工程合同範例8篇

隨著時間的推移，合同對我們的幫助越來越大，它可以保護民事法律關係。你知道合同的主要內容是什麼嗎？以下是小編為大家收集的工程合同8篇，僅供參考，大家一起來看看吧。

工程合同 篇1

關鍵詞：FIDIC；法律適用；DAB

FIDIC是國際諮詢工程師聯合會制定並推薦使用的《土木工程施工合同條件》等一系列合同示範文字的總稱，是目前國際工程專案中應用最廣泛的通用標準和規範性檔案。作為土木工程合同“聖經”的FIDIC國際工程合同，已經廣泛應用於中國對外承包工程企業實施的國際工程專案中。為順利完成合同要求，FIDIC在紅皮書補充規定中引入了爭議解決委員會（DAB），並制訂了較為詳細的規則。

DAB方式是一種介於工程師決定和仲裁或訴訟之間採用爭端裁決委員會(Dispute Adjudication Board)解決工程爭議的方式，本質上屬於非訴訟糾紛解決方式ADR(Alternative Dispute Resolution)的範疇。 在使用 DAB 方式解決國際工程爭端時，選擇適用法律非常重要。本文將圍繞DAB方式過程中的，協議法律適用、實體規則法律適用以及程式規則法律適用三方面進行分析。

一、DAB協議的法律適用問題

DAB協議是由業主、承包商和DBA每一成員簽定的協議，確定委託DAB解決工程糾紛。DAB協議的法律適用問題，旨在需要解決依據哪一國法律來確定DAB協議的效力問題。

DAB協議作為從合同與主合同的關係，如果DAB協議中有規定的管轄法律，則適用雙方協議的國家法律或國際法律規約；如果在協議中沒有具體規定，根據DAB意思自治的性質，可以類比參考國際商事仲裁協議的“仲裁條款獨立性”理論。其意即：儘管仲裁條款是主合同的一項條款，但它與主合同是兩個相互獨立或分離的合同。仲裁條款具有保障當事人通過尋求某種救濟藉以實現合同權利的特殊性質，具有一定的獨立性。其有效性不受主合同有效性的`影響。即使主合同無效，仲裁條款仍然有效。 由此，從合同DAB協議適用的法律應獨立於主合同的適用法律條款。如此一來，如何解決依據哪一國法律來確定DAB協議的效力問題？

FIDIC合同在《爭議裁決協議書一般條件》中規定“因本爭議裁決協議書或與之有關的，或因對其違反或其終止或失效而引起的任何爭議或索賠，應根據國際商會仲裁規則，由一位按這些仲裁規則任命的仲裁員最終解決”。 既然按照仲裁方式解決，筆者認為可以借鑑國際上通行的作法——適用仲裁裁決作出地國，即適用DAB爭議裁決委員會所在地國的法律。1958年《紐約公約》、1961年《歐洲公約》以及1975年《美洲公約》都規定，如果雙方當事人沒有指定適用於仲裁協議的法律，則依作出裁決地國家的法律仲裁協議為無效時，可拒絕承認和執行仲裁裁決。但適用DAB爭議裁決委員會所在地國的準據法在實踐中也會遇到

工程合同 篇2

發包人： （以下簡稱甲方） 承包人：

（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

第一條：工程概況

1. 工程名稱：辦公室裝飾

2.工程地點：

3. 工程範圍：室內裝修（見預算清單）

4. 工程承包方式：本工程採用半包工包料方式承包（參見附件清單）

5.工程造價：

（1）工程預算總造價為￥ 元，大寫人民幣： 元整。 （2）本工程總造價計算依據：

A、以工程設計施工圖紙及設計變更、現場簽證為依據。

B、施工中甲、乙雙方確認的施工障礙引起的變更或增加措施等費用。 C、施工中甲方要求新增加的專案費用。

第二條：工程期限

1.經甲、乙雙方商定：本工程合同工期為 天（日曆），具體開竣工時間以甲、乙雙方簽訂的開工報告為準。

2.本工程計劃開工日期為 年 月 日，計劃竣工日期為 年 月 日。

3.本工程在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期：

（1） 由於不可抗力造成無法正常施工的；

（2）由於甲方原因影響連續施工的（包括工程付款不到位）；

（3） 由於設計變更或設計未確定的；

（4）由於未辦妥相關物業或行政審批手續的；

（5） 由於施工工地（非乙方原因）一月內停電停水停氣造成停工累計超過8小時；

（6）由於甲方原因不能及時配套或配套單位不能配合而影響施工的`。

第三條：工程施工準備與雙方責任

1.甲方責任：

（1）開工前甲方協調各方面的關係，辦妥進場手續，甲方承擔進場手續費用。

（2）組織好設計交底及圖紙會審工作。

（3） 委託 為甲方代表，實行工程質量、進度監理，代表甲方處理工程日常事宜。

（4） 開工前 1 天，甲方騰空裝修場地以便工程開工。

（5） 做好甲方提供材料及裝置的供應，落實建設資金，按期撥付工程預付款，辦理現場簽證，竣工驗收。

2.乙方責任：

（1）提供完整的施工圖紙及施工技術資料。

（2）開工前組織有關人員熟悉施工圖紙和設計資料，編制施工圖預算和施工組織計劃，制定施工總計劃進度。

（3）做好施工準備工作，組織好人員及材料裝置的進場、採購、供應和管理。

（4）嚴格按施工圖與說明書施工，確保工程質量，按合同規定的時間如期完工和交付，並承擔雙方約定的維修保養協議相關規定。人為損壞的修理由責任方負責，並承擔費用。

（5）委託 為乙方代表，代表乙方與甲方代表人員接洽。

第四條：工程價款及支付

1.本工程合同預算以施工圖及施工方案的工作量為依據編制。

2.由物業收取的管理配合、裝修押金等相關費用，由甲方支付。

3.本工程合同總價為￥ （ ）。

4. ******支付採取 按工程進度分段付款 方式。

5.分段付款的時間及相應金額為：

（1）合同簽訂時付合同價 50 %，計￥ （ 元整 ）；

（2）玻璃進場時付合同價 45 %，計￥ （ 元整 ）；

（3）工程竣工時，付總價的 5 %， 計￥ （ 元整 ）； 工程變更專案款項於雙方確認，付完此款項方可施工增加工程。

第五條：施工質量與設計變更 1. 堅持按圖施工，任意一方不得隨意變更設計，如遇下列情況給乙方造成損失，應由責任方負擔。

（1）發現設計有錯誤或嚴重不合理，乙方通知甲方後，甲方應在三天內與設計單位商定，發出變更設計檔案，甲、乙雙方籤協後方準施工。

（2）設計變更超出原設計標準或規模時，甲方必須按審批程式重新報批，甲、乙雙方籤協後方準施工。

（3）如因甲方投資不足，不能及時撥付工程進度款，造成中途停建、緩建，甲、乙雙方應商定對在建工程做到安全到位，並由甲方承擔乙方的經濟損失。

（4）如因乙方施工技術、質量和原材料不達標，造成中途停建、緩建，甲乙雙方應商定對在建工程做到安全到位，並由乙方承擔甲方的經濟損失。

2.乙方如遇到重要及複雜的隱蔽工程內容，可通知甲方共同驗收，如甲方未按時參加，乙方可自行檢查驗收，甲方應予承認。

第六條：工程竣工驗收及結算

1. 乙方在工程竣工前書面或口頭通知甲方驗收。

2. 甲方應在接到驗收通知組織驗收並在驗收後出具工程驗收證明。

3. 工程未經驗收，甲方提前使用，應視為甲方已確認工程合格，若使用後發現質量問題，由甲方承擔責任。

4. 乙方於工程竣工後，提供一年的免費維修服務，但不包含人為原因造成的損壞部分。

第七條：工程安全生產、文明施工

1. 甲方對乙方承擔的工程要做好安全交底，明確安全要求並進行監督檢查，雙方應按規定協商相關安全生產責任和治安消防事宜。

2.乙方必須認真貫徹安全生產、文明施工的規章制度，做好安全生產、文明施工教育工作，嚴格安全操作規程、文明施工要求及嚴格執行治安消防條例。

3.工程在施工期間，乙方人員發生工傷和急病等，甲方有提供方便、協助搶救義務，責任和費用均由責任方負擔。

第八條：工程處罰及仲裁

1.按本工程合同工期拖延一天，按工程總造價的千分之二進行處罰，工期處罰待本工程竣工後一次結清。若因一方違約，由違約方承擔合同價的30%的違約金。

2. 甲方拖延結算及付款，按國家現行有關規定執行。

3. 本合同在執行過程中發生合同糾紛，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請雙方上級主管部門或建設主管部門進行調解，調解不成時可向工程所在地的仲裁委員會提請仲裁或者向工程所在地人民法院提起訴訟。

第九條：附則

1.本合同未盡事宜，雙方及時協商增補條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式 貳 份，雙方各執 壹 份；工程預算書 貳 份，雙方各執 壹 份。

3.本合同經雙方簽字蓋章後生效，工程竣工驗收交付後保修期滿，工程價款結清自動終止。

4.本合同有效附件。

（一） 乙方提供平面圖紙；

（二） 工程預算書；

（三） 補充條款；

（四） 其他。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

法定代表人： 法定代表人： 代理人：

代理人： 單位地址：單位地址： 電話：

電話：

工程合同 篇3

[摘要]文章介紹了國際石油工程合同的概念與特點，分析了國際工程合同風險的類別及成因。對實踐中常見的合同風險進行闡述，並根據不同階段的特徵提出針對性的具體防範措施，從根本上維護承包商的利益，儘量減少甚至規避合同風險。

[關鍵詞]國際石油工程合同；風險類別及成因；風險防範

隨著國家“走出去”發展建設的實施及國內能源供需矛盾的日漸突出，中資石油公司不斷加快境外發展的步伐，國際工程合作邁入跨越式發展的新階段，專案數量和金額不斷提升。但由於海外工作經驗的不足及語言環境、文化習慣、法律背景、經濟制度等因素的差異，國際石油工程合同的複雜性和多樣性蘊藏著諸多風險。如何準確地辨別合同風險並及時有效地作出防範，成為中資石油公司獲取投資回報、維護自身利益的關鍵。

一、國際石油工程合同的概念與特點

國際石油工程合同是適用國際工程承包的合同，是指業主和承包商為了完成特定的工程所簽訂的明確雙方權利義務的合同。是工程施工質量控制、進度控制以及財務控制的主要依據。國際石油工程合同有其特殊性和高風險性的特點。首先，國際石油工程領域採取先定價後交易的方式；其次，石油工程具有規模大、生產流動性強、裝置材料消耗大，受自然條件影響大等特點，導致合同內容的複雜性和多樣性；最後，國際石油工程競爭性強，很多中小工程承包商為了取得工程專案和搶佔市場，盲目降價，不公平的競爭導致承包商承擔諸多的風險。①

二、國際石油工程合同風險及成因分析

（一）國際石油工程合同風險分類

國際石油工程合同是在資源國政府與石油公司在石油資源共同開發下為了保證雙方利益形成的具有法律效力的合同文字，是兩者在投資風險與利潤分配之間長期博弈的結果。從長期發展的階段來看，資源國政府對自身石油產業的控制能力越來越強，通過控制資源的主權和支配權，不斷修訂並限制石油公司可取得的利潤和利益。國際石油工程合同風險是指在合同簽署或專案實施的過程中，由於各種因素的影響而導致的外國石油公司經濟損失或價值減少的可能性。②根據合同風險產生的原因和性質，可以把風險分為客觀性風險和主觀性風險兩大類。客觀性風險是指客觀存在的，不能靠承包商主觀意志改變的，主要包括政治風險、經濟風險、自然風險等；主觀性風險是指由人為因素引起的，可能通過承包人主觀意志控制或消除的，主要包括投標風險、合同條款風險、專案規劃風險、合同變更風險、合同價格和支付風險、合同管理風險等。合同風險不僅可能使承包商最終無法正常收回成本，企業經營虧損，還可能導致企業境外法律風險。因此，在國際石油工程合同的簽署和執行中，對可能存在的風險進行分析和防範就顯得尤為重要。

（二）國際石油工程合同風險成因分析

1.合同管理意識不強，風險意識薄弱在實際專案中，業主就是上帝，承包商往往是合同中的弱勢群體。石油公司管理人員迫於市場和經營責任的壓力，很多情況下急於拿下合同，未對合同內容和條款進行認真細緻研究，就草率簽署合同，無形中埋下潛在風險；或者為了能拿到專案，不敢對業主合同模板提出異議，導致簽署的合同明顯對己方苛刻和不利，致使後期執行中存在更多風險。2.合同管理職能履行不足，合同管理人員素質不高石油公司合同管理人員的專業知識水平和業務素質，直接影響了合同文字的質量和履約力度。有些石油公司沒有專門的合同法務審查部門或者專業的`合同管理人員，合同管理履職能力明顯不足；或者合同管理人員水平不夠或將審查流於形式，未能準確發現及提出合同中存在的風險和問題，導致簽署的合同雙方權利義務不平等，合同執行存在風險。3.合同文字不規範，或未採用國際通行格式文字國際工程合同中的條款設定不規範、不完整、不全面，存在遺漏或錯誤，對於合同執行中存在的關鍵性問題和爭議沒有準確識別和提及，導致工程合同中存在重大風險因素。同時，合同規定不清楚，用詞含糊還可能在合同執行中發生爭議，雙方理解存在歧義最終導致合同執行偏差。4.承包商不重視或不擅長索賠在石油行業實踐中，許多承包商在發生爭議或損失後，運用法律維護企業利益的決心和力度不夠，不敢索賠或者不知道如何索賠。如怕得罪業主公司，破壞合作關係，或對於完成的工作量沒有及時找業主確認，到合同約定的付款時間業務未付款沒有進行催促或提出要求，未能全面及時地收集相關索賠證據資料，從而導致索賠工作無從下手，最終導致自身利益的喪失。

三、國際石油工程合同常見風險及防範措施

國際工程合同一般要經歷招投標、談判、簽署、履行和終止等階段，不同階段的風險表現不盡一致，承包商應根據不同階段的風險特點採取針對性的風險防範和管理措施。

（一）合同談判簽署階段

1.支付貨幣風險的防範一般來說，承包商要自行承擔國際工程中的匯率風險。在支付貨幣的選擇上，應儘量選擇美元等比較穩定保值的貨幣，避免選擇波動比較大的貨幣。目前在海外石油市場中大多數發展中國家的市場都不太穩定，貨幣匯率會隨著當地經濟、政治因素波動。如業主偏好採用組合貨幣支付工程款，承包商也要儘量爭取當地貨幣支付比例最小化，一般不超過20%，並將此貨幣優先用於專案執行期間的當地採購和支付現場費用。2.適用的準據法風險的防範關於準據法通常規定適用工程所在國的法律，但如果工程所在國為法制不健全的發展中國家或不發達國家，則儘量避免使用其國內法。應儘量爭取使用一個第三方中立國且法律體系比較成熟的國家的實體法，並最大可能地爭取使用國際慣例。在工程技術規範的選擇上，如有可能建議業主採納承包方所在國的工程技術規範，更有利於承包方工作的開展。3.爭議解決方式風險的防範國際工程爭端最終的解決方式有法律訴訟或者仲裁。爭議解決方式的選擇對爭議結果具有很大的影響，如選擇業主所在國進行訴訟或仲裁對承包商來說是十分不利的，畢竟當地法院和仲裁機構會更多考慮本國的利益。選擇國際仲裁機構，對承包商來說比較公平。應在合同中選擇國際仲裁機構進行仲裁，如解決投資爭端國際中心（ICSID）或國際商會仲裁院（ICC）。

（二）合同履行階段

1.工程範圍及工程量變更風險的防範在合同簽署後，專案執行人員務必嚴格按照合同簽署的工作範圍要求開展專案工作，明晰自身工作責任。對於業主單方面變更或調整工作量的行為要能準確識別並提出，通過簽署工程量變更書面檔案或雙方會議紀要的方式對此予以全面記錄和確認，對於需要承包商額外付出工作量的行為，要向業主及時提出合同變更或工作量變更請求，要求業主支付相應對價，切實維護自身利益。2.合同價款和付款條件風險的防範對於合同價款問題，有的專案由於業主籌措資金或專案建設等原因，簽完合同之後不一定馬上開工或開工後一段時間被停滯，承包方有必要與業主提前商定或後期補充簽署一份調價條款，明確在發生此類問題時如何對原合同價款進行調價，確保自身利益不受損失。合同的簽署或者生效，應以承包方收到業主預付款為前提，否則承包方風險過大。在合同履行中，要嚴格按照合同里程碑付款督促業主按時付款，以免承包商自行墊資過多增加風險又增加利息負擔。要防止業主將里程碑付款壓後延付的傾向。要一直關注進度款付款比例、業主付款時間要求、質保金限額和支付方法等承包商佔用流動資金及財務費用的關鍵因素，保障自身利益。3.保函條款的運用和風險防範一般來說，在投標階段或合同簽署後，業主會要求承包商辦理各類保函，以確保承包商具備履行約定義務的能力。按照國際慣例，承包商的履約保函、質保函等各類保函累計不應超過合同總價的10%，否則對承包商的處罰就不公平。同時承包商還應注意保函被業主無理由剋扣的風險，如要求承包商提供銀行無條件的質保函。承包商應堅持出具質保函時，附上通知義務。按照國際慣例，業主保函兌現前一般要提前10-20天通知承包商，接到通知後，承包商要及時與業主交涉，保障保函的安全。③

（三）合同管理風險防範

1.做好合同簽署前風險評估及風險迴避工作在專案招投標階段，負責合同的法務人員應及時介入，結合法律、經濟、政治等內外因素，對可能發生的風險進行評估，對預期可能產生的風險提出應對措施。一是通過對風險的規避、控制、轉移、分散，將其最大限度地消除和減輕；二是利用財務、法律條款等措施，最大化地減少風險對專案實現度的不良影響。2.建立完善合同管理評審機制，提升法律人員業務水平承包商應在自身企業內部建立嚴格的合同評審機制，落實合同會簽制度，強化合同風險的事先調研，將具體技術、市場、財務、法律等部門和海外專案部門作為責任主體，在涉及合同評審時，各相關業務部門必須承擔起審查自身業務範圍內風險的責任，正式簽署書面意見。同時，負責合同審查的人員要具備專業的法律水平，豐富的工程管理經驗和較高的外語知識能力，能夠準確識別合同風險並提出有效的處理措施。通過參考國際通行工程合同範本（如FIDIC合同模板），提煉內部實踐工作經驗，不斷總結自身合同審查要素要點，提升合同管理和風險防範水平。3.設立專門合同管理人員，對合同全過程進行跟蹤管理在專案執行過程中，必須設定專職合同管理人員，對合同里程碑節點實施全範圍監督和把控。嚴格按照合同辦事，對於工作範圍、工期、付款、違約等關鍵因素和條款準確把握，按時確認工作量，按照里程碑付款確認收入，相關檔案和證據資料及時存檔，檔案交接做到清晰完整，為日後儲存有效證據進行索賠、維護自身權益不受損失做好基礎和防範工作。

四、結語

國際石油工程合同因國際工程專案的特殊性和複雜性而長期普遍存在，但只要對風險的因素、成因等特點有所瞭解和把控，並對合同具體階段可能發生的風險加以重視，採取必要的措施進行管理，合同風險是可以得到減少甚至規避的。

註釋

①宋近雙.國際石油工程合同風險與防範[J].法商，20xx，（9）：323。

②秦朗.國際石油合同風險控制淺析[J].國際石油經濟，20xx，（12）：52。

③潘慧鴻.國際石油工程招投標階段的合同風險研究[J].現代商業，20xx，（2）：48。

工程合同 篇4

甲方：

乙方：金誠浮雕設計

甲乙雙方經協商，就浮雕線稿設計事宜協議如下：

一、專案名稱：

浮雕線稿

二、工作內容：

按照甲方的設計要求設計浮雕線稿，格式JPG。

三、設計要求：

四、工作期限：

製作週期5天，自甲方支付設計費給乙方之日起計算。

五、工作款籌、支付方式

設計費用人民幣1000元整，大寫：壹仟元整。在甲方全額支付設計費用後開始設計工作。

六、工作的完成

乙方在把設計稿件交給甲方後，乙方設計工作完成。如有異議雙方可根據售後服務內容進行協商解決。（後期的修改屬於售後服務）

七、工期的延長

遇下列情形，工作週期延長。

1、因氣候等不可抗力原因不能正常工作的。

2、因甲方原因需要對浮雕的設計進行臨時調整的。

八、雙方權利、義務

甲方

1、按時支付乙方的工作款酬。

2、按時驗收乙方的工作成果。

3、為乙方提供所需的設計素材。

4、對設計中不滿意的.地方提出修改建議及要求。

乙方

1、嚴格按照設計要求工作。

2、對設計要求中並列存在的素材可根據畫面的需要進行取捨。

3、按時交付工作成果。

4、保證工作質量。

5、儘量提前完成設計工作。

九、稿件的修改

乙方提供對線稿的免費修改服務，免費範圍為區域性細節的調整。如修改部分工作量過大或接近重新設計，由甲乙雙方協商解決，甲方應根據工作量適當增加設計費用。

十、本合同未盡事宜雙方協商解決。

十一、本合同自雙方簽字之日起生效。

十二、本合同一式二份雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

年 月 日

工程合同 篇5

工程名稱：

甲方：

乙方（施工）：

甲乙雙方就工程施工保證金事宜，為明確雙方的責任及權利，經雙方協商簽訂如下協議：

1、就_____________________專案，乙方作為施工單位，_____年____月____日之前將工程施工保證金人民幣共計____________元存入甲方賬戶。甲方收到該保證金後應向乙方出具收條。

2、乙方交存的上述工程施工保證金甲方保證只能用於工程施工期內的工程質量、工程進度、施工安全、民工工資拖欠及工程施工結束後返還乙方，甲方不得挪作他用。

3、工程出現工程質量缺陷問題驗收不合格，經甲方通知後，如乙方接到相關通知書後在約定的時間內不履行修復、返工職責，甲方可委託具有相應資質的單位進行返工修復；實際發生的費用可以從工程施工保證金中支付甲方委託的單位進行修復後的工程出項工程質量問題由甲方負責，乙方不再承擔責任。

4、工程出現工程進度問題。因乙方造成工期延誤，就延誤的工期乙方以書面形式向甲方提出報告。甲方在收到報告後1周內予以確認後同意延期。乙方不得對原工程設計進行變更，若擅自變更設計導致的直接損失，由乙方承擔，延誤的工期不予順延。每延誤一天罰款1000元，超過30天的將沒收全部履約保證金。（除不可抗力的因素外）。

5、乙方應對其在施工場地的`工作人員進行安全教育並做好安全防護措施，並對他們的安全負責，不得違反施工。因乙方導致的安全事故，由乙方自己承擔相應的責任及費用。

6、乙方不得有層層轉包和無資質承包的出現。不得隨意招用零散工，在建設施工時違規，為降低成本，互相擠壓勞務費，拖欠工人工資。

7、返還保證金。擅自違規轉包者將扣除全部保證金；擅自減省工料其所造成損失的金額將與保證金相抵扣；在查驗或驗收不合格，且在通知期限內違規辦理，其不合格造成的損失、額外費用或懲罰性金額將從保證金中抵扣相等金額。甲方不得擅自挪用、轉移、佔有履約的保證金。在約定內完成工程並驗收合格，在約定結算後一次性返還保證金。

本協議一式兩份，甲、乙方各持一份。經雙方簽字蓋章後生效。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

簽訂地點：簽訂日期：

工程合同 篇6

一、合同法對合同的定義：

合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關係的協議。

二、合同的訂立

1、 合同訂立的形式：

1)書面形式 2)口頭形式 3)其他形式

法律規定或當事人約定採用書面形式的應採用書面形式(施工承包合同和監理服務合同規定採用書面形式)

2、 合同訂立的方式：

要約——承諾的方式

1) 要約的概念——希望和他人訂立合同的意思表示

2) 要約的特徵：(以此判斷是否構成為要約)

a)內容具體確定

b)表明經受要約人承諾，要約人即受該意思表示的約束

3)要約的生效——要約到達受要約人時生效

4)要約撤回——要約生效前可以撤回

5)要約撤銷——要約生效後但受要約人未作出承諾前

6)要約失效：

a)拒絕要約的通知到達要約人

b)要約人依法撤銷要約

c)承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾(為新要約)

d)受要約人對要約的內容作出實質性變更(為新要約)

7)要約邀請——希望他人向自己發出要約的意思表示

合同法規定：寄送的價目表、拍賣公告、招標廣告、招股說明書、商業廣告等為要約邀請

8)承諾的概念——受要約人同意要約的意思表示(既接受要約)

9) 承諾的特徵：

a) 承諾的內容應當與要約的內容一致

b) 承諾應當由受要約人或其代理人向要約人作出

c) 承諾應當在要約規定的期限內到達要約人

3、 合同內容一般應包括的條款：(參見合同法第十二條)

4、 合同成立的條件：(合同關係生效)

1) 承諾生效時合同成立

2) 當事人採用合同書形式訂立合同的，自雙方當時人簽字或者蓋章時生效

3) 採用信件、資料電文等形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求籤定確認書。簽定確認書時合同成立。

4) 採用合同書形式訂立合同，在簽字或者蓋章之前，當事人一方已履行主要義務，對方接受的，該合同成立。

三、合同的效力

1、 合同的生效的條件(合同內容發生效力的條件)

1) 依法成立的合同，自成立時生效;

2) 法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的，依照其規定;

3) 附生效條件的合同，自條件成就時生效;

4) 附生效期限的合同，自期限屆至時生效。

2、 有效合同——依法訂立的合同，有效應具備的要件為：

1)主體合格

2)內容合法

3)代理有效

4)程式和形式合法

3、 無效合同的五種情形：

1) 一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;

2) 惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;

3) 以合法形式掩蓋非法目的;

4) 損害社會公共利益;

5) 違反法律、行政法規的強制性規定。

4、 可撤銷合同

1) 因重大誤解訂立的;

2) 在訂立合同時顯失公平的

3) 一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違反真實意思的情況下訂立的合同

5、 效力待定合同

1) 無權代理、越權代理訂立的合同

2) 限制行為能力人超越其行為能力訂立的合同

3) 無處分權人處分他人財產

6、 無效合同的確認及其法律後果：

1) 無效合同的最終確認權歸法院或仲裁機構

2) 合同確認為無效，則無效合同自始自終無效

3)法律後果為返還財產、賠償損失、追繳財產

7、 可撤銷合同在撤銷前應按有效對待，一旦被撤銷則等同於無效合同，撤銷權人應在自知道或理應知道撤銷事由之日起一年內行使，利益受損害的一方為擁有撤銷權。未經當事人請求，法院和仲裁機構不能主動撤銷合同。

8、無效免責條款

提供格式化條款的一方如果免除自身責任、加重對方責任、排除對方主要權利的，該條款無效。

格式條款有兩種以上解釋的，應作出不利於提供格式條款的一方的解釋，格式條款與非格式條款不一致的，應當採用非格式條款。

四、合同的履行

1、 合同履行的原則

1) 全面履行原則

2) 誠實信用原則

3) 守法原則

2、 抗辯權

1) 先履行抗辯權(不安抗辯權)

2) 同時履行抗辯權

3) 後履行抗辯權

3、 代位權

4、 撤銷權

五、合同的變更和轉讓

1、 合同變更的概念——指對合同的內容進行調整或改變，而主體關係不變。

2、 合同變更要當事人協商一致;法律、行政法規要求要辦理批准、登記手續的要遵照其規定。

3、 合同轉讓——指合同主體關係的改變(既合同的權利、義務關係的`改變)

六、合同的解除與終止

1、 合同終止的七種情形：

1) 債務已經按照約定履行;

2) 合同解除;

3) 債務相互抵消;

4) 債務人依法將標的物提存;

5) 債權人免除債務;

6) 債權債務同歸於一人;

7) 法律規定或當事人約定終止的其他情形。

2、 合同解除的方式：(由合同當事人一方或各方解除合同)

1) 協議解除 (當事人協商一致可以解除合同)

2) 約定解除 (根據事先訂立的合同，約定解除合同的條件，條件滿足時擁有解除權人可以單方面解除合同)

3) 法定解除 (當事人根據法律規定的解除合同的條件單方解除合同)

3、 法定解除的五種情形：

1) 因不可抗力致使不能實現合同目的;

2) 在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;

3) 當事人一方延遲履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行;

4) 當事人一方延遲履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;

5) 法律規定的其他情形。

七、違約責任

1、 違約的概念——當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的構成違約

2、 承擔違約責任的方式：

1) 繼續履行

2) 採取補救措施

3) 賠償損失

4) 支付違約金或沒收定金雙倍返還定金等

3、 違約責任的免除——因不可抗力導致當事人違約的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。

4、 不可抗力——是指不能預見、不能避免、不能克服的客觀情況。

八、合同爭議的處理

1、合同爭議處理的方式：

1)和解(協議)

2)調解

3)仲裁(一裁終局)

4)訴訟(二審為終審)

2、合同糾紛仲裁的原則：

1) 自願仲裁原則

2) 公平原則

3) 獨立仲裁原則

4) 一裁終局原則

4、 仲裁程式：

1) 仲裁申請和受理

2) 組織仲裁庭(由3名或1名仲裁員組成)

3) 開庭和裁決(以不公開為原則)

九、合同的鑑證、公證

1、 合同鑑證——一般由合同的簽定地或履行地的合同管理機關進行

2、 合同公證——由公證處進行

3、 合同鑑證與公證除法律規定必須進行的以外，一般合同實行自願原則。

工程合同 篇7

甲方（發包人）：

法定代表人：

乙方（承包人）：

法定代表人：

依照《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用原則，經甲乙雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條 工程專案

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程範圍：石碉、園林景觀、綠化、汙水管網、小區道路、景觀照明等工程專案。

4、承包方式：包工包料。

第二條 工程質量

質量等級：優良。

1、根據甲方的室外平面佈置，進行合理的設計，要求營造一種優美，綠意盎然的休閒社群並能儘量滿足園林綠化驗收面積要求。

2、室外的所有綠化晒水分支龍頭及管路;中庭部分安裝庭院坪燈及線路。

3、中庭的石碉、小品、置石、園林小路、大理石貼面、嵌草磚。

4、小區的花草、名貴樹木均由甲方指定乙方採購，所有樹木須經甲方驗收合格後方可植裁，乙方包種成活及包半年內的養護。以上內容詳見預算附表及施工圖。

第三條 工程價款

1、工程包乾總價為：_______人民幣。

2、工程施工：乙方依據施工圖紙施工，圖紙不明確的部分按照雙方現場簽證為準。

第四條 付款方式

工程的支付：本工程由承包人墊資建設，工程完工經驗收合格後乙方在3個月內向發包人辦理工程結算，甲方憑乙方工程結算書及建安發票支付工程總價款的95%即人民幣仟佰拾萬元，其餘5%部分保修期滿後一次性付清。

第五條 工程期限

1、總工期：________天（以甲方移交工作面算起，不可抗力除外）。

2、如乙方自身原因不能按期完成，延期三天以上，每天應向甲方支付違約金____元整。同時甲方有權更換施工隊伍，所造成的損失由乙方負責。

第六條 質量驗收標準

按甲方提供的施工圖、設計更改要求及相關設施規範要求進行驗收。

第七條 雙方職責

一、甲方職責

1、甲方負責提供現場供電、給水、砂漿機、斗車。其餘機具由乙方自行解決。

2、甲方駐派工程主管對本專案進行質量方面的管理，協同乙方進行各項措施的`實施，及時提供工作面，協調解決施工中出現的問題，做到相互尊重、互相合作、抓好質量管理、文明施工、確保工程順利進行。

二、乙方責任

1、乙方必須保質、保量在規定的時間內完成施工。

2、乙方施工人員必須服從甲方工地安全管理，嚴格執行安全生產規程、規範、安全安全生產條例，不注意施工安全、違章作業，出現安全事故乙方應承擔全部責任。

3、如因乙方施工經驗不足，所施工的產品不美觀、不合格，乙方應負責無償整改、返工直至工程質量符合要求。

第八條 本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協商解決。

第九條 本合同一式____份，甲乙雙方各執____份。

第十條 本合同甲乙雙方簽章當日生效，工程整體驗收合格付清款項後自然失效。

甲方（公章）：

法定代表人（簽字）：

_________年____月____日

乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：

_________年____月____日

工程合同 篇8

在室外的工程，大家瞭解相關的施工流程？室外工程施工該怎麼簽訂合同呢？

甲方：西安高科（集團）新西部實業發展公司

乙方：陝西省第三建築工程公司

乙方受甲方的委託，將紫薇田園都市B區1#樓室外建設工程承包施工，按照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建築法》，結合工程具體情況，經雙方協商達成如下協議：

第一條：工程概況

1、工程名稱：紫薇田園都市B區1#樓室外工程。

2、工程地點：西安市高新區新型產業園。

3、工程內容：紫薇田園都市B區1#樓室外工程施工

4、工程承包範圍：

紫薇田園都市B區1#樓室外道路、土方、管溝、景觀綠化、各系統管網、室外照明、主樓主電源供電。

　第二條：工期：20xx年6月30日至20xx年8月30日。

第三條：工程質量要求及竣工驗收：

1、乙方嚴格按照國家頒發的施工驗收規範、工程設計圖紙及甲方要求進行施工，各項工程質量應達到國家或專業質量評定標準的條件，質量等級為：合格。

2、乙方應認真按照國家頒發的施工驗收規範要求進行施工，並接受甲方代表的檢查、檢驗，乙方應為甲方人員檢查提供便利條件，對不合格的部分按甲方代表的要求返工修改，承擔有自身原因導致返工修改費用，但甲方不正確糾正或其他由甲方原因引起的經濟支出由甲方承擔。

3、工程具備隱蔽條件，乙方進行自檢，並通知甲方驗收。驗收不合格，乙方在甲方代表限定的時間內修改後重新驗收。

第四條：安全施工及事故處理：

乙方應遵守安全生產法的有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，並隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由於現場施工等原因造成事故的責任和因此發生的`費用，由乙方承擔。

第五條：工程結算及承包方式

1、按照1999年《陝西省建築工程綜合概預算定額》及配套費用定額四類工程取費，不含稅工程造價優惠3%；安裝按照20xx年《全國統一安裝工程概預算定額陝西省價目表》及配套費用定額三類工程取費，不含稅工程造價優惠5%；綠化工程按照苗木總價*（1+30%）進行結算，苗木總價包括苗木價、運輸費用及挖苗費，苗木價需經甲方認質認價。甲方認價及甲供材料不優惠。貸款利息不予計取。

2、根據甲方確認竣工圖紙工程量、簽證，變更檔案。

3、乙方自購材料必須經甲方認質認價後作為計價依據。

4、乙方應如實編制工程預算，若出現乙方報送預算與實際審定價相差±5%以上（含±5%），全部審計成果費由乙方承擔。

（1） 5、結算時限：在工程竣工驗收合格後30日內乙方報送決算給甲方，在30日內甲方給予審定。

第六條：付款方式：

1、本工程無預付款。

2、待施工完畢驗收合格後以甲方認可的價格按實結算，室外土建、管網、安裝工程結算後20日內付至工程造價的70%，財務決算完成後30日內付至總造價的95%，預留5%作為工程質保金，保質期滿後20天付清5%工程預留款。綠化工程付至工程造價的80%後暫停支付，剩餘20%的工程款作為保質金，保質期滿後20天付清20%工程預留款。

3、發票的提供時間為每次甲方付款前（甲方付款前2日通知），發票金額同每次付款金額。發票未提供或金額不足，甲方有權不予支付相應款項。提供發票同時乙方應提供收款單位開戶行和賬號。

4、付款方式為轉賬或支票。

第七條 ：工程保修：

1、本工程預留工程款的作為質保金，室外土建、管網、安裝工程保質期為 貳 年；綠化工程保質期為 壹 年，保質期自工程竣工驗收合格之日起開始計算。綠化工程在保質期內，乙方負責修剪、施肥、打藥、補植、除草、澆水等工作，保證苗木成活。

2、保修期內乙方負責免費維修，不可抗力因素造成的損失除外，質保期如無質量問題，期滿一次性付清；若出現質量問題，乙方應在接到甲方通知12小時內到達現場進行免費維修。乙方未按上述要求進行維修的，甲方有權委託第三方修理，因而發生的費用甲方有權從質保金中扣除，不足部分應由乙方承擔。（工程款支付過程中不計利息）。

3、質保金的退付以紫薇物業驗收單為依據，執行西安紫薇地產開發有限公司《專案工程、材料裝置質保金管理辦法》。

第八條：爭議的解決方式：

在工程施工過程中，若出現爭議，雙方應協商解決，協商不成，任何一方可向西安仲裁委員會提出仲裁。

第九條：其他

1、乙方不得將工程倒手轉包給其他施工單位，否則甲方有權終止合同，因此造成的一切損失由乙方承擔。

2、本合同一式陸份，甲方肆份，乙方貳份，自雙方簽字蓋章後生效。 （以下無正文）

發 包 方： 承 包 方：

法定代表人： 法定代表人：

合同訂立時間： 年 月 日