甲方庫房設施，如乙方人員操作不當，造成甲方庫房設施損失，乙方應負賠償責任。

六、若甲方企業隸屬關係、經營方面、出租房屋的歸屬等發生變動或主管部門對此房屋另有重大處理以及政府方面的行為或不可抗力等因素，致使本合同無法繼續履行時，本合同自然終止，雙方均不承擔任何責任。

七、合同履行中如發生爭議，雙方友好協商解決，協商不成，任何一方均可向徐彙區人民法院提起訴訟。

八、本合同如有未盡事宜或需修改，由雙方簽訂補充協議，該補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、遇不可抗拒的因素，使本合同無法正常履行，本合同自然終止。

十、本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，本合同經雙方簽字蓋章後生效。

甲方：

乙方：

代表：

代表：

地址：

地址;

電話：

電話：

開戶行：

開戶行：

帳號：

帳號：

日期：

日期：

倉庫租賃合同15

出租方(甲方)： 承租方(甲方)：

證件型別及編號： 證件型別及編號：

甲、乙雙方在法律的基礎上，經過友好協商達成以下：

一、租賃庫房情況甲方將位於 的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________ ， 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意後方可執行，本租賃物採取包租方式，由承租方自行管理。

二、租賃期限租賃期限為 年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿後如續約乙方有優先權，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同，價格以本合同價每兩年遞增5%.三、交付情況在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，並可附照片。對分期交付的，分期交接確認。

四、租賃費用1、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元，庫房的電費按每度電_______元。

2、房租按月交付，乙方應於每月___號之前向甲方支付當月租金3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，並應負責租賃物的維護、保養，並保證在本合同終止時房屋主體的完整正常，甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。

4、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。

5、 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的'法律、地方法規以及有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由於乙方違反上述規定而影響建築物周圍其他使用者的正常運作，所造成損失由承租方賠償。

五、裝修條款1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方說明、改建設計方案，並經甲方同意後，進行合理改建。

六、轉租1、經甲方同意後，乙方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金、處理一切糾紛等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變，轉租內容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執行。

2、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關轉租行為的規定，並承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。

七、倉庫租賃合同的解除1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過 天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。

2、乙方確需提前解約，須提前2個月通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用。

八、免責條款因發生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，並應在30日內，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明檔案，遭受不可抗力的一方由此而免責。

九、合同終止本合同提前終止或有效 期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應於終止之日遷離租賃物，並將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方原價支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物。

出租方(簽字)：______________ 承租方(簽字)：______________

時 間： 時間：