【薦】個人購房合同

隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同出現在我們生活中的次數越來越多，合同是對雙方的保障又是一種約束。那麼相關的合同到底怎麼寫呢？以下是小編幫大家整理的個人購房合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

個人購房合同1

甲方：_____ 身份證號碼：_____

乙方：_____ 身份證號碼：_____

經甲乙雙方共同協商，就因乙方向甲方購房事宜，為保證雙方的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，特簽訂以下合同：

一、甲方將其自建房屋(建築面積_____ 平方米，位於第層_____ 套)以總價_____ 出售給乙方。乙方自願以上述價格向甲方認購該房屋。

二、甲方承諾:

1、水電安裝到戶（入戶的相關費用由乙方承擔），門面及住房門窗安裝到位（注：門只安裝入戶門）。

2、毛牆粉糊，外牆一律由甲方按房屋構造整體粉糊。

3、地板處理可根據乙方要求，經甲乙雙方協議處理。

4、一年內房屋出現質量問題，一切後果均由甲方承擔。

5、乙方購買了該房屋後，擁有完全的所有權，甲方不能干擾乙方以後的出租或出售。

三、乙方承諾:

1、保證按要求付清房款。

2、按相關要求不改變房屋的結構，若乙方在房屋裝修時，改變房屋整體結構造成房屋主體出現坍塌，裂縫和在安裝中因水路安裝引起的滲漏一切後果均由乙方一律承擔。

3、保證在購房合同滿一年時把剩餘保證金一次付清

四、違約責任

1、甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償所購房屋總價5%的`違約金。

2、乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償所購房屋總價5%的違約金。

五、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____

乙方（簽字）：_____

_____年_____ 月_____ 日

個人購房合同2

甲方：_______________身份證號碼：_____________________

乙方：_______________身份證號碼：_____________________

根據《　　第一條：房產情況

乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區________________________擁有的房地產(住宅)，該房地產建築面積為______平方米。

第二條：房產價款

上述標的房地產的`交易價格為：單價：幣________元/平方米，總價：幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

第三條：付款時間與辦法

(一)、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付幣__________元整，作為購房定金。並約定在本合同簽訂之日起______日內支付首付款(含定金)幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。

(二)、甲方應於拿到房產證之日起____天內和乙方辦理房屋產權過戶手續，並應在產權過戶手續辦完當日將_________等費用結清。

(三)、稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，一切交易稅費由_______方承擔。

第四條：違約責任

甲、乙雙方合同簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買賣協議範本，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第五條：本合同主體

1.甲方是____________共______人。

2.乙方是____________共______人。

第七條：本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

第八條：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第九條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十條：本房屋產權過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否則乙方將另加______萬元的費用給甲方，即總房款為______萬元。

售賣方(甲方)：____________聯絡方式：_______________________

購買方(乙方)：____________聯絡方式：_______________________

日期：_______年____月____日 _______年____月____日

個人購房合同3

賣方(以下簡稱甲方)：

買方(以下簡稱乙方)：

第一條房屋的基本情況

甲方房屋坐落於xx;位於第xx層xx戶，房屋結構為xx，房產證登記面積xx平方米，地下室一間，面積xx平方，房屋權屬證書號為xx。

第二條價格

以房產證登記面積為依據，每平米xx元，該房屋售價總金額為xx萬元整，大寫：xx。

第三條付款方式

乙方於本合同簽訂之日向甲方支付定金xx元整，大寫：xxx，xx日內交付xx萬元，餘款xx元在房屋過戶手續辦理完畢之日支付。

第四條房屋交付期限

甲方應於本合同簽訂之日起xx日內，將該房屋交付乙方。

第五條乙方逾期付款的違約責任

乙方如未按本合同第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的'xx%向甲方支付違約金。逾期超過xx日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解

第六條其他

1、因本房屋所有權轉移所發生的稅費均按國家的有關規定由甲乙雙方交納。

2、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。

3、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由xx方所在地人民法院起訴。

4、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

甲方：

乙方：

______年______月______日

個人購房合同4

賣方(以下簡稱甲方)：__________________

買方(以下簡稱乙方)：__________________

第一條 房屋的基本情況

甲方房屋坐落於__________________;位於第______層______戶，房屋結構為______，房產證登記面積______平方米，地下室一間，面積______平方，房屋權屬證書號為__________________.

第二條 價格

以房產證登記面積為依據，每平米______元，該房屋售價總金額為______萬元整，大寫：__________________.

第三條 付款方式

乙方於本合同簽訂之日向甲方支付定金______元整，大寫：__________________，______日內交付______萬元(大寫__________________)，餘款______元(大寫__________________)在房屋過戶手續辦理完畢之日支付。

第四條 房屋交付期限

甲方應於本合同簽訂之日起______日內，將該房屋交付乙方。

第五條 乙方逾期付款的違約責任

乙方如未按本合同第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解

第六條 其他

1、因本房屋所有權轉移所發生的.稅費均按國家的有關規定由甲乙雙方交納。

2、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。

3、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由______方所在地人民法院起訴。

4、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

甲方：__________________

乙方：__________________

______年______月______日

個人購房合同5

甲方：__________________

乙方：__________________

經甲乙雙方共同協商，甲方自願將所屬自已的一幢房屋出售給乙方，現就相關事宜說明如下：

一、房屋坐落情況及邊界

1、本協議所指的房屋為______市______區______鎮______村______組小地名______所擁有的住房(______結構、______列______間)。

2、房屋邊界：東至__________________;南至__________________;西至__________________;北至__________________。

二、房屋價格及付款方式

1、房屋出售價格為人民幣______元整($______元)

2、乙方在簽訂協議時一次性向甲方付清款項。

三、雙方的權利及義務

1、從本合同生效之日起，乙方即擁有該房屋及地基的所有權，此後與該房屋有關的事宜皆與甲方無關。

2、房屋出售後，甲方應盡的.義務及應享有的權利全部轉讓給乙方，因房屋拆遷及其它原因產生的風險及利益概由乙方負責或享有。

四、其他事宜

此協議一式二份，甲乙雙方各執一份，從甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字)__________________

乙方(簽字)__________________

20__年__月___日

個人購房合同6

甲方：

身份證號碼：

乙方：

身份證號碼：

經甲乙雙方共同協商，就因乙方向甲方購房事宜，為保證雙方的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，特簽訂以下合同：

一、甲方將其自建房屋(建築面積平方米，位於第層套)以總價出售給乙方。乙方自願以上述價格向甲方認購該房屋。

二、甲方承諾:

1、水電安裝到戶(入戶的相關費用由乙方承擔)，門面及住房門窗安裝到位(注：門只安裝入戶門)。

2、毛牆粉糊，外牆一律由甲方按房屋構造整體粉糊。

3、地板處理可根據乙方要求，經甲乙雙方協議處理。

4、________年內房屋出現質量問題，一切後果均由甲方承擔。

5、乙方購買了該房屋後，擁有完全的所有權，甲方不能干擾乙方以後的出租或出售。

三、乙方承諾:

1、保證按要求付清房款。

2、按相關要求不改變房屋的`結構，若乙方在房屋裝修時，改變房屋整體結構造成房屋主體出現坍塌，裂縫和在安裝中因水路安裝引起的滲漏一切後果均由乙方一律承擔。

3、保證在購房合同滿________年時把剩餘保證金一次付清。

四、違約責任

1、甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償所購房屋總價5%的違約金。

2、乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償所購房屋總價5%的違約金。

五、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。甲方(簽字)：

乙方(簽字)：年____月____日

個人購房合同7

合同雙方當事人：

出賣人：_______________身份證號碼：__________房屋共有產權人)身份證號碼____________________以上______人是本合同中所述房屋的共有產權人。

買受人：_______________身份證號碼：___________________________

上述房屋的產權共有人未授權甲方按本合同約定出售上述房屋等原因而不能履行本合同，視為違約，乙方對甲方所出售的房屋做了充分的瞭解，原意購買該房屋。

2、甲乙雙方在簽訂本合同後，若乙方中途違約，則定金一律不退。

3、甲乙雙方在簽訂本合同後，若甲方中途違約，則甲方按交納定金的`雙倍賠給乙方。

4、乙方交付房款後，若乙方違約，所交房款不予退還，若甲方或其子女違約，甲方或其子女應賠償乙方，由房價按市場行情價格，雙倍賠償給乙方。

5、付款後，甲方保證水電氣光纖全通。

七、上述雙方共同遵守，本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，經甲乙雙方簽章

後生效，此二份合同具有同等法律效力。

八、其他：______

九、備註：______

1、若政府再次拆遷所得的賠償歸乙方所有。

2、乙方若售後轉賣，甲方必須配合乙方將上述房屋轉至指定名下。

3、若以後辦理產權時，甲方應無條件配合，辦理產權所產生的費用由乙方支付。

甲方：______乙方：______

簽定日期：______年______月______日

個人購房合同8

出賣人(甲方)：____________

聯絡電話：________________________

買受人(乙方)：____________

聯絡電話：________________________

甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品達成如下協議：

一、甲方在______________________________，土地屬國家出讓地，乙方對該商品房做了充分全面的瞭解，願意購買該房產。

二、乙方購買的甲方商品房為______________________________，該商品房合同約定的建築面積為_________平方米。

三、面積確認及面積差異處理

1、合同約定面積與產權登記面積有差異，以產權登記面積為準。

2、商品房交付後，產權登記面積與合同約定面積發生差異，以方同意按照產權登記面積據實結算房價款，多退少補。

四、計價方式與價款

1、該商品房按建築面積單價為每平方米________元，房款總計人民幣(大寫)____拾___萬___仟___佰___拾___元整(小寫：￥______元)。

五、付款方式

1、乙方於_________年_______月______日與甲方簽訂購房合同時，交定金(大寫)____拾___萬___仟___佰___拾___元整(小寫：￥______元)。

2、簽訂施工合同時買受人一次性付清總房款的'___%，付款金額為(大寫)____拾___萬___仟___佰___拾___元整(小寫：￥______________元)。餘款___%(大寫)____拾___萬___仟___佰___拾___元整(小寫：￥______元)在房屋交付使用時一次性付清。

六、甲方在_________年_______月______日交房給乙方使用(不可抗力的因素除外)。

七、甲方以電話通知的方式，告知乙方付款的時間，乙方在接到電話之日起10日內，交付合同規定的款項，若不按時付款，甲方有權向甲方追索逾期利息，利息按照銀行借款利息計算，超過30天向甲方有權終止其購房合同，不予退還所有的購房款和押金，所有責任由乙方自己承擔。

八、甲方代辦理房產證、土地使用證、水、電開戶，所有手續費、稅費(銷售不動產稅)、契稅等費用由乙方承擔。乙方應及時提供辦證所需要的證件及一切費用。

九、交房標準：內牆、天棚粗沙抹面，室內地面不找平，內牆普通粉刷，水、電主管線按到戶(室內由乙方自己承擔)。

十、違約責任：乙方要求中途變更合同或退房，甲方拒絕乙方已付所有押金和購房款。

十一、甲乙雙方在履行合同過程中發生爭執時，就協商解決，協商不成時，可依法向當地人民法院起訴。

十二、甲方在____個月內房產證、土地證辦好交付給乙方。

十三、本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，房產部門備案一份，合同自簽訂之日起生效。

甲方(簽字)：_____________

乙方(簽字)：_____________

_________年_______月______日

_________年_______月______日

個人購房合同9

出賣人：

身份證號碼：

住所：

聯絡電話：

買受人：

身份證號碼：

住所：

郵政編碼：

聯絡電話：

根據《中華人民共和國民法典》等相關法律規定，買受人和出賣人在平等、自願的原則下，就合同標的農村宅基地房屋所有權及其附屬宅基地使用權轉讓達成如下條款：

第一條房屋的基本情況

1、房屋的權屬與面積情況

甲方自願將其位於市區的房屋所有權及其宅基地使用權出售給乙方。轉讓房屋佔有土地性質為：宅基地使用權，宅基地使用權證號為：。該房屋產權證書影印件作為本合同附件。轉讓房屋四至界限以[宅基地使用權證][農村集體土地使用權證]為準。

2、房屋內部設施裝置：包括：。

第二條買受人主體資格

乙方的戶籍為：，系本合同交易宅基地房屋所在集體經濟組織內部成員，乙方不另外享有其他宅基地。乙方依法具備受讓該宅基地房屋的主體資格。

第三條付款時間和方式

雙方一致同意，地上房屋及其宅基地使用權的價款為：

人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整￥元)。

簽訂本合同前，買受人已向出賣人支付定金元，該定金於[本合同簽訂][交付首付款]時[抵作]房屋價款。

買受人採取下列第種方式付款：

一次性付款。買受人應當在年月日前支付該房屋全部價款。

分期付款。買受人應當在年月日前分期支付該房屋全部價款，首期房價款元，應當於年月日前支付。

雙方約定全部房價款存入以下賬戶：賬戶名稱為：，開戶銀行為：，賬號為：。

第四條甲方權利擔保責任

1、甲方應保證其房產不存在質量和技術等有可能危害居住安全的問題，如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失。

2、甲方保證並承諾對上述房屋擁有所有權，對土地擁有使用權，甲乙各方均對處分該標的房產不存在任何異議，對於該房屋及土地的出售，不存在任何享有優先購買權的人，該房屋及土地沒有任何諸如抵押等他項權利，該房屋也不存在任何諸如法院查封等權利處分受到限制的情況。交易後如因權屬問題有上述事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

3、本合同簽訂後，甲方對該房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、佔有等權利一併轉讓給乙方。甲方不得就該房屋與其他任何人再簽署該房屋所有權轉讓合同。

4、本合同簽訂後，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務等，由甲方負責清理，並承擔民事責任，由此給乙方造成的`經濟損失，由甲方負責賠償。

5、本合同簽訂後，若該房屋遇到政府拆遷，即使本合同被認定無效，甲方仍同意由乙方全權辦理該房屋及土地的拆遷手續，領取拆遷補償款、安置房等全部收益歸乙方所有，甲方不得干涉。拆遷過程中若需要甲方配合的，甲方需無償配合。

如該房產權利狀況與上述情況不符，導致乙方不能正常使用標的房地產，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，應當書面通知出賣人。出賣人應當自解除合同通知送達之日起日內退還買受人已付全部房款，並自買受人付款之日起，按照%計算給付利息。給買受人造成損失的，由出賣人支付[已付房價款一倍][買受人全部損失]的賠償金。

第五條房屋交付期限

甲方應於接收到第期購房款後日內，將房屋交付給乙方。

第六條違約責任

1、付款及交付責任。乙方不能按期向甲方付清購房價款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約一方向對方支付購房價款萬分之的違約金。任何一方逾期日以上未履約的，視為悔約，守約方有權通知對方解除合同，並按照合同交易價款的%向違約方主張違約金，並依法主張相應的損失賠償責任。

2、因合同交易主體不符合法規政策標準，或者未取得相關權利主體審批同意，致使交易標的宅基地房屋無法完成登記過戶的，雙方可以協商解除合同。其中乙方不具備買受人資格條件的，甲方有權解除合同，要求乙方支付違約金人民幣元給甲方。

3、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方繼續履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，並有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率的利息損失，同時有權要求甲方支付違約金人民幣元給乙方。

4、因甲方隱瞞房屋已交易事實或者以其他任何形式將本合同項下房屋出賣給第三人，將視為甲方收回房產，應適用本合同關於房產收回的約定支付乙方回購款，同時甲方還需支付違約金人民幣元給乙方。

5、甲方不根據本合同的約定將房屋和產權證書交付給乙方且不配合乙方辦理預告登記手續，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書，並有權要求甲方支付違約金人民幣元。

6、甲方未按約定協助和配合乙方辦理過戶手續，乙方有權要求甲方支付違約金人民幣元，並繼續按照約定辦理過戶手續。

7、甲方不同意授權乙方全權辦理拆遷手續、不同意無償配合時、私自與拆遷方接觸簽訂檔案、在乙方不知情的情況下私吞因拆遷所應獲得之利益的，乙方有權要求甲方返還因拆遷所獲利益，並且按照拆遷時房屋評估價格的%支付違約金。

基於農村宅基地房屋買賣合同的特殊性，甲乙雙方均事先知悉，雙方不得以合同違反法律法規規定為由，在任何時間主張合同無效。雙方同意，即使本合同被認定無效，雙方依然根據本“違約責任”條款來解決合同無效後的締約過失責任分擔問題。

第七條本合同發生爭議的解決方式

雙方本著友好協商，公平合理的原則簽訂本合同，簽訂本合同後，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決。協商不成的，雙方可以向人民法院提起訴訟解決糾紛。

第八條本合同需由甲乙雙方共同簽字後，由宅基地所在集體經濟組織負責人審批同意後生效。本合同一式叄份。甲方產權人及甲方委託代理人共持一份，乙方一份，集體經濟組織一份留存備查。

甲方：

乙方：

簽訂日期：年 月 日

簽訂日期：年 月 日

集體經濟組織及其負責人審批意見：

身份證：

聯絡電話：

簽訂日期：年 月 日

個人購房合同10

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

一、甲方將其擁有獨立產權的位於x市/區x的房屋(房屋所有權證編號：__________，建築面積__________平房米)以人民幣出售給乙方。乙方願意以上述價格向甲方認購該房。

二、乙方在前應向甲方給付定金人民幣x元整。上述定金在乙方付款時充抵房款。

三、甲方：

1、向乙方提供符合要求的.房屋資料以備查核。

2、自簽訂本協議起，甲方並保證，依法享有本合同所售房屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方，期間不得反悔或者將房屋出售給第三人。

3、按照前述業務的需要，及時簽訂各項合同檔案和辦理各種手續。

4、在辦理產權過戶時，應依要求將房屋產權資料，交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。

四、乙方：

1、保證按要求付清房費，予以貸款清還等。

2、按國家要求不改變房屋的結構。

3、按照前述業務需求，及時簽訂各項合同檔案和辦理各項手續，並承擔各項費用。

4、在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產權資料，交付貸款銀行或其認可的機構持有。

五、違約責任：該協議簽訂生效後，甲乙雙方不得以任何理由違約;如有違約失費用由甲乙雙雙方充分協商。

六、協議的定位、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

七、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議，以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

八、甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起___日內，共同向房屋權屬登記機關，申請辦理房屋所有權變更登記手續，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權證》;並在乙方領取《房屋所有權證》後，按有關規定向土地管理部門，申請辦理該房屋土地使用權變更登記手續。

九、協議自雙方簽字或者蓋章之日起效。

十、協議壹式x份，雙方各執x份，負責人x份。

甲方：

乙方：

簽訂日期：

個人購房合同11

賣方(甲方):

Id號:

買方(乙方):

Id號:

關於乙方向甲方購房一事，雙方經協商，達成如下協議:

一、房屋具體情況:

1.地點:＿單位，＿＿樓，＿＿縣，＿＿區，＿＿市

2.房屋型別＿＿，建築面積＿＿平方米，結構＿＿層，房屋走向:＿＿＿，房屋形狀:＿＿＿，用途＿＿。該物業的總建築面積:＿。

3.該房產連同房產的總房價為＿一百＿一萬＿一百＿一百元整。

二.甲方在出售該房屋時，應持有合法的《房屋所有權證》，因房屋買賣發生的任何財產糾紛，均由甲方負責處理。

檔案編號：

《房屋所有權證》:

土地證書編號。：

三、房子的四個界限:

東、西、南、北；

四.付款條件:

(1)該房產總價款為人民幣37萬元整。協議簽訂後，首付款為人民幣10萬元。

(2)甲方全部搬走後，甲方支付人民幣二十萬元。

(3)產權過戶手續辦妥後，剩餘7萬元付清。

甲方有手續證明所售房屋質量合格，不是危房。

甲方應保證所售房產與其鄰居及其他單位之間不存在所有權糾紛。

七.乙方為殘疾人福利事業。

在購房過程中，甲方應協調有關部門減免房屋交易稅、土地交易稅等費用。

(1)甲方承擔房地局在房地產交易中徵收的甲方交易金額的百分之_____的交易費；承擔公證費和協議公證費。

(2)乙方應承擔乙方交易金額的____%的交易費用，並承擔國家在房地產交易中徵收的所有其他稅費。

八.甲方應與乙方協調大門的位置，並免收大門改建和重新安裝水錶、電錶的.費用。

九.甲方應幫助乙方和美國食品藥品監督管理局鹽城區協調化糞池和下水道等共用設施的使用。

十.乙方購買甲方房產的所有費用屬於個人出錢購買，所有權完全屬於個人所有。

十一.附加

《房屋所有權證》

(二)《國有土地使用證》

(三)出賣人的上級主管部門或房地產主管部門批准允許出售的房屋。

(四)該房產的房地產估價報告。

(五)該房地產的結構、層高、形狀、用地面積及街坊測繪圖。

十二.本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

十三.本協議一式＿份，甲乙雙方各執＿份。

甲方:(公司簽字蓋章)乙方:(簽字蓋章)代表:(簽名)

＿年＿月＿日＿年＿月＿日＿年＿月＿日

個人購房合同12

賣方：xxxxxxxxxxxxxxx（簡稱甲方）身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

買方：xxxxxxxxxxxxxxx（簡稱乙方）身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在xxxxxx市xxxxx區xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx擁有的房產（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建築面積為xxxxx平方米。（詳見土地房屋權證第xxxxxxxxxxxxxxx號）。

第二條上述房產的交易價格為：

單價：人民幣xxxxxxxx元/平方米，總價：人民幣xxxxxxxxxxx元整（大寫：xxxx佰xxxx拾xxxx萬xxxx仟xxxx佰xxxx拾xxxx元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣xxxxxxxxxx元整，作為購房定金。

第三條付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣xxxx拾xxxx萬xxxx仟xxxx佰xxxx拾xxxx元整給甲方，剩餘房款人民幣xxxxxxxxxxxx元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在xxxx繳交稅費當日將差額一併支付給甲方），並於銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣xxxx拾xxxx萬xxxx仟xxxx佰xxxx拾xxxx元整給甲方，剩餘房款人民幣xxxxxxxxxxxx元整於產權交割完畢當日付給甲方。

第四條甲方應於收到乙方全額房款之日起xxxx天內將交易的`房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將xxxxxxxxx等費用結清。

第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由xxxxxxx方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由xxxxxx方承擔。

第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在xxxx日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。

若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起xxxx日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體

1。甲方是xxxxxxxxxxxx共xxxxxx人，委託代理人xxxxxxxx即甲方代表人。

2。乙方是xxxxxxxxxxxx，代表人是xxxxxxxxxxxx。

第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關xxxx公證處公證。

第九條本合同一式份。

甲方產權人一份，甲方委託代理人一份，乙方一份，房地產交易中心一份、xxxxxxxx公證處各一份。

第十條本合同發生爭議的解決方式：

在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項：

甲方（公章）：xxxxxxxxx乙方（公章）：xxxxxxxxx

法定代表人（簽字）：xxxxxxxxx法定代表人（簽字）：xxxxxxxxx

xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日

個人購房合同13

甲方：

乙方：

依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定，買賣雙方本著平等、自願、協商一致的原則，就房屋買賣有關事項，達成如下協議：

1。乙方購買甲方合法擁有的座落在___鎮___小區___號樓___單元___室，建築面積為___平方米的`房產一套。

2。雙方議定上述房產出售價格為人民幣（大寫）___萬元整（小寫￥___元整）。

3。甲方於20年2月27日收到乙方定金人民幣（大寫）___萬元整（小寫￥___元整）。（另附收據）

4。甲方負責為乙方辦理房屋過戶手續，（契稅完稅憑證、房產過戶證明、房屋所有權證書等），辦理手續時間不得超過半年，否則按甲方違約處理。

5。甲方將過戶手續辦理完成後，交於乙方認定手續齊全後，乙方一次性將房屋餘款（大寫） ___萬元整（小寫￥___元整）交付甲方（另附收據），甲方將房屋按時交付乙方。

6。本合同簽訂後，雙方不得違約，如有一方違約，則付給對方違約金人民幣___萬元整（小寫￥___元整）。

7。甲方保證出售房產符合國家房產的規定，並保證產權清晰，

無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。

8。本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。

9。本合同經甲、乙雙方簽字之日起即生效。

10。本合同共2頁，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。

甲方：_____________________乙方：_____________________

身份證號：__________________身份證號：__________________

身份證號：__________________身份證號：__________________

簽約日期：_____年___月___日簽約日期：_____年___月___日

個人購房合同14

甲方(房屋出售方)：__________乙方(房屋購買方)：__________

身份證號碼：__________身份證號碼：__________

地址：__________地址：__________

聯絡電話：__________聯絡電話：__________

按照《中華人民共和國合同法》和其他有關法律、法規，經甲、乙雙方協商一致，本著平等自願原則，訂立本合同。

第一條甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一)座落於_x單位，建築面積_平方米

(二)出售房屋的所有權證證號為號為;_x

(三)房屋平面圖及其四至範圍見附件一;

該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。

第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條乙方在前付給甲方定金(人民幣)_(大寫)元，(小寫)元。

上述定金在乙方最後一次付款時充抵房款。甲方收到定金後，中途不得藉故中止售房，否則加倍賠償定金，乙方未能如期簽訂購房合同、付清房款，則支付給甲方的定金不予退還。

第四條該房屋房價款為人民幣(大寫)____________元，(小寫)人民幣______元。

房價款的支付方式和支付時間為：

乙方未按規定支付房價款的，則按下列約定承擔違約責任：

1、乙方逾期支付房價款的'，每逾期一天，按應付到期房價款的萬分之五支付違約金。

2、乙方逾期支付房價款超過___天，且所欠應付到期房價款超過______元的，甲方有權解除本契約。甲方在解除契約後___天內將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還。

第五條甲、乙雙方定於_____時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。雙方定於____前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。甲方應在_____前將其落戶於該房屋的戶籍關係遷出。

甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之五支付違約金。

2、甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的□約定價值□評估價值□市場價格承擔賠償責任。

3、甲方逾期交付房屋超過___天的，乙方有權解除本契約。甲方應在乙方解除契約後___天內將已收房價款和雙倍定金返還乙方，並按總房價款的百分之一支付違約金。

第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效後___日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記;並在乙方領取《房屋所有權證》後，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。

該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：

1、該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一併轉讓給乙方。

2、該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由甲方承擔。

3、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規定各自承擔,甲方承擔x乙方承擔x。

第八條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關准予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。

第九條該房屋毀損、滅失的風險自權利轉移之日起轉移給乙方。

第十條該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：

第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十二條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。

第十三條甲、乙雙方在履行本契約中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，按下列約定處理：

1、提交_市__仲裁委員會仲裁

2、提交__仲裁委員會仲裁

3、依法向人民法院起訴。

第十四條本契約一式三份。其中甲方留執一份，乙方留執一份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。

甲方：(簽章)__________

______年____月____日

乙方：(簽章)__________

______年____月____日

負責人：(簽章)__________

______年____月____日

個人購房合同15

賣方：_______________(簡稱甲方)

身份證號碼：_____________________

地址：

聯絡方式：

買方：_______________(簡稱乙方)

身份證號碼：_____________________

地址

聯絡方式

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區

________________________房產住宅，建築面積為_____平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）。該房房齡____年。

第二條 上述房產的交易價格為：總價人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。

第三條 買賣雙方在簽訂了房地產買賣合同及乙方付甲方全部購房款後，應立即到房屋所在區的房地產交易中心辦理產權過戶手續。

第四條 付款時間與辦法：

乙方同意在本合同簽訂當日一次性向甲方支付全部購房款，共計人民幣______

____元整。約定付款之後在房地產交易中心繳交稅費，辦理房屋產權過戶手續。

第五條 交房時間和交房條件：交房時間。

在收房時，必須確認甲方已結清水電、煤氣、電話、電視、寬頻、物業管理費等費用。甲方需將房屋鑰匙交與乙方。

第六條 稅費分擔

甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易產生的一切稅費由____方承擔。

第七條 違約責任

本合同經雙方簽章後生效，並對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方願承擔違約責任，並賠償利益受損方的相關經濟損失。

第八條 權利保證約定

甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，並承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第九條 本合同一式 份。甲方產權人一份，乙方一份。

第十條 本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的.爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條 雙方約定的其他事項：

甲方應協助乙方辦理更名手續，如物業維修基金、水費，電費，煤氣，有線電視，電話，寬頻等的過戶問題，由此產生的費用由乙方負責。

甲方（簽字）

乙方（簽字）

（蓋章）

（蓋章）

日期：_______年____月____日

_______年____月____日