【推薦】市場銷售總監祕書職責通用

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市場銷售總監祕書職責通用1

1、熟悉開發商房產銷售政策，並能全量、準確、及時傳達；

2、熟悉房產專案情況，與專案銷售維護關係，創造機會；

3、熟悉專案說辭及賣點、客戶抗性點，熟悉周邊競品情況；

4、負責房產銷售人員及客戶對接工作，並及時溝通客戶情況。

5、及時釋出/通知，專案的各類促銷/獎勵等資訊。

6、負責統計、彙總各渠道在合作專案的成交情況、帶看情況，並與開發商、渠道進行成交確認、後續備件收集上報等工作，並對專案備件齊備率負責。

1、案場認購、簽約、銷控、合同的管理：具體包括銷控的及時更新（電子版、紙質版）、認購協議的稽核及列印、客戶簽約資料稽核存檔及合同的網籤列印、客戶合同的領取及歸檔；

2、案場報表、臺賬的`錄入提報及資料統計分析：具體包括銷售、電訪、成交客戶、個人保護池、佣金臺賬、部門銷售週報、月報的彙總提報、策劃媒體投放效果反饋表等

3、案場銷售任務書的擬定、任務完成情況統計核算；

4、建委網、統計局、房管局報表資料錄入及房管局銷許報建前期資料的錄入；

5、明源系統專案前期設定（認知途徑、戶型、樓座、房間等）、底價標準價價格方案的錄入調整及融僑會的管理；

6、案場的行政事務：具體包括案場人員考勤、辦公用品的申領、售樓處水電費的繳納、租賃合同的簽訂、業主生日禮品的郵寄、費用的報銷、庫房及固定資產管理等；

7、與物業公司交接客戶資料，協助辦理交房入住手續；

8、領導交派的其他任務。

1、部門內相關報表的統計製作；資料的儲存，整理，歸檔。

2、客戶資料、檔案、銀行資料的整理分類、歸檔；

3、辦公設施、規定資產的管理和日常維護；

4、負責部門員工的考勤記錄、彙總；

5、協助專案經理管理部門的其他日常工作

6、對房屋認購書、簽約確認書的稽核，記錄。

7、統計各項資料，如認購、簽約、匯款、按揭、數量及額度，並製作各類銷售報表。

8、完成每天的.銷售工作日誌。

9、每天統計銷售人員登記的來電來訪記錄並整理分析。

1、負責網銷售的開通、籤屬、備案、解除工作；

2、建立並及時更新銷售臺賬資料庫，隨時為銷售部提供準確的房源資訊；

3、負責公司各項營銷檔案資料、會議紀要的管理歸類整理建檔和保管工作；

4、協助綜合管理部完成相關行政人事工作，如考勤、固定資產維護、團隊活動等；

5、協助專案負責人進行案場管理，共同創造良好的'案場銷售環境。

1、銷售前管理：根據銷售計劃，製作網籤合同模板，合同條款有變動需經法務確定；

2、合同管理：根據銷售經理簽字的確認單進行房號及價格稽核，稽核且備案流程完畢後呈交公司蓋章及時備案。並實時更新錄入客戶資料臺帳；

3、資料管理：每日、周、月度、季度、年度彙總專案簽約與回款資料，準確無誤；

4、按揭管理：及時更新按揭週報表，統計各項資料。

5、資料管理：根據銷售進度及時更新客戶資料臺帳；客戶檔案資料歸集；

7、培訓管理：根據銷售需要及省市公積金新政策及時給銷售人員培訓，做到程式化，規範化；

8、協助客服經理完成日常事項，配合銷售經理、策劃經理等其他部門工作；

9、其他：完成領導臨時交派的各項工作