小區房屋租賃合同錦集（15篇）

在當今不斷髮展的世界，合同出現在我們生活中的次數越來越多，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那麼合同要怎麼擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編整理的小區房屋租賃合同，歡迎大家借鑑與參考，希望對大家有所幫助。

小區房屋租賃合同1

出租方(以下簡稱甲方)：__________________

承租方(以下簡稱乙方)：__________________

甲方將自己位於______市______區______棟______單元______樓______號的住房出租給乙方使用，雙方在自願協商的'基礎上，就租賃事項達成如下協議：

一、租賃期限為：租賃時間為一年，即______年______月______日至______年______月______日。

二、租金及支付方式：每半年支付一次，租金為每月人民幣______元整(______元)。

三、在租賃期內，因租賃房屋所產生的水、電、煤氣、電話、網路、物管費等一切費用由乙方自行承擔。

四、乙方交付給甲方人民幣______元整(______元)作為押金。乙方應合理使用並愛護房屋、傢俱及其配套設施。因乙方管理不當或不合理使用，致使該房屋、傢俱及其配套設施損壞、發生故障或丟失，乙方應負責賠償損失。租賃期滿，沒有發生房屋、傢俱及其配套設施損壞情況，甲方應返還乙方全部押金。

五、乙方應按時支付租金，如延遲15天未支付租金，視為提前退租房屋，適用第七條約定。

六、在租賃期內，甲方不得給房租加價，不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三人。如違約，甲方支付乙方______元賠償金

七、乙方不得提前退租房屋，不得將房屋轉租、轉讓。如違約，應支付甲方______元賠償金。

八、在租賃期間乙方不能使用該房屋做違法亂紀的相關事宜。

九、本合同一式兩份，經雙方簽字後生效。其他未盡事宜，由雙方友好協商解決。附房屋內留用物品清單：衣櫃兩個、床兩張、熱水器一個、洗衣機一個、電視機一個、沙發一套、電子門鑰匙一把、防盜門鑰匙一把。

出租方(甲方)：__________________

承租方(乙方)：__________________

簽訂日期：______年______月______日

小區房屋租賃合同2

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

甲方將自己位於**市白雲區大壩幸福家園9棟 的住房出租給乙方使用，雙方在自願協商的基礎上，就租賃事項達成如下協議：

一、租賃期限為：租賃時間為一年，即 xx年8月3日至xx年8月2日。

二、租金及支付方式

每半年支付一次，租金為每月人民幣捌佰元整（800.00元）。

三、在租賃期內，因租賃房屋所產生的水、電、煤氣、電話、網路、物管費等一切費用由乙方自行承擔。

四、乙方交付給甲方人民幣壹仟元整（ 000.00元）作為押金。乙方應合理使用並愛護房屋、傢俱及其配套設施。因乙方管理不當或不合理使用，致使該房屋、傢俱及其配套設施損壞、發生故障或丟失，乙方應負責賠償損失。租賃期滿，沒有發生房屋、傢俱及其配套設施損壞情況，甲方應返還乙方全部押金。

五、乙方應按時支付租金，如延遲 5天未支付租金，視為提前退租房屋，適用第七條約定。

六、在租賃期內，甲方不得給房租加價，不得將乙方租用的`房屋轉租給任何第三人。如違約，甲方支付乙方 000元賠償金

七、乙方不得提前退租房屋，不得將房屋轉租、轉讓。如違約，應支付甲方 000元賠償金。

八、在租賃期間乙方不能使用該房屋做違法亂紀的相關事宜。

九、本合同一式兩份，經雙方簽字後生效。其他未盡事宜，由雙方友好協商解決。附房屋內留用物品清單：衣櫃兩個、床兩張、熱水器一個、洗衣機一個、電視機一個、沙發一套、電子門鑰匙一把、防盜門鑰匙一把。

出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

時間：

小區房屋租賃合同3

出租人：__________

身份證號碼：____________________

承租人：__________

身份證號碼：____________________

根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在__________________________________________的房屋___間（套），建築面積______平方米、使用面積______平方米，型別______出租給乙方作______使用。裝修及裝置情況：______________________________。

第二條租賃期限租賃期共___個月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

3.拖欠租金_____個月或空置____月的`。合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第三條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金______元，交納方式為____支付，計人民幣（大寫）____________元（元）。由乙方在________年____月____日交納給甲方。先付後用。以後每個____月付款一次，應在付款期末前___天支付。

第四條租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其裝置應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續程式將房產所有權轉移給第三方時868.C，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效；

2.乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支援乙方的合理要求。

第六條乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛生及物管等費用。乙方的39;民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數各是：水____噸，電____度，氣____方。

第七條甲方收乙方押金____元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙後，由甲方退還乙方押金_______元。

第八條違約責任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的___%，以天數計算向甲方交付違約金。

4.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

5.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止合同的申訴權。

第九條免責條款

1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租XX實際使用時間計算，多退少補。

第十條爭議解決的方式本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。

第十一條其他約定事宜。

第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。本合同一式2份，甲乙方各執1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。

甲方（簽章）：__________乙方（簽章）：__________

電話：__________________電話：__________________

________年____月____日________年____月____日

小區房屋租賃合同4

甲方：(出租方)某物業公司

乙方：(承租方)

乙方租用甲方房屋作營業商鋪，雙方經充分協商，訂立本房屋租賃合同,共同遵守。

一.房屋位置

1.座落位置：

2.面積：13個平方

乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解,願意承租該房屋。

二.租賃期限租賃期限自20xx年1月20日至20xx年1月20日止。

三.甲、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣(大寫)9仟元正，計9000元，租金每半年結算一次。

本著先付款後使用的原則，由乙方在每半年第一個月的前15日內交付給甲方。

物業管理費按每月每平方米建築面積1.5元計算,由乙方與租金一同交付給甲方。

四.甲方保證上述房屋地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責賠償。

乙方保證承租上述房屋僅作為營業用房使用。

五.租賃期內，甲方保證並承擔下列責任：

1、按合同約定的時間將本合同的房屋交付給乙方使用。2、如需出賣或抵押上述房地產,甲方將提前 個月通知乙方。

六.租賃期內,乙方保證並承擔下列責任：

1 、如實承擔租賃期間發生的水電費。

2、如需對房屋進行改裝或增擴裝置時,應徵得甲方書面同意，費用由乙方自理。

3、如需轉租第三人使用時或第三人互換房屋使用時，或以該房屋使用權與他人合作時，必須取得甲方同意。

4、因使用不當或其它人為原因而使房屋或裝置損壞時的，乙方負責賠償給予修復。

5、乙方應向甲方支付保證金人民幣為壹仟元,乙方期滿後退回。

七、合同終止時的財產歸屬合同終止,乙方應將房屋交還給甲方,房屋由乙方添置的`可動產歸乙方,乙方可以搬走.乙方在承租期間裝修投資，分二種情況確定歸屬：

1、合同期滿或乙方違約造成合同解除的，裝飾投資應歸甲方所有，甲方不作任何補償。

2、因甲方違約提前終止合同的，合同終止時，甲方根據重置價結合成新給予補償。

八、違約責任：任何一方未能履行本合同規定的條款，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔，乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按年租金額的千分之一向乙方加收違約金。

九、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商辦法解決，協商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院起訴。

十、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充合同書經雙方簽章後與本合同具有同等效力。

十一、本合同一式叄份，甲方2份，乙方1份。

十二、雙方約定的其它事項;

甲方：(簽章) 乙方：(簽章)

代表人： 代表人：

地址： 地址：

聯絡電話： 聯絡電話：

小區房屋租賃合同5

甲方：(出租方)某物業公司

乙方：(承租方)

乙方租用甲方房屋作營業商鋪，雙方經充分協商，訂立本房屋租賃合同,共同遵守。

1.房屋位置

1.座落位置：

2.面積：13個平方

乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解,願意承租該房屋。

2.租賃期限租賃期限自XX年1月20日至XX年1月20日止。

3.甲、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣(大寫)9仟元正，計9000元，租金每半年結算1次。

本著先付款後使用的原則，由乙方在每半年第1個月的前15日內交付給甲方。

物業管理費按每月每平方米建築面積1.5元計算,由乙方與租金1同交付給甲方。

4.甲方保證上述房屋地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責賠償。

乙方保證承租上述房屋僅作為營業用房使用。

5.租賃期內，甲方保證並承擔下列責任：

1、按合同約定的'時間將本合同的房屋交付給乙方使用。2、如需出賣或抵押上述房地產,甲方將提前 個月通知乙方。轉

6.租賃期內,乙方保證並承擔下列責任：

1 、如實承擔租賃期間發生的水電費。

2、如需對房屋進行改裝或增擴裝置時,應徵得甲方書面同意，費用由乙方自理。

3、如需轉租第3人使用時或第3人互換房屋使用時，或以該房屋使用權與他人合作時，必須取得甲方同意。

4、因使用不當或其它人為原因而使房屋或裝置損壞時的，乙方負責賠償給予修復。

5、乙方應向甲方支付保證金人民幣為壹仟元,乙方期滿後退回。

7、合同終止時的財產歸屬合同終止,乙方應將房屋交還給甲方,房屋由乙方添置的可動產歸乙方,乙方可以搬走.乙方在承租期間裝修投資，分2種情況確定歸屬：

1、合同期滿或乙方違約造成合同解除的，裝飾投資應歸甲方所有，甲方不作任何補償。

2、因甲方違約提前終止合同的，合同終止時，甲方根據重置價結合成新給予補償。

8、違約責任：任何1方未能履行本合同規定的條款，另1方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任1方承擔，乙方逾期交付房租，每逾期1日，由甲方按年租金額的千分之1向乙方加收違約金。

9、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商辦法解決，協商不成時，任何1方均可向房屋所在地人民法院起訴。

10、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充合同書經雙方簽章後與本合同具有同等效力。

101、本合同1式叄份，甲方2份，乙方1份。

102、雙方約定的其它事項;

甲方：(簽章) 乙方：(簽章)

代表人： 代表人：

地址： 地址：

小區房屋租賃合同6

出租方：（以下簡稱甲方）____________________________

承租方：（以下簡稱乙方）____________________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於________________________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自___________年________月________日至___________年________月________日，計______個月。

二、本房屋月租金為人民幣________元，按月/季度/年結算。每月_______月初/每季_______季初/每年_______年初______日內，乙方向甲方支付_______全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的'費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租衝抵。

五、房屋租賃期為，從___________年________月________日至___________年________月________日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金___的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向________________人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式______份，甲、乙雙方各執______份，自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽章）：__________________乙方（簽章）：__________________

___________年________月________日___________年________月________日

小區房屋租賃合同7

　雙方當事人：

　出租方(以下簡稱甲方)：_________________________ (本人)(授權代表)

姓名：__________

國籍：___________

(身份證)(護照)(營業執照號碼)：___________________

地址：_______________________

郵政編碼：________

聯絡電話：_______

傳真：_______

e-mail：__________________

　承租方(以下簡稱乙方)：_________________________ (本人)(授權代表)

姓名：__________

國籍：___________

(身份證)(護照)(營業執照號碼)：___________________

地址：_______________________

郵政編碼：________

聯絡電話：_______

傳真________

e-mail：____________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於________;位於第____層，共______ 〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建築面積_______平方米(其中實際建築面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：__________.

第二條 房屋用途

該房屋用途為____________________. 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

第三條 租賃期限

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條 租金

該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整。 租賃期間，如遇市場變化，雙方可協商調整租金;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條 付款方式

乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方於每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

第六條 交付房屋期限

甲方於本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對產權的`承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條 維修養護責任

租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連裝置的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條 關於裝修和改變房屋結構的約定

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設定對房屋結構影響的裝置，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條 關於房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水、電費; 2.煤氣費; 3.電話費; 4.物業管理費; 5.________________; 6.________________.

在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本合同未列出專案但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第十一條 租賃期滿

租賃期滿後，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

第十二條 因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

小區房屋租賃合同8

出租人（甲方）：__________________

承租人（乙方）：__________________

根據甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關係，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋地址

__________________，房屋面積______平方米，用途______。

二、租賃期

共為______（年/月），甲方從______年______月______日起至______年______月______日止。

三、房屋租金

每月______元人民幣。按月付款，每月______日付款。乙方須交給甲方押金______元人民幣。租房終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。若損壞折抵修繕費後，多還少補。

四、其他費用

在乙方租用期間內電費，按電錶度數計算，每度______元，入住時電錶為______度。水費按水錶噸數計算，每噸______元，入住時水錶為______噸。

五、房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

六、甲乙雙方責任及義務

1、乙方須將水、電、衛生費、物業費、數字有線電視、網路等費用按時交給甲方；

2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金；

3、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者；

4、租用期滿後，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前______日內通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

5、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前15天通知對方。若甲方無故提前收回房屋、中斷合同，乙方有權拒絕搬出。若乙方提前退租，則押金不予退還。

6、乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任；

7、乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發生自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲方及時給予修復

七、乙方違約的處理規定

在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金______%的違約金，若支付的.違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

1、未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的；

2、未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正並修復的；

3、擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

4、拖欠房租七天以上的。

八、其他約定事項

其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成向甲方所在地人民法院提起訴訟。本協議一式兩份，甲、乙各執一份，簽字捺印後立即生效。

甲方（簽章）：__________________

乙方（簽章）：__________________

日期：______年______月______日

小區房屋租賃合同9

出租方：（甲方）____________

承租方：（乙方）____________

根據《中華人民共和國合同法》相關法規，經雙方友好協商，甲方將__________小區__________租用給乙方使用，為明確雙方權利和義務，經協商一致，達成協議如下：

一、租賃房屋描述

1、甲方自願將位於__________小區__________的住房租賃於乙方使用。住房面積為__________平方米。

2、本房屋的使用功能只作住房使用，不得作其它使用。

3、乙方不得破壞房屋內的主體結構，不得損壞室內原裝修材料和原有裝飾器品，如有損壞甲方將追究乙方的全額賠償。

二、租賃期限

1、租賃期限為_____年，即從_________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止。

2、租賃期限屆滿前三個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方享有優先權。

三、租金交付方式

1、租賃押金本出租合同的租金為￥_____元/月，租賃保證金為_____個月，即金額：__________元整。

2、租金，租金按每__________交付一次，交付日期為每_____的.前_____天。

3、水、電增容費，供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。租憑期間住房內內產生的水、電、通訊等費用均由乙方承擔。

五、權利和義務

1、合同期內甲方不得隨意增長租金，否則將擔負乙方的搬運費。

2、租賃期內乙方不得將房屋轉租，租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金及因本租賃行為所產生的一切費用，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

3、乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的__________%。

4、乙方必須完全負責自己家庭的安全，如出現安全意外事故與甲方無任何責任。不得向室外亂扔垃圾及其它生活物品。

5、乙方對家庭成員負有全部安全責任，如有安全事故均與甲方無關。

6、乙方在租賃期內如有違反本合同之行為，甲方可隨時終止本合同。

本協議自甲、乙雙方簽定之即日起生效，未盡事宜由甲、乙雙方另行簽定補充協議，補充協議與本協議具有同等效益。本協議_____式_____份，甲乙雙方各執_____份。

甲方（簽章）：__________乙方（簽章）：__________

________年______月_____日________年_______月_____日

小區房屋租賃合同10

出租方（甲方）：___________身份證：______________________

承租方（乙方）：___________身份證：______________________

甲、乙、丙三方根據中華人民共和國有關法律、行政法規和相關地方性法規的規定，在合法、平等、自願、相互信任的基礎上籤訂本合同，承諾共同遵守。

一、出租物業坐落地點及設施情況

1.甲方將其擁有的位於__________市_____區_____的房屋（以下簡稱“該房屋”）租給乙方使用，用途為_____，房屋面積為_____平方米。

2.該房屋現有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。

二、租賃期限

1.該房屋租賃期限共_____個月，自__________年_____月_____日至__________年_____月_____日止。

2.租賃期內，甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。

3.租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意後重新訂立租賃合同。

三、租金及支付方式

1.該房屋租金為人民幣_____元整/月（此價格不含相關稅費），中介服務費_____元整，由_____負擔並在簽定本合同時支付給丙方，乙方應同時交納首期租金_____元給甲方。

2.該房屋租金按_____支付，支付時間為__________年_____月_____日，以甲方實際收到為準。

3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的'_____%支付滯納金。拖欠租金超過_____個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金並承擔違約責任。

四、租賃條件

1、甲方應向乙方出示該房屋的產權證或有權決定該房屋出租的相關證明。

2、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規的相關規定並保證自己有權決定此租賃事宜；籤本合同後雙方當事人應按國家規定進行備案。

3、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。

4、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。

5、乙方承擔租賃期內水費、電費、 等實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定。

6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡進行維修並負擔所發生的費用。由於不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用。

7、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經甲方同意並經政府有關部門批准，甲方有權對裝修或改動情況進行監督。合同期滿時乙方不得移走自行新增的結構性設施

甲方也無須對以上設施進行補償。

五、產權變更

1.如甲方依法定程式將房屋所有權轉移給第三方時，無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續有效。

2.甲方若出售該房屋，須提前______個月書面通知乙方，同等條件下乙方有優先購買權。

六、關於押金

為保證乙方合理並善意地使用該房屋及其配套設施，乙方應在簽定本合同並交納首期租金時支付甲方_____元作為押金。待租賃期限屆滿，甲方驗房後，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時甲方將此押金全部歸還乙方。

七、合同的終止

1.租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。

2.乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。

3.若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權終止合同，並向對方提出賠償要求，丙方所收中介服務費不予退還。

本協議自簽訂之日起生效，甲乙丙三方各執一份。

甲方（簽章）：____________

乙方（簽章）：____________

簽訂日期：________年____月____日

簽訂日期：________年____月____日

小區房屋租賃合同11

出租方（以下簡稱甲方）：___________________________

承租方（以下簡稱乙方）：___________________________

一、甲方將位於___________________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__________年_______月_______日至__________年_______月_______日，計______個月。

二、本房屋月租金為人民幣____________元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初______日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的.費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前_____個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後______天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金__________元。

七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

八、本合同連一式______份，甲、乙雙方各執______份，自雙方簽字之日起生效。

小區房屋租賃合同12

出租人（甲方）____________身份證號：_________________________________

承租人（乙方）____________身份證號：_________________________________

第一條房屋基本情況

（一）房屋坐落於___________________________________街道辦事處（鄉鎮）__________________________________________，建築面積____________平方米。

（二）房屋權屬狀況：

甲方持有（□房屋所有權證/□公有住房租賃協議/□房屋買賣協議/□其他房屋來源證明檔案），房屋所有權證書編號：________________________或房屋來源證明名稱：________________________，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：________________________，房屋（□是/□否）已設定了抵押。

第二條房屋租賃情況及登記備案

（一）租賃用途：________________________；如租賃用途為居住的，居住人數為：________________________，最多不超過人。

（二）如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本協議之日起7日內，到房屋所在地的社群來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，並按規定報送服務站。

本協議變更或者終止的，甲方應自協議變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社群來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、登出手續。

在本協議有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。

居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證；居住人員中有境外人員的，（□甲方/□乙方）應自訂立本協議之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。

租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃協議之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃協議備案手續。

第三條租賃期限

（一）房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______年_______個月。

甲方應於_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》（見附件一）經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及後視為交付完成。

（二）租賃期滿或協議解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、裝置設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、裝置設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

乙方繼續承租的，應提前_______日向甲方提出（□書面/□口頭）續租要求，協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃協議。

第四條租金及押金

（一）租金標準及支付方式：_______元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：人民幣_______元整（￥：_____________________）支付方式：_______（□現金/□轉賬支票/□銀行匯款），押_______付_______，各期租金支付日期：______________，______________，__________________________________________。

（二）押金：_______人民幣______________元整（￥：_____________________）租賃期滿或協議解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。

第五條其他相關費用的.承擔方式

租賃期內的下列費用中，______________由甲方承擔，______________由乙方承擔：

（1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃氣費（7）物業管理費（8）房屋租賃稅費（9）衛生費（10）上網費（11）車位費（12）室內設施維修費（13）_____________________費用。

本協議中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

第六條房屋維護及維修

（一）甲方應保證房屋的建築結構和裝置設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、裝置設施處於適用和安全的狀態：

1、對於房屋及其附屬物品、裝置設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的_______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、裝置設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第七條轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

第八條協議解除

（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本協議。

（二）因不可抗力導致本協議無法繼續履行的，本協議自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除協議：

1、遲延交付房屋達_______日的。

2、交付的房屋嚴重不符合協議約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

4、_________________________________________________。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除協議，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達_______日的。

2、欠繳各項費用達______________元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、裝置設施損壞並拒不賠償的。

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

7、擅自將房屋轉租給第三人的。

8、__________________________________________________。

（五）其他法定的協議解除情形。

第九條違約責任

（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_______%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_______%向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

（二）租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前_______日通知對方，並按月租金的_______%向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金。

（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

（四）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除協議條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按____________________________標準支付違約金。

（五）___________________________________________________________。

第十條協議爭議的解決辦法

本協議項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十一條其他約定事項

___________________________________________________________________。

本協議經雙方簽字蓋章後生效。本協議（及附件）一式_______份，其中甲方執_______份，乙方執_______份_______執_______份。

本協議生效後，雙方對協議內容的變更或補充應採取書面形式，作為本協議的附件。附件與本協議具有同等的法律效力。

甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________

__________年_______月_______日__________年_______月_______日

小區房屋租賃合同13

出租方（下稱甲方）：______________身份證號：______________________________

承租方（下稱乙方）：______________身份證號：______________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，合同雙方在平等、自願、友好協商的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議。

一、房屋租賃

甲方自願同意將坐落於__________________________________________________房屋，建築面積__________平方米的房屋（下稱該房屋）在良好狀態下租給乙方使用。甲方保證對該房屋擁有合法出租的權利，出租該房屋並沒有侵犯第三人的權利，並保證本合同所載有關該房屋之情況以及所提供的全部資料均真實、合法、準確、完整，否則甲方應承擔由此引致的一切責任，同時乙方已實地察看該房屋，對該房屋的座向、面積、樓齡、間隔、質量、裝修、產權情況等均予以認可。（房屋內設施，詳見傢俱家電清單）

二、房屋用途

該房屋用途為 ，乙方不得擅自改變該房屋用途。

三、租賃期

1、租賃期為_____日交房給乙方使用。

2、租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方如期歸還；如甲方將該房屋繼續出租或出售，同等條件下乙方享有優先權。

3、租賃期內乙方若將該房屋轉租，必須事先得到甲方的.書面同意，否則不得擅自轉租。

四、租金及支付方式

月租金為：每月人民幣_______________元）； 日起房屋租金每年遞增_____%；租金按到期前五日內支付房屋租金給甲方。

五、押金

1、本合同簽訂乙方應向甲方支付押金人民幣仟佰 元）和租金人民幣拾萬（￥__________元），共計人_________________________元整（￥__________元），甲方應提供給乙方收款收據。

2、合同期滿，乙方不再續租，在付清所有相關費用並保證房屋內設施完好無損的情況下，甲方應在乙方交還房屋 日內將押金無息全額退還給乙方。

3、如乙方未按時支付租金和違反本合同第六條規定及其他應付費用的，甲方有權從押金中扣抵所欠金額。如果不足以抵付所欠金額，乙方應於接到甲方付款通知起五日內補足。

六、房屋使用的費用

在租賃期間房屋的物業管理費、清潔費、水費、電費、電話費、網路費、電梯費等費用均由乙方承擔並負責支付。

七、雙方責任

1、甲方應按合同規定的日期交房給乙方使用，並保證附件或所載房屋設施完好無損。

2、使用房屋時，乙方不得擅自改變房屋的結構和用途，不得儲存違禁、易燃、易爆物品，不得從事非法活動。

3、乙方必須愛護房屋及室內設施，如有損壞應負責恢復原狀或按價賠償。

4、乙方必須按時繳納租金及各項費用，如拖欠租金超過10天或拖欠管理費、水電費等超過壹個月，甲方有權終止合同，並收回房屋，乙方必須無條件立即遷出該物業且須承擔違約所造成的全部責任，及負責賠償甲方的經濟損失。

八、違約責任

1、如甲方對本合同第一條所述該房屋無完全合法的所有權或處置權，或者違反本合同的約定造成乙方沒有承租該房屋，或甲方中途擅自解除合同，甲方應支付乙方違約人民幣____________________元整（￥元），且乙方不得再迫使甲方出租該房屋。

2、若乙方違反本合同的約定造成甲方沒有出租或中途收回房屋，或者乙方中途擅自退租，乙方應支付甲方違約人民幣____________________元整（￥ 元），且甲方不得再迫使乙方承租該房屋。

九、甲乙雙方均應對本合同之重要內容保守祕密，非經對方同意或業務需要，不得洩露於無關之他人。

十、無論本合同是否已履行，如甲、乙雙方發生爭議且無法協商解決的，應向合同履行地即該房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，各份內容必須一致，且具有同等法律效力，經雙方簽字簽章後生效。

十二、雙方約定的其他事項（對上述條款的修改或補充）：

甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________

電話：_____________________電話：_____________________

__________年_______月______日__________年_______月______日

小區房屋租賃合同14

出租方（以下簡稱甲方）：___________________________

承租方（以下簡稱乙方）：___________________________

甲方將自己位於____________________________________的住房出租給乙方使用，雙方在自願協商的基礎上，就租賃事項達成如下協議：

一、租賃期限為：租賃時間為一年，即__________年_______月_______日至__________年_______月_______日。

二、租金及支付方式

每半年支付一次，租金為每月人民幣捌佰元整（______________元）。

三、在租賃期內，因租賃房屋所產生的.水、電、煤氣、電話、網路、物管費等一切費用由乙方自行承擔。

四、乙方交付給甲方人民幣壹仟元整（______________元）作為押金。乙方應合理使用並愛護房屋、傢俱及其配套設施。因乙方管理不當或不合理使用，致使該房屋、傢俱及其配套設施損壞、發生故障或丟失，乙方應負責賠償損失。租賃期滿，沒有發生房屋、傢俱及其配套設施損壞情況，甲方應返還乙方全部押金。

五、乙方應按時支付租金，如延遲15天未支付租金，視為提前退租房屋，適用第七條約定。

六、在租賃期內，甲方不得給房租加價，不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三人。如違約，甲方支付乙方______________元賠償金

七、乙方不得提前退租房屋，不得將房屋轉租、轉讓。如違約，應支付甲方______________元賠償金。

八、在租賃期間乙方不能使用該房屋做違法亂紀的相關事宜。

九、本合同一式兩份，經雙方簽字後生效。其他未盡事宜，由雙方友好協商解決。附房屋內留用物品清單：衣櫃兩個、床兩張、熱水器一個、洗衣機一個、電視機一個、沙發一套、電子門鑰匙一把、防盜門鑰匙一把。

甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________

__________年_______月_______日__________年_______月_______日

小區房屋租賃合同15

甲方：_________

乙方：_________

甲方王茂下將安西小區十號樓二單元401號90平米房子租給乙方白 強居住使用， 房租每年壹萬柒仟元整(￥17000元)，定期一年。

(租期從20__年 8 月 21日至20__年 8 月 20日到期)。

1、 租房期間甲方幫乙方處理好鄰里關係，為乙方保持一個良好的居住環境，乙方有責任 保持房屋內環境衛生，甲方有權監督。

2、 租房期間，乙方需繳納房屋裝置保證金貳千元(￥20__元)，合同到期後，乙方不再 續租，且房屋設施沒有損壞的(正常磨損除外)，甲方全額退還乙方保證金。

3、 合同定期一年，乙方不到期要求搬走的，甲方只退還保證金，不退還剩餘房租。

4、 租房期間，乙方負責繳納物業費、水、電、暖、網、有線電視等費用。

5、 乙方合同到期應保證原房結構，並且不準在房屋內瓷磚上、牆上、門上等亂釘釘子，如有損壞乙方負責維修或賠償。

6、 乙方無權將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、抵押、聯營、入股或與他人調劑交換使用。 如有違反，甲方立即收回房屋，且不退還剩餘租金和保證金。

7、 乙方不得將本房屋用於經營性活動和非法活動以及損害公共利益的行為。如有違反，甲方立即收回房屋，且不退還剩餘租金和保證金。

8、 合同到期時，乙方應當提前一個月向甲方提出是否續租。

(1)願意續租的，應當至合同到期日15日內，於甲方重新商定房租價格並重新簽定租房合同。

(2)不再續租的`，應當提前一個月通知甲方，並於20__年8月20日前將房租騰出，甲方檢查房屋設施沒有損壞的，全額退還乙方保證金。有損壞的酌情扣除。

(3)甲方不再計劃續租，但是未提前1個月通知甲方的，甲方酌情扣除保證金1000元以上20__以內的保證金。

9、 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方：_________

乙方：_________

_________年_________月_________日