【熱】房屋出租合同13篇

隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編整理的房屋出租合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

房屋出租合同 篇1

甲方(房主)：______

簽名/蓋章(紅印)

乙方(承租人)：______

簽名/蓋章(紅印)

一、甲方將______棟______單元______樓______號的房屋出租給乙方作為居住使用。

二、租期六個月，從______年______月______日起到______年______月______日日為止，必須一次性付清租金後使用。

三、月租金為人民幣捌佰元整(包括物管費和每月數字電視費)大寫：(x肆仟捌佰元整)。

四、保證金

1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣______元整(小寫：______元人民幣)。

2、本合同作為本期月租金和保證金收據，請妥善保管。

五、乙方租用後應注意以下事項：

1、乙方應遵紀守法，合法居住，並自行辦理相關手續、承擔相關責任。乙方應注意居住安全，自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方，並按違約處理。

2、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬於違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除合同並收回房屋。

3、電、水、液化氣和寬頻等設施由乙方使用，產生的費用由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據請乙方自行儲存，以備查對。附：電錶底數______;水錶底數____________;以上資料由乙方自行核對，自行填寫。

4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。

5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的'任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。

六、其他條款

1、合同期內，乙方履行本合同所有條款後，甲方不得提前收回房屋(發生甲方能力範圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。

2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。

3、合同期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓及由於乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按合同繳清所有應付款項。

4、乙方承租到期應完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用裝置有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

5、在原租期已到期，新的續租合同還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋。

七、本合同經甲乙雙方同意、簽名蓋章後生效，簽訂之日為本合同的生效日期;所有條款必須執行、本合同內所涉違約的違約金金額為人民幣叄仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋並且乙方根據本合同條款繳清各種費用所有應付款。本租房合同為甲乙雙方的正式合同，以原件為準。

八、補充條款：______

九、本合同壹式貳份，每份壹張______頁，甲乙各方各執______份。

本房屋出租期限到______年______月______日止，屆時甲方將收回自用。

甲方：(簽字)______

乙方：(簽字)______

聯絡電話：______

聯絡電話：______

20xx年xx月xx日

20xx年xx月xx日

房屋出租合同 篇2

甲方（出租）：

身份證：

乙方（承租）：

身份證：

甲乙雙方充分協商後，自願達成如下協議

一、甲方將老虎臺虎西街_____樓_____單元_____室，房租給乙方使用，租期為_____年，即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，月租金__________元，付租方法為_____年，乙方一次性支付甲方房租費共計__________元。

二、乙方以後租金須在所交租金到期前一個月續交，如到期不再續租，甲方有權提前清算電。水等費用，對到期不交房租者，甲方有權終止協議。

三、乙方在租房期間不得轉租。轉讓他人使用。不得私自改建房屋。要保管好室內用具及設施，如因乙方造成房意外損失，由乙方負責全部賠償。

四、乙方不得在所租房屋內從事非法活動，後果自負。

五、甲方出租期間不得私自增條件，不得無理收回房屋。

六、乙方進住後水費、電費、暖氣費、有線電視、衛生費、物業費、維修費、樓道燈費等一切費用由乙方承擔。電錶指數_____水錶指數_____。

七、本協議經雙方協商簽字後立即生效，如有未盡事宜，雙方協商。

八、水、電等押金______元

甲方簽字：

乙方簽字：

_____年_____月_____日

房屋出租合同 篇3

甲方（出租方）

乙方（承租方）：XX

今甲方有房屋坐落在XX，建築面積XX內附屬XX，願租乙方使用。

一、租房期限：

自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

二、付款方式：

租房價每月為：XX元，先付後住，乙方按XX支付給甲方租金，第一次首付XX元，設施開支及附屬押金XX元，共計XX元，應提前XX天給甲方，即XX年XX月XX日，以此類推。

三、違約責任：

自合同簽訂立即產生法律效力，任何一方不得無辜終止協議，如發生違約情況，違約方應支付給守約方違約金XX元，並按實際結算房租。

四、租賃期間的`其他約定事項：

1、甲方提供完善的房屋及設施，並按照國家規定辦理好相關租賃手續。乙方未經甲方同意不得改變房屋結構及設施，若損壞附屬物及裝潢則按市場價賠償給甲方。

2、乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租或供非法用途，外來人員必須辦理暫住手續，若發生非法事件，乙方自負後果，並承擔違約責任。

3、甲方無正當理由終止協議（正當理由解釋權查“民法通則”）應承擔違約責任。

4、按照有關部門規定的試聽費、物業管理費、水電費等一切費用在租房期間由乙方承付，其中水錶XX噸，電錶XX度。租房期間費用超過押金應按時交給甲方，否則甲方有權解除協議，收回房屋，並有權向乙方索取違約金。

5、此協議中的未盡事宜，甲乙雙方協商補充，補充事宜與本協議有同等法律效力。甲乙雙方如果出現糾紛，先協商，協商不成，由當地人民法院裁決。

6、補充事宜：

五、租房終止時，乙方應主動交付門鎖鑰匙給甲方結清押金。

甲方簽字：XXX

乙方簽字XXX

簽約日期：XXX

簽約日期：XXX

房屋出租合同 篇4

出租方(甲方)：

證件型別：

身份證號碼：

聯絡電話：

承租方(乙方)：

證件型別：

身份證號碼：

聯絡電話：

依據國家有關法律、法規和政策的規定，甲、乙雙方在平等、自願和協調一致的基礎上，就房屋租賃事項達成一致意見，特訂立本合同共同遵守。

(一) 房屋坐落於 間房間

(二) 租賃用途、期限：租賃用途為居住，期限自經 年 月 日至 年 月 日，共計年。

(三) 租金及押金：每年租金實收： 元(不含稅金)，每年 月 日前收取，到時期未繳按千分一收取滯納金。(單間 元/間/月__ 間= 元/月__12= 元/年)押金：人民幣 元整(￥： )，租賃期滿或合同解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。

(四) 租賃期間的費用及房屋維護及維修及相關事項：

1、租賃期內與房屋有關的其他費用由乙方承擔，如：電費、電視收視費、衛生費、室內設施維護維修費等。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、裝置設施發生損壞或故障的，應負責維修或承擔賠償責任。

3、租賃期的租賃稅及經營範圍所需繳納的稅費由乙方承擔。

4、乙方不得在公共場所張貼不可清洗的廣告，塗鴉及海報。

5、乙方應守法經營，甲方不承擔乙方在租賃期間內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。

6、乙方應注重安全意識，做好自我防護，加強防盜、防火工作等安全工作。

(五) 轉租：乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

(六) 合同解除：

1、經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

2、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

a、不按照約定支付租金達日的，欠繳各項費用達元的。

b、擅自改變房屋用途的，擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

c、保管不當或不合理使用導致附屬物品、裝置設施損壞並拒不賠償的。

d、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

(七) 合同爭議的解決辦法：本合同項下發生的爭議，由事人協商解決;協商不成的'，依法向當地的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

(八) 本合同一式二份，其中甲方執一份，乙方執一份。本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。本合同經雙方簽字蓋章後生效。

出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：

聯絡方式： 聯絡方式：

年 月 日 年 月 日

房屋出租合同 篇5

出租方(甲方)：________________________________身份證號:________________________________

承租方(乙方): ________________________________身份證號:________________________________

第一條 該房屋用途，房租協議書。

(1)該房屋用途為居住，未經甲方書面同意，乙方不得任意改變房屋用途。

第二條 租賃期間。

(1)租賃期間，日常的房屋維修費用由乙承擔。

(2)乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設定對房屋結構影響的`裝置，需先徵得甲方書面同意。

第三條 關於房屋租賃期間的有關費用。

(1)房屋租金每月為人民幣：__整

(2)乙方須按時交納水電費，電費： __水費：__ 。

(3)乙方應付給甲方財產押金人民幣__整，無損壞財產設施和拖欠水電費的情況下，租賃到期，甲方應如數歸還給乙方押金。

(4)租賃期間，如：門鎖，玻璃 水龍頭 電器 燈管 等日常的房屋用品由乙方承擔。

第四條 租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同。

(1)在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定負擔的費用的。

(2)在租賃期內，乙方中途擅自退租，甲方不退還租金。

(3)在租賃期內,乙方如有特殊情況需解除協議,或乙方中途擅自退租，甲方不退還租金，協議書《房租協議書》。

(4)無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉換為房屋租金。

(5)未經甲方同意，乙方不得擅自改變室內結構，將房屋轉租、轉借給他人使用的。

(6)未經甲方同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的

(7)乙方不得改變本合同規定的租賃用途，或租金 日期，利用該房屋進行違法活動;

第五條 租賃期滿。

租賃期滿前，如乙方要求繼續租賃，甲方則同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

第六條 關於財務安全。

(1)乙方入住該房屋應保持周圍環境整潔做好 防火 防盜 工作,如發生事故乙方應負全部責任。

(2)乙方入住該房屋請保管好自己的隨身物品，出門應鎖好門窗，如發現財產丟失 或車被盜 由乙方自己承擔。

第七條本協議一式二份,甲,乙雙方各執一份,簽字後即行生效。

出租方：

承租方：

聯絡電話：

身份證號碼：

簽約日期：______年______月______日

房屋出租合同 篇6

出租方：_______________

身份證號碼：________________________________

承租方：_______________

身份證號碼：________________________________

根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋的坐落、面積及裝修、設施

1—1、甲方將其合法租賃使用的坐落在本市________________________的房屋出租給乙方使用。

1—2、甲方出租給乙方使用的該房屋面積約_______平方米（實際面積以產證為準）。

1—3、該房屋的'現有裝修在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

二、租賃期限

2—1、該房屋租賃期共____個月。自__________年________月______日起，__________年________月______日止。即租金起付日為__________年________月______日。

2—2、甲方應於__________年________月______日之前將符合本合同約定的房屋交付乙方，乙方驗收合格即視為接收該房屋。

三、租金，押金及其他費用

3—1、該房屋每月租金為人民幣________元（大寫：_______________）。

3—2、該房屋租金支付方式如下：每為一個付款期，乙方在每個付款期前天內，向甲方支付下一期房租。

3—3、該房屋押金為____個月租金即人民幣____________元作為合同履行之保證金。乙方遷空交還房屋並已結清租金，電話費，水電費，煤氣費，物業管理費等費用後三天內無息返還乙方。

3—4、其他：

1、本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章後生效；

2、雙方各執一份，具有同等法律效力。

承租方：_____________________

出租方：_____________________

__________年________月______日

__________年________月______日

房屋出租合同 篇7

房屋出租合同

出租方：______________，以下簡稱甲方。

承租方：______________，以下簡稱乙方。

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條 房屋基本情況

甲方將坐落在上饒市信州區大觀山的一室，一廳，帶衛生間，廚房的公寓房出租給乙方使用，房屋配套設施有電視、熱水器、床、空調、抽油煙機、餐桌、衣櫃等。

第二條 租賃期限

租賃期共___年，甲方從___年___月___日起將此房屋交付乙方使用，至___年___月___日止。 （租房期限必須要一年以上）

乙方如利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。

合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋，乙方在同等條件下擁有優先承租權。

第三條 租金、交納期限和交納方式

甲乙雙方議定月租金_____元，計人民幣（大寫）__________，交納方式為季付， 。由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付後用。以後支付應在付款期末前三天支付。

第四條 租賃期間的'房屋修繕

甲方對出租房屋及其裝置應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連裝置的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。

第五條 租賃雙方的變更

乙方在合同期內將房屋轉租給第三方時，應事先徵得甲方同意。

第六條 乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。甲方按月抄表，乙方按月將水費、衛生費、電費交納給甲方。收視、寬頻、等費用乙方自付。

水、電、底數各是：水____噸，電____度。

第七條 房屋押金

甲方收乙方押金一千元，乙方退房時，結清水、電費，保證房屋電器等設施用品沒有損壞，交還鑰匙後，由甲方退還乙方押金。如合同期未滿乙方退房，甲方不退還押金。

第八條 免責條款

乙方在租房期間因盜竊遭受的財產損失甲方不承擔責任 。

第九條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。

本合同一式2份，甲乙方各執1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。

甲方（簽字蓋章）： 乙方（簽字蓋章）：

身份證號碼： 身份證號碼：

聯絡電話： 聯絡電話：

住址： 住址：

年 月 日 年 月 日

房屋出租合同 篇8

出租方(以下簡稱甲方)：_______________

身份證：_____________________________

承租方(以下簡稱乙方)：_______________

身份證：_____________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條甲方出租給乙方的房屋位於__________________市__________________區，出租房屋使用面積共__________平方米。

第二條該房屋租賃期壹年。自___________年________月____日起至___________年________月____日止。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋。乙方如要求續租，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

第三條該房屋每月租金為_____________元(大寫______________整)。租金總額為_____________元(大寫______________整)。房屋租金自甲方交房之日起乙方一次性交付給甲方全額租金。並且乙方在租房期間須向甲方交押金___________元(大寫__________整)。如果乙方租房未滿一年，押金將不予退還。

第四條房屋租賃期間，乙方應按時交納自行負擔的費用(每月水電費、氣費、衛生費、閉路費等其它相關費用)，若未按時交相關費用造成的停電、停水後，需重新開啟的費用全部由乙方承擔。

第五條未經甲方同意，乙方不得擅自改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的裝置;不得轉租、轉借承租房屋;不得改變本合同規定的.租賃用途或利用該房屋進行違法活動,因此造成的一切損失和後果由乙方承擔;

第六條乙方及其家人、僱用人、使用人等應注意安全使用房屋，房屋內的傢俱、家電不得損壞(傢俱、家電的清單附在後面)，若有損壞照價賠償。注意防火防盜，注意用電安全，因乙方之過失造成房屋毀損,乙方應負損害賠償;

第七條乙方在合同期限內不得無故終止合同，如有違反，所交房租和押金不予退還。

第八條本合同未規定者，適用民法相關規定。

本合同書壹式貳份，自簽訂之日起生效，雙方各執壹份為憑。

甲:_____________________________

乙：_____________________________

____________年_________月______日

____________年_________月______日

房屋出租合同 篇9

出租方(以下簡稱甲方)__________________

承租方(以下簡稱乙方)__________________

甲乙雙方經過友好一致協商，並且在自願平等的基礎上，就甲方將坐落於________的房屋出租給乙方的相關事宜做協議如下：

1.甲方出租給乙方的房屋位置位於_________，出租房屋的面積總共_________平方米，房屋現有裝修及設施、裝置情況詳見合同附件。

2.甲方出租給乙方的房屋租賃期共________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿x個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

3.經雙方協商該房屋第________年租金為xxx元;以後每年遞增x%.租金________年一付，乙方應於每年____月____日前，向甲方支付下________年租金。

4、簽訂本合同時，乙方應向甲方支付財物押金xxx元，履約保證金xxx元，該費用在合同履行完畢後根據合同履行情況進行結算，若乙方依約履行，該費用全部退還乙方。

5.經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住該房所產生的一切費用。

6.在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外)乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的裝置等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。

7.租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在1個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

8.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

9.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行非法活動。

(6)逾期交納按約定應當由乙方交納的'各項費用，已經給甲方造成損害的。

(7)逾期繳納房租的。

10.租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿2個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止。

1.合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、裝置處於能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、裝置的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，並簽字確認。

2.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的x%向甲方支付違約金.

1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行非法活動的;

4)逾期未支付租金的。

5)租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的。

6)賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金x%的額度向甲方支付違約金。

7)期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則逾期____日應向甲方支付原日租金x倍的滯納金。

3.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。其中，不可抗力系指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。

4.本合同自雙方籤(章)後生效，由甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。其它事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。

補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

甲方：

________年____月____日

乙方：

________年____月____日

房屋出租合同 篇10

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

1.甲方出租給乙方的房屋位於（省、市）（區、縣），出租房屋面積共x平方米，房屋現有裝修及設施、裝置情況詳見合同附件。

2.甲方出租給乙方的房屋租賃期共個月。自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

3.經雙方協商該房屋每月租金為xxx元；租金總額為xxx元（大寫萬仟佰拾xxx元整）。

4.經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住及營業所產生的一切費用。

5.在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責（乙方使用不當除外）；對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的裝置，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，依附於房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權選擇乙方恢復原狀。；有權向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

6.租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在徵得乙方同意後方可實施，在同等條件下，乙方有優先購買權。雙方可以協商變更或終止本合同。

7.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

8.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；

（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

（4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

（5）利用承租房屋存放σ險物品或進行違法活動。

（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的'。

（7）拖欠房租累計個月以上。

9.租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。租賃期滿合同自然終止；因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止。

10.合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、裝置處於能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、裝置的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，並簽字確認。

11房屋租賃期間。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應支付乙方本合同租金總額x%的違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金x倍的滯納金。由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

12.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的x%向甲方支付違約金。

1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；

2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；

3）改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

4）拖欠房租累計x個月以上的。

5）租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的x%支付甲方滯納金。

6）賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金x%的額度向甲方支付違約金。

7）支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的x倍支付滯納金。

8）期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。

13.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任；因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。其中，不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況” .

14.本合同自雙方籤（章）後生效，由甲、乙雙方各執份，具有同等法律效力。其它未事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

甲方(簽章)：_________

簽訂地點：___________

_________年____月____日

乙方(簽章)：_________

簽訂地點：___________

_________年____月____日

房屋出租合同 篇11

出租方：_________（以下簡稱甲方）

身份證地址：_________

號碼：_________

承租方：_________（以下簡稱乙方）

身份證地址：_________

號碼：_________

甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

一、租賃地點及設施：

1、租賃地址：_________花園_________棟_________樓_________號；房型規格：_________，精裝房_________；居住面積_________平方米；

2、室內附屬設施：

A 、電器：電視一臺、臥室掛機空調二臺、半自動洗衣機一臺、床兩張、床墊一張、沙發一張、抽油煙機一臺、熱水器齊全。

B 、傢俱：臥室壁櫃

二、租用期限及其約定：

1、租用期限：甲方同意乙方租用_________個月；自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日；

2、房屋租金：每月_________元人民幣；大寫：_________。

3、付款方式：按_________支付，另付押金_________元，大寫：_________，租房終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款計_________元人民幣；

4、租賃期內的水、電、煤氣、有線電視、物業管理，衛生治安費由乙方支付。

5、租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，並賠償甲方損失。

（1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；

（3）乙方無故拖欠房屋租金達_________天；

（4）連續10天不付所有費用的。

三、雙方責任及義務：

1、乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，甲方須監督檢查以上費用；

2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金；

3、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的`房屋轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租加價；

4、租用期滿後，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先；

5、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商後解除本協議；

6、乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任；

7、乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發生自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲方及時給予修復。

四、其它由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽字後即行生效。

五、其它說明：

入住時的水電煤字數：

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房屋出租合同 篇12

出租方（甲方）：，男/女，身份證號碼：

承租方（乙方）：，男/女，身份證號碼:

根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條：房屋基本情況

甲方將自有的坐落在xx市xx街道xx小區xx棟xx號的房屋出租給乙方使用。

第二條：租賃期限

租賃期共xx個月，甲方從xx年xx月xx日起將出租房屋交付乙方使用，至xx年xx月xx日收回。

第三條：租金

本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四條：交付房租期限

乙方應於本合同生效之日起x日內，將該房屋交付給甲方。

第五條：房屋租賃期間相關費用說明

乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

第六條：房屋維護養護責任

租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

第七條：租賃期滿

租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前x個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後x天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

第八條：提前終止合同

在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前x月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。

受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前x個月書面通知乙方。乙方的.經濟損失甲方不予補償。

第九條：違約責任

在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。

第十條：本合同頁數，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方：

乙方：

年 月 日 年 月 日

房屋出租合同 篇13

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國民法典》規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同：

第一條：租賃房屋

甲方將坐落於鶴壁市 的合計面積為 平方米的建築物 間租予乙方作為 使用。

第二條：租賃期限

租賃期共為 年另 個月，甲方從 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1、乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借他人使用的;

2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3、乙方拖欠租金累積達 個月的;

租賃期屆滿時，租賃關係自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續租，可在屆滿前一個月提出續租意向，並議定合理租金和續租合同。

第三條：租金

每月租金為人民幣 元整，付款方式為現金支付。

第四條：協議事項

1、房屋內外水電費，煤氣費，電話費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由乙方負擔。乙方應妥善使用，管理出租房屋的.內外裝置，未徵得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結構和裝置。

2、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。

3、租賃期滿之日，在不續租情況下，乙方應無條件搬出，並將房屋裝置清點後歸還甲方。乙方應將自用傢俱物品搬遷清楚，不得故意留存佔據，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔賠償。

4、租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時，必須提前十五天通知甲方，並支付一個月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前十五天通知乙方，支付一個月租金作為乙方搬遷的補償，並退還乙方未滿租期的租金。

第五條：違約責任

1、乙方非正常管理使用房屋及設施給甲方造成損失的，乙方應負賠償責任。

2、乙方故意逾期未交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付一個月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時未交租金的，甲，乙雙方可協商解決。

3、乙方違反合同擅自將房屋轉租他人使用的，甲方有權收回所租的房屋，有權將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應負賠償責任。

第六條：爭議的解決方式

1、本合同在履行中如發生爭議，雙方協商解決，協商調解不成時，雙方均可：

1)向鶴壁市仲裁委員會申請調解或仲裁;

2)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條：雙方約定其他事宜

第八條：本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經合同雙方共同協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。

第九條：本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執一份，合同簽字蓋章後生效。

甲方： 簽章： 日期：

身份證號碼：

乙方： 簽章： 日期：

身份證號碼：