居間合同範本

隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，越來越多事情需要用到合同，它可以保護民事法律關係。那麼相關的合同到底怎麼寫呢？以下是小編為大家整理的居間合同範本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

委託方：

居間方：

居間方受委託方的委託，雙方就委託事項協商一致，簽訂本合同。

第一條 委託事項（需具體約定所委託的是提供訂約機會，還是媒介合同的成立，以及委託事項的具體要求）

第二條 居間報酬的計算方法與支付時間和方式

第三條 保密內容

第四條 違約責任

第五條 其他約定事項

委託方：

年 月 日

居間方：

年 月 日

甲方（委託人）：

乙方（居間人）：

甲乙方為了發揮雙方的優勢，根據《中華人民共和國合同法》，經雙方充分協商，依平等自願、等價有償的原則，達成如下協議：

一、委託事項

1、乙方接受甲方委託，負責就 省 工程專案（以下稱該工程專案），引薦甲方和該專案的建設單位直接洽談，向甲方提供關於該工程專案的重要資訊，並最終促成甲方與建設單位簽訂該工程專案的專業承包施工合同。

2、“居間成功”是指完成本條所列全部委託事項。甲方與建設單位未簽訂書面的工程施工合同，乙方僅為甲方提供資訊，或為甲方提供的聯絡、協助、撮合等服務的，均視為委託事項未完成。

二、乙方的義務

1、乙方必須向甲方提供有關該工程專案的資訊，內容包括但不限於中標通知書、合同條件、工程量清單總價、工程量子目單價、建設單位供應材料品種及單價、棄渣運距等。乙方有義務協助甲方對該工程專案進行實地考察。

2、乙方承諾向甲方提供的關於該工程專案的上述資訊真實可靠。如果乙方提供的資訊不真實，乙方無權取得居間報酬，並同意向甲方支付違約金壹百萬元。

3、乙方向甲方提供的圖紙、工程量清單，業主提供的各種材料單價，必須完全能夠成為甲方與建設單位所簽訂施工合同的組成部分。否則視為乙方沒有完成委託事項，無權取得居間報酬，並且賠償甲方因此而遭受的損失。

4、乙方應保證該工程專案真實可靠、資金到位、各種施工手續齊全，並能夠正常施工。否則，視為乙方提供資訊不真實，按照本合同第二條第2款執行。

5、乙方在甲方與建設單位進行合同談判期間，應盡到作為居間人的慎謹和誠實義務。如果能夠達成施工合同，那麼在甲方的工程施工過程中，乙方仍有義務負責協調好甲方與建設單位的關係。

6、乙方領取本合同報酬時，須向甲方開具有效的稅務發票，相關的所得稅由乙方自承擔。

三、甲方義務

1、甲方負責提供資質證書、營業執照等相關資料。負責和建設單位進行合同談判。

2、如果居間成功，則由甲方全面履行和建設單位所簽訂的專業施工合同。甲方因履行施工合同而產生的權利和義務，與乙方無關。

3、如果居間成功，則甲方應按本合同約定，向乙方支付居間報酬。如果未及時支付，則按未按時支付金額的1%向乙方承擔違約金。

四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式

1、本專案居間費用為工程施工合同金額的 %。

2、居間成功後，在甲方正常施工的一個月內，應向乙方支付 元整。在正常施工的兩個月內，應支付 。剩餘施工合同金額從正常施工的第三個月開始，根據甲方每月取得的驗工計價款，按 %的比例支付。竣工結算完畢，甲方取得全部工程款後五日內全部結清。

3、甲方可以轉帳或現金的方式支付。

五、居間費用的承擔居間費用

是指乙方為完成委託事項實際支出的必要費用。乙方無論是否完成本合同所包含的委託事項，乙方同意全部自行承擔居間活動費用。

　　六、保密事項

1、甲乙雙方均應充分保守本協議所涉及的商業祕密。

2、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業祕密而作出不利甲方的任何行為，否則甲方有權拒絕支付乙方的居間報酬。

3、乙方違反保密義務的，應向甲支支付 元違約金。如果違約金不足以補償甲因此而遭受的損失，乙方應負責賠償。

七、合同終止

1、本合同簽字生效後，如果至 年 月 日，乙方仍未完成居間任務的，本合同自動終止。

2、如果居間成功，本合同完全履行完畢後終止。

3、甲乙雙方協議解除合同或有其他法定事項時，本合同終止。

八、爭議解決方式

發生合同爭議，雙方協商解決。協商不成，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。

九、其他事項

1、乙方不得將本合同委託事項進行轉委託。

2、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章後生效。

甲方：（蓋章）：

法定代表人或委託代理人：

乙方（蓋章）：

法定代表人或委託代理人：

委託人：__________________

居間人：__________________

第一條 委託事項及具體要求：__________________________________。

第二條 居間期限：從___年___月___日至___年___月___日。

第三條 報酬及支付期限：居間人促成合同成立的報酬為促成合同成立金額的___%或者（大寫）___元。委託人應在合同成立後的___日內支付報酬。未促成合同成立的，居間人不得要求支付報酬。

第四條 居間費用的負擔：居間人促成合同成立的，居間活動的費用由居間人負擔。未促成合同成立的，委託人應向居間人支付必要費用（大寫）___元。

第五條 本合同解除的條件

1、當事人就解除合同協商一致。

2、因不可抗力致使不能實現合同目的。

3、在委託期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務。

4、當事人一方遲延履行主要義務，經催告後在合理期限內仍未履行。

5、當事人一方遲延履行義務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。

第六條 委託人的違約責任：____________________________________________________________________________________

第七條 居間人的違約責任：____________________________________________________________________________________________

第八條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決。也可由當地工商行政管理部門調解。協商或調解不成的，按下列第___種方式解決：

（一）提交____________仲裁委員會仲裁。

（二）依法向人民法院起訴。

第九條 其他約定事項：

_____________________。

第十條 本合同未作規定的，按《中華人民共和國合同法》的規定執行。

委託人（章）：

居民身份證號碼：

法定代表人：

電話：

開戶銀行：

居間人（章）：

居民身份證號碼：

法定代表人：

電話：

開戶銀行：

委託人： 以下簡稱甲方

居間人：以下簡稱乙方

根據合同法相關居間條文，雙方遵循資源共享、合作共贏，誠信自願的原則就居間合作事項，經雙方友好協商達成本合同如下條款，以資各方共同遵照實行。

第一條

乙方向甲方[以下簡稱設計方]介紹湖南麗泰投資開發有限公司周竹波[以下簡稱開發商]，開發的吉首市城區商住樓，該小區規劃總用地近百畝，總建築面積20多萬平方，其中一期有9萬多平方的建築設計任務，甲方有意承攬該建築設計勘探業務的誠意，故現委託乙方進行搭橋媒介服務、促成該小區的設計合同成立；具體細節均在正式簽訂設計合同中體現。

第二條 報酬計算：

居間人促成合同成立的居間報酬服務費計算方式是按實際設計的建築面積每平方壹元作為居間報酬服務費。本報酬包括資訊資源、乙方工資、交通通訊和業務涉及隱形開支。

笫三條 居間服務費的支付

設計合同成立生效後，隨同開發商的付款金額每預付一次同時按比例支付一次，如此類推。

第四條 相關責任事項

1、甲方如果沒有與開發商簽訂該專案設計合同的，甲方不需支付本報酬服務費；甲方如私自與開發商進行協商簽訂本專案設計合同或介紹給他方，無論甲方掛靠或變更何種設計單位名稱或單位相關人員變更均應支付本居間報酬服務費。

2、本合同簽訂後乙方應儘快聯絡開發商與甲方見面洽談業務事宜，乙方促成甲方與開發商簽訂的設計承包合同成立即視為完成甲方所委託事項，本合同即隨之生效。

3、甲方向乙方承諾本專案設計合同成立後，保證不得以任何理由拒付或延付報酬服務費；如延付乙方可憑本合同直接向開發等單位申請保全，由此造成的後果均由甲方承擔全部經濟法律責任。

第五條 本合同自雙方簽字隨同建築設計合同同步生效，本合同一式二份，雙方各執一份。

委託人簽字： 居間人簽字：

年月日：

出售人(賣方)：_________________

身份證：_______________________ 聯絡電話：_____________________

通訊地址：_____________________ 郵政編碼：_____________________

買受人（買方）：_______________

身份證：_______________________ 聯絡電話：_____________________

通訊地址：_____________________ 郵政編碼：_____________________

居間人（居間方）：_____________

備案證書號碼：_________________ 營業執照號碼：_________________

通訊地址：_____________________ 郵政編碼：_____________________

法定代表人：___________________ 聯絡電話：_____________________

房地產經紀執業人：_____________ 聯絡電話：_____________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，經居間方居間，買方、賣方、居間方在平等、自願、公平、協商一致的基礎上，就本合同所涉房地產買賣居間服務事宜，達成如下協議：

第一條、委託居間事項

買賣雙方委託居間方促成訂立的《存量房買賣合同》標的為：__________________________________________房產。

賣方委託事項：賣方委託居間方向其報告訂立《存量房買賣合同》的機會或提供訂立《存量房買賣合同》的媒介服務。

買方委託事項：買方委託居間方向其報告訂立《存量房買賣合同》的機會或提供訂立《存量房買賣合同》的媒介服務。

第二條 居間方提供的居間服務範圍

1、接受買方購房委託併為買方提供房地產資訊，陪同買方看房；

2、對買賣雙方當事人資格、房地產產權資訊的合法性進行查驗；

3、向買方準確傳達或報告賣方的真實意圖（包括但不限於房地產權屬、現狀、房價、付款方式、違約責任等事項）；

4、接受賣方的售房委託併為賣方聯絡合適的買方；

5、提供銀行抵押貸款、公積金貸款等事項的諮詢服務；

6、向賣方準確傳達或報告買方的真實意圖（包括但不限於房價、付款方式等）；

7、對買賣雙方辦理產權轉移登記手續、期限等事項提供諮詢服務；

8、促成買賣雙方簽訂《存量房買賣合同》；

9、協助買賣雙方辦理產權轉移登記等相關手續；

10、__________________________________________

第三條 居間服務時間

居間服務時間按下列第_________種方式確定：

1、居間方提供的居間服務自接受買賣雙方委託時起，到買賣雙方簽定關於上述房產《存量房買賣合同》之日居間服務結束。

2、居間方提供的居間服務自接受買賣雙方委託時起，至________________________________________居間服務結束。

第四條 買賣雙方權利義務

1、買賣雙方有權在簽訂《存量房買賣合同》之前，向買賣合同相對人瞭解本合同所指交易的相關資訊。

2、買賣雙方有權自行確定相關買賣內容。

3、買賣雙方在居間方未促成《存量房買賣合同》成立時有權拒絕支付佣金。

4、買賣雙方有權要求居間方告知進行房地產交易的現行稅種、稅率及其他應承擔的費用種類。

5、買賣雙方對居間方所提供的資訊、成交機會等商業祕密負有保密義務，未經居間方同意不得擅自披露。

6、________________________________________

第五條 居間方權利義務

1、居間方向買賣雙方報告訂立《存量房買賣合同》的機會或者提供訂立《存量房買賣合同》的媒介服務。

2、居間方在促成《存量房買賣合同》訂立時有權向買賣雙方要求支付佣金。非居間方過錯買賣雙方未能訂立合同，居間方有權要求買賣雙方支付必要費用。

3、居間方應按照買賣雙方的委託，據實告之居間方所知的買賣雙方提供的房地產資訊。

4、居間方應告知買賣雙方進行房地產交易的現行稅種、稅率。

5、居間方承諾對交易過程中所知悉的賣方或買方的私人事務承擔保密義務，未經同意不得擅自向第三人披露。

第六條 佣金收取

居間方在買賣雙方簽訂《存量房買賣合同》時，向買方收取佣金為房產成交價格的_________%，即人民幣：（大寫）__________________（小寫：￥_________元）；向賣方收取佣金為房產成交價格的_________%，即人民幣：（大寫）__________________（小寫：￥_________元）（居間人向買賣雙方合計收取的佣金基準價格不得超過合同成交價格的2.5%）。如因買賣雙方原因最終未能完成該房產產權過戶的，該佣金不退還；因居間方原因導致該房產產權不能按規定過戶的，居間人應退還佣金，並承擔相應責任。

第七條 其他事項

居間方為買賣雙方提供交易結算資金專用存款帳戶，按買賣雙方的約定進行劃轉。居間方設立的存量房交易結算資金專用存款賬戶開戶銀行為： ，賬號為： 。

買賣雙方約定，交易資金結算按以下第_________方式確定：

（1）買賣雙方商定使用居間方提供的交易結算資金專用帳戶。

（2）買賣雙方商定自行結算，簽訂《交易結算自行劃轉宣告》，供當地房地產交易管理部門備查。

第八條 違約責任

1、居間方如有故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假、私下串通等情況，損害買方或賣方利益的，利益受損方有權解除合同，居間方應退還佣金，並向利益受損方承擔損害賠償責任。

2、買賣雙方承諾按本合同第六條約定按時支付全額佣金。否則,未支付方除向居間方承擔支付佣金的義務外，還須向居間方承擔為實現佣金權利所產生的其他必要費用。

3、________________________________________

第九條 本合同與其他檔案的衝突解決

三方在本合同簽訂之前的承諾及協議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。

第十條 合同附件

本合同共有附件_________份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。

第十一條 法律適用與糾紛解決

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可請求當地消費者委員會調解處理，或者向當地工商行政管理部門申訴。協商不成的，按下述第 種方式解決：

1、提交__________________仲裁委員會仲裁；

2、依法向人民法院起訴。

第十二條 合同數量及持有

本合同一式_________份，一式_________頁，由買賣雙方及居間方各執 份，具有同等法律效力。

第十三條 合同生效

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

本合同不作為申請房屋權屬轉移登記的依據。

賣方：__________________________________ 買方：__________________________________

代理人：________________________________ 代理人：________________________________

代理人身份證號：________________________ 代理人身份證號：________________________

居間方：________________________________

房地產經紀執業人姓名：__________________ 身份證號碼：____________________________

房地產經紀執業人註冊號：________________

房地產經紀人協理姓名：__________________ 身份證號碼：____________________________

房地產經紀人協理資格證號：______________

簽約地址：______________________________

簽約時間：_________年________月_______日

甲方(委託人):

身份證號碼:

聯絡地址:

聯絡電話:

乙方(居間人)

身份證號碼:

聯絡地址:

聯絡電話:

甲乙雙方為了發揮雙方的優勢，根據《中華人民共和國合同法》經雙方充分協商。依平等自願，等價有償的原則，達成如下協議。

一、委託事項

1、乙方接受甲方委託負責就石家莊至濟南高鐵往反運輸土石方工程專案(以下稱該工程專案)引薦，運輸單位和甲方洽談，向運輸單位提供該工程專案的資訊，並促成運輸單位與甲方簽訂該工程專案承包實施合同。

2、“居間成功”是指完成本條例所全部委託事項，運輸單位與甲方簽訂書面的工程施工合同，乙方僅為運輸單位提供資訊，或為甲方提供聯絡協助，撮合等服務，均視為委託事項完成。

二、乙方的義務

1、乙方必須向運輸單位提供有關該工程專案的資訊，乙方有義務協助運輸單位對該工程專案進行實地考察。

2、乙方承諾向運輸單位提供的關於該工程專案的上述資訊真實可靠。

三、運輸方的義務

1、運輸單位負責提供營業執照等相關材料，負責和進行合同談判。

2、如果居間成功，則由運輸單位全面履行和甲方所簽訂的專業施工合同，運輸單位所履行施工合同而產生的權力和義務，與乙方無關。

3、如果居間成功，則甲方應按本合同約定向乙方支付居間報酬，如果未按時支付則逾期每日按未支付居間報酬的10%向乙方承擔違約金。

四、居間報酬的計算方法、支付時間、和支付方式

1、甲方承諾每車每噸公里土石方向乙方支付()元，作為居間費。

2、每天居間費的'計算方法:每天居間費=每車每趟每噸每公里每噸的居間費/天*每車總趟數/天*車輛總數。

3、居間費的支付時間為:運輸單位每輛車往返一次由甲方向乙方支付一次。

4、甲方可以轉賬或現金支付。

五、運輸單位在該專案提供的車輛最終以運輸單位實際在該專案上提供的總的車輛為主。

六、本協議所述專案的工期為運輸單位與甲方簽訂的拉土石方施工合同的期限為準，如果運輸單位與甲方簽訂的合同需要續簽合同期限的，本合同有效期限同步延續到運輸單位與甲方徹底不再有業務關係時，該協議終止。

七、保密事項

1、甲乙雙方均應充分保守本協議所涉及的商業機密。

2、雙方不得以其在居間過程中獲得的商業祕密作出不利於對方的行為，否則有權要求對方承擔違約責任。

八、爭議解決方式

如果發生協議爭議，雙方協商解決。協商不成，雙方同意提交協議簽訂地仲裁委員會仲裁。

九、其他事項

1、乙方不得將本協議委託事項進行轉委託。

2、本協議一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章後生效。

甲方:

法定代表人:

乙方:

協議簽訂日:年月日

協議簽訂地:

甲方(委託方)：

乙方(居間方)：

甲方因業務需要工程專案，而乙方具備工程相關資訊。現雙方就甲方委託乙方介紹工程相關專案資訊，在自願平等協商的基礎上達成如下協議。

一、甲方委託乙方介紹瀋陽市保稅區大連海關專案工程專案，並儘可能促成該專案建設承包等合法方式與第三方(業主方)簽訂該專案合同。

二、居間報酬與給付方法

1、居間費按工程總造價3.5％計取，詳見建築施工合同。

2、居間報酬支付方法：甲方在工程預付款35%到帳後三個工作日內，需一次性向乙方支付居間報酬，投資建設總額的3.5%，如在預付款到帳後三個工作日乙方沒有收到居間報酬，則視甲方違約，可從下一批預付款扣除雙倍居間報酬，居間報酬的稅金由乙方支付。

三、約定事項

1、甲方與業主方(第三方)簽訂的合同乙方不承擔任何責任。

2、乙方履行本合同的過程中，可向業主方(第三方)表明其為 甲方居間人，並向甲方介紹該專案相關情況，由甲方確定該專案可行度。

3、乙方在認真完成甲方委託專案事項，即按合同法第一條規定提

供該專案的真實資訊，並與甲方與第三方(業主方)簽署合同或協議提供聯絡、協助、撮合服務，但確定權在甲方，乙方對該專案的任何事宜不承擔任何責任。

4、甲方與業主方(第三方)簽訂合同即視為乙方已完成甲方委託事項，甲方按照本合同約定支付乙方居間報酬。如甲方不按時支付乙方居問報酬，甲方按照雙倍居間報酬承擔違約責任支付乙方，乙方有權從工程款中領取雙倍居間報酬。

5、乙方向甲方提供的該工程資訊驗證為真實的，甲方因某些理由拒籤或再找其它方簽訂該專案合同視為乙方已經完成該專案的居問服務，甲方因承擔該專案的全部居間費用。

6、餘下工程合同，均由乙方協調，撮合續簽合同，甲方不得單方面與業主方續簽合同，如在需要使用多個資質簽訂該工程專案合同時，業績歸乙方，居間報酬按本合同標準執行，如發現甲方不經乙方與業主方簽訂合同，視為甲方違約，一經核實，甲方應向乙方支付本合同的雙倍居間報酬。

7、甲方支付居間報酬，本著合法、安全、有效的方式，以現金打到的賬號：

甲方如在指定的期限內不能兌現，則視為違約，乙方有權要求甲方支付30％的違約金，同時要求在3天以內一次性付清所有款項。

8、本合同如發生糾紛，雙方首先協商解決，協商不成由守約方所在地人民法院提起訴訟。

9、甲方若不能與業主簽訂正式施工合同則本居間協議視為無效。

10、本合同一式五份，甲方執一份，乙方執四份，雙方簽字蓋章或按手印後生效。

甲方代表

身份證

乙方代表

身份證

年 月 日

甲方（委託人）：_____________

聯絡地址：_______________________________________________________________________________________

乙方（居間人）：_____________

聯絡地址：________________________________________________________________________________________

本著優勢互補、互惠互利的經營宗旨，為了更好的開拓市場，擴大企業的經濟效益和社會效益，根據《中華人民共和國印刷居間合同法》，經雙方充分協商，依據平等自願、等價有償的原則，達成如下協議：

　　一、委託事項

1、1乙方接受甲方委託，負責就__________工程專案（以下稱該工程專案），引薦甲方參加該專案的公開招投標，向甲方提供關於該工程專案的重要資訊，並最終促成甲方中標並與建設單位簽訂該工程專案的專業承包施工印刷居間合同。

1、2“居間成功”是指完成本條所列全部委託事項。甲方未中標，乙方僅為甲方提供資訊，或為甲方提供的聯絡、協助、撮合等服務的，均視為委託事項未完成。

　　二、乙方的義務

2、1乙方必須向甲方提供有關該工程專案招投標的資訊，並有義務協助甲方對該工程專案進行實地考察。

2、2乙方承諾向甲方提供的關於該工程專案的上述資訊真實可靠。如果乙方提供的資訊不真實，乙方無權取得居間報酬。

2、3乙方應保證該工程專案真實可靠、資金到位、各種施工手續齊全，能夠正常施工。否則，視為乙方提供資訊不真實，按照本印刷居間合同第二條第2款執行。

2、4乙方在甲方參與招投標期間，應盡到作為居間人的慎謹和誠實義務，協助甲方做好標書的編制。如果能夠中標並達成施工印刷居間合同，那麼在甲方的工程施工過程中，乙方仍有義務負責協調好甲方與建設單位的關係。

　　三、甲方義務

3、1甲方負責提供資質證書、營業執照等相關資料；負責標書的編制。

3、2如果居間成功，則由甲方全面履行和建設單位所簽訂的專業施工印刷居間合同。甲方因履行施工印刷居間合同而產生的權利和義務，與乙方無關。

3、3如果居間成功，則甲方應按本印刷居間合同約定，向乙方支付居間報酬。

　　四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式

4、1本專案居間報酬為

4、2居間成功後，隨著建設單位撥付工程款的進度支付居間報酬

4、3甲方可以轉賬或現金的方式支付。

　　五、居間活動費用的承擔

居間活動費用是指乙方為完成委託事項實際支出的必要費用和勞務費用等。乙方無論是否完成本印刷居間合同所包含的委託事項，乙方同意全部自行承擔居間活動費用。

　　六、保密事項

6、1甲乙雙方均應充分保守本協議所涉及的商業祕密。

6、2乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業祕密而做出不利甲方的任何行為，否則甲方有權拒絕支付乙方的居間報酬。

　　七、印刷居間合同終止

7、1本印刷居間合同簽字生效後，如果_____年____月____日，乙方仍未完成居間任務的，本印刷居間合同自動終止。

7、2如果居間成功，本印刷居間合同完全履行完畢後終止。

7、3甲乙雙方協議解除印刷居間合同或有其他法定事項時，本印刷居間合同終止。

　　八、爭議解決方式

如發生印刷居間合同爭議，雙方協商解決；協商不成，雙方同意提交印刷居間合同簽訂地仲裁委員會仲裁。

　　九、其他事項

9、1乙方不得將本印刷居間合同委託事項進行轉委託。

9、2本印刷居間合同一式二份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章後生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人或委託代理人：__________法定代表人或委託代理人：__________

印刷居間合同簽訂地：________________________

印刷居間合同簽訂日期：_________________________

甲方（委託人）：

聯絡地址：

身份證號：

乙方（居間人）：

聯絡地址：

身份證號：

甲乙雙方為了發揮各自的優勢，根據《中華人民共和國合同法》，經雙方充分協商，依平等自願、等價有償的原則，達成如下協議：

一、委託事項

1、乙方接受甲方委託，負責就工程專案（以下稱該工程專案）引薦甲方和該專案的建設單位直接洽談，向甲方提供關於該工程專案的重要資訊，並最終促成甲方或關聯組織與建設單位簽訂該工程專案的專業承包施工合同或實際參與施工。

2、“居間成功”是指甲方或其有關聯關係的公司、其他組織與該建設工程發包方或所有人簽訂施工合同或實際參與施工。

關聯關係，則是指公司、控股股東、實際控制人、董事、監事、高階管理人員與其直接或者間接控制的企業之間的關係，以及可能導致公司利益轉移的其他關係。包括但不限於直接或者間接地同為第三者所擁有或者控制，股權之間存在著直接或間接聯絡，實際控制人和董事、監事、高管及其上述人員的親屬之間存在直接或間接可能導致企業利益轉移的關係，在資金、經營、購銷等方面存在直接或者間接的擁有或者控制關係。

二、乙方的義務

1、 乙方必須向甲方提供有關該工程專案的資訊，乙方有義務協

助甲方對該工程專案進行實地考察，協助甲方與該工程負責人員的洽談與溝通。

2、 乙方承諾向甲方提供的關於該工程專案的上述資訊真實可靠。

3、乙方應保證該工程專案真實可靠、資金到位、各種施工手續齊全，並能夠正常施工。

4、乙方在甲方與建設單位進行合同談判期間，應盡到作為居間人的慎謹和誠實義務。如果能夠達成施工合同，那麼在甲方的工程施工過程中，乙方仍有義務負責協調好甲方與建設單位的關係。

三、甲方義務

1、甲方負責提供資質證書、營業執照等相關資料；負責和建設單位進行合同談判。

2、 如果居間成功，則由甲方或其有關聯關係的組織全面履行和建設單位所簽訂的專業施工合同。甲方及關聯組織因履行施工合同而產生的權利和義務，與乙方無關。

3、 如果居間成功，則甲方應按本合同約定，向乙方支付居間報酬。如果未及時支付，則每日按按未按時支付金額的千分之二向乙方支付違約金。

四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式

1、甲方向乙方支付居間費用為本專案全部工程施工量按每1噸0.1元（稅後）每天按實際工程量結算支付給乙方，該居間費用應繳納的全部稅款由甲方承擔。

2、甲方可以轉帳或現金的方式支付，乙方在收到相應款項後應當出具相應的收條，無須提供發票。

3、如果經過乙方努力，該工程施工合同未能簽訂或甲方及關聯

公司或單位未能實際參與施工，甲方無須支付居間費。

五、保密事項

1、甲乙雙方均一致同意本協議及本協議所涉及內容為商業祕密，雙方均不得向合同之外第三人洩露。

2、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業祕密而作出不利甲方的任何行為。

六、合同生效及終止

1、本合同經雙方簽字或蓋章後生效。

2、如果居間成功，本合同完全履行完畢後終止。

3、甲乙雙方協議解除合同或有其他法定事項時，本合同終止。

七、爭議解決方式

如發生合同爭議，雙方協商解決；協商不成，雙方均同意提交北京仲裁委員會按該會仲裁規則進行仲裁，仲裁委員會的裁決是終局的，對雙方都有約束力。

八、其他事項

1、乙方不得將本合同委託事項進行轉委託。

2、本合同一式貳份，雙方各持一份。

3、如有未盡事宜，雙方可另行協商，訂立補充合同。補充合同是本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

甲方：（蓋章）： 乙方：

法定代表人或委託代理人： 法定代表人或委託代理人：

合同編號：

委託人：___________________________________(以下簡稱“甲方”)

居間人：___________________________________(以下簡稱“乙方”)

甲乙雙方經平等協商，以互惠互利為原則，就乙方作為甲方居間人事宜訂立協議如下：

第一條 委託事項及居間業務

乙方接受甲方委託，為甲方___介紹客戶，促成甲方與客戶間就前述委託事項簽訂合同。

第二條 服務區域和排他性

1.乙方居間服務的區域為________地區。乙方若需增加區域，須提前書面通知甲方並得到甲方書面同意。如有違反，甲方有權隨時取消本合同。

2.乙方所介紹之客戶經甲方書面確認後，甲方亦不得以直接方式繞過乙方就委託事項簽訂合同，除非乙方同意或乙方已放棄該客戶。

3.未經甲方書面同意，乙方在合同期限內不得推薦、介紹、代表、製造或銷售與第一條同類或相似的委託事項給甲方以外的任何第三方。

第三條 服務內容

1.乙方推薦委託事項和介紹客戶給甲方，甲方視乙方要求協助接觸洽談。

2.乙方對其介紹之客戶提供：

(1)售前委託事項解說;

(2)合同達成簽署流程指引。

3.甲方向乙方提供的任何資料屬於甲方的財產，乙方不得為非履行本合同目的而使用。本合同終止時，乙方應主動歸還剩餘資料給甲方。

第四條 委託事項瑕疵

1.由甲方交付之委託事項若有瑕疵，由甲方自行對客戶負責，與乙方無關。

2.乙方介紹客戶之委託事項若有瑕疵，由乙方對其承擔連帶擔保責任。

第五條 付款

1.經乙方介紹成交的，甲方於合同成立並完成交易後_____日內支付乙方佣金___元。

2.乙方履行本合同及居間活動所需要的一切費用，由乙方自行承擔。

第六條 違約責任

1.乙方就其介紹客戶的合同履行向甲方承擔連帶責任，其中任一方對甲方的違約均視為乙方及其介紹客戶的共同違約，甲方有權任意選擇一方或幾方進行追償。

2.乙方履行本合同過程中(包括簽訂本合同前)所獲得的甲方任何經營或技術資訊均屬甲方商業祕密。一旦乙方洩密，應向甲方賠償違約金人民幣_____萬元，另甲方保留進一步索賠的權利。

3.無論何種情況下，乙方均不是甲方的代表或員工，與甲方不存在勞動關係;乙方在履行本居間合同過程中應當明確告知相關客戶，否則，乙方應承擔一切由此造成的損失。

第七條 合同期限

1.本合同有效期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.合同期滿前_____個月內雙方均無終止合同書表示時，且期滿後雙方均繼續實際履行本合同事宜的，本合同自動順延。

3.正常情況下，若任一方有特殊原因，欲提前終止本合同時，應於_____個月前，以書面形式通知對方，並在得到對方書面同意後，終止本合同。

第八條 爭議的解決

本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。當和解或調解不成時，選擇下列第___種方式解決：

(1)將爭議提交___仲裁委員會仲裁;

(2)依法向___人民法院提起訴訟。

　　第九條 條款獨立性

如本合同包含的某一條款或某些條款無論在任何方面由於任何原因被認為無效、非法或不可執行，則這種無效性、非法性或不可執行性將不影響本合同中任何其它條款及整個合同的有效性。法律另有明確規定的除外。

第十條 變更與補充

1.本合同中如有未盡事宜，由雙方當事人共同協商一致，簽訂書面補充協議，書面補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.除法律本身有明確規定外，後繼立法(本合同生效後的立法)或法律變更對本合同不應構成影響。各方應根據後繼立法或法律變更，經協商一致對本合同進行修改或補充，但應採取書面形式。

第十一條 通知

1.本合同要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實際收到時生效。

2.前款中的“實際收到”是指通知或通訊內容到達被通訊人(在本合同中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通訊地址範圍。

3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_____日內，將變更後的地址通知另一方，否則變更方應對此造成的一切後果承擔法律責任。

第十二條 不可抗力

1.在本合同履行過程中，如因不可抗力導致活動終止或帶來損失，甲乙雙方各自承擔自己損失，互不承擔違約責任。

2.任何一方因遇到不可抗力致使全部或部分不能履行或遲延履行本合同的，應自不可抗力事件發生之日起_____日內，將不可抗力情況以書面形式通知另一方，並自不可抗力發生之日起_____日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

第十三條 合同附件

1.本合同附件包括但不限於：

(1)各方簽署的與履行本合同有關的修改、補充、變更合同;

(2)甲乙雙方的營業執照、身份證影印件及相關的各種法律檔案。

2.任何一方違反本合同附件的有關規定，應按照本合同的違約責任條款承擔法律責任。

第十四條 合同生效

1.本合同經甲、乙雙方簽字蓋章後生效。

2.本合同一式_____份，甲乙雙方各持_____份，具同等法律效力。

3.本合同於___年___月___日在___省___市___區(縣)___簽訂。

甲方(蓋章)：____________________________乙方(蓋章)：_________________________________

授權代理人(簽字)：____________________授權代理人(簽字)：_________________________________

單位地址：_________________________________地址：_________________________________

郵政編碼：_________________________________郵政編碼：_________________________________

聯絡電話：_________________________________聯絡電話：_________________________________

傳真：_________________________________傳真：_________________________________

電子信箱：_________________________________電子信箱：_________________________________

開戶銀行：_________________________________開戶銀行：_________________________________

賬號：_________________________________賬號：_________________________________

根據《中華人民共和國合同法》第424條的規定：“居間合同是居間人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。”因此，所謂居間，是指居間人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的一種制度。居間人是為委託人與第三人進行民事法律行為報告資訊機會或提供媒介聯絡的中間人。

民間借貸居間合同範本

甲方（委託人）：_________

乙方（居間人）：_________

甲、乙雙方雙方本著自願、平等、互惠互利、誠實信用的原則，根據我國相關法律規定，經充分友好協商，一致同意訂立本合同書。

第一條 委託事項及乙方義務

甲方委託乙方聯絡、介紹需要資金且信用良好的借款人，向甲方借款人民幣 _________萬元（大寫： ）。

1. 乙方應利用其廣泛的社會關係，積極向甲方提供放貸機會；

2. 乙方應謹慎審查借款人的經濟條件、物業情況、收入水平，並如實向甲方反映，以確保甲方的貸款額度與借款人的償還能力相匹配；

3. 乙方應協助甲方與借款人訂立借款協議；

4. 乙方全面協調甲方與借款人之間的關係；

5. 借款人發生逾期還貸情形的，乙方有義務追繳，並積極配合甲方追索借款的工作；

6. 乙方在代理甲方的委託事項過程中，因其過錯造成甲方損失時，甲方有權要求乙方承擔賠償責任。

第二條 甲方的義務

1. 保證所提供借款的合法性；

2. 嚴格按照借款協議約定按時將款項交付給借款人。

第三條 報酬及支付期限

乙方促成甲方與出借方借款合同成立的，甲方支付乙方居間報酬 元。甲方應在合同成立後的_______日內支付報酬。未促成合同成立的，乙方不得要求支付報酬。

第四條 居間成本的負擔

不管乙方是否促成甲方與出借方借款合同成立，居間活動的成本均由乙方自行承擔。

第五條 乙方的擔保責任

鑑於借款人由乙方介紹，借款合同由乙方促成，乙方同意對借款人的借款及利息承擔連帶保證責任。

第六條 本合同解除的條件

1. 本合同雙方就解除合同協商一致；

2. 因不可抗力致使不能實現合同目的；

3. 在委託期限屆滿之前，本合同一方當事人明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務；

4. 本合同一方當事人遲延履行主要義務，經催告後在合理期限內仍未履行；

5. 本合同一方當事人遲延履行義務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。

第七條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向廣州市越秀區人民法院起訴。

第八條 保密義務

甲乙雙方均對本合同有保密義務，不得將本合同的內容以及在簽訂合同中所獲取的相關資訊洩露給任何第三方，也不得用於本合同以外的任何其他目的。

第九條 本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字或蓋章時生效。

甲方（章）： 乙方（章）：

身份證號碼： 身份證號碼：

簽訂地點：

簽訂時間：______年_____月_____日

儘管上述款項存於指定帳戶，但甲乙雙方同意：視為乙方已向甲方實際支付。

如甲乙雙方協商一致，可不選擇資金監管服務，但由此帶來的一切風險由雙方自行承擔。

第四條 稅、費的承擔

4.1 甲乙雙方保證，按國家及地方相關規定、交易習慣各自繳納與本次交易相關的各項稅費。

4.2 儘管有上述約定，雙方同意：

甲方承擔**；乙方承擔*** .

第五條 權屬過戶及房屋交付

5.1 雙方承諾，在本合同簽訂之日後，於**年**月**日前共同到房屋所在地房產管理部門辦理房產過戶手續。

5.2 甲乙雙方應於本合同簽訂之日起 日內將房屋權屬過戶所需的全部真實、有效的合法手續、材料（包括但不限於房證、契證等）交予丙方保管，丙方協助雙方辦理過戶手續。

5.3 雙方同意，甲方於 騰空房屋並將房屋鑰匙交於乙方。

5.4 雙方在房屋交接前，應辦理有關物業的交接，包括但不限於水、電、煤氣、採暖、有線電視、電話、物業費、戶口等相關手續，並結清費用。房屋毀損、滅失等風險，自房屋鑰匙交於乙方時轉移至乙方。

5.5 丙方應甲乙雙方的要求協助雙方辦理上述物業交接事宜，並由雙方在《房屋交接單》上簽字確認。

第六條 違約責任

6.1 甲方保證所售房屋不存在任何權屬爭議，債務糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權出售該房屋，並已得到房屋共有人或其他權利人的同意，保證全面履行合同義務。否則，乙方有權要求甲方支付本合同成交價格10%的違約金，並賠償因此受到的其他損失。

6.2 乙方保證所提供的資料真實、有效。具備訂立合同的資格，並保證全面履行合同義務。否則，甲方有權要求乙方支付本合同成交價格10%的違約金，並賠償因此受到的其他損失。

6.3 因甲乙任何一方原因導致本合同不生效、無效、被解除、被撤銷或任何一方發生違約等，丙方不承擔任何責任。

第七條 免責條款

如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承擔責任。

第八條 爭議的解決

甲乙雙方在本合同履行過程中發生任何糾紛，應首先協商解決；協商不成的，任何一方均有權向人民法院起訴。

第九條 其他約定

第二部分 關於居間服務

第十條 丙方責任

9.1 依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務；

9.2 免費為甲乙雙方提供房地產買賣相關法律、法規、政策諮詢。

第十一條 居間服務費及支付

10.1 甲乙雙方確認，雙方達成本次房屋交易是基於丙方所提供的居間服務；但該交易是雙方獨立、自願做出的決定。

10.2 丙方一次性收取居間服務費人民幣**元，大寫：***元，由***方承擔。

10.3 該服務費於本合同簽訂時以現金形式一次性支付給丙方。

第十二條 特別宣告

11.1 甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過錯導致本合同無效、交易不成功或買賣合同不能全面履行，丙方所收取的居間服務費均不予退還。

11.2 如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過程中發生違約或其他爭議，雙方一致同意：在雙方就違約責任及其承擔達成協議之前或人民法院做出生效法律文書之前，丙方有權將暫存在指定帳戶中的款項予以保留，不向任何一方返還或支付。

第十三條 合同生效及其他

12.1 本合同於三方簽字或蓋章後生效。

12.2 本合同一式三份，甲方雙方各執一份，丙方執一份。

甲方： 乙方： 丙方：

代理人： 代理人：

簽約日期：

簽訂地點：

委託方：

居間方：

依照國家法律、法規有關規定，雙方在自願、平等和協商一致的基礎上，就居間方理解委託方的委託居間交易本合同指定礦權，訂立本合同。

　　一、委託事項：

委託方指定乙方為獨家居間人，交易本合同指定礦權。

　　二、居間期限：

本合同居間期限為自 年 月 日起至礦權交易完成（不少於180個工作日）。

　　三、居間事項：

居間方為委託方帶給媒介服務，撮合委託方與礦權賣方達成礦權交易。

　　四、本合同礦權委託交易底價為人民幣 圓整（￥ 元）

　　五、合同雙方的權利義務

（一）委託方的權利義務

1、提交全部與礦權交易的資證檔案；

2、居間方在理解委託期間，委託方不得自行交易或委託第三方交易本合同約定的礦權；

3、委託方在合同生效後，為儘快促成交易成功，委託方應用心配合居間方的工作，對居間方活動不得任意干涉；

4、委託方如實帶給有效的通訊地址、聯絡方式；如通訊地址、聯絡方式變更後，應及時通知居間方，否則造成不良後果由委託方自行承擔。

（二）居間方的權利義務

1、居間方為委託方帶給準確、真實的礦權媒介資訊； 2、居間方為委託方帶給與賣方交易的撮合服務；

3、居間方不為委託方和賣方作任何明示或暗示擔保。礦權交易雙方發生糾紛，由雙方自行解決；

4、居間合同期間，賣方確定後，居間方應及時通知委託方簽訂《礦權交易合同》。

　　六、居間事務完成及酬金結算、支付方式

1、居間方促成委託方與賣方簽訂《礦權交易合同》時，即為居間行為完成；

2、居間酬金的計算方法：

酬金金額=礦權交易合同總金額×5% 3、酬金的支付方法： （a）自委託方與居間方簽訂《礦權交易居間合同》之日起 3 個工作日內，委託方須向居間方支付委託酬金人民幣 圓整（￥ 元），作為居間合同履約保證金。

（b）自委託方與賣方簽訂《礦權交易合同》之日起 10 個工作日內，委託方須向居間方支付委託酬金總額的 80 %。

（c）待礦權完成移交手續後 10 個工作日內，委託方向居間方支付結餘的委託酬金。

4、透過居間方成功完成委託方委託專案交易的，履約保證金應包計在委託酬金內；如居間方未完成委託方委託，代理方在委託工作結束後 10 個工作日內將履約保證金扣除。

居間本合同委託礦權所產生的相應費用後，將剩餘款項返還委託方。

　　七、合同的變更與解除

1、委託方與居間方協商一致；

2、因不可抗力致使合同目的不能實現。

　　八、違約職責

（一）委託方有下列情形之一的，視為違約，應承擔違約職責

1、居間期間，委託方單方面終止合同或自行、委託第三方交易礦權的，應按照合同約定將礦權交易價10%作為違約金支付給代理方；

2、在居間期間內或居間期限屆滿後，委託方及其關係人（指包括但不僅僅限於委託方的直系或旁系親屬、朋友、同事等）私下自行與第三方交易該礦權專案時，需經過居間方最終確認“此第三方（即真正的買受人）是否是居間方客戶”，若是，委託方仍應按照合同約定將委託礦權交易底價的10%作為違約金支付給代理方；

3、在居間期間期限內，在居間方將委託礦權交易並代委託方支付賣方預付款或定金後，如委託方反悔，應按照合同約定委託礦權交易底價的10%作為違約金支付給居間方；

4、委託方隱瞞委託方狀況，由此與賣方產生的法律糾紛，致礦權無法交易。由委託方承擔一切職責，與居間方無關。同時，委託方應按照合同約定委託礦權交易底價的10%作為違約金支付給代理方；

5、不按合同約定向居間方支付委託酬金的。

如有以上狀況出現，委託方需按本條款之約定支付違約金，如拒付，居間方有權透過訴訟向委託人追償。此時，委託方除承擔違約金外還需承擔訴訟費、律師費等由此產生的一切費用。

（二）代理方有以下情形的，應自行承擔職責：

1、居間方超越居間許可權向賣方做出承諾的，因此導致的後果由居間方自行承擔。

　　九、合同附件

委託方在本合同存續期間所簽訂的《委託交易礦權資訊表》為本合同附件，與本合同具備同等法律效力。

　　十、解決爭議方式

本合同在履行的過程中如發生爭議，由雙方當事人協商解決。協商或調解不成的，依法向所在地的人民法院起訴。

　　十一、其他約定事項

　　十二、本合同自雙方簽字、蓋章後生效，影印傳真件具有同等法律效力。

　　十三、本合同一式兩份，雙方各執一份。

委託人：（簽章） 居間人：（簽章）

身份證/法定代表人： 身份證/法定代表人：

聯絡電話：

通訊地址：

簽訂日期：年 月聯絡電話：通訊地址； 簽訂日期：年 月 日 日