建築承包合同15篇（優秀）

在人們愈發重視契約的社會中，人們運用到合同的場合不斷增多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那麼正式、規範的合同是什麼樣的呢？以下是小編精心整理的建築承包合同，希望能夠幫助到大家。

建築承包合同1

甲方：

乙方：

甲方在----------------------------------------建房屋一棟，建築總面積約-------平方米，由乙方承包施工，民房建築承包合同範本。經雙方協商同意，特簽訂如下合同：

一、承包方式

採用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、水電等材料。乙方提供勞務、建築技術、模板、撐樹、腳手架用材、鐵釘、扎絲，碼釘及生產生活用具等。

二、承建專案

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築，包括牆體、樑、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前向外牆貼瓷磚、後向牆面粉水泥砂漿、衛生間地面及牆面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

三、承包價格

每平方米---------元，建築面積按雙方議定方案-------------------------------計算。包括水泥砂漿抹面。

四、付款方式

完成第一層磚砌並搗制好樓面付---------元，完成第二層付款---------元，完成第三層付款---------元，工程全部完工，經驗收合格後付到---------元，半年後如房屋未出現問題全部付清。乙方承擔房屋保修時間---------年。

五、雙方責任

甲方負責水電供給及部分原材料及時進常乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，並保管好材料，不得丟失。

六、質量要求

乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

七、注意安全

文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用，合同範本《民房建築承包合同範本》。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。

八、工期要求

主體工程工期為----------個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在-----------年-------月-------日前完成主體工程，完工時間不能超過-------天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料，應兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。

九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字：乙方簽字：

甲方：(房屋方) 身份證號：

乙方：(承包方) 身份證號：

甲、乙雙方通過充分了解和協商，本著公平、自願、誠實、信用的'原則，經雙方同意，就下列房屋建築施工承包事項，簽訂本合同，共同遵守。

一、甲方將座落在城東雙田村沈家灣住房建設工程交給乙方施工建設(包工包料)。

二、工程結構：鋼筋混泥土結構 。

三、工程內容

主體工程：為鋼筋混泥土結構。甲方將包括地基在內的房屋建築主體工程承包給乙方(含平整、基儲框架柱、樑、牆體、現澆樓面和地面、架模、拆模、澆築、做地平、安裝落水管道、內牆粉刷、外牆銀面瓷磚、樓梯間牆面粉刷、屋面和衛生間防水、門前臺階、化糞池、水電施工敷設等)。

四、承包方式：該工程屬於包工包料，一切工程的施工都有乙方負責。

五、施工質量要求 ：

1、地工基礎：深度：深達硬土層 ，基礎柱下底面要求深度一致，上平面要求水平一致。

2、樑柱樁工程：框架柱要求高度一致，腳柱截面為1.5m*1.5m，其他柱截面為0.4m*0.3m，樑截面為0.3m*0.3m，橫豎對齊(±1cm)。

3、牆體工程：砌築時內外錯縫一般採用水泥漿強度要達到，.砌筑前必須把磚浸水溼潤，砂漿的飽滿度必須要達到三一砌築法(一塊磚 一鏟灰 一擠實)的要求。

4、屋頂現澆板，混泥土C20級。

六、工程款結算方式：本工程按每平方米810元整(捌佰壹拾元整)。按實際丈量工程量為準，丈量按樓板面積計算。主體完工付工程款80%(110平方×810元×0.8=71280元)，完工交付使用付剩下20%，。

七、乙方包人工、模板、頂架、鐵釘、扎絲、電纜、灰機、攪拌機、防護網等工具機械。

八、施工期為：本工程總有效工期為120天，工期開始從20xx年10月10日起計算，如遇雨天，冰凍天、停電、停水、執法停工，工期順延。

九、施工安全：

1、乙方應遵守工程建設的施工安全管理規定，嚴格按安全標準規範施工，指派專人負責，採取積極的安全防範措施，消除一切安全事故隱患。

2、乙方對所有施工作業人員進行安全教育和安全培訓，切記安全第一，人人、個個講安全。

3、甲方不承擔任何安全事故帶來的經濟損失和其他損失。事故發生的費用一切由乙方承擔。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效，具有同等法律效力。

甲方簽名：

乙方簽名：

簽訂日期：

建築承包合同2

建房單位：(以下簡稱甲方)

承包單位：(以下簡稱乙方)

一、工程概況

1、工程地點：

2、工程名稱：

3、建築面積：按實際面積計算。建築總面積不少於

二、工程所有專案：包工、包料、折舊建新、水電安裝：排汙管、清除渣土、垃圾、室內888、衛生間、廚房、火房牆磚地磚、開關、插座、水龍頭等。

三、工程造價：每平方米 元。總價 萬。

四、施工日期：為 月，天氣原因除外(如雨天)。如果有施工超期，乙方應向甲方賠償損失，超期一天罰款100元。由此類推計算，從總工程款內扣除。工期從 年 月 日起至 日止。

五、付款方式：按時進度付款，即拆除舊屋結束並把地基倒好後付總價的 %，二層頂板放板後再付 %，主體全部完工後付 %，經檢驗合格後留總款的 為質保金，其餘全部結清，時間為 甲方一次退回質保金。

六、施工要求：乙方必須按照設計圖紙、講究技術質量，講究安全，不得偷工減料、弄虛作假，欺騙甲方，否則甲方有權阻止施工，

並追究責任。

1、由乙方出具建築施工圖、水電圖、附近施工要求及施工工藝流程表等，經甲方確認後按圖施工。

2、樓板要保證有10-12公分厚，地面磚及牆面磚鋪貼後不得出現接縫不嚴不平，板面紋理不順、反花、磕碰、分縫不勻等現象，瓷磚鋪貼後不得出現地面不平和積水的現象。

3、牆面刮完888後，不得有不平、刮刷痕跡、劃傷及不平滑現象，888要求刮3遍。

4、基礎和現澆鋼筋混凝土要求坪塘牌42.5號水泥。砌磚可用其它品牌32.5號水泥，室內暗線用銅芯線，主線和廚房炊具用電線截面不小於4cm2。各房間插座線截面不小於2.5cm2。所有電線必須用套管包好。

5、房屋一層層高3.2米，二層、三層層高3.0米，屋頂、陽臺、廚房、衛生間必須做好防水測試，不得滲漏、不得積水，負責相應賠償。

6、乙方在施工工程中給鄰居房屋造成損壞，一切由乙方負責。

7、如乙方在建築裝飾設計過程中故意隱瞞一些必須要實施的工程專案，然後要求在施工過程增加，甲方有權不增加任何費用。

8、地面要做防水、防潮。

9、每間房不得少於4個7孔插座(除開空調、電視、網線外)，2盞燈，並預留2條燈線，房屋一層與四屋為現澆倒制，四層半的.炮樓也為現澆，其餘為預製板。

10、每項材料施工意需甲方驗收合格再進行施工。

11、工程拆、建過程中要保證現場質量、安全、衛生、上述過程須符合城管、街道社群要求，工程四周圍欄要求有二層樓高，如沒有達到要求，不能開工。施工過程不能擾民，晚上十點後停止施工。

七、建築材料：鋼材、水泥、砂灰、電線、水管、排汙管、門窗架、預製板、開關、插座、水龍頭等材料都必須是國家認證的合格產品。

1、I級鋼應是湘鋼生產的。

2、II級鋼應是漣鋼生產的雙菱牌螺紋鋼。

3、門(卷閘門、防盜門、實木門)。

4、柱樑鋼材為14。

5、一樓所有地面磚、掃腳磚乙方負責貼好，二至四層100平方為每平方 元(包括貼掃腳磚，樓梯水泥抹平。)

6、水泥坪塘生產的42.5標號水泥。

7、電器材料：銅線衡陽生產的西湖金盃銅線。

插座開關：國家正牌廠家生產。

8、窗戶：採用湘瑞名牌塑鋼窗戶。

9、排汙管道上下水用國家正牌廠家生產的(直徑200mm)。

10、基礎腳挖深若超過1米則雙方協商解決。

八、安全職責範圍：乙方自開工之日起直到新房建好交工甲方驗收後，在此日期內，包括拆除舊房建設新房期間一切人為和非人為的大小安全事故，以及違法被罰，甲方不負任何責任，因此甲方要求

乙方要樹立安全生產第一，質量第一的思想，自始至終做到文明施工。

九、安全保衛：在施工期間，白天、晚上的安全保衛工作一律由乙方自已負責，直至竣工甲方驗收合格後。

十、甲方職責：做好開工前的準備工作，協調處理好鄰里以及周邊單位的關係。監督施工、督促進度、檢驗材料及工程質量，發現及時處理好問題。如甲方要改變施工方案，應及時和乙方商量，如價值超過 元的方案，甲方應適當補償給乙方。未超出 元的不予補償。

十一、附則

1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2、本合同由雙方簽字、蓋章之日起生效，工程竣工驗收合格結清工程款後終止。

3、本合同簽訂後，甲乙雙方如需提出修改時，經雙方協商後再作補充。

甲方(簽字、蓋章)： 乙方(簽字、蓋章)：

年 月 日 年 月 日

建築承包合同3

甲方：

乙方：

甲乙雙方協商以定下如下建築承包合同協議。

一、此建築施工承包方式為乙方包工包料，乙方負責出工建設並自行解決建設施工所有裝置、建築所用的全部原材料，施工人員的.吃住生活由乙方全部負責。

二、被建房屋的建築面積為 平方米，其中包括瓷磚、地板磚、電線接通為準，乙方的施工承包單價為每平方米790元。

三、施工要求：

1、外牆為

3.

7，左右牆為

3.

7，基於牆體為

2.

4，圈樑鋼筋為12螺紋4根，柱子為12螺紋4根，板筋為主筋10個，副筋為6個，距離主15釐米，副18釐米。

2、門一個口300元，窗戶130元每平方米，地磚25元平方米，外牆瓷磚10元每平方米，電線4平方銅芯線，如造價高甲方自付。

3、計算方法外皮拉外皮計算，樓梯為二分之一計算，外沿為全面計算。

4、乙方應按甲方的建築要求保證施工質量，房屋交工後，由甲方進行驗收，如有不合格部分，由乙方進行修補好為止。

5、如有施工中發生人員傷亡，由乙方全部負責。

四、付款方式：

根據施工進度，甲乙雙方協商，甲方付給乙方部分款項，房屋建成後，根據實際面積，甲方付乙方全部工程款。

本協議自甲、乙雙方在協議上簽字之日起生效，本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。

甲方： 乙方：

________年____月____日

建築承包合同4

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

以公正誠信為原則，經甲乙雙方協商就本工程承包達成如下協議，以茲共同遵守。

一、工程概況：

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、房屋為磚混結構共肆層

二、承包工程規模、單價

單包工不包料，甲方以每平方米捌拾捌元(￥125.00元)，承包給乙方每層按建築澆築外邊面積計算。地下工程，地樑為28元/米，大板基礎挖土 元/m3;搗基座100元m3;柱子為80元/m，女兒牆28元/米。

三、乙方承包勞務內容：

1、乙方施工使用的一切機具工具。

2、從正負零以上，包括砌體、圈樑，模板安裝，鋼筋製作，混凝土澆築內外牆抹灰，外架竹子和搭設。

四、甲方責任

1、甲方負責技術管理指導乙方作業提供材料和水電供應。

2、負責乙方施工人員住房，撥付工程進度款，竣工驗收結算等工作。

3、負責房屋四周的處理，材料堆放。

五、工程質量：質量要求乙方必須對本工程甲方負責。砌體工程：牆面平整，灰路飽滿，3cm，普通抹灰：58mm

六、安全生產、文明施工

1、乙方必須遵守安全生產、文明施工的.要求，施工過程中引起的廢漿必須及進清理乾淨或回收利用，保證施工現場的清潔，否則由此引起的一切費用由乙方承擔。

2、乙方必須遵守操作規程，安全生產、操作時必須跟甲方的安全技術交底操作，如不遵守規定操作，發生的安全事故，由此產生的一切費用由乙方承擔。

七、裝飾工程

1、外牆裝飾15元/㎡，不除空。

2、內牆裝飾9元/㎡，不除空。

八、結算方式：

甲方應付乙方每一層主體澆築後工程款70%，抹灰每一層應付乙方10%，主體工程全部完工後，甲方應付乙方95%，其餘的等裝飾工程進場十日後全部付清。

九、其他未盡事宜，雙方另行協商解決，作為本合同的補充條款，本合同雙方簽字生效，工程結束，結清工程款後自動失效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方：

乙方：

年 月 日 年 月 日

建築承包合同5

甲方：

乙方：

一、1、工程名稱：

2、承包範圍：

二、1、開工時間：

2、竣工時間：

3、工程總工期：

三、施工質量：

按照施工圖紙的要求，工程應滿足下一道施工工序要求，不僅工程的施工質量驗收標準達到優良工程，同時資料要符合電力系統的要求，工程不得留尾，不得擅自改變圖紙。履行每道工序，應嚴格執行工程進度實施要求，去安排組織工程。

四、工程承包合同價：

1、承包者應根據《電力建設工程預算定額》按實際完成工程量計算承包總價。承包總價為工程總造價的85%(承包者不負擔稅金)。

2、承包者應具備一定的資金墊付能力，啟動資金單位不給予支付。

五、甲方由工程質量檢查小組直接監督工程的`質量進度，甲方質量檢查小組代表單位行使職權。乙方駐地工地代表應無條件服從甲方質量小組對工程的安排。

六、甲方義務：

1、提供完整的施工圖紙一套及相關工程的一切技術資料(無技術資料時對工程要求可附頁說明)。

2、臨時電源由甲方負責。

3、甲方應負責解決協調各方面影響工程施工的社會矛盾。

4、辦理開工報告及相關手續

5、提供施工水準點及座標控制點及相關交驗要求

6、負責工程質量、安檢、技術指導

七、乙方義務：

1、施工工器具由乙方自理，對甲方在工程質檢、安檢、技術等方面提出的要求所發生的費用由乙方自理。

2、乙方嚴格按照甲方提供的施工圖紙及技術資料(或書面要求)標準施工，不得擅自變更，如有變更須徵得設計部門及甲方同意。

3、嚴格執行質量標準，不得偷工減料，不得降低施工標準。

4、乙方應嚴格按施工工序安排工作，重要工序守成後，隱蔽工程完成前，須經甲方、設計、監理及分管領導驗收簽字後方可進入下道工序施工，否則造成的一切損失均由乙方負責。

5、施工現場要整潔，場地安排要有序，符合文明工地要求。

6、乙方提供施工組織設計(或施工方案)和進度計劃的時間。

7、延誤工期造成的損失應由乙方承擔。

八、付款方式：

1、開工後按乙方的施工進度，甲方付給乙方實際完成工程量的60%的工程款。

2、竣工驗收後按雙方結算價，甲方留足10%的質保金後，餘額一次性全部付清乙方。

3、質保金按雙方結算價10%扣除，一年後扣除保修費後全部付清。

九、甲、乙雙方約定事項

工程竣工驗收後，乙方應按照國家有關分項工程保修期限及範圍及時進行保修，如乙方在甲方要求的時間內，沒能進行保修，則甲方有權直接僱用其他人員進行保修，其費用直接從乙方的質保金中扣除。

十、雙方簽訂後，應主管單位簽證。

十一、此合同一式二份，甲、乙各執一份，塗改無效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

年 月 日 年 月 日

建築承包合同6

甲方(出租人)：

乙方(出租人)：

根所國家、省有關法律、法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自願、公平、誠信、等價有償原則的基礎上，經充分協商，乙方同意將________________________________________雙方一致同意共同遵守下列事項：

一、乙方自願將坐落在杭州市_________________的部分房屋(單間門面)的使用權(建築面積約平方米，該房屋的房屋質量、面積、及具體倍置以該房屋現場為準)及該房屋所在地址的店營業執照(名稱以工商機關核准字號為準)的經營權一併承包給乙方經營，甲方自負盈虧。

二、該承包合同首期為叄年，自年月日起至年月日止。時期已滿重籤合同書。

三、該專案首期承包金額均為__________________，雙方確認上述費用不包含員工工資費等一切經營費用。

四、承包金已方按年支付，先付後經營。承包金支付方式：

五、本合同答訂時支付第一年承包金____________及此類推，以後每年的月日支付下半年度的承包金。

六、甲方應做好門前三包，費用自負，同時負責臨街訴各項社會性工作及承擔年發生的費用或物業管理費用等。經營中產生的水、電、電話費、寬頻費、人員工資、運輸費等費用均由乙方自行承擔。

七、承包期內，未經乙方同意甲方不得轉包經營。且甲方未事先徵得乙方並按規定報經有關部門核准的`書面同意，不得擅自改變房屋的結構和使用性質，

八、甲方如需對房屋進行改造或裝修，應開事先徵得乙方同意，並向有關部門申請，經審批同意後方可進行裝修。承包期滿，甲方對承包的房屋進行裝修後，自行安裝的裝置可拆除，固定裝修不得拆除或破壞，退租時保持完整，無償歸乙方所有。

十、甲方負責租賃房屋的消防和安全工作，不得在房屋記憶體方易燃、易爆、化學危險品，由於甲方原因而給乙方造成損失的，應由甲方負責賠償，並承擔由此而產生的民事和刑事責任。

十一、承包期內，因不可抗力原因或因城市規劃、市政建設需要致使本合同不能繼續履行或造成損失，甲乙雙方互不承擔責任。

十二、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，本合同自雙方簽字後，甲方收到乙方的首期承包金之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建築承包合同7

甲方：

乙方：

甲方僱請乙方在 建造兩層磚混結構房屋一棟約240平方米(結算時按實際面積進行決算)，為了明確雙方各自職責，確保工程質量，明確經濟目的，現經甲、乙雙方協商，在平等、自願的原則下達成以下條款：

一、乙方以包工包料的方式予以承建

每平方米的單價1016元計算(大寫：壹仟零壹拾陸元整)，大包乾價一旦簽訂後不受任何市場、物價、國家對建築業單價調整的影響，不作任何調整。

二、乙方承包的工程專案的鋼筋用法

鋼筋採用XX，鋼筋型號為：柱子16，地圈樑4根16二層圈樑為4根16，板面分別採用8和6的鋼筋，間距15釐米，架空承重樑用22和18，按要求佈設牆體抗震鋼筋，其他鋼筋按甲方提供設計圖佈設。

三、水泥的用法

1、現澆樑、板、柱、剛性屋面均採用滇西普矽4

2.5級;

2、毛石灌漿、砌磚、抹灰、貼瓷磚、地板磚、波型瓦採用劍川普矽3

2.5級。

3、樑、板、柱、剛性屋面混凝土標號不低於C25。

四、裝修包括以下內容(如果購買材料的實際價格超過以下規定的各項價格，由甲方補貼給乙方)

1、地板為烤漆小木地板，價格為每平方米120元(大寫：壹佰貳拾元整每平方米);

2、衛生間、操作間、

第一樓門外走道及其他需貼瓷磚及地板磚的地方，瓷磚及地板磚的價格為每平方米35元(大寫：叄拾伍元整每平方米);

3、每樘門的價格700元(大寫：柒佰元整)

4、衛生間門為鋁合金或塑鋼門，每檔案門的價格為200元(大寫：貳佰元整每樘)，防盜門1樘，價格為元(大寫：貳仟元整);

5、衛生間、操作間吊頂為塑料扣板，價格為每平方米35元(大寫：叄拾伍元整每平方米);

6、整幢樓的窗戶為實德塑鋼窗(國家免檢產品)，單框玻璃;

7、花瓶柱、欄杆、樓梯扶手由乙方購買安裝，價格為每米180元(大寫：壹佰捌拾元整每米);

8、工程內的燈具、衛生潔具、廚具、窗套由甲方採購，乙方負責安裝。

五、線路及管道用料

線管用建材市場銷售的中等價格的國家免檢產品，電線均為銅芯線，主線用6平方和4平方，插板線用

2.5平方，燈頭、開關用

1.5平方。

六、供水和排汙

1、供水管材採用-管，用建材市場銷售的'國家免檢產品;

2、排汙管採用C管，用建材市場銷售的國家免檢產品，規格為75和110管。

七、內牆刮瓷貼石膏線條及外牆漆

內牆刮瓷用的瓷粉、石膏線條及外牆漆採用建材市場銷售的國家免檢產品，中等價格。

八、屋面工程

整幢樓的屋面為剛性屋面，包括剛性屋面冷拔絲、水泥、砂採購、運輸、冷拔絲制安、砂漿製作澆搗、成型、伸縮縫及瀝青補縫處理、養護、波型瓦鋪貼。

九、層高

一層為

3.2米，二層為3米，兩層層高共計

6.2米(不包括樓板及屋面板厚度)。

十、付款方式

1、開工劃線時由 甲方預付乙方材料費肆萬元整;

2、基礎完工時，由甲方預付乙方肆萬元整;

3、

第一層板面完工時由甲方預付乙方肆萬元整;

4、

第二層板面完工時由甲方預付乙方叄萬元整;

5、內外牆抹灰完工時由甲方預付乙方貳萬元整;

6、在裝璜中需要買材料由甲方預付乙方叄萬元整;

7、工程竣工時，並經甲、乙雙方驗收合格後，甲方應付清乙方所有工程款，甲方應扣乙方3%的質量保證金，在________年後整個工程沒有質量問題，甲方應退還乙方3%的質量保證金。

十

一、工程期限

開工日期：________年____月____日，竣工日期：________年____月____日，總工期108天。

十

二、乙方責任

一是嚴格按設計圖紙、設計圖附註或說明、相關工程施工規範和規定組織施工;二是有效防範工程質量和安全事故，施工過程中的一切質量和安全事故由乙方承擔;三是確保工期;四是設計圖和附註中未明事宜及時與甲方反映協調，對設計缺陷提出合理化建議。

本合同自簽字之日起生效，未盡事宜甲、乙雙方協商解決。

本合同一式三份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

建築承包合同8

建設單位（甲方）：_______

承包單位（乙方）：_______

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，甲乙雙方本著平等協商、誠實守信的原則，簽訂本合同，共同遵守。

一、工程概況

1、工程名稱：_______

2、工程地點：_______

3、工程內容：施工圖紙設計改造內容，主要包括弧形篩池、氣浮池、第四級生物濾池、車間防滑地面和排水溝改造、裝置間改造。

二、工期要求

本工程施工工期40日曆天，因設計變更、惡劣天氣或其他不可抗拒因素影響，經雙方協商一致，工期可相應順延。 工期無故延遲一天，扣工程款總額的5‰。

三、承包方式

本工程採用包清工的方式進行承包，所有工程原材料及施工輔助材料由建設單位提供。

本工程不得轉承包。

四、合同價款

本工程合同施工費_______萬（_______）元整。如有設計變更或工程量增減，以實際發生工程量參照承包方報價進行調整。

五、工程質量及驗收

1、工程質量標準：合格

2、施工單位確保按設計圖紙施工，建設單位確保原材料質量。

3、隱蔽工程及單項工程竣工後，施工單位應立即提交驗收通知，有建設單位進行工程質量驗收。

六、雙方主要責任

（一）甲方

1、及時提供詳細的施工圖紙。

2、及時供應原材料並保證質量。

3、派駐工地代表，對工程用料、質量、進度進行監督檢查，協調現場發生的'各類事宜。

4、按合同約定支付工程款，承擔因拖欠工程款所造成的一切後果。

（二）乙方

1、施工界區內的用水、電線路架設。

2、嚴格按照設計圖紙進行施工，確保工程質量和進度。

3、積極配合甲方，協調解決現場發生的各類事宜。

4、文明施工，工具材料擺放整齊，保證材料合理使用。造成原材料浪費，應按價賠償。

5、嚴格按照安全生產操作規程施工。如因違章操作發生工傷事故，自行負責，甲方不承擔任何責任。

6、按照建築工程施工要求，提供施工日誌，出具國家正式稅務發票，並配合甲方做好驗收工作。具體事宜由雙方根據實際情況協商。

七、工程款支付

完成全部合同內容，付至合同價款的95%。其他5%作為質量保證金，竣工之日起一年後不計息付清。

八、違約責任

雙方發生爭議，應協商解決。如協商不成，可向萊州市人民法院提起訴訟。

九、附則

本合同一式兩份，雙方代表簽字蓋章後生效。

甲方：_______ 乙方_______：

法定代表人：_______ 法定代表人：_______

地址：_______地址：_______

聯絡電話：_______ 聯絡電話：_______

日期：_______ 日期：_______

建築承包合同9

甲方： 身份證號： （以下簡稱甲方）

乙方： 身份證號： （以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，經雙方協商同意，行簽訂如下合同。

甲方在冷水灘區上嶺橋鎮衛東村何家組新建住房一棟，建築面積約750平方米，由乙方主承包施工。建築面積以最後完工實際測量為準。

一、承包方式

採用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河沙、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、水電。

乙方提供勞務、建築技術、腳手架用材、機械、碼釘、模板、撐樹、鐵釘、扎絲及生產生活用具等。

二、承建專案

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建（注：一樓層高3。5米，二樓層高 米）。甲方房屋主體工程的建築，包括：地基建設、牆體、樑、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、抬裝預製板、現澆混凝土、一層地面混凝土及地面、外牆四周散水、門前臺階砼墊層；裝飾室內粗粉刷、外牆四面貼瓷磚、落水管；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理及屋頂琉璃瓦鋪設完工等房屋建築工程的所有施工工序。

三、承包價格

按建築面積每平方米195元（大寫壹佰玖拾伍元），建築面積以國家現行法律法規所規定的'計算規則為依據，按實際完成的建築面積計算。

四、付款方式

主體工程每層抬板完工付總工程費的70%，室內粉刷按進度付款，

外牆瓷磚等其它專案按承建要求全部完工，並經甲方驗收合格再付總工程費的20%，剩餘總工程費用的10%作為質量檢驗保證金（應對自然天氣等），自甲方驗收合格之日起經歷大雨兩次，房屋無漏水等質量問題後，一次付清總工程費用的10%，基礎完工預付肆仟圓整。

五、雙方責任

甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，並保管好材料，不得丟失。

六、質量要求

乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工的費用全部由乙方負責。

七、注意安全

安全文明施工，如果乙方施工人員出現工傷等意外事故，一切後果由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。因施工造成他人、財物的損傷、損失等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。

八、工期要求

主體工程工期為3個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在20xx年4月1日前完成主體工程，完工時間不能超過10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料，應兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。

九、其他未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字（章）：

乙方簽字（章）：

年 月 日

建築承包合同10

發包人(全稱)：___________________

承包人(全稱)：___________________

發包人、承包人根據《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建築工程質量保修辦法》，經協商一致，對 _____________(工程全稱)簽定工程質量保修書。

一、工程質量保修範圍和內容

承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。

質量保修範圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道、裝置安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他專案。具體保修的內容，雙方約定如下：__________________。

二、質量保修期

雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的.質量保修期如下：

1.地基基礎工程和主體結構工程為設計檔案規定的該工程合理使用年限;

2.屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏為________年;

3.裝修工程為_____年;

4.電氣管線、給排水管道、裝置安裝工程為_______年;

5.供熱與供冷系統為____________個採暖期、供冷期;

6.住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為__________年;

7.其他專案保修期限約定如下：______________。

質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

三、質量保修責任

1.屬於保修範圍、內容的專案，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委託他人修理。

2.發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知後，應當立即到達事故現場搶修。

3.對於涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建築工程質量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，採取安全防範措施;由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。

4.質量保修完成後，由發包人組織驗收。

四、保修費用

保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。

五、其他

雙方約定的其他工程質量保修事項：_____________。

本工程質量保修書，由施

工合同發包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

發包人(公章)：____________ 承包人(公章)：____________

法定代表人(簽字)：________ 法定代表人(簽字)：________

_________年_______月______日 _________年_______月______日

建築承包合同11

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國經濟合同法原則》，經雙方協商一致達成如下協議。

一、本工程包工不包料，一切用料由甲方負責，施工工具、機械等由乙方負責。

二、承包範圍：

基礎為大板基礎，一層為框架，二層三層四層半層每層一室一廳一廚一衛磚混結構，層高照圖紙施工，前後貼牆磚(左右不粉刷，如果粉刷另按20m2計算)。一層水磨石，牆面貼1.5m牆裙磚;二、三、四層半地板磚，一層至四層半貼水腳磚，廚房、衛生間滿貼瓷磚(廚房，衛生間每層一個)，樓梯為樓梯磚，樓梯的牆面為1.5m的牆裙磚，化糞池600元/個，主體工程從地樑。室外工程、屋面工程、女兒牆壓頂、避雷專案施工。安裝工程：給排水安裝、電器照明設施、交線佈置專案施工。施工期間水電由甲方負責供給，每層澆砼時生活由甲方提供。回填土由甲方負責。若有增加專案，另外計價。工地由甲方負責看管，包含乙方的工具、模板，如有丟失由甲方負責賠償。

三、付款方式：

每澆完一層付￥10000元(壹萬元整)，其餘款項完工後一個月以內一次性付清。

四、單位及計算方法：

單價256元/㎡，按澆灌面積計算(從室內地平以上計算)。

五、輔材：釘子、扎絲、鐵線、焊條、水電費經由甲方負責，土方由甲方負責回填，乙方只負責模板、機械。

六、安全責任：

乙方嚴格按照安全施工操作規範進行組織施工，如在施工過程中出現的安全責任事故由乙方自己承擔，因甲方原因造成的安全事故由甲方負責。

七、工程質量：

乙方嚴格按照圖紙及甲方要求進行組織施工，如乙方不按工序操作標準進行組織施工，出現的`返工，由乙方承擔返工造成的工料損失費用。如甲方要求變更圖紙，因圖紙變更導致的質量問題造成返工，工時費由甲方自負。

十、補充：

工期不得超過四個月。

十一、違約責任：違約造成的損失由違約方負責承擔。

十二、未盡事宜雙方協商解決。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字後生效，均具有同等法律效力，雙方共同遵守。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建築承包合同12

甲方：

乙方：

甲方僱請乙方在 建造兩層磚混結構房屋一棟約240平方米(結算時按實際面積進行決算)，為了明確雙方各自職責，確保工程質量，明確經濟目的，現經甲、乙雙方協商，在平等、自願的原則下達成以下條款：

一、乙方以包工包料的方式予以承建

每平方米的單價1016元計算(大寫：壹仟零壹拾陸元整)，大包乾價一旦簽訂後不受任何市場、物價、國家對建築業單價調整的影響，不作任何調整。

二、乙方承包的工程專案的鋼筋用法

鋼筋採用昆鋼，鋼筋型號為：柱子φ16，地圈樑4根φ16二層圈樑為4根φ16，板面分別採用φ8和φ6的鋼筋，間距15釐米，架空承重樑用φ22和φ18，按要求佈設牆體抗震鋼筋，其他鋼筋按甲方提供設計圖佈設。

三、水泥的用法

1、現澆樑、板、柱、剛性屋面均採用滇西普矽42.5級;

2、毛石灌漿、砌磚、抹灰、貼瓷磚、地板磚、波型瓦採用劍川普矽32.5級。

3、樑、板、柱、剛性屋面混凝土標號不低於C25。

四、裝修包括以下內容(如果購買材料的實際價格超過以下規定的各項價格，由甲方補貼給乙方)

1、地板為烤漆小木地板，價格為每平方米120元(大寫：壹佰貳拾元整每平方米);

2、衛生間、操作間、第一樓門外走道及其他需貼瓷磚及地板磚的'地方，瓷磚及地板磚的價格為每平方米35元(大寫：叄拾伍元整每平方米);

3、每樘門的價格700元(大寫：柒佰元整)

4、衛生間門為鋁合金或塑鋼門，每檔案門的價格為200元(大寫：貳佰元整每樘)，防盜門1樘，價格為2000元(大寫：貳仟元整);

5、衛生間、操作間吊頂為塑料扣板，價格為每平方米35元(大寫：叄拾伍元整每平方米);

6、整幢樓的窗戶為實德塑鋼窗(國家免檢產品)，單框玻璃;

7、花瓶柱、欄杆、樓梯扶手由乙方購買安裝，價格為每米180元(大寫：壹佰捌拾元整每米);

8、工程內的燈具、衛生潔具、廚具、窗套由甲方採購，乙方負責安裝。

五、線路及管道用料

線管用建材市場銷售的中等價格的國家免檢產品，電線均為銅芯線，主線用6平方和4平方，插板線用2.5平方，燈頭、開關用1.5平方。

六、供水和排汙

1、供水管材採用PP-R管，用建材市場銷售的國家免檢產品;

2、排汙管採用PVC管，用建材市場銷售的國家免檢產品，規格為75mm和xx0mm管。

七、內牆刮瓷貼石膏線條及外牆漆

內牆刮瓷用的瓷粉、石膏線條及外牆漆採用建材市場銷售的國家免檢產品，中等價格。

八、屋面工程

整幢樓的屋面為剛性屋面，包括剛性屋面冷拔絲、水泥、砂採購、運輸、冷拔絲制安、砂漿製作澆搗、成型、伸縮縫及瀝青補縫處理、養護、波型瓦鋪貼。

九、層高

一層為3.2米，二層為3米，兩層層高共計6.2米(不包括樓板及屋面板厚度)。

十、付款方式

1、開工劃線時由 甲方預付乙方材料費肆萬元整;

2、基礎完工時，由甲方預付乙方肆萬元整;

3、第一層板面完工時由甲方預付乙方肆萬元整;

4、第二層板面完工時由甲方預付乙方叄萬元整;

5、內外牆抹灰完工時由甲方預付乙方貳萬元整;

6、在裝璜中需要買材料由甲方預付乙方叄萬元整;

7、工程竣工時，並經甲、乙雙方驗收合格後，甲方應付清乙方所有工程款，甲方應扣乙方3%的質量保證金，在一年後整個工程沒有質量問題，甲方應退還乙方3%的質量保證金。

十一、工程期限

開工日期：20xx年4月28日，竣工日期：20xx年7月30日，總工期108天。

十二、乙方責任

一是嚴格按設計圖紙、設計圖附註或說明、相關工程施工規範和規定組織施工;二是有效防範工程質量和安全事故，施工過程中的一切質量和安全事故由乙方承擔;三是確保工期;四是設計圖和附註中未明事宜及時與甲方反映協調，對設計缺陷提出合理化建議。

本合同自簽字之日起生效，未盡事宜甲、乙雙方協商解決。

本合同一式三份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建築承包合同13

發包方(以下簡稱甲方)：

承包方(以下簡稱乙方)：

甲方將 工程承包給乙方施工，為明確雙方責任，全面完成施工任務，經甲、乙雙方協商同意，根據中華人民共和國經濟合同法和國家有關規定，簽訂本合同，雙方共同遵照執行。

一、承包方式：包工包料

二、承包內容：

三、工程量、價格：

1、工程量、單價：

2、總價款：

四、工程質量

1、質量標準：合格。

2、技術要求：必須達到國家現行規範、標準、圖集的規定。並符合發包人的要求。防水施工所用的材料必須有產品合格證書。並經發包人、監理、承包人共同驗收，材料的品種、規格、效能符合現行國家標準和設計要求。不合格的嚴禁使用。

3、工程質量以甲方、監理質量檢查驗收為準。

五、工期：服從甲方安排，雙方協商確定。

六、合同款支付方式：

七、工程質量保修

1、本防水工程的保修期為 年;

2、承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的'管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任;屬於保修範圍、內容的專案，承包人應當在接到保修通知後派人保修，發包人不支付任何費用。不屬於施工質量原因的維修專案，由發包人支付維修款。質量保修完成後，由發包人組織驗收。

八、甲方責任、權利：

1、向乙方提供技術要求。

2、合理進行施工組織，為乙方施工創造條件。

3、甲方按合同及時支付合同款。

4、甲方負責對乙方的作業質量、進度、安全生產進行管理、監督、檢查。

九、乙方責任、權利：

1、按施工技術要求及甲方安排，完成合同內容。

2、服從業主、監理及甲方監督、檢查、管理。

3、文明施工，做好成品保護，下工活地清，隨幹隨清。

4、節約材料，降低工程成本。

5、對施工過程中的疑義及發現的問題要及時向甲方提出。

十、違約責任：

1、因乙方原因造成工程質量、工期、進度、安全生產不符合合同約定的或乙方不服從管理的，甲方有權利處罰乙方，並由乙方賠償相應損失。

十一、安全生產：

1、甲方負責為乙方創造安全生產條件。

2、乙方必須認真落實安全生產責任制，對進場工人進行安全教育，安全培訓合格後，方準進入施工現場。

3、甲方應加強對安全生產的監督、檢查、管理，發現違章作業或其他安全隱患及時制止或處理，對不服從管理或不配合工作的甲方將嚴厲處罰。

4、工程施工中如出現不符合安全要求的乙方應及時提出，待整改或解決處理後，乙方方可進行施工，否則乙方承擔一切責任。

5、乙方如不按操作規程施工及違章作業，所發生的一切工傷、病、殘及死亡事故以及和由上述因素引起的一切經濟開支全部由乙方負責並承擔全部事故責任。

6、在工程施工中，乙方所需的小型工具及工人的勞動保護用品，全部由乙方自行解決。

十二 、其他

1、 在執行合同中發生爭議，雙方應通過友好協商解決。如協商無效，向甲方所在地人民法院申請仲裁。

2、本合同一式兩份，經雙方簽字後生效，至工程施工完成、價款付清後失效。

未盡事宜，雙方協商解決。

甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

授權代表(簽字)： 授權代表(簽字)：

年 月 日 年 月 日

建築承包合同14

甲方： 身份證號： （以下簡稱甲方）

乙方： 身份證號： （以下簡稱乙方） 經

雙方友好協商，甲方同意將鋪面住房建築施工承包給乙方，現將有關事項簽訂如下協議。

第一條：

本工程從地圈樑以上建築層高六層，實行包工不包料，按建築面積計算，每平方米工資 元整。

第二條：

乙方工作內容：牆體砌築 鋼筋幫扎（所有砼 、樑、柱、板） 混凝澆搗（含地面） 內外牆粉刷（含六層抹面） 建築框架搭設與拆除。冼石灰、屋頂欄邊砌與粉刷。

第三條：

甲方提供水電、材料到鋪面門口的水泥路邊上，工程的水、電費由甲方負責。

第四條：

質量的安全要求

1、 乙方必須嚴格按甲方的建築設計圖規範要求施工，如未按質量規範要求施工而影響工程質量，甲方有權要求乙方無條件返工，並賠償因返工給甲方造成的損失。

2、 乙方必須增強安全意識，強化安全管理。加強安全防患，嚴格按安全施工規範操作。在施工中還必須設身處地為他人著想，確保施工萬無一失。乙方必須為每位工作人員購買人身意外保險。如在施工中工作人員出現的'工傷事故，乙方負全部責任，甲方一概不負責。

第五條：

付款方式：甲方根據乙方施工進度分期付款。第一層甲方在乙方完成工程後按進度付工資的百分之八十，其餘樓面每層完工都依進度付工資的百分之六十。建築工程符合建築設計圖的要求全部完工，工資全部付清。

第六條：

工期要求：本工程乙方必須在20xx年 月前全部完工。不能拖延，停滯甲方進度，否則，甲方收取乙方的停滯金伍千元。

第七條：

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字後具有法律效力，雙方共同遵守，自覺履行。如有違約，違約方應負責賠償因違約給對方造成的損失。

甲方簽字：

乙方簽字：

20xx年XX月XX日

建築承包合同15

發包方：（以下簡稱甲方）_________

承包方：（以下簡稱乙方）_________

甲方計劃新建房屋一幢，在公平競爭中擇優將此房屋建修中的'木工工程承包給乙方為完成甲方設計的木工工程任務，明確相互權利義務關係，經雙方協商，特簽訂此合同。為信守合同，並嚴格地履行，共同遵守些列條款：

一、工程規模：甲方新建房屋為兩樓一底，門排兩個，鋼筋混磚結構，樓層面每層鋼筋水泥澆築。

二、木工工程價款：甲方以基墩每個米_________元，樓層板面每平方米_________元，地穿樑每米_________元，立柱每_________元計價。

三、質量要求：乙方必須保證立柱、基墩、地穿樑按照甲方房屋設計的規格施工，同時保證每樓板面平整，每樓梯步均勻。

四、安全事故責任：乙方在工程施工中，時刻將安全意識放在重中之重。若出現安全事故，一旦甲方買了意外保險，按照國家規定的意外保險處理後，甲方概不負其它一切任何責任。

五、本合同自簽訂之日起，甲乙雙方簽字生效。

六、本合同未盡事宜，甲乙雙方通過協商形成共識後，與本合同同等生效。

七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日