出走萬科的原因

萬科劇變，高層相繼離職，後千億時代出走萬科為何？

祖國的房地產事業高歌猛進了近20年，20年裡房地產對國人的唯一貢獻就是使人們從一間房子搬到了另一間房子，從而進一步驗證了唐國李太白兄“手可摘星辰”的可實施性，雖然帶有一定的危險性，因為你不確定你是在“樓歪歪”或是“樓脆脆”手可摘，或者你不確定你是“豬堅強”。

當然，房地產對國人的另一個最大貢獻就是，印有毛爺爺的最大面額的人民幣放到房價裡原來是如此的脆弱不堪，甚至連平方釐米都遙不可及。而在這近20年的高歌裡，吼得最凶的莫過於萬科了。2010年，萬科挺進千億時代。這是可歌可泣、大快朵頤的一件事情。千億時代一出，地產圈一片屁滾尿流。

緊接而來的事情更讓業內瑟瑟發抖，2月28日，萬科新老大鬱亮隱忍的表示：原老大王石已經參透房事，遊學哈佛，為期三年。與此同時萬科正式對外公開：執行副總裁徐洪舸、副總裁肖楠離職，而在此之前的不久，集團副總裁陳東鋒、許國鴻已被證實離職。短短數月，這一系列的高層變動，引起業界一片譁然，後千億時代的萬科，正是風春光乍洩無限美好的時刻，為什麼執掌人紛紛出走，唯恐落後他人先？而與此同時，萬科中層離職情況亦如瀟瀟雨歇巴山夜雨，漲秋池。
沒有王石的萬科，是否會風光依舊在，王石走之前，擲地有聲的一句話說：2011年的萬科，一定不要超過千億。這擲地有聲的言論，是對新形勢下的地產開始動搖，還是真的如其所言：萬科開始從量的'時代轉變為質的時代？祖國的房地產事業，在地產新政下真的開始小橋流水人家枯藤瘦馬無限盡黃昏？我一介小民，也無非妄自悱惻而已。

萬科出走事件，除了對祖國的地產之未來妄自悱惻以外，這些出走的高層去向何處，也成了眾所關注的焦點。坊間傳聞，徐洪舸、肖楠夥並萬科同時離職的十餘中、低層將在深圳成立一家房地產問詢類公司，開始步入忽悠行當。陳東峰離開萬科後，加盟用友軟體，開始虛擬產業。而唯獨有著皇家學院背景的許國鴻前途未卜。這個以物業為主導的老先生，是否也會成立一家同樣將會有著皇家血統的物業管理公司，步入服務行業，尚未得知。

這是一個最好的時代，也是一個最壞的時代。作為一介草民的我們，永遠猜不透開始，也猜不透結尾。我們唯一所作的，無非是，喝一杯苦澀清茶，吟一首迷人小曲：天靈靈，地靈靈，太上老君快顯靈……