互聯網金融與房地產結合給消費者帶來的好處

2015年“互聯網+”的革新浪潮正加快進入房地產領域的腳步，無論是開發商，還是中介服務商，眾多房企在當下重要轉型期不約而同地擁抱了“互聯網+”，涉足房產電商O2O。

然而值得關注的是，2015年房產與互聯網的結合早已不僅僅侷限在營銷層面，不少房企開始步入互聯網金融領域，如綠地、萬達、當代置業等；

以好屋中國、搜房網等為代表的電商平台，也先行一步連接互聯網金融。有專家指出，互聯網金融為房企融資拓寬了渠道，幫助開發商解決流動資金收益、按揭款回籠晚等問題，中國房地產市場已然進入了利用互聯網金融再造的階段。

好屋中國集團創始人兼董事局主席 那麼，從消費者的角度來看，“互聯網+金融+房產”模式又為他們帶來了怎樣的影響呢？

人士表示，傳統的地產開發，用户只是作為消費者，被動的接受或者選擇開發商的產品。至於房產開發前期的市場調查、產品規劃，多數由開發商主導，消費者很難參與。

而互聯網思維的主要理念則是用户至上、用户體驗第一，當互聯網金融滲入房產市場，消費者就有機會從開發商拿地之後便開始與產品產生最直接關聯。

以無憂我房為代表的互聯網金融平台為例，在它與好屋中國聯合構建的“眾籌+眾銷”模式中，消費者幾乎參與了地產開發的整個流程。

從拿地起，消費者可以實現對項目的投資，眾籌產品上線後，認籌用户又可以在線關注和反饋對產品方案的意見。經過後台數據分析，這些意見將會反饋到開發商，直接作用於產品設計。

好屋中國與無憂我房簽訂戰略合作 待產品最終落地成型後，用户還可以根據自己的需求，選擇只要投資收益，還是接受折扣購房。

與此同時，用户的身份還不僅僅是單一的消費者，甚至可以選擇在好屋中國註冊成為好屋經紀人，參與到產品的推介、銷售中去，並從中受益。如此一來，在整個地產開發流程，普通用户的'身份便集投資者，消費者，經紀人甚至產品規劃為一身，分享項目全流程的收益。

至於難以解決的房價問題，在利用房地產金融做理財投資的思路里面，消費者至少能看到資金的沉澱有投資回報，相對於眾籌產品，消費者投資和買房更是兩不耽誤，由於眾籌資金的對象直接指向固定的房產，所以其投資風險也得到了控制。

開發商也會考慮到融資成本的降低，有了相應的降價空間和在資金壓力下的降價可能。

“從售前到售後，‘互聯網+房地產+金融’的出現無疑又使得房地產行業力求的‘迴歸用户 離用户更近’這一理念找到了實現的切口。”一位業內資深人士向記者分析道，“這一模式將會成為房地產市場發展的必然選擇和規律。” 不可置否，互聯網時代是個顛覆的時代。

越來越多的房產企業開始深諳“互聯網+房地產+金融”模式，讓房貸資金更容易獲得，用眾籌方式嘗試房產銷售，甚至用用户定製化的方式進行樓盤設計……之後説不定還會有更有趣的事情發生。

但不管玩出什麼新花樣，用好屋中國CEO陳興的話來説就是：“我們最終的目的是為實現開發商、購房者等多方的共贏。”

聯姻百姓網後又牽手無憂我房 好屋中國在布什麼局

好屋中國又出新動作!10月21日好屋中國在北京當代MOMA舉辦了發佈會，與國內首家房地產全流程眾籌平台無憂我房達成戰略合作關係，這是繼與百姓網合作之後好屋中國的又一新事件。

據悉，二者合作後將進行資源整合和平台對接，構建“眾籌+眾銷”模式。這又將給開放商、消費者帶來怎樣的影響?