【熱門】房屋合同錦集五篇

在當今不斷髮展的世界，合同對我們的約束力越來越不可忽視，合同是對雙方的保障又是一種約束。你所見過的合同是什麼樣的呢？下面是小編整理的房屋合同5篇，歡迎大家借鑑與參考，希望對大家有所幫助。

房屋合同 篇1

出租人：

承租人：

北京市建設委員會

北京市工商行政管理局

二〇xx年九月修訂

北京市房屋租賃合同

出租人（甲方）： 證件類型及編號： 承租人（乙方）： 證件類型及編號：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條 房屋基本情況

（一）房屋坐落於北京市 區（縣）街道辦事處（鄉鎮） ，建築面積 平方米。

（二）房屋權屬狀況：甲方持有 （□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱： ，房屋（□是 / □否） 已設定了抵押。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

（一）租賃用途： ；如租賃用途為居住的，居住人數為： ，最多不超過人。

（二）如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，並按規定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、註銷手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。

居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證；居住人員中有境外人員的，（□甲方 /□乙方）應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。

租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政

管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

第三條 租賃期限

（一）房屋租賃期自年 月 日至年 月 日，共計 年個月。甲方應於年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》（見附件一）經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及 後視為交付完成。

（二）租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

乙方繼續承租的，應提前 日向甲方提出（□書面 / □口頭）續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金及押金

（一）租金標準及支付方式： 元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金總計：人民幣 元整（￥：）。

支付方式：（□現金/□轉賬支票/□銀行匯款），押 付 ，各期租金支付日期: ， ，。

（二）押金：人民幣 元整 （￥： ） 租賃期滿或合同解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。

第五條 其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中， 由甲方承擔， 由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃税費

(9)衞生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費（13） 費用。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

第六條 房屋維護及維修

（一）甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衞生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。?

（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：

1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知

甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第七條 轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

第八條 合同解除

（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達 日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

4、。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達 日的。

2、欠繳各項費用達 元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的.。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。?

7、擅自將房屋轉租給第三人的。

8、 。

（五）其他法定的合同解除情形。

第九條 違約責任

（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

（二）租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前日通知對方，並按月租金的 %向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金。

（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

（四）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 標準支付違約金。

（五） 。

第十條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十一條 其他約定事項 。

本合同經雙方簽字蓋章後生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方執份，乙方執份， 執 份。

本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）簽章： 承租人（乙方）簽章：

委託代理人 ： 國籍：

聯繫方式： 委託代理人：

聯繫方式：

年 月 日 年 月 日

房屋合同 篇2

出租方：__________________（以下簡稱甲方）

承租方：__________________（以下簡稱乙方）

雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。

第一條：出租房屋坐落地址

______________________________________________________.

第二條：房屋名稱、規格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量

______________________________________________________.

第三條：租賃期限

租期為______年______月，從______年______月______日起至______年______月______日止。甲方應按照合同規定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。

第四條：租金和租金交納期限

乙方每月向甲方繳納租金人民幣______元整，甲方應出具收據。租金在當月______天內交清，交租金地點在__________________.

第五條：甲方的責任

1、甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的______%計算，向乙方償付違約金。

2、租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，並可以用修繕費用收據抵消租金。

3、租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前______個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的______%計算。

第六條：乙方的責任

1、乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任；乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達______月以上，甲方可以從乙方履約金（如乙方付有履約金）中扣除租金，並可收回出租之房屋。

2、租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。

3、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前______個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的______%計算。

4、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的`結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修牆窗，須事先徵得甲方同意。

5、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷後______日內房屋裏如仍有餘物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

6、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。

第七條：其他約定事項

1、合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。

2、房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。

3、本合同如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

4、本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。

5、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字生效。

出租人：__________________

承租人：__________________

______年______月______日

房屋合同 篇3

出租方（以下簡稱甲方）:

承租方（以下簡稱乙方）:

根據國家、省、市有關法律、法規及房地產管理的有關規定，甲乙雙方本着平等、自願的原則，經協商一致訂立本合同，並承諾共同遵守。

第一條地址及出租範圍

1.1甲方同意將位於物業（包括外牆、樓頂、公共陽台、公共通道及設施，詳見附平面圖）租賃給乙方作使用。

第二條自願條款

2.1甲乙雙方均為完全民事行為能力人，均是在意識清醒、無欺詐、脅迫等情形下自願簽註以下協議

第三條租賃期限、定金及租賃費

3.1租賃期限

本合同期限為伍年，自20xx年5月1日起至20xx年4月31日止

3.2定金

在本合同簽訂的三個工作日內，乙方須向甲方交納定金500，000元（大寫人民幣:伍拾萬元整）。在乙方信守本合同的前提下，租期屆滿，乙方付清合同規定的各項費用且由甲方確認乙方完好交回租賃場地後三個工作日內，甲方應按乙方出示的定金或押金收據無息退還定金給乙方。

3.3甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下:

3.3.1第一年（即20xx年5月1日至20xx年4月30日）租金為￥1800，000元/年，大寫人民幣壹佰捌拾萬元整元整/年。第二年（即20xx年5月1至20xx年4月30日）租金為￥2，00000/年，大寫人民幣貳佰萬元整/年。

3.3.2自合同生效第25個月起，每年遞增5%租金

3.3.3以上租金均不含税，不含但不僅限於水費、電費、垃圾費等。

3.4乙方應在每年7月的第10日前繳付本年租金的50%給甲方指定銀行賬户，並在每年12月的第10日前繳納餘下的租金到甲方指定銀行賬户。

3.5特別約定：若乙方在租約期內的3月至6月開設公司，則需在當年6月30日前向甲方額外繳付200，000元（大寫人民幣:貳拾萬元整）到甲方指定銀行賬户

3.6乙方在承租的房屋內水電費由乙方按獨立水電錶統計數量，電度電價為:元/度，水費為:元/噸。由乙方按時直接繳交給甲方，因乙方遲繳、不繳引起的全部責任和後果由乙方負責，如需要安裝或者使用超過水、電錶容量的任何水電設備，應事前得到甲方的同意，並由甲方負責到有關部門辦理增容手續，費用由乙方負擔

甲方銀行賬户信息如下

收款人:

開户銀行：

銀行賬號：

金額（人民幣）：

租賃期限：

繳款日期：

第四條勞動用工

4.1乙方在租賃經營期間應依法用工，由乙方與勞動者簽訂勞動合同，建立勞動關係，因乙方與其聘用員工發生勞動糾紛與甲方無關

第五條税收費用

5.1乙方自辦理證照，依法經營，按章納税

5.2房屋租賃期間，甲方收到乙方費用後向乙方開具收據，如乙方需開具發票，需向甲方提供正確有效的開票信息，且甲乙雙方的所有相關税費全部由乙方承擔

第六條甲方的權利和義務

6.1甲方對所出租的房屋擁有所有權。

6.2甲方對所出租的房屋有依本合同規定收取房租權利。

6.3甲方應依合同規定按時交付房屋以及其他設施。

6.4甲方應協助乙方正常使用房屋及其他設施。甲方不得擅自干涉乙方在承租房屋內進行的合法經營活動

6.5甲方發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金滿1個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，不退還押金，押金不能彌補甲方損失的，與實際損失的差額由乙方補足。

6.6租賃期屆滿，甲乙雙方未續訂合同且甲方要求收回房屋，乙方逾期不交出承租房屋的，甲方有權限期乙方遷出，有權要求乙方按日租金的3倍按日繳交佔用期租金，並有權按佔用期內租金總額的30%收取違約金

第七條乙方的權利和義務

7.1在租賃房產內的經營項目符合國家法律、法規、房地產管理的各項規定以及本合同約定，也必須在乙方營業執照規定範圍內經營。如乙方利用租賃房屋進行違法活動、或存在其他違法行為導致甲方損失的，乙方應當賠償由此給甲方造成的損失，並且甲方有權解除與乙方簽訂的合同。

7.2在合同期內，對所承租的房屋及附屬設施擁有使用權，有依合同使用房屋及相應設施的權力。

7.3合同期間，乙方應維護租用範圍內所有設施，若乙方損壞房屋設施和設備，須承擔相應維修及更換費用

7.4合同期間，乙方負責防火安全，乙方簽約人是租賃範圍內的安全防火責任人。須維護租賃範圍內的消防設施並保持房屋的乾淨整潔和通道暢通無雜物。

7.5乙方負責經營問題。乙方負責租用範圍內的保潔工作

7.6乙方有義務保證其職工等所有人員的安全，因乙方造成的各種事故、行政處罰、人員安全問題等一切責任、費用等均由乙方自行承擔。

7.7乙方有義務按《環境噪音管理規定》安排學生教學活動，避免噪音擾及鄰居，避免糾紛

7.8乙方不得以甲方財產作抵押擔保。在未經甲方允許下不得改變房屋使用用途及轉租或分租。如違反則視為乙方自動放棄房屋使用權，本合同在轉租或分租之日起解除，定金不予退還，由此造成的一切損失，由乙方負責賠償。

7.9如乙方需於租期屆滿後繼續租用房屋，需於租期屆滿之日起前3（叁）個月內向甲方提出書面續租要求，在與其他有意承租人意願支付租金相同的.情況下乙方對租賃房屋有優先承租權，甲乙雙方續租達成協議的，可重新訂立租賃合同。

第八條違約責任

8.1乙方應於合同規定時間前向甲方繳付各項費用。乙方不按時繳付租賃費，（以甲方銀行展户的實際到賬日期為準）除須交齊外，每逾期一天，按所欠賃費的%交納滯納金。逾期天，甲方有權停水停電，逾期天未交作違約處理，甲方有權單方面解除合同並收回物業，定金及押金不予退還

8.2租賃期間，若甲方中途不再將租賃物出租給乙方使用，或甲方不信守本合同條款，乙方則視甲方違約，甲方除返還租賃費預交期間的剩餘金額外，還須賠償相當於雙倍定金之金額給乙方

8.3本合同解除時乙方應立即將租賃房屋內的財產搬離，如乙方逾期不遷離或不返還租賃房屋的，甲方有權隨時收回乙方租賃的房屋，並就逾期部分向乙方收取雙倍租金及其它費用。乙方滯留在甲方房屋內的所有財產視為乙方放棄

8.4對本合同的權力、義務發生爭議時，雙方應協商解決，如調解不成，可向房屋所在地的法院提出訴訟。

第九條免責條款約定

遇到下列情況，本合同自動解除，雙方造成的損失各自承擔，互不補償。

1、如因相關法律法規修改，政府或開發商徵收拆遷，導致甲方無法繼續履行本

2、凡因發生嚴重自然災害，戰爭或其他不能預見的，其發生和後果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時。

第十條本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

第十一條本合同經雙方簽章之日起生效。

第十二條本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份。每份合同具有相同法律效力。

甲方簽字：

時間：

乙方簽字：

時間：

房屋合同 篇4

裝 修 合 同

本合同雙方當事人：

發包方（以下簡稱甲方）：

承包方（以下簡稱乙方）：

根據《中華人民共和國經濟合同法》及其它有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上就裝修工程的有關事宜，達成如下協議：

1、工程地點：

2、居室規格：

3、工程期限天，開工期年月日，竣工日期年月日。

4、雙方商定，本工程的價款為人民幣元（肆拾捌萬元整）。

5、工程竣工後，乙方應通知甲方驗收。甲方應自接到驗收通知後兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清後，辦理移交手續。

6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修一年。雙方應在驗收合格簽字後，即填寫工程保修單。

7、工程驗收合格後，乙方應向甲方提出工程結算，並將有關資料送交甲方。甲方接到資料後 15 日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單並簽字。

8、凡因本合同雙方當事人中的一方不履行合同或違反

國家法律法規及本市有關政策，受到罰款或給對方造成損失的，均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的損失。

9、因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應的.損失。

10、本合同經甲、乙雙方簽字（蓋章）後生效。

11、甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

發包人（簽字）：

承包人（簽字）：

20xx年11月1日

房屋合同 篇5

甲方(賣方)： 身份證號碼：

乙方(買方)： 身份證號碼：

遵守國家法律、法規，遵循《合同法》的原則。經甲、乙雙方共同協商，就宅基房屋買賣相關的事宜，協商自願達成如下協議：

一、 甲方自願將坐落在 土地證號：

土地面積 平方米的土地使用權及地面上蓋有的房產所有權轉讓給乙方所有。

二、雙方約定對上述宅基地及房屋轉讓價格： 元人民幣。(大寫： )

三、付款方式及期限：

元人民幣給賣方後，宅基地的使用權及房屋所有權歸買方所有;賣方在收到買方的款項後，應在一個星期內將房屋交給買方。

四、賣方保證該宅基地的使用權及房屋所有權在買賣之前純屬甲方個人所有，並且

保證沒有將該宅基地的使用權及房屋進行抵押給另外的任何一方，也不存在其他糾紛和債權、債務等各種糾紛，如上述宅基地使用權及房屋買賣交接後因甲方發生在買賣前存在的債權、債務糾紛，甲方承擔全部責任，並且按甲方違約處理。同時賠償乙方的一切損失。

五，甲方必須無償協助乙方辦理土地使用證及房產證等過户手續，有關過户產生的

手續費由乙方承擔。

六、自本合同簽訂生效起：該宅基地及房屋的所有權、處置權、以及因國家動拆遷

安置政策帶來的所有權益都是乙方的，與甲方無關;

七、土地使用證及房產證等其他證件未能辦理前，以本合同為準。

八、違約責任：

1元人民幣，並賠償違約金 元人民幣，如有造成乙方損失的`，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值等部分);

2、如乙方反悔，則以付的土地轉讓款作為違約金償付給甲方。

九、本合同自雙方簽章之日起生效。

十、未盡事宜雙方另行協商。

十一、補充協議： 十二、為了保證合同的公正性，特別邀請了第三方來共同見證。

十三、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，第三方證人執一份。每份合同具有

同等法律效力。

十四、第三方個人資料：姓名(簽字)：

甲方簽字： 乙方簽字：

家庭住址： 家庭住址：

聯繫地址：電 話： 電話：

年 月 日 年 月 日