【精品】公司合同集錦六篇

隨著人們法律觀念的日益增強，越來越多的場景和場合需要用到合同，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。那麼大家知道合同的格式嗎？以下是小編為大家整理的公司合同6篇，供大家參考借鑑，希望可以幫助到有需要的朋友。

公司合同 篇1

發包人： 長沙天劍置業有限公司 （以下簡稱甲方） 承包人： 核工業零陵基礎建設工程公司 （以下簡稱：乙方）

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就天劍華城施工場地內的排水溝改造；圍牆、大門砌築；臨時發電機房砌築；需拆除的建築物、構築物以及建築垃圾外運等施工事項協商一致，簽訂本協議。

一、承包範圍：

1、施工場地內原排水溝改造（具體工程量詳附件一）。

2、施工場地內臨時圍牆、大門、臨時發電機房砌築；需拆除的建、構築物拆除；建築垃圾外運等（具體工程量詳附件二）。

二、承包方式：

按協商價款全包乾（包人工、材料、機械、裝置、施工排水、質量、工期、安全等一切費用）。

三、承包工期：

日曆天數：7天（自20xx年9月12日至20xx年9月18日）。

四、承包價款與支付：

承包價款為人民幣：伍萬壹仟捌佰捌拾元整（小寫：51880元）。 支付方式為：待乙方將所承包範圍的工程全部完工，並經監理、甲方檢查驗收合格後，3天內由甲方一次性付清全部工程款。

五、雙方責任：

1、甲方責任

1、提供施工臨時電源、水源（水、電費由乙方自己承擔） ○。 2、提供施工場地內的地下管線埋設情況。○

2、乙方責任

1、服從甲方和監理方（湖南長順工程建設監理有限公司）專案監理 ○

部的監督管理。

2、安全施工。乙方應對在施工場地工作的'人員進行安全教育，採取 ○

必要的安全防護措施，戴好安全帽，按規範要求進行安全管理和安全施工。如乙方在施工過程中造成任何安全事故，均由乙方承擔全部責任。

3、文明施工。按規範要求和長沙市的文明施工要求進行施工，負責 ○

辦理民工的有關證件，負責垃圾外運的一切有關費用。

六、本協議一式肆份，甲乙雙方各執貳份，雙方簽字蓋章生效。

發 包 人（公章）： 承 包 人（公章）：

法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：

20xx年 月 日 20xx 年 月 日

施工場地內原排水溝改造工程量一覽表

砌築、拆除、垃圾外運等工程量一覽表

注：施工拆除過程中，包含對拆下的門、窗等材料構件按甲方要求堆放到指定地點。

公司合同 篇2

依照《中華人民共和國合同法》、及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就裝載和運輸土石方工程，為了明確甲乙雙方在承運土石方過程中的權利、義務和責任，經甲乙雙方友好協商，達成共識並簽訂以下本合同條款。雙方必須共同遵守執行。

第一條：工程概況

一、工程名稱：土方運輸工程

二、工程地點：仙湖大橋（橋頭）邕寧區政府新建地址

三、工程內容：運輸土方

四、工程總量約1000萬立方米。

五、工程取費標準與計量方法：

（1）按目前的運輸路程為方的車子前二後八工程車帶蓋板，按單價為 元人民幣計算每車次計，包挖包運（稅後價）

（2）結算方式：按實際運輸車數一天一結，結算時間為次日的上午10：00收單算賬，當日17時前付清運費，乙方進場施工後每臺車每天扣除400元，每臺車共扣4000元作為履約金，完工一次性返還。

第二條：甲方責任

（1）甲方負責乙方人員、車輛的進場手續和乙方施工的一切條件，確保乙方進場第二天車輛正常運輸。在正常的情況下甲方確保乙方車輛一個月25個工作日以上。

（2）甲方配合乙方妥善安排車輛的正常停放，確保車輛的正常施工，乙方的住宿由甲方提供場地和水電使用，乙方的吃住和水電費用由乙方自行解決。

（3）甲方必須按照乙方指定的賬號付款結帳，否則因此產生的一切損失由甲方負責。

（4）甲方保證作業區內道路路況具備運輸條件及道路維修並辦理南寧市城市建設管理局頒發的通行證，以上的所產生的費用由甲方負責。

（5）因甲方原因造成乙方無法開工，超過24小時的，由甲方補貼乙方每輛車每天500元人民幣，如遇到不可抗拒的自然因素（如下雨，颱風，地震自然災害和當地市級以上政府部門對政治管轄區域內統一下達整改令等和道路需要停工維修除外。）凡乙方運輸車輛如因超載、環保、噪音和城管、交警、治安等有關部門和社會人士阻攔、干擾被扣等均由甲方負責承擔。

（6）扣留車輛給甲方48小時時間與相關部門處理協調取回車輛並承擔所有的發生費用，超過48小時則每一輛車每天按元賠償；甲方保證路面正常通行（如乙方違反交規運輸，車輛手續不合法，甲方概不負責）

（7）甲方應按本合同約定及時給乙方辦理運輸費用的結算，如甲方不能按時期支付乙方運輸款時，從逾期付款的'第2天起，乙方有權停工，停工期間按每天每輛車500元人民幣補貼給乙方，因甲方問題停工超過5天的，乙方將有權終止承運合同

（8）根據工程需要，甲方有權要求乙方增加運輸車數量。

（9）如因地方政府及相關部門的工作檢查，重大會議，節日期間要求停工的：雙方免責，不計賠償 ，工期順延。

（10）嚴禁酒後駕車。

第三條：乙方的責任

（1）乙方只負責運輸土方到卸土點後採取自卸形式把泥土卸在甲方指定點

（2）在合同簽定後，乙方必須按甲方要求在5日內調運輸車輛進入場內投入運輸作業，首次進場車輛為50臺，預計七天內要達到100臺車施工，並隨工程開工情況增加運輸車輛甲方應提前2-3天與乙方商議。

（3）在施工合同期間乙方確保按照甲方的要求，做到服從統一指揮調動，服從現場管理人員的施工安排。嚴格遵守甲方的管理制度和作息時間。按指定的運輸路線和施工場所進行施工作業。做到保質保量完成甲方交給乙方的任務。

（4）乙方駕駛員，作業人員由於自身原因造成一切安全責任事故。（經濟責任和法律責任）由乙方自己負責與甲方無關。甲方不承擔任何直接責任和連帶責任。

（5）乙方車輛正常行駛後，如因不可抗因素（如地震，下雨，戰爭等 ）造成停工誤工由乙方自行承擔。

（6）甲方工程量加大，需增加車輛，甲方提前通知乙方，乙方必須儘量增加車輛；甲方另外增加車輛，必須與乙方協商並同意後方可增加，如乙方達不到甲方要求，甲方可自行增加。

（7）施工期間乙方不能隨意退場、必須每天保證按甲方要求車輛數量施工，車輛正常維修保養除外，如乙方車輛無故退場，乙方必須補足車輛。

（8）甲方提供住宿場地，車輛及私人財務由乙方自行看管。甲方提供乙方作業車輛停車地點工地現場。

（9）為了順利完成工程的施工任務，乙方在沒有徵得甲方的同意，不得中途無故退場或故意停工，中途無故退場或者中途無故停工需賠償違約金五十萬元給甲方。如中途甲方無故要求乙方退場或無故要求停工需賠償違約金五十萬元給乙方。

第四條：合同糾紛

因履行本合同發生的一切爭議，由當事人雙方協商或調解解決、協商或調解不成可提交仲裁委員會當地法院處理。

第五條：附則

（1）同自雙方蓋章簽字之日起生效。合同履行完畢後自行終止合同。

（2）同如遇未盡事宜。雙方可以根據具體情況議定附加條款，按雙方協商同意的方案執行。如雙方爭執不清，可向當地有關部門申請調解或仲裁。

（3）此項工程完工前，乙方願意，可與甲方簽訂兩年的勞務運輸合約，保證兩年長期有土方運輸工程。

其他：如乙方在工程建設中工傷事故，由乙方自行負責承擔。凡進場的車輛人員由乙方進行保險。

本協議未盡事宜，甲乙雙方另行簽署補充協義，補充協義及雙方業務往來的相關票據和檔案資料與本協義同等的法律效力。

如有爭議，雙方協商，協商不成，提交當地法律機構仲裁。

本合同一式兩份，甲方雙方各執一份；與本合同與補充協議具有同等法律效力。本合同自乙方車輛到場後生效，具有法律效力。合同期滿在雙方結算運輸帳款後自動失效。

甲 方（蓋章） 乙 方（蓋章）

身份證號： 身份證號：

聯絡電話： 聯絡電話：

（此合同附帶雙方身份證影印件各一份）

年 月 日

公司合同 篇3

在總公司沒有授權的情況下,分公司可以以自己的名義對外簽定銷售合同、其他重大的股權融資合同嗎？這樣的合同簽定後，具有法律效力嗎？現在對分公司簽定合同的情況非常普遍，但多數情況下，都模糊不清。 我公司與外省的一家公司簽定了份股權融資的重大合同，當初談判的是和總公司談判的，在所有條件談妥後，因為其總公司在外地，蓋章比較麻煩，就和他們在當地的分公司簽了合同，就是在合同上蓋的是他們分公司的章，也沒有什麼總公司的授權，想問：這樣的合同是否有法律效力，若出現糾紛，我公司不會有什麼隱患吧？

可以，該合同的最終權利義務由總公司承擔。還有該分公司是否在當地進行註冊，可來電來所諮詢。合同有效.由此產生的責任由總公司承擔.分公司是獨立法人嗎。建議你們請律師提供幫助分公司不是獨立法人。但是可以簽訂合同，有總公司承擔分公司可以以自己的名義對外簽定銷售合同，權利義務由分公司先承擔，不能承擔部分由總公司承擔。但其他重大的股權融資合同分公司是無權簽定的。詳細情況請當面諮詢。分 公司可以對外簽訂合同,最終權利義務由總公司承擔.分公司必須在他的許可權範圍內簽訂合同，根據你的情況不能明確該合同是否有效，該合同處在效力待定狀況，不過你方可以通過律師努力，使該份合同得以生效。分公司必須在許可權範圍內簽訂合同，根據你的情況不能明確該合同是否有效，該合同有可能效力待定分公司不具有法人資格，法律責任應由其總公司承擔，但如果分公司所簽訂的合同條款明確要由總公司參與履行，這種情況下如果沒有總公司的授權或總公司未與履行該合同，法律責任不應由總公司承擔。從工商登記法規和合同法的角度，分公司有經營權利，可以對外作為民事主體簽訂合同。但如果合同上有所限制，則效力待定。你公司面臨的法律風險很大,建議你公司委託律師具體指導和幫助,以達到避免法律風險的目的.這樣的合同有法律效力，若出現糾紛，你公司可以向總公司追償。分公司可以對外簽定合同，但法律後果由總公司承擔。分公司可以對外簽定合同，但法律後果由總公司承擔。簽訂的合同有效。由此產生的責任由總公司承擔.目前的操作有很大的.法律風險！使自己的權利處於不確定狀態。現在市場經營中有非常多的不規範的現象，大家都不得不這樣做，都在走鋼絲，就看誰的技術高超了！這些不規範，有的是無意的，有

的是故意的，很難分清。你們現在應當多何總公司聯絡，並保留證據，如果總公司有意迴避，你們就要警惕了！當然了，最好請個法律保姆。合同原則上有效。同意以上律師意見根據規定，不具有法人資格的企業法人的分支機構，以自己的名義對外簽訂的保證合同，一般應當認定無效。但因此產生的財產責任，分支機構如有償付能力的，應當自行承擔；如無償付能力的，應由企業法人承擔。由此產生的責任由總公司承擔.合同有效.由此產生的責任由總公司承擔.

公司合同 篇4

訂立合同雙方：

出租方： 臨沂市蘭山區顏順門窗廠 、以下簡稱甲方 承租方： 臨沂魯華建設工程有限公司、以下簡稱乙方

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

甲方將自有的坐落在臨沂市蘭山區李官鎮泉口村的房屋，約計400平方米(具體面積以實際面積為準)出租給乙方使用。

第一條 租賃期限

租賃期20年，甲方從 年12月01日起將出租房屋交付乙方使用，至2 年12 月01日收回，租賃期滿後，經雙方另行協商約定。 乙方有以下情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1. 擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、抵押、擔保與他人調劑交換的;

2. 利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3. 拖欠租金1個月或空關2個月的，但承租方因裝修房屋或辦理各項手續導致未營業的除外。合同期滿後，如出租方仍繼續出租房屋的，同等條件下承租方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如承租方確實無法找到房屋，可與出租方酌情延長租賃期限。

第三條 租金和租金交納期限、責任協議雙方議定年租金四千元，簽訂合同之日起交付，以後由承租方在每一租賃年度的10月1日前交納給甲方。乙方經營期間水費、電費等由乙方承擔，乙方經營期間的消防安全、衛生等由乙方承擔。

第四條 租賃雙方的變更

1. 如出租方按法定手續程式將房產所有權轉讓給第三方時，在無約定的`情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;

第五條 違約責任

1. 承租方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按所欠租金的日百分之一，以天數計算向甲方交付違約金。

2. 出租方向承租方收取約定租金以外的費用，承租方有權拒付。

3. 承租方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的日百分之一，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

4. 本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的10%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止合同的申訴權。

5. 出租方應保證對出租房屋產權的合法性，為此引起的一切法律責任均由出租方承擔，並賠償承租方的相應損失。

上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

第六條免責條件

1. 房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2. 因市政建設如需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的，租金按實際時間計算，多退少補。

第七條 爭議解決的方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;調解無效時，可向當地仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

第八條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。 本合同一式兩份，甲乙方各執一份。

出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)

法定代表人：(簽名) 法定代表人：(簽名)

委託代理人：(簽名) 委託代理人：(簽名)

電話： 電話：

簽約地點： 簽約時間：

合同有效期限：

公司合同 篇5

甲方：

法定代表人：

乙方：

出生日期：

身份證號：

根據國家法律的規定，經甲乙雙方平等協商同意，自願簽訂本勞務合同，共同遵守本合同所列條款。

第一條、合同期限

本合同生效日期為_____年_____月_____日，於_____年_____月_____日終止。

第二條、工作內容、要求

1、乙方同意根據甲方工作需要，擔任本職工作及其他工作。乙方的崗位職責、工作任務、責任目標等，按所在崗位的工作規範或甲方的有關規定執行。

2、乙方的工作時間依據國家和甲方的有關規定執行。

3、甲方有權根據工作需要及乙方的能力與表現，安排和調整乙方的工作及職務。

4、乙方需要服從甲方的管理和安排，根據崗位職責，按量並按質完成甲方指派的工作任務。

第三條、勞務報酬和福利待遇

1、甲方將根據乙方所在崗位的工作績效和對公司的貢獻，以及甲方的經營業績，確定乙方的薪酬標準。基本工資為__________元/月，崗位工資為______/月。甲方應在規定的工資支付日（每月_____日）向乙方支付上述工資。甲方將致力於企業發展，不斷創造最佳的經濟效益和社會效益，改善員工的工資、獎金及福利待遇，以利於乙方的發展。

2、甲方每月按規定的工資發放標準和考核辦法，計算乙方應得薪資，以人民幣形式付給乙方。乙方的工資級別將隨其工作業績和甲方的經營狀況由甲方予以調整，甲方在調整乙方的工資標準時，應充分與乙方進行協商，以求達到共識。

第四條、乙方的權利和義務

本合同期內，乙方享有如下權利：

1、參與公司管理，向公司提出合理化建議。

2、根據甲方的有關規定，獲取工資、加班報酬和獎勵。

3、依公司有關規定享受休假，休假期間，公司因按規定，支付替班人員的報酬，其報酬額度應根據當地實際情況由公司確定。

4、自覺提高自身的專業水平，如甲方需求，應接受培訓和職業教育。

5、根據自身特點和能力請求調動到公司其他部門和工作崗位上。

6、乙方的公休假、年休假、婚喪假、生育待遇等按照國家和甲方的.有關規定執行。

本合同期內，乙方必須履行如下義務：

1、遵守國家的法律與法規。

2、嚴格遵守公司的規章制度。

3、按時、按質和按量完成甲方規定的工作。

4、保守公司機密和公司的商業祕密。

5、不在未經甲方許可的情況下從事第二職業。

6、不得參與同公司產生同業競爭的經營活動。

第五條、甲方的權利和義務

本合同期內，甲方享有如下權利：

1、依公司的各項規章制度對乙方進行管理。

2、考核乙方的工作績效，對乙方實施獎懲。

3、根據公司工作需要，對乙方進行崗位調整。

本合同期內，甲方必須履行如下義務：

1、嚴格遵守本合同。

2、按有關規定向乙方支付薪資。

3、為乙方提供必要的工作設施與環境和必要的勞動安全保障。

4、努力提高經營效益，改善乙方的工資待遇。

第六條、保密條款

1、乙方應遵守甲方有關保密規定，對甲方的公司機密和商業祕密負有保密義務。

2、上述所稱“公司機密和商業祕密”，是指公司的重大經營決策、規劃、整體戰略佈置、技術祕密、設計、程式、研究開發進度、生產工藝、製作方法、管理訣竅、客戶名單、貨源情況、產銷政策、招投標書中的標底及標書內容等。

第七條、勞動合同的變更、解除、終止、續訂

1、訂立本合同所依據的法律、法規和規章制度發生變化，本合同應變更相關內容。

2、訂立本合同所依據的客觀情況發生重大變化，致使甲方生產經營狀況或乙方工作崗位、任務、職務、工資等發生變化，經甲乙雙方協商同意，可以變更本合同相關內容。

3、經甲乙雙方協商一致，本合同可以按公司有關規定提前解除。

4、乙方有下列情形之一的，甲方可以書面形式單方面隨時解除本合同：

（1）嚴重違反甲方規章制度的。

（2）嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成較大經濟損失或信譽損失的。

（3）洩露公司機密或商業祕密，給甲方造成較大經濟損失或信譽損失的。

（4）利用工作時間從事第二職業或在本合同期內與其他用人單位簽訂勞動合同的。

5、乙方有下列情形之一，甲方可以要求提前解除本合同，但應提前30日以書面形式通知乙方：

（1）合同期內，乙方患病或非因工負傷，醫療期滿不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的其他工作的。

（2）乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的。

第八條、違約責任

乙方違反規定或勞動合同的約定解除勞動合同，對甲方造成損失的，應賠償甲方下列損失：

1、由甲方為乙方支付的培訓費用，雙方另有約定的按約定辦理。

2、對生產、經營和工作造成的直接經濟損失。

3、因乙方洩露公司技術或商業祕密而給甲方造成的經濟損失。

第九條、爭議解決方式

甲乙雙方因履行本合同發生的爭議，應協商解決；協商不成，任何一方可向______________人民法院提起訴訟。

第十條、附則

1、本合同未能詳盡之事宜，法律有規定的按有關法律執行；法律無規定的，由甲、乙雙方協商辦理。

2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方：（簽章）

聯絡電話：

______年______月______日

乙方：（簽章）

聯絡電話：

______年______月______日

公司合同 篇6

出租方(簡稱甲方)： 身份證號碼：

地址： 電話：

承租方(簡稱乙方)： 身份證號碼：

地址： 電話：

為了提高單位或個人的房屋使用率，現根據國家和省市的有關法規，經甲乙雙方協商一致同意訂立租賃合同，條款如下：

一、甲方將擁有產權或處置權的 市 區 的房屋(建築面積 平方米)，出租給乙方作 使用。

二、租期從 年 月 日起至 年 月 日止(即 個月)。

三、該房屋每月租金為人民幣 萬 仟 佰 拾 元整，乙方每 個月向甲方繳納租金 萬 仟 佰 拾 元整，並於每 個月的 日前交清，甲方須開具(收據或發票)給乙方。

四、簽訂房屋租賃合同時，乙方應向甲方交納 仟 佰 拾 元整的室內財物 押金，押金合同期滿後退還乙方。

五、租賃期間房屋的出租電話費、保安費、水電費、衛生費、電梯費、房 屋管理費由 方負責交納。

六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的3%加收滯約金拖欠租金達 天以上，甲方有權收回房屋，並有權拒絕退還履約保證金。

七、甲方應承擔房屋工程質量及維修的責任，乙方也不得擅自改變房屋結構和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施、室內財物毀壞，應恢復房屋原狀或賠償經濟損失。

八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求退還履約保證金。

九、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿或解除合同時，乙方需結清費用後退還房屋給甲方;如需續租須提前一個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方有權收回房屋。

十、本合同如在履行中發生糾紛，雙方應通過協商解決糾紛，協商不成可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。

十一、本合同經簽字或蓋章後即時生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，如有未盡事宜， 可經雙方協商作出補充規定，均具同等法律效力。

附：室內財物清單：

出租人(或委託代理人)： 承租人(或委託代理人)：

簽名(蓋章)： 簽名(蓋章)：

出租方：

承租方：

根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條

房屋座落、間數、面積、房屋質量、房屋內裝置與設施

第二條 租賃期限

租賃期共＿＿年零＿＿月，出租方從＿＿年＿＿月＿＿日起將出租房屋交付承租方使用，至＿＿年＿＿月＿＿日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

１．承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

２．承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

３．承租人拖欠租金累計達＿＿個月的。

租房合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿後，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

第三條

租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限，按國家＿＿的規定執行（如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高）。

第四條 租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其裝置應每隔＿＿月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條 出租方與承租方的變更

１．如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

２．出租人出賣房屋，須在３個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

３．承租人需要與第三人互換住房時，應事先徵得出租人同意；出租人應當支援承租人的合理要求。

第六條 違約責任

１．出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償＿＿元。

２．出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金＿＿元。

３．出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的`，負責償付違約金＿＿元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

４．承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金＿＿元。

５．承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金＿＿元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

第七條 免責條件

房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

第八條 爭議的解決方式

本合同範本在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條 合同範本其他約定事項

第十條

本合同範本未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

本合同範本正本一式２份，出租方、承租方各執１份；合同範本副本＿＿份，送＿＿單位備案。

出租方（蓋章） 承租方（蓋章）：鑑（公）證意見

地址： 地址：

法定代表人（簽名）： 法人代表人（簽名）：

委託代理人（簽名）： 委託代理人（簽名）：

開戶銀行： 開戶銀行： 經辦人

帳號： 帳號：

電話： 電話： 鑑（公）證機關

電掛： 電掛： （章）

郵政編碼： 郵政編碼：

簽約地點： 簽約時間： 年 月 日

有效期限 至 年 月 日

出租方(甲方):

承租方(乙方):

根據《合同法》及有關法律規定，甲、乙方本著平等互得的原則經雙方充分協商，達成如下協議：

一、標地：乙方自願租賃甲方座落於____________________________門面房，建築面積_________平方米，以用於______________________。

二、租賃期限：房屋租賃期限為______年，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

三、租金：房屋租金每年為_______________人民幣，第一年租金在簽訂合同的當日內一次性 付清，於______年_____月_____日一次性交清第二年的租金，以現金方式支付。

四、房屋租賃期間所形成的債務概由乙方承擔，與甲方無關。

五、租賃房屋的水電等齊全，租賃期間，乙方不得改變房屋內部結構。

六、在履約期間，乙方務必管理好房屋及設施，如有損失照價賠償。

七、租賃房屋所發生的水、電、衛生等一切費用，均由乙方支付。

八、如遇政府徵購房屋，此合同自動終止，乙方支付甲方的剩餘租金如數退還，甲方不予其它賠償。

4、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方簽字： 乙方簽字：

住址： 住址：

電話： 電話：

年 月 日 年 月 日