關於貸款合同三篇

隨著法律知識的普及，很多場合都離不了合同，它也是實現專業化合作的紐帶。那麼常見的合同書是什麼樣的呢？下面是小編為大家收集的貸款合同3篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

貸款合同 篇1

抵押權人：(貸款人)

抵押人： (借款人)

擔保人： (擔保人)

第一條 總則

抵押權人與抵押人於20 年 月 日會同擔保人簽訂本按揭貸款合同範本(下稱“合同”)，抵押人同意以其與擔保人簽訂之房產買賣合同項下之全部權益抵押予抵押權人，賦予抵押權人以第一優先抵押權，並願意履行合同全部條款;抵押權人向抵押人提供一定期限抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業之部分樓款。擔保人同意承擔該筆貸款之擔保責任。

經三方協商，特訂立本合同，應予遵照執行。

第二條 貸款內容

一、貸款金額 幣 元整。抵押人必須將此筆貸款全部以抵押人購樓款名義，存入售房單位賬戶。

二、貸款期限從 年 月 日至 年 月 日共 月。

三、貸款利率：月息 ‰。如遇國家利率調整，貸款利率相應調整。

第三條 還本付息

一、本合同項下之貸款本金及其相應利息以分期付款等額償還的方式還本付息。期數___________每期應繳付本_________息__________(不包括利率調整帶來之應繳金額變動)，首期還款日_______________。

二、抵押人必須在抵押權人處開立存款賬戶。抵押人對與本抵押貸款有關之本息和一切費用，可照付該賬戶，若因此而引致該賬戶發生透支，概由抵押人承擔償還之責。

三、如果抵押人未能按規定及時繳付本息時，抵押人必須立即補付期款及逾期利息。抵押權人有權在原利率基礎上，向抵押人加收20%以上的罰息。抵押人所欠利息，按日累積計收。

第四條 提前還款

一、抵押人自願提早繳付本合同規定之部分或全部款項時，需提前1個月以書面形式通知抵押權人並經認可，且應給予抵押權人相等於該部分或全部款項1個月利息之補償金。

二、在下列所述之任何情況下，抵押權人有權要求抵押人立即提前清還部分或全部實際貸款額，及(或)立即追討擔保人。

1.抵押人及(或)擔保人違反本合同之任何條款。

2.抵押人及(或)擔保人有不正當或違法經營。

3.抵押人及(或)擔保人發生任何之重大變化而影響其履行本合同條款能力。

4.抵押人捨棄抵押房產。

第五條 手續費及其他費用

一、抵押貸款手續費：抵押人應按貸款金額的3‰繳付手續費，在貸款日一次性付清。抵押權人在任何情況下都不予退還該筆手續費。

二、抵押貸款檔案及保管費：抵押人在貸款日一次性付￥100元整。

三、公證費用及抵押登記費用：有關本合同所涉及之公證及抵押等費用，全部由抵押人支付。

四、由於抵押人及/或擔保人的原因引致抵押權人採取正當行為而引起的費用，概由抵押人及(或)擔保人負責償還，且該項費用自發生之日起至收到之日止，同樣按日累積計收利息。

第六條 房產抵押

一、本合同項下的房產抵押是指抵押人與擔保人簽訂之“房產買賣合同”內抵押人全部權益抵押，包括：

1.房產物業建築期內(售房單位發出入住通知書日期之前)抵押人之權益抵押。

2.售房單位發出入住通知書後抵押人之房產物業抵押(見附表)。

二、抵押房產物業登記：

1.物業建築期之購房權益抵押應向××市房地產權登記處辦理抵押備案。抵押人之“房產買賣合同”及由售房單位出具之“已繳清樓價款證明書”等交由抵押權人收執和保管。

2.物業建成入住即辦理房產物業抵押登記，抵押物業之《房產權證書》由擔保方負責辦妥並交由抵押權人收執和保管。

三、抵押房產物業的保險

1.抵押人須在規定時間內，到抵押權人指定的保險公司並按抵押權人指定的險種投保。保險標的為本合同項下之抵押房產。投保金額不少於重新購置抵押房產金額之全險。在貸款本息還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險，否則由此引起的一切費用及損失，概由抵押人承擔。

2.保險單上必須註明抵押權人為保險第一受益人，且不得附有任何有損於抵押權人權益和權力的限制條件，或任何不負責賠償之金額(除非經抵押權人書面同意)，保單正本由抵押權人執管。

3.若上述保險賠償金額數，不足以賠付抵押人所欠抵押權人的欠款時，抵押權人有權向抵押人及/或擔保人追償，直到全部收回。

4.倘該房產在本合同有效期內受到損壞，而保險公司認為修理損壞部分符合經濟原則者，則保單項下賠償金將用於修理損壞部分。

四、抵押之解除：

該抵押人依時清還抵押權人一切款項，並履行合同全部條款及其他所有義務後，抵押權人即須在抵押人要求及承擔有關費用之情況下，解除在抵押合同中對有關抵押房產的抵押權益，並退回抵押物業之“房產權證書”及“房產買賣合同”，另具函××市房地產產權登記處將該項抵押物之抵押登記予以登出。

五、抵押物之處分：

1.抵押人逾期30天仍未清繳全部應付款項或抵押權人按本合同規定要求抵押人立即提前歸還部分或全部欠款而不得時，抵押權人即可通過拍賣、轉讓、出租抵押物等形式行使其處分抵押物之權力。

2.抵押權人處分抵押物所得價款在依次扣除處分該抵押物而支出的一切費用、所欠之一切稅款及抵押人根據此合同一切應付之費用及雜費後，扣還抵押人所欠貸款及應付利息。如有餘款，抵押人將其退還抵押人或其他有權收取之士，如不足，抵押權人有權另行追索抵押人及(或)擔保人。

3.抵押權人於運用其權力及權利時，而令抵押人受到不能控制之損失，抵押權人概不負責。

第七條 抵押人宣告及保證

抵押人在遵守本合同其他條款的同時，還作宣告及保證如下：

一、向抵押權人提供一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處。

二、未經抵押權人同意，抵押人不得將上述抵押房產全部或部分以任何形式處置。如上述抵押房產之全部或部分發生毀損，不論何原因所致，亦不論何人之過失，均由抵押人負全部責任，並向抵押權人賠償由此引起的一切損失。

三、抵押人將抵押房產出租必須事先徵得抵押權人的書面同意，且租約內必須訂明：抵押人背約時，由抵押權人發函日起計1個月內，租客即須遷出。

四、如擔保人代抵押人償還全部欠款，抵押人同意抵押權人將抵押物業權益轉給擔保人，擔保人有權以任何形式處分抵押物並對抵押人有追索權，抵押人對擔保人則沒有反索權。

五、按照抵押權人合理之請求採取一切措施及簽訂一切有關檔案，以確保抵押權人之合法權益。

第八條 擔保及擔保責任

一、擔保人是中華人民共和國的企業法人，是本合同項下抵押權益之房產買賣合同的賣方，也是本合同項下貸款抵押人的`介紹人及擔保人，承擔無條件及不可撤銷擔保責任如下：

1.擔保額度：以本合同項下貸款本息及與本合同引起有關之訴訟費用為限。

2.擔保期限：以本合同生效之日起至擔保人交付房產，發出入住通知書和辦妥房產權證並交與抵押權人止。

二、擔保人保證按抵押權益之房產買賣合同的要求，準時、按質完成抵押物業的建造工程，抵押權人對此不負任何責任。

第九條 抵押權人在核實已收齊全部貸款檔案後起3天內須將貸款金額全數貸出。

第十條 其他

一、對本合同任何條款，各方均不得以口頭形式或其他形式修改、放棄、撤銷或終止。

二、在本合同履行期間，抵押權人對抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容、寬限或延緩履行本合同享有的權益和權力，均不能損害、影響或限制抵押權人依本合同和有關法律規定的債權人應享有的一切權益和權力。

三、本合同不論因何種原因而在法律上成為無效合同、或部分條款無效，抵押人和擔保人仍應履行一切還款責任。若發生上述情況，抵押權人有權終止本合同，並立即向擔保人和抵押人迫償欠款本息及其它有關款項。

四、抵押權人向抵押人和擔保人討還欠款時，只須提供抵押權人簽發之欠款數目單(有明顯錯誤者例外)，即作為抵押人和擔保人所欠之確數證據，抵押人和擔保人不得異議。

五、本合同未盡事宜，按照國家有關法律及有關法規執行。

第十一條 本合同按中華人民共和國法律訂立，並受其保障。

第十二條 附則

一、本合同須由三方代表簽字，並經××市公證處公證。

二、本合同以抵押權人貸出款項之日期作為合同生效日。

三、本合同內所述之附表一、二，抵押貸款申請書，借款借據及抵押人與擔保人所簽訂之房產買賣合同為本全約不可分割之一部分。

四、本合同用中文書寫，一式五份，均具有同等法律效力，抵押人、抵押權人、擔保人各執一份，公證處、登記處各存檔一份。

本合同各方已詳讀及同意遵守本合同全部條款。

以下籤章作實：

抵押人：(公章) 抵押權人： 擔保人：

代表： 代表： 代表：

登記機關：

抵押登記編號：

抵押登記日期20 年 月 日

附表一：

抵押人資料

┌————————————————————————————————┐

│抵押人(業主)姓名：(中文) │

│ (英文) │

│性別： 年齡： 身份證號碼： │

│工作單位： 電話： │

│配偶姓名： 年齡： 身份證號碼： │

│工作單位： 電話： │

│家庭住址： 電話： │

└————————————————————————————————┘

附表二：

抵押物詳情

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│房產地址： │

│大廈名稱： 樓宇座別： 樓數： │

│年期： 面積(建築) │

│用途： 購入價： │

│房地產買賣合同公證編號：( )深證房售字第 號 │

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貸款合同 篇2

合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關係的協議。下面小編整理的裝修貸款的合同樣本，歡迎來參考！

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

依照《經濟合同法》及國家建設部、省市建委對建築裝飾工程的有關規定，經雙方協商簽定合同如下：

一、工程概況及承包方式

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程承包方式：包工包料

4、工程概況：建築面積 平方米。

二、工程裝修內容

綜合樓室內棚面、牆面、地面、電氣等裝飾工程

三、工程造價

工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設計要求為依據；

工程造價為：￥ 元。（以甲方認定的單價為準，工程量竣工後以審計為準）

四、工程期限

工程開工日期： 年 月 日

工程竣工日期： 年 月 日

五、質量要求

按國家建設部行業標準JGJ73—91《建築裝飾工程施工驗收規範》規定，及省、市建委、消防部門規定的標準執行，工程質量達到市優。工程竣工後如出現質量問題（竣工後甲方使用，人為造成的質量問題除外），屬於乙方責任的'，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修。

六、付款方式

1、合同簽定後，甲方即付給乙方工程款總造價的

2、工程進展一半時，甲方即付給乙方工程款總造價的

3、工程竣工驗收合格後，甲方即付給乙方工程款總造價的

4、乙方剩餘工程款作為質保金 內付清。

七、雙方責任

1、甲方：負責提供整個工程的使用、設計要求；此時提供現場使用的水、電位置；提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設計圖紙；對裝修工程所涉及的配電系統、管道系統、給排水總閥位置應負責指明；施工場地要平整。

2、乙方：向甲方提供工程裝飾施工設計圖紙及工程報價。

八、其它事宜

經甲乙雙方商定做出如下協議：

1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，此時工期可順延；如發生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。

2、本工程報價外的工程或工程專案的材質、工藝發生變化時，需此時甲方認定綜合單價後，以“現場簽證形式”由甲方現場負責人簽字為準，並列入竣工決算追加當中。（ 如本工程報價外的工程已經發生或工程專案的材質、工藝發生變化時，甲方已認可，但甲方沒簽證的，其所發生的費用同樣生效。）

3、工程量發生變化時，按竣工後工程審計的工程量計算為準。

4、如甲方或乙方違約，而沒有按合同執行的，可向上級主管部門或仲裁機構申訴。

5、其它未盡事宜由雙方協商解決。

6、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，此時並具有同等法律效力。

甲方單位名稱： 乙方單位名稱：

（蓋公章） （蓋公章）

法人代表： 法人代表：

委託代理人： 委託代理人：

年 月 日

貸款合同 篇3

編號：______年______字第______號

授信人： ___________________________________（以下簡稱甲方）

地址：_____________________________________________

法定代表人/主要負責人：___________職務：___________

授信申請人：_______________________________________（以下簡稱乙方）

地址：_____________________________________________

法定代表人：___________________職務：______________

經乙方申請，甲方同意向乙方提供總額人民幣____________萬元的網上自助貸款授信額度。現甲方與乙方按照有關法律規定，經充分協商，就下列條款達成一致，特訂立本合同。

第1條授信額度

甲方向乙方提供人民幣____________萬元整的網上自助貸款授信額度。此授信額度是指甲方提供乙方通過甲方“一網通”中的網上“企業銀行”系統自助提取流動資金貸款的最高限額。

第2條 授信期間

授信期間為______年， 即從______年______月______日起到______年______月______日止。乙方應在該期間內通過網上向甲方提出額度使用申請，甲方不受理乙方超過授信期間到期日提出的額度使用申請。

第3條授信額度的使用

3．1 在授信期間內，乙方可迴圈使用授信額度，但必須逐筆通過網上申請使用。乙方以數字證書方式產生的數字簽名作為辦理支取貸款以及通過網上歸還貸款的有效簽章，乙方授予甲方在其有關結算賬戶中扣收貸款本息的權利和根據借款金額填制借款憑證和還款憑證的權利。

3．2 授信額度內每筆貸款的實際發生和歸還以甲方在“企業銀行”系統中儲存的業務記錄或甲方據此填制或列印的借款借據、客戶對賬單等業務記錄為準。甲方的業務記錄是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。乙方對甲方業務記錄的準確性、真實性及合法性予以確認，並且放棄任何異議。

3．3 每筆網上自助貸款的期限最長為6個月，並且網上不辦理展期。貸款到期日可以晚於授信期間到期日。

第4條 貸款利率

授信額度內貸款利率按照人民銀行規定的同檔次利率下浮/上浮____________ 執行

第5條 貸款用途

此授信額度內貸款只能用於__________________。未經甲方書面同意，乙方不得挪作他用。

第6條擔保條款

6．1 本協議項下乙方所欠甲方的一切債務由____________公司作為連帶責任保證人，該公司須向甲方出具最高額不可撤銷擔保書，及/或

6．2 本協議項下乙方所欠甲方的一切債務由____________公司以其所有或依法有權處分的____________財產作抵（質）押，雙方另行簽訂擔保合同。

第7條 乙方的權利和義務

7．1 乙方享有如下權利：

7．1．1 有權要求甲方按本合同規定的條件提供授信額度內貸款；

7．1．2 有權按本合同約定使用授信額度；

7．1．3 有權要求甲方對乙方所提供的生產、經營、財產、賬戶等情況保密，但法律另有規定的除外。

7．2．1 應當如實提供甲方要求提供的檔案資料，以及所有開戶行、賬號及存貸款餘額情況，並配合甲方的調查、審查和檢查；

7．2．2 應當接受甲方對其使用信貸資金情況和有關生產經營、財務活動的監督；

7．2．3 應當按約定用途使用貸款；

7．2．4 應當按本合同的約定按時足額償還貸款本息；

7．2．5 乙方發生下列情況，應立即向甲方通報，並積極配合甲方落實好本合同項下貸款本息及一切相關費用安全償還的保障措施：

7．2．5．1 發生重大財務虧損、資產損失或其他財務危機；

7．2．5．2 為第三方利益或保護第三方免遭損失而提供貸款或提供保證擔保，或以自有財產（權利）提供抵（質）押擔保；

7．2．5．3 發生合併（兼併）、分立、重組、合資（合作）、產（股）權轉讓、股份制改造等變更事項；

7．2．5．4 發生停業、被吊銷或登出營業執照、申請或被申請破產、解散等情形；

7．2．5．5 其控股股東及其他關聯公司經營或財務方面出現重大危機，影響其正常運作的；

7．2．5．6 與其控股股東及其他關聯公司之間發生重大關聯交易，影響其正常經營的；

7．2. 5. 7 發生對其經營或財產狀況產生重大不利後果的任何訴訟、仲裁或刑事、行政處罰；

7．2．5．8 發生其他可能影響其償債能力的重大事項。

7．2．5. 9甲方要求乙方對記載貸款發生記錄情況的對賬單簽署簽收回執的`，乙方有義務予以配合。

第8條甲方的權利和義務

8．1 甲方享有如下權利：

8．1．1 有權要求乙方按期歸還本合同項下貸款本息；

8．1．2 有權要求乙方提供與授信額度使用有關的資料；

8．1．3 有權瞭解乙方的生產經營和財務活動；

8．1．4 有權監督乙方按本合同約定的用途使用貸款；

8．1．5 有權直接從乙方賬戶上劃收本合同項下貸款本息；

8．1．6 乙方未能履行本合同規定的各項義務，甲方有權停止提供授信額度內乙方尚未使用的貸款，要求乙方提前歸還授信額度內已發放的貸款；

8．1．7 在乙方發生本合同第7．2．5條所述情況之一時，甲方有權停止授信額度內未發生的貸款，要求乙方立即清償本合同項下貸款本息及一切相關費用，或提供/增加甲方同意接受的新的擔保措施。

8．2 甲方承擔如下義務：

8．2．1 按本合同規定的條件在授信額度內向乙方提供貸款；

8．2．2 應當對乙方的資產、財務、生產、經營情況保密，但法律另有規定者除外。

第9條乙方特別保證如下事項：

9．1 乙方是根據中國法律正式成立併合法存在的企業，具有企業法人資格，有充分的民事行為能力簽訂和履行本合同；

9．2 簽訂和履行本合同已獲得董事會或任何其他有權機構的充分授權；

9．3 乙方提供的有關乙方、保證人、抵押（出質）人、抵押（質）物的檔案、資料、憑證等是真實、準確、完整和有效的，不含有與事實不符的重大錯誤或遺漏任何重大事實；

9．4 在簽訂本合同時沒有發生對乙方或乙方主要財產產生重大不利後果的訴訟、仲裁或刑事、行政處罰，並預計在本合同執行期間也不會發生此種訴訟、仲裁或刑事、行政處罰。如有發生，乙方應立即通知甲方；

9．5 在經營活動中嚴格遵守國家各項法律法規，嚴格按照乙方《企業法人營業執照》規定的經營範圍開展各項業務，按時辦理企業法人註冊年檢手續；

9．6 保持或提高現有經營管理水平，確保現有資產的保值增值，不放棄任何已到期債權，也不以無償或其他不合適方式處分現有主要財產；

9．7 在簽訂本合同時，乙方沒有發生任何足以影響本合同項下乙方義務履行的重大事件。

第10條 其它費用

因與本合同有關的資信調查、檢查、公證等而產生的費用，以及在乙方不能按期歸還本合同項下所欠甲方的一切債務的情況下，甲方為實現債權而支付的律師費、訴訟費、差旅費等所有費用，均由乙方全數負擔，乙方授權甲方直接從其在甲方的銀行賬戶中扣除。如有不足之數，乙方保證在收到甲方的通知後如數償還，無須甲方提供任何證明。