關於第三方合同彙編9篇

在當今不斷髮展的世界，越來越多的人通過合同來調和民事關係，它也是實現專業化合作的紐帶。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編收集整理的第三方合同9篇，歡迎大家借鑑與參考，希望對大家有所幫助。

第三方合同 篇1

抵押人：_________（以下簡稱甲方）

抵押權人：_________（以下簡稱乙方）

被擔保方：_________（以下簡稱丙方）

為確保乙丙雙方年月日簽訂的銷售合同（以下簡稱主合同）的履行，甲方願意以其有權處分的財產作抵押為丙方提供擔保。乙方經審查，同意接收甲方的財產抵押。甲方丙三方經協商一致，按以下條款訂立本合同：

一、甲方同意以其名下擁有的位於的（房屋或地塊的土地使用權）抵押給乙方，賦予乙方以第一優先抵押權，作為丙方履行主合同義務的擔保。

二、如果丙方末能按主合同規定期限內付款，則乙方可以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款抵償債務（包括丙方末付而應付的貨款及其超期支付的利息、違約金、損害賠償金及乙方為實現債權所引致的一切有關費用）處理抵押財產所得價款，不足以償還主合同債務的，乙方有權採取合法手段向丙方另行追索。

三、抵押登記

1、自本合同簽訂之日起3日內，由甲、乙雙方向抵押財產所在地的有關政府管理部門辦理抵押登記手續，丙方應提供協助；

2、甲方應在簽訂本合同之日將有關該抵押財產的《國有土地使用證》或《房屋產權證》正本交予乙方收執和保管；

3、所有因抵押登記、保管所需費用由甲方負責承擔。

四、抵押保險

1、甲方應按乙方要求，對抵押財產辦理財產保險，並將保險單正本交乙方儲存。投保期限應長於主合同的期限。若主合同期限延長，甲方須辦理延長投保期的手續。保險財產如發生災害損失，乙方有權從保險賠償中優先收回丙方的欠款。在任何情況下，乙方的保險第一受益身份和支配保險金的權利不受人的侵犯廢止。

2、甲方負責繳付保險費；

3、抵押財產的損毀不影響甲方的擔保責任減低。如因末獲保險賠償或保險償數額不足時，乙方有權向丙方追償；

4、乙方可以不需先行索保險賠償金，即可直接向丙方索賠。

五、抵押解除

1、當主合同終止或被解除以及丙方已經完全履行主合同及本合同項下的所有義務，甲、乙雙方即可向有關政府管理部門辦理登出抵押登記手續，抵押關係至此終止。乙方應在丙方付清所有款項3日內將抵押財產的證件正本退還甲方；

2、所有有關解除抵押關係的'費用倖免由甲方支付。

六、抵押財產的處分

（一）丙方有列情況之一的，乙方即可對抵押財產進行處分：

1、丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款；

2、丙方發生解散、破產或被依法撤銷而又無人代其承擔債務的。

（二）處分方式：乙方可以選擇如下之一的方式處分：

1、與甲方協議折價轉讓；

2、甲方在此不可撤銷地同意並授權乙方^變賣或者拍賣該抵押財產，並以所得的價款受償；

3、以乙方認為合適的市值租金出租部分或全部的抵押財產，並收取租金和其它受益受償；

4、乙方向乙方營業所在地的人民法院提起拆訟。

（三）處分抵押財產的受償順序和分配原則：

1、支釜底抽薪因處分抵押財產所需的一切費用（包括支付代管人或代理人的費用及報酬）；

2、償還所欠乙方全部欠款本息及違約金、賠償金等；

3、在扣除上述款項後，如有餘款，乙方須將餘款交還甲方。

（四）甲方同意，乙方依據上述規定處分抵押財產時，有權簽署有關抵押財產的買賣、出租之檔案和合約，有權出具收據或檔案。

（五）乙方按本合同規定處分抵押財產，甲方不得為此提出損失賠償。

七、特別約定事項

在下列情況下：

1、丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款規定

2、甲方的財產遭受或或可能遭受扣押或沒收；

3、丙方無償還能力或可能破產；

4、甲方放棄該抵押財產；

5、丙方發生其它重大變化而影響其履約能力，乙方認為有必要時。

乙方有權採取以下任何一項或多項措施：

1、要求甲方或/和丙方限期糾正違約行為；

2、要求甲方採取補救措施；

3、依本合同第六條第（二）款方式處分抵押財產。

八、甲方宣告及保證

1、保證履行本合同及丙方履行主合同項下義務；

2、向乙方提供的一切資料均真實可靠，無任何假造和隱瞞之處，所提供的抵押財產在本合同簽訂前，末轉讓、抵押予以任何單位或個人；

3、保證在佔管抵押財產期間維護抵押財產的整齊及完好狀況（正常損耗除外），不改變其使用性質；

4、如部分呀全部的抵押財產發生毀損，無論任何原因所致，亦無論任何人的過失，均由甲方負全部責任，並須向乙方賠償由此面引起的工切損失。同時，甲方須迅速將情況通知乙方，並應盡努力防止損失的擴大；

5、因抵押財產貶值或不能、不足以履行其擔保義務時，甲方有責任重新提供或增加擔保以彌補不足；

6、末經乙方書面同意，甲方不可將本合約項下的部分或全部抵押財產再抵押、出售、出租、贈與、轉讓、抵銷債務、託管、轉借或以任何方式處置。

7、當甲方徵得乙方書面同意將抵押財產出租時，甲方必須與承租人認立租約，租約內必須訂明甲方有違反本合同規定時，由乙方發函通告承租人遷出抵押財產日起計算3日內，承租人即須無條件遷出；

8、准許乙方及其授權人，在任何合理時間內進入抵押物，以便查驗；

9、在更改地址時應立即通知乙方；

10、按時繳交有關抵押財產的任何稅費

甲方：

乙方：

擔保人：

______年____月____日

第三方合同 篇2

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（中介方）：宜賓錦程房屋資訊諮詢服務部

根據《合同法》《城市房屋租賃管理辦法》及有關法律法規之規定，就甲方出租自有房屋於乙方事宜在平等自願的基礎上籤訂本協議並共同遵守：

一、甲方自願將戶型為室廳廚衛、座落於宜賓市 區（街） （小區）（宿舍） 棟單元層號。房屋類別為（住宅）（商用物業）（寫字樓）的自有房屋中（整套）（其中 間）出租給乙方使用，乙方自願承租；

二、租賃期自 年月日至 年月日止，為期（月）（年）；

三、租金為每月人民幣（下同￥ 元，大寫 元整）。每期租金按（月）（季）或（ ）由乙方支付給甲方，乙方每期租金支付在先，租賃使用在後。首期租金付後，乙方應於下期租賃起始日 日前，提前支付下期租金，若乙方超過下期租賃起始日 日仍未支付，則甲方有權解除本協議並由乙方承擔違約責任（當事人雙方另有約定的除外）；

四、本協議簽訂同時：

1、視甲方房屋是否裝修和室內設施的多少，甲方可向乙方收取（￥寫 元整）租賃保證金。租賃期滿，雙方結清一切手續，房屋設施裝置無缺損（自然磨損的除外），乙方無違約行為，甲方全額無息退還租賃保證金；

2、本協議簽訂（當日）（日內即月日下午時前）由乙方支付首期租金於甲方。

五、交房

1、交房時間議定為；

2、交房前房屋內所有產生的水電氣費、物業管理費等，概由甲方負責清理；

3、甲方保證交房時房屋內設施裝置和格局符合雙方簽訂本協議時的.相關規定，並由甲方負責檢查維修使屋內設施裝置使其處於完全適用狀態。

六、租賃期內：

1、所產生的水電氣費、物業管理費等概由

2、乙方不得在出租屋內從事違法犯罪活動；

3、乙方應自行做好出租屋內的防火防盜等安全工作；

4、甲方（允許）（不允許）乙方進行房屋裝飾裝修；

5、甲方（允許）（不允許）乙方改動房屋結構；

6、甲方（允許）（不允許）乙方轉讓、轉租、分租房屋。但甲方只認乙方收取房屋租金。 7、租賃期內的自然大型維修均由甲方承擔。

七、違約責任：租賃期未滿前 日通知對方外另採取以下 種方式辦理：

1、甲方單方解約，全額無息退還乙方租賃保證金，另對等支付等額現金給乙方作為補償金，同時按實退還乙方已支付的當期剩餘未滿租期的租金；乙方單方解約，無權要求甲方退還所收租賃保證金，但甲方應按實退還已支付的當期剩餘未滿租期的租金；並由乙方將之前的水、電、氣物業管理費等結清；

2、因該出租屋為清水房需要乙方裝修後才能正常使用，甲方單方解約，全額無息退還乙方租賃保證金，另對等支付等額現金作為補償金。乙方單方解約，無權要求甲方退還所收租賃保證金，並且不得損害任何裝修。但甲方應按實退還已支付的當期剩餘未滿租期的租金。 1

八、免責條件：

1、房屋因不可抗拒的原因導致損毀或乙方損失的，甲乙雙方不承擔違約責任；

2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成的損失，互不承擔責任。 因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

九、中介方為甲乙雙方提供完整居間租賃服務，並完成本協議簽定，中介方即刻向甲方收取租賃佣金為首月租金的 %即￥ 元整；向乙方收取租賃佣金為首月租金的 %即￥ 元整。

十、屋內配套設施有

十一、租賃結束後，乙方必須將房屋衛生打掃乾淨，必須恢復甲方交房時的衛生狀態，否則甲方有權從乙方保證金中扣除￥元整作為打掃衛生的費用；

十二、本協議在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決。如雙方協商不能達成共識可向市工商行政管理局經濟仲裁委員會申請仲裁，也可以向法院起訴。本協議一式叄份，三方各執一份，三方簽字蓋章生效。

十三、其他事項：

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

身份證號碼：身份證號碼：

聯絡方式： 聯絡方式：

丙方（中介方）：宜賓錦程房屋資訊諮詢服務部

地址：宜賓市翠屏區南岸商貿路東段6號附15號（新華書店旁）

電話：

聯絡電話：

簽約時間： 年 月 日

第三方合同 篇3

出租方(以下稱甲方)

承租方(以下稱乙方)

甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：

一、 房屋地址

甲方出租的商鋪坐落於 街 號，建築面積 平方米。

二、 租賃期限

雙方商定房屋租期為_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。

三、乙方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、未經出租方同意乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2、乙方利用乙方屋進行違法經營及犯罪活動的;

3、乙方拖欠租金累計達____天的，並賠償違約金____ 元。

合同期滿後，如出租方仍繼續甲方屋，乙方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商後作適當調整。

四、 租金及交納方式

1、每月租金為人民幣______，大寫：____________ 元整。

2、乙方以現金預付形式向出租方支付租金，租金定為每___ 支付一次，第一週期租金乙方應於本合同簽署之日支付給租賃方。後期，乙方於租金到期日前向租賃方預付下期租金。

3、乙方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金。

五、租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給乙方後，乙方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除合同，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

六、各項費用的繳納

1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;

2、水電費：由乙方自行繳納;(水錶底數為_________度，電錶底數為_______度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至合同期滿)

3、維修費：租賃期間，由於乙方導致租賃房屋的質量或房屋的.內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，

七、出租方與乙方的變更

1、如果甲方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。甲方出賣房屋，須提前_______天通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

八、違約金和違約責任

1、若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金_______元。

2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金_______元。

3、乙方違反合同，擅自將乙方屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金_______元。如因此造成乙方屋損壞的，還應負責修復或賠償。

九、免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

十、爭議的解決方式

本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

十二、本合同雙方簽字蓋章後生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。

出租方(蓋章) ______　　 乙方(蓋章) ______

法定代表人(簽字)_____ 　　法定代表人(簽字)_____

聯絡電話： ______ 　　聯絡電話： ______

聯絡地址： ______ 　　聯絡地址： ______

身份證號碼： ______ 　　身份證號碼： ______

日 期： 年 月 日 　　日 期： 年 月 日

第三方合同 篇4

經________________(下稱貸款人)、_______________(下稱借款人)和_______________(下稱擔保方)充分協商，根據《合同法》《擔保法》及其他有關規定簽訂本合同，共同遵守。

第一條 自______年_____月_____日起，由貸款人向借款人提供__________(種類)貸款(大寫)__________元，用於_________，還款期限至_______年_____月_____日止，利率按月息_____ %計算。如遇國家貸款利率調整，按調整後的新利率和計息方法計算。

具體用款、還款計劃如下：_____________________________________________

第二條 貸款人應在符合國家信貸政策、計劃的前提下，按期、按額向借款人提供貸款。否則，應按違約數額和延期天數付給借款人違約金。違約金數額的計算，與逾期貸款的加息同。

第三條 借款人願遵守貸款人的有關貸款辦法規定，並按合同規定用途使用。否則，貸款人有權停止發放貸款，收回或提前收回已發放的貸款。對違約部分，按規定加收_____%利息。

第四條 借款人應按期償還貸款本息。__________________願作為借款人對合同載明的全部貸款正當使用和按期還款的保證人。對借款人轉移貸款用途等違反合同的行為，保證人承擔連帶責任;貸款人不按期歸還貸款本息時，由保證人承擔代償責任。

保證人相互間負連帶保證責任。

第五條 貸款人有權檢查、監督貸款的.使用情況。瞭解借款人的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。借款人對上述情況應完整如實地提供。對借款人違反借款合同的行為，貨款人有權按有關規定給予信貸制裁。

貸款人按規定收回或提前收回貸款，可直接從借款人存款帳戶中扣收。

第六條 貸款到期，借款人及保證人無力歸還，又未申請延期或未與貸款人簽訂延期協議的，從逾期之日起，貸款人加收_____%的利息，並可以從借款人及保證人的存款賬戶上直接扣收逾期貸款本息。

第七條 當借款人及保證人發生財產不足以清償多個償權人的債務時，借款人、保證人願以其財產(包括應收款項)優先償還所欠貸款人的貸款本息。

第八條 借、貸及保證各方發生糾紛，由各方協商解決，需要訴訟的，向貸款人所在地人民法院提起訴訟;申請仲裁的，按有關仲裁規定辦理。

第九條 其他

____________________________________________________________

第十條 本合同未盡事宜，按國家有關法規和銀行有關貨款規定辦理。

第十一條 本合同經各方簽章後生效。

本合同一式__________份，借、貸、保證人各持_____份。

借款人：(公章)______________________

(或合同專用章)

法定代表人：(簽章) _________________

(或授權代理人)

開戶銀行：____________________________

住所：________________________________

帳號：________________________________

貸款人：(公章)______________________

(或合同專用章)

法定代表人：(簽章) _________________

(或授權代理人)

開戶銀行：____________________________

住所：________________________________

帳號：________________________________

保證人：(公章)______________________

(或合同專用章)

法定代表人：__________________________

(或授權代理人)

開戶銀行：____________________________

簽約地點：__________________________

第三方合同 篇5

甲方：

乙方：

丙方：

鑑於：1.甲方與乙方已簽訂購銷合同;2.丙方具有可靠的信譽。為保證甲乙雙方購銷合同的履行，保障甲乙雙方權益和經濟安全，甲乙丙三方經過平等協商，達成如下協議：

第一條：交易流程

1.合同款： 元，丙方需在，甲方與乙方合同簽訂後，向乙方支付全款的30% 元后購銷合同生效;

2.乙方在收到預付款後應及時給進行訂貨;

3.貨到後，丙方在接到甲方通知後，應及時將剩下的貨款支付給乙方;

4.乙方在收到貨款後將貨物運送到甲方指定地點;

第二條：權利與義務

(一)甲方的權利與義務;

1.保證購銷合同的真實性;

2.有權要求乙方給丙方發付款通知;

3. 有權要求丙方根據乙方的付款通知給付貨款。

(二)乙方的權利與義務;

1.保證購銷合同的真實性;

2.及時根據購銷合同訂購貨物;

3.配合甲方貨物的驗收工作等。

(三) 丙方的權利和義務;

1.支付乙方貨款後須及時通知到乙方;

2.在甲乙雙方爭議最終解決前，丙方不得向任何一方給付貨款;

3.有權按協議要求支付服務費。

第三條：違約責任

1.甲方與乙方沒有及時履行購銷合同義務的按照雙方購銷合同約定處理;

2.如三方任何一方不按第二條規定的履行責任和承擔義務的`，有過錯方承擔一切損失;

3.如因三方中任意一方出現問題導致貨物不能正常供貨的，有過錯方承擔一切損失。

第四條：免責條款

1.丙方不對甲乙雙方購銷合同的實質進行稽核;

2.丙方不對其他任何事項承擔任何責任，丙方也不對購銷合同的真實性、甲乙雙方的資源提供任何擔保，與購銷合同有關的一切責任由甲乙雙方承擔。

第五條：其他條款

1.本協議一式三份，甲乙丙各執一份，三方簽字蓋章後即生效;

2.協議履行中產生的爭議又三方協商解決，協商不成的三方有權向丙方所在地人民法院提起訴訟依法解決。

甲方(蓋章)：地址：

委託人：電話：

乙方(蓋章)：地址：

委託人：電話：

丙方(蓋章)：地址：

委託人：電話：

第三方合同 篇6

甲方：

乙方：

丙方：

甲乙丙三方依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，經甲乙丙協商，三方願意就將甲方與丙方簽訂的編號為“ ”勞務分包合同的轉讓事宜達成如下協議：

第一，丙方同意甲方將與丙方簽訂的勞務分包協議的全部權利與要承擔的'全部義務轉讓給乙方。在合同簽訂後，乙方代替甲方享有與丙方專案簽訂的勞動分包協議的全部權利，甲方與丙方簽訂的勞務分包合同約定的甲方的全部義務也全由乙方承擔。

第二，乙方認可甲丙之間所有的合同、協議及來往函件。合同簽訂後，甲方支付錢給乙方，由乙方履行相關合同義務。

第三，關於甲方現有的與合同外第四方的債務問題，甲方為完成現有工程所欠一切債務（包括但不限於工人工資、材料款、機械裝置租賃款）由甲乙方自行約定結清，丙方概不負責。若將來因此產生糾紛使丙方被起訴，乙方負責賠償丙方因此受到的一切損失，丙方可直接從乙方工程款扣款以彌補自身損失。

第四，關於質保金的問題，甲方目前繳納給丙方質保金 元，甲方將此款項轉給乙方，作為乙方繳納給丙的質保金。

第五，關於合同爭議，今後在執行合同過程中，合同甲方與丙方及乙方與丙方今後若發生合同糾紛，應先友好協商，協商不成，仍然約定在 仲裁委員會申請仲裁。

本協議一式三份，甲乙丙三方各持一份，合同簽訂即生效。

甲方：（公章）

委託代理人：

日期：

乙方：（公章） 委託代理人： 日期：丙方：（公章） 委託代理人： 日期：

第三方合同 篇7

甲方：

乙方：

日期：

1、 詞語定義：

1.1 物業……指本合同的標的物；

1.2 出租人（甲方）……指吳紅，系根據中華人民共和國法律對於該物業擁有全部合法所有權人。

1.3 承租單位（乙方）……指 ，系按擁有經營本合同1.4條所描述物業的租賃經營者。承租單位應按照中華人民共和國的法律規定、經工商行政管理部門註冊登記、具有合法經營權並存續的獨立法人及其他經濟組織。

1.4 承 租……指乙方接受甲方的出租，並按約定向甲方支付費用的前提下按約定進行商業零售經營或/及提供服務的行為。

1.5 出 租……指甲方將租賃物業及其設施的使用權利、管理責任和該物業的經營權交與乙方，並向乙方收取約定費用的行為。

1.6 承 租 面積……指按本合同附件A標註的承租人承租範圍內的建築面積（應同該物業產權證明檔案中一致）

1.7 承 租費……指甲方因出租應向乙方收取，乙方因承租應向甲方支付的商鋪使用租費或租金。

1.8 履約保證金……指乙方為保證完全履行本合同約定之各項義務和承擔責任向甲方交付的保證金，屬於《擔保法》規定的擔保。

1.9 裝修……指乙方本次承租甲方出租的物業而對該物業進行的裝飾工作或工程。

1.10 建築面積……建築面積是指物業各屋外牆（或外柱）外圍以內水平投影面積之和，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯及公攤面積等，且具備有上蓋，結構牢固，層高2.20m以上（含2.20m）的永久性建築。

1.11 損 失……包括誤工、通訊、交通等實際支出，收入損失，聘請包括律師、審計、簽定等服務費用，訴訟費用，為使狀態達到產生糾紛以前必須支付的費用。

1.12 改 建……指乙方在合同期內對該物業進行的部分或全部裝飾工作或工程。

1.13 本合同項下租金、保證金、違約金、賠償金等均以人民幣結算。

2、合同雙方

2.1 甲方

出租人： 住所：

聯絡電話： 傳真： 郵編：

2.2 乙方

承租單位（名稱）

住所：

法定代表人：

3、 承租、分租、轉租：

3.1.承租：

3.1甲方同意出租， 物業及其配套設施。承租面積：依據甲方房屋所有權證登記建築面積為約 _ 平方米，套內面積（指除公攤以外部分）為約_——平方米；另甲方提供沒有登記產權但包括在附件平面圖內有使用價值的公攤套內面積為_——平方米。

3.2. 分租、轉租、轉借、更新：

3.2.1本合同期限內，乙方不得擅自分租、轉租或轉借，經甲方書面同意後可以將該租賃物業的部分或全部分租、轉租予其子公司、關聯企業或任何第三方，甲方有權獲得分租、轉租合同文字。乙方承擔包括但不限於支付租賃費用及其他費用在內的連帶責任。

4、合同期及物業交接

4.1 合同期自 年 月 日至 年 月 日止，其中免收租金期間為 年 月 日至 年 月日止。

4.2 甲方應於本合同簽署後，乙方向甲方支付履約保證金時將該承租物業交付給乙方。物業交付時，雙方簽署物業交接確認書，該確認書應該載明物業現狀並予以確認，對附屬設施與裝置登記造冊作為合同附件。交接確認書的簽署同時表明相關附屬設施、裝置一併交付；物業現狀應通過拍照或攝像的方式，輔助以文字說明確定。交付之日為物業及附屬設施裝置管理風險、維修責任轉移和能源費及其他費用承擔分界線，交接之前由甲方負責，交接之後由乙方負責。

5、 承租費及其它費用分擔

5.1 承租費。甲方同意在合同期內：

5.1.1 年 月日至 年 月 日，裝修期；

5.1.2 年 月 日至 年 月 日，每月承租費人民幣 元

5.1.3 年 月 日至 年月 日，每月承租費人民幣 元

5.1.4 承租費不包含乙方因使用該物業所產生的水費、電費、通訊費、網路費及其他代收代支等費用。物業管理費用及相關費用由乙方承擔，並按照物業管理合同約定時間及標準直接交付給物業管理公司。因物業所在地小區業主委員會或物管公司收取的以物業專修基金為物件的費用，由甲方承擔。

5.2 承租費實行預交制，即先交後用原則；乙方應按期足額繳納，從 年 月 日起，每3個月為一次交費期。乙方必須在每個交費期第一個月的5號（含5號）前支付承租費。程式為：甲方在交費期第一個月1號前，向乙方發出書面付款通知，乙方在接到甲方付款通知後，按照甲方指示完成該期承租費的支付。甲方須於收到該筆款項的五個工作日內開具全額正式發票給乙方。如遇付款期滿日為國家法定假日，則乙方應在假日前的最後一個工作日前支付。

5.3 承租費的計算應當以乙方的實際合同期為準，均按月計算支付，除非合同提前終止或解除，最後一月不滿一個月的，應當按日計算乙方應支付的承租費，日承租費的計算方式為：日承租費X12/365.

6、物業用途及裝飾裝修

6.1 物業用途

該物業用於乙方經營銀行各類業務和自用辦公室。

6.2 裝修（改裝）及裝修（改裝）要求

6.2.1 乙方自接收物業之日起，有權對該物業進行裝修。

6.2.2 乙方在開始進行物業裝修（改裝）前，需將設計圖及裝修效果圖報物業公司稽核通過，領取裝修許可證後方可裝修。

7、稅收

乙方如需就本租賃合同進行租賃登記備案，甲方將提供必要的協助。但與登記相關的租賃登記費、印花稅約定 由 承擔。

8、保險

乙方在合同期內應對承租物業投保財產險及第三者/公眾責任險。乙方應向國家核定的保險機構以自己的`費用購買涵蓋上述責任範圍的保險。

9、履約保證金

9.1 履約保證金約定保證範圍如下：

9.1.1對租金支付及延付、拒付租金產生的違約、賠償費用的保證；

9.1.2對於乙方應支付的水、電、電話費、通訊費、寬頻費、物管費等方面的保證；

9.1.3對於損害房屋的情況下，需要向甲方進行賠償的保證；

9.1.4 因乙方承擔連帶責任，須向甲方進行賠償的；

9.1.5因終止或解除租賃合同後，乙方繼續使用或佔有房屋的租金的保證。

9.2 乙方須在雙方簽署完正式租賃合同後的5個工作日內一次性向甲方繳納履約保證金，該保證金數額為人民幣 ，大寫人民幣 元整。因發生9.1約定保證責任導致履約保證金減少的，乙方應在正式確認減少之日起7個工作日內補足合同約定金額。

9.3 除非本合同另有約定，本合同期滿或提前終止，甲方應在乙方退還所承租物業、設施裝置及結清應繳承租費、賠償費用等所有費用之日起5日內與乙方完善手續，並在完善手續之日起15個工作日內，如數無息退還乙方所繳納之履約保證金。

10、雙方權利與義務

10.1 甲方權利義務

10.1.1 甲方系承租物業唯一合法有效的所有人，甲方確保出示給乙方的所有權證明檔案為真實有效；合同約定期限內，任何所有權的變更都將不會對乙方的租賃權利有影響，否則甲方應承擔責任。

第三方合同 篇8

合同編號：_________________號

本合同由以下各方於年月日在_____市_____縣簽署：

甲方(即貸款人，又稱抵押權人)_____銀行_____分(支)行

負責人：

乙方(即借款人，又稱抵押人或購房人)

丙方(即保證人)

法定代表人：

鑑於：

1.乙方願意將其擁有的本合同第十九條所列的房產及其全部權益(下稱“抵押物”)抵押予甲方，作為償還本合同項下借款的擔保，並按本合同約定的條件向甲方申請借款;

2.丙方願對乙方在本合同項下的借款債務按本合同約定的方式承擔責任;

3.甲方願意按本合同約定的條件向乙方提供貸款。經三方協商，根據有關法律、法規，在平等自願的基礎上訂立本合同條款，共同遵照執行

貸款及用款

第一條甲方根據乙方的申請，同意向乙方發放購房抵押貸款。貸款金額：元(大寫：仟佰拾萬仟佰拾元整)

第二條本合同項下貸款的用途限於乙方支付其購買本合同第十九條規定之房產的購房款。

第三條貸款期限：年，從貸款發放之日起月。

第四條乙方滿足以下前提條件後，甲方將在五個工作日內發放貸款：

(1)乙方已向甲方提供已監證生效的《商品房預售合同》或《房地產證》原件;

(2)乙方已支付了不低於購房總價%的首期款項;

(3)與本合同相關的費用已經付清;

(4)已辦妥抵押物的投保手續，並將甲方列為保險的第一受益人;

(5)本合同已生效，乙方已簽署《借款借據》;

(6)已辦妥抵押物的抵押備案或抵押登記手續;

(7)乙方已在甲方處開立還款專用的購房儲蓄活期存款戶;

(8)乙方未出現或無潛在本合同項下的違約情形;

(9)甲方指定的其他條件。

利息計算方法及還款方式

第五條本合同項下人民幣貸款利率按貸款發放日中國人民銀行頒佈的貸款利率執行，當前月利率為‰;外匯貸款按貸款發放日中國銀行公佈的個月浮動期外匯貸款利率執行，當前月利率為‰;

在本合同發履行期間，如遇中國人民銀行調整利率或計息管理辦法，甲方將按有關規定做相應調整，調整時甲方毋須專門通知乙方。

第六條根據中國人民銀行當前利率管理辦法，貸款期限在一年以內(包括一年)的，遇法定利率調整，本合同項下人民幣貸款利率不作高調整;貸款期限在一年以上的遇法定利率調整，本合同項下貸款利率將從次年1月1日起按當日人民銀行的貸款利率作相應調整，並以此確定甲方新的月供款項。

第七條如遇本合同項下貸款利率調整，如無另行約定，本合同其他約定不作改變，只限於調整每期還本付息金額。

第八條乙方未按還款計劃還款，且又未就展期事宜與甲方達成協議，即構成逾期貸款。甲方有權就逾期貸款部分按中國人民銀行規定的逾期利率計收利息。

第九條供款方式由甲、乙雙方約定採用下述第種方式：

1、等額本息還款法，即在貸款期內每月以相等的額度平均償還貸款本息，每月供款額計算公式如下：

2、於___年___月___日一次性償還貸款本息。

3、其他方式;

第十條若採用等額本息還款法，乙方在貸款發放次月起逐月還款，供款總期數。每月還款日為20日(如遇國家規定節假日則順延)

第十一條乙方在貸款期限內的貸款本金和利息以甲方貸款分戶賬面數字為準，首期及最後一期供款額應按實際貸款本金餘額及用款天數作相應調整。

第十二條乙方保證在每月的還本付息日之前，將每月供款額存入或劃入第五十五條乙方在甲方開立的還款賬戶，否則，甲方有權直接從乙方在甲方(包括其分支機構)處開立的其他賬戶中扣還任何到期應付款項。若因乙方賬戶餘額不足，未能在規定日期還本付息，甲方將就逾期金額和實際逾期天數按人民銀行規定的逾期利率計收逾期利息。

第十三條如乙方連續三期或累計三期未能按本合同約定還本付息的，甲方有權書面通知乙方解除本合同，提前收回貸款並按本合同約定處分抵押物。

提前還款

第十四條本合同生效一年後，乙方中途有足夠的款項來源，經甲方同意可提前償還全部或部分貸款本息。在部分提前還款的情況下，每次提前償還金額不少於一萬元的整倍數;部分提前還款只限於歸還按還款計劃從後算起的貸款本金，機時不能衝減即將到期的貸款本息。

第十五條乙方必須在預定提前還款日一個月前書面向甲方得出申請。該申請書一經發出即不可撤銷。

第十六條提前還款能免去所提前時間的貸款利息，但利率仍按原貸款期的同期利率執行。

第十七條提前還款時，乙方須按提前還款金額和提前還款時的貸款利率支付一個月利息作為對甲方的補償。

貸款抵押及相關約定

第十八條乙方願以本合同第十九條所述之房產及其全部權益設定抵押，作為乙方償還本合同項下借款的擔保。當乙方不能按本合同約定履行還款義務的情況下，甲方除繼續向乙方追討外，有權按本合同約定俗成的方式處分抵押物，並從中優受償。

第十九條抵押物基本情況如下：

房產地址：_________________________________土地使用年限：_________________________________

樓宇名稱、座別及房號：_________________________

建築面積：_____________________________平方米

購房總價：(小寫)________元

(大寫) ____仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整

商品房預售合同(或房地產證)編號：_________________________

第二十條經甲、乙雙方協商並同意;本合同項下抵押物的價值為本合同第十九條所述的購房總價。

第二十一條本合同項下抵押物的抵押期限從本合同生效之日起至本合同履行期限屆滿之日後兩年止。

第二十二條乙方在本合同項下的抵押物之抵押權設定後，應將《商品房預售合同》(或《房地產證》和《他項權證》)及其他檔案的正本交甲方執管，直至本合同項下貸款本息及相關費用清償完畢時止。

第二十三條乙方在抵押期間應妥善保管抵押物，並負責維護保養，保證抵押物的完好無損。甲方有權對抵押物狀況進行了解，乙方對此有義務給予合作。

第二十四條抵押期間由於乙方的過錯或其他原因造成抵押物價值減少，乙方應在三十天內向甲方提供與減少的價值相當的其他擔保。第二十五條發生下列情況之一，甲方有權立即處置抵押物：

(1)乙方失蹤、死亡或喪失完全民事行為能力。除非乙方的繼承人或受遺贈人同意承繼本合同全部權利義務並按本合同規定履行，或乙方的監護人、財產代管人願意代其繼續履行本合同並經甲方同意。

(2)甲方依據本合同的有關規定提前收回貸款;

(3)乙方違反本合同的有關規定。

第二十六條乙方及丙方應協助甲方或甲方委託的機構辦理備案或登記手續;在抵押期間內乙方已按期或提前歸還借款本息後，甲方應出具書面證明協助乙方辦理抵押登記/備案的撤銷手續，並將已由甲方執管的《商品房預售合同》(或《房地產證》和《他項權證》)及其他檔案的正本交還乙方。

抵押物保險

第二十七條乙方應向甲方指定的保險公司為抵押物購買以甲為第一受益人和財產險，投保金額應不低於本合同項下貸款總額的120%，保險期限應不短於本合同第三條所定貸款期限。

第二十八條本合同履行期間，乙方應對抵押物辦理連續不斷的財產保險，保險單證原件由甲方執管。如乙方中斷保險，甲方有權代為投保，一切費用及由此產生的利息均由乙方承擔，甲方有權向乙方和丙方追償。

第二十九條當保險賠償發生時，甲方有權以第一受益人的身份接受和支配保險賠償金，並優先用於清償本合同項下貸款本息;如保險賠償金不足以賠付乙方所欠甲方貸款本息時，甲方有權繼續向乙方或丙方追償。

第三十條如發生本合同項下抵押物的'保險索賠事件時，乙方應在五天內通知保險公司和甲方。

第三十一條上述投保的保險費及因保險索賠事件而發生原一切費用，均由乙方承擔。

乙方和其他義務

第三十二條除本合同第十九條所列房產抵押外，同意以乙方名下的其它全部財產為本合同項下的貸款本息及相關費用提供不可撤銷的擔保。

第三十三條未經甲方書面同意，乙方不得將抵押物出租、轉讓或以轉售、贈與、再抵押等方式處理，也不得將本合同的任何權利、義務轉讓給第三方;經甲方同意轉讓抵押物的，所得價款應該存入甲方指定的賬戶，並優先用於歸還本合同項下的貸款本息，乙方以繼承或遺贈的方式處分抵押物的，不得將本合同項下的權利和義務分割處理。

第三十四條乙方出租抵押物必須滿足：徵得甲方書面同意其出租。租金收入優先用於償還本合同項下債務，需與承租人訂立書面租賃合同並訂明：“出租人已將該房產抵押給中國銀行，出租人未清償中國銀行到期的債務，中國銀行發函通知承租房屋之日起三十日內，承租人須無條件遷出且租賃合同自發函之日起自動終止。

第三十五條如有或將有針對乙方的法律訴訟或仲裁發生，或不動產或其他財產(包括本合同項下的抵押物)被扣押、凍結、沒收或強制性收購時，乙方應及時書面通知甲方。

第三十六條當本合同履行過程中發生因乙方未按約定履行還款義務而導致發生如本合同第四十九條約定的債權轉讓行為時，乙方須同意解除原與房屋出賣人(即本合同的丙方)簽定的《商品房預售合同》並放棄對甲方轉讓債權的抗辨權。

第三十七條維護抵押物幫結構完整和對抵押物進行必要的維修保養;按時繳交有關部門對抵押物徵收的稅費、水電費、衛生費、物業管理費等費用等;協助甲方在任何合理的時間對抵押物進行檢查;在更改聯絡地址或電話號碼時立即書面通知甲方。

合同的擔保

第三十八條本合同由丙方為乙方在本合同項下貸款提供連帶責任的保證擔保，若乙方不能向甲方還貸款本息或因乙方違約而被甲方要求提前清償貸款本息和費用時，丙方將承擔連帶的清償責任，甲方有權依據擔保條款直接向丙方追索。

第三十九條保證期間，甲、乙雙方調整還款計劃，不影響丙方在本合同項下的擔保責任。

第四十條保證期間，經甲方同意後，乙方將本合同項下的權利及義務轉讓給第三方時，不影響丙方在本合同項下的擔保責任。

第四十一條丙方承諾本合同項下已抵押商品房(即抵押物)將按期按質建成併合法交付使用。一旦發生違反該承諾的情況，丙方須從知悉或應當知悉這一情況之日起十日內書面通知甲方與乙方，由此而產生對乙方合法權益的違約責任及損失均由丙方承擔。

第四十二條丙方保證在本合同項下已抵押商品房(即抵押物)竣工驗收合格之日起十日內書面通知甲方;在商品房竣工驗收合格之日起三十天內到房地產登記主管機關辦理《房地產證》，協助甲方以及購房人補辦抵押登記，並將《房地產證》和《他項權證》正本交由甲方執管。

第四十三條丙方發生公司章程，合同的修改和補充，股份的調整、轉讓和清算，以及重大的人事變動等情況時應及時書面通知甲方。

第四十四條丙方保證在合同履行期間，不減少註冊資本，涉及產權制度、經營制度、資產運用等方面的重大變化，必須在取得甲方的書面同意後進行。

第四十五條丙方接受甲方的信貸監督、檢查並承諾以充分的配合，保證按甲方的要求向其提供真實、完整、合法、有效的經營情況、財務報表等檔案和資料。

第四十六條上述擔保是連續和有效的，其保證責任不因甲方給予乙方和/或丙方任何寬容、寬限或優惠或延緩行使權利而影響、修改損害或限制甲方依本合同和法律、法規而享有的一切權利和權益，也不視為甲方對本合同項下權利的放棄;在乙方和甲方對本合同進行修改、補充、變更時繼續有效，並被視為丙方已重複作出。

第四十七條上述擔保為不可撤銷，其法律效力不受乙方與丙方及其他第三方簽訂的任何協議合同等檔案的影響，也不因乙方收入減少、失業、失蹤、死亡以及支付等事實而可撤銷或變更。

第四十八條保證期間自本合同生效之日起，至下列第項所述之期限止(如未選擇，則視為選擇第(2)項)

(1)甲方取得並正式執管本合同工項下抵押物的《房地產證》及《他項權證》正本之日。

(2)本合同項下全部貸款本息及有關費用清償之日。

(3)其他;

合同債權的轉讓

第四十九條甲方與乙方、丙方商定並同意：當乙方不能按本合同的約定履行其到期債務時，在甲方認為必要的情況下，丙方必須無條件接受甲方的債權和抵押權轉讓，轉讓價格為屆時乙方所欠甲方的貸款本息、逾期利息、罰息、違約金及相關費用之和;在債權轉讓時，乙方、丙方自動放棄抗辨權。

第五十條在甲方發出要求丙方和乙方接受上述債權轉讓的書面通知之日起十五日內，該債權轉讓的價款由丙方向甲方一次性清付。第五十一條乙方與丙方均同意，在丙方支付了該債權轉讓的價款後，將由乙、丙雙方協商解決原簽訂的《商品房預售合同》有關的問題。

第五十二條上述債權轉讓的約定在本合同第四十八條所約定的保證期間內不可撤銷。

費用

第五十三條因訂立本合同而發生的印花稅、契稅、律師費、公證費、保險費、抵押登記/備案/撤銷費等費用由乙方承擔。

第五十四條甲方因催收本合同項下的貸款本息及有關費用而發生的費用，包括但不限於以仲裁、訴訟等到法律等程式催收而產生的執行費、律師費用、或依法處置抵押物而發生的任何費用，均由乙方承擔。

乙方授權

第五十五條乙方授權甲方從乙方名下在甲方處開立的賬號為的存款賬戶內扣收並用以支付本合同項下的到期貸款本息、逾期利息、罰息及相關費用;甲方有權從該賬戶上直接劃收乙方應付的貸款本息、逾期利息、罰息及相關費用。

第五十六條乙方授權甲方將本合同項下的貸款以支付購房價款的名義直接付至房產出賣人在甲方處開立的、或經甲方同意的其他悵戶。

第五十七條乙方授權委託甲方或甲方指定的中介機構辦理本合同公司及抵押物之抵押登記備案登出手續，領取《房地產證》、《他項權證》等檔案。

第五十八條未經甲方書面同意，上述授權委託及的關承諾不可撤銷。上述授權委託有效期至乙方在本合同中的全部責任和義務完全履行完畢之日止。

違約及處理

第五十九條任何違反本合同約定義務和以違反誠實信用原則取得貸款行為，均屬違約行為。在此情況下，守約方有權根據本合同的有關約定和法律的規定，視違約情節輕重，採取下列全部或部分措施維護其合法權利：

(1)要求違約方限期糾正其違約行為，採取適當的補救措施並賠償損失;

(2)停止守約方合同義務的履行，包括停止發放貸款;

(3)經守約方催告，違約方在限期內仍未糾正其違約行為，或違約方的違約行為已使守約方不能實現其合同目的的，守約方可書面通知違約方解除合同、要求丙方承擔擔保責任或承讓債權、處分抵押物、申請強制執行及提起訴訟等任何措施維護其合法權利。

第六十條甲方未按本合同約定發放貸款，則應按未發放的貸款金額、遲延天數及約定貸款利率上浮20%計算違約金予乙方。

其他約定

第六十一條本合同有效期內，甲方給予乙方和丙方在任何寬容、寬限或優惠或延緩行使本合同項下的任何權利，均不影響、損害或限制甲方依本合同和法律、法規而享有的一切權益，也不視為甲方對本合同項下權利、權益的放棄。

第六十二條當乙方清償了本合同項下的全部貸款本息及有關費用後，甲方應配合乙方辦理抵押注銷手續，並退回《商品房預售合同》或《房地產證》和《他項權證》，以及抵押物保險單。

第六十三條乙方或丙方如未按本合同的約定履行還款或擔保義務，願意直接接受有管轄權的人民法院的強制執行。甲方可據本合同辦理強制執行公證文書，向有管轄權的人民法院申請強制執行乙方或丙方的財產。

第六十四條本合同的訂立，解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。在本合同履行期間發生糾紛，三方應協商解決，協商不成的，應向甲方所在地的人民法院提請訴訟。

第六十五條本合同經甲方、乙方及丙方三方簽字、蓋章並辦理公證、抵押備案/抵押登記後生效。

第六十六條本合同一式五份，甲方、乙方、丙方、公證處、產權登記部門各執一份，具有同等效力。

第六十七條下列檔案和附件為本合同不可分割的組成部分：

(1)貸款申請表;

(2)借款借據;

(3)抵押物保險單正本;

(4)《商品房預售合同》/抵押備案證明或《房地產證》/《他項權證》;

以上合同的約定，特別是對免除或限制甲方責任的合同條款，乙方和丙方已經充分了解並願意接受這些約定，本合同是在乙方和丙方明確其權利義務及其法律後果的基礎上自願簽署的。

甲方(公章)

授權代表：

乙方(簽字)

丙方(公章)

法定代表人：

簽約日： 年 月 日

第三方合同 篇9

甲方（貸款方）：

乙方（借款方）：

丙方（擔保方）：

乙方為生產經營週轉資金，向甲方借款，甲方同意向乙方發放借款，丙方為乙方的借款提供擔保，現三方就借款事宜達成如下協議：

一，借款金額和借款期限

乙方向甲方借款 元，借款期限自 年 月 日至 年 月 日。

二，借款金額

本次借款金額為 元（RMB）

三，借款發放方式

在本協議簽訂3天內，甲方將借款以現金的方式交付乙方，乙方同時為甲方開具現金收據。

四，還款方式

本次借款的.還款方式為現金償還。

在借款期限屆滿前7日，甲方通知乙方，乙方接到通知後應籌款為還款做準備。

借款期限屆滿前，乙方按照約定的方式將借款本金還給甲方，甲方向乙方開具收據，由乙方保留收據/銀行轉賬手續。

五，擔保條款

丙方同意為甲、乙之間的借款合同提供擔保。

丙方同意以自己所有的 作為乙方向甲方借款的擔保物，在本協議簽署前將擔保物交由甲方保管

借款期限屆滿，如乙方未歸還借款，甲方可以按照相關法律規定處理丙方提供的擔保物，並就相關價款優先受償。

丙方擔保的範圍：本合同項下的借款本金、利息（含複利）、罰息; 違約金、賠償金、補償金;為實現債權和質權而支付的費用（包括但不限於因違約方發生的律師費和訴訟費用）。

六，違約責任

乙方借款期限屆滿未歸還借款，視為違約，在歸還借款前利息按照銀行同期貸款利率的4倍計算利息，作為違約金。

七，爭議解決

在執行本協議過程中發生的爭議雙方協商解決，協商不成的交由甲方所在地人民法院裁決。

八，其他條款

本協議自雙方簽字並且甲方將借款交付乙方之日起生效，未經對方允許，任何乙方不得擅自更改本協議。

本協議一式兩份，雙方各執一份。

貸款方：（簽字） 借款方：（簽字） 保證方：（簽字）

地址： 地址： 地址：

電話： 電話： 電話：