建築的合同合集15篇

在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那麼制定合同書有什麼需要注意的呢？以下是小編為大家收集的建築的合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

建築的合同1

建築單位：_______施工單位：_______工程專案：_______

電話：___________電話：___________工程地址：_______

一、工程專案及施工期限：__________________________。

二、工程總造價：______________(大寫)

三、質量標準：依照本工程施工詳圖施工，說明書及驗收技術規範辦理，施工中雙方應做好隱蔽工程，分項工程竣工工程的驗收工作，如因施工上造成不合質量要求而發生返工費用，乙方包工包料由乙方負責，甲供材料造成的由甲方負責。

四、材料供應：乙方包工包料由乙方自行採購，甲供材料由甲方負責採購到場，並由乙方認可，由甲方支付材料總價，乙方應按合同的約定及安全文明施工。

五、其它事項

1、甲方在開工前應辦好各項施工準備手續，做到施工現場路通、電通、水通。

2、施工途中甲方提出工程變更，應有有關部門批准。並由甲方簽發變更通知書。變更造成的增加工程及損失由甲方負責。

3、由甲方原因造成工期延誤由甲方負責，乙方造成的由乙方負責。

4、本工程設計、預算如有增列專案或差錯，在本合同有效期內審合修正，竣工結算時以工程決算為準。

六、本合同一式貳份，甲方執一份，乙方執一份，本合同經雙方簽訂蓋章生效，至工程驗收合格、款項結清後失效，本合同未盡事宜，雙方協商解決。

建設單位(甲方)蓋章：______________

施工單位(乙方)蓋章：______________

_____________年_______月_______日

建築的合同2

甲方：(下稱甲方)

乙方：(下稱乙方)

甲、乙雙方經友好協商，就乙方承包甲方裝修裝飾工程專案，達成以下協議：

一、工程內容：

二、工程造價：工程總承包價約人民幣x元。其中單價按雙方確認的工程預算表，工程量按實結算，拆除及清運廢土專案包括本專案所有應拆除和清運的範圍。

三、施工工期：x個日曆天(自xx年x月x日開工至xx年x月x日完工，其中一期工程應於xx年x月x日前竣工並交付使用。如遇不可抗力的因素影響，

工期相應順延。)

四、乙方必須按甲、乙雙方確定的設計方案和國家建築行業施工技術要求進行製作、安裝。乙方施工人員進駐工地現場須服從甲方工程管理人員安排，遵守甲方的規章制度，自覺清理現場衛生，做到安全、文明施工。

五、付款方式：本合同簽訂之日甲方先付給乙方備料款人民幣x元。餘額待工程完工驗收合格x天內付清。

六、工程質量標準：

乙方必須根據甲方提供設計施工圖紙及有關技術資料，按國家有關施工規範、施工技術操作規程精心施工，所用材料質量必須達到設計要求及甲方確定的樣品要求。

七、工程質量保修：工程質量保修期為一年，自驗收合格之日起計，在保修期限內，發現工程質量問題，乙方應當天派人到現場無償修復。

八、違約責任：工程質量不符合合同規定，乙方負責無償維修或返工，因維修或返工造成逾期交付的，每逾期一天乙方應向甲方按工程總造價千分之五，償付逾期違約金;工程不能按合同規定的工期交付使用，乙方每逾期一天應向甲方支付違約金

元。甲方如不能按時付款，工期順延，所造成的後果由甲方負責。

九、因履行本合同發生的爭議，雙方協商解決，協商不成的，可依法向當地人民法院提起訴訟。

十、其它約定事項：工程專案如有數量增減或改動，在裝修過程中共同協商解決。

十一、本合同一式二份，雙方各執一份(含設計平面圖、預算表各一份)。，具有同等效力，合同自雙方簽訂之日起生效。

十二、補充條款：

甲方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

建築的合同3

1 建築工程合同管理含義及其措施

1.1 建築工程合同管理含義

建築工程施工合同管理是管理合同的建立、履行、索賠、違約及解除等內容。建築工程專案具有技術要求高、複雜性、投資數額巨大、對社會影響大、生命週期長等特徵，與此同時，施工合同當事人的權利和義務也比較複雜。所以建築工程施工合同的管理工作具有不可替代的地位。好的施工合同管理具有以下優點：(1)保證合同雙方當事人的各項權利和義務。(2)減少糾紛和合同違約發生的概率。

1.2 建築工程合同管理措施

1.2.1 完善合同管理制度，建立科學的合同履行保證體系。第一，合同簽訂後，合同管理人員應在合同分析的基礎上，對各級專案管理人員和各工作組負責人進行合同交底，對合同的主要內容做出解釋和說明，把各種合同責任分解落實到各責任人和合同實施的具體工作上。第二，對於經常性的合同管理工作，如圖紙稽核程式、裝置材料等，應建立制度化的工作程式，做到有章可循。而對於合同履行中的 計劃執行效果、已完工作和後期工作，尤其是工程變更或合同條款變更等問題，可建立協商會議制度，各建設主體之間應定期或不定期召開協商會議並形成決議，對重大問題及決議應用會議紀要的形式記錄下來納入合同檔案。第三，每日工作報送制度要求各職能部門每日將本部門的工作情況及未來一定時間的工作計劃報送到合同管理處，確保合同管理人員及時掌握工程資訊，對有關合同問題做出正確決策。而進度款稽核準制度就是合同管理部門每月從合同角度對進度款進行稽核，從而可以將施工索賠的費用及時納入當月付款要求中。第四，工程專案開始後，應將合同檔案資料的管理責任落實到具體的管理人員，妥善儲存所有與合同有關 的一切資料，並能滿足及時查詢的要求。同時建立專案計算機資訊管理系統，對合同文件資料統一編號與記錄、分類管理，建立合同檔案資料借閱登記制度。

1.2.2 對工程專案合同進行動態管理。第一，在每個合同進入履行期時，應先召集與合同履行關係密切的人員進行合同條款的討論和交底，明確哪些條款是履行中應重點注意的條款，提醒和督促有關人員嚴格按合同進行工作;合同管理人員每天檢查、監督各工程小組和分包商的合同實施情況，在進入施工現場後對工程變更進行有效管理。第二，監理工程師常常樂於發出口頭工程變更指令，承包人必須及時要求工程師用簽證將口頭指令固定下來。對於非承包商責任造成的停工損失，也應及時按合同約定的時間，要求工程師簽證。第三，及時收集、妥善保管合同履行中的文書、書面簽證、會議紀要等資料，在收到合同相對方的信函、文書或電傳後，及時審閱和制定對策，並採用書面方式進行回覆。

2 建築工程合同索賠對策

工程索賠的概念是指在工程承包合同履行的過中，合同一方當事人由於合同另一方當事人因未履行或不能正確完全的履行合同所規定的義務，或者不能夠實踐承諾的合同條件實現而使自身的權益受損，向對方提出補償的要求。索賠是一種合法的正當權利要求，同守約並不矛盾，施工合同是索賠的依據，索賠則是合同管理的延續。結合筆者多年工作實踐來看，企業要想做好建築工程合同索賠可以採取下列對策：

2.1 擴充套件索賠管理工作

建築施工中的索賠是填充在整個施工過程中的，從原材料的採購規格、施工進度、施工工藝，到施工技術管理、合同管理和稽核工作等，都要被列入到索賠的管理工作中，促進各個部門管理人員對所管轄區域的索賠內容的學習，瞭解索賠的分類和流程等，樹立維護自身合法權益和規範操作的意識，避免違反合同行為的發生，並定期的對施工人員進行索賠知識的學習，利用全員監督的方式，提高合同管理的規範建設，避免承建單位趁勢而行。

2.2 通過合同風險評估做好索賠預防措施

在建築工程中，受施工作業所具有的複雜性以及環境的多變性所影響，這就使得建築工程在建設過程中易於發生一些突發的安全事故，而這通常是業主方與施工單位所簽訂合同中難以體現到的。因此在合同擬定後，要對合同中存在的風險進行評估，根據評估的等級和分類的不同，對相對應的部門落實預防措施，降低風險發生的指數，一旦風險發生，按照原定計劃進行檢查與執行，並在跟蹤中尋找突破索賠的方式，通過有效資料資訊和實際的施工現場記錄減少索賠金額。

2.3 構建索賠管理小組，並採取獎懲相結合制度

第一，對於大型工程，組建強有力的索賠班子，一般由專案經理、律師、技術及經濟專家等組成;而規模較小、工期短、技術難度不大、合同較嚴密的工程，可以由有經驗的造價工程師或合同管理人員擔任索賠任務。第二，結合實踐來看，不少專案經理對於索賠工作並沒有足夠的重視，對於合同管理也沒有進行交底學習，只是一味的關注施工進度和施工安排，爭取經濟效益的提升。那麼在未來的建築工作中，要將合同管理和索賠的重要性在領導層進行確立，通過相關管理制度的落實，嚴格規定處理索賠工作人員的工作職責，利用激勵機制細化獎懲制度，能夠在實際的施工中減少索賠的進行個人的獎勵，激發出工作人員的熱情。

2.4 嚴格規範建築工程建設過程中各項記錄

索賠是向對方主張權利的行為，根據“誰主張、誰舉證”的原則，提出索賠一方必須提供證據證實其主張。這就要求承包商在專案實施的全過程中，應建立嚴密的施工日誌;對工程師指令的執行情況、抽查試驗記錄、工序驗收記錄、計量記錄、日進度記錄、工程照片及每天發生的可能影響到合同事件的具體情況都要詳細記錄;各種會議要做好文字記錄，並爭取參加者簽字;還應建立業務往來檔案檔案的管理制度，做到處理索賠時以事實和資料為依據。

2.5 依法提起索賠

一旦發生索賠事項，承包商一定要在合同規定的時限內提出索賠要求、撰寫索賠報告，否則過期無效。我國《合同示範文字》第36條規定：在索賠事件發生後28天內承包商應提出索賠意向通知書，發出索賠意向通知書後28天內應提交索賠報告。如果由於種種原因錯過了提交報告的約定期限，承包人不要放棄，仍然可以不動聲色地向工程師遞交報告，一旦工程師簽字確認，是有法律效力的。如果補交報告有難度，承包人還可以考慮在其他會議或會談紀要或月報表上給予記載，然後讓工程師與其他事項一併簽證認可。

3 結語

總而言之，隨著我國建築行業規範性不斷增強，廣大企業做好建築工程合同管理與索賠工作不僅是確保自身合法利益的重要舉措，同時更是維護建築行業良性發展的關鍵。對此，上文在基於筆者實踐，對建築工程合同管理與索賠的一些措施和對策展開了探討，以期為做好此項工作貢獻自己綿薄之力。

參考文獻

[1] 羅玉玲.如何搞好建築工程合同管理與索賠[J].工程建設標準化， 20xx(8).

[2] 田捷.建築工程專案合同管理索賠與反索賠[J].科技與企業，20xx(8)

建築的合同4

甲方(供方)：____________________

乙方(需方)：____________________

甲、乙雙方本著《民法典》及有關法規的規定，經友好協商，達成如下條款，以資雙方共同遵守：

一、定貨明細 乙方向甲方購買以下常規產品：__________ 注：__________________________________

1、以上數量及尺寸以實際下單交貨數為主計算

2、以上價格不含稅，

3、甲方負責運輸(僅限_____至_____長途)

二、質量檢驗

1.質量標準：按國家有關規定標準驗收

2.尺寸要求：以乙方下單尺寸為標準。

3.包裝要求：貨物的包裝須滿足易碎物品的運輸、搬運要求，並符合乙方標準包裝，包裝費含在產品報價中。

三、付款方式 本合同簽訂後，乙方一次性支付合同總額的_____即_____人民幣：_____元作為訂金，甲方在收到乙方訂金後開始下單生產，_____天內生產完工，第_____天內乙方需付清餘款_____元，貨從_____發出，_____天內到達_____。

四、交貨方式、交貨時間、交貨地點

1.交貨方式：先付款再發貨，一次性送至乙方指定的_____工地

2.交貨時間：自收到定金之日起_____天內貨到達

3.交貨地點：______________________________

五、產品接收及檢驗 貨到達指定地點後，供方以書面的形式向需方提交到貨的數量、型號及報檢申請，需方需有專人(要有委託書)負責點數、驗貨，並簽名確認。檢驗要符合國家有關規定標準(以客戶確定的樣板型號標準驗收。)

六、對產品提出異議的時間和辦法 乙方在收貨當日對產品的數量、品種、型號、質量如發現有與國家標準及已經確定的樣品不相符時，應於____日內向甲方提出書面異議，甲方將在_____個工作日內對乙方提出的異議給予書面解釋，如產品不符合國家標準及已經確定的樣品要求，甲方將無償更換，如果在竣工後，____日內乙方未提出任何書面異議，即乙方已確認所有安裝的產品合格!

七、違約責任

1.甲方未按合同規定的時間交貨應向乙方支付逾期部分貨款每日萬分之_____的違約金，並承擔因此所造成的損失;

2.乙方未能及時收貨造成貨物延遲交貨的由乙方承擔逾期的全部損失;

3.乙方未能及時按合同約定的時間付款的，乙方應向甲方支付逾期部分貨款每日萬分之_____的違約金，並承擔因此所造成的損失;

八、其他條件

1.合同變更：甲乙雙方均無權單方變更合同規定內容，如需變更，應由雙方協商確定後進行。

2.本合同雙方簽字後生效，凡因本協議引起的39;調解、訴訟、雙方連帶責任人均同意以____市地方法院仲裁為主。

3.未盡事宜，雙方可以補充協議的方式予以補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式_____份，甲、乙雙方各執_____份，具有同等法律效率，自簽字之日起生效。

甲方(簽名)：_______________

乙方(簽名)：______________

地址：_____________________

地址：____

日期：________年____月____日

日期：________年____月____日

建築的合同5

根據有關法律法規，甲乙雙方在平等自願，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議，為規範建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規定，希望雙方嚴格執行，共同遵守。

一、建築工程概況：

1、工程名稱：湖北省恩施市松樹坪村二叉河組住宅樓

2、地點：湖北省恩施市松樹坪村二叉河組

二、承包施工方式：

1、甲方將房屋以包工包料的方式承包給乙方建築。

2、乙方儘量避免在下雨天施工，以防影響房子質量。

3、乙方自帶建築所需一切工具，所有吃飯、住宿、抽菸等問題由乙方自己解決，費用由乙方自理。

三、承包範圍：

基礎、主體。主體包括室內外粉刷，水電安裝進到戶，室內不做水電，排水做完，正面外牆貼磚。

四、質量要求：

主體為全框架結構，四周牆體為18水泥空心磚，室內所有隔斷牆為12水泥空心磚。乙方施工所選材料必須給甲方送樣經甲方同意方可使用。

五、施工安全：

乙方在施工過程中要特別注意安全，杜絕一切安全事故，並承擔一切安全事故所造成的事故責任和由此發生的一切費用。如有此類情況出現，責任一概與甲方無關。如果施工人員需要參加生命財產、機械裝置、意外傷害等方面的保險，則由乙方負責辦理並支付一切保險費用。

六、工程造價：

全部工程造價為610元/平方米，以建築面積計價。

七、建築工期：

1、工期為三個月(即90天)，從開工之日計算，即________年__________月__________日至________年__________月__________日。如果乙方不能按時完工，乙方須向甲方支付每天一千元的違約金。

2、因停電、下雨、地震、洪水、冰雹等不可抗拒的自然因素所導致的誤工，甲方同意給予順延工期。

八、付款方式：

乙方進場一週之內支付________元，每層主體完成後支付60%，中途不支付任何費用，餘款(除5%的保脩金外)在交驗合格後60日內結清。

甲方簽字(蓋章)：__________乙方簽字(蓋章)：__________

電話：__________電話：__________

地址：__________地址：__________

身份證號：__________身份證號：__________

__________年__________月__________日__________年__________月__________日

建築的合同6

甲方：

乙方：

甲乙雙方按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建築工程承包合同條例》規定的原則，結合房屋建設的實際情況，經過協商，達成如下協議。

一、工程概況：

1、甲方準備在新建x間x層帶尖子的房屋一棟。經與乙方接觸、洽談、協商，決定將其房屋建築工程(房屋從主體結構開始到粉刷完畢)承包給乙方進行施工建設，工程從x年 月 日開始動工，至x年 月 日竣工;房屋建設採用費用包乾制的形式;乙方按照甲方的圖紙保質保期來進行施工。

2、採取費用包乾的方式。乙方負責房屋建築時所需的設施(比如：腳手架、跳板等)，甲方負責材料的供應;工程開工，從協議簽定之日開始，歷時 天內完成;房屋建築總面積 平方米，按每平方 元計算，費用金額共計 元整。

3、付款方式：主體結構工程完工，甲方應向乙方支付工程款的50%，即(金額大寫)：_____________元;待工程完工後，經甲方驗收合格，付清工程的餘下款項。

二、質量要求：

1、工程驗收標準，甲方按照下面的規定執行。

2、施工中，乙方應按照甲方的要求進行施工，主體結構建設時，牆體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與牆體成一條線;粉刷時牆體厚度均勻，無裂縫，內牆面達到整體水平(本文章來源於"本站"!)、平整、無裂縫，門及門窗與牆接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達到厚度均勻，無裂縫，所有刷白顏色均勻，大門牆體及衛生間的瓷磚要平整完好的貼上，達到水平;陰陽角與牆體成一條線，與牆面垂直或平行;房屋四周要進行雨水排除的處理，待工程全部結束後，甲方進行竣工驗收。

三、安全問題：

工程施工現場的安全由乙方自行完全負責，若發生安全事故由乙方完全負責，承擔一切責任，甲方概不負責，沒有任何法律責任。 需要說明：

四、本合同一式二份，雙方各執一份。本合同自20xx年__月__日簽定之日起生效。

甲方(簽字蓋章)：

乙方(簽字蓋章)：

年 月 日

建築的合同7

發包方：__________________（簡稱甲方）

承包方：__________________（簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其它相關法律、行政法規，遵守平等、自願、公平和誠實守信的原則，雙方就本工程施工任務協商一致，特訂立本合同。

一、工程名稱及施工地點

工程名稱：____________________

施工地點：____________________

二、工作內容

1、工作內容：________________

2、承包單價：立方米____元計算，堵地下室窗洞口每個____元

三、驗收及價款支付

1、工程驗收必須符合要求，土方回填時必須每____cm夯實____次，每次夯實____邊。任務單必須由專案部質量員、施工員、安全員簽字認可，並經專案經理籤審後方可結算。

2、餘款等___樓基礎回填完畢後，與____樓首付的____%____次支付

四、合同工期及工程進度

___樓基礎外圍回填自_____年___月___日起計算，截止___月___日結束。___樓基礎地下室回填自_____年若天氣影響，工期相應順延。

五、甲方責任

做到計劃周到，交底清楚，給各工種創造有利的工作環境；協調工序，工種配合；

六、乙方責任

1、工程質量由承包方施工的所有分部分項工程必須達到符合要求，若達不到符合要求，甲方有權終止合同，乙方承擔由此引起的一切責任和經濟損失。

2、乙方人員進入現場後，應嚴格遵守國家、地方、公司、分公司的相關規定及相關操作規程，不得違章操作，不得出現任何事故，否則因此造成的一切責任及經濟損失均有乙方承擔。

3、乙方自備本工種所必需的機具；

4。乙方必須按甲方的工作安排和進度要求施工，若不服從，每次罰款_____元；

5。、各工種要緊密配合，不但要愛惜自身產品，同時要注意保護其它公眾的產品，如出現損壞他人產品的情況，視情節每次罰款_____元。

6。、注意安定團結，管好自己的工作人員，嚴禁在施工現場打架鬥毆、聚眾。如若發現，每次罰該班組_____元，情節嚴重者，送公安機關處理。

7、把好進人關。如若發現盜竊行為，罰該人所在班組_____元，並由該班組賠償因此給甲方造成的損失，且無條件辭退此人。

8、以上各條乙方必須嚴格遵守。如若發生，一經確認，當月結算時扣除。

9、按文明工地的.要求施工，各工種做到工完場清，材料按歸類整齊碼放到指定的地方；

七、未盡事宜，雙方協商解決

本合同___式___份，甲方___份，乙方___份，雙方簽字後生效。

甲方：____________乙方：____________

負責人：__________負責人：__________

建築的合同8

發包人： (以下簡稱甲方)

承包人： (以下簡稱乙方)

甲方_________________________________________工程，並接受乙方對該項工程的承建，根據《中華人民共和國合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》及有關規定，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，經雙方協商共同簽訂本合同。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程內容：

4、資金來源：

二、工程承包範圍

承包範圍：(詳見工程量清單)

三、合同工期

1、該項工程工期為 日，自 年 月 日開工，至 年 月 日竣工驗收。

2、開工前 天，發包人向承包人發出開工通知書。

四、工程造價

該工程採用單價承包，並以財政評審價降低____%為工程承包單價，臨時工程採用總價承包，所有工程按驗收時的工程量據實結算，簽約合同價為人民幣：

五、工程質量

1、乙方必須嚴格按照施工圖紙、說明檔案和國家頒發的建築工程規範、規程和技術標準進行施工，並接受甲方派駐代表的監督;維修(改造)居民戶原有的門窗不予變動。

2、由乙方購買的原材料、裝置、構配件、半成品必須按照有關規定提供質量合格證，才能用於工程。

3、隱蔽工程必須經甲方派駐代表檢查、驗收簽章後，方可進行下一道工序。

4、乙方在施工中發生質量事故，應及時報告甲方派駐代表;一般質量事故的處理結果應送甲方和有關單位備案。

5、重大質量事故的處理方案，應經設計單位、甲方等單位共同研究，並經設計建設單位簽證後實施。

6、工程竣工後，乙方按規定對工程實行保修，保修時間自竣工驗收之日算起，期限為1年。

六、工程價款的支付方法

該工程由於時間緊、質量高、藝術性強等綜合因素，合同簽訂生效後，預借工程總造價30%的開工進場費，待工程完工50%時再預借工程總造價的30%，工程完工驗收後10日內支付工程總造價的35%，並完善相關手續;剩餘5%作為質量保證金。通過驗收合格一年後，無質量問題和拖欠民工工資現象，則全部付清。

七、工程竣工與結算

1、竣工驗收

(1)乙方必須按照協議書約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工。

(2)工程完工後，乙方向甲方提供完整的竣工結算、質量合格證明、竣工圖等。

2、工程結算

工程竣工驗收報告經甲方認可後14天內，乙方向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料，雙方按照協議書約定的合同價款調整內容，進行工程竣工竣工結算。

八、施工設計及變更

1、甲方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，作為施工的有效依據，乙方不得擅自修改。

2、施工中如發現設計圖紙有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應及時以書面形式通知甲方，由甲方及時會同設計等有關單位研究確定修改意見或變更設計檔案，乙方按修改或變更的設計檔案進行施工。若發生增加費用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機械裝置調遷、材料構配件積壓的實際損失)由乙方自行負責。

九、雙方的權利和義務

1、甲方負責施工場地的"三通一平"和施工過程中的民事糾紛調解，確保乙方自覺施工。

2、如因下雨、自然災害、徵地、近遷等因素，造成無法施工，則工期順延。

3、乙方必須按規劃設計的有關要求，保質保量按時完工。

4、施工過程中的一切安全事故責任由乙方全部負責。

十、本合同未盡事宜，雙方協商如下：

十一、本協議自雙方簽字後生效，全部完工經驗收合格，保修期滿後失效，本協議一式捌份，合同雙方各執兩份存檔。

甲方： 乙方：

或委託代理人： 或委託代理人：

年 月 日：

建築的合同9

甲方：___________________

乙方：___________________

按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》的原則，結合本工程具體情況，雙方達成如下合同。

第一條　工程概況

1.1　工程名稱：__________________________________________________

工程地點：__________________________________________________

承包範圍：__________________________________________________

承包方式：__________________________________________________

1.2　開工日期：__________________________________________________

竣工日期：__________________________________________________

總日曆工期天數：____________________________________________

1.3　質量等級：__________________________________________________

1.4　合同價款：__________________________________________________

第二條　合同檔案及解釋順序

第三條　合同檔案使用的語言和適用標準及法律

3.1　合同語言：__________________________________________________

3.2　適用標準、規範：____________________________________________

3.3　適用法律、法規：____________________________________________

第四條 圖紙

4.1　圖紙提供日期：______________________________________________

4.2　圖紙提供套數：______________________________________________

4.3　圖紙特殊保密要求和費用：____________________________________

第五條　甲方代表

5.1　甲方代表姓名和職稱(職務)：________________________________

5.2　甲方賦予甲方代表的職權：____________________________________

5.3　甲方代表委派人員的名單及責任範圍：__________________________

第六條　監理單位及總監理工程師

6.1　監理單位名稱：______________________________________________

6.2　總監理工程師姓名、職稱：____________________________________

6.3　總監理工程師職責：__________________________________________

第七條　乙方駐工地代表

第八條　甲方工作

8.1　提供具備開工條件施工場地的時間和要求：________________________________________

8.2　水、電、電訊等施工管線進入施工場地的時間、地點和供應要求：____________________

8.3　需要與有關部門聯絡和協調工作的內容及完成時間：________________________________

8.4　需要協調各施工單位之間關係的工作內容和完成時間：______________________________

8.5　證件辦理、批件的名稱和完成時間：______________________________________________

8.6　會審圖紙和設計交底的時間：____________________________________________________

8.7　向乙方提供的設施內容：________________________________________________________

第九條　乙方工作

9.1　施工圖和配套設計名稱、完成時間及要求：________________________________________

9.2　提供計劃、報表的名稱、時間和份數：____________________________________________

9.3　施工場地防護工作的要求：______________________________________________________

9.4　施工現場交通和噪音控制的要求：________________________________________________

9.5　符合施工場地規定的要求：______________________________________________________

9.6　保護建築物結構及相應管線和裝置的措施：________________________________________

9.7　建築成品保護的措施：__________________________________________________________

第十條　進度計劃

10.1　乙方提供施工組織設計(或施工方案)和進度計劃的時間：_________________________

10.2　甲方代表批准進度計劃的時間：_________________________________________________

第十一條　延期開工

第十二條　暫停施工

第十三條　工期延誤

第十四條　工期提前

第十五條　工程樣板

15.1　對工程樣板間的要求：_________________________________________________________

第十六條　檢查和返工

第十七條　工程質量等級

17.1　工程質量等級要求的追加合同價款：__________________________

17.2　質量評定部門名稱：________________________________________

第十八條　隱蔽工程和中間驗收

18.1　中間驗收部位和時間：______________________________________

第十九條　驗收和重新檢驗

第二十條　合同價款及調整

20.1　合同價款形式(固定價格加風險係數合同、可調價格合同等)：_______________________

20.2　調整的方式：______________________________________________

第二十一條　工程預付款

21.1　預付工程款總金額：________________________________________

21.2　預付時間和比例：__________________________________________

21.3　扣回時間和比例：__________________________________________

21.4　甲方不按時付款承擔的違約責任：__________________________________________________

第二十二條　工程量的核實確認

22.1　乙方提交工程量報告的時間和要求：________________________________________________

第二十三條　工程款支付

23.1　工程款支付方式：__________________________________________

23.2　工程款支付金額和時間：____________________________________

23.3　甲方違約的責任：__________________________________________

第二十四條　材料樣品或樣本

第二十五條　甲方供應材料裝置

25.1　甲方供應材料、裝置的要求(附清單)：____________________________________________

第二十六條　乙方採購材料裝置

第二十七條　材料試驗

第二十八條　甲方變更設計

第二十九條　乙方變更設計

第三十條　設計變更對工程的影響

第三十一條　確定變更價款

第三十二條　竣工驗收

32.1　乙方提供竣工驗收資料的內容：_______________________________________________________

32.2　乙方提交竣工報告的時間和份數：_____________________________________________________

第三十三條　竣工結算

33.1　結算方式：________________________________________________

33.2　乙方提供結算報告的時間：__________________________________

33.3　甲方批准結算報告的時間：__________________________________

33.4　甲方將撥款通知送達銀行的時間：________________________

33.5　甲方違約的責任：__________________________________________

第三十四條　保修

34.1　保修內容、範圍：__________________________________________

34.2　保修期限：________________________________________________

34.3　保脩金額和支付方法：______________________________________

34.4　保脩金利息：______________________________________________

第三十五條　爭議

35.1　爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生爭議，雙方應及時協商解決。協商不成時，雙方同意由__________________仲裁委員會仲裁(雙方不在合同中約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁合同的，可向人民法院起訴)

第三十六條　違約

36.1　違約的處理：______________________________________________

36.2　違約金的數額：____________________________________________

36.3　損失的計算方法：__________________________________________

36.4　甲方不按時付款的利息率：__________________________________

第三十七條　索賠

第三十八條　安全施工

第三十九條　專利技術和特殊工藝

第四十條　不可抗力

40.1　不可抗力的認定標準：______________________________________

第四十一條　保險

第四十二條　工程停建或緩建

第四十三條　合同生效與終止

43.1　合同生效日期：____________________________________________

第四十四條　合同份數

44.1　合同副本份數：____________________________________________

44.2　合同副本的分送責任：______________________________________

44.3　合同制訂費用：____________________________________________

甲方(蓋章)：______

乙方(蓋章)：______

地址：______________

地址：______________

法定代表人：________

法定代表人：________

代理人：____________

代理人：____________

電話：______________

電話：______________

傳真：______________

傳真：______________

郵政編碼：__________

郵政編碼：__________

開戶銀行：__________

開戶銀行：__________

帳號：______________

帳號：____________

合同訂立時間：________年_______月________日

鑑(公)證意見：___________________________

經辦人：___________________________________

鑑(公)證機關(蓋章)：___________________

______________年____________月___________日

建築的合同10

《南寧市建設工程材料使用管理辦法》已經20xx年6月22日市第十三屆人民政府第45次常務會議審議通過，現予釋出，自20xx年8月1日起施行。

第一條 為了加強本市建設工程材料質量的監督管理，規範建設工程材料使用行為，保障建設工程的質量和安全，根據《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》等法律法規的規定，結合本市實際，制定本辦法。

第二條 本辦法適用於本市城市規劃區範圍內建設工程材料的使用及監督管理。

本辦法所稱建設工程材料，是指在房屋建築及市政基礎設施建設工程中使用的建築材料和建築構配件，以及用於保障建設工程施工安全的安全防護用品。

第三條 市建設行政主管部門負責全市建設工程材料使用的監督管理。城區建設行政主管部門根據職責分工負責轄區內建設工程材料使用的管理工作。

建設工程質量監督管理機構負責建設工程材料使用的日常監督管理工作。

工商、工業、產品質量監督等行政管理部門依照各自職責共同做好建設工程材料的管理工作。

第四條 建設工程中使用的建設工程材料應當具備以下證明檔案：

(一)生產企業出具的產品檢驗報告、質量證明書和使用說明書;

(二)產品型式檢驗報告;

(三)實行生產許可制度、衛生許可制度或者強制性產品認證制度管理的產品，應當具備工業產品生產許可證、衛生許可批准檔案或者強制性產品認證證明檔案;

(四)新型建設工程材料應當具備國家、自治區規定的證明檔案;

(五)法律、法規、規章規定應當具備的其他證明檔案。

第五條 建設工程材料生產企業在本市銷售涉及建設工程主要使用功能、結構安全、施工安全和可能對人體健康產生影響的重要建設工程材料的，應當到市建設行政主管部門辦理建設工程材料產品備案手續。

需要備案的重要建設工程材料由市建設行政主管部門確定並向社會公佈。

第六條 申請建設工程材料產品備案，應當提交以下材料：

(一)備案登記表;

(二)生產企業的營業執照;

(三)委託他人代為辦理備案手續的，提交代理人的代理證明檔案;

(四)備案產品執行的產品質量標準;

(五)備案產品質量合格證明檔案;

(六)具有相應資質的檢驗機構出具的備案產品型式檢驗報告;

(七)根據法律、法規、規章等規定，需要提供的其他材料。

第七條 提交的備案資料齊全的，市建設行政主管部門應當自受理申請之日起十五個工作日內予以備案，並將該建設工程材料的產品名稱、生產單位、規格型號等資訊納入建設工程材料備案目錄，向社會公佈。

市建設行政主管部門應當根據建設工程材料的備案情況，及時更新建設工程材料備案目錄。

辦理建設工程材料備案手續不得收取費用。

第八條 已備案的建設工程材料在本市停止銷售的，應當自停止銷售之日起十五日內辦理備案登出手續。備案的資訊發生變化的，申請人應當在備案資訊發生變化之日起十五日內，辦理備案變更手續。

備案產品的質量合格證明檔案因超過有效期等原因失去證明效力的，建設工程材料生產企業應當對產品進行重新檢驗，並根據重新檢驗的結果，辦理備案變更手續。

第九條 建設工程使用的混凝土、混凝土預製構件，應當由具備相應資質的建設工程材料生產企業生產。混凝土、混凝土預製構件生產企業開展生產經營活動，應當遵守以下規定：

(一)實行職業資格證書制度的崗位，工作人員應當持證上崗;

(二)委託計量檢定機構檢定、校準生產裝置及試驗室裝置;

(三)使用合格的原材料進行生產;

(四)銷售產品的質量符合產品質量標準。

市建設行政主管部門應當依照國家、自治區的有關規定，對混凝土、混凝土預製構件生產企業的生產經營情況實施監督檢查。

第十條 建設工程設計單位在設計檔案中應當選用符合國家標準、行業標準或者地方標準的建設工程材料;選用新型建設工程材料的，該材料應當符合國家和自治區的規定。不得選用國家、自治區明令禁止生產和禁止使用的建設工程材料。

第十一條 建設工程專案使用的建設工程材料，應當符合產品質量標準和工程建設強制性標準，並符合設計檔案要求和合同的約定。不符合產品質量標準和工程建設強制性標準，以及不符合設計檔案要求和合同約定的建設工程材料，不得進入施工現場。

建設單位不得明示或者暗示施工單位使用不合格的建設工程材料。

第十二條 建設單位應當委託工程質量檢測機構對進入施工現場的重要建設工程材料進行檢測。

工程質量檢測機構接受委託後，應當按照國家有關法律、法規規定及有關工程建設標準，對進入施工現場的建設工程材料進行檢測，並按照有關規定留存檢測資料。

第十三條 施工單位應當對進入施工現場的建設工程材料進行檢驗，對涉及結構安全的試塊、試件以及有關材料取樣檢測。

工程監理單位應當在建設工程材料進場報驗時核查材料的質量證明檔案，並對建設工程材料進行檢驗，對不合格的建設工程材料產品不得籤認。

建築的合同11

_ _ _ _ _ _ _ _公司(以下簡稱甲方)

xxxx大使館(以下簡稱乙方)

甲方應:來自_ _ _ _ __ _ _ _如房屋的結構、裝置或裝置有缺陷，甲方應負責修復並承擔費用。雙方特此訂立租賃合同如下:

第一條自本合同生效之日起，乙方應預付年租金(外匯支票)(或其他外幣)。乙方應在收到甲方的收租通知後_ _ _ _ _ _天內一次性付清租金、逾期付款費_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

甲方可提前_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _個月根據房價上漲和房屋修繕費用調整乙方所租房屋的租金。

第二條甲方負責向乙方租賃的房屋提供水、電、氣、熱、、乙方應按有關部門的規定支付費用。由於甲方未能及時修復乙方租賃房屋的裝置，導致水、電、熱供應中斷，甲方將酌情減少相應費用。

第三條甲方應定期對租賃房屋進行檢查，及時維修，保持房屋結構牢固，裝置設施完好。甲方將負責免費維護以下自然損失:

1、屋頂漏水，地板腐爛；

2、門窗五金配件及門窗紗的維修和更新；

3、管道堵塞，閥門、水嘴、水箱部件故障，熱力系統、衛生裝置維修更換；

4、修理和更換燈口、插座、開關和電線，維護和清潔配電室；

5、牆壁、圍欄閃裂，庭院道路破損；

6、每_ _ _ _ _ _年粉刷一次房子的外部。

乙方應及時通知甲方房屋的損壞或危險，甲方應在收到通知後儘快修復。甲方在進行上述工作前應取得乙方的同意；乙方應提供必要的便利和協助。

第四條因甲方檢查不到位、維修不及時造成結構損壞和安全事故，給甲方造成經濟損失的，甲方應負責賠償。

當甲方認定該房屋有危險，不能再使用時，甲方應向乙方提供另一套房屋，乙方應按期遷出租賃房屋。如果乙方以任何藉口拖延遷出並造成一切損失，乙方應對此負責。

如果房屋危及乙方的安全或健康，即使乙方在訂立合同時知道房屋質量不合格，乙方仍可隨時解除合同。

第五條乙方有責任愛護和保管租賃房屋、裝置、附屬建築和庭院樹木。因保管和使用不當造成的損失或損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方對房屋、裝置、裝置的自然損失不承擔責任。

第六條經甲方同意，乙方可自費對租賃房屋進行以下專案:

1、在不破壞房屋結構的情況下，改變原有室內裝修；

2、新增夾具和裝置。

乙方改變原有室內裝修、拆除或更換原有爐灶、燈具、衛生裝置等時。，應當承擔相應的損失。

租賃關係結束時，乙方增加或更換的裝置可以拆除。

乙方可以自費粉刷房屋。

第七條乙方需要擴建、改建租賃房屋的；或者在庭院內新建房屋，經甲方同意，另行約定。

乙方應負責修復或賠償因隨意拆除和建設租賃房屋和庭院而造成的房屋、裝置和庭院綠化樹木的損壞。

第八條乙方經甲方同意後，可增加電容，但建設費用由乙方承擔、、乙方不得擅自使用超載的電氣裝置或改裝供電裝置。否則，由此造成的損失由乙方承擔全部責任。

乙方應自行設定必要的消防裝置。

第九條如遇不可抗拒的自然災害對乙方租賃的房屋造成損壞，甲方應根據房屋損壞程度免收部分或全部租金，直至房屋修復。

第十條乙方承租的房屋如需進行市政建設，甲方應通知乙方_ _ _ _

第十一條乙方承租的房屋不得私自轉讓或轉租。退房時應提前_ _ _ _ _ _個月通知甲方。甲方檢查確認房屋及其裝置完好(自然損耗除外)後，雙方辦理終止租賃手續。租金應在終止日期結算。

第十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。有效期從_ _ _ _ __ _ _ 在期滿前_ _ _ _天，如任何一方未提出異議，本合同自動延長一年。

本合同於_ _ _ _ _ _ _

甲方(蓋章):_ _ _ _ _ _ _乙方(蓋章):_ _ _ _ _ _ _ _

代理人(簽名):_ _ _ _ _ _ _ _代理人(簽名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

時間：

建築的合同12

甲方(用人單位)：

乙方(員工)：

名稱： 姓名： 住所： 性別： 主要負責人： 身份證號碼：

聯絡人： 住址：

聯絡電話： 聯絡電話：

根據《中華人民共和國勞動法》(以下簡稱《勞動法》)、《中華人民共和國勞動合同法》(以下簡稱《勞動合同法》)等有關法律法規的規定，甲乙雙方遵循合法、公平、平等自願、協商一致、誠實信用的原則，簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

一、合同期限

以完成一定工作任務為期限：從__年____月____日起至 __年____月____日工作任務完成時止。完成工作任務的標誌是____若該工作任務至__年____月____日仍未完成，除雙方另行協議延長合同期限外，雙方的勞動合同至該日終止。

二、工作內容和工作地點

乙方的工作內容(崗位或工種)：

乙方的工作地點： 甲方所承建的工程專案所在地 。

甲、乙雙方根據工作需要或乙方的能力和表現，經雙方協商一致，甲方可以調動乙方的工作崗位或工種。

三、工作時間和休息休假

(一)甲乙雙方同意按綜合計算工時工作制確定乙方的工作時間。乙方的具體工作時間，由甲方現場管理人員根據季節氣候、工序和實際情況靈活安排，乙方不得怠工或擅自加班。

(二)乙方按正常工作時間出勤工作(平均每月工作時間小時)，甲方由於生產經營需要延長工作時間的，按《勞動法》第四十一條執行。

(三)在正常情況下可以完成的工作任務，由於乙方故意拖延而導致必須加班的，甲方可以拒付加班費。

四、勞動報酬

乙方每月基本工資標準 元(計算加班工資基數)，本工作任務按工程量計付工資，具體為：

(1)□按乙方每月完成的工程量計付工資，工程量單價為 。

(2)□工程量總量 總價 計取工資。

甲方於每月 日儘量足額發放上月工資，若因工程量無法及時結算清楚的，甲方至少應發放上月基本工資以保障乙方的基本生活需要。

乙方同意甲方從乙方工資中扣減或扣除以下費用和款項：

(1) 按法律法規規定應由乙方承擔的費用;

(2)所有依據本合同和有關勞動紀律、甲方規章制度規定應由乙方支付的賠償或罰款;

(3)乙方伙食費和住宿費。

五、社會保險和福利待遇

(一)甲方按照國家和省、市有關規定，為乙方購買工傷保險。乙方因工負傷的，甲方按《工傷保險條例》等有關法律法規的規定執行。

(二)養老保險

甲方將依據國家和省、市地方政府有關社會養老保險規定與乙方協商並確定其養老保險的購買或處理方案(由乙方在本人戶口所在地自行購買保險，應由甲方承擔的費用由甲方摺合在乙方上述計件工資中一併發放)。

(三)乙方患病或非因工負傷，甲方應按國家和省、市的有關規定給予乙方享受醫療期和醫療期待遇。

六、勞動保護

甲方根據國家有關法律法規，建立安全生產製度，並按照國家勞動安全、衛生的有關規定為乙方配備必要的安全防護措施，發放必要的勞動保護用品。

乙方應嚴格遵守甲方的各項規章制度、勞動紀律和安全技術操作規程，嚴禁違章作業，防止勞動過程中的事故，減少職業危害。

七、規章制度

(一)甲方依法制定的規章制度，應當告知乙方。乙方在簽訂本合同前應認真閱讀甲方的各項規章制度，合同簽訂後視為乙方已經熟知甲方的各項規章制度並願意遵守。

(二)乙方應遵守國家和省、市有關法律法規和甲方依法制定的規章制度，服從甲方管理及工作安排，按時完成工作任務，提高職業技能，遵守安全操作規程和職業道德。

(三)乙方自覺遵守國家和省、市計劃生育的有關規定。

(四)罰則：

1、乙方有以下行為者，每次罰款人民幣50元。

(1)遲到、早退超過15分鐘;

(2)工作時間在非指定場所吸菸者;

(3)進入施工現場未戴安全帽、穿拖鞋或打赤腳的;

(4)違反安全操作規程。

2、由於乙方違反操作規程或失職造成的經濟損失，乙方應全額賠償甲方。

八、勞動合同的解除和終止

(一)甲乙雙方協商一致，可以解除合同。

(二)乙方提前五天以上三十天以內以書面形式通知甲方，可以解除勞動合同。乙方不得擅自離職。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方可以通知甲方解除勞動合同：

1、未按照勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件的;

2、甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫乙方勞動的，或者甲方違章指揮、強令冒險作業危及乙方人身安全的。

(四)乙方應嚴格遵守甲方的各項規章制度、勞動紀律、文明施工管理、安全技術操作規程。乙方有下列情形之一的，甲方可以隨時解除勞動合同：

1、遲到、早退超過15分鐘累計達三次的。

2、未經請假，無故曠工二天的。

3、不服從甲方正當工作安排的

4、工作時間在非指定場所吸菸達三次的。

5、酒後鬧事、酒後上崗的。

6、有打架鬥毆、偷竊、賭博、擅自停工等嚴重違紀行為。

7、進入施工現場未戴安全帽、穿拖鞋或打赤腳達三次的。

8、高空作業時沒有繫好安全帶，在高空中沒有扶手的攀沿物上隨意走動的。

9、違反安全操作規程，損壞裝置、工具，浪費材料、能源，造成經濟損失超過人民幣20xx元的。

10、非機械操作人員操作機械的、非電工接駁電源的。

11、在宿舍內亂搭電線、或使用高功率電器、私設爐灶生火做飯。

12、乙方被發現在應聘過程中向甲方提供資訊和資料(如身份證、婚姻、生育、健康狀況、教育學歷、工作經歷、上崗證、操作證、住址、不良記錄等)與事實不符的。

13、工作質量達不到到相關標準要求的(詳見分項工程質量要求)。工程質量驗收應滿足《建築工程施工質量驗收統一標準》(GB-20xx)、《建築工程施工質量評價標準》(GB/T-20xx)和相關專業工程施工質量驗收規範的規定。

工程檢驗批驗收時，主控專案應全部符合其專業工程施工質量驗收規範的規定;一般專案應有90%及以上的抽檢符合規範的規定或偏差值在允許偏差範圍以內。

14、嚴重失職，營私舞弊，給甲方造成經濟損失超過人民幣20xx元。

15、乙方同時與其他用人單位建立勞動關係。

16、被依法追究刑事責任和行政責任的;

17、違反計劃生育條例的。

(六)有下列情形之一的，甲方提前三十日以書面形式通知乙方或者額外支付乙方一個月工資後，可以解除勞動合同：

1、乙方患病或者非因工負傷，在規定的醫療期滿後不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作的;

2、乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的;

3、勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使勞動合同無法履行，經甲乙雙方協商，未能就變更勞動合同內容達成協議的。

(八)有下列情形之一的，勞動合同終止，甲乙雙方不存在任何勞動關係。

1、勞動合同期滿的;

2、勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使勞動合同無法履行，經甲乙雙方協商，未能就變更勞動合同內容達成協議的;

3、乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的;

4、甲方被依法宣告破產的;

5、甲方被吊銷營業執照、責令關閉、撤銷或者甲方決定提前解散的;

6、法律、行政法規規定的其他情形。

勞動合同的解除和終止，雙方必須簽訂《勞動合同解除(終止)協議書》，若乙方未簽訂《勞動合同解除(終止)協議書》而擅自離職者，甲方可扣留乙方未領工資，並不作任何補償。

甲方在勞動合同終止、解除後三天內應當一次性付清乙方的工資。

九、法律責任

(一)乙方在履行勞動合同期間，因個人失職操作不當、技能問題等給甲方造成損失的，應當承擔賠償責任。

(二)乙方在履行勞動合同期間，必須按甲方要求參加甲方組織的各種專業技術培訓。

(三)乙方不得提供假身份證或無效身份證入職，否則造成包括社保、工傷、醫療在內的一切損失由乙方自行承擔。

十、其它

(一)甲方的規章制度、安全操作規程、質量要求作為本勞動合同的附件，與勞動合同具有同等法律效力。

(二)本合同未盡事宜或合同條款與現行法律法規規定有牴觸的，按現行法律法規執行。 本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方：（蓋章）

代表簽字：

乙方：（蓋章）

代表簽字：

__年____月____日

建築的合同13

發包方：(以下簡稱甲方)

承包方：(以下簡稱乙方)

甲方根據工程的需要，將深圳笑常開酒店三樓裝修工程，包工包料承包給乙方施工完成。為了明確雙方的責、權、利及義務關係，特訂如下條款，共同信守執地。

一、工程名稱及地址：深圳笑常開酒店三樓沐足城。

二、承包範圍：

包工包料、包安全施工完成(具體施工內容以甲方核准的報價單為準)。

三、質量要求及工期：

1、按甲方與乙方確定的材料樣品購買裝飾材料。

2、按市場同單價等級現行質量驗收評定標準進行驗收。

3、施工工期：20xx年6月10日至20xx年5月15日，共65天。

四、承包價格及付款辦法：

1、工程價格：按預算價95%計算，合同價壹佰叄拾萬元正(￥1300000元)(此單價不含發票)。

2、因在現場施工時可能與預算工程量有出入，按實際所做工程量結算。

3、付款方法：按工程形象進度付款90%(裝飾材料進場付30%即39萬元人民幣，吊好天花架，做好木工基礎付款30%元人民幣，開始油漆時付款30%即39萬元人民幣)其餘尾款待工程竣工驗收合格後付清(增加工程的工程款應在完工後同時一起支付)。

五、安全生產：

乙方進場施工人員必須嚴格按照《安全生產操作規程》安全施工。施工過程中，如萬一發生安全事故，不分大小，概由乙方自行承擔。

六、工程保修：

本工程保修期為一年，在保修期內，如出現非人為損壞，甲方通知乙方修理，乙方在48時內應進行修理。

七、合同違約：

1、甲、乙雙方自覺履行合同條款的規定，不得違約。合同執行過程中，如違反合同條款的約定，違約方應承擔責任，並賠償損失。

2、由甲方延遲支付進度款，可相應延長工期及每延遲一天，罰款1000元人民幣。

3、如乙方不能按期竣工交付，每延期一天，罰款1000元人民幣。

4、由於甲方原因，延期遲竣工，每延遲一天，甲方支付乙方20xx元人民幣。

5、非乙方原因造成的停水、停電、及不可抗拒因素影響，導致停工8小時以上(合同期內累計計算)，工期相應順延。

八、合同未盡事宜，雙方協商解決。

九、本合同一式二份，雙方各執一份，雙方簽字蓋章生效，工完帳清自行廢止。

十、工程完工後十天內甲方必須進行驗收，逾期作預設驗收處理。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

簽字日期： 簽字日期：

建築的合同14

甲方：

地址： 聯絡電話：

乙方： 性別：

身份證號碼：

現住址： 聯絡電話：

甲乙雙方依照國家和本省勞動法律法規建立勞動關係，履行相應的權利和義務，並對有關問題作以下的規定：

一、勞動合同期限：與本工種同期

二、工作內容：

甲方安排乙方工作地點：

從事（工種）：

三、勞動報酬：

工資計算方式：

四、工傷保險：

甲方依法為乙方辦理工傷保險。

上述條款未盡事宜，按《勞動合同法》相關規定處理。

本合同自簽訂之日起生效，合同已、一式二份，甲、乙雙方各執一份。

甲方（簽章）

乙方（簽章）

年 月 日

年 月 日

建築的合同15

（民用建設工程設計合同）工程名稱：工業廠房工程

工程地點：市

合同編號：xx-珠（西）-011

（由設計人編填）

設計證書等級：

發包人：

設計人：

簽訂日期：年月日中華人民共和國建設部

監製

國家工商行政管理局發包人：

設計人：

發包人委託設計人承擔_工業廠房工程設計，經雙方協商一致，簽訂本合同。第一條本合同依據下列檔案簽訂：1.1《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建築法》《建設工程勘察設計市場管理規定》。

1.2國家及地方有關建設工程勘察設計管理法規和規章。

1.3建設工程批准檔案。

第二條本合同設計專案的內容：名稱、規模、階段、投資及設計費等見下表。序號分專案名稱建設規模設計階段及內容估算總投資

（萬元）費

率

%設計費

（元）層數建築面積

（m2）方案初步設計施工圖1廠房（包括廠房土建及裝飾工程、自動噴淋及消火栓工程、給排水工程、消防自動報警工程、空氣調節及淨化空調、動力及照明工程）28500√√0000.00包乾2總圖工程（包括紅線內廠區圍牆及道路、廠區綠化、給排水及電力系統工程）注：具體設計範圍以發包人與業主簽訂的《總承包合同》為準。 第三條發包人應向設計人提交的有關資料及檔案：

序號資料及檔名稱份數提交日期有關事宜1計委立項批文12建設用地規劃許可證13建設用地紅線圖14規劃部門提供的設計要點15設計委託書及設計要求16工程地質勘察報告1 第四條設計人應向發包人交付的設計資料及檔案：

序號資料及檔名稱份數提交日期有關事宜1建築設計及總圖規劃方案3業主確認後7天2建築設計（單體）全套施工圖8方案審批後20天3總圖施工圖8施工圖審批後15天

第五條本合同設計收費為貳拾萬元人民幣（￥.00元）。設計費支付進度詳見下表。

付費次序佔總設計費

%付費額

（元）付費時間

（由交付設計檔案所決定）第一次付費20%定金本合同簽訂後三日內第二次付費75%單體全套施工圖出圖後五天，內第三次付費5%總圖施工圖出圖後五天內說明：

1.提交各階段設計檔案的同時支付各階段設計費。

2.在提交最後一部分施工圖的同時結清全部設計費，不留尾款。

3.實際設計費按初步設計概算（施工圖設計概算）核定，多退少補。實際設計費與估算設計費出現差額時，雙方另行簽訂補充協議。

4.本合同履行後，定金抵作設計費。

第六條雙方責任

6.1發包人責任：

6.1.1發包人按本合同第三條規定的內容，在規定的時問內向設計人提交資料及檔案，並對其完整性、正確性及時限負責，發包人不得要求設討人違反國家有關標準進行設計。

發包人提交上述資料及檔案超過規定期限15天以內，設計人按合同第四條規定交付設計檔案時間順延；超過規定期限15天以上時，設計人員有權重新確定提交設計檔案的時問。

6.1.2發包人變更委託設計專案、規模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設計人設計需返工時，雙方除需另行協商簽訂補充協議（或另訂合同）、重新明確有關條款外，發包人應按設計人所耗工作量向設計人增付設計費。

在未籤合同前發包人已同意，設計人為發包人所做的各項設計工作，應按收費標準，相應支付設計費。

6.1.3發包人要求設計人比合同規定時間提前交付設計資料及檔案時，如果設計人能夠做到，發包人應根據設計人提前投入的工作量，向設計人支付趕工費。

6.1.4發包人應為派赴現場處理有關設計問題的工作人員，提供必要的工作生活及交通等方便條件。

6.1.5發包人應保護設計人的投標書、設計方案、檔案、資料圖紙、資料、計算軟體和專利技術。未經設計人同意，發包人對設計人交付的設計資料及檔案不得擅自修改、複製或向第三人轉讓或用於本合同外的專案，如發生以上情況，發包人應負法律責任，設計人有權向發包人提出索賠。

6.2設計人責任：

6.2.1設計人應按國家技術規範、標準、規程及發包人提出的設計要求，進行工程設計，按合同規定的進度要求提交質量合格的設計資料，並對其負責。

6.2.2設計人採用的主要技術標準是：與本工程有關的現行國家設計規範通則及標準。

6.2.3設計合理使用年限為50年。

6.2.4設計人按本合同第二條和第四條規定的內容、進度及份數向發包人交付資料及檔案。

6.2.5設計人交付設計資料及檔案後，按規定參加有關的設計審查，並根據審查結論負責對不超出原定範圍的內容做必要調整補充。設計人按合同規定時限交付設計資料及檔案，本年內專案開始施工，負責向發包人及施工單位進行設計交底、處理有關設計問題和參加竣工驗收。在一年內專案尚未開始施工，設計人仍負責上述工作，但應按所需工作量向發包人適當收取諮詢服務費，收費額由雙方商定。

6.2.6設計人應保護髮包人的智慧財產權，不得向第三人洩露、轉讓發包人提交的產品圖紙等技術經濟資料。如發生以上情況並給發包人造成經濟損失，發包人有權向設計人索賠。

第七條違約責任：

7.1在合同履行期間，發包人要求終止或解除合同，設計人未開始設計工作的，不退還發包人已付的定金；已開始設計工作的，發包人應根據設計人已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設計費的一半支付；超過一半時，按該階段設計費的全部支付。

7.2發包人應按本合同第五條規定的金額和時間向設計人支付設計費，每逾期支付一天，應承擔支付金額千分之二的逾期違約金。逾期超過30天以上時，設計人有權暫停履行下階段工作，並書面通知發包人。發包人的上級或設計審批部門對設計檔案不審批或本合同專案停緩建，發包人均按7.1條規定支付設計費。

7.3設計人對設計資料及檔案出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。由於設計人員錯誤造成工程質量事故損失，設計人除負責採取補救措施外，應免收直接受損失部分的設計費。損失嚴重的根據損失的程度和設計人責任大小向發包人支付賠償金，賠償金由雙方商定為實際損失的1.5％。

7.4由於設計人自身原因，延誤了按本合同第四條規定的設計資料及設計檔案的交付時間，每延誤一天，應減收該專案應收設計費的千分之二。

7.5合同生效後，設計人要求終止或解除合同，設計人應雙倍返還定金。第八條其他8.1發包人要求設計人派專人留駐施工現場進行配合與解決有關問題時，雙方應另行簽訂補充協議或技術諮詢服務合同。

8.2設計人為本合同專案所採用的國家或地方標準圖，由發包人自費向有關出版部門購買。本合同第四條規定設計人交付的設計資料及檔案份數超過《工程設計收費標準》規定的份數，設計人另收工本費。

8.3本工程設計資料及檔案中，建築材料、建築構配件和裝置。應當註明其規格、型號、效能等技術指標，設計人不得指定生產廠、供應商。發包人需要設計人的設計人員配合加工定貨時，所需要費用由發包人承擔。

8.4發包人委託設計配合引進專案的設計任務，從詢價、對外談判、國內外技術考察直至建成投產的各個階段，應吸收承擔有關設計任務的設計人蔘加。出國費用，除制裝費外，其它費用由發包人支付。

8.5發包人委託設計人承擔本合同內容之外的工作服務，另行支付費用。

8.6由於不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應及時協商解決。

8.7本合同發生爭議，雙方當事人應及時協商解決。也可由當地建設行政主管部門調解，調解不成時，雙方當事人同意由珠海市仲裁委員會仲裁。雙方當事人未在合同中約定仲裁機構，事後又未達成仲裁書面協議的，可向人民法院起訴。

8.8本合同一式五份，發包人貳份，設計人貳份，建設行政主管部門備案壹份。

8.9本合同經雙方簽章並在發包人向設計人支付訂金後生效。

8.10本合同生效後，按規定到專案所在省級建設行政主管部門規定的審查部門備案。雙方認為必要時，到專案所在地工商行政管理部門申請鑑證。雙方履行完合同規定的義務後，本合同即行終止。

8.11本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，有關協議及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.12其它約定事項：發包人名稱：設計人名稱： （蓋章） （蓋章）

法定代表人：（簽字）

法定代表人：（簽字）

委託代理人：（簽字）

委託代理人：（簽字）

住 所：

住 所：

郵政編碼：

郵政編碼：

電 話：

電 話：

傳 真：

傳 真：

開戶銀行：

開戶銀行：

銀行帳號：

銀行帳號：

建設行政主管部門備案：

鑑證意見：

（蓋章）

（蓋章）

備案號：

經辦人：

備案日期： 年月日

鑑證日期： 年月日