經營權租賃合同範本

隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。那麼常見的合同書是什麼樣的呢？下面是小編為大家收集的經營權租賃合同範本，希望對大家有所幫助。

經營權租賃合同範本1

甲方（轉包方、出租方）：

住所：聯絡電話：

乙方（接包方、承租方）：

住所：聯絡電話：

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《湖南省實施<中華人民共和國農村土地承包法>辦法》、《中華人民共和國合同法》等法律、法規和國家有關政策的規定，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就土地承包經營權轉包（租賃）事宜，訂立本合同。

一、轉包（租賃）土地基本情況及用途：

甲方願意將其承包的位於鄉（鎮）村組的畝土地（詳見下表）承包經營權轉包（租賃）給乙方，從事（主營專案）生產經營。

流轉的土地承包經營權為甲方通過以下方式取得：

1、以家庭承包方式取得的耕地；

2、通過招標、拍賣、公開協商等方式承包的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等其他農村土地，並已經依法登記取得土地承包經營權證；

3、土地承包經營權證號為。

二、轉包（租賃）期限

若在第二輪承包期結束後，因土地政策原因導致甲方不再擁有該地承包經營權，土地轉包（租賃）期限為年，自年月日起至20xx 年月日止（最長不得超過土地承包期剩餘期限）。甲方應於年月日之前將土地交付乙方。

若在第二輪承包期結束後，甲方繼續擁有該地的承包經營權，則土地轉包（租賃）期限為自年月日至下輪承包期最後一年的 月日。

三、轉包（租賃）價格與支付方式

轉包（租賃）價款按下列第種方式計算：

1、每畝每年支付（實物名稱）公斤，共公斤。

2、每畝每年支付人民幣元，共元（大寫：）。

3、考慮物價等因素的約定：。

轉包（租賃）價款按下列第種方式支付：

1、提前1年支付，即於上年月日之前支付，且每年遞增%（約定不遞增的填寫零）。

2、 逐年支付，即於每年月日之前支付%，每年月日之前支付%，且每年遞增%（約定不遞增的填寫零）。

3、 一次性支付，即於年月日之前全部支付完畢。

四、甲方的權利和義務

1、甲方將其土地承包經營權轉包或出租後，甲方與發包方的土地承包關係不變，甲方繼續向發包方承擔原土地承包合同規定的權利和義務。

2、甲方有權獲得土地承包經營權流轉收益，並有權按照本合同約定的`期限到期從乙方收回土地承包經營權。

3、有權監督乙方合理利用、保護轉包（租賃）土地，制止乙方損壞轉包（租賃）土地和其他農業資源的行為，並有權要求乙方賠償由此造

成的損失。

4、流轉土地被依法徵收、佔用時，有權依法獲得相應的土地補償費和安置補助費。

5、尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

6、法律法規規定的其他權利和義務。

五、乙方的權利和義務

1、 依法享有生產經營自主權、產品處置權和產品收益權。

2、維持土地的農業用途，不得用於非農建設。

3、依法保護合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。

4、流轉期間土地被依法徵收、佔用時，乙方應服從，但有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費；

5、轉包（租賃）到期時，及時向甲方交還轉包（租賃）的土地或者協商繼續轉包（租賃）。

6、法律法規規定的其他權利和義務。

六、合同的解除或終止

1、有下列情況之一者，本合同可以解除或終止：

⑴經當事人雙方協商一致可以解除本合同；

⑵訂立的本合同所依據的國家政策發生重大變化的；

⑶一方違約，使合同無法履行的；

⑷乙方經營狀況顯著惡化，有證據表明合同將無法履行的；

⑸因不可抗力（重大自然災害）使合同無法履行的。

⑹合同期內，如因國家及農業基礎設施佔用或徵用該土地的，本合同自動終止，甲乙雙方均不負違約責任。

2、乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回土地承包經營權，並追究乙方的違約責任。

⑴不按合同規定用途使用土地；

⑵荒蕪土地，破壞土地上的附著物，破壞水利等基礎設施；

⑶逾期交納土地流轉費，經催告後在合理期限內仍未支付的。

七、違約責任

1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。

2、甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的，應予以賠償。

3、乙方逾期支付流轉費用，每延遲一天，按應支付費用的%承擔違約金。

4、甲方逾期交付土地，每延遲一天，按流轉費用的%承擔違約金。

5、乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權要求乙方停止侵害、恢復原狀或者賠償損失。

八、其他約定

1、本合同訂立後，雙方應將合同報發包方、鄉（鎮、街道）農村土地承包管理部門備案；乙方對土地進行再流轉，需經得甲方書面同意。

2、合同期滿後，若甲方繼續流轉該土地的，乙方在同等條件下有優先權；若不繼續流轉的，乙方對土地進行投入提高地力的，及在當時為生產經營需要而設立的相關設施及地上附著物，能拆除而不影響流轉土地生產的，由雙方協商採取作價補償或恢復原狀等方法進行處理；如果拆除會降低或破壞流轉土地生產的，不得拆除，通過協商折價給予乙方經濟補償。

3、其他需說明的事項：。

4、 本合同在履行過程中發生爭議，雙方協商解決。協商不成， 可以請求村民委員會、鄉（鎮、街道）人民政府（辦事處）調解，不願調解或調解不成的，雙方當事人一致同意選擇以下第方式解決糾紛：（1）提交土地所在地農村土地承包仲裁委員會進行仲裁；（2）直接向有管轄權的人民法院提起訴訟。

5、本合同自雙方簽字後生效。經協商，決定（是或否）鑑證。未盡事宜，雙方經協商一致後可訂立補充協議，與本合同具有同等法律效力。

6、本合同一式份，雙方各執一份，發包方和鄉（鎮、街道）農村經營管理部門各備案一份（如有鑑證，相應增加一份）。

甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

身份證號： 身份證號：

年 月 日 年 月 日

鑑證單位：（簽章） 鑑 證 人：（簽章）

年 月 日 年 月 日

經營權租賃合同範本2

甲方：xxx有限公司

乙方：xxx科技有限公司

根據《中華人民共和國合同法》及等有關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等協商的原則，簽訂本合同。

一、 租賃範圍

乙方租賃甲方的場地和裝置及生產許可的裝置材料及相關的部分設施

二、租賃期限

租賃期限一年。

從20xx年 月 日起至20xx年 月 日止

三、租賃費用、履約保證金及其繳納方式

（一）租賃費用標準

租金為拾玖（19）萬元整。。

（二）履約保證金

（三）繳納方式

乙方分兩次繳納租金

指定賬戶如下：

單位名稱：

開戶行：

銀行帳號：

四、責任和義務

甲方的責任和義務

（一）甲方協助乙方協調地方關係，做好綜合治理工作，提供良好的經營環境。

（二）甲方應在本合同簽定後10日內，將租賃財產交付乙方，並保證租賃財產在租賃期間符合約定的用途。

（五）甲方負責場地的水電線路維修，保證乙方正常經營活動的水、電暢通。

（六）甲方應按照消防部門的要求，將有關的消防設施配置齊全。

（七）租賃期滿前，甲方就繼續租賃經營與乙方洽談，乙方具有優先承租權。

乙方的責任和義務

（一）乙

（三）乙方未經甲方許可，對租賃物進行改善或增設他物，甲方有權要求乙方恢復原狀，乙方承擔費用及甲方因此遭受的損失。經甲方同意乙方增設他物，乙方經營期滿後，可移動物由乙方自行帶走，不可移動物產權折價賣與甲方。

五、特別事項

（一）因不可抗力造成租賃財產損害的，由甲方承擔，由此造成乙方不能正常經營的，雙方協商可酌情減免乙方的'租金。若

甲方過錯造成乙方無法經營，不能實現合同目的的，乙方有權解除合同。因其他原因造成租賃財產損失均由乙方按原價賠償。

六、合同的終止與解除

（一）合同出現下列情況時，雙方的權利義務終止：

1、合同履行期滿，且雙方已完全履行了合同；

2、合同解除；

3、法律規定或當事人約定其他情形。

（二）甲方在下列情形下享有對合同的解除權：

1、乙方擅自轉租的；

2、乙方有違法經營行為的；

（三）乙方在下列情形下享有對合同的解除權：

1、本合同中“特別事項”

2、甲方違反合同約定，致使乙方不能實現合同目的情形。

（四）甲乙雙方協商一致，可以解除合同。

七、違約責任

（一）乙方應按期交納履約保證金、租賃費用等，無正當理由未支付或延遲支付租金、履約保證金和水電費用的，除按日支付年度租賃費用萬分之五違約金外，甲方有權解除合同。

（二）乙方應保證合法經營。對乙方經營中的違法犯罪活動，甲方有權進行制止和揭發，並根據情節輕重，有權終止或解除合同。乙方應承擔因其違法犯罪行為導致甲方的一切經濟損失，

並按照租賃費總額的10%支付違約金。

（四）若一方不履行合同約定的一切義務，另一方有權要求違約方繼續履行合同，並賠償守約方的一切損失。

八、合同糾紛處理

當合同執行中發生合同糾紛時，首先通過協商解決，協商不成提請。

九、附則

（一）本合同一式陸份，甲、乙雙方各執叄份。

（二）本合同自雙方簽字之日起生效。

（三）本合同未有規定的，參照有關法律、法規。

（四）本合同的解釋權，由合同雙方當事人協商後共同行駛。協商不成的，按《合同法》的規定解釋。

（五）合同未盡事宜，由甲乙雙方協商一致後作出補充合同，補充合同與本合同具有同等效力。

甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）

法定代表人（或授權人）： 法定代表人（或授權人）：

年 月 日 年 月 日

經營權租賃合同範本3

甲方(承包人)：__________

乙方(承租人)：__________

甲、乙雙方本著平等、自願、誠信的原則，經協商一致，現就甲方向乙方出租土地承包經營權一事達成如下協議：

一、土地狀況：__________甲方出租的承包土地是甲方在_____年_____月_____日同_______________簽訂的為期 年的`承包土地。該承包土地的用途為農業耕地，其坐落位置：

二、甲方出租的土地面積為__________畝。甲方出租土地期限為 年，即自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、出租費用按年按畝計算，每畝每年__________元。

_____畝_____年，共計__________元，一次性付款。國家政策向甲方發放的各項補貼款由 方所有。國家或政府交通有關部門佔用耕地時政府發放的補償由甲方所有。

四、在承租期內乙方應合理使用土地，不得破壞土地效能，改變土壤結構。

五、本協議簽字後由甲方到村委會辦理備案手續。

六、本協議屆滿時，乙方有優先繼續承租權，出租期限及費用屆時再另行約定。

七、本協議生效後任何一方均不得擅自解除協議。如果一方解除本協議，就得向對方造成的經濟損失全額賠償。

八、本協議一式二份，甲乙雙方各持一份。

甲方(簽字)：__________

乙方(簽字)：__________

村委會意見：__________

_____年_____月_____日

經營權租賃合同範本4

甲方：_____________有限公司

乙方：_________ 村民委員會

乙方為發展農村經濟，加快社會主義新農村建設，充分利用當地的地區優勢和資源優勢，改善當地人民群眾的生活水平，經乙方村民代表會議討論通過，乙方決定將閒置的土地租賃給甲方使用，雙方達成協議如下：

一、乙方將該村第 村民組所有的，位於的土地租賃給甲方作為----收購、儲存用地。

二、被租賃土地的四至為：________________ 。經甲乙雙方實地測量，甲方租賃的土地共計畝。

三、租期為____年，自________年____月____日始至________年____月____日止；合同期滿如甲方繼續經營的，此合同應繼續履行，續延期限為 年，土地租賃價格每年每畝土地租金為____元。

四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為________元，共計人民幣____元。

五、付款方式：本協議公證後甲方先預付乙方一年租金計元作為履約定金，此款先用來衝抵合同生效後一年的租金，從第二年起租金於每年的 月 日付清。甲方所交租金用現金支付。

六、乙方收取租金後應當按相關規定分配和使用，如因分配或使用不當而引起乙方與第三村民組及村民的矛盾與甲方無關，由此影響了甲方的生產經營，乙方承擔違約責任。

七、甲方租地建設所需要的手續由甲方負責辦理，費用由甲方負擔，但需要乙方協助或提供與租賃土地有關的手續、資料的，乙方應指定專人提供協助。

八、租賃期限內乙方必須保證無其他集體或個人對甲方所承租的土地使用權提出任何異議，如果出現上述情況由乙方負責處理，與甲方無關，如乙方處理不當而給甲方造成了經濟損失由乙方負責賠償。

九、在租賃期內，涉及甲方生產經營所發生的稅費由甲方承擔，涉及該地農、牧、林等方面的.稅費由乙方承擔。

十、甲方建收購站過程中需經過乙方其相鄰土地通行時，乙方應當指定專人積極協助和提供方便，甲方享有無償通行權，如乙方村民干涉，由乙方指定專人負責解決。

十一、甲方有權在所租賃的土地上建築固定設施、利用土地資源或其它綜合開發利用等。甲方利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向乙方及村民另行交納費用。

十二、乙方應尊重甲方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉甲方經營活動；甲方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸甲方。

十三、合同的變更或解除：

1、如因國家法律、法規、政策發生變化使本協議無法履行或繼續履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現的，雙方均有權提出解除合同；

2、甲方所交租金到期後超過一年未支付的，乙方有權解除合同，甲方經濟損失自負；

3、如乙方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到甲方生產經營的，甲方有權單方解除合同並不承擔違約責任。

4、乙方村委會領導成員的更換不影響本合同的繼續履行，繼任者仍應嚴格履行本合同的義務。

5、如當地政府或政府行政主管部門限制甲方從事秸稈等其它情況，經雙方協商一致可以解除合同。

(前期土地平整費用，甲方後續用電和用水收費事宜建議一併約定)

十四、租賃期滿後，如甲方不再租賃，應交回租賃的土地，甲方所建固定設施由甲方自行處理。

十五、違約責任：

1、若甲方在接到乙方書面催款通知後30日內，仍未交納租金，乙方可按欠款金額每日收取 的違約金；

2、如乙方違反約定義務，需向甲方支付違約金十萬；如此違約金不能彌補甲方的損失，需另行賠償，金額由雙方協商或由甲方委託有評估資質的中介機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。

十六、因此合同發生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方同意向仲裁委員會申請仲裁。

十七、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

十八、乙方指定 負責本合同履行事宜，乙方指定人員變更的，應書面通知甲方。

此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，________公證處一份，________鄉人民政府備案一份，自公證之日生效。

附：_________

1、平面圖一份；

2、村民代表會議決議一份(原件)。

甲方(蓋章)：_________有限公司

乙方(蓋章)：_________

代表簽字：_________

代表簽字：_________

簽訂日期：_________

監督部門：_________(蓋章)