個人土地流轉承包合同
個人土地流轉承包合同
隨著法律觀念的深入人心，越來越多的場景和場合需要用到合同，它可以保護民事法律關係。那麼合同要怎麼擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編整理的個人土地流轉承包合同 ，歡迎閱讀與收藏。
個人土地流轉承包合同 1
轉讓方(以下簡稱甲方)：_________
受讓方(以下簡稱乙方)：_________
甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本著平等、自願、有償的原則，就土地承包經營權轉讓事宜協商一致，訂立本合同。
一、轉讓標的甲方將其承包經營的_________鄉(鎮)_________村_________組_________畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附後)的承包經營權轉讓給乙方從事_________(主營專案)生產經營。
二、轉讓期限轉讓的土地承包經營權年限為_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、轉讓價格轉讓的'土地承包經營權的轉讓金為_________元人民幣。
甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。
本合同的補償金為_________元(沒有補償金時可填寫為零元)。
兩項合計總金額為_________元人民幣。
四、支付方式和時間乙方採取下列第_________種方式和時間支付轉讓金和補償金：
1、現金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間為_________。
2、實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為_________(具體內容見附件)。
時間為_________。
五、土地承包經營權的交付時間和方式甲方應於_________年_________月_________日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。
交付方式為_________或實地一次性全部交付。
六、承包經營權轉讓和使用的特別約定
1、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意，並由甲方辦理有關手續，在合同生效後甲方終止與發包方的承包關係。
2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方必須與發包方確立新的承包關係，變更土地經營權證書，簽訂新的土地承包經營合同，方能獲得土地承包經營權。
4、乙方獲得土地承包經營權後，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。
甲方：_____________乙方：________________年___月___日
個人土地流轉承包合同 2
流轉方(以下稱甲方)：
受讓方(以下稱乙方)：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《湖南省實施<中華人民共和國農村土地承包法>》及《中華人民共和國農村土地承包經營權管理方法》，結合本地實際情況，經雙方自願協商，特簽訂本土地承包法經營權流轉合同如下：
一、流轉土地名稱、面積、期限、方式及土地四周邊界
1、流轉耕地面積：畝。
2、丘塊數量：
二、流轉土地的用途、價款及支付方式
1、流轉土地的用途：用於花卉苗木生產或蔬菜瓜果生產。
2、流轉價款：每畝。
3、支付方式：雙方簽字後一個星期內支付兩年流轉價款;其中一年流轉款作押金(租賃到期，退還押金。);第一年流轉期到之前支付下一年流轉價款，以此類推。流轉期間不再產生其它費用。租憑期間租金隨行就世，本村租金漲，租金跟著漲。
三、甲方的權利和義務
1、有權按合同規定按時收取乙方的土地流轉款。
2、在合同明約內不得干涉乙方的經營自主權。
3、有義務處理土地邊界問題和流轉前遺留的人事糾紛問題。
4、如土地國家徵收，有權領取國家補償的土地徵收費，但青苗補償和地面附著物的補償應歸乙方。
5、有權監督乙方的土地使用性質。
6、協議簽訂後十天內提供土地給乙方。
四、乙方的權利和義務
1、按照合同約定的用途和許可權，有權依法自主利用和經營流轉的土地。
2、享有受讓土地的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。
3、按合同規定按時交納土地流轉款。
4、支援國家徵收土地，有權領取國家徵收土地所賠付的苗木補償費和地面附著物補償費。
5、有權享有國家有關農林開發的'各種優惠政策。
6、享有對公共設施的使用權。
7、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地，不能破壞耕地結構。
8、保留田埂。
五、合同的轉租、變更和解除
1、在合同有效期內，乙方經過流轉方同意，遵照志願、互利原則，可以將流轉土地全部或部分流轉給第三方。
2、二次流轉要簽訂流轉協議，但不得擅自改變原來流轉合同的內容。
3、本合同轉租後，甲方和乙方之間仍然按原合同的約定行駛權利和承擔義務，乙方與第三方按二次流轉合同的約定行駛權利和承擔義務。
4、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除，經雙方協商一致簽訂書面協議書方可變更解除本合同。
5、在合同履行期間，任何一方法定代表人或負責人變更，都不得因此而變更或者解除本合同。
6、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，雙方互不承擔責任。
7、本合同期滿，如繼續流轉，同等條件下，乙方享有優先續約權。
六、違約責任
1、甲方未履行流轉合同義務，在下列情況之一者，應承擔違約責任並向乙方賠償經濟損失。
(1)無故干預乙方經營權造成損失的。
(2)無正當理由變更或者解除合同的。
(3)因流轉前遺留問題得不到解決而使乙方造成經濟損失的。
(4)違反本合同約定的。
2、乙方未履行流轉合同義務，有下列情況之一者，甲方有權索
(1)拒不按時交納土地流轉款的。
(2)違反合同約定的。
七、其它事項
1、本合同一式兩份，自簽訂之日生效，雙方各執一份。
2、本合同未盡事宜應由甲方和乙方協商，達成的協議可作本合同附件，雙方簽字後生效。
3、本合同雙方發生糾紛的，雙發當事人通過協商解決，也可以村委會、鎮人民政府等調解解決。當事人不願協商、調解或協商調解不成的，可以向村民土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
