【必備】房屋合同

在當今不斷髮展的世界，合同出現的次數越來越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。你知道合同的主要內容是什麼嗎？下面是小編幫大家整理的房屋合同7篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

房屋合同 篇1

甲方(出租人)：

身份證號碼：

地址：

聯絡電話：

乙方(承租人)：

身份證號碼：

地址：

聯絡電話：

丙方(次承租人)：

身份證號：

地址：

聯絡電話：

甲、乙、丙三方經友好協商，就唐山市路南區

一、房屋轉租情況

甲方出租房屋與乙方，並同意乙方將自己位於的房屋轉租於丙方使用;甲方同意和丙方延續乙方的租房合同，並保證丙方同等享有乙方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務，甲方必須保證在丙方轉租的房屋到期時先爭取丙方意見，如果丙方需要續租，丙方有優先權。

乙方承租甲方房屋，並同意轉租的房屋與丙方，並同意將其在原有房屋租賃合同中合法享有的全部權利義務一併轉讓與丙方。

丙方次承租乙方房屋，並同意享有乙方在原合同中約定的各項權利。丙方向甲方支付水電費押金元。在丙方解約之後甲方全額退還押金。

二、關於房屋租賃期間的.水、電費用、物業費、債務等

在乙方房屋租賃期間，乙方必須將其所租賃的房屋使用期間所有水電費、物業費、債務等所有費用完全繳清，由所繳部門開具發票於甲方、丙方。乙方應繳納的水電費、物業費、債務等所有費用以轉租合同日為準。在乙方轉租合同日以前此房屋的所有費用與丙方無關。

三、房屋轉讓金及付款方式

丙方支付轉讓金時間：在乙方把所有費用繳清並出示給甲方丙方票據後支付，年月日一次性向乙方支付轉讓費共計人民幣50000.00元，(大寫：伍萬元整)，上述費用已包括從20xx年6月23日至20xx年3月5日房屋租金、裝修、裝飾、兩個排風扇、裝置及其他相關費用，此外甲方不得再向丙方索取任何其他費用。

四、違約責任

各方同意，如果甲、乙方違反其在本協議中所作的陳述、保證、承諾或任何其他義務，致使丙方遭受或發生損害、損失、索賠、處罰、訴訟仲裁、費用，甲、乙方作出全面賠償並使之免受其害。

五、本協議壹式叄份，甲乙丙三方各執壹份，經三方簽字蓋章後生效，每份具有同等法律效力。

甲方：

身份證號：

日期：

乙方：

身份證號：

日期：

丙方：

身份證號：

日期：

房屋合同 篇2

出租人：

聯絡電話：

承租人：

聯絡電話：

出租人（甲方）： 證件 證件號碼：

住址： 承租人（乙方）： 證件 證件號碼：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條 房屋基本情況

（一）房屋坐落於寧波市 區（縣） ，建築面積 平方米。

（二）房屋權屬狀況：甲方持有 （□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明檔案），房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱： ，房屋（□是 / □否） 已設定了抵押。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

（一）租賃用途：；如租賃用途為居住的，居住人數為：，最多不超過 人。

（二）居住人員中有外地來甬人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理臨時居住證。

第三條 租賃期限

（一）房屋租賃期自年 月 日至年 月 日，共計 年個月。甲方應於年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。

（二）租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、裝置設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、裝置設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

乙方繼續承租的，應提前 日向甲方提出（□書面 / □口頭）續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金及押金

（一）租金標準及支付方式： 租金： 元/月；

支付方式：（□現金/□轉賬支票/□銀行匯款），押 一 付 三 ，租金在每季度最後一個月的20日左右，向房東支付下一季度房租。

（二）押金：人民幣 元整 （￥： ） 租賃期滿或合同解

除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。

第五條 其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中， 由甲方承擔， 由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費（13） 費用。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

第六條 房屋維護及維修

（一）甲方應保證房屋的建築結構和裝置設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、寧波市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、裝置設施處於適用和安全的狀態： 1、對於房屋及其附屬物品、裝置設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、裝置設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修。

第七條 轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

第八條 合同解除

（一）房屋在租賃合同期內，如乙方因工作調動等原因需提前解除合同的，由乙方提前一個月向甲方提出說明，經雙方協商後，解除合同，甲方退還乙方剩餘租金及租房押金，甲方不得因此扣留乙方租金及押金，不得強制乙方替甲方尋找下一承租人。

（六）其他法定的合同解除情形及雙方商定解除合同情形。

第九條 雙方義務

（一）租賃期內，甲方需提前收回房屋的，應提前 45 日通知對方；同時，甲方還應退還剩下的全部租金及押金。

（二）租賃期內，乙方因工作等原因，需提前解除合約的，應提前 30 日通知對方，甲方不得因此扣留乙方租金及押金。

（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的.，甲方應承擔賠償責任。

第十條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十一條 其他約定事項

本合同經雙方簽字蓋章後生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方執份，乙方執份。

本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）簽章： 承租人（乙方）簽章：

年 月 日 年 月 日

房屋合同 篇3

出租方（以下稱甲方）：

承租方（以下稱乙方）：

甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：

一、房屋地址

甲方出租的商鋪坐落於 街 號，建築面積 平方米。

二、租賃期限

雙方商定房屋租期為__ ___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的；

3、承租方拖欠租金累計達 天的，並賠償違約金 元。

合同期滿後，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商後作適當調整。

四、租金及交納方式

1、每年租金為人民幣 ，大寫： 萬 仟元整。

2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，並必須提前一個月時間，於 年 月 日前交至出租方。

3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金。

五、租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方後，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關；租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

六、各項費用的繳納

1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納；

2、水電費：由乙方自行繳納；（水錶底數為_________度，電錶底數為_______度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至合同期滿）。

3、維修費：租賃期間，由於乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬頻、有線電視等裝置的費用）。

七、出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

八、違約金和違約責任

1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金 元。

2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金 元。

3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。

九、免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

十、爭議的解決方式

本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

出租方（蓋章）： ____________ 承租方（蓋章）： ____________

法定代表人（簽字）：____________ 法定代表人（簽字）：____________

聯絡電話： ____________ 聯絡電話： ____________

聯絡地址： ____________ 聯絡地址： ____________

身份證號碼： ____________ 身份證號碼： ____________

日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日

商品房租房合同（二）

出租方（以下簡稱甲方）：____________

身份證：_______________________

聯絡電話：_________

承租方（以下簡稱乙方）：____________

身份證：_______________________

聯絡電話：_______ ____

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落於________；位於第____層，共_____ 〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建築面積_______平方米（其中實際建築面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_______平方米）；該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二；〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：________。

第二條 房屋用途

該房屋用途為____________________。

除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

第三條 租賃期限

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條 租金

該房屋租金為（人民幣）___萬___千___百__拾__元整。

租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條 付款方式

乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣）___萬___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方於每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

第六條 交付房屋期限

甲方於本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對產權的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條 維修養護責任

租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修由____方承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連裝置的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。

租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條 關於裝修和改變房屋結構的約定

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設定對房屋結構影響的裝置，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條 關於房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水、電費；

2.煤氣費；

3.電話費；

4.物業管理費；

5.________________；

6.________________。

在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本合同未列出專案但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第十一條 租賃期滿

租賃期滿後，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

第十二條 因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉租的；

2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；

3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的`；

4.拖欠租金累計達____個月；

5.利用承租房屋進行違法活動的；

6.故意損壞承租房屋的；

7._________________。

第十三條 提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。

如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十四條 登記備案的約定

自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明檔案向______申請登記備案。

第十五條 違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條 不可抗力

因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十七條 其它

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十八條 合同效力

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

第十九條 爭議的解決

本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第二十條 合同份數

本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等 效力。

甲方（簽章）：_____________ 乙方（簽章）___________

授權代表（簽字）：_________ 授權代表（簽字）__________

_____年_____月____日 _____年_____月____日

房屋合同 篇4

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

甲乙雙方本著平等自願、協商一致的原則達成以下協議，並承諾共同遵守。

一、房屋位置和用途

1.甲方將 (房屋位置）房屋出租給乙方____________________（用途）使用。

二、租賃期限

1.租賃期限自________年__月___日至_________年__月___日。

2.租賃期滿前1個月，甲、乙雙方應就租賃期滿後是否續租或解除租賃關係通知對方。

三、租金費用及支付方式

1.該房屋年（月）租金人民幣_______________整（小寫：￥ 元）,按支付，先付款後使用。乙方在上次所繳租金期滿提前15天向甲方支付下期租金。

2.租賃期間因乙方使用該房屋而產生的物管、水、電、氣、有線電視、網路、電話、垃圾等費用由乙方支付。

3.合同期內，甲乙方不得擅自終止合同，如單終止合同，應賠償對方經濟損失。合同一式二份，雙方各執一份，雙方簽字後生效。

4、乙方需向甲方交納房屋押金_____元，退房時應提前15天告知甲方，屋內設施無損壞，押金退還，如有損壞，照價賠償。

5、其他：________________________________________________________

甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

聯絡電話： 聯絡電話：

年 月 日

房屋合同 篇5

甲方（賣方）：__________________（簡稱甲方）

乙方（買方）：__________________（簡稱乙方）

甲乙兩方根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規的規定、在合法、平等、自願協商一致的基礎上籤訂本合同，並承諾共同遵守。

第一條房屋基本狀況

甲方自願將座落在__________________土地使用權及房屋產權（以下簡稱“該土地及房屋”）出售給乙方，乙方已對該土地及房屋作了充分了解並實地看土地及房屋，對該土地及房屋現狀無異議，願意購買該土地及房屋。

2、該土地及房屋其它基本狀況

房屋所有權人______，共有______人，建築面積______，樓層______，權證號______，物業用途______，土地證號______。

第二條成交價格

經甲乙雙方協商後的實際成交價為人民幣_____元整（小寫_____元），該房屋產權過戶稅、費由_____方按國家相關規定交納。若乙方為_____按揭的，按揭所需費用由乙方按具體辦理機關的.規定繳納相關費用，貸款利率按銀行同期貸款利率計算。

第三條付款約定

為保證甲乙雙方的合法權益，若乙方需要貸款的，乙方同意將貸款劃到方帳戶，待該房產權過戶，且乙方的貸款部分由銀行放款到方賬戶後，甲乙雙方按合同約定交付房屋及各項手續給乙方。

具體的付款約定：

（1）乙方於______年______月______日給_____方_____元整（小寫_____）；

（2）乙方於______年______月______日給_____方（首付款）人民幣_____元，

（3）剩餘房款人民幣_____元，乙方於______年______月______日支付給_____方。

第四條房產交接相關事宜

甲方於，將該房屋鑰匙交於乙方並辦理物業交割，交房時，甲方保證水、電、光纖等物業管理相關費用均已結清（該房屋的維修基金、水、電、光纖、寬頻、入戶安裝費含在全額房款內）。

第五條違約責任

1、甲方須保證對該房屋擁有獨立處置權，且該房屋權屬真實無議，若發生與甲方有關的該房屋的權屬糾紛或債務糾紛，屬甲方違約，概由甲方負責解決並承擔一切後果及違約責任，甲方違約應向其他方各支付成交價的10%作為違約金。

2、甲、乙雙方需按要求積極配合對方辦理過戶，貸款手續，若任何一方不配合對方辦理過戶及貸款手續，經對方通知逾三天仍不辦理的，屬違約，對方有權立即終止合同，同時違約方應向對方支付成交價的10%作為違約金。

第六條負責條款

因不可抗力原因致使本合同無法執行的，甲、乙雙方互不承擔責任。

笫七條其它

1、本合同的履行中若發生爭議，甲、。乙雙方應協商解決，協商不成，任何一方可向當地人民法院提起訴訟。

2、本合同經甲、乙雙方簽字蓋章後生效，一式二份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。

第八條補充約定

甲方（簽章）：__________________

乙方（簽章）：__________________

______年______月______日

房屋合同 篇6

拆遷人（以下簡稱甲方）：

法定代表人：________，地址：______； 單位名稱______________；

郵編______________________________，電話___________________。

委託代理人：_______________________________________________。

法定代表人____________，地址：_____________________________。

單位名稱___________________________________________________；

郵編：_________________________，電話：____________________。

被拆遷人（以下簡稱乙方）：

姓名：____________，性別：___________；年齡：______________。

住址：_____________________________________________________。

委託代理人：_______________________________________________。

姓名：_______________，性別___________；年齡：_____________。

住址：_____________________________________________________。

第一條 甲方因建設需要，必須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關規定，甲乙雙方經協商就房屋拆遷安置補償達成如下協議。

第二條 房屋拆遷依據

建設專案名稱______，建設地點______，建設單位________《拆遷許可證》文號________。

第三條 被拆除房屋現狀

1．乙方在拆遷範圍內有房屋______間，建築面積______平方米，使用面積______平方米，居住面積______方米。

2．乙方有正式戶口______人。常住人口______人，應安置人口______人。分別是（姓名、性別、年齡、關係等）________________________________

3．被拆遷房屋的產權屬於______________。

第四條 拆遷安置

1．乙方安置到______，房屋______間，建築面積______平方米，使用面積______平方米，居住面積________平方米、甲方負責為乙方辦理住房進住手續。

2．乙方臨時過渡到________，房屋______間。

3．乙方臨時過渡期限自______年______月______日至______年______月______日。

甲方保證乙方在過渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知______日內，應遷入安置用房。

第五條 安置房屋的標準

1．甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合______頒發的______標準；

2．建造質量應當符合______；

3．房屋內應當有以下設施

（1）______________。

（2）______________。

（3）______________。

（4）______________。

（5）______________。

第六條 拆遷安置房屋產權

1．乙方被安置房屋的產權屬於______

乙方應與______簽訂房屋租賃合同並交納民租及其他費用。

（二）乙方被安置房屋的產權屬於____________

甲、乙雙方應另行簽訂______買賣合同，持該合同辦理房屋產權簽訂手續，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

第七條 房屋拆遷補助

甲方支付乙方搬家補助費______元；臨時過渡費（含交能補助、供暖補助等）______元；轉學補助費______元；提前搬家獎勵費______元；其他補助費______元，共計人民幣______元。

第八條 被拆遷房屋補償

甲方對被拆除房屋的產權人按以下方式進行補償

1．作價補償。

被拆遷房屋______間，建築面積______平方米，按每平方米______元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費______元、本合同簽訂後，由乙方負責辦理被拆除房屋產權登出手續。

2．產權調換。

甲方以______地點，______房屋，______間，______平方米，補償乙方；

乙方需支付：

（1）結構差價__________元；

（2）面積差價__________元；

（3）房屋成新差價______元。

第九條 乙方在______年______月______日前應將原住房騰空，並交甲方拆除。

第十條 乙方私自搭建的違章建築或附屬設施應在______年______月______日前自行拆除，逾期不拆除的。甲方有權拆除。

第十一條 乙方安置屬於臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知______日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，並每逾期一天罰款______元。

第十二條 乙方安置屬於臨時過渡的'在臨時過渡期內甲方按每月______元支付乙方臨時過渡費。

第十三條 甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿________天前通知乙方並按以下方法之一處理：

1．甲方提供同面積同質量的安置房屋。

2．逾期______個月內甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____％向乙方加付臨時過渡費，逾期超過______個月甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費。

第十四條 特殊情況下安置逾期的處理

如果出現下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

1．不可抗力遭成安置房屋建設延期；

2．因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期；

3．______________

出現上述情況，甲方應當在情況發生的______天內通知乙方。

因以上情況造成安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：

第十五條 本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，提交哈爾濱仲裁委員會仲裁。

第十六條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效

第十七條 本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門備案。

甲方：____________ 乙方：____________

委託代理人：______ 委託代理人：______

____年____月____日

房屋合同 篇7

出租方：_________，以下簡稱甲方 承租方：_________，以下簡稱乙方 根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在_________市_________街_________巷_________號的房屋_________棟_________間，建築面積_________平方米、使用面積_________平方米，型別_________，結構等級_________，完損等級_________，主要裝修裝置_________，出租給乙方作_________使用。

第二條租賃期限 租賃期共_________個月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1．擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；

2．利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

3．拖欠租金_________個月或空關_________個月的。 合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。 租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式 甲乙雙方議定月租金_________元，由乙方在____月____日交納給甲方。先付後用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。 甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第_________款執行：

1．有關稅法和_________規定比例由甲、乙方各自負擔；

2．甲、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾 修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其裝置應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。 修繕範圍和標準按_________的規定執行。 甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。 出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，採取下述第_________款辦法處理：

1．按規定的維修範圍，由甲方出資並組織施工；

2．由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程專案內，先行墊支維修費並組織施工，竣工後，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分_________次扣除；

3．由乙方負責維修；

4．甲乙雙方議定。 乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿後的權屬處理，雙方議定： 工料費由_________方承擔； 所有權屬_________方。

第五條租賃雙方的變更

1．如甲方按法定手續程式將房產所有權轉移給

第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效；

2．甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權；

3．乙方需要與

第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支援乙方的合理要求。

第六條違約責任

1．甲方未按本合同

第一、二條的'約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償_________元。

2．租賃雙方如有一方未履行

第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方_________元。

3．乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的_________％，以天數計算向甲方交付違約金。

4．甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

5．乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的_________％，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

6．本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的_________％，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止合同的申訴權。 上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

第七條免責條件

1．房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2．因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。 因上述原因而終止合同的，租金X實際使用時間計算，多退少補。

第八條爭議解決的方式 本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向_________市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事宜：_________。

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可並報有關部門備案後，與本合同具有同等效力。 本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。

出租方（蓋章）：_________

承租方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

________年____月____日

________年____月____日

簽訂地點：_________

簽訂地點：_________