個體工商戶商鋪合同

在不斷進步的社會中，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那麼一般合同是怎麼起草的呢？以下是小編整理的個體工商戶商鋪合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

個體工商戶商鋪合同1

出租方（以下稱甲方）：________

身份證號/統一社會信用程式碼：________

聯絡電話：________

聯絡地址：________

承租方（以下稱乙方）：________

身份證號/統一社會信用程式碼：________

聯絡電話：________

聯絡地址：________

甲方願意將產權屬於自己的商鋪出租給乙方。雙方根據國家相關的法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

第一條店鋪地址

甲方出租的店鋪坐落於____________________________________，建築面積_____________平方米。

第二條租賃期限

租賃期限為_______年，自_________年____月____日起至_________年____月____日。甲方應於合同簽訂後_____日交付店鋪，如甲方延期交付店鋪，則租期也相應的順延。

第三條租金及支付

1、租金為每月______元（大寫：_______________________元整）。

2、支付方式：（□現金/□轉賬支票/□銀行匯款），乙方每月______號前支付當月租金給甲方，未按時支付租金的，每逾期一天均應支付甲方________元的違約金。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第四條店鋪用途及保持

1、乙方租賃該店鋪用途僅限於______________，不得擅自改變使用性質，不得存放危險物品。如因此發生損害的，乙方應承擔全部責任。

2、乙方不得利用甲方店鋪經營違反國家法律法規的經營活動。如乙方利用甲方店鋪經營違反國家法律法規的經營活動，與甲方無關。

第五條店鋪修繕及添附

1、店鋪交付後，乙方因經營需要欲進行裝修或修繕的，須事先徵得甲方同意，並自負費用進行裝修或修繕，但不得破壞已裝修部分、店鋪構架及其他設施。

2、乙方在不破壞店鋪及其他設施原狀前提下可自行新增裝置。

3、甲方因任何原因收回店鋪，無須對乙方進行的裝修或修繕支付任何對價。乙方如欲拆除已裝修或添附部分，不得破壞店鋪原狀及其他設施，否則應向甲方進行賠償。

第六條各項費用的繳納

1、水電費：由乙方自行繳納。（水錶底數為_____噸，電錶底數為_____度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至合同期滿）。

2、維修費：租賃期間，由於乙方原因導致租賃店鋪質量或其他設施損毀，包括但不限於門窗、水電等，由乙方負責維修、恢復原狀並承擔費用。

3、乙方使用該店鋪進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方自行繳納，包括但不限於安裝電話、寬頻、有線電視等裝置的費用。

4、在租賃期內，乙方應合法經營，甲方協助乙方辦理經營所需的工商、衛生、消防等一切營業手續，乙方照章繳納稅費並全部承擔辦理經營所屬證件的.一切費用及年檢、抽檢等費用。

5、，乙方應按照消防部門要求自行設定消防設施，並嚴格遵守消防治安部門的有關規定，簽訂消防責任書，在乙方上班時間內發生的消防事故或治安事件由乙方承擔經濟責任和民事責任。

第七條轉租

租賃期間，乙方如欲將租賃店鋪轉租給第三方，必須事先獲得甲方書面同意。乙方須對次承租人的一切行為向甲方承擔責任。

第八條店鋪返還

1、租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回店鋪，乙方應按原狀返還店鋪及其附屬物品、裝置設施，甲乙雙方應對店鋪和附屬物品、裝置設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方須及時搬遷並返還鑰匙。

2、乙方逾期返還店鋪及鑰匙或拖延搬遷的，每逾期一天按照當月房租的____％支付違約金，並承擔違約責任。

第九條押金

1、甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方向甲方支付押金________元整（大寫：____________________________元整），租賃期限未滿甲方無需返還押金給乙方；合同終止後，乙方應及時搬遷，並付清所有費用，甲方在確認店鋪完好及乙方付清所有費用的情況下，將押金無息退還乙方。

2、因乙方違反本合同的約定而產生的違約金、損害賠償金以及所欠租金、費用等，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方通知後七天內補足。

3、甲方扣留押金，不能免除或減輕乙方根據合同應承擔的違約賠償責任或其他責任。

第十條合同解除

1、有下列情形之一的，甲方有權在合同期限屆滿前書面通知乙方解除合同，並有權依法追究乙方違約責任及要求其承擔全部賠償責任：

（1）乙方遲延支付租金超過___日的，或欠繳各項費用達_______元的；

（2）乙方擅自將店鋪轉租、轉讓或轉借，或擅自改變店鋪用途的。

（3）乙方保管不當或不合理使用導致店鋪及附屬物品損耗，或擅自對店鋪進行改造的。

（4）乙方利用承租房進行任何違反法律活動，或損害公共、他人利益的。

（5）乙方存在其他不符合合同約定或店鋪用途的行為。

2、因不可抗力因素造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

3、如遇政府徵收或者拆遷時，所有補償款歸甲方所有，但對於經營性部分（包括但不限於裝修補償、安置補償、搬遷補償、營業損失等）的補償由甲方直接按照_______的標準（計______元）向乙方支付。

第十三條法律適用及爭議解決

1、本合同的成立、有效性、解釋、履行、簽署、修訂和終止以及爭議的解決均應適用中華人民共和國大陸法律。

2、租賃合同雙方在履行本合同時發生爭議，應及時協商解決；如協商不成時，按下列第（________）種方式解決：

（1）依法向人民法院起訴；

（2）提交仲裁委員會仲裁。

第十四條其他

1、合同期滿後，如乙方繼續租賃店鋪，須於期滿前____日向甲方提出請求，由雙方另行協商並簽訂合同。

2、本合同如有未盡事宜，經甲、乙雙方共同協商，做出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

3、本合同一式二份，經雙方簽字（蓋章）後生效，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

（以下無正文）

甲方（簽字）：________

_________年____月____日

乙方（簽字）：________

_________年____月____日

個體工商戶商鋪合同2

身份證號：

聯絡電話：

聯絡地址：

承租方：

身份證號：

聯絡電話：

聯絡地址：

甲方願意將產權屬於自己的店鋪出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

第一條店鋪地址

甲方出租的商鋪坐落於_______________________，建築面積_____________________平方米。

第二條租賃期限

租賃期限為_______年，自_________年____月____日起至_________年____月____日。

第三條租金及支付

1、租金為每月人民幣______________元。

2、支付方式：______，乙方按每月______號前支付當月租金給甲方，未按時支付租金的，每逾期一天均應支付甲方______________元的滯納金。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第四條店鋪用途及保持

1、乙方租賃該店鋪用途僅限於_______________________________________________________________，不得擅自改變使用性質，不應存放危險物品。如因此發生損害的，乙方應承擔全部責任。

2、乙方不得利用甲方店鋪經營違反國家法律法規的經營活動。如乙方利用甲方店鋪經營違反國家法律法規的經營活動，與甲方無關。

第五條店鋪修繕及添附

1、店鋪交付後，乙方因經營需要欲進行裝修或修繕的，須事先徵得甲方同意，並自負費用進行裝修或修繕，但不得破壞已裝修部分、店鋪構架及其他設施。

2、乙方在不破壞店鋪及其他設施原狀前提下可自行新增裝置。

3、甲方因任何原因收回店鋪，無須對乙方進行的'裝修或修繕支付任何對價。乙方如欲拆除已裝修或添附部分，不得破壞店鋪原狀及其他設施，否則應向甲方進行賠償。

第六條各項費用的繳納

1、水電費：由乙方自行繳納。

2、維修費：租賃期間，由於乙方原因導致租賃店鋪質量或其他設施損毀，包括但不限於門窗、水電等，由乙方負責維修、恢復原狀並承擔費用。

3、乙方使用該店鋪進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方自行繳納，包括但不限於安裝電話、寬頻、有線電視等裝置的費用。

第七條轉租

租賃期間，乙方如欲將租賃店鋪轉租給第三方，必須事先獲得甲方書面同意。乙方須對次承租人的一切行為向甲方承擔責任。

第八條店鋪返還

1、租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回店鋪，乙方應按原狀返還店鋪及其附屬物品、裝置設施，甲乙雙方應對店鋪和附屬物品、裝置設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方須及時搬遷並返還鑰匙。

2、乙方逾期返還店鋪及鑰匙或拖延搬遷的，每逾期一天按照約定房租的三倍支付房租，並承擔違約責任。

第九條押金

1、甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方押金______________________元整，租賃期限未滿甲方無需返還押金給乙方;合同終止後，乙方應及時搬遷，並付清所有費用，甲方在確認店鋪完好及乙方付清所有費用的情況下，將押金無息退還乙方。

2、因乙方違反本合同的約定而產生的違約金、損害賠償金以及所欠租金、費用等，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方通知後七天內補足。

3、甲方扣留押金，不能免除或減輕乙方根據合同應承擔的違約賠償責任或其他責任。

第十條合同解除

1、有下列情形之一的，甲方有權在合同期限屆滿前書面通知乙方解除合同，並有權依法追究乙方違約責任及要求其承擔全部賠償責任：

乙方遲延支付租金超過______________日的，或欠繳各項費用達______________元的;

乙方擅自將店鋪轉租、轉讓或轉借，或擅自改變店鋪用途的。

乙方保管不當或不合理使用導致店鋪及附屬物品損耗，或擅自對店鋪進行改造的。

乙方利用承租房進行任何違反法律活動，或損害公共、他人利益的。

乙方存在其他不符合合同約定或店鋪用途的行為。

第十一條其他

1、合同期滿後，如乙方繼續租賃店鋪，須於期滿前______________日向甲方提出請求，由雙方另行協商並簽訂合同。

2、本合同如有未盡事宜，經甲、乙雙方共同協商，做出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

3、本合同一式二份，經雙方簽字後生效，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方：

_________年____月____日

乙方：

_________年____月____日

個體工商戶商鋪合同3

出租方(以下簡稱甲方)：____________________________

地址：____________________________________________

營業執照註冊號：__________________________________

法定代表人：______________________________________

聯絡電話：________________________________________

承租方(以下簡稱乙方)：_____________________________

身份證號：_________________________________________

住址：_____________________________________________

風險告知：在簽訂個體工商戶商鋪租賃合同之前務必通過地產產權證明等形式瞭解清楚出租人是否對該商鋪有實體處置權(涉及其他共有人問題)，該商鋪建築是否屬於違反蓋建房屋，若出租人對商鋪無實體處置權或屬於違法蓋建的，該場地租賃合同無效。

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將店面出租給乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條 甲方保證所出租的店面符合國家對租賃店面的有關規定。

第二條 店面的坐落、面積、裝修、設施情況

1、甲方出租給乙方的店面位於___________________________________________

2、出租店面面積共_________平方米(建築面積/使用面積/套內面積)。

3、該店面現有裝修及設施、裝置情況。(以檔案形式附於本合同之後)

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該店面時的驗收依據。

第三條 甲方應提供房產證(或具有出租權的'有效證明)、身份證明(營業執照)等檔案，乙方應提供身份證明檔案。雙方驗證後可影印對方檔案備存。所有影印件僅供本次租賃使用。

第四條 租賃期限、用途及租賃保證金

1、該店面租賃期共______。自___年_____月____日起至_____年____月_____日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該店面僅作為_________使用。

風險告知：合同雙方在簽訂租賃合同之前承租人一方應當告知出租人該商鋪的用途。本合同是個體工商戶商鋪租賃合同，主要用途一般是進行商品、百貨售賣，承租人一方應當在不違反相關法律法規的情況下進行經營活動，不得以經營商鋪為名義進行違法活動。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租店面，乙方應如期交還。

乙方如要求續租，則應在租賃期滿前通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

甲方：

乙方：

日期：