行動通訊基站用地租用合同

出租方：

法定地址：

法定代表人：

聯絡人：

電話：

傳真：

郵政編碼：

承租方：【中國行動通訊集團湖北有限公司武漢分公司】

法定地址：【武漢市發展大道108號】

法定代表人：【李健 】

聯絡人：

電話：

傳真：

郵政編碼：

一、 用地的基本情況

二、 用途：安裝行動通訊基站裝置。

三、 用地方式：由出租方租用場地給承租方建設行動通訊基站機房和鐵

塔。租賃期為年，自年月日至

年月日止。

四、 租賃費用及支付方式

租賃費用為元，合同總價為（大寫 ）

支付方式：

1、乙方按年度以轉賬方式向甲方支付一年租金。第一年租金在簽訂本合同之日起，甲方向乙方提供正規發票後支付。

3、甲方將租賃乙方土地位置標註，今後每年承租方必須在一年合同期滿後，提前一個月支付第二年的款項，如果沒有按期支付款項，所發生的一切後果，一切由乙方負責。

五、出租方責任：

1、出租方保證在合同期內，承租方基站用地的正常使用，必須按本合同規定的時間向承租方提供該用地，以滿足基站裝置的安裝和使用。

2、出租方應保證承租方裝置維護人員24小時出入機房進行裝置維修。

3、出租方應確保協調好該宗土地與任意第三人的關係，若有任何村民因 該土地的權屬糾紛找到承租方，出租方要負責調解。

4、出租方要確保該地近期內未納入其他規劃用地範疇，不存在短期搬遷的'風險。

5、其他【租賃期限內，租金按本合同執行，不得任意提高租金或相關重要條件。如基站因供電部門原因停電，甲方有義務配合乙方對基站進行發電工作】

六、承租方責任：

1、承租方不得擅自使用合同以外的場地，不得以任何形式向第三方轉讓、轉租，否則，出租方有權終止合同。

2、承租方在租賃期內的一切生產經營活動必須遵守國家的法律和規定。

3、其他【 在鐵塔地基及鐵塔調裝施工時，如未按有關規定施工，造成甲方及第三人損害的情形時，乙方承擔全部賠償責任。乙方保證基站輻射指標符合國家標準 】

七、出租承租雙方指定雙方日常事務聯絡人為：

出租方 聯絡電話

承租方 聯絡電話

網路執行部聯絡電話：

聯絡人員發生變更應及時書面通知對方。

八、未盡事宜，雙方友好協商解決。

九、其它條款：

1、在合同租賃期內如果有其它建設需要用乙方租賃的土地，乙方無任何條件拆除，租房及所有裝置甲方不承擔任何費用，一切費用由乙方自己承擔。

2、租賃期限屆滿，乙方如需要繼續承租該土地，須提前一個月與甲方協商。如甲方在租賃期滿後繼續出租該土地，乙方有優先承租權，並在本合同期滿前一個月內新籤租賃合同。

3、本合同效力不受甲乙雙方法定代表人、股東及主管部門等變更的影響。

4、乙方有權在租賃期間增、減該鐵塔平臺有的設施、裝置。

5、本合同租賃期內，如雙方發生爭議，可協商或訴訟解決，甲方不得影響，乙方基站的正常執行。（除人力不可抗拒的因素處，如戰爭、洪水、城市規劃、單位開發等乙方無條件退出）如確有特殊情況需要變動，雙方協商解決。

6、本合同條款雙方必須認真履行，一方違約應賠償另一方的一切經濟損失。

7、甲乙雙方單方面不得中途提出終止本合同，否則另一方有權要全額退還其收取的租金並賠償另一方的經濟損失。

8、凡因本合同引起的或本合同有關的爭議，由甲乙雙方友好協商解決，協商不成，雙方同意提交有管轄權的人民法院以訴訟方式解決。

十、本協議一式肆份，出租承租雙方各持兩份，經雙方法人表或委託人籤

字蓋章後生效。

附件內容包括：

出租方：

授權代表：

日期：

承租方：

授權代表：

日期：