委託投資合同彙編八篇

在人們愈發重視契約的社會中，關於合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同能促使雙方規範地承諾和履行合作。那麼合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編為大家整理的委託投資合同8篇，歡迎大家借鑑與參考，希望對大家有所幫助。

甲方： 身份證號:

乙方： 身份證號:

根據《中華人民共和國合同法》相關規定，甲乙雙方經過友好協商，本著平等互利、友好合作的意願達成本合同，並鄭重宣告共同遵守。

第一條：甲方委託乙方代理操作甲方在 開設的資金賬戶，資金賬號為 。交易密碼甲乙雙方共享，甲方可以查詢,但不能操作。

第二條：期限：

起始日期 年 月 日，截止日期 年 月日，期初資產 元(大寫： )。

第三條：交易物件：

第四條：利潤定義：

(甲方賬戶)期末資產 - 期初資產 (證券資產要扣除交易費用)利潤率=利潤期初資產100%

第五條：報酬

委託正式開始後，甲方支付乙方投資管理費用 元，合同期滿後，如果利潤率為正，甲方付給乙方利潤的 作為佣金;如果利潤率為負，乙方付給甲方損失的 作為賠償。

第六條：未到委託結束日期，甲方不得取用賬戶資金。如果甲方一定要取用資金，視為違約，不論此時利潤正、負，甲方應支付給乙方違約金 元;

第七條：甲乙結算金額精確到元,不足元部分捨去不計，付款手續費由甲方支付。

第八條：乙方擁有隨時終止合同的權利，並按第五條結算方式結算。

第九條：甲乙雙方均有保護賬戶安全的責任，因某一方洩露賬戶資訊導致的損失由該方承擔，按第五條結算方式結算。然後重新簽訂合同。

第十條：本合同一式兩份，甲、乙各一份，自甲、乙雙方簽章後生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

委託人： （下稱甲方）

受託人： （下稱乙方）

借款人： （下稱丙方）

經三方友好協商，就委託貸款事宜達成如下協議：

一、甲方一次性向乙方提供人民幣 的資金，並委託乙方一次性貸給丙方。

二、貸款期限為 月。（從 起至 止）

三、貸款利率：

四、甲方將委託的資金撥入乙方在 銀行開立的 賬戶內，乙方將根據甲方的委託將款項撥至丙方指定的賬戶。

五、丙方同意向乙方支付委託金額的0。6%作為委託貸款手續費，於乙方撥款前由丙方一次性支付。

六、貸款用途為流動資金。

七、借款償還：本貸款屬委託性貸款，丙方不得以任何理由要求展期。丙方保證按本協議所規定的借款期限償還貸款本金及利息。本貸款可以提前歸還但需一週前書面通知甲方、乙方。

八、丙方歸還貸款時，應將款項劃至乙方在 銀行 開立的 賬戶。乙方收到資金後將款項劃至甲方在 銀行 開立的 賬戶內。

九、風險責任：本貸款本息收回風險由甲方承擔，乙方負責監督貸款使用和按期收回貸款本息。

十、本協議適用中國法律並根據該法進行解釋。

十一、本協議從三方簽字之日起生效，至丙方還清本息時即自動失效。本協議正本叄份。

甲方： 乙方： 丙方：

（公章） （公章） （公章）

代表簽字： 代表簽字： 代表簽字：

甲方：_______________ 身份證號:___________________ 聯絡方式:____________________

乙方：_______________ 身份證號:___________________ 聯絡方式:____________________

甲乙雙方經過友好協商，本著平等互利、友好合作的意願達成本合同，並鄭重宣告共同遵守。

一、雙方同意，乙方自願將其所有的本協議第二條所述資金帳號內資產交由甲方進行期貨投資理財，期初資產_____________ 元。交易密碼甲乙雙方共享，乙方可以查詢,但不能操作。

二、乙方資金帳戶情況如下(以下簡稱理財帳戶)：開戶期貨經營機構：_________期貨公司 (地址： );戶名：_________;資金帳戶：_________。

三、雙方同意委託理財期限為壹年，自20____年____月____日至20____年____月____日止，到期後若雙方無異議，協議自動延續1年。

四、利潤及利潤率定義

1.利潤=(乙方賬戶)期末資產 – 期初資產;

2.利潤率=利潤/期初資產*100%

五、合作權益

1.合作期內，乙方賬戶利潤率為正時，甲方有權提成利潤部分 30% 作為分紅，分紅後，乙方賬戶的剩餘資金作為合作最新的期初資產(雙方通過書面、傳真或者電子郵件確定);

2.分紅方式：合作期內，如果乙方賬戶利潤率為負，則在下月盈利時彌補後再計算利潤率，只有在扣除上月的虧損之後甲方才能按約定比例分紅。例如月初乙方賬戶資金為三十萬，而本月虧損一萬，則下月甲方應把乙方賬戶所虧一萬賺回之後若再有盈餘則甲方才能提成。

3.合作終止時，如果乙方賬戶利潤率為正，則甲方有權提成利潤部分 30% 作為分紅;

4.合作期內，乙方進出資金必須經過甲方確定認可，但資金賬戶最低不能低於期初資產;雙方每月月底分紅一次 ;乙方須在每月月底的週末兩天內把甲方應得利潤分紅打入甲方賬戶。

5.風險承擔方式：.期貨賬戶最終所產生的風險損失由乙方承擔，甲方不承擔風險，但甲方憑藉自身的技術分析能力以及風險控制能力爭取風險最小化利潤最大化。

6. 乙方承諾，上述資產系乙方的自有資產或對該筆資產享有合法的所有權，資金來源及用途符合國家的有關規定，保證該筆資產未設定任何擔保或其他合作，並確保本協議履行期間該理財賬戶的資產的處分完全歸屬於甲方，乙方不得操作賬戶，否則造成的利潤損失乙方要按30%的比例補償給甲方。

7.本協議履行期間除雙方一致同意或不可抗力外，任何一方不得提前解除本協議。凡無故單方提出解除合同的一方需要向對方支付該理財賬戶總資產____%的違約金。

附則：本協議一經簽署便具有法律效力。

六、其他

1.協議期滿，合作終止;雙方可視實際合作情況續約。

2.甲方違反協議，合作終止;

3.乙方違反協議，合作終止;

4.本協議一式兩份，甲、乙各一份，簽字/蓋章後生效

甲方簽字：_______________ 乙方簽字：_______________

日期： _______________日期：_______________

鑑於：

為充分發揮各方所長，實現共同發展，經雙方平等、友好協商，在精誠合作、平等互利原則的基礎上，在真實、充分地表達各自意願的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》之規定，達成如下協議，由簽約雙方共同恪守。

第一條 簽約方

甲 方：

乙 方：

第二條 合同簽訂時間和地點

合同訂立時間： 二○一七 年 月 日

合同訂立地點：

第三條 合作內容

合作範圍： 中國a股二級市場的股票投資交易服務 。

合作金額： ￥10,000,000.00元（大寫：壹仟萬元正 ） 。

第四條、合作期限

本次合作期限為一年，即： 20xx年 月 日至20xx年 月 日 。

期滿後，可續簽協議共同決定延期。

第五條、合作模式

甲方委託乙方投資交易，乙方受甲方委託為其提供股票投資交易服務。

股票投資交易服務，使用甲方指定賬戶，由乙方全權控制、決策、執行。

根據投資服務費支付規則，甲方按時向乙方支付相應投資理財服務費。

第六條、支付結算

如果盈利增幅小於合作金額的10％，乙方不承諾、不收費、不擔責。

投資理財服務費用，按照公式 合作金額 × 盈利增幅 × 30％ 進行計算；並以合作金額為計算基數，以0％為起算點，每間隔30％的增幅分次支付。

甲方須於滿足增幅條件時五日曆天內向乙方支付完當期投資理財服務費。

合同期滿後，以終止日最近三個交易日收盤價均值為計算依據進行結算。

甲方須於合同終止日後十日曆天內向乙方完全結清所有投資理財服務費。

第七條、權利義務

乙方享有獨佔及排他的交易密碼控制權，以及投資交易決策權和執行權。

甲方享有知情權和督察權，乙方須於每月五號前後三日內定期通報投資財務狀況。

雙方承擔資訊保密責任，不得透露任何有關合作、投資、財務等資訊給第三方。

第八條、違約責任

任何簽約方違反本合同中的任何一條，按實際損失支付賠償金，實際損失的範圍和計算方法為：實際損失賠償金 ＝ 實際損失範圍 × 200% ＋ 信用保證金 100,000.00 元。

違約方確定承擔責任後，簽約方約定本合同內容繼續履行。

第九條 合同的變更、解除

簽約方確認，在履行合同過程中對於具體內容需要變更的，由簽約各方另行協商並書面約定，作為本合同的變更文字。

在合同履行過程中，因對方違約使合同不能繼續履行或者合同期滿，簽約方可在十日內通知對方解除合同。

第十條 爭議解決

因本協議引起的及與本協議有關的一切爭議，首先應由相關各方之間通過友好協商解決，如相關各方不能協商解決，則應提交 XX市仲裁委員會 仲裁解決。仲裁裁決是終局的，對相關各方均有約束力。除非仲裁庭有裁決，仲裁費應由敗訴一方負擔。敗訴方還應補償勝訴方的律師費等支出。

第十一條 其它

修改協議 如各方一致同意對協議進行重新修訂、分割、補充，則按照各方最終一致同意意見執行即可；如出現增資、減資情形，或者其中條款需要更新，則經各方一致同意後修訂協議另行約定簽署。

保密條款 本協議各方均應對因協商、簽署及執行本協議而瞭解的資訊承擔保密責任，不得透露任何有關合夥、投資、財務等資訊給第三方。

簽署文字 本合同共伍頁，合同正文叄頁，附件貳頁，一式肆份，雙方各執貳份，各份具有同等法律效力。

協議生效和終止 本協議自各方簽署之日起對簽署方發生法律約束效力；本協議修訂時，根據本協議約定的修訂版簽署方式簽署後生效；合同期滿服務費全部結清後合同終止。

甲 方： （簽字）

電 話：

住 所：

身份證號碼：

電子郵箱：

乙 方：

電 話：

住 所：

身份證號碼：

電子郵箱：

擔保編號：_________

擔保權人：_________

多邊投資擔保機構：_________

鑑於：_________(甲)擔保權人擬投資於_________(“專案企業”的名稱和主要業務地);_________(乙)作為這一投資安排的一部分，擔保權人於_________年_________月_________日業已與_________(東道國)政府締結了_________(擔保協議的名稱)，其核準副本業已提供給多邊機構;_________(丙)擔保權人業已向多邊機構申請擔保與這一投資及其擔保協議有關的某種非商業風險;以及_________(丁)多邊機構，經東道國政府的同意，業已同意按以下所規定的條件，提供該擔保;有鑑於此，有關各方協議如下：

第1條通則

有關各方特此認為多邊機構_________年_________月_________日擔保產權投資通則(下稱“通則”)的一切條款是本合同的組成部分，並且有同樣效力，如同它們完全規定於合同之中，(須經本附表a的修改)。這裡所用字母開始大寫的術語定義於通則之中。

第2條擔保投資

擔保投資應是擔保權人由於_________(支付或其他出資取得這些股份)所取得的專案企業_________(普通)股份;但這一股份數必須調整，以反映股份分股、股票股利或類似指標和根據以下第6條所規定的備用擔保納入本合同擔保的附加股份。

第3條擔保

在與本合同條款保持一致的情況之下，並考慮到根據第7條所支付的保險費，多邊機構同意賠償擔保權人在擔保期限由於下列任何風險發生的直接結果所承受的有關擔保投資或其收入任何損失額的_________%(“擔保百分比”)：

(1)轉移限制;

(2)徵用;

(3)違約;或

(4)戰爭和內亂。

第4條擔保期限

擔保期限應開始於代表多邊機構簽署本合同(“合同日期”)，結束於_________或根據通則第七章終止本合同的任何一個較早的日期。

第5條擔保貨幣

多邊機構和擔保權人根據本合同的一切支付，都應用_________(“擔保貨幣”)進行。

第6條擔保額和備用擔保額

在任何情況之下，根據本合同的任何和全部賠償總額都不得超過_________(“擔保額”)，除非根據通則第29條，經擔保權人請求，在不超過_________(“備用擔保額”)的數額的條件下，這一數額才得以增加，並且，在通過第30條所規定的情況下應予減少。

第7條保險費

在擔保期限，擔保權人應向多邊機構以擔保額的_________%加上備用擔保額的_________%的比例，支付年度保險費。

第一年度的保險費應是_________(數額)，並應在合同日期支付。以後的年度保險費應在合同日期週年或在此之前支付，並且，應根據這類保險費日期生效的擔保額和備用擔保額計算。

第8條會計原則

就本合同而言，專案企業的財務報表或有關專案企業的財務報表應根據_________(國名)所公認的會計原則編制。

第9條違約期限

就違約擔保而言，通則第9條(b)款所指定的期限應是擔保權人就不執行或違約求償提起司法或仲裁程式之後的_________年。

第10條擔保確定性申請表的保證

擔保權人理解，多邊機構締結本合同的依據是作為附表b附於本合同之後的擔保確定性申請表中的資訊和陳述。

擔保權人表示並保證，在其簽署本合同之日，這類資訊和陳述在所有重要方面都是準確的和完全的;但是，這一保證不得擴充套件到有關預測和估計的錯誤，如果：

(1)在上述日期，擔保權人或專案企業都不知道這類錯誤，或者，即使他們十分謹慎行事，也不可能知道這類錯誤;並且

(2)當擔保權人或專案企業知道這一錯誤時，擔保權人迅速向多邊機構通報。

第11條仲裁

在與通則第3.1節所規定的限制相一致的情況之下，有關各方之間產生於本合同或有關本合同的任何爭端都應根據通則第3條所指定的仲裁規則仲裁解決，仲裁程式應在_________(城市和國家)進行。

第12條地址

下列地址應是為通則第6條的目的而規定的：擔保權人：_________，多邊機構：_________。

第13條生效

本合同應在合同日期生效。

有關各方，通過其正式授權的代表，以其各自的名字，簽署本合同，以資證明。

擔保權人(蓋章)：_________多邊機構(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

甲方（委託人）：

身份證號：

乙方（受託人）：

身份證號：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》及相關法律法規，甲、乙雙方本著相互信任的原則，經協商一致，現就委託投資事宜，自願達成如下協議，以資雙方秉誠履行。

一、委託事項

甲方將其向 公司投入的投資款共計人民幣 元，該投資款佔 公司 %的股權比例。現甲方將該投資款全部委託給乙方管理，以乙方名義持有其該股份並代為行使相應投資權利。

二、委託事項交付

甲方投資款全部到位後，由乙方向甲方出具收據。該收據是雙方對本協議項下委託事項交付的確認依據。

三、委託期限

上述委託期限為 年，自 年 月 日起到 年 月 日止。委託期限屆滿後，甲方未以書面形式撤消委託的，本協議委託事項自動延續。

四、投資權益

甲方享有本協議項下委託事項的收益權、剩餘財產分配權、增資優先認購權等全部財產權利，包括但不限於分紅所得及其他收益，以及公司解散或者清算完畢後剩餘財產分配所得等投資權益。乙方代為收取投資收益後，需及時向甲方進行移交。

　五、投資風險

乙方基於本協議之委託而行使相應股份權利所產生的經營風險、股權損失和其他法律後果均由甲方承擔。

　六、委託事項告知

乙方需對本協議項下委託事項的處理情況，包括但不限於對該股權的運作和保值增值情況、股東會決議情況、重大訴訟仲裁情況、公司擔保事項及公司財務狀況，向乙方通告並針求乙方意見。

七、轉委託

乙方將本協議項下委託事項轉委託他人處理或者行使權利的，需事先經過甲方書面同意。

　八、擔保事項

乙方就公司對外擔保事項代為行使表決權時，需事先經過甲方書面同意。

乙方不得將委託事項所涉股權進行質押或者對外提供其他形式的擔保。

　九、乙方責任

乙方不對甲方的委託財產承擔保值增值責任，但是乙方在處理委託事項過程中，對因惡意或者重大過失行為造成的損失，需承擔賠償責任。

十、委託報酬

甲、乙雙方此項委託關係為免費委託，即乙方不就此委託事項向甲方收取任何報酬或者勞務費用。

十一、爭議解決

雙方因本協議所產生的任何糾紛，應友好協商解決，如協商不成，雙方均有權提起訴訟。

十二、生效及其他

本協議由雙方簽字後即生效。本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

協議簽訂日期： 年 月 日

委託人：_________（以下簡稱甲方）

地址：_________________________

電話：_________________________

代理人：_________（以下簡稱乙方）

地址：_________________________

電話：_________________________

第一條總則

鑑於甲方欲在中國國內外尋找投資專案，進行投資，甲方與乙方協商同意，由甲方指定乙方為全權代表，授權乙方可根據本協議所列的條款和條件，尋找投資專案，與專案融資方洽談投資事宜。

　第二條代理

2．1甲方與乙方協商後，乙方作為甲方的全權代理並代表甲方與專案融資方洽談專案投資的相關事宜，乙方同意接受甲方的委託。

2．2在協議有效期內，甲方不得指定其他任何人或單位為其代理人洽談該專案投資的一切相關事宜。

2．3根據協議乙方作為甲方委託的全權代理，代表甲方引進開發專案。經乙方聯絡，專案方與甲方簽定專案合作協議，甲方應予以承認乙方的代理行為並支付佣金。

第三條甲方的職責

3．1甲方應及時滿足乙方的合理要求，向乙方提供有關業務所需的資訊，便於乙方與專案方洽商有關事宜。

3．2甲方投資意向有所變動，或有其它變更時，應及時通知乙方並提供詳細資料。

3．3甲方必須保證所提供的一切有關資金的資訊都是真實的、確切的。

　第四條乙方的職責

4．1本協議期內乙方必須努力與專案方洽談，向專案方取得最好的開發專案及最優惠的條款和條件，便於甲方及時準備投資工作。

（1）應採取確實有效的辦法為甲方引進開發專案並促成甲方與專案方簽訂投資合作協議。

（2）盡全力為甲方的投資提供最優質的服務。

4．2在本協議有效期內，未經甲方書面同意，乙方不得：

（1）除甲方指定的全權代理人有關事項外，不得自命為甲方代理任何事項；

（2）以甲方的名義允諾或解決任何事宜，或以甲方的信用作擔保，或代表甲方做出任何保證或陳述，或使甲方承擔任何責任或業務；

（3）不論以任何方式從甲方處所獲得的資訊資料，皆屬祕密，僅能為引進專案，服務於甲方所用，不得洩漏。

第五條佣金

5．1甲方同意支付給乙方引進專案投資總額的_______％的佣金。佣金在投資協議簽署之日_______日內以_________支付。

5．2甲乙雙方同意專案方與甲方簽署專案投資協議條款時，甲方應根據約定的佣金比例支付佣金，同時乙方必須按照約定收取佣金，屆時甲方不得以任何藉口延遲，應及時支付。

　第六條協議期間

甲乙雙方約定本協議期間為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

第七條終止協議

7．1按照本協議規定期滿或終止對乙方的委託不論出於何種原因，均不妨礙協議各方面的權利和義務。

7．2按協議規定，乙方促成了專案方與甲方的投資談判，如果甲方擅自私下與專案方簽署投資合作協議，將視乙方代理責任完成。

第八條爭議的解決

8．1在執行本協議所發生或與本協議有關的一切條款的爭執，首先應由甲乙雙方友好協商解決。

8．2若協商不能解決，可提起訴訟或提交仲裁機構仲裁。

第九條附則

凡有關協議的通知，請求或其他通訊往來，須以文字為準，可採用電子郵件、書信、電傳、電報等方式傳遞。本協議自雙方簽字日起生效，一式二份，當事人各執一份。

甲方（蓋章）：_____________

法定代表人（簽字）：_______

_________年________月____日

簽訂地點：_________________

乙方（蓋章）：_____________

法定代表人（簽字）：_______

_________年________月____日

簽訂地點：_________________

委託人：_________（以下簡稱甲方）

地址：_________

電話：_________

代理人：_________（以下簡稱乙方）

地址：_________

電話：_________

　第一條總則

1．1鑑於甲方欲在中國國內外尋找投資專案，進行投資，甲方與乙方協商同意，由甲方指定乙方為全權代表，授權乙方可根據本協議所列的條款和條件，尋找投資專案，與專案融資方洽談投資事宜。

第二條代理

2．1甲方與乙方協商後，乙方作為甲方的全權代理並代表甲方與專案融資方洽談專案投資的相關事宜，乙方同意接受甲方的委託。

2．2在協議有效期內，甲方不得指定其他任何人或單位為其代理人洽談該專案投資的一切相關事宜。

2．3根據協議乙方作為甲方委託的全權代理，代表甲方引進開發專案。經乙方聯絡，專案方與甲方簽定專案合作協議，甲方應予以承認乙方的代理行為並支付佣金。

　第三條甲方的職責

3．1甲方應及時滿足乙方的合理要求，向乙方提供有關業務所需的資訊，便於乙方與專案方洽商有關事宜。

3．2甲方投資意向有所變動，或有其它變更時，應及時通知乙方並提供詳細資料。

3．3甲方必須保證所提供的一切有關資金的資訊都是真實的、確切的。

　第四條乙方的職責

4．1本協議期內乙方必須努力與專案方洽談，向專案方取得最好的開發專案及最優惠的條款和條件，便於甲方及時準備投資工作。

（1）應採取確實有效的辦法為甲方引進開發專案並促成甲方與專案方簽訂投資合作協議。

（2）盡全力為甲方的投資提供最優質的服務。

4．2在本協議有效期內，未經甲方書面同意，乙方不得：

（1）除甲方指定的全權代理人有關事項外，不得自命為甲方代理任何事項；

（2）以甲方的名義允諾或解決任何事宜，或以甲方的信用作擔保，或代表甲方做出任何保證或陳述，或使甲方承擔任何責任或業務；

（3）不論以任何方式從甲方處所獲得的資訊資料，皆屬祕密，僅能為引進專案，服務於甲方所用，不得洩漏。

第五條佣金

5．1甲方同意支付給乙方引進專案投資總額的_________％的佣金。佣金在投資協議簽署之日_________日內以_________支付。

5．2甲乙雙方同意專案方與甲方簽署專案投資協議條款時，甲方應根據約定的佣金比例支付佣金，同時乙方必須按照約定收取佣金，屆時甲方不得以任何藉口延遲，應及時支付。

第六條協議期間

6．1甲乙雙方約定本協議期間為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

第七條終止協議

7．1按照本協議規定期滿或終止對乙方的委託不論出於何種原因，均不妨礙協議各方面的權利和義務。

7．2按協議規定，乙方促成了專案方與甲方的投資談判，如果甲方擅自私下與專案方簽署投資合作協議，將視乙方代理責任完成。

第八條爭議的解決

8．1在執行本協議所發生或與本協議有關的一切條款的爭執，首先應由甲乙雙方友好協商解決。

8．2若協商不能解決，可提起訴訟或提交仲裁機構仲裁。

　第九條附則

9．1凡有關協議的通知，請求或其他通訊往來，須以文字為準，可採用電子郵件、書信、電傳、電報等方式傳遞。本協議自雙方簽字日起生效，一式二份，當事人各執一份。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

委託方： （以下簡稱【甲方】）

地址：

郵政編碼：

【本人】【法定代表人】

姓名：

聯絡電話：

受託方：

地址：

郵政編碼：

法定代表人：

電話：

依據《中華人民共和國合同法》、《民法通則》等相關法規的規定，甲乙雙方本著自願、平等、協商的原則，就商業用房委託投資經營合作達成以下條款：

一、委託標的。

1、標的物：位於xx的xx廣場（以下簡稱“xx廣場）內，所購置的房屋為_____層____號，建築面積____平方米。

2、標的用途：xx廣場為 商業 用房，經營範圍以xx廣場有限公司營業執照規定之專案為準。

二、委託方式。

甲方就其擁有的xx廣場的全部投資經營管理權委託給乙方，由乙方在法律規定的範圍內進行合法經營，乙方在保證甲方xx廣場委託前的市場價值的基礎上，全面展開專業有效的經營，提升被委託的商業專案的行業地位、品牌地位及市場價值。

三、委託事項。

甲方授權乙方下述商業經營事宜：

1、全面制定經營方案，引進先進的市場理念、模式、方法；

2、負責甲方的品牌經營，在委託經營期內建立起著名品牌形象；

3、制定統一經營的標準並嚴格執行；

4、全面招商，引進實力雄厚、經營能力強、市場信譽好的國內外品牌廠商，並以xx廣場的名義與最終租戶訂立租賃合同；

5、制訂經營收入標準，收取經營收入，依法向託欠租金和費用的租戶進行追繳；

6、承擔經營中的全部成本，並制定有效控制成本的方法和標準；

7、組織所有廠商對xx廣場進行系統的營銷策劃，展開積極有效的市場推廣活動；

8、根據具體情況市場變化，對經營方案進行調整和整改；

9、其它與經營相關事宜。

四、委託期限。

1、委託期限：委託期限起始於《商業用房轉讓合同》規定的全款付清之日起，即____年____月____日，止於____年 ____月____日。

2、甲乙雙方同意在委託投資經營管理期限內，本合同為不可撤銷合同。

五、合同的存續。

在本合同有效期限內，為維護xx廣場整體經營形象，實現統一管理，甲方對所擁有的商用房屋進行產權轉讓時，本合同規定的全部權利和義務，隨之轉移給房屋產權的受讓方。受讓方必須遵守《商業用房委託投資經營合同》之規定。

六、租金支付。

1、租金標準：在本合同有效期內，乙方保證按每日每建築平方米稅前xxx元人民幣為標準向甲方支付租金，全年按365天計算。

2、支付日期：

⑴乙方按季度向甲方支付租金，每季度第一個月之____日至____日，乙方將當季租金向甲乙雙方共同認定的____銀行以劃撥方式向甲方一次性付清。

⑵租金自《商業用房轉讓合同》規定的全款付清之日起開始計算。

七、經營收入的處置。

乙方在保證甲方本合同第六條相關條款內容的前提下，將經營總收入扣除租金、物業管理費、物業管理佣金、投資經營管理成本及投資經營管理酬金等經營開支的剩餘部分全部上繳給xx廣場有限公司作為儲備金。

八、甲方的權利和義務

1、委託期內無論乙方的經營是否盈虧，甲方均有權按照約定的時間和標準向乙方收取租金。

2、甲方對乙方的具體經營活動進行監督，保證乙方合法經營。

3、甲方可自由轉讓其擁有的商業用房，同時事先通知乙方，並保證房屋轉讓後受讓人繼續簽署履行本合同。

4、甲方不得單方面解除本合同。

5、甲方對商業用房設定抵押擔保時，須事先書面通知乙方，並保證不影響乙方正常經營管理。

6、甲方在委託乙方經營過程中，不承擔該商業用房的公共維修基金、物業管理及經營管理費用。

九、乙方的權利與義務。

1、全面制定經營方案，引進先進的市場理念、模式、方法；

2、負責甲方的品牌經營，在委託經營期內建立起著名品牌形象；

3、制定統一經營的標準並嚴格執行；

4、全面招商，引進實力雄厚、經營能力強、市場信譽好的國內外品牌廠商，並以xx廣場的名義與最終租戶訂立租賃合同；

5、制訂租金收入或其他經營收入標準，收取各項收入，依法向拖欠租金和費用的租戶進行追繳；

6、承擔經營中的全部成本，並制定有效控制成本的方法和標準；

7、組織所有廠商對xx廣場進行系統的營銷策劃，展開積極有效的市場推廣活動；

8、根據具體情況市場變化，對經營方案進行調整和整改；

9、乙方須按期足額向甲方交付租金；

10、乙方在接受甲方委託經營期間，承擔該商業用房的公共維修基金、物業管理及經營管理費用；

11、其它與經營相關的事宜。

十、違約責任。

1、甲方未書面通知乙方，將房產轉讓、出租或設立抵押、擔保，造成乙方無法正常行使經營管理權時，甲方向乙方支付委託投資經營建築面積房價款的 ____% 作為違約金。

2、甲方

違反本合同約定，即在乙方正常支付約定租金的前提下，干涉乙方行使經營管理權，乙方有權扣除本年度租金的25%作為違約金。

3、乙方無正當理由逾期向甲方交付租金，乙方應按逾期每日依本年度約定租金的 ____‰ 向甲方支付違約金，同時，甲方有權依《擔保合同》規定，從xx廣場有限公司的經營收入和儲備金獲得保證。

4、甲乙雙方必須遵守《xx廣場物業管理公約》，任何一方違反規定按該公約承擔責任。

十一、合同的解除。

存在下列情形之一時，本合同自動解除，雙方均不承擔責任：

1、因不可抗力導致本合同無法執行時；

2、本合同有效期屆滿；

3、經雙方同意的其他情況。

十二、爭議解決。

如發生糾紛，雙方應協商解決。協商不成，任何一方均有權向該房產所在地的人民法院起訴。

十三、補充條款。

本合同未盡事宜，由雙方協商訂立補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

本補充協議一式四份，出賣人 2 份，買受人 1 份，備案機關 1 份。自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

法定代表人或授權代表人：法定代表人或授權代表人：

年月日年月日

甲方(受託人)：

乙方(委託人)：

甲乙雙方在充分信任的基礎上，本著平等互利、友好合作的的原則，經友好協商，自願達成如下協議，以資共同遵照執行。

一、投資合作事項：

乙方將出資--------萬元的股票帳戶委託甲方進行期限為---年(即自---年---月---日起至-----年--- 月----日止)的投資操作，實現資金與操作技術的投資合作，以求獲得較好利益。

二、投資合作具體要求：

1、乙方在雙方認可的證券公司營業部開戶，並存入委託資金、辦理電話委託交易系統或網上委託交易系統。開戶資料由乙方儲存。乙方僅告訴甲方股票帳號、交易密碼及委託電話(或委託網站)，確保甲方可以進行正常的股票交易。股票帳號和密碼由甲乙雙方共同管理。

2、在委託開始之前，乙方帳戶上如果有歷史遺留股票，將按委託開始日收盤價格計算為初始投資資金。委託開始後，乙方帳戶內遺留的股票，甲方將視市場情況對乙方帳戶裡的股票品種進行更換或者持有。

3為保證資金安全和操作的穩定性，委託期間乙方全權委託甲方買賣股票。乙方對甲方的操作享有查詢權、監督權和建議權，但乙方不得干涉和督促甲方買賣股票、不得自己操作委託資金的.股票買賣和擅自變更股票帳戶交易密碼、未經甲方同意不得隨意動用或退出股票帳戶上資金，否則視為乙方違約，甲方因此而不承擔虧損責任。

4、甲方在操作上應高度負責，以資金安全為原則，按操作計劃、操作制度、風險控制方法進行適時交易，確保操作資金安全獲利。

5、甲方對操作帳戶資金、交易記錄等資訊負有保密責任;乙方對操作帳戶所投資的個股品種以及相關資訊負有保密責任。其中一方未經對方同意，不得擅自向第三方提供或洩漏。

三、操作風險控制

1、甲方無操作帳戶上提取現金和轉移資金的相關手續依據，以保證資金安全。

2、在實現投資收益最大化的同時，甲方將對股票總市值進行10%的標準止損，待時機成熟時再進行交易;虧損超過10%時，乙方有權單方面終止合作。

四、投資收益的分成和結算

1、投資收益歸甲乙雙方共同所有，甲方與乙方按照3：7(甲方佔3成，乙方佔7成)進行分成。

2、每月預結算一次，12個月總結算。每月結算後24小時之內由乙方將甲方分成部分匯到甲方指定的帳戶。，

五、合同的變更和終止

1、對本協議中的約定如需要修改或有未盡事宜，需要經過雙方協商同意後以書面形加以修改或簽訂補充協議。

2、若乙方不能按時將投資收益分成匯到甲方指定帳戶，甲方有權單方面終止與乙方的合作，並依據本協議享受收益，。

3、如因發生戰爭、國家政策變化等不可抗力因素導致合作協議不能履行或延遲履行，任何一方均不承擔違約責任。

4、除發生以上規定情形外的單方面違約，由違約方支付對方投資額-------%違約金.。

5、在執行本協議過程中，對雙方發生的任何爭執，首先應通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均可以向乙方/甲方所在地的仲裁機構提請裁決。

六、其它

1、本協議一式兩份，雙方各執一份，兩份協議具有同等法律效力。

2、本協議於------年------月------日由甲乙雙方簽字即生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

委託方：_________（以下簡稱）

地址：_________ 郵政編碼：_________

姓名：_________ 聯絡電話：_________

受託方：_________（以下簡稱）

地址：_________ 郵政編碼：_________

法定代表人：_________ 電話：_________

依據《中華人民共和國合同法》、《民法通則》等相關法規的規定，甲乙雙方本著自願、平等、協商的原則，就商業用房委託投資經營合作達成以下條款：

一、委託標的。

1、標的物：位於_________的_________廣場（以下簡稱“_________”）內，所購置的房屋為_________層_________號，建築面積_________平方米。

2、標的用途：_________廣場為 商業 用房，經營範圍以_________廣場有限公司營業執照規定之專案為準。

二、委託方式。

甲方就其擁有的_________廣場的全部投資經營管理權委託給乙方，由乙方在法律規定的範圍內進行合法經營，乙方在保證甲方_________廣場委託前的市場價值的基礎上，全面展開專業有效的經營，提升被委託的商業專案的行業地位、品牌地位及市場價值。

三、委託事項。

甲方授權乙方下述商業經營事宜：

1、全面制定經營方案，引進先進的市場理念、模式、方法；

2、負責甲方的品牌經營，在委託經營期內建立起著名品牌形象；

3、制定統一經營的標準並嚴格執行；

4、全面招商，引進實力雄厚、經營能力強、市場信譽好的國內外品牌廠商，並以_________廣場的名義與最終租戶訂立租賃合同；

5、制訂經營收入標準，收取經營收入，依法向搶欠租金和費用的租戶進行追繳；

6、承擔經營中的全部成本，並制定有效控制成本的方法和標準；

7、組織所有廠商對_________廣場進行系統的營銷策劃，展開積極有效的市場推廣活動；

8、根據具體情況市場變化，對經營方案進行調整和整改；

9、其它與經營相關事宜。

四、委託期限。

1、委託期限：委託期限起始於《商業用房轉讓合同》規定的全款付清之日起，即_________年_________月_________日，止於_________年_________月_________日。

2、甲乙雙方同意在委託投資經營管理期限內，本合同為不可撤銷合同。

五、合同的存續。

在本合同有效期限內，為維護_________廣場整體經營形象，實現統一管理，甲方對所擁有的商用房屋進行產權轉讓時，本合同規定的全部權利和義務，隨之轉移給房屋產權的受讓方。受讓方必須遵守《商業用房委託投資經營合同》之規定。

六、租金支付。

1、租金標準：在本合同有效期內，乙方保證按每日每建築平方米稅前_________元人民幣為標準向甲方支付租金，全年按365天計算。

2、支付日期：

（1）乙方按季度向甲方支付租金，每季度第一個月之25日至30日，乙方將當季租金向甲乙雙方共同認定的_________銀行以劃撥方式向甲方一次性付清。

（2）租金自《商業用房轉讓合同》規定的全款付清之日起開始計算。

七、經營收入的處置。

乙方在保證甲方本合同第六條相關條款內容的前提下，將經營總收入扣除租金、物業管理費、物業管理佣金、投資經營管理成本及投資經營管理酬金等經營開支的剩餘部分全部上繳給_________廣場有限公司作為儲備金。

八、甲方的權利和義務

1、委託期內無論乙方的經營是否盈虧，甲方均有權按照約定的時間和標準向乙方收取租金。

2、甲方對乙方的具體經營活動進行監督，保證乙方合法經營。

3、甲方可自由轉讓其擁有的商業用房，同時事先通知乙方，並保證房屋轉讓後受讓人繼續簽署履行本合同。

4、甲方不得單方面解除本合同。

5、甲方對商業用房設定抵押擔保時，須事先書面通知乙方，並保證不影響乙方正常經營管理。

6、甲方在委託乙方經營過程當中，不承擔該商業用房的公共維修基金、物業管理及經營管理費用。

九、乙方的權利與義務。

1、全面制定經營方案，引進先進的市場理念、模式、方法；

2、負責甲方的品牌經營，在委託經營期內建立起著名品牌形象；

3、制定統一經營的標準並嚴格執行；

4、全面招商，引進實力雄厚、經營能力強、市場信譽好的國內外品牌廠商，並以xx廣場的名義與最終租戶訂立租賃合同；

5、制訂租金收入或其他經營收入標準，收取各項收入，依法向拖欠租金和費用的租戶進行追繳；

6、承擔經營中的全部成本，並制定有效控制成本的方法和標準；

7、組織所有廠商對_________廣場進行系統的營銷策劃，展開積極有效的市場推廣活動；

8、根據具體情況市場變化，對經營方案進行調整和整改；

9、乙方須按期足額向甲方交付租金；

10、乙方在接受甲方委託經營期間，承擔該商業用房的公共維修基金、物業管理及經營管理費用；

11、其它與經營相關的事宜。

十、違約責任。

1、甲方未書面通知乙方，將房產轉讓、出租或設立抵押、擔保，造成乙方無法正常行使經營管理權時，甲方向乙方支付委託投資經營建築面積房價款的20% 作為違約金。

2、甲方違反本合同約定，即在乙方正常支付約定租金的前提下，干涉乙方行使經營管理權，乙方有權扣除本年度租金的25%作為違約金。

3、乙方無正當理由逾期向甲方交付租金，乙方應按逾期每日依本年度約定租金的0。5‰向甲方支付違約金，同時，甲方有權依《擔保合同》規定，從_________廣場有限公司的經營收入和儲備金獲得保證。

4、甲乙雙方必須遵守《_________廣場物業管理公約》，任何一方違反規定按該公約承擔責任。

十一、合同的解除。

存在下列情形之一時，本合同自動解除，雙方均不承擔責任：

1、因不可抗力導致本合同無法執行時；

2、本合同有效期屆滿；

3、經雙方同意的其他情況。

十二、爭議解決。

如發生糾紛，雙方應協商解決。協商不成，任何一方均有權向該房產所在地的人民法院起訴。

十三、補充條款。

本合同未盡事宜，由雙方協商訂立補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

本補充協議一式四份，出賣人2份，買受人1份，備案機關1份。自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________

法人代表（簽字）：_________ 法人代表（簽字）：_________

簽約時間：_________年____月____日

甲方：________________________

身份證號：____________________

乙方：________________________

身份證號：____________________

甲乙雙方經過友好協商，本著平等互利、友好合作的意願達成本合同，並鄭重宣告共同遵守。

一、乙方委託甲方代理操作乙方在________________(證券營業部)開設的資金賬戶，資金賬號為_________________ 。交易密碼甲乙雙方共享，乙方可以查詢，但不能操作。

二、期限一年，起始日期___________，截止日期____________，期初資產_____________ 元。

三、利潤定義：(乙方賬戶)期末資產 - 期初資產 - 期間收到的存款利息(證券資產要扣除交易費用)

利潤率=利潤/期初資產*100%

四、結算

1.委託期滿後，如果利潤率大於等於 5%，乙方付給甲方超出 5%部分的25%作為佣金， 如果利潤率為負數且小於-5%，即虧損大於5%，甲方付給乙方超出5%部分的25%作為賠償。舉例說明，如果資金100萬，到期利潤10萬，乙方應付給甲方(10-5)* 0.25=1.25萬元，如果到期虧損10萬，甲方應付給乙方(10-5)* 0.25=1.25萬元，如果利潤在-5萬與5萬之間，乙方自己承擔/享有。

2.未到委託結束日期，乙方要存、取款，如果此時利潤為正數，乙方付給甲方利潤的25%作為佣金。

3.甲乙結算金額精確到百元，百元以下捨去不計。

五、合同期內如果虧損大於 %，乙方有權終止合同，並按第四條委託期滿後的結算方法進行結算。合同期內如果利潤大於 %，甲方有權終止合同，並按第四條委託期滿後的結算方法進行結算。結算後，可重新簽定合同。 本合同一式兩份，甲、乙各一份，簽字/蓋章後生效

甲方簽字： 乙方簽字：

日期：