工程居間合同通用

現今社會公眾的法律意識不斷增強，能夠利用到合同的場合越來越多，它也是實現專業化合作的紐帶。你知道合同的主要內容是什麼嗎？下面是小編幫大家整理的工程居間合同通用，僅供參考，大家一起來看看吧。

甲方(委託人):______________________________

乙方(居間人):______________________________

甲乙雙方為了發揮各自的優勢，根據《_____》及相關法律法規，經雙方充分協商，依照平等自願、等價有償的原則，達成如下協議:

　　一、委託事項

1.1乙方接受甲方委託，負責就_________旅遊景觀園建設工程專案(北京延慶，以下稱該工程專案)，推薦給甲方，向甲方提供關於該工程專案的重要資訊，並最終促成甲方與建設單位或總包單位簽訂該工程專案的轉∕分包施工合同，取得施工權。

1.2“居間成功”是指完成本工程專案與總包單位簽定分包合同，即視為乙方全部完成居間服務委託事項。甲方未簽定分包合同以取得實質性施工權，則視為委託事項未完成。

二、乙方義務

2.1乙方必須向甲方提供有關該工程專案前期的主要資訊，並提供相關的業務諮詢服務，開展與業主方和總承包方有效的協調，並促成甲方取得工程施工分包權。

2.2乙方承諾向甲方提供的關於該工程專案基本資訊的真實可靠(但涉及專案審批手續是否齊全、建設資金是否到位等重要資訊，在乙方促成雙方見面溝通後，由甲方自行向總包方或業主方諮詢，乙方對其完整性、真實性等不具進一步核實義務，不承擔連帶責任)，最終促成甲方能夠如約進場進行實質性施工。否則，視為乙方提供資訊不真實，居間服務不成功，甲方不予支付任何居間報酬。

2.3乙方應盡到作為居間人的謹慎和誠實義務，協助甲方做好各項前期準備工作。為甲方協調爭取並達成施工合同後，乙方仍有義務協助甲方協調好與建設單位、總承包單位的關係(前提是甲方已經及時地履行了本合同規定，向乙方足額支付了相應的居間報酬。且如需乙方出差，其差旅費、交通費、食宿費等一切費用均由甲方承擔，否則乙方有權不予協調)。

2.4在居間服務過程中，乙方具體開展的渠道、方式、人物、過程等細節，不必向甲方彙報溝通，不屬於本合同履行之前提條件。

　　三、甲方義務

3.1甲方負責提供資質證書、營業執照等相關資料;負責施工所需要的各類資金的籌措，並做好籤定合同前所需的手續準備。

3.2如果居間成功，則由甲方全面履行和總包單位所簽訂的分包施工合同。甲方應認真履行施工合同而產生的權利和義務，與乙方無關。

3.3如果居間成功，則甲方應按本合同約定，向乙方支付居間報酬。如遇下列情形(包括但不限於)，均不影響甲方對第3.2和3.3條的執行，甲方已支付給乙方的居間報酬不得索還:

3.3.1甲方將此工程予以轉包、分包或與第三方公司∕個人合作的;

3.3.2因甲方技術、資金等原因，導致甲方無法繼續履行建設工程合同的;

3.3.3因施工過程中出現安全事故、工程質量等問題，被業主方或總包方?勒令停工、中止工程建設合同的;

3.3.4其它非不可抗力原因導致的工程停工、中止。

　　四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式

根據《_____》第426條關於“居間人促成合同簽訂成功，委託人應當按約定支付報酬”的規定，甲方完成簽訂該工程承包專案合同時本合

同立即生效。合同生效後甲方必須按如下方式支付居間服務費:

4.1本專案居間服務費為工程總造價的_____%(稅後)作為酬金。甲方應無條件地按此標準，即專案簽定的合同工程量____萬元的_____%計___萬元(稅後)，作為乙方的居間報酬。工程結算造價確認後，如因施工範圍變更等原因，導致工程最終結算價與原合同存有明顯差異(上下超過_____%)，最後一期居間服務報酬支付時可作相應調整，多還少補(但出現第3.3條之情形的，不予調整)。

4.2本合同簽字生效後，甲方在與業主方或總包方簽訂施工轉分包合同後，甲方按照下表時間、數額要求分_____次向乙方支付居間報酬(稅後，不需居間人開具任何發票)。

其中:①甲方每次向乙方支付居間報酬，均與業主方或總包方向甲方撥付工程款項同步。不論其款項性質(臨建費、備料款、進度款等)，在甲方到賬後_____個工作日內無條件支付給乙方;

②每次付款時，如向乙方支付的居間報酬高於同批次業主方或總包方向甲方撥付的款項，其差額由甲方自行補足，不得以此為由拒付、延遲支付，否則按本合同第5.3條執行;

③每次支付具體帳號、方式等，由乙方指定，甲方無條件服從。

　　五、特別約定

5.1甲方是指包括但不限於甲方自身、甲方的分公司、子公司、甲方掛靠的公司、甲方絕對或相對控股的公司、甲方的股東或者甲方股東所投資的公司等。甲方承諾向乙方、業主方及總包方提供的相關資料是真實、有效、合法的，是可查詢、可驗證的。

5.2在居間服務過程中，甲方為完成委託事項產生的居間費用，即使乙方最終未能完成居間服務，也由甲方自行_____承擔。如果乙方居間成功，這費用也不從居間報酬中扣除。居間報酬如需納稅，由甲方承擔，乙方所得居間報酬為稅後的合法資金，擁有永久性支配和使用權。

5.3甲方取得工程_____合同後，若惡意逃避或故意拖延支付，自願接受下列處治，並放棄一切抗辯和反訴權利;居間人可憑此合同依法凍結甲方公司的銀行帳戶及資金，採取停止工程施工等措施;本合同自動轉為甲方公司欠居間人報酬的欠條;追回應兌現的居間報酬並按該筆費用總額加收滯納金(_____‰∕日);按所欠居間報酬部分的二倍收取罰金;追索期間所產生的一切費用(含_____、訴訟費、執行費、財產保全費、公證費、違約金、罰金、差旅費等)均由甲方承擔。

5.4居間服務成功完成後，在工程建設期間，若業主方、總包方與甲方發生實施過程中一切執行糾紛或資金糾紛等，與居間人無關，居間人不承擔任何責任，一切法律責任和經濟風險由甲方全部承擔。

5.5本居間合同為不可撤消、不可更改的無條件保證兌現的見索即付憑證，與甲方其他相關義務不相牴觸，_____執行，不受甲方企業改制、更名或更換法人代表或股東而影響，具有永久法律效力。

　　六、保密事項

6.1甲、乙雙方均應充分保守本合同所涉及的商業祕密，包括甲方的財務資訊、技術專利、經營資訊等，也包括乙方對居間報酬的支配等。任何一方以任何形式洩露本合同內容，由洩密方承擔一切後果。但法律法規另有規定或雙方另有書面協議約定的除外。

6.2保密期為_____年。

　　七、合同終止

7.1本合同簽字生效後，本工程專案由第三方獲得，乙方未完成居間服務的，本合同自動終止。

7.2如果居間成功，本合同完全履行完畢後終止。

7.3甲乙雙方協議解除合同或有其他法定事項時，本合同終止。

　　八、爭議解決方式

有關本合同或在執行本合同中發生的一切爭執，雙方應通過友好協商解決;如協商不成，雙方同意提交乙方所在地_____委員會_____或者當地法院提起訴訟解決。

　　九、其他事項

9.1本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份，均具同等法律效力。

9.2本合同自雙方或其授權代表人簽字並加蓋單位公章或合同專用章生效之日起生效。

9.3本合同不得作任何修改，如其中一方合同有塗改、破損等，均以另一方完好的合同為準。如有未盡事宜，雙方可通過協商，達成一致後簽訂書面協議予以補充，與本合同具有同等法律效力。

甲方(蓋章):_________________________

乙方(蓋章):_________________________

合同簽訂地:___________________________

合同簽訂日期:_________________________