產業園專案投資計劃書

導語：生命是以時間為單位的，浪費別人的時間等於謀財害命；浪費自己的時間，等於慢性自殺。以下小編為大家介紹產業園專案投資計劃書文章，歡迎大家閱讀參考!

專案簡介

本專案主要以電子商務產業園專案的開發為主，致力於打造國內知名且具有獨特性的優秀電子商務產業園區整合專案。通過國際先進的電子商務開發技術，以及為客戶全心全意服務的宗旨和最大化經濟效益的目的，發展高效低碳的新型電子商務產業。

專案公司簡介

本專案為全資運作的電子商務公司，通過有關的專案融資、土地產權租賃、房地產開發以及周邊休閒娛樂設施的建設發展，在專案建設後期專注於打造專為電子商務服務的高科技股份有限公司。公司發展至今，通過此專案可獲得電子商務交易推廣以及專項服務等相關網路平臺產權；此外還能夠幫助入駐園區的中小企業進行資金以及專案資源的扶助，通過媒體、軟體、網路社交以及客服產品進行平臺專項服務資本的累積。

專案建設選址

本專案選址位於某地城鎮內，距離市中心60公里，周邊有配套的機場及公路設施，場地開闊，整體交通較為便利，同時周邊生態環境良好，有助於園區後期的開發和規劃。同時，作為市區周邊待開發利用的地區資源，該地的'開發具有極大的發展前景。有助於促進區域經濟的繁榮發展，以及相關產業的振興。

專案優勢及發展規劃

本園區的建設具有自主開發的特點，提供專業標準的五星級服務來吸引社會中小型電商創業者。通過有效的專案培訓支撐及服務平臺，使入駐企業在低成本的狀況下實現良性運作，同時，企業資源的吸收還有利於同類型企業的互補互助，對於增進企業發展成活率有很好的幫助。

本專案的另一亮點在於入園渠道的開放性。通過實體入園與虛擬入園兩種方式，靈活分配企業的產業進駐。這在國內乃至國際方面都是史無前例的，具有極強的靈活性。

本專案通過重點資源的整合利用，進行園區整體水平打造的高階化及產業化。利用與高校合作進行創業專案的開發與扶植。另外，園區還將進行重點電子商務軟體開發、品牌策劃、網路營銷渠道的開發及物流運輸等專案孵化，實現園區功能的全面化。

專案服務內容

本專案主要服務產業主要為家紡產品、保健食品以及地方特產。

第一部分：綜述

****市****區電子商務創新產業園區（以下簡稱園區）由********電子商務公司（以下簡稱公司）全資運作，公司是為園區運作而成立的電子商務公司，註冊地****，註冊資金100萬元人民幣。公司通過一系列融資、土地和溫泉產權購買、房地產開發、公共服務平臺建設等，將發展成為一個專注於電子商務方面的高科技集團化式的股份有限公司：

1、公司將擁有園區土地、溫泉、酒店、辦公樓、倉儲、創業樓群等全部產權；

2、公司將全資擁有電子商務交易、推廣、服務等網路平臺產權；

3、公司將打造多種產品和平臺品牌並擁有他們的全部產權；

4、公司將重點以控股、參股、資源支援等形式幫助入住企業快速發展；

5、公司本身將不開展和入住企業產生競爭關係的業務；

6、公司將只做媒體、社交、營銷、軟體、物流倉儲、客服服務等支撐平臺，用來支援園區企業發展。這些平臺將成為公司的重要無形資產。

一、園區文化

優秀園區文化建設可以讓園區永遠昌盛發展，因此園區文化的建設核心如下：

願景：國際知名的、成功的、具有獨創運作模式的電子商務園區！

使命：建立新的商業文明，造福廣大的消費者！

核心價值觀：採用先進的高新技術；遵循客戶利益最大化為原則；發展低碳電子商務產業！

二、園區位置：

園區位於中國****東北部，國家級試點小城鎮鎮區內。園區距離中心城區60公里，首都國際機場50公里，半小時車程。位於****山前地區，生態環境良好，適合科技園的規劃和建設。

園區基地位於鎮區核心區範圍內，土地總面積213.6畝（其中空白地152.2畝，舊廠區和行政辦公區面積61.4畝），基地內有溫泉井一眼，其餘為大量的空地，屬於規劃未落實專案用地，適於進行近期專案建設。

園區具備七通一平條件（通上水、通下水、通路、通電、通暖、通氣、通訊）。

三、資源稀缺珍貴