建築施工承包協議
在我們平凡的日常裏，很多場合都離不了協議，協議協調着人與人，人與事之間的關係。一般協議是怎麼起草的呢？下面是小編為大家收集的建築施工承包協議，歡迎閲讀與收藏。
建築施工承包協議1
發包人（以下簡稱甲方）：
住址：
承包人（以下簡稱乙方）：
住址：
甲乙雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及國家有關法律、法規，本着平等、自願、公平、誠信的原則，結合本工程施工具體情況，經甲乙雙方充分協商，就__________工程施工事宜達成如下協議，以資共同遵守執行。
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程內容：
4、工程範圍：
5、工程期限：
開工日期：_______年_____月____日，竣工日期：______年_____月___日，總共_______天。
6、承包方式：
二、工程結算和支付
1、結算工程量的核實確認，按圖紙設計量並能同業主結算的工程量為依據，臨時工程以方案量並參照測量收方量為結算的依據。
2、乙方應在每月__________日前按甲方規定的報表上報，甲方向業主辦理完畢工程結算手續後__________日內向乙方辦理工程價款結算。
3、本合同外因設計變更或業主（或監理）原因而對新增項目的工程量與新增單價（或費用）在業主未批覆之前暫不進行對乙方的計量和結算，最終的計量和結算以業主（或監理）的正式批覆為準。
4、設計修改的新增項目如本合同內有相應單價的執行此單價結算，無相應單價的雙方在施工前協商簽訂補充單價。
5、甲方按業主所結工程款（貨幣）的同等比例並扣除下述費用後向乙方進行支付。
6、工程結算支付採用銀行轉賬方式，乙方必須提供正規的發票。
7、當工程結算達本合同工程價款總額的90%（含已扣質保金）時，甲方暫停付款，待工程完工驗收合格，雙方辦理竣工結算（扣除質保金）後在__________。天內甲方支付乙方。
8、本合同工程質保金的支付：在甲方主合同全部履行完畢：驗收鑑定、移交簽證起至質量保證期滿，經業主驗收合格，業主支付給甲方工程質保金後__________天內甲方向乙方支付（但乙方所承擔的施工項目如在質保期內出現質量問題的修復費用應扣除）。
三、工程進度
1、乙方應按甲方的進度計劃和指示實施本合同工程，工期自甲方開工令下達之日算起。
2、不論何種原因造成施工進度滯後，乙方均應按甲方的指示，採取有效措施趕上進度。趕工措施應以保證工程按期完工為前提調整和修改進度計劃。
3、乙方應按照本合同協議書約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工。因乙方原因不能按本合同約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工的，乙方承擔違約責任及相應費用。
4、工程暫停施工後，乙方應與甲方協商採取有效措施積極消除停工因素的影響，當工程具備復工條件時，乙方應在指定的期限內復工，若乙方無故拖延和拒絕復工，由此增加的費用和工期延誤責任由乙方承擔。
5、由於自然條件影響或業主原因導致的工程停工、工期拖延等造成的經濟損失及潛在風險甲乙雙方各自承擔自己的部分，乙方無權就此向甲方索賠。
6、工程實施期間不可避免的會出現窩工、停工現象，除甲方調劑工作面以外所發生的窩工與停工的費用一律不予補償。
四、工程質量標準及驗收
1、乙方必須按照國家有關施工驗收規範、設計圖紙及有關設計通知、主合同中的質量要求及甲方質量體系要求控制質量，接受甲方、監理、業主對質量監視、檢查、控制。
2、乙方應配備專職的`質量檢查人員，建立完善的質量檢控制度，配合甲方三檢人員做好各工序的質量檢查及驗收工作。
3、乙方應對其所承擔工程項目的施工質量負全責，如發生質量事故，應在__________小時內報告甲方，對施工質量缺陷負責返工並承擔相關費用;對不合格產品，甲方有權要求乙方予以返工並承擔由此造成的經濟損失和工期延誤;不符合質量要求的工程項目，甲方不予計量與結算。
4、乙方應嚴格按甲方的施工過程質量驗收程序要求進行全過程的質量檢查、驗收。產品經監理、甲方驗收合格後可轉入下道工序。
5、隱蔽工程和工程的隱蔽部位須經甲方及監理檢查、驗收簽字後乙方才能進行覆蓋，進入下一道工序。
6、乙方所承擔的本合同工程項目完工後______天內，乙方應按照監理、業主及甲方的要求，向甲方提交合格的竣工資料一式__________份，並配合甲方進行驗收工作，不提交竣工資料不予竣工決算。
7、分包工程竣工驗收未能通過且屬於乙方原因的，乙方負責修復相應缺陷並承擔由此發生的費用和相應的質量責任。
8、本合同工程缺陷責任期為__________年，缺陷責任期內的缺陷修復由乙方負責，並承擔相關費用；若乙方未能及時修復責任期內的缺陷，甲方可另行安排其他施工單位修復，所發生的費用按實際發生由乙方承擔，可在乙方的工程尾款及有關被扣留的費用中直接支付，同時乙方被扣留的質保金不予退還。
五、施工安全
1、乙方在施工過程中必須確保施工安全，對項目範圍內的施工安全負全責；發生安全事故（包括險情安全事故）應立即報告甲方。
2、因乙方責任發生安全事故，所造成的一切損失由乙方自行承擔，如果還給甲方或第三方造成了經濟損失，由乙方負責賠償，且被扣留的安全保證金不予退還。
3、甲方統一監管本工程的文明施工，負責管理和協調全工地的治安保衞、環境和職業健康安全等有關文明施工事項，乙方應積極做好本合同施工範圍內的文明、環保工作。
4、乙方在其施工場地內發現文物，應採取保護措施，並按主合同約定的時間和程序報告甲方，由於乙方的疏忽或過錯造成的後果由乙方自行承擔相應的經濟和法律責任。
六、施工材料、設備
1、乙方應按合同要求組織施工設備，按實際需要向甲方提供入場施工設備清單（含入場時間），並按甲方現場總體要求進行停放管理，不得隨意進出指定區域和亂停亂放。
2、乙方入場施工設備必須是最大限度地滿足施工需要，完好率不低於90%，若甲方一旦發現乙方使用的施工設備因完好率低下或數量不足等原因影響工程進度、質量時，有權要求乙方增加或更換施工設備，乙方應予以及時增加或更換，由此增加的費用和工期延誤責任均由乙方承擔。
3、乙方施工設備未經甲方批准不得擅自離開現場，否則按違約處理。
4、乙方施工設備的安全責任由乙方負責，對安全風險較高的設備由甲方強制乙方購買相應保險。
七、履約保證金
1、在本合同簽訂前乙方應向甲方交納__________萬元履約保證金，本合同約定的乙方的全部義務履約完成後無息退還剩餘款項。
八、雙方職責
1、甲方職責
（1）甲方應負責做好本合同工程的現場施工協調和組織策劃及工程竣工驗收。
（2）甲方負責及時向乙方提供施工圖紙套和轉發設計、監理文件和施工指示，並對施工進行技術指導（含技術交底）。
（3）甲方按主合同的總體進度計劃及監理批覆的施工進度，負責審核並批准乙方的施工方案、施工計劃、施工資源配置方案等。
（4）甲方負責對乙方施工進度、安全、質量等全過程進行監督（但不能免除乙方責任），若工程進度出現滯後、工程質量出現嚴重問題、施工安全出現嚴重隱患時，甲方有權責令乙方停工整改，若在規定整改期限內仍達不到甲方要求時，甲方有權調整乙方工程項目範圍或解除本合同，其間發生的相關費用、損失由乙方承擔。
（5）甲方督促乙方購買高危作業人員的人身傷害險、全員工傷險、特殊設備財產險和必要的第三者責任險。
2、乙方職責
（1）乙方應服從甲方、監理的統一指揮和調度，按照本合同約定對進度、質量、安全等負責。
（2）乙方不得轉讓本合同工程項目或進行本合同工程項目再分包（包括事實上的分包）、轉包，否則，甲方既視為乙方違約，並有權解除本合同，由此而造成的一切損失由乙方承擔，且乙方不得提出任何異議與索賠。
（3）乙方合同工程完工後應及時對施工現場進行清理，做到工完場清，並不得損壞現場構築物及其他設施，如發生損壞，應負責修復或賠償。
（4）乙方應加強對本單位職工的思想教育，規範其行為，做到遵紀守法，在工地不得發生違法違紀事件，做好環境保護工作，遵守環境保護的法律、法規，生產中的廢水、廢氣、廢油、煙塵等排放及生活垃圾應按有關規定處理。
（5）乙方應負責已完合同工程移交前的維護。
九、違約責任
1、若乙方將本合同項目另行轉包或再分包，甲方有權直接解除本合同。由此導致的所有損失由乙方承擔。
2、若乙方原因未達到本合同控制性工期要求，每拖延一天，按__________元/天計取違約金。
3、若乙方原因造成主合同規定的其他違約事項（簽訂分包合同應明確具體的責任），則由乙方承擔違約責任，並賠償甲方信譽損失，按乙方分包合同工程價款__________％計取違約金，並賠償相關損失。
4、本合同未規定的違約責任，按甲方與業主簽訂的主合同違約責任規定處理。
5、乙方應及時發放民工工資，由於拖欠民工工資造成不良影響，按違約處理。
十、爭議解決
甲乙雙方再執行本合同過程中若發生意見分歧，雙方應通過友好協商解決，協商不成的，雙方可在以下兩種解決條款中，根據本合同情況任選一種條款進行約定。
1、不能協商解決，應提交工程所在地仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
2、不能協商解決，向工程所在地人民法院提起訴訟。
十一、其他
1、本合同未盡事宜，雙方共同協商解決。
2、本合同經雙方法定代表人（或代理人）簽字並加蓋單位公章後生效，工程完工，工程價款結清後自然失效。
3、本合同一式__________份，雙方各執__________份，具有同等效力。
甲方： 乙方：
代表人： 責任人：
聯繫方式： 聯繫方式：
工程所在地： 工程所在地：
簽訂時間：_______年_____月____日 簽訂時間：_______年_____月____日
建築施工承包協議2
發包方（甲方）：
承包方（乙方）：
依照《中華人民共和國合同法》，參考《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程的木工工種施工事項協商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：工程地點： 施工內容：
二、勞務承包範圍
承包範圍：
三、承包方式及施工內容
1、承包方式：
（1）乙方自理的材料包括：
（2）甲方所提供材料及用具：
2、乙方的施工內容包括：
四、工期要求
五、質量標準
工程質量標準：合格
（1） 承包方必須嚴格按照施工圖紙精心施工，施工過程中在沒有接到變更通知情況下不得擅自改變施工圖的設計內容，若因擅自改動造成的一切損失均由承包方負責（包括誤工費用、管理罰款、業主罰款）
（2） 施工過程承包方相關施工人員應認真熟悉施工圖紙，施工中不得出現重大技術錯誤，若因承包方相關人員沒有熟悉圖紙造成的所有施工損失均由承包方負責。
（3） 承包方在施工過程中應按國家相關規範操作，承重架的搭設宜參考項目部的模板施工方案進行搭設，確保模板支撐體系的絕對安全。若因乙方無視模板施工方案的安全計算數據，隨意放大安全計算數據導致模板支撐體系坍塌，甲方有權將乙方清退出場，並把乙方所完成工作量的.剩餘款項全額扣除，造成傷亡事故的依法分清責任並承擔相應的責任。
六、安全要求
1、承包方所有僱用的工人必須持有《中華人民共和國居民身份證》;
2、按照國家相關法律要求承包方不得僱用童工和未滿18週歲的未成年人；
3、新工人進場後承包方必須對工人進行安全教育，並建立工人的花名冊，將所有僱用的人員的身份證複印一份附上其本人的正規照片3張交項目部安全管理員處。
4、承包方僱用的人員中途退場或完工退場後的3天內須通知項目部安全管理員。
5、施工作業過程中承包方的管理人員（帶班人員）必須全程監督工人戴好安全帽，在安排勞動任務時應考慮職工的安全（例如：不安排年齡偏大或身體不好的工人從事高空作業或勞動強度大的作業）；
6、承包方應按公司項目部安全管理人員要求做好生活區的安全管理工作。為了職工的安全和休息，項目部統一安排食堂和住宿。所有住宿人員必須在工地食堂就餐，嚴禁使用電飯煲、電炒鍋、熱得快及煤油灶、煤氣灶。如發現者沒收器具並每次罰款20元，對承包人每次罰款50元。宿舍內每天清掃，保持清潔。牆上不得亂塗亂畫，發現一次罰款整個宿舍每人一次10元，承包人罰款100元。嚴禁不上班家屬和學齡前兒童進入工地。一律不安排家屬宿舍。班組在職工放假後，認真清掃宿舍移交項目部。
七、合同價款
木工工程承包價為人民幣： 元/㎡
（大寫：） 元/㎡
八、付款方式
九、雙方發生糾紛時，解決糾紛的措施
1、首先由雙方協商解決。
2、若雙方協商不成再按《中華人民共和國合同法》解決。
十、合同生效
本合同書一式三份，甲、乙雙方各執一份，公司項目部備案一份。合同中未盡事宜由雙方協商解決，本合同書自簽訂之日起生效。
合同簽訂時間：
合同訂立地點：
本合同雙方約定簽字、押右手拇指指印後生效。
發包人（簽字、押右手拇指手印）：
承包人（簽字、押右手拇指手印）：
年 月 日
建築施工承包協議3
甲方：
乙方：
根據電廠（華瑞）項目部安全文明、質量進度工作需要，現就電廠煤管樓，分包的項目施工中的'有關事宜，經甲乙雙方共同協商達成以下條款，望雙方共同遵守。
一、安全文明協議：
1、乙方進入施工現場，必須嚴格服從甲方管理人員指揮，戴好安全帽，上架是必須戴好安全帶，如發現沒戴人員罰款從各班組工程款扣除。
2、乙方進入施工現場，應加強對本班組成員的安全教育和技術交底，嚴禁在施工中違章作業。
3、乙方班組成員應保護現場安全設施標誌，嚴禁破壞保護設施，不用的材料必須堆放整齊，嚴禁亂扔亂放。
二、質量與進度要求：
1、乙方應嚴格按照甲方的施工方案進行施工，認真做好計量管理工作，若因違規操作所造成施工質量質量問題和返工給甲方帶來的損失由乙方承擔全部責任。
2、乙方施工進度必須滿足甲方的要求，必須服從甲方的管理，嚴格執行施工規範和安全操作規程，若在施工過程中導致的安全事故乙方應承擔一切經濟損失，甲方不承擔任何責任。
三、木工：
1、木工班組承包所有的扎模工程（其中包括二期結構），鐵絲、釘、機具由乙方提供。
2、工程結束後提釘模板方料歸類堆放。
四、付款方式：
承包價格按圖紙建築面積每平方 元，按公司承包合同付款，餘款年底付清。
五、此合同一式二份，雙方各執一份，簽字後生效。
甲方： 乙方：
______年____月______日______年______月______日
建築施工承包協議4
發包方（以下稱甲方）：住址：承包方（以下稱乙方）：住址：風險提示：發包人的相對義務
購根據法律規定發包人應辦理法律規定由其辦理的許可、批准或備案，包括但不限於建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時佔用土地等許可和批准。且發包人應協助承包人辦理法律規定的有關施工證件和批件。
若發包人因未能及時辦理完畢前述許可、批准或備案，由發包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，並支付承包人合理的利潤。根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、行政法規，為明確雙方在施工過程中的權利、義務，經雙方協商自願簽訂本合同。
第一條、工程項目
一、工程名稱：
二、工程地點：
三、工程內容：
四、承包形式：
五、工程價款：
六、支付方式：
第二條、工程期限風險提示：關於實際竣工日期的規定
當因實際竣工日期的確認發生糾紛時，可以以相關規定參照具體情形：
工程經竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，並在工程接收證書中載明；因發包人原因，未在監理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期；工程未經竣工驗收，發包人擅自使用的，以轉移佔有工程之日為實際竣工日期。
一、合同工期總____日曆天，開工日期：________年____月____日，竣工日期：________年____月____日。
二、工期順延１、在施工中如因停電、停水______小時以上或連續間歇性停水、停電______天以上，影響正常施工；2、因颱風、暴雨、颶風等不可抗力的因素；3、圖紙變更導致不能按時施工。4、因乙方原因造成施工延遲的，不得請求順延工期。風險提示：對於採購材料和工程設備的義務與責
承包人採購的材料和工程設備不符合設計或有關標準要求時，承包人應在監理人要求的合理期限內將不符合設計或有關標準要求的材料、工程設備運出施工現場，並重新採購符合要求的材料、工程設備，由此增加的費用和（或）延誤的工期，由承包人承擔。
發包人提供的材料和工程設備的規格、數量或質量不符合合同約定的，或因發包人原因導致交貨日期延誤或交貨地點變更等情況的，按照發包人違約的約定辦理。
第三條、建築材料、設備的`供應和採購
一、工程材料、設備由______方採購。
二、______方採購的材料、設備，必須附有產品合格證和試驗報告才能用於工程，非採購方提供的材料需要複驗的，採購方應按要求提供複驗報告。經複驗符合質量要求的，方可用於工程；複驗不符合質量要求的，應退貨處理，其複驗費和退貨損失由採購方方承擔。
第四條、施工與設計變更
一、甲方簽字認定交付的設計圖紙、説明和有關技術資料，作為施工的有效依據，乙方不得擅自修改。
二、施工期間，甲方提出變更內容的，為不影響施工進度，乙方應先行實施，並及時做好現場簽證。
三、設計變更增減數應以甲方代表簽證單為依據，對增減部份的工程款由甲乙雙方協商確認。風險提示：工程質量未符合標準的歸責
因發包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，由發包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，並支付承包人合理的利潤。
因承包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，發包人有權要求承包人返工直至工程質量達到合同約定的標準為止，並由承包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。
第五條、工程質量管理及驗收
一、工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關規定，向甲方提供完整竣工資料及竣工驗收報告，驗收合格的，雙方進行交接，驗收不合格的，乙方應及時返工，費用由乙方自行承擔，返工導致工期延誤的，乙方應承擔相應的違約責任。
二、工程質量應符合國家及行業規定的建築工程質量檢驗評定的合格標準。
第六條、安全施工乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由於乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由乙方承擔。
第七條、質量保修風險提示：保修責任的起算
工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的保修期由合同當事人在專用合同條款中約定，但不得低於法定最低保修年限。在工程保修期內，承包人應當根據有關法律規定以及合同約定承擔保修責任。
發包人未經竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉移佔有之日起算。
一、本工程保修期限為________年，自工程竣工驗收合格起算。
二、在保修期內，乙方應保證通訊暢通，令甲方能夠隨時同乙方取得聯繫。乙方在接到甲方維修通知後小時內到達現場並及時處理。如乙方更換保修人員或聯繫電話，應及時通知甲方。若因乙方通訊不暢或故意不接，拖延推諉，甲方將視為乙方違反保修責任，有權自行解決，由乙方承擔所有費用風險提示：明確違約責任
在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，並在合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。
第八條、違約責任任何一方違反本合同的條款，使履行出現瑕疵的，都應向守約方承擔違約責任，賠付守約方因此受到的全部損失。
第九條、爭議解決合同履行過程中，甲乙雙方發生爭議，應協商解決，協商不成的可向合同履行地、合同簽訂地的法院提起訴訟。
第十條、附則本合同自雙方簽字蓋章後生效，合同履行完畢後失效。本合同一式_______份，雙方各執_______份，具有同等法律效力。
甲方：代表人：聯繫方式：簽訂地點：________年____月____日
乙方：責任人：聯繫方式：簽訂地點：________年____月____日
建築施工承包協議5
發包方（甲方）：（簡稱甲方）
承包方（乙方）：（簡稱乙方）
甲方因承建____（四期）工程，經甲、乙雙方協商一致，甲方將該工程中的 11~23幢 的鋼管腳手架工程承包給乙方施工，為確保所承包的施工項目順利完成，經雙方充分協商，共同達成如下條款，望共同遵守。
一、工程概況：
（一）工程名稱：
（二）工程地點：
二、承包內容：
本工程範圍腳手架的搭設，包括外腳手架、腳手架橫檔、垂直安全密閉網、腳手架拆除、材料堆放及整理、安全過道、安全平台、施工平台、安全護欄、施工機械操作棚搭設等內容，同時提供搭設上述腳手架的鋼管、扣件、安全網、腳手片、每層的分隔條、連接杆、鐵絲、安全帽、鋼絲繩、花籃、鋼絲繩釦件等材料，所有鋼管必須刷油漆，外架腳手片滿鋪。上述施工搭設所需的材料乙方自行解決。
乙方同時提供木工內支模架所需要的鋼管、扣件。
三、質量要求：
1、要根據施工圖紙要求及施工現場需要進行搭設和施工，施工中嚴格遵守《建築施工腳手架安全技術規定》和《建築施工檢查標準》的規定，腳手架的搭設必須達到標化工程要求。
2、乙方搭設的腳手架由甲方的施工員、技術員按照施工規範在施工前進行檢測和驗收，如果甲方認為需要整改的，甲方書面或口頭通知乙方，乙方按照施工規範和施工實際要求進行整改，乙方拒絕整改的產生的損失由乙方承擔。
3、乙方在施工中嚴格按照合同、規範、設計圖紙、工程聯繫單及甲方技術人員的指示進行施工，對於甲方技術管理人員和政府相關部門的檢查提供配合，但檢查以下不妨礙乙方正常的施工為限。
4、雙方對工程質量有爭議，由雙方同意的工程質安檢測機構鑑定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。
四、工程進度及工期：
1、乙方必須按甲方的施工計劃工期完工，精心組織勞動力。
2、甲方每月安排月度及部位計劃，乙方按月度及部位計劃配套竣工計劃組織施工。
3、工期為年年甲方按照每天每平方米/元加付乙方工程款，甲方雙方協商解決。
4、內支模架的'使用時間為鋼管、扣件進場之日起甲方按照每天每平方米/? 元加付乙方工程款。
5、乙方鋼管、扣件等材料進場由甲方通知乙方或出具聯繫單，外腳手架拆除亦由甲方通知乙方，外腳手架的實際使用時間為鋼管、扣件材料進場搭設至腳手架全部拆除之日止。
五、工程單價及費用結算
1、乙方實際負責腳手架搭設的工程的建築面積，每m2按叁拾伍元結算（包括基礎、主體、其他部分工程、場內其他防維護工程），工期內單價按實際建築面積 元/平方米，暫定總工程款為萬元。
2、施工面積計算方法：其中汽車庫2，按每m2元結算，自行車庫和儲藏室的面積按 面積結算。
3、工程款支付：甲方按照月進度完成工程量的60%在次月10日前付給乙方工程款，主體封頂時應付至總工程款的75%，腳手架全部拆除付90%餘款竣工驗收後3個月付清。乙方施工人員工資部分以現金形式支付（工資部分按照總工程款的40%核定），乙方提供工資冊和清單，其餘部分按照乙方的指定支付。班主須提供正規有限或租賃支票後支付，遇特殊情況雙方協商解決，如須項目部解決按0.75%收取費用。
4、如甲方需要搭設承包內容以外零星項目，乙方協助搭設，搭設所需要的費用雙方協商確定，具體由甲方的施工人員或技術人員出具聯繫單或證明。
5、本工程結算工程量以竣工結算後的建築面積為準。
六、文明施工
1、乙方必須在工人進場後十天內把工人花名冊及身份證複印件（包括照片）交給甲方，人員調動要在花名冊上及時調整。否則出現一切意外事故乙方負全責。嚴禁小孩等非施工人員進入施工現場，被甲方在施工現場查到者每人次扣罰￥50-100元，不服從勸告擅自混入施工現場而發生的意外事故由乙方負全責。
2、乙方不得使用18歲以下的非成年工，不得使用60歲以上的老年工和患有不適應本工種工作的疾病患者，乙方必須遵守執行。一旦被甲方在現場查到，每人次扣罰100-200元，違反規定擅自使用以上人員造成的工傷事故由乙方負全責。
3、乙方應遵照政府有關法令辦妥施工人員的相關證件，甲方給予督促和協助。
4、乙方的施工人員做到持證上崗。持證率與甲方以放胸卡佩帶均達到90%，凡甲方檢查發現證件不全者罰￥10-50元/人次。
5、乙方應嚴格按照甲方的施工方案及有關安全規範、安全操作規程進行施工，對於施工場所必須拆除的設置圍攔、文明施工措施等應在達到一定的安全保護臨時施工後才能施工，在施工完畢後立即恢復。
6、乙方宿舍內，嚴禁亂拉亂拖220v電線;嚴禁在宿舍內使用電爐、電砂鍋、電飯鍋、煤氣灶，一經發現除沒收設備外，並罰款￥100元/只；嚴禁隨地大便，違者罰款￥50元；嚴禁打架鬥毆，如發生打架和盜竊等事件，每次罰款￥1000元/人：情節嚴重的由公安部門處理。
7、在施工期間，如發生工傷事故，甲方有協助緊急搶救的義務，其善後事宜由雙方協商進行處理，在甲方施工安全設施、設備齊全的情況下。因乙方施工人員違反勞動紀律而發生違章安全事故，一切後果由乙方負責，甲方不承擔事故任何費用。
8、乙方應愛護甲方各種設備、設施，並根據甲方的要求搞好宿舍的整潔衞生和佈局。甲方對乙方實行檢查監督，對違反者可以處以￥20-100元的罰款，並負責令限期整改。
9、乙方可以為本班組員工辦理《意外事故傷害人身保險》或由甲方工地統籌繳納。
10、乙方必須完全遵守安全操作規程、安全制度，乙方違反規程、制度，甲方有權視情節輕重予以處罰。
11、對於乙方在施工中的條件和合理要求甲方需提供必要的協助和便利，對於乙方的施工人員如果輕微違反制度反制度首先以教育為主，如果屢教不改的可以從重處罰。
七、成品的保護：
1、乙方承包範圍內外腳手架、防護門等設施在工程未完工前，使用期間乙方應負責設施的保護工作，並保持設施的完好性、有效性；保護期間如果因自然損耗原因需要修復的由乙方予以修復，如果是因為甲方人為因素損壞或超過合同約定工期的，乙方在甲方出具修復聯繫單後給予修復，產生費用由甲方承擔。
2、搭拆架子時不得損壞建築物，如損壞必須及時修復並達到質量標準，所需費用由乙方負責。
八、材料設備管理
1、本工程所需內牆支模架、外牆腳手架的鋼管、扣件、腳手片、安全網、鐵絲等週轉材料，消耗材料均由乙方提供，且自行保管、保養好。（鋼管、扣件包括牆、柱板等構件模板工程加固所用材料）
2、乙方所供產品質量要求按國標及上級有關規定要求和項目部要求的合格產品，並且提供相應資料。並按有關規定做好進場材料的檢測工作。
3、木工班所需鋼管、扣件等支撐架材料，提前5天報乙方，乙方必須及時按規格數量進場，甲方需監督木工班妥善保管和施工上述材料，造成材料損壞的按照市場價值賠償。
4、井架、人貨兩用梯和塔吊由甲方提供。
5、甲方為乙方妥善保管和管理上述材料提供必要的協助和配合，並且禁止其他班組人員未經同意隨意使用乙方保管的材料。
九、安全要求：
1、乙方應負責對進場工人進行三級安全教育和安全技術交底，嚴格按照規範標準要求施工，以確保腳手架工程的安全可靠。
2、乙方應嚴格遵守安全生產，文明施工的有關法規條例，遵守甲方各項規章制度，不得違章指揮，違章操作；認真佩帶好勞動防護用品上崗，確保施工安全。施工期間發生安全事故及工傷則由乙方自行負全責，費用由乙方自理。
3、甲方應組織工程監理、施工單位對腳手架分階段驗收，驗收不合格不得使用，乙方應無條件整改至合格為止。乙方應對沒驗收合格的腳手架進行封閉管理，甲方給予協助。乙方對搭設的腳手架應定期進行檢查維護，確保所搭設的腳手架在使用期內的絕對安全，否則發生安全事故一切責任由乙方負責。
4、乙方的施工人員必須持證上崗，高空作業必須繫好安全帶，不得酒後作業和違章作業。
十、違約責任：
1、因乙方自身組織管理原因造成工期延誤的，甲方處罰乙方每天3000元。
2、乙方應按進度要求配足工人，因乙方生產能力無法達到規範要求、工程進度無法保障，甲方可以要求乙方加快施工制度，如果乙方仍未達到要求的，嚴重影響工程進度的甲方可以解除合同，雙方對實際發生的工程款進行結算後乙方退出施工，工程上的材料由乙方自行取回。
3、甲方未按照合同約定提供施工條件和提供配合義務的，乙方可以不進行施工，工期不扣除。
4、甲方未按時支付工程款及其他費用的，乙方可以拒絕施工，所造成的損失和乙方無關，乙方可以按照未付款部分要求甲方支付每天千分之一的賠償金。
十一、雙方的其他權利義務：
1、本工程甲方的履行代表為工程施工中的技術負責人、安全員、材料員等所有施工人員和管理人員，乙方的履行代表為工程實際承包人，代表的行為即為一方的行為無需再行授權。
2、本工程施工過程中雙方出現合同需要變更由雙方的代表人簽訂補充協議或由相關人員給乙方出具聯繫單。
十二、未盡事宜：
本協議未盡事宜，可雙方協商補充。補充協議與本協議具有同等法律效力。
十三、其他：
1、雙方在本合同履行過程中發生爭議的，雙方應協商解決，如無法解決的，雙方均可以向合同簽訂地（杭州市餘杭區）法院起訴對方。
2、本協議一式三份，甲方執二份，乙方執一份，本協議經雙方簽字蓋章後生效，工程款付清，協議自然終止。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
甲方代表（簽字）： 身份證號碼：
簽訂日期： 年 月 日
建築施工承包協議6
發包方（甲方）：（簡稱甲方）
承包方（乙方）：（簡稱乙方）
甲方因承建____（四期）工程，經甲、乙雙方協商一致，甲方將該工程中的 11~23幢 的鋼管腳手架工程承包給乙方施工，為確保所承包的施工項目順利完成，經雙方充分協商，共同達成如下條款，望共同遵守。
一、工程概況：
（一）工程名稱：
（二）工程地點：
二、承包內容：
本工程範圍腳手架的搭設，包括外腳手架、腳手架橫檔、垂直安全密閉網、腳手架拆除、材料堆放及整理、安全過道、安全平台、施工平台、安全護欄、施工機械操作棚搭設等內容，同時提供搭設上述腳手架的鋼管、扣件、安全網、腳手片、每層的分隔條、連接杆、鐵絲、安全帽、鋼絲繩、花籃、鋼絲繩釦件等材料，所有鋼管必須刷油漆，外架腳手片滿鋪。上述施工搭設所需的材料乙方自行解決。
乙方同時提供木工內支模架所需要的鋼管、扣件。
三、質量要求：
1、要根據施工圖紙要求及施工現場需要進行搭設和施工，施工中嚴格遵守《建築施工腳手架安全技術規定》和《建築施工檢查標準》的規定，腳手架的搭設必須達到標化工程要求。
2、乙方搭設的腳手架由甲方的施工員、技術員按照施工規範在施工前進行檢測和驗收，如果甲方認為需要整改的，甲方書面或口頭通知乙方，乙方按照施工規範和施工實際要求進行整改，乙方拒絕整改的產生的損失由乙方承擔。
3、乙方在施工中嚴格按照合同、規範、設計圖紙、工程聯繫單及甲方技術人員的指示進行施工，對於甲方技術管理人員和政府相關部門的檢查提供配合，但檢查以下不妨礙乙方正常的施工為限。
4、雙方對工程質量有爭議，由雙方同意的工程質安檢測機構鑑定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。
四、工程進度及工期：
1、乙方必須按甲方的施工計劃工期完工，精心組織勞動力。
2、甲方每月安排月度及部位計劃，乙方按月度及部位計劃配套竣工計劃組織施工。
3、工期為年年甲方按照每天每平方米/元加付乙方工程款，甲方雙方協商解決。
4、內支模架的使用時間為鋼管、扣件進場之日起甲方按照每天每平方米/? 元加付乙方工程款。
5、乙方鋼管、扣件等材料進場由甲方通知乙方或出具聯繫單，外腳手架拆除亦由甲方通知乙方，外腳手架的實際使用時間為鋼管、扣件材料進場搭設至腳手架全部拆除之日止。
五、工程單價及費用結算
1、乙方實際負責腳手架搭設的工程的建築面積，每m2按叁拾伍元結算（包括基礎、主體、其他部分工程、場內其他防維護工程），工期內單價按實際建築面積 元/平方米，暫定總工程款為萬元。
2、施工面積計算方法：其中汽車庫2，按每m2元結算，自行車庫和儲藏室的面積按 面積結算。
3、工程款支付：甲方按照月進度完成工程量的60%在次月10日前付給乙方工程款，主體封頂時應付至總工程款的75%，腳手架全部拆除付90%餘款竣工驗收後3個月付清。乙方施工人員工資部分以現金形式支付（工資部分按照總工程款的40%核定），乙方提供工資冊和清單，其餘部分按照乙方的指定支付。班主須提供正規有限或租賃支票後支付，遇特殊情況雙方協商解決，如須項目部解決按0.75%收取費用。
4、如甲方需要搭設承包內容以外零星項目，乙方協助搭設，搭設所需要的費用雙方協商確定，具體由甲方的施工人員或技術人員出具聯繫單或證明。
5、本工程結算工程量以竣工結算後的'建築面積為準。
六、文明施工
1、乙方必須在工人進場後十天內把工人花名冊及身份證複印件（包括照片）交給甲方，人員調動要在花名冊上及時調整。否則出現一切意外事故乙方負全責。嚴禁小孩等非施工人員進入施工現場，被甲方在施工現場查到者每人次扣罰￥50-100元，不服從勸告擅自混入施工現場而發生的意外事故由乙方負全責。
2、乙方不得使用18歲以下的非成年工，不得使用60歲以上的老年工和患有不適應本工種工作的疾病患者，乙方必須遵守執行。一旦被甲方在現場查到，每人次扣罰100-200元，違反規定擅自使用以上人員造成的工傷事故由乙方負全責。
3、乙方應遵照政府有關法令辦妥施工人員的相關證件，甲方給予督促和協助。
4、乙方的施工人員做到持證上崗。持證率與甲方以放胸卡佩帶均達到90%，凡甲方檢查發現證件不全者罰￥10-50元/人次。
5、乙方應嚴格按照甲方的施工方案及有關安全規範、安全操作規程進行施工，對於施工場所必須拆除的設置圍攔、文明施工措施等應在達到一定的安全保護臨時施工後才能施工，在施工完畢後立即恢復。
6、乙方宿舍內，嚴禁亂拉亂拖220v電線;嚴禁在宿舍內使用電爐、電砂鍋、電飯鍋、煤氣灶，一經發現除沒收設備外，並罰款￥100元/只；嚴禁隨地大便，違者罰款￥50元；嚴禁打架鬥毆，如發生打架和盜竊等事件，每次罰款￥1000元/人：情節嚴重的由公安部門處理。
7、在施工期間，如發生工傷事故，甲方有協助緊急搶救的義務，其善後事宜由雙方協商進行處理，在甲方施工安全設施、設備齊全的情況下。因乙方施工人員違反勞動紀律而發生違章安全事故，一切後果由乙方負責，甲方不承擔事故任何費用。
8、乙方應愛護甲方各種設備、設施，並根據甲方的要求搞好宿舍的整潔衞生和佈局。甲方對乙方實行檢查監督，對違反者可以處以￥20-100元的罰款，並負責令限期整改。
9、乙方可以為本班組員工辦理《意外事故傷害人身保險》或由甲方工地統籌繳納。
10、乙方必須完全遵守安全操作規程、安全制度，乙方違反規程、制度，甲方有權視情節輕重予以處罰。
11、對於乙方在施工中的條件和合理要求甲方需提供必要的協助和便利，對於乙方的施工人員如果輕微違反制度反制度首先以教育為主，如果屢教不改的可以從重處罰。
七、成品的保護：
1、乙方承包範圍內外腳手架、防護門等設施在工程未完工前，使用期間乙方應負責設施的保護工作，並保持設施的完好性、有效性；保護期間如果因自然損耗原因需要修復的由乙方予以修復，如果是因為甲方人為因素損壞或超過合同約定工期的，乙方在甲方出具修復聯繫單後給予修復，產生費用由甲方承擔。
2、搭拆架子時不得損壞建築物，如損壞必須及時修復並達到質量標準，所需費用由乙方負責。
八、材料設備管理
1、本工程所需內牆支模架、外牆腳手架的鋼管、扣件、腳手片、安全網、鐵絲等週轉材料，消耗材料均由乙方提供，且自行保管、保養好。（鋼管、扣件包括牆、柱板等構件模板工程加固所用材料）
2、乙方所供產品質量要求按國標及上級有關規定要求和項目部要求的合格產品，並且提供相應資料。並按有關規定做好進場材料的檢測工作。
3、木工班所需鋼管、扣件等支撐架材料，提前5天報乙方，乙方必須及時按規格數量進場，甲方需監督木工班妥善保管和施工上述材料，造成材料損壞的按照市場價值賠償。
4、井架、人貨兩用梯和塔吊由甲方提供。
5、甲方為乙方妥善保管和管理上述材料提供必要的協助和配合，並且禁止其他班組人員未經同意隨意使用乙方保管的材料。
九、安全要求：
1、乙方應負責對進場工人進行三級安全教育和安全技術交底，嚴格按照規範標準要求施工，以確保腳手架工程的安全可靠。
2、乙方應嚴格遵守安全生產，文明施工的有關法規條例，遵守甲方各項規章制度，不得違章指揮，違章操作；認真佩帶好勞動防護用品上崗，確保施工安全。施工期間發生安全事故及工傷則由乙方自行負全責，費用由乙方自理。
3、甲方應組織工程監理、施工單位對腳手架分階段驗收，驗收不合格不得使用，乙方應無條件整改至合格為止。乙方應對沒驗收合格的腳手架進行封閉管理，甲方給予協助。乙方對搭設的腳手架應定期進行檢查維護，確保所搭設的腳手架在使用期內的絕對安全，否則發生安全事故一切責任由乙方負責。
4、乙方的施工人員必須持證上崗，高空作業必須繫好安全帶，不得酒後作業和違章作業。
十、違約責任：
1、因乙方自身組織管理原因造成工期延誤的，甲方處罰乙方每天3000元。
2、乙方應按進度要求配足工人，因乙方生產能力無法達到規範要求、工程進度無法保障，甲方可以要求乙方加快施工制度，如果乙方仍未達到要求的，嚴重影響工程進度的甲方可以解除合同，雙方對實際發生的工程款進行結算後乙方退出施工，工程上的材料由乙方自行取回。
3、甲方未按照合同約定提供施工條件和提供配合義務的，乙方可以不進行施工，工期不扣除。
4、甲方未按時支付工程款及其他費用的，乙方可以拒絕施工，所造成的損失和乙方無關，乙方可以按照未付款部分要求甲方支付每天千分之一的賠償金。
十一、雙方的其他權利義務：
1、本工程甲方的履行代表為工程施工中的技術負責人、安全員、材料員等所有施工人員和管理人員，乙方的履行代表為工程實際承包人，代表的行為即為一方的行為無需再行授權。
2、本工程施工過程中雙方出現合同需要變更由雙方的代表人簽訂補充協議或由相關人員給乙方出具聯繫單。
十二、未盡事宜：
本協議未盡事宜，可雙方協商補充。補充協議與本協議具有同等法律效力。
十三、其他：
1、雙方在本合同履行過程中發生爭議的，雙方應協商解決，如無法解決的，雙方均可以向合同簽訂地（杭州市餘杭區）法院起訴對方。
2、本協議一式三份，甲方執二份，乙方執一份，本協議經雙方簽字蓋章後生效，工程款付清，協議自然終止。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
甲方代表（簽字）： 身份證號碼：
簽訂日期： 簽訂日期：
建築施工承包協議7
發包方（甲方）：
承包方（乙方）：
依照《中華人民共和國合同法》，參考《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程的木工工種施工事項協商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：工程地點： 施工內容：
二、勞務承包範圍
承包範圍：
三、承包方式及施工內容
1、承包方式：
（1）乙方自理的材料包括：
（2）甲方所提供材料及用具：
2、乙方的施工內容包括：
四、工期要求
五、質量標準
工程質量標準：合格
（1） 承包方必須嚴格按照施工圖紙精心施工，施工過程中在沒有接到變更通知情況下不得擅自改變施工圖的設計內容，若因擅自改動造成的一切損失均由承包方負責（包括誤工費用、管理罰款、業主罰款）
（2） 施工過程承包方相關施工人員應認真熟悉施工圖紙，施工中不得出現重大技術錯誤，若因承包方相關人員沒有熟悉圖紙造成的所有施工損失均由承包方負責。
（3） 承包方在施工過程中應按國家相關規範操作，承重架的搭設宜參考項目部的模板施工方案進行搭設，確保模板支撐體系的絕對安全。若因乙方無視模板施工方案的安全計算數據，隨意放大安全計算數據導致模板支撐體系坍塌，甲方有權將乙方清退出場，並把乙方所完成工作量的剩餘款項全額扣除，造成傷亡事故的依法分清責任並承擔相應的責任。
六、安全要求
1、承包方所有僱用的`工人必須持有《中華人民共和國居民身份證》
2、按照國家相關法律要求承包方不得僱用童工和未滿18週歲的未成年人；
3、新工人進場後承包方必須對工人進行安全教育，並建立工人的花名冊，將所有僱用的人員的身份證複印一份附上其本人的正規照片3張交項目部安全管理員處。
4、承包方僱用的人員中途退場或完工退場後的3天內須通知項目部安全管理員。
5、施工作業過程中承包方的管理人員（帶班人員）必須全程監督工人戴好安全帽，在安排勞動任務時應考慮職工的安全（例如：不安排年齡偏大或身體不好的工人從事高空作業或勞動強度大的作業）；
6、承包方應按公司項目部安全管理人員要求做好生活區的安全管理工作。為了職工的安全和休息，項目部統一安排食堂和住宿。所有住宿人員必須在工地食堂就餐，嚴禁使用電飯煲、電炒鍋、熱得快及煤油灶、煤氣灶。如發現者沒收器具並每次罰款20元，對承包人每次罰款50元。宿舍內每天清掃，保持清潔。牆上不得亂塗亂畫，發現一次罰款整個宿舍每人一次10元，承包人罰款100元。嚴禁不上班家屬和學齡前兒童進入工地。一律不安排家屬宿舍。班組在職工放假後，認真清掃宿舍移交項目部。
七、合同價款
木工工程承包價為人民幣：元/㎡
（大寫：）元/㎡
八、付款方式
九、雙方發生糾紛時，解決糾紛的措施
1、首先由雙方協商解決。
2、若雙方協商不成再按《中華人民共和國合同法》解決。
十、合同生效
本合同書一式三份，甲、乙雙方各執一份，公司項目部備案一份。合同中未盡事宜由雙方協商解決，本合同書自簽訂之日起生效。
合同簽訂時間：年月 日
合同訂立地點：
本合同雙方約定簽字、押右手拇指指印後生效。
發包人（簽字、押右手拇指手印）：
承包人（簽字、押右手拇指手印）：
有效身份證號碼： 有效身份證號碼：
年 月 日
建築施工承包協議8
發包方：（以下簡稱甲方）
承包方：（以下簡稱乙方）
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、誠實守信的原則，甲方將總包的御華府商住小區二期工程商住樓和地下車庫的防水分項工程發包給乙方施工。經雙方就本工程施工事項協商一致，訂立本協議，以致共同遵守。
一、 工程概況
工程名稱：御華府商住小區二期工程。
工程地點：邳州市運河鎮青年東路107號（原職教中心）。
工程範圍：D3#樓、D4#樓、D5#樓地下室外牆防水工程。
建築面積:按照圖紙設計面積計算。
防水工程計劃開竣工日期：20__年10月10日至20__年10月15日。
二、 工程承包形式和施工內容：
承包形式：包工包料
施工內容：從甲方完成基層面（找平層）後：清理基層，細部處理,塗刷冷底子油，分遍塗刷防水塗膜或鋪貼防水卷材，卷材接縫處理，清理建築垃圾。
三、 施工工期、進度
施工工期、進度：
1、根據發包方總體進度，符合防水施工條件的，進行流水作業施工。
2、每單體工程基礎防水層工期為2天；屋面工期為5天；衞生間工期為5天、按照項目部制定的計劃工期完成。
3、乙方應根據甲方項目部簽發的施工進度計劃完成任務，保證工程施工如期完工。
4、乙方應配備足夠的施工人員，保障工程的進度由乙方人員不足等原因造成的工期延誤，若被髮包方或建設單位處罰，由乙方承擔處罰。
5、因發包方工程進度或基層面質量問題及建設單位各種原因影響工期的，工期順延。
6、因設計變更、雨天氣、人力不可抗拒因素影響工期的，工期相應順延。
四、 雙方義務和職責
甲方義務和職責
1、開工前，甲方向乙方提供施工設計圖、變更通知單及施工要求説明，並向乙方做現場交底。
2、有管理乙方的'施工質量、安全、進度和要求調換施工班組的權力。
3、提供乙方施工用水、用電、垂直運輸機械和堆放材料的場地及住宿的義務。
4、甲方有協議乙方保護施工成果的義務。
5、有按雙方約定支付工程款的義務。
乙方義務和職責
1、防水材料進場必須向監理和建設單位報驗，並遞交質量保證書和合格證。
2、提供對本工程有針對性的施工組織設計或施工方案，對使用的材料按規定進行檢查，並提供檢測報告。
3、服從甲方、監理、建設單位的質量、安全、進度的管理和監督。
4、嚴格執行施工規範和做好防火工作。
5、做好成品保護措施，按規定對各部位做蓄水、淋水實驗接受各方質量驗收。
6、防水施工完成後、應及時清理乾淨、不得造成污染。
7、如因乙方施工的質量問題，造成開發商不能及時撥付給甲方工程款的，乙方應該付全部責任，並負責協調和處理好善後工作。
發包方：（以下簡稱甲方）
承包方：（以下簡稱乙方）
____年____月____日____年____月____日
建築施工承包協議9
發包人(全稱)：
承包人(全稱)：
依照《民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：
工程地點：
工程內容：
羣體工程應附承包人承攬工程項目一覽表(附件1)
工程立項批准文號：
資金來源：
二、工程承包範圍
承包範圍：
三、合同工期
開工日期：
竣工日期：
合同工期總日曆天數天
四、質量標準
工程質量標準：
五、合同價款
金額(大寫)：元(人民幣)
￥：元
六、組成合同的文件
組成本合同的.文件包括：
1、本合同協議書
2、中標通知書
3、投標書及其附件
4、本合同專用條款
5、本合同通用條款
6、標準、規範及有關技術文件
7、圖紙
8、工程量清單
9、工程報價單或預算書
雙方有關工程的洽商、變更等局面協議或文件視為本合同的組成部分。
七、本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。
九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。
十、合同生效
合同訂立時間：__________年__________月__________日
合同訂立地點：
本合同雙方約定後生效。
發包人：(公章)
承包人：(公章)
建築施工承包協議10
甲方：
乙方：
為了實行有效的內部經濟責任制和項目承包負責制，確保工程質量和安全生產文明施工，保證建設工程施工合同履約，實行企業目標管理，本着平等、自願、公平和誠實信用的原則，現根據公司的實際情況，雙方就本工程施工內部承包協議相關事項協商一致，訂立本協議。
第一條 工程名稱:
第二條 工程地點：
第三條 工程造價：
第四條 承包範圍：按建設單位的招標文件、施工合同及相關的補充協議執行。
第五條 材料供應及工程款支付等執行公司與建設單位簽訂的合同及補充協議的有關規定。
第六條 工期執行公司與建設單位簽訂的合同及補充協議約定的工期。
第七條 工程質量要求：
1、質量目標：執行公司與建設單位簽定的合同約定的質量目標，乙方應嚴格按照相關標準要求執行。
2、本工程施工必須接受公司的統一管理，嚴把質量關，嚴格按照會審後的施工圖紙及施工質量驗收規範、工程建設強制性條文及相關的標準、技術規程等施工。
3、如果出現重大質量事故給公司造成經濟及名譽損失的，乙方除承擔全部責任外，另在原有上繳公司管理費的基礎上再上浮0.5個百分點。
4、本工程完工後，乙方必須提供一套完整的竣工資料及其刻錄光盤，上交公司備案。
第八條 施工管理
1、乙方施工現場的管理人員必須配備齊全，並持證上崗，不得兼職，並在公司人事部門備案，未經批准，不得隨意更換，如確有需要調整，必須先經公司同意。
2、乙方施工現場管理人員的配備如果不能滿足施工現場工作的需要，從而導致建設單位要求公司增派管理人員的，公司則根據增派人員情況，在原有管理費收取基礎上向乙方增加收取0.5%-1%的管理費，增派人員工資由乙方承擔。
3、乙方應嚴格執行公司的工程管理制度和其它各種規章制度，按時向公司報送月報等資料，及時參加公司召開的有關會議。
4、乙方應嚴格按照國家及省市規定的有關文件進行施工，遵紀守法，認真維護公司形象和利益。
5、施工過程中，甲方應向乙方提供必要的工程管理與施工技術服務指導。
6、項目部在和建設單位辦理工程結算時，無權對社會保險費等屬於甲方權益的費用向建設單位作出放棄或讓步決定。
第九條 安全文明施工要求
1、杜絕重大傷亡事故和重大火災事故，重傷2‰以下，輕傷8‰以下。
2、要積極配合各有關單位及公司的日常檢查，對提出的問題應妥善進行處理。接到的書面整改通知，應及時整改並書面回覆公司安全科。對主管部門的整改通知，經公司安全科複查後再回復。如因乙方處理不力，發生的一切損失及費用均由乙方承擔。
3、施工現場的安全生產和文明施工應按當地政府部門下發的有關文件和公司的安全生產文明施工管理規定執行。如被行政主管部門通報批評，給公司造成負面影響者，公司將根據情況予以處罰。
4、如施工現場發生重大安全事故，給公司造成經濟及名譽損失的，乙方除承擔全部責任外，另在原有上繳公司管理費的基礎上再上浮0.5個百分點。
5、另籤安全生產責任書（附後）。
第十條 勞務管理
1、工程所涉及到勞務分包的必須和有資質的勞務公司簽訂勞務分包合同，並在公司備案。禁止和無主體資格的個人簽訂協議。
2、項目部組織自有人員實施勞務作業的，必須提供為其所招用的工人辦理勞務用工合同和社會保險手續。
3、乙方必須確保農民工工資按時足額發放，並向甲方提供相關證明。如果出現農民工因工資鬧事等突發事件，甲方有權將乙方的工程款預付給農民工，乙方並承擔由此造成的一切後果。
4、農民工每到公司機關聚眾鬧事討要工資一次，乙方向甲方支付2萬元的名譽損失賠償；到政府部門聚眾鬧事討要工資一次，乙方向甲方支付5萬元的名譽損失賠償。
第十一條 財務管理：
1、為加強公司對資金的統一管理，建設單位支付的工程款應當轉入公司指定的賬户，乙方原則上不得與建設單位發生任何形式的工程款的收付。工程款到賬後，公司在扣除税金及管理費後將及時將剩餘工程款撥付乙方。
2、乙方應當負責催收工程款並辦理工程結算，並應根據合同造價或結算金額，實行包乾，自負盈虧，並承擔由該項目所發生的一切債權債務。
3、安全文明施工措施費必須設立專用賬户，做到專款專用，並單獨列出安全、文明施工措施費用清單，並提供相應票據。
4、為搞好公司成本核算，加強公司企業所得税管理，乙方應自項目開工之日起，在購買主材、地材等材料時，積極主動收集材料發票（發票必須是税務機關印製的正規發票，能夠通過税務機關發票真偽查詢系統），並將收集到的材料發票在辦理工程款撥付手續時交到公司財務部。
5、乙方應向集團公司財務部提供不少於應撥付工程款20%的勞務發票，具體開據時間根據税務機關的要求，另行通知。
6、凡在市區內施工的項目，均由公司開具建築業發票（為避免經濟糾紛，原則上不再開具收據），營業税、所得税由公司代扣代繳，統一管理。
7、在外地施工的項目，乙方應在合同簽訂後一個月內到公司註冊地税務機關開具外出經營許可證。營業税在工程項目所在地繳納，企業所得税回公司註冊地繳納，並在納税後及時將完税憑證和發票記賬聯交回公司。外出經營許可證即將到期（有效期限180天）的，在不影響正常生產經營的情況下，請提前15日交回公司財務部，以便重新辦理。逾期未交回的'，由此造成公司被税務機關處罰的，一切損失由乙方承擔。
第十二條 印章管理
1、公司發放到項目部的印章，必須嚴格按照公司的印章管理辦法進行使用，不得用於印章授權內容以外的事務。否則，將按照公司的規定給予處理。
2、由公司蓋章擔保的材料採購、租賃合同，乙方應按合同約定及時支付各種款項，如出現材料供應商到公司投訴事宜，公司有權將乙方的工程款直接支付給材料供應商；如出現材料供應商對公司的訴訟，乙方除承擔相應的責任外，還應向公司支付訴訟標的額20%的信譽損失賠償。
第十三條 管理費及其他費用：
1、管理費：公司計取工程總造價 %的管理費。
2、乙方負責向當地建設行政主管部門交納辦理手續的各種費用，包括施工中的各種檢測、驗收費用。
第十四條 工程回訪、保修
1、工程保修的內容、時間、保脩金額均按照公司和建設單位簽訂的工程合同及補充協議為準，乙方應遵守國家有關規定，認真作好質量回訪，發現問題及時維修。
2、保修期間的工程出現質量問題，甲方或建設單位告知乙方，乙方不及時維修的，甲方有權先墊資維修，扣除乙方相應的保脩金，並給予處罰。
第十五條 乙方負責處理施工中的重大事務，如：農民工工資糾紛、工程款的辦理、公司約定其必須參加的會議等，均不得委託他人，否則，公司一律不予認可，並給予處罰（特殊情況除外）。
第十六條 本協議書一式四份，甲方執三份，乙方執一份，自簽訂之日起生效，待工程竣工結算完畢、一切財務手續結清後本協議自行廢止。
第十七條 其它未盡事宜，可參照有關規定協商解決。
（備註：承包人和我公司之間完全是一種獨立的承包關係。即在施工期間雙方各自承擔“內部承包協議書”中約定的權利、義務，對外承擔獨立的法律責任。今後凡遇本工程所涉及的一切對外債權、債務糾紛均由承包人承擔。）
甲方： 乙方：
日期：
