銷售代理合同(合集15篇)
隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，人們運用到合同的場合不斷增多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那麼正式、規範的合同是什麼樣的呢？下面是小編收集整理的銷售代理合同，希望能夠幫助到大家。
銷售代理合同1
合同編號：
買方(甲方)：
賣方(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，經雙方充分協商，特訂立本合同，共同遵守。
第一條產品價格和技術標準
2.產品的技術標準(選擇)，按下列第( )項執行：
(1)按國家標準執行;
(2)無國家標準而有行業標準的，按行業標準執行;
(3)無國家和行業標準的，按企業標準執行;
(4)沒有上述標準的，或雖有上述標準，但買方有特殊要求的，按買賣雙方在合同中約定的技術要求執行。第二條付款方式
合同簽訂後3日內，甲方向乙方支付30%的款項作為定金，乙方組織生產;剩餘70%款到發貨。發貨後乙方給甲方開具發票增值稅發票。第三條：產品的交付(選擇) ( )甲方負責運輸，甲方承擔費用;
( )乙方負責運輸，乙方承擔費用;運輸地點為：( )乙方負責運輸，甲方承擔費用;運輸地點為：第四條產品驗收
1.甲方在收到產品驗收過程中，如發現產品的品種、規格、技術要求與合同不符，應一面妥善保管，一面在3日內向乙方提出書面異議;
2.甲方未按規定期限提出書面異議的，視為所交產品符合合同約定。
3.乙方在接到甲方書面異議後，應在3天內負責處理，否則，即視為預設甲方提出的異議和處理意見。
第五條違約責任
1.乙方在接到甲方的定金、定單並確認後，即為定單生效。因為乙方的原因沒有按約定時交付產品，乙方應按逾期交付產品總價款的3‰/天向甲方支付違約金，違約金最高不超出逾期付款額的10%。如果因為甲方原因不能及時供貨，乙方不承擔任何損失;
2.乙方按照定單要求提供產品後，如果因為甲方原因造成合同款沒有及時支付，甲方應向乙方支付違約金。違約金按逾期付款額3‰/天支付，違約金最高不超出逾期付款額的10%。第六條不可抗力
當事人雙方的任何一方由於不可抗力的原因不能履行合同時，應及時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由，並應在3天內提供證明，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，並根據情況可部分或全部免予承擔違約責任。第七條合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商或調解不成的，提交煙臺仲裁委員會仲裁。第八條其他
合同如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，雙方各執1份。(以下無正文)
買方：
法定代表人(委託代理人)：
地址：
電話：
傳真：
郵編：
簽訂時間：
簽訂地點：
賣方：
法定代表人(委託代理人)：
地址：
傳真：
郵編：
簽訂時間：
簽訂地點：
銷售代理合同2
開發商(甲方)：
地址：
電話：0371--55179999
代理商(乙方)：
地址：
電話：
傳真：
開戶銀行：
銀行帳號：
鑑於：
1、甲方是一家依法註冊並致力於房地產、商業運營等領域投資的公司法人，並擁有較高的品牌知名度及商業運營能力;
2、乙方是一家依法註冊從事房地產營銷策劃及代理銷售等業務領域的公司法人，並在商業地產代理銷售及策劃方面擁有較成熟的樓盤操作經驗，並能滿足甲方專案代理銷售工作要求;基於以上情況，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》有關規定，本著誠實信用、互惠互利的原則，甲乙雙方經過友好協商，就甲方開發建設的專案一期委託乙方代理銷售事宜簽署本合同，並同意專案兩家代理公司聯合代理，並承諾共同遵守。
第一條委託專案
1、專案名稱：專案一期
2、專案位置：
第二條代理銷售範圍
代理範圍：“總體可售建築面積約188645.22平方米。(代理面積以最終實際開發面積為準)
2、如實際交付乙方的銷售面積不足本合同所約定的年度銷售考核面積，則按原約定年度考核面積與年實際交付銷售面積的比例，結合原考核標準確定實際銷售任務及考核標準。
3、委託內容：營銷策劃、代理銷售(詳見合同附件一)。
第三條委託許可權
1、甲方委託乙方代理專案一期的營銷策劃及專案中本合同約定部分面積的代理銷售。
2、在乙方代理期間內，如甲方需對乙方代理銷售的物業銷售範圍進行調整，甲方應提前7個工作日以書面形式告之乙方後再行調整，並作為合同附件，與合同正本具有同等法律效應。
3、在乙方代理期間內，乙方對合同約定代理範圍內的物業享有代理銷售權，根據市場情況，向甲方提供對外銷售的資訊依據。
4、乙方同時作為專案一期營銷策劃機構，全程負責該專案營銷策劃工作。
(1)服務內容包括：專案委託銷售部分的年度、月度營銷策劃方案、活動策劃方案、廣告方案建議(平面廣告、電視廣告指令碼建議、電臺廣告指令碼建議)、宣傳資料(軟
文策略與框架等)、產品定位策劃，網站建設建議及宣傳推廣(含主體推廣系統建議、階段性主體推廣建議)、SP及公關活動策劃方案等乙方受甲方委託所應完成的服務內容。(包括但不限於本合同附件一、附件二、附件三、附件四所列內容)
(2)以上服務內容，甲方每月向乙方下達月度工作任務或專項工作任務，乙方需在甲方要求時限內完成，並保證服務質量。如乙方未能按時完成工作任務或未能達到質量要求，甲方可單方解除合同。
備註：
1、以上工作內容涉及建議書、策劃書等均提供電子文件、書面形式，以上工作內容涉及的設計專案，均提供電子文件及彩色樣稿;(由推廣代理公司等第三方提供設計方案並打樣稿，乙方提出相關建議);
2、如涉及樣本調查及相關統計資料分析，乙方應將調查樣本資料原件及統計資料資料連同相關檔案資料，一併交付甲方，並對其真實性、準確性負責。
第四條委託期限及銷售考核標準
1、委託期限自本合同簽訂之日起12個月，即自20_年1月1日起至20_年12月31日止。
2、銷售定義：
客戶已簽訂《商品房買賣合同》並足額交納購房款(含以銀行按揭方式放款)的房屋銷售面積;
3、銷售任務：
雙方約定：乙方應在進場之後完成每月甲方下達的銷售任務。詳見附件《20_年銷售任務書》。
乙方在本合同簽訂後30個工作日內製訂出完成《20_年銷售任務書》的《營銷方案》;
並制訂出各月、季度的《銷售計劃表》，報甲方稽核，甲方根據乙方提供的銷售計劃及市場情況、自身商業運營需求，向乙方下達月度及季度銷售任務，並作為甲方督促考核乙方完成銷售工作的依據，乙方《銷售計劃表》及甲方月度、季度銷售任務、每月營銷方案及費用表為本合同附件。
如遇甲方工程進度或《預售(銷售)許可證》的影響，此項工作時間做相應調整。
第五條乙方佣金費用標準
一、乙方代理佣金：
銷售代理費：按總銷售額的1% —2%收取。
二、佣金結算條件：
1、該專案“最低佣金”為已售房屋成交全額回款總價的1%，“最高佣金”不高於已售房屋成交全額回款總價的2%(含)，以甲方實際到帳金額為結傭條件。
2、乙方應按照甲方確定的《20_年銷售任務書》制定銷售計劃、按甲方確定考核指標執行。每階段的佣金支付比例根據乙方該階段已售物業銷售考核指標的完成情況，在“最低佣金”與“最高佣金”之間按下列約定計算：
若乙方月銷售考核指標完成率<60%，乙方銷售併成功到達甲方帳戶中可計入佣金提取範圍的總金額的1%支付乙方該階段佣金。
若60%≤乙方月銷售考核指標完成率<80%，乙方銷售併成功到達甲方帳戶中可計入佣金提取範圍的總金額的總金額的1.2%支付乙方該階段佣金。
若80%≤乙方月銷售考核指標完成率<100%，乙方銷售併成功到達甲方帳戶中可計入佣金提取範圍的總金額的總金額的1.5%支付乙方該階段佣金。
若100%≤乙方月銷售考核指標完成率<120%，乙方銷售併成功到達甲方帳戶中可計入佣金提取範圍的總金額的總金額的1.8%支付乙方該階段佣金。
若120%≤乙方月銷售考核指標完成率，乙方銷售併成功到達甲方帳戶中可計入佣金提取範圍的總金額的總金額的2%支付乙方該階段佣金。
3、為鼓勵乙方實現更高的銷售業績，雙方約定將最終合同金額中超出銷售底價部分的10%作為乙方獎勵。獎勵部分每三個月結算一次。
4、結傭條件：
4.1一次性客戶指購房人簽訂<<商品房買賣合同>>並交付所購買房源全款到達甲方指定帳戶，乙方即具備領取代理佣金的條件;
4.2商業貸款或公積金客戶指購房人簽訂<<商品房買賣合同>>，並已繳納首付款而且銀行按揭或公積金貸款資料交付齊全，乙方即具備領取首付款的代理佣金的條件;剩餘佣金應在商業貸款或公積金貸款到達甲方帳戶時，乙方具備領取代理佣金的條件;如因甲方或銀行原因，商業貸款或公積金貸款不能如期(手續齊全銀行受理後三個月內)到達甲方賬戶，在銀行按揭或公積金貸款資料交付齊全且銀行受理三個月後，乙方具備領取代理佣金的條件。
4.3分期付款的客戶指購房人簽訂<<商品房買賣合同>>，並在一年內繳納完該套房源的全部款項，(分期付款客戶以客戶實際到達甲方帳戶金額為乙方領取代理佣金的條件如超過一年，將在客戶繳納首付款之日起的一年內計算全部剩餘佣金);
4.4首付分期付款的客戶首付分期按揭貸款的客戶，當客戶首付款到達甲方帳戶時，即具備結傭之完全條件，剩餘佣金應在銀行貸款到達甲方之日完全具備結傭之完全條件。
4.5在代理期內客戶簽訂商品房買賣合同的房屋，在代理期屆滿後房款全款到賬的，甲方應在該部分房屋全款到賬後次月佣金結算日，按本合同約定的標準向乙方支付該部分房屋的全部銷售代理佣金，需乙方按甲方要求配合甲方辦理簽約、按揭、交房、資料整理等工作為前提、否則無權獲取該部分佣金。
5、發生以下情況甲方有權即刻終止合同：
(1)每批推售物業的月度及階段性銷售考核指標(每一個月為一考核階段)，由乙方提請任務書，由甲方修改並簽章後生效。如乙方連續2個考核階段未能完成50%的銷售考核指標完成率或未完成甲方設定的關鍵節點考核指標，則甲方有權解除本合同。
(2)乙方連續2個月銷售低於月度銷售計劃的50 %(含50 %)時;
(3)乙方連續3月銷售低於月度銷售計劃的(含%)時;
(4)乙方連續兩個季度低於季度銷售計劃的70 %(含70 %)時。
在代理銷售活動中甲方書面同意打折銷售或低於均價銷售的部分，按實際銷售價格計算佣金。有關價格折扣具體事宜雙方另行確定。
6、在本合同期限內，如提前解除代理合同的，甲方應準時結清銷售佣金。具體約定如下：
6.1核對乙方銷售的已認購已簽約未結款明細，及已認購未簽約明細。以上兩個明細雙方負責人應簽字蓋章，雙方確認完以上明細，乙方應移交客戶資料給甲方。
6.2已認購已簽約的：在解除合同簽定當日，乙方銷售房源認購已簽約的客戶，按照雙方約定條款，按月以到帳回款額給乙方結傭;
6.3已認購未簽約的：在解除代理合同簽定當日，乙方銷售房源已認購未簽約的，甲方應給乙方30天簽約期(在甲方房源具備簽約條件的情況下)，由乙方履行完簽約手續後，按照雙方約定條款，按月到賬回款額結算;
第六條銷售完成確認標準
1、銀行按揭：客戶簽訂《商品房買賣合同》交納首期款，乙方負責協助辦理銀行按揭並至銀行放款，客戶的貸款全額到甲方賬戶後，視作銷售完成，乙方結算佣金的標準參
照本合同第五條。
2、一次性付款：購房客戶簽訂《商品房買賣合同》並一次性支付購房款，其購房資金全額到甲方賬戶後，視作銷售完成，方可進行佣金結算。
第七條費用結算說明
1、雙方按月結算銷售佣金。
2、每月28日前(遇節假日順延)，甲方按本合同第五條、第六條的約定支付上一個月的費用給乙方，乙方開具發票給甲方，雙方各自的稅費自理。
3、甲方支付乙方每月佣金的80%，剩餘20%留存於甲方，每季度初甲方支付上季度乙方應得佣金的10%;剩餘10%作為交房保證金，待交房手續完成後，甲方全額支付剩餘10%佣金。
4、甲方支付佣金時，乙方需提供等額合法有效的發票，否則甲方有權拒絕支付佣金。
5、其他條款：
(1)如因非甲方原因導致客戶簽訂《商品房買賣合同》後又退房，乙方不得提取佣金，如乙方已提取應退還甲方或在乙方佣金中扣除。
(2)合同期間，在房源可簽約的情況下已簽訂認購協議但未籤《商品房買賣合同》或未付齊房款的合同，不計入當月銷售完成任務，在付清房款完善手續後，計入乙方銷售業績。
6、甲方與客戶簽訂《商品房買賣合同》後，如非甲方原因造成《商品房買賣合同》終止或客戶退房時，甲方從次月應支付的代理費內扣除該部分已結代理費。由甲方造成退房的，算入乙方任務點數，不計提佣金。
第八條雙方權利和義務
一、甲方權利及義務
1、甲方保證委託給乙方代理銷售專案的合法性和真實性。
2、甲方保證按照本合同規定與乙方及時結算並向乙方支付有關款項。
3、甲方向乙方提供房屋銷售必須的相關資料影印件，包括企業法人營業執照、房地產開發企業資質證書、《國有土地使用許可證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《商品房(預售)銷售許可證》、《商品房買賣合同》、紅線圖、規劃圖、戶型平面展示圖、鳥瞰圖、效果圖等資料。
4、甲方向乙方提供專案裝修標準、配套設施、物業管理協議等資料(甲方蓋章)，並按承諾的內容提供真實的設施和服務，負責交房等事宜。
5、甲方有檢查、監督、建議乙方代理工作的權力，但不干涉乙方正常工作。
6、甲方承擔該專案銷售的廣告推廣費用。乙方可建議推廣方案預算，甲方根據具體情況制定投放計劃。如遇特殊情況雙方另行協商確定。
7、甲方安排財務人員在銷售現場組織收取購房款，乙方應積極配合。
8、甲方如發現乙方有收取客戶購房款等款項的行為，或發生乙方以自身名義與客戶簽訂購房協議的行為，視同乙方嚴重違約侵犯甲方利益，甲方有權單方無條件解除合同。
9、甲方有權根據乙方銷售業績完成情況調整乙方代理銷售面積及其代理銷售的期限。
10、甲方負責承擔有關銷售網點的設立、裝修、店面展示及辦公桌椅、辦公裝置、辦公耗材、通訊、網路、水電等運營費用，並配備保潔、保安人員。確保各銷售網點具備接待功能。
11、甲方負責承擔專案地營銷中心的設立、裝修、店面展示及辦公桌椅、辦公裝置、固定電話通訊、有線網路、水電等運營費用，並配備保潔、保安人員。
12、甲方負責承擔專案地外有關銷售網點的設立、裝修、店面展示及辦公桌椅、辦公裝置、固定電話通訊、有線網路等運營費用。確保各銷售網點具備接待功能。
二、乙方權利和義務：
1、乙方需由專業人員組成專案工作小組，制定工作流程，並保證專案小組成員穩定，如需更換需報甲方同意。乙方承擔參加本專案銷售工作的總監、策劃、案場銷售人員的工裝費、工資、銷售佣金，甲方免費給乙方工作人員提供班車;
2、乙方需與甲方保持緊密聯絡，經常與甲方交流。合同履行期間每週乙方與甲方舉行一次基本工作溝通會，如因專案特殊需求，乙方將視情增加工作溝通會。同時乙方需確保硬體及網路裝置，以便與甲方順利溝通。乙方應積極主動與第三方協作單位進行溝通與協調。
3、乙方負責草擬：(1)營銷推廣策略：入市前市場競爭分析;入市前營銷推廣總體思路;銷售價格策略;分階段銷售計劃;(2)乙方負責進行現場銷售管理：銷售組織與控制;銷售培訓;銷售執行，追蹤客戶簽約;銷售控管;客戶反應檢討;修正銷售策略。
(3)乙方負責在專案宣傳推廣過程中監控相關的平面設計(戶外廣告、報紙廣告、DM、車體廣告等)、現場包裝設計(圍牆、展板、看樓通道、導視系統等)、銷售物料設計(樓書、摺頁、戶型單張、認購書等)等工作;
4、乙方所有策劃方案及相關建議應以書面及電子文件形式向甲方彙報，並向甲方提交相關資料，包括營銷程式及營銷人員配備、專案銷售策劃、宣傳推廣計劃、及落實發布情況、不同樓棟樓層戶型的房屋銷售價格及優惠措施、乙方工作人員的作息時間表及加班計劃。乙方根據市場情況，配合推廣代理公司制定廣告推廣及執行計劃，計劃方案經甲方稽核確認後，乙方方可執行。
5、乙方在雙方合作期間不得以任何形式或手段賄賂甲方工作人員，一經發現甲方有權無條件終止本合同，並不支付佣金，由此給甲方造成的損失由乙方承擔。
6、乙方保證其提供給甲方的任何檔案不會侵犯任何第三方的智慧財產權和其它權利;
如對第三方造成侵害的，乙方負責承擔全部侵權責任，其侵權賠償責任與甲方無關;如給甲方帶來損害的(包括影響甲方樓盤銷售工作等)，甲方有權單方面解除合同並停止支付佣金，乙方還應承擔違約責任，並賠償甲方的損失。
7、承諾自身及派駐現場的銷售人員具備相關工作經驗及專業素質，合同簽訂後，乙方提供本專案總負責人1名(不駐場)，策劃經理1名、銷售經理1名、案場內勤1名以及銷售人員10人，並根據專案銷售進度及甲方要求及時增加銷售人員。乙方應保持團隊穩定，並將名單報甲方備案。
8、承擔銷售工作，並按合同約定完成銷售任務，並負責協助辦理已售物業的銀行按揭，合同備案等手續。
9、乙方必須勤勉盡責的履行工作職責，如發生一房兩賣或未詳細向購房者介紹房屋情況等過錯，導致甲方遭受損失及承擔賠償責任，則由乙方承擔甲方因此所遭受的一切損失，甲方可在乙方為領取的佣金中予以直接扣除。
10、協助甲方同客戶簽訂《認購書》、《商品房買賣合同》，並及時將合同等其他檔案資料交付甲方，否則無權要求甲方結算佣金。
11、乙方提供銷售報表給甲方，客戶所繳定金和購房款全部由甲方收取。乙方負責客戶按揭材料的催收、稽核和收繳，在合同約定期限內向一次性付款及分期付款的客戶催收各期房款;負責通知按揭貸款客戶按照貸款機構的要求提交申請貸款所需的有關資料;負責在客戶簽訂《商品房買賣合同》的同時，收齊客戶辦理按揭及產權等手續的所有資料;做好與相關部門(如按揭機構、律師事務所、保險公司等)的協調工作;負責與甲方配合，共同完成客戶簽約、結算等工作，協助辦理交房手續等。
12、乙方不得以自己名義與客戶簽訂房屋買賣合同，所有合同由甲方與客戶簽訂，否則甲方可單方解除本合同，對該部分乙方簽訂合同不計算乙方業績，因此造成甲方及第三方損失由乙方承擔。
13、乙方必須嚴格按照甲方的書面授權委託內容進行銷售工作，不得違背相關合同條款及乙方承諾，乙方不得從事侵犯甲方合法權益及有損甲方企業形象的活動，保護甲方商業祕密，不得洩露客戶資料，否則由乙方承擔全部的經濟及法律責任。
14、乙方應遵守甲方售樓現場管理規定及公司的其他管理制度。
15、乙方不包含本專案所有廣告設計及相關平面設計方面工作，僅對推廣方面提出專業建議。
16、自乙方進場之日起3個月內，甲方不給乙方制定考核任務，3個月後經雙方協商，制定符合市場客觀現狀，公平、合理可行的銷售任務。此階段銷售的房源佣金結算點數按完成任務點數來結算。
三、補充說明：
1、乙方在銷售過程中，應根據甲方提供的該專案的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得誇大、隱瞞或過度承諾。否則由此給甲方造成損失由乙方承擔，甲方並可視情解除合同。
2、乙方應信守甲方所制定的銷售價格，非經甲方的書面授權，不得低於銷售單個物業底價銷售，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應按甲、乙雙方確定的付款方式與客戶簽訂合同並協助甲方收款。
3、乙方不得以甲方的名義從事本合同規定的代理事項以外的任何其他活動，否則甲方有權單方面解除本合同並要求乙方承擔所有給甲方及第三方造成的損失。
4、如甲方實際建築完成面積與預售許可證等政府檔案面積不符，以政府審批的面積為準。
5、乙方在本合同簽訂後兩個月內提交附件一所列的相關成果;在專案開工前及預
計發售前1個月提交附件二中所列與工地及售樓場所有關的相關成果;並按甲方專案推進要求提交附件三、附件四所列的相關成果;
6、若當地房地產市場出現不可抗拒的銷售危機，導致本合同約定的銷售基價和銷售任務在實際銷售過程中無法實現時，雙方應當友好協商，根據實際情況，另行簽訂補充協議。
第九條違約責任
本合同簽署生效後，甲、乙雙方應嚴格遵守本合同，合作期間，任何一方如出現單方無告知情況下終止或解除本合同，嚴重違約致使本合同無法繼續履行等違約事項，須按人民幣伍拾萬元向對方支付違約金，守約方保留取得其依據本合同本應取得，但由於違約方違約而無法取得其相應收益的權利。
一、甲方違約責任
1、合同履行期間，若甲方無故單方面終止或者變更本合同，甲方應當賠償乙方損失。
2、如甲方逾期支付乙方銷售佣金、銷售溢價提成，自甲方超過本合同約定時間起至實際支付之日止，甲方應按每日應付款項的萬分之一的標準向乙方支付逾期滯納金。
3、如甲方違約導致合同無法履行，乙方有權解除《代理銷售合同》，甲方在收到乙方解除合同通知書之日起三十個工作日內，按乙方實際完成的銷售面積計算佣金。
二、乙方違約責任：
1、若乙方單方面終止或變更本合同，甲方有權取消乙方的銷售代理權.乙方已產生的銷售佣金，甲方須據實結付。
2、由於乙方自身的原因，未按合同約定及甲乙雙方會議或其它書面形式約定的時間完成工作內容、提交工作成果的，逾期超過三天，甲方有權以書面通知形式單方解除合同，並由乙方承擔此給甲方造成的損失。
3、如乙方的營銷策劃方案或其他方案經反覆調整3次後仍然得不到甲方的書面確認，則甲方有權單方面終止合同。
4、乙方出現下列情形之一的，視為乙方嚴重違約：
(1)隱瞞、誇大或者縮小代理專案銷售情況，向甲方提供虛假的銷售報表;
(2)利用委託代理工作便利，洩露甲方的智慧財產權、商業祕密(包括但不限於客戶資料、銷售底價等);
(3)不按合同約定配置相關銷售人員或乙方相關工作人員嚴重懈怠，玩忽職守，嚴重影響甲方對外形象;發生上述行為，經甲方督促仍不改正，甲方有權單方解除合同，並有權追究因乙方違約給甲方造成的其他損失。
5、如乙方在銷售期間，擅自調整價格，擾亂市場秩序，對甲方造成惡劣影響的，甲方可根據合同約定單方解除合同，乙方應在接甲方通知3日起退出銷售場地，並交付全部相關資料，所造成損失由乙方全部承擔，乙方應得收益將不予支付。
6、乙方未經甲方同意私自收取客戶所繳定金、購房款或私自以自身名義與客戶簽訂合同，或私自留存合同檔案，甲方可單方解除合同，乙方應在接甲方通知3日內退出銷售場地，並交付全部相關資料及錢款，乙方應得收益將不予支援。
第十條爭議的解決方式
凡因執行本合同產生的一切爭議，雙方應盡協商解決;協商不成，雙方均有權向本合同委託專案所在地人民法院提出訴訟。
第十一條合同生效
1、本合同書自雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本合同所有附件，一併由雙方簽字、蓋章確認，本合同與本合同之附件為不可分割的完整組成部分，具有同等法律效力。
3、本合同未盡事宜，由雙方協商確定，並另行簽訂補充協議。
4、本合同壹式肆份，甲、乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)：
法定代表委託人：
簽約時間：年月日
法定代表委託人：
簽約時間：年月日
銷售代理合同3
甲方：
乙方：
經甲乙雙方在平等、互利、自願的原則下，通過友好協商，現達成如下飼料銷售協議：
一、 乙方保證年代理銷售甲方飼料不少於60噸;
二、 乙方提出需要甲方供貨時，甲方應及時向乙方提供乙方所需數量。
三、 乙方完成年銷售任務後，甲方將根據實際銷售量獎勵乙方。
四、 代理銷售時間從20xx年1月1日至20xx年12月31日止。
五、 本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
銷售代理合同4
合同編號：_________
甲方（被代理人）：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務：_________
委託代理人：_________
身份證號碼：_________
通訊地址：_________
編碼：_________
電話：_________
乙方（代理人）：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務：_________
委託代理人：_________
身份證號碼：_________
通訊地址：_________
編碼：_________
電話：_________
甲乙雙方本著自願、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經充分友好協商，就乙方銷售代理甲方_________產品的相關事宜，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。
一、代____區域
1、乙方的代____區域為：_________地區。
2、代____區域擴大或縮小的條件及方法：_________
二、代理產品
1、乙方代理銷售甲方的產品為：_________
2、代理商品種類增減的條件及方法：_________
3、約定新產品（是否）包括在內：_________
三、代理許可權
1、甲方授權乙方為_________地區的獨家代理商，全面負責該地區的銷售和經銷商管理。
2、甲方不得在乙方代____區域內另設其他代理或經銷商。如出現上述情況，甲方須退還乙方保證金，乙方有權立即終止代理合同及得到相應補償。
3、乙方嚴禁跨區域竄貨，對有跨區域竄貨行為的乙方，甲方將取消其代理資格，本合同將自動終止。
4、乙方在代理經營甲方產品的同時，必須禁止經營其他對甲方有競爭有衝擊的同類產品。否則甲方有權追究乙方的違約責任。
5、對於乙方代理的銷售區域，乙方可以根據實際情況制訂銷售政策，原則上甲方不予干涉，但乙方對於自己以及下屬經銷商的經銷行為負無限連帶責任。
四、代理期限
1、本合同的代理期限為，從本合同簽訂之日起至____月____日止。雙方可根據本合同的約定提前終止或續期。
2、乙方要求對本合同續期的，應至少在本合同期限屆滿前提前_________個月向甲方書面提出。甲方同意的，與乙方簽訂續期合同。
3、甲、乙雙方約定，在本合同期限屆滿時，乙方滿足以下條件可以續約：
（1）較好地履行了本合同的義務，沒有發生過重大違約行為；
（2）已經向甲方支付了到期的全部款項；
（3）簽署放棄可針對甲方提起訴訟和仲裁的檔案；
（4）同意向甲方支付_________元的續約費；
（5）_________。
五、最低代理銷售額乙方承諾每月向甲方的訂貨量為_________，乙方保證一個會計年度的營業收入均不得低於_________元。如果連續不能完成銷售指標的，甲方有權取消乙方代理資格。
六、代理商品價格
1、配送價格：甲方向乙方統一配送產品的價格，按照成本價格加管理費的辦法確定，但管理費最多不得超過成本價格的_________％。成本價格由進項價格、進項稅、包裝費、運費及_________構成。甲方除向乙方收取資格審查費和銷售返利以外，不得向乙方收取其他費用或牟取任何利益。
2、銷售價格：乙方應當按照甲方建議（規定）的零售價格銷售產品（服務）。乙方不得擅自調整規定的產品銷售價格或以收取_________費用等方式變相加價。如果甲方建議（規定）的零售價格不符合本地區市場情況，乙方需調整銷售價格時，應當向甲方報告。甲方應當根據系統的統一性要求和乙方所處地區的市場情況綜合考慮，作出調整價格的決定。
七、佣金
1、乙方的佣金以每次售出並簽字的協議產品為基礎，其收傭百分比如下：_________元按_________％收傭；_________元按_________％收傭。
2、佣金以發票金額計算，任何附加費用如包裝費、運輸費、保險費、海關稅或由進口國家徵收的關稅等應另開發票。
3、佣金按成交的貨幣來計算和支付。
4、甲方每季度應向乙方說明佣金數額和支付佣金的有關商務，甲方在收到貨款後，應在30天內支付佣金。
5、乙方所介紹的詢價或訂單，如甲方不予接受則無佣金。若乙方所介紹的訂單合約已中止，乙方無權索取佣金，若該合約的中止是由於甲方的責任，則不在此限。
八、商情報告
1、乙方有權接受客戶對產品的意見和申訴，並及時通知甲方，以關注甲方的切身利益為宜。
2、乙方應盡力向甲方提供商品的市場和競爭等方面的資訊，每_________個月需向甲方寄送工作報告。
3、甲方應向乙方提供包括銷售情況、價目表、技術檔案和廣告資料等一切必要的資訊。甲方還應將產品價格、銷售情況或付款方式的任何變化及時通知乙方。
九、推銷、宣傳與廣告
1、乙方是_________市場的全權代理，應收集資訊，爭取客戶，盡力促進產品的銷售。
2、乙方有義務通過廣告活動，宣傳代理產品（服務），並按照本合同的規定負擔廣告與宣傳費用。
3、甲方通過制定總體廣告計劃及其他規定，實施產品的廣告計劃和釋出廣告；乙方應按照甲方的要求在代____區域內釋出促銷廣告，開展促銷活動。
4、乙方應當執行甲方對廣告活動的要求，不得違反規定釋出廣告。
5、乙方可自行策劃並實施針對代____區域市場特點的廣告宣傳或促銷推廣活動，但必須獲得甲方事先書面同意，並在甲方指導下進行。
十、購貨與銷售
1、乙方需貨時，應向甲方發出書面訂單，一般應在每月____日以前向甲方下達下____月度訂單，並在提貨前全額支付貨款。
（1）甲方收到乙方全額貨款後交付貨物，交貨地點為乙方所在地。
（2）甲方可代乙方發貨，乙方承擔鐵路貨運或汽運費，航空貨運費等，發貨方式由乙方確定。
（3）甲方將在發貨後將貨運單據傳真或寄至乙方。貨運時間以貨運單據上標明的時間為準。
2、乙方須在收到貨物後____日內對產品的質量進行檢驗，因產品質量及包裝不符合質量標準的，或者產品的保質期已經超過規定標準的，由甲方予以換貨或退貨。十
一、監督、培訓及售後服務
1、甲方應當在不影響乙方正常營業的前提下，定期或不定期對乙方的經營活動進行輔導、檢查、監督和考核。乙方應當遵循甲方或其委派的督導員在經營過程中的建議和指導。
2、乙方應當保持完整、準確的交易記錄，在每月____日前向甲方遞交上月的總營業收入的財務報表。
3、在本合同有效期內，甲方每年應對乙方或其指定承擔管理職責的人員提供不少於_________次的業務培訓。培訓費用由甲方負擔，但參加培訓人員的差旅費自負。
4、在本合同有效期內，甲方應持續地對乙方提供開展經營所必需的營銷、服務或技術上的指導，並向乙方提供必要的協助。
5、甲方為乙方提供的產品嚴格按照甲方提供的質保書和國家的相關規定進行質保服務。
6、乙方在銷售完成後，應按甲方要求填寫客戶登記表，並應於每月定期以傳真或其他形式向甲方返回客戶登記表，以便於日後的售後服務和例行巡檢工作。
7、當乙方發生售後服務要求時，乙方應書面通知甲方服務要求和內容，甲方應在收到乙方通知的_________小時內給予答覆，確認服務內容和時間，同時，甲方向乙方提供_________小時售後服務熱線聯絡服務。十
二、智慧財產權
1、甲方許可乙方使用甲方擁有的商標（商號、標誌）、專利、著作權、商業祕密等，乙方在代____區域內享有獨佔許可（排他許可或普通許可）的權利。
2、甲方對許可乙方使用的商標（商號、標誌）、專利、著作權、商業祕密等的權利作出下列限制和保留：
（1）僅限於銷售代理經營的目的；
（2）甲方許可的第三人在代____區域內以_________方式使用商業祕密；
（3）《商標許可使用協議》或《商業祕密許可使用協議》或《專利實施許可協議》或_________作出的其他限制與保留。
3、乙方應經常視察市場，如發現第三方侵犯甲方的工業產權或有損於甲方利益的任何非法行為，乙方應據實向甲方報告。乙方應盡最大努力並按照甲方的指示，幫助甲方使其不受這類行為的侵害，甲方將承擔正常代理活動以外的此類費用。
4、乙方不應與甲方或幫助他人與甲方競爭，乙方更不應制造代理產品或類似於代銷的產品，也不應從與甲方競爭的任何企業中獲利。同時，乙方不應代理或銷售與代理產品相同或類似的（不論是新的或舊的）任何產品。
5、乙方在本合同終止後的內，乙方不能生產和銷售同類產品予以競爭，本合同終止後的內，乙方也不能代理其他類似產品，予以競爭。
6、所有產品設計和說明均屬甲方所有，乙方應在協議終止時歸還給甲方。十
三、合同轉讓
1、在本合同有效期內，乙方應當獨立自主地經營代理業務，禁止以承包、租賃、合作、委託或其他任何方式將代理銷售業務全部或部分轉移給第三人經營管理。
2、未經甲方書面同意，乙方不得轉讓本合同。
（1）乙方要求轉讓本合同時，應當將轉讓的理由及轉讓條件、受讓人按照本合同規定製作的資訊披露檔案等情況報告甲方，由甲方作出是否同意轉讓的決定。
（2）乙方轉讓本合同時，在同等條件下，甲方指定的第三人有優先受讓的權利。在甲方向乙方發出優先受讓的通知後，乙方不得撤銷轉讓或變更轉讓價格與轉讓條件，否則，乙方在內不得進行轉讓。
（3）乙方轉讓本合同，受讓人應當與甲方重新簽訂代理銷售合同。十
四、合同變更
1、為適____市場競爭的需要，甲方有權對本合同進行適當變更，但變更必須是善意與合理的，且不得與主合同及合同附件中的附屬協議的內容相牴觸。
2、甲方應當將合同變更的原因、可行性及有關事項，在規定的變更時間前_________天通知乙方。
3、乙方應當按照甲方的規定在代____區域內實行變更，並及時將實施的情況報告甲方。
4、在本合同期滿續訂合同時，甲方有權以新制定的銷售代理合同代替本合同。對本合同的修訂應基於合理和善意的準則，且新制定的銷售代理合同文本應當適用於全部的代理銷售商。十
五、合同終止
1、本合同因下列情況而終止：
（1）合同期限屆滿，甲乙雙方不再續簽本合同；
（2）甲乙雙方通過書面協議解除本合同；
（3）因不可抗力致使合同目的不能實現的；
（4）在合同期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的；
（5）當事人一方遲延履行合同主要義務，經催告後在合理期限內仍未履行；
（6）當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的；
（7）一方宣告破產或宣告解散；
（8）法院、政府等行政行為要求代理商終止營業；
（9）_________。
2、本合同終止後，乙方應立即停止使用與代理銷售有關的甲方任何的標識及智慧財產權。
3、乙方應在本合同終止之日起____日內返還甲方為履行本合同而提供的所有物品，包括檔案及其副本或其他任何複製品。
4、本合同終止之日存在的全部完好無損、尚在保質期內、可以再次使用或銷售的剩餘產品的處理方式為：□甲方以原售價回購；□乙方自行處理；□_________。十
六、合同解除
1、甲方有下列行為之一的，乙方有權書面通知單方解除合同，解除合同的通知在到達甲方時生效：
（1）在本合同簽訂時不符合法律、法規關於代理商資格的強制性規定致使乙方遭受經濟損失的；
（2）在簽訂本合同前未按法律、法規規定提供代理相關資訊或提供虛假資訊致使乙方遭受經濟損失的；
（3）在本合同簽訂時不具備或本合同有效期內喪失相關智慧財產權的所有權或使用權，導致第三方向乙方主張相關權利的；
（4）因產品質量問題引起大量投訴並被主要媒體曝光，品牌形象和價值及企業商譽受到嚴重損害的。
（5）無故停止向乙方供應代理產品；
（6）公開許可乙方使用的商業祕密的，致使乙方遭受經濟損失的；
（7）甲方不履行或不完全履行本合同項下的任何義務，乙方書面通知其____日內更正，逾期未更正的；
（8）_________。
2、乙方有下列行為之一的，甲方有權書面通知其更正，乙方應在接到通知後____日內更正，逾期未更正的，甲方有權書面通知單方解除合同，解除合同的通知在到達乙方時生效：
（1）擅自代理銷售其他產品或服務；
（2）因管理和服務問題引起大量投訴或被主要媒體曝光批評，嚴重損害甲方經營體系的商譽；
（3）未經甲方事先書面同意擅自全部或部分轉讓本合同；
（4）故意向第三人洩露甲方的商業祕密的；
（5）故意向甲方報告錯誤的或誤導性的資訊；
（6）違反競業禁止的規定參與競爭的；
（7）連續未能完成銷售指標，受到甲方_________次以上處罰，屢教不改的；
（8）乙方逾期支付本合同項下的任何款項，逾期超過_________天，仍不改正的；
（9）_________。十
七、宣告及保證
（一）甲方：
1、甲方為一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本合同。
2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續（_________）均已辦妥併合法有效。
3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、甲方為簽署本合同所需的內部授權程式均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人。本合同生效後即對合同雙方具有法律約束力。
（二）乙方：
1、乙方為一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本合同。
2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續（_________）均已辦妥併合法有效。
3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、乙方為簽署本合同所需的內部授權程式均已完成，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權代表人。本合同生效後即對合同雙方具有法律約束力。十
八、保密甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬於對方的且無法自公開渠道獲得的檔案及資料（包括商業祕密、公司計劃、運營活動、財務資訊、技術資訊、經營資訊及其他商業祕密）予以保密。未經該資料和檔案的原提供方同意，另一方不得向任何第三方洩露該商業祕密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為。十
九、通知
1、根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的檔案往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用_________（書信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下：_________。
3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。二
十、爭議的處理
1、本合同受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。
2、因履行本合同引起的或與本合同有關的爭議，雙方應首先通過友好協商解決，如果協商不能解決爭議，則採取以下第（_________）種方式解決爭議：
（1）提交_________仲裁委員會仲裁；
（2）依法向人民法院起訴。二十
一、不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應儘可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，並在該不可抗力事件發生後____日內向另一方提供關於此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3、不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除後，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。
4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，並於本合同簽訂日之後出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限於自然災害如水災、火災、旱災、颱風、地震，以及社會事件如戰爭（不論曾否宣戰）、動亂、罷工，政府行為或法律規定等。共3頁,當前第2頁123二十
二、合同的解釋本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的`內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相牴觸。二十
三、補充與附件本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。二十
四、合同的效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為，自____月____日至____月____日。本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________
乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
委託代理人（簽字）：_________
委託代理人（簽字）：_________
開戶銀行：_________
開戶銀行：_________
帳號：_________
帳號：_________
簽訂地點：_________
簽訂地點：____月____日
銷售代理合同5
委託方：_____________(以下簡稱甲方)
代理方：_______________(以下簡稱乙方)
根據《民法典》有關規定，甲，乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就________專案(以下簡稱“本案”)的___區域銷售代理合作事宜，訂立本合同。
第一條：本合同的相關概念解釋：
甲方：係指________房地產代理有限公司，為本案的合法銷售總代理商，具有本案銷售的全權。
乙方：係指__________，為本案提供_____區域銷售的代理公司，屬於本案的分銷商.具有分銷權.
________:指由________房地產開發有限公司開發的房地產專案，位於________,分A、B兩棟高層,乙方代理的專案房產面積為____㎡(具體以辦理房產證面積為準)，總共__套，具體房號詳見<合同附件清單1>
銷售戶數：買方簽訂銷售合同並支付首付款的售出商品房戶數之和。
第二條：委託內容
_____地區銷售獨家代理。
第三條：委託期限：
甲方聘乙方作為本案_____地區銷售獨家代理。本案的合作期限為_______年__月__日至_____年__月__日。
第四條：關於保證金條款：
1.本合同簽訂後10天內，乙方給甲方交納銷售保證金______萬元整(￥：____元),
2.乙方在銷售期限內完成房產總量(按套數)100%或合同終止時，甲方將銷售保證金如數退還給乙方。如果乙方在合同約定期限內未完成房產總量(按套數)100%的，則保證金自動轉為購房款,甲方將在規定期限內要求乙方補交剩下的購房款,否則,甲方有權按照相關的國家法規對乙方的保證金進行處理;反之，如果乙方提前完成銷售任務的，甲方除將保證金全部如數退還外，還按每____元/套的比例給予乙方提成,作為獎勵。以此類推。
第五條：甲方權利及義務
1.甲方全權委託乙方在_____地區獨家代理銷售，不再委託其他代理公司銷售，銷售價格以甲方制定的銷售價格為準。
2.甲方負責為乙方提供戶型圖﹑樓書﹑價格等相關資料
3.甲方負責對乙方編制的本專案的各類廣告計劃及銷售方案等進行稽核,並提出可行性修改意見.
4.甲方負責合同備案登記、客戶按揭產權證書的辦理、首付房款的收取等工作。
5.甲方負責提供乙方完成銷售所需要的基本情況和資料。
6.合同期內，甲方指派龐宇為聯絡代表，代表甲方對乙方提交的廣告、印刷品等方案進行稽核，並最終結果在3—5個工作日給予乙方回覆。
7.甲方同意，如果甲方有下列情況之一的，乙方有權按本合同第十一條約定，追償因甲方過失所造成在的經濟損失：
①甲方利用獲得乙方提供的資訊、條件、機會、擅自不履行合同;不給付約定的服務費，或中途另行委託他人的
②違反本合同的相關規定，不按期給付或拒付代理佣金的
第六條：乙方權利及義務
1.乙方負責本案在_____地區全盤營銷廣告銷售策劃，擬訂推廣計劃並設計各階段廣告媒體安排,並自行承擔所有廣告費用.
2.乙方按合同規定，根據實際的銷售業績獲取相應的銷售佣金.
3、乙方在銷售過程中，獨自承擔廣告費用、銷售人員工資及提成、電話費等費用。
4、乙方保證在銷售過程中，嚴格保守甲方的商業機密，以保障甲方的利益。
5.乙方努力做好銷售人員的培訓工作，並應制訂相應的營銷計劃。
6.乙方同意，如果乙方有下列情況之一的，甲方有權按本合同第十一條約定，追償因乙方過失所造成在的經濟損失：
①未經甲方書面同意，擅自改變為甲方服務的房產代理銷售事項內容﹑要求和標準的;
②違反相關規定,擅自收取客戶定金或者首付款的;
③利用為甲方服務的房產代理銷售事項，為自己牟取不當利益的;
④違反國家和本市有關法律、法規、違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的。
第七條：房產代理佣金的結算以及確認標準:
1.銷售界定：下述情況甲方應確認乙方銷售成功。
在合同約定的銷售期內由乙方銷售人員售出的本案商品房，客戶已簽約並交齊全部首付款和辦理銀行按揭的所有材料,等銀行按揭款審批通過並放貸後才視為銷售成功.
2.銷售佣金的比例：甲方按銷售成交價的1.5%提取佣金給乙方。
3.銷售佣金的結算方式：乙方銷售成功後,應制定銷售清單給甲方,由甲方簽字確認,甲方將在30個工作日內按合同比例,以現金或轉帳形式與乙方結算.
第八條：本案的價格以及付款方式
由甲方擬訂統一的價格和付款方式以及折扣，形成檔案經由甲乙雙方簽字同意後予以實施。
銷售合同文字由甲方確定，若乙方未經甲方同意簽訂的文字與合同範本不符而造成的一切後果由乙方負責。
第九條：售樓款項之收取
銷售代理期間，客戶交納的定金或購房首付款必須打入開發商指定的銀行帳號或者親自來北海交納,並由開發商出據正式發票.乙方不能收取任何定金或者首付款.
第十條：合同違約與終止
本合同自簽約之日起立即生效。
在合同期內，由於不可抗力或甲乙任何一方發生重大變故，比如公司解散、被收購等。則按照相關法律規定執行。
合同期內，甲、乙雙方如要提前終止合同，須提前一個月書面通知，並結清所有費用。
合同期滿終止，甲、乙雙方皆應通力協作妥善處理終止合同後的有關事宜。
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商訂立補充條款，補充條款自簽訂之日起同本合同具有同等法律效力。(目前現有附件見<附件1、2>)
第十一條：爭議的解決
本合同簽定後，雙方如發生爭議，經協商不能解決的，可向所在地仲裁委員會提出仲裁。
第十二條：合同生效
1.本合同經雙方簽字蓋章後生效。
2.本各同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。
3.雙方對合同內容的變更或補充應採用書面形式，並由雙方簽字或蓋章作為合同附件，附件與合同具有同等法律效力。
甲方：_________________________________乙方：____________________________
法人代表或委託人(蓋章)：___________法人代表或委託人(蓋章)：___________
公司地址：_________________________公司地址：______________________________
聯絡電話：_________________________聯絡電話：______________________________
簽約日期：______________年____________月____________日
銷售代理合同6
製造商：__________________________
地址：_____________________________
郵碼：_____________________________
電話：_____________________________
代理方：___________________________
地址：_____________________________
郵碼：_____________________________
電話：_____________________________
經雙方平等、自願協商，達成本銷售代理協議，共同遵守。
第一條製造商同意將下列產品________(簡稱產品)的獨家代理權授予代理方(簡稱代理人)。代理人優先在下列指定地區(簡稱地區)推銷產品：________國________市(區)。
第二條代理人的職責
代理人應在該地區拓展使用者。代理人應向製造商轉送接收到的報價和訂單。代理人無權代表製造商簽訂任何具有約束的合約。代理人應把製造商規定的銷售條款對使用者解釋。製造商可不受任何約束地拒絕代理人轉送的任何詢價及訂單。
第三條代理業務的職責範圍
代理人是________市場的全權代理，應收集資訊，盡力促進產品的銷售。代理人應精通所推銷產品的技術性能。代理所得佣金應包括為促進銷售所需費用。
第四條廣告和展覽會
為促進產品在該地區的銷售，代理人應刊登一切必要的廣告並支付廣告費用。凡參加展銷會需經雙方事先商議後辦理。
第五條代理人的財務責任
5.1代理人應採取適當方式瞭解當地訂貨人的支付能力並協助製造商收回應付貨款。通常的索款及協助收回應付貨款的開支應由製造商負擔。
5.2未經同意，代理人無權也無義務以製造商的名義接受付款。
第六條使用者意見
代理人有權接受使用者對產品的意見和申訴，及時通知製造商並關注製造商的切身利益。
第七條提供資訊
代理人應盡力向製造商提供商品的市場和競爭等方面的資訊，每____個月需向製造商寄送工作報告。
第八條正當競爭
8.1代理人不應與製造商或幫助他人與製造商競爭，代理人更不應制造代理產品或類似於代理的產品，也不應從與製造商競爭的任何企業中獲利。同時，代理人不應代理或銷售與代理產品相同或類似的任何產品。
8.2此合約一經生效，代理人應將與其他企業簽訂的有約束性的協議告知製造商。不論是作為代理的或經銷的，此後再簽定的任何協議均應告之製造商，代理人在進行其他活動時，決不能忽視其對製造商承擔的義務而影響任務的完成。
第九條保密
9.1代理人在協議有效期內或協議終止後，不得洩露製造商的商業機密，也不得將該機密超越協議範圍使用。
9.2所有產品設計和說明均屬製造商所有，代理人應在協議終止時歸還給製造商。
第十條分包代理
代理人事先經制造商同意後可聘用分包代理人，代理人應對該分包代理人的活動負全部責任。
第十一條工業產權的保護
代理人發現第三方侵犯製造商的工業產權或有損於製造商利益的任何非法行為，代理人應據實向製造商報告。代理人應盡最大努力並按製造商的指示，幫助製造商使其不受這類行為的侵害，製造商將承擔正常代理活動以外的費用。
第十二條獨家銷售權的範圍
製造商不得同意他人在該地區取得代理或銷售協議產品的權利。製造商應把其收到的直接來自該地區使用者的訂單通知代理人。代理人有權按第十五條規定獲得該訂單的佣金。第十三條技術幫助
製造商應幫助代理人培訓僱員，使其獲得代理產品的技術知識。代理人應支付其僱員往返交通費用及工資，製造商提供食宿。
第十四條佣金數額
代理人的佣金以每次售出並簽字的協議產品為基礎，其收傭百分比如下：
1.____________美元按________%收傭。
2.____________美元按________%收傭。
第十五條平分佣金
兩個不同地區的兩個代理人為爭取訂單都作出極大努力，當訂單于某一代理人所在地，而供貨之製造廠位於另一代理人所在地時，則佣金由兩個代理人平均分配。
第十六條商業失敗、合約終止
代理人所介紹的詢價或訂單，如製造商不予接受則無佣金。代理人所介紹的訂單合約已中止，代理人無權索取佣金，若該合約的中止是由於製造商的責任，則不在此限。第十七條佣金計算方法
佣金以發票金額計算，任何附加費用如包裝費、運輸費、保險費、海關稅或由進口國家回收的關稅等應另開支票。
第十八條佣金的索取權
代理人有權根據每次使用者購貨所支付的貨款按比例收取佣金。如使用者沒支付全部貨款，則根據製造商實收貨款按比例收取佣金。若由於製造商的原因使用者拒付貨款，則不在此限。第十九條支付佣金的時間
製造商每季度應向代理人說明佣金數額和付佣金的有關情況，製造商在收到貨款後，應在30天內支付佣金。
第二十條支付佣金的貨幣
佣金按成交的貨幣來計算和支付。
第二十一條排除其他報酬
代理人在完成本協議之義務時所發生的全部費用，除非另有允諾，應按第十八條之規定支付佣金。
第二十二條協議期限
本協議在雙方簽字後生效。協議執行一年後，一方提前3個月通知可終止協議。如協議不在該日終止，可提前3個月通知，於下年的12月30日終止。
第二十三條提前終止
根據第二十二條規定，任何一方無權提前終止本協議，除非遵照適用的________法律具有充分說服力的理由方能終止本協議。
第二十四條存貨的退回
協議期滿時，代理人若儲有代理產品和備件，應按製造商指示退回，費用由製造商負擔。
第二十五條未完之商務
協議到期時，由代理人提出終止但在協議期滿後又執行協議，應按第15條支付代理人佣金。代理人屆時仍應承擔履行協議義務之職責。
第二十六條賠償
協議除因一方違約而終止外，由於協議終止或未能重新簽約，則不予賠償。
第二十七條變更
本協議的變更或附加條款，應以書面形式為準。
第二十八條禁止轉讓
本協議未經事先協商不得轉讓。
第二十九條留置權
代理人對製造商的財產無留置權。
第三十條法律適用
本協議的簽訂、履行均適用________國之現行法律。
第三十一條仲裁
雙方在履行本協議發生爭議，經協商未果時，提交________國仲裁委員會按法令規定的程式進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。仲裁費用由敗訴方承擔。
製造商：__________
代理人：__________
代表：____________
代表：____________
20xx年____月____日
20xx年____月____日
銷售代理合同7
甲方：
乙方：
簽訂日期：
經甲、乙雙方共同協商，本著“誠實守信、互惠互利、共同發展”的原則，依據《中華人民共和國合同法》及其相關法律、法規的規定，就南山集團所有房地產專案青島地區銷售總代理的合作制定本合同。
第一條：合作方式
甲方負責經營管理、協調開發商處理代理結算等業務及專案順利運作的相關工作。乙方負責合同內資金投入，不參與公司管理及運營工作。
第二條：甲方的權利和義務
1、甲方必須具有房屋銷售策劃的合法經營資格和能力。負責專案及銷售人員的組織、培訓和管理工作，確保建立強有力的銷售團隊，做好代理銷售工作並根據銷售狀況定期總結，根據市場動態調整銷售策略。
2、甲方必須向乙方提供真實的銷售狀況，同時按開發商實際結算資金按時支付給乙方。
3、如果因政策影響、開發商違約或銷售不良等情況導致專案代理無法盈利，甲方應及時的通知乙方；同時，乙方可以與甲方協商終止合同的問題，甲方應予以配合。
4、甲方向乙方提供的結算、支出等需由乙方承擔的費用，必須列詳細出清單並保證真實無誤。
5、如果甲方與開發商終止代理合作，甲方有權隨時通知乙方終止該合同。
第三條：乙方的權利和義務
1、乙方不參與專案的管理及人員培訓管理工作，但乙方發現運作過程中有問題可以及時向甲方反映，如果問題屬實，甲方必須及時糾正。
2、乙方必須積極配合甲方工作，在能力範圍內幫助甲方專案及日常運作。
3、乙方必須按照前期合同內的約定要求，及時足額的提供相關的運作資金。
4、乙方有權查隨時檢視甲方的銷售及賬目情況。
第四條：費用的分配
1、代理運作費用
市場調查、推廣、廣告等費用支出；業務人員的基本薪金、佣金、獎金及交通費用；與開發商談判、協調所產生的公關、差旅費等費用；以及專案運作過程中的其他支出費用均由甲方負責。
乙方在簽訂合同之日一次性注入資金肆萬元（￥40000元）；一天內支付伍萬元（￥50000元）；七天內支付叄萬元（￥30000元），由甲方自由支配用於代理專案前期啟動資金（辦公地點租賃費、租賃中介費、辦公用品、裝飾裝修及前期的廣告等）。
2、銷售代理費用
甲方按照房產的銷售金額提取5 %的代理費用；乙方提取銷售金額2 %的代理費用，其中1%於客戶簽訂購房合同五日內提取，剩餘1 %於每月30日統一結算。
第五條：違約責任
1、如果甲方擅自違反協議中的任意一條，乙方有權終止協議，並退出合作；甲方按規定退還乙方所有資金。如果因甲方的違約造成的所有經濟損失，全部由甲方承擔。
2、如果乙方擅自違反協議中的任意一條，甲方有權終止協議，責令乙方退出股份，如果因乙方的違約造成的所有經濟損失，全部由乙方承擔。
3、任何一方違反本協議約定，除應按法律規定賠償對方之損失外，令追加損失部分的20%的違約金，本合同另有約定的除外。
4、在合作期間如遇不可抗力雙方均無責任。
第六條：爭議解決
若因本合同發生糾紛，雙方應協商解決，協商不成，任何一方均可向雙方所在地法院提起訴訟。
第七條：本合同自簽字之日起生效，其附件、補充檔案、備忘檔案與合同具有同等法律效力。
第八條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方（公章）：
法定代表人：
委託代理人：
聯絡電話：
法定代表人：委託代理人：
聯絡電話：乙方（公章）
銷售代理合同8
出賣人：xx有限責任公司（以下簡稱甲方）
買受人：（以下簡稱乙方）
根據《合同法》、《城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，乙方自願購買甲方位於榆林經濟開發區的商品房。為明確雙方責任，訂立此合同，供雙方遵照執行。
第一條：商品房的基本情況
商品房位於榆林市經濟開發區，榆林市昌泰房地產公司開發的綜合樓單元號，建築面積為平方米。
第二條：商品房的售價及支付辦法
1、商品房售價：乙方確定所購買的商品房屬住宅樓的第x層，每平方米售價元，房屋共計人民幣（大寫）
2、支付辦法：在合同簽訂之日起十日內，乙方首付商品房總價的30%，計人民幣元；第二次交款期限六十日，即在6月1日前交房價的60%，餘款在甲方為乙方辦理完畢產權證時一次交清。每次付款時間不得超出合同規定時間的五天，如乙方超出時限，甲方需按日加收應交房款1%的滯納金，若時間超過一個月，視為乙方違約，經甲方通知乙方後甲方有權單方解除合同。乙方按售房款的10%作為對甲方的違約損失補償。
第三條：產權證的辦理
房屋產權證由甲方負責辦理至乙方名下。土地使用權為共有，所辦理房屋產權證的契稅及相關費用按國家規定分別由甲、乙承擔。
第四條：商品房的交產及物業管理
1、商品房交產：甲方於 年 月 日將商品房交會乙方使用，若乙方接到通知十日內不能接管時，按商品房售房價款的千分之三，按日計取管費；若甲方按時不能交房時，按商品房售價款的千分之三，按日計扣違約金。
2、管理費用：乙方所購商品房的水、暖、電、天然氣、電話等一切設施的上戶費及其他管理費用，均由乙方按各行業的管理規定及一時繳納，並辦理相關手續。確需甲方出面時，由乙方出資甲方統一辦理或建設。
第五條：保修範圍及期限
按建築規範要求，建築物各部位出現的質量問題由甲方負責維修並承擔一切費用，保修期為一年。保修內容不包括乙方提出的改建部分或由於乙方裝修不當、破壞結構所造成的損失。
第六條：本合同經雙方代表人簽字、蓋章後生效。
第七條：合同未盡事宜，雙方另行協商形成書面補充條款，補充條款與本合同條款具有同等效力。
第八條：本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，甲方存檔一份。
甲方（蓋章）
乙方（簽章）
法定代表人：（蓋章）
年 月 日
銷售代理合同9
甲方：_________
乙方：_________
雙方依據《中華人民共和國合同法》等有關法規，本著平等自願，互惠互利的原則，充分友好的協商如下協議，以示雙方信守。
一、代理地區經營許可權：
(1)甲方同意將_________品牌女裝在_________經銷權授予乙方。
(2)乙方不得擅自轉讓，乙方未經甲方授權同意不得跨越許可權範圍以外的地方銷售_________品牌女裝，甲方也不能在同地區授權他人經銷同品牌產品。
(3)甲方對乙方訂最低銷售數_________元/每月，並於三個月對乙方考核一次，對完不成指標的代理商，公司有權取消其代理權。
二、保證金(代理金)：
(1)甲乙雙方於簽約後，乙方必須七天內將保證金及貨品預付款匯到甲方指定銀行帳號，此合同方始生效，如七天內乙方款未到甲方指定的帳上，即作為乙方自動放棄，同時甲方有權取消本合同。代理經營應付保證金人民幣_________元，貨品預付款人民幣_________元。
(2)甲乙雙方於本合同到期時，乙方不再續簽：依據本合同之第八款規定辦理，在乙方無任何違約責任前提下，將無息退還乙方保證金，時間為30天。餘款處理：以當季等值貨品相抵之辦法辦理。
三、甲方責任：
(1)負責設計，提供裝修圖紙(設計費用以每平方米_________元計算)。
(2)甲方有義務協助乙方為其營業人員安排培訓指導，相關費用由乙方承擔。
(3)甲方以成本價提供乙方模特兒，衣架，包裝袋，燈箱片，海報或其他道具用品等。
四、乙方責任：
(1)裝修：根據甲方提供設計方案及陳列規劃，定製道具，對店鋪或櫃位進行全方位的裝潢，並達到我方的要求(拍成相片快遞至甲方公司)，費用乙方負責。
(2)通訊：乙方必須提供給甲方詳細的通訊地址，本人身份證影印件，電話，傳真，聯絡人，並提供專賣店與專櫃的具體詳細地址與聯絡電話。
(3)有效證明：乙方必須提供甲方有效的營業執照，稅務登記證明覆印件。乙方經營地必須懸掛標示_________品牌於明顯位置。乙方店鋪內不得銷售其他品牌服飾。
(4)每星期一乙方應將上個星期的銷售情況報表傳真至甲方，以便甲方瞭解市場資訊銷售動態。
(5)乙方銷售須依照甲方商品之牌價為基準，不得更換或塗改甲方商品之標示牌標籤。
(6)乙方不得更改甲方商品之設計或仿製，如有違反，甲方有權追究乙方法律責任，並且甲方有權扣除乙方保證金及定金。
(7)乙方不得洩露甲方之營業，管理等商業機密資料予第三者，如有違反，甲方有權追究乙方法律責任。
(8)由於乙方未能按期付款所造成貨品延期的，甲方即視為乙方認可該批貨品發貨有效期將延期至乙方款到之日，且不得退貨(該批貨取消換貨率)。
五、結算方式：
(1)乙方要求出貨與追加，必須款到發貨，由甲方協助代為發貨。甲方有權不接受電話等其他形式的口頭追加或不符合要求的追加單，追加有效期為：公司接到追加單之日起，二十天內有效，如需延長在截止日中指明。
(2)乙方供貨折扣為相關商品零售價的_________%(以上價格為不含稅價格)。
(3)乙方配貨換貨率為_________%，追加商品換貨率_________%。
4)甲乙雙方終止協議後乙方不得將存貨退回，且甲方不負責所有之經營管理的投入費用。
六、供貨方式(訂單加配貨制)：
(1)訂單制：甲方在每年開立二次展示會，供乙方下單訂貨或配貨，甲方根據乙方訂單數量及付款情況供貨。
(2)配貨制：甲方按乙方需求配給乙方當季所未訂新款，配法基數為：_________。
(3)增補新款：在經營活動中乙方同意甲方根據流行趨勢的變化和市場需求不定期增加新款，由甲方統一配貨，配貨基數為_________。(同上第二條)
(4)乙方不得未經甲方同意而擅自取消所訂貨品或配貨，否則扣除保證定金及定金。
七、退換貨方式：
(1)質量問題：乙方收貨後，如發現質量問題，以傳真格式三天內通知公司業務部，如當時不通知則視為正品，如有損壞公司概不負責。並在10天內返回(日期以收發貨品的包裹票為準)，甲方應予無條件換貨。
(2)串號問題：乙方收貨後在三天內提出異議，逾期甲方有權不受理。
(3)退換：乙方可以在合同約定的退換率內調貨(在非質量原因前提下，每季同款，同色，同碼累計不得超過5件)。期限一個月(日期以收發貨品的包裹票為準)返回的貨品必須完好無損(含吊牌)無汙漬，不影響貨品的再銷售否則甲方有權不受理。
八、違約條款：
(1)甲乙雙方必須嚴格遵守合同中的每一條款，如任何一方違約，則違約方必須賠付另一方保證金的全額作為違約款。
(2)除合同中有關合同終止條款外，任何一方若無正當理由而任意終止合同時，則違約方得向另一方支付保證金款的全額違約金。
九、合同終止：
乙方如有下述條件之一者，甲方有權解除本合同：
(1)乙方於經營期中，有損甲方名譽，信用與經濟等行為者。
(2)乙方未經甲方同意，擅自跨區域經營。
(3)乙方因經營不善，導致歇業，停業，合併與轉讓等行為者。
(4)合同期屆滿或甲乙任何一方提出希望中止本合同，必須提前一個月以書面形式通知另一方。
(5)如乙方在簽約後一個月之內，在代理地區未能發展行為者，甲方有權終止合同。
十、代理優先權：
乙方如達成本合同各項規定與目標時，在同等條件之下乙方享有優先續約權利。
十一、爭議解決：
(1)本合同如有未盡之處，由甲乙雙方協商解決。
(2)本合同如涉及訴訟，雙方同意以甲方所在地人民法院作為第一管轄法院審理。
十二、本合同自簽字之日起生效，從20xx年_________月_________日至20xx年_________月_________日，有效期為20xx年，期滿自動失效。合同期滿前30天內雙方可協商續約事宜，並續簽代理合同。乙方若要終止代理關係，需提前30天書面向甲方提出。
十三、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，經雙方簽字，公司蓋章後，乙方保證金和貨品預付款到達甲方帳號上方始生效。
甲方(蓋章)：_________
乙方(蓋章)：_________
委託代理人(簽字)：_________
委託代理人(簽字)：_________
20xx年____月____日
20xx年____月____日
簽訂地點：_________
簽訂地點：_________
銷售代理合同10
甲方:____________________
科技有限公司
地址:______________________
法定代表人:_____________
電話:__________________(以下簡稱甲方)
乙方:____________
地址:______________
法定代表人:______________
電話:_____________(以下簡稱乙方)
甲,乙雙方根據民事及中國軟體相關法律,並根據誠信及互利的原則,經友好協商一致,簽定此合同.雙方申明都已理解並認可了本合同的所有內容,同意承擔各自所應承擔的權利與義務,嚴格執行本合同如下內容:
一,甲方授權乙方為__________地區總代理,享受甲方制定的一切優惠政策.
二,甲方的權利與義務:1,甲方保證給乙方提供產品均為正版產品並保證乙方所在區域即________地區的獨家代理權,且不得自行直接向乙方所在區域的客戶銷售本合同的標的物.2,甲方新品上市應及時通知乙方,甲方有義務及時為乙方提供與產品銷售相關的技術支援,資訊及資料便於乙方開展銷售及宣傳工作,乙方在銷售方面應積極密切配合.3,甲方對乙方所提供的銷售,市暢⒖獯嫻刃畔⒀細癖c埽不得洩露給第三方.4,每次發貨量由雙方協商決定.首次訂貨量不得低於4萬元(折扣後).
三,乙方權利與義務:1,乙方應積極主動推廣甲方的產品並配合甲方做好相應的市場活動,便於促進銷售.2,如果發現產品存在質量問題,應在三日內書面通知甲方進行調換.(乙方造成的人為損壞如劃傷,壓裂等情況不在甲方負責調換範圍內).3,乙方對甲方所提供的產品相關價格,代理規定等情況嚴格保密,不得洩露給第三方.但是,甲方如有欺詐行為,即銷售給乙方的價格高於其他代理商的,那麼乙方不受上款規定約束.4,乙方保證不對甲方產品做任何侵權行為,不侵害產品發版權及商標權,在銷售過程中,一但發現版權被他人侵犯,應及時通知甲方並提供幫助.5,乙方可自行向其下屬經銷商或專賣店供貨.
四,違約責任:1,乙方一旦發生違約,違規行為對甲方名譽,經濟造成損失時,甲方有權立即取消其特約經銷商的資格,同時乙方向甲方支付違約金20萬元.2,甲方如果在乙方代理區域內增設代理或者直接實施銷售行為的或有價格欺詐行為的,甲方向乙方支付違約金20萬元.
五,銷售政策:1,乙方須銷售甲方的全部產品,甲方銷售給乙方價格為零售價的3折(除特殊產品以外).零售價見附表.2,結算方式為:款到發貨.
六,交貨方式:1,甲方收到乙方貨款後三天內將貨發出.2,鐵路:甲方負責將乙方所須產品走鐵路運輸運送到乙方所在城市的車站,由乙方負責從車站提貨.3,公路:甲方負責將乙方所須產品走公路運輸公司運送到乙方所在城市的貨運公司,由乙方負責從貨運公司提貨.4,乙方應在收到貨後應立即驗貨核查,如有問題須在三天內書面通知甲方,甲方三天內沒收到乙方的通知視為本批貨與甲方的出庫單數量,品種核對無誤.5,運輸費用由甲方承擔,但調貨時的運輸費用由乙方承擔.
七,其它事項:1,本協議一式兩份,雙方各執一份,本協議經雙方簽字蓋章後生效.2,本協議傳真影印件有效.3,本協議有效期限為____20xx年___月___日至20xx年__月__日.
甲方:___________________
乙方:__________________
代表簽字:______________
代表簽字:_______________
日期:________________
日期:_____________________
銷售代理合同11
委託人(以下稱甲方)：
企業所在地：
法定代表人：
聯絡電話：傳真：
受託人(以下稱乙方)：
企業所在地：
法定代表人：
聯絡電話：傳真：
根據《中華人民共和國合同法》和相關法律法規的有關規定，經甲乙雙方友好協商，就甲方委託乙方代理銷售甲方在的住宅樓等事宜，達成如下協議，共同遵守執行。
第一條：委託事項
1-1、甲方委託乙方在設立售樓處，銷售省市花園住宅樓期工程中的部分房屋，具體為號樓盤共計戶。待上述樓盤在合同規定的時間內銷售進度達到總面積的85%以上時，甲方可根據情況在給乙方安排其它樓盤的銷售，屆時雙方再以書面合同的形式確定。
1-2、銷售底價見附表一。甲乙雙方必須在統一的對外銷售價格基礎上進行樓盤的對外銷售。如果銷售底價有變動甲方應提前天以書面形式告之乙方，甲方在沒有提前以書面形式告之乙方的情況下進行銷售而引起的客戶及法律糾紛，由甲方負責。
1-3、如乙方將價格進行上浮銷售，必須提前徵求甲方同意，售高部分不計算代理費只按甲乙雙方4：6分成，否則售高部分歸甲方所有。
第二條：合同期限
2-1、本合同期限為天，自20_年月日至20_年月日。
2-2、甲乙雙方如需繼續合作，應當在不遲於本合同終止之日前一個月另行協商，並重新簽定合同。
第三條：費用承擔
3-1、乙方在代理銷售過程中自身所發生的費用(稅金、策劃費用、廣告製作宣傳費用、場地租賃費用、人員聘用費用)由乙方承擔。
3-2、乙方在銷售期間購房戶的異地看房費用制訂如下：如果看房戶在乙方帶領下到達甲方並交納部分購房款後，看房費用由甲方承擔或折為購房款;如果看房戶在乙方帶領下到達甲方沒有交納部分購房款，看房費用由乙方承擔。
3-3、乙方負責看房戶的人身安全，所僱傭的車輛必須是參加保險的車輛。多發生的一切人身事故責任由乙方承擔。
3-4、甲方企業和所屬樓盤的所有宣傳印刷品，在銷售代理合同簽署後由甲方一次性免費提供乙方套，並且乙方必須在保證宣傳資料真實性的前提下可以自行印刷。
第四條：佣金費
4-1、本合同所稱佣金費僅指乙方銷售本合同的約定商品住宅樓，甲方應支付的佣金。
4-2、代理費按照甲方核定的乙方實際銷售房款總額和銷售進度，支付給乙方。
4-3、乙方根據甲方提供的統一底價進行銷售，乙方代理佣金按銷售額的%進行提取。高出價格表部分，甲乙雙方4：6分成。
第五條：佣金結算方式
5-1、甲乙雙方具體結算方式為一次性付款達到合同房款的100%，佣金按100%計取;
5-2、一次性付款達到合同房款的90%，佣金按90%計取;
5-3、銀行按揭首付款到位、辦理完銀行按揭手續及銀行款到位，佣金按100%計取;
5-4、分期付款達到合同房款90%以下，佣金按相應比例的80%進行計取;
5-5、結算時間為每月一次，次月該日乙方將銷售報表報甲方稽核，甲方7日內將佣金結算給乙方，剩餘佣金待購房戶將剩餘購房款全部繳納後，甲方一次性支付給乙方。
第六條：獎勵與懲罰
6-1、乙方銷售房屋自本合同簽定之日起個月內銷售數量達到總面積90%及其以上，並保證所有房款都到甲方帳戶，乙方的佣金費用在%的基礎上再加1個點即%。在4個月內銷售數量達到總面積的100%，並保證所有房款都到甲方帳戶，乙方的佣金費用在%的基礎上再加2個點即%。
6-2、乙方在合同期內銷售達不到總代理面積的90%(不包括車庫和儲藏間)，代理費按%提取。
6-3、在合同銷售期間內，乙方銷售緩慢或給甲方樓盤銷售造成損失，甲方有單方面解除合同的權力，但要在合同終止月前以書面形式通知乙方。
第七條：退房處理
7-1、由於甲方原因造成已購房戶退房，甲方退還已交房款的100%，同時乙方將不予返還因該客戶買賣房屋所提取的佣金並且甲方應額外按照已交房款5%給予乙方做為經濟補償，客戶所有的經濟損失並且由甲方包補。
7-2、由於乙方原因造成已購房戶退房，甲方退還已交房款的95%，乙方包補客戶已交房款5%的損失，同時乙方應將因該客戶買賣房屋所提取的佣金返還給甲方。
7-3、由於客戶自身原因造成退房的，按國家有關規定辦理，乙方將不予返還因該客戶買賣房屋所提取的佣金。
第八條：甲方應提供乙方的資料影印件
8-1、甲方的營業執照。
8-2、上級有關批准檔案。
8-3、國有土地使用權證書。
8-4、建設用地規劃許可證。
8-5、建築工程規劃許可證。
8-6、建築工程施工許可證。
8-7、商品房欲售許可證。
8-8、樓盤規劃圖和建築施工圖紙。
8-9、工程竣工驗收後提供《工程竣工驗收報告》、《房屋銷售成品標準》、《房屋質量保證書》和《使用說明書》。
8-10、房屋銷售明細表。
第九條：其他
9-1、甲方(乙方)發生銷售時，應及時通知乙方(甲方)，如果發生重賣現象由甲方(乙方)承擔全部法律責任。乙方應及時將準購房戶的詳細資料通知甲方，通知內容包括：準購房戶的姓名、身份證號碼、現居住地址、通訊方式及所買詳細樓號等。
9-2、銷售期間甲乙雙方商定，根據乙方的銷售情況，甲方定期到乙方售樓處辦理收繳房款和定金。乙方可以收取封房金，但不能直接收取購房定金、購房款。乙方以乙方名義開具的收款收據及發票所收款項，如交付甲方，甲方應給乙方出具相應的收款手續。沒有甲方的收款手續的，乙方獨自所收款項給購房戶造成的一切損害後果，由乙方自行負責。乙方與客戶簽定合同同時，應按甲方規定的方法簽訂，由甲方蓋章確認後生效。非經甲方蓋章簽字的合同，所發生的一切糾紛及造成的經濟問題全部由乙方承擔。
9-3、在銷售期間，甲方所提供的資料和資料不正確或由商品房銷售合同而引起的客戶糾紛以及因建築質量引起的問題由甲方負責解決並承擔法律責任。。
9-4、在銷售期間，乙方因自行設計的宣傳資料不真實而引起的糾紛以及與銷售有關的其他問題，由乙方負責解決並承擔法律責任。
9-5、乙方必須建立嚴格的客戶登記制度，確保客戶的售房款以及足額繳納，並劃撥甲方帳戶，乙方不得私自挪為它用。
9-6、甲方(乙方)對乙方(甲方)企業的合作事項必須進行保密，如果出現因甲方(乙方)原因洩露甲乙雙方合作事項，由甲方(乙方)承擔乙方(甲方)的所有損失並且承擔法律責任。9-7、乙方(甲方)不得以甲方(乙方)的名義對外從事與甲方樓盤銷售無關的商業行為，一經發現，甲方(乙方)有權單方面解除合同，並依法追究乙方(甲方)給甲方(乙方)所造成的
9-8、甲方在房屋交付使用後3個月內，協助購房戶辦理房屋產權證書和土地使用權證書。其辦證費用按主管部門的收費標準和規定由乙方組織購房戶向甲方交付。
9-9、甲方負責與客戶簽訂商品房銷售合同，甲方指定委託人在乙方銷售業績確認書上簽字蓋章予以確認。
本合同未盡事宜，在不違反雙方權益及利益的前提下，雙方本著誠信的原則協商解決。協商不成時，因本合同產生的爭執糾紛由山東省乳山市人民法院管轄。
9-10、本合同經甲、乙雙方法人簽字、蓋企業合同章後生效。
9-11、本合同一式兩份。甲、乙雙方各執一份，各具同等法律效力。本合同同附件與合同具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
20xx年____月____日
20xx年____月____日
銷售代理合同12
甲方：____省____商貿有限公司
乙方：
甲方聘認乙方為本公司的省地區銷售代理商，乙方有權在網際網路上以及國內市場上經營甲方現有的____產品批發或銷售，特訂立協議如下：
一、甲方必須按照提供給乙方報價單上的商品代理單價將產品提供給乙方，產品代理單價不得高於行業內的同產品市場零售價。
二、甲方應在得到乙方的通知後12小時內將顧客所需產品發至顧客手中，如乙方在銷售中出現難以解決的問題，甲方應對乙方給予幫助。
三、乙方如發現甲方產品不符合要求，甲方要按____產品的報價進行退換。如人為損壞，不在退換範圍之內。
四、乙方不得將甲方所提供的____產品，強制推銷至顧客用於違法行為，後果由乙方承擔。
五、乙方將顧客匯來的____產品的貨款，除甲方給乙方預留的____產品貨款差價外，乙方將____產品代理價格匯入甲方銀行帳戶後，甲方方可發貨至顧客手中。
六、甲方須保證所提供的____產品，符合國家對該產品的推行標準，不得違反相關的法律法規，如因甲方____產品的問題，出現一切糾紛，後果由甲方承擔。
七、乙方每次購貨沒有數量限制，產品價格與質量不因數量多少而改變。
八、甲乙雙方須在有____產品購銷業務往來時，以乙方定貨單及甲方發貨單為準，簽字後生效。
九、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，簽字後生效。
十、本協議有效期限為年月日至年月日。
甲方簽字：
乙方簽字：
簽定日期：年月日
銷售代理合同13
甲方（供方）：
地址：
電話：
乙方（需方）：
地址：
電話：
本著互利互惠、誠實信用、共同發展、實現雙贏的原則，根據《_____》之規定，甲乙雙方經友好協商，就乙方代理銷售甲方產品事宜達成一致意見，特訂立本協議，以資甲、乙雙方信守。
一、代理產品、地區、期限
1、代理產品：甲方授權乙方代理銷售甲方____的產品。
2、代理區域：甲方授權乙方為甲方產品在____的獨家代理商。
3、銷售商級別：
A級、省級總代理；
B級、地市級總代理；
C級、縣級總代理；
D級、經銷批發商。
本協議所籤為____級銷售商協議。
4、甲向乙方出具相關授權證書，乙方代理銷售權為雙方簽訂本協議書之日起生效。
5、授權期限為___年，即從20xx年___月____日至20xx年___月___日止。
二、代理條件
1、乙方應是符合中華人民共和國相關法律法規，由國家工商管理機關、稅務機關及當地政府有關部門批准的合法單位，具有合法銷售____產品的資格。
2、乙方應如實填寫《代理商資訊登記表》，並向甲方提供有效營業執照副本、組織機構程式碼證副本、稅務登記證副本、資質證書、法人代表身份證及總經理身份證影印件。如有變更，乙方應在____日之內提供書面變更證明及變更後的證明覆印件。
3、甲方向乙方提_____品。乙方作為甲方代理商，向其所負責區域內的客戶銷售該產品，雙方均不對協議方代理範圍內的其他經營活動承擔法律責任。
4、甲方授權乙方代理產品的品牌、標識、_____、相關檔案及其經營管理制度、規範均為甲方所有。在授權期間，乙方不得擅自改換_____圖案及標識，不得更換產品包裝和名稱，不得更改其產品的相關檔案和_____，如有此類情況，經查實一律取消乙方代理資格，並保留法律訴訟要求乙方對所造成的損失進行賠償的權利。
5、乙方在本協議簽字之日起，____日內首次進貨，貨款不低於（大寫）____萬元；____月內，進貨總額不低於（大寫）____萬元。若自本協議簽訂之日起____日內乙方無進貨，或者首次進貨後____月內再無進貨，甲方有權終止本協議，並取消乙方的授權資格。
6、嚴格遵守甲方的代理銷售策略及本協議有關規定。
三、甲方的權利和義務
1、甲方提供該產品必要的合法有效資料和相關檔案。
2、甲方有權根據本協議的有關規定監督乙方的協議執行情況。
3、甲方協助乙方進行產品的銷售交流和產品推薦。
4、甲方不得擅自在本協議約定地區銷售該產品，並對協議產品給乙方的價格對外保密，不得擅自對外報價及調價，由此造成的一切損失由甲方承擔。
5、按照銷售合同約定履行供貨和協議產品的售後服務等義務。
6、產品調價由甲方提前通知乙方，並自執行之日起作廢前次價格表。
7、負責指導乙方在產品存放、銷售方面的基礎培訓工作。
8、甲方須按照銷售合同約定的交貨數量、交貨時間、交貨地點保證交貨。
9、當乙方的市場行為違反本協議條款時，甲方有權對乙方實施勸說、警告、直至取消乙方代理資格的處罰。
10、如乙方不能完成本協議中規定的銷售任務，且差距較大時，甲方有權依照本協議減少或扣除乙方的銷售返利、直至取消乙方代理資格。
11、甲方擁有簽約產品價格的制定與釋出權，產品、附屬件和宣傳品等的設計權。甲方有權根據本協議監督乙方的執行情況，必要時為乙方的市場開拓和銷售工作，提供必要的協助及指導。
四、乙方的權利和義務
1、獲得甲方授權後，乙方有權以____公司的名義，從事符合本協議規定的、相關合法的銷售活動。
2、乙方負責該產品約定之代理區域的市場開發、商務談判、銷售、服務以及協調市場管理工作。
3、負責開發並管理____級銷售商，協助下級銷售商進行區域內的市場推廣工作。
4、按本協議約定之代理區域、時間、價格和授權內容進行銷售和客戶服務工作。除有重點專案的競爭須經甲方書面同意外，乙方代理的_____系列產品售價不得低於本協議價格檔案所約定的市場最低批發價格。
5、乙方必須明確設立至少____人的專職銷售人員，推廣甲方產品。
6、乙方必須有不少於____平方米的臨街店面作為甲方產品的陳列展示區，並符合該類產品的陳列展示條件。
7、乙方必須有不少於____平方米並有適合存放該類產品條件的倉庫。
8、不得在本協議期間從事與本協議產品有競爭關係的產品銷售及市場推薦工作。
9、乙方有權對甲方的工作（銷售、市場宣傳、商務、服務質量等）做出評價及投訴，無權代表甲方簽訂任何具有約束的合約。
10、乙方有義務收集當地類似甲方產品的相關資訊，並及時反饋給甲方。
11、乙方不得對甲方產品進行製假、售假，應盡最大努力維護甲方的_____權、版權。
五、價格體系、代理政策及獎罰制度
1、甲方產品的價格制定權、釋出權屬甲方。甲、乙雙方均有保守價格機密的責任和義務。
2、乙方必須嚴格執行甲方制定的價格政策，按照甲方制定的統一銷售價格銷售甲方產品，甲方將會嚴格控制市場零售限價，以保證渠道和市場健康、有序發展。乙方銷售的甲方產品價格不得低於甲方規定的最低批發價。若乙方違反甲方限價的事實一經確認，甲方有權扣除乙方的獎勵返點，直至通知乙方終止本協議。
3、乙方進行競價或對於較大使用者進行特價銷售時，需向甲方備案、申請。特價銷售需經甲方批准後方可實施，乙方必須向甲方提供終端使用者的合同及有關背景材料，甲方保留向終端使用者確定合同真實性的權利。
4、甲方嚴格控制各地區的貨物流向，禁止其他區域代理商跨區低價銷售，如有違規行為，將嚴懲竄貨代理商，處以罰款、停貨直至取消代理資格。
5、甲方調整代理價格時，甲方對乙方現款進貨的產品實行價格保護，價格保護期限為____個自然日。
6、合作期滿20xx年後，甲方根據乙方的信用記錄、銷售狀況、財務狀況和經營業績給予乙方信用額度及信用賬期。甲方可根據乙方的實際財務狀況酌情調整乙方的欠款期限和信用額度。
7、獎勵政策：乙方完成年度銷售任務後可享受到相應的返點獎勵，以及促銷品支援。
8、發放形式：完成任務達到年度銷售任務才享受返點獎勵。
9、一般性違規：電話或傳真報價低於甲方規定市場最低批發價格。
10、嚴重違規操作：
（1）低價衝擾市場；
（2）製造假合同（包括虛報申請特價產品數量）騙取特價審批；
（3）甲方按乙方特價申請的產品發貨並被乙方賣給非合同使用者或賣給其它公司及申請的產品往允許區域以外地區，嚴重干擾甚至破壞市場。
11、一般性違規操作處罰：罰款____元，如果乙方對處罰有異議，可以提出申請檢驗。
12、嚴重違規操作處罰：除按照一般性違規操作處罰外，還當扣除當期的返利總額和價格保護金額總額，直至終止本協議。
13、處罰依據：未經許可的對外報價傳真件，清晰的發票影印件及其它可以證明乙方違規操作或嚴重違規操作的檔案或實物作為甲方處罰乙方依據。
14、甲方對乙方違規操作和嚴重違規操作的罰款從乙方返利中扣除，如乙方未達到返利條件，則違規罰款從信用保證金中扣除。
六、商務體系
1、訂貨：
（1）乙方訂購甲方產品前，應以傳真、電子郵件等書面方式與甲方聯絡並確認；
（2）乙方需按要求逐項填寫《產品購銷合同》，加蓋單位公章，負責人簽字後，傳真給甲方；
（3）甲方收到乙方《產品購銷合同》後，在____個工作日內，通過電子郵件、電話或傳真向乙方答覆訂單是否有效。若有效，應向乙方通報預計發貨日期。
2、運輸方式及運費以乙方《產品購銷合同》要求為準，甲方只提供普通公路貨運方式，其他運輸方式由乙方提出，甲方協助安排，所有運費及_____由乙方承擔。
七、市場公關及廣告宣傳
1、乙方有義務進行當地市場的市場開拓和廣告宣傳工作。
2、乙方有義務維護甲方的形象，不得以任何形式損害甲方的利益。
3、若出現使用者投訴代理商的售後服務、銷售服務等行為時，將取消該代理商的優惠政策，情況嚴重者取消其代理商資格。
八、保密
在甲乙雙方銷售持續期間及協議終止後的20xx年內，雙方同意就得到的對方的資訊保密，資訊包括：產品計劃、銷售計劃、獎勵政策、客戶清單、財務資訊、技術密封等。未經對方書面授權許可，任何一方不得向任何第三方洩密。如由此而造成的經濟損失與法律責任，由洩密方全部承擔。
九、違約條款
1、甲乙雙方中任何一方違反本協議及所屬附件內容者，在接到利益受損方發來的違約通知後，____日內仍未履約者，利益受損方可無條件終止本協議關係，並可向有關部門提出法律訴訟。
2、甲乙雙方中任何一方違反本協議，另外一方可以提出中止本協議。本協議中止____日內，雙方應結清所有資金、物資及來往賬目。
3、雙方在履行本協議時，如發生爭議，應儘量通過友好協商解決，如協議無效，任何一方有權向協議簽訂地法院提起訴訟。
十、法律效力
1、變更本協議的條款中任何內容，需有經雙方簽字的正式書面更改檔案。
2、本協議一式____份，甲、乙雙方各執____份，具有同等法律效力。
3、協議條款最終解釋權在甲方。
甲方（簽章）：
法定代表人：
開戶銀行：
賬戶：
簽訂時間：20xx年____月____日
乙方（簽章）：
法定代表人：
開戶銀行：
賬戶：
簽訂時間：20xx年____月____日
銷售代理合同14
甲方：_________
乙方：_________
甲、乙雙方經友好協商，本著平等、自願、誠實、互惠互利的原則，就甲方代理乙方指定產品在指定地區推廣、銷售等合作事宜達成如下協議：
一、代理區域：
乙方授權甲方作為乙方產品_________客車在_________省（市）部分地區的授權經銷商，具體區域為：_________。
二、代理產品：
甲方代理銷售乙方產品：_________牌系列客車。
三、代理指標：
甲方在代理期限內，年銷售必保指標為_________輛，爭取指標為_________輛。
四、代理價格：
1、代理價格：以乙方公佈的價格表的代理價為準。
2、甲方代理銷售乙方產品，產品價格為價格表中的銷售價格與代理價之間。按標配車輛，甲方最高售價不得超過乙方價格表的銷售價格，最低銷售價不得低於代理價，否則甲方自行承擔由此造成的經濟損失。超過代理價部分全額返還，如需乙方開具發票，17％增值稅由甲方承擔。
五、付款方式：
合同簽訂後，甲方先付車款的20％定金，乙方安排生產，提車一次性付清餘款。
六、甲方的責任和義務：
1、積極在代理區域內宣傳，推銷乙方產品，根據市場的需求，及時向乙方反饋資訊，並統一宣傳口徑。
2、合同簽訂後，須按約交付定金，甲方提車時一次性付清餘款。不得截留乙方貨款，否則視違約處理。定車後，非乙方原因要求退車的，所交定金不予以退還。
3、甲方不得私自同意使用者改變車型結構，在不影響車輛技術要求和整車結構的情況下，若需區域性改變，必須經乙方技術部門同意後，方可簽訂合同。
4、車輛底盤、發動機出現問題，應在底盤、發動機生產廠家當地三包服務站解決，車身出現問題，與乙方聯絡或在當地設立的特約維修站解決，甲方應協助處理。
5、甲方積極為需購乙方產品的客戶辦理購車按揭付款業務，以促進乙方產品在代理區域內的銷售。
七、乙方的責任和義務：
1、自本協議簽訂之日起，乙方如在甲方代理區域內直銷乙方產品（標配），其售價不得低於代理價。
2、保持宣傳口徑一致，積極維護雙方的利益和聲譽，不得洩露雙方的商業機密。
3、產品或配置價格調整時，須及時函告甲方。否則由此造成的經濟損失，甲方不承擔責任。
4、積極做好產品的售後服務工作，甲方年銷售乙方產品達_________輛以上，可申請在代理區域內設立特約維修站。
5、乙方在收到甲方定金後，嚴格按銷售合同條款的要求安排生產，按期保質地交付車輛。
八、獎勵辦法：
甲方購置乙方客車按規定銷價執行。甲方完成銷售_________輛以內的（含），按所定購車輛的實際車價的_________％提取服務費，完成_________輛以上的按購車價_________％提取服務費。未完成指標，按同比率進行結算兌現，每月結算一次，同時由甲方出具服務費發票。
九、未盡事宜，雙方友好協商解決。
十、協議一式四份，雙方各執二份，自簽字之日起生效，有效期從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
代表（簽字）：_________ 代表（簽字）：_________
簽約地點：_________ 簽約地點：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
銷售代理合同15
甲 方： 地 址： 法定代表人： 聯絡電話：
乙 方： 地 址： 法定代表人： 聯絡電話：
甲乙雙方經過友好協商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規定，就甲方委託乙方(獨家)代理銷售甲方開發經營或擁有的專案事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協議，並承諾共同遵守。
第一條 合作方式和範圍
1.甲方指定乙方為在 專案的獨家銷售代理方，專案於 ，總建築面積為 平方米，1-4層商業面積為 平方米，5-24層公寓面積為 平方米，公寓共計套，以上面積以房地產測繪部門出具的測繪面積為準。
2.若乙方在委託期內能完全履行本合同所約定的相關職責，並按時完成銷售任務，無重大過失，則甲方對該專案在委託期內不再委託其他公司銷售代理。
第二條 合作期限
1. 本合同代理期限為 個月，自20_年 月 日至 年 月 日。
在本合同到期前的30天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長6個月。
合同到期後，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
2. 在本合同有效代理期內，雙方不得單方面終止本合同。
第三條 銷售價格
1.雙方同意，專案的1-4層商業銷售底價為 元/平米，專案的5-24層公寓銷售底價為 元/平方米。
2.甲方同意乙方按照此底價表上浮一定比例制定對外銷售價格表。
3.乙方在銷售過程中上浮的差價歸乙方所有，甲方不得以任何理由干涉乙方銷售。
第四條 甲方的責任
1.甲方應向乙方提供以下檔案和資料：
(1)甲方營業執照影印件。
(2)甲方應提供政府有關部門對開發建設_專案批准的有關證照(包括但不限於：國有土地使用證、房地產權證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證和建築工程施工許可證證)和銷售本專案的商品房銷售許可證(外銷商品房預售許可證)、房地產專案開發經營權證，以及《產品說明書》、《質量保證書》影印件(加蓋甲方公章)。
(3)關於代售專案所需的有關資料，包括但不限於：總體效果圖、樓座標示、區域性效果圖、樓層平面圖、地理位置圖、室內裝置、建設標準、配套設施、樓層高度、銷售面積、銷售價格、使用功能等(書面形式確認)。
(4)甲方所有股東簽字正式委託乙方為_ 專案銷售代理的授權書，並現場公示;
(5)甲方負責辦好專案相關政府和稅務的優惠政策及免稅手續。
(6)甲方提供專案所在銀行貸款的所有抵押資料檔案，關於銀行負債問題和乙方簽訂補充協議。
2.甲方負責保證該專案的銷售合法性，申辦有關售樓之法律批文，併為該專案之成交客戶以政府部門認可之程式辦理買賣手續。
3.甲方保證承諾客戶購買的該物業的實際情況與其提供的材料不符合或產權不清，所發生的任何糾紛均由甲方負責。
4.甲方委派財務負責收取定金和房款並出具相關收據發票。
5.甲方負責確定按揭銀行並聯系撤押手續等。
6.甲方應按時按本合同的規定向乙方支付有關費用。
7.甲方負責提供現場示範單位、售樓處、看房車等對外銷售道具。
8.甲方在尊重乙方利益的同時，有權對乙方工作進行監督、檢查，發現不妥之處，隨時提出整改及調整意見，雙方協調一致。
9.甲方負責安排專人辦理所有銷售買賣房屋手續，乙方積極配合協調關係。
10.甲方在銷售期內收到乙方提供的意見時，應在要求時限內就乙方意見作出答覆，並以甲方簽字或簽章形式認可為準。
11.本專案的總體規劃、單體建築戶型設計、樣板示範區設計施工、交房裝修標準及樣板房施工、營銷推廣策略等，應充分尊重並參考乙方的建議。
12.甲方同意在本合同有效期內，本專案所有對外宣傳的資料、戶外廣告牌、媒體廣告及專項活動等的落款中均體現乙方作為獨家銷售代理的角色，以利於銷售工作的開展。
第五條 乙方的責任
1.在合同期內，乙方應做以下工作：
(1)制定專案廣告推廣計劃，並制定銷售計劃，安排時間表;
(2)主動挖掘客戶，派送宣傳資料、售樓書;
(3)利用各種形式開展多渠道行銷活動;
(4)乙方不得超越甲方授權向客戶作出任何承諾;
(5)乙方應遵守甲方在售樓現場的公示規定;
(6)乙方不得以非甲方名義與客戶簽定有關甲方委託房屋的相關檔案，包括但不限於認購書、定購書、合同等形式，且不得以非甲方名義收取客戶任何款項。
2.乙方負責專案的營銷策劃以及宣傳執行的組織工作，乙方在對外營銷推廣過程中,嚴格遵守國家、地方各項規定,全面維護甲方利益，對專案各種有關宣傳的計劃及費用，經甲方同意後實施，並須配合建設和售房進度。
3.乙方協助甲方簽署購房合同，負責督促購房者及時按照合同繳納各期房款，並督促購房者及時到銀行辦理有關按揭手續，並於每月初向甲方提交上月《合同簽定彙總表》進行核對。
4.乙方在銷售過程中，應根據甲方提供的 專案的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得誇大、隱瞞或過度承諾。
5.乙方應信守甲方所規定的銷售價格。
在客戶同意購買時，乙方應按甲方確定的付款方式告知客戶交款。
若遇特殊情況(如團購情況)，乙方應告知甲方，作個案協商處理。
6.乙方在銷售過程中不得隨意更改銷售方案，所有銷售方案及銷售資料的準備必須經甲方確認後方可準備和對外公佈。
7.甲乙雙方商定，凡購房客戶一經簽署購房合同後，因故無法履行合同而引起的法律糾紛，乙方有義務根據甲方的要求積極配合甲方處理。
8.乙方協助甲方協調與客戶的關係，使甲方與客戶保持良好的關係。
9.乙方配合甲方交房，催交款項，並配合甲方要求，提供甲方所需要的銷售資料統計報表。
第六條 合同的終止和變更
1.在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協作作妥善處理終止合同後的有關事宜，結清與本合同有關的法律經濟等事宜。
本合同一但終止，雙方的合同關係即告結束。
2.乙方如在合同履行過程中，對於甲方調整意見無法達成共識，或對於甲方出現的違約行為，損害乙方名譽和利益的，乙方有權終止合同，並要求甲方賠償相應損失。
第七條 違約責任
1.甲乙雙方均不得單方面終止合同，任何一方單方面提前終止合同需支付另一方人民幣壹佰萬元違約金。
2.如甲乙雙方解除合同，甲方應在乙方撤場前結清乙方的代理佣金及溢價佣金。
第八條 其他事項
1.經雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
2.在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
3.本合同一式二份，甲方執一份，乙方執一份，經雙方代表簽字蓋章後生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
