簡單的店面租賃合同

隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那麼大家知道合法的合同書怎麼寫嗎？下面是小編為大家收集的簡單的店面租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

簡單的店面租賃合同1

出租方（以下稱甲方）：____________________

承租方（以下稱乙方）：____________________

甲方願意將產權屬於自己的商鋪出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

第一條商鋪地址

甲方出租的商鋪坐落於____________________，建築面積______平方米。

第二條租賃期限

租賃期限為_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日。

第三條租金及支付

1、租金為人民幣_____元/年（人民幣大寫：__________________元整）。

2、支付方式：（□現金/□轉賬支票/□銀行匯款），乙方按年_____支付一次租金給甲方。租賃期間前二年租金不變，之後每年增加租金的5%，除此之外出租方不得以任何理由任意調整租金。

第四條商鋪用途及保持

1、乙方租賃該商鋪用途僅限於___________________，不得擅自改變使用性質，不應存放危險物品。如因此發生損害的，乙方應承擔全部責任。

2、乙方不得利用甲方商鋪經營違反國家法律法規的經營活動。如乙方利用甲方商鋪經營違反國家法律法規的經營活動，與甲方無關。

第五條商鋪修繕及添附

1、商鋪交付後，乙方因經營需要欲進行裝修或修繕的，須事先徵得甲方同意，並自負費用進行裝修或修繕，但不得破壞商鋪構架。

2、乙方在不破壞商鋪構架的前提下可自行新增裝置。

3、甲方因特殊原因收回商鋪，須對乙方進行的裝修或修繕支付相應的費用。乙方如欲拆除已裝修或添附部分，不得破壞商鋪原狀及其他設施，否則應向甲方進行賠償。

第六條各項費用的繳納

1、水電費：由乙方自行繳納。（水錶底數為____噸，電錶底數為____度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至合同期滿）。

2、維修費：租賃期間，由於商鋪質量，（不包括門窗、水電）由甲方負責維修。

第七條轉租

租賃期間，乙方如欲將租賃商鋪轉租給第三方，必須事先通知甲方在同等市場聚格的前提下方可轉租。

第八條商鋪返還

1、租賃期滿或合同解除後，乙方在同等市場聚格下享有優先租賃權。如乙方返還商鋪，甲乙雙方應對商鋪和附屬物品、裝置設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方須及時搬遷並返還鑰匙。

2、乙方逾期返還商鋪及鑰匙或拖延搬遷的，必須按照約定的價格支付給甲方房租，並說明原因。

第九條合同解除

1、有下列情形之一的，甲方有權在合同期限屆滿前書面通知乙方解除合同，並有權依法追究乙方違約責任及要求其承擔全部賠償責任：

（1）乙方遲延支付租金超過____日的，或欠繳各項費用達____元的；

（2）乙方擅自將商鋪轉租、轉讓或轉借，或擅自改變商鋪用途的。

（3）乙方保管不當或不合理使用導致商鋪及附屬物品損耗。

（4）乙方利用承租房進行任何違反法律活動的行為。

3、合同因特殊原因解除，乙方須立即向甲方返還商鋪、恢復原狀，並支付已租賃期間的租金、繳納因租賃產生的一切費用。

2、違約金不足以抵付給另一方造成的損失，還應賠償損失與違約金的差額部分。

第十條不可抗力

若租賃商鋪因不可抗力損毀或造成其他損失的，雙方互不負責。

第十一條其他

1、合同期滿後，如乙方繼續租賃商鋪，須於期滿前____日向甲方提出請求，由雙方另行協商並簽訂合同。

2、本合同如有未盡事宜，經甲、乙雙方共同協商，做出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

3、本合同一式二份，經雙方簽字（蓋章）後生效，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________

____________年_______月______日____________年_______月______日

簡單的店面租賃合同2

出租人：（甲方）

承租人：（乙方）

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方權利與義務關係，雙方在自願、平等、有價有償的原則下充分協商，一致同意簽訂店面租賃合同，以求共同恪守：

第一條 租賃內容

一、甲方同意將坐落於 店面租賃給乙方使用，甲方對所出租的房屋具有合法產權。

二、甲方同意乙方所租賃房屋作為經營使用，其範圍以乙方營業執照為準。

第二條 租賃期限

三、租期兩年，自20xx年10月10日起至20xx年10月10日止。

第三條 雙方的權利與義務

四、甲方

（一）乙方確保房屋整體結構的完整性和完好性，以保障房屋的安全和正常使用。

（二）對乙方所租賃的房屋裝修或整改時進行監督審查並給予意見。

（三）為乙方辦理的營業執照提供有效的房產證明及相關手續。

五、乙方

（一）在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營與辦公。

（二）合同有效期內對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

（三）按合同內容繳納租金和相關費用。

第四條 租金、相關費用及繳納方式

六、甲乙雙方議定年租金為人民幣肆萬貳仟元整（），乙方按年向甲方交付租金，乙方在每年將租金交納給甲方。先付後租，甲方收取租金時應向乙方開具收租憑證。如乙方逾期交納，甲方有權向乙方每天按月租金1%加收滯納金。

七、水電費：由乙方向有關部門繳納直至合同期滿。

八、維修費：租賃期間，由於乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，由乙方負責維修。

九、 乙方使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均須自行繳納（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬頻、有線電視等裝置的費用）。

十、店面“門前三包”管理責任由乙方負責。

十一、在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本合同未列出專案但與使用該店面有關的費用，由雙方協商支付。

第五條 合同的變更、解除與終止：

十二、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

（1）不能提供房屋或提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用；

（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響使用的。

十三、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

（一）未經甲方書面同意，轉租、轉借或轉讓承租房屋。

（二）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

（三）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

（四）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

（五）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動，損害公共利益的、或其他損害甲方利益的行為。

（六）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

（七）拖欠房租累計一個月以上。

十四、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿一個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

十五、租賃期滿合同自然終止。

十六、因不可抗力因素或第三者原因導致合同無法履行的，合同終止。

第八條 違約責任

若乙方出現違約行為，甲方有權收取乙方全額押金人民幣伍仟元整（￥5000）不予退還；若甲方出現違約行為，甲方需支付乙方違約金人民幣伍仟元整（￥5000）。同時，違約方還須承擔因違約行為給對方造成的所有經濟損失。

十七、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服及第三方原因等客觀原因”。

第九條 補充規定：本合同未盡事宜，經合同雙方共同協商，作出書面的補充規定，補充協議與本合同具有同等效力。

第十條 合同效力：本合同經甲、乙雙方簽字後。乙方交付定金後生效，即具有法律效力。

第十一條 本合同及補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

第十二條 合同文字：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簡單的店面租賃合同3

轉租方(甲方)____________身份證號碼：____________ 聯絡方式：____________

受轉租方(乙方)____________身份證號碼：____________ 聯絡方式：____________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

一、轉租房屋的情況

1、甲方依法承租的座落於____(區/縣)____路____弄(新村)__號__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/徵得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋____(全部/部分)即__號__室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建築面積____平方米。

2、該房屋的共用或合同部位的使用範圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施和裝置狀況，由甲、乙雙方在本合同附件中予以明確。甲、乙雙方同意附件作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。

二、租賃用途

1、甲方已向乙方出示該房屋____(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號____)該房屋的用途為____，乙方承諾按____(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。

2、乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，並由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核准前，不擅自改變該房屋使用用途。

三、轉租期限及交付日期

1、甲、乙雙方約定，甲方於__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉租期為__個月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉租期限未超出____(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。

2、轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應於轉租期屆滿前__個月向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後重新簽訂轉租合同。

四、租金、支付方式和期限

1、甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建築面積租金為(__幣)___元，月租金總計為(__幣)___元。(大寫：___萬___千___百___拾___元___角整) 該房屋租金___(年/月)內不變。自第___(年/月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由___(甲/乙)雙方在補充條款中約定。

2、乙方應於每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。

3、乙方支付租金的方式如下：_________________________.

五、其它費用

1、在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、裝置、物業管理、____等費用由____(甲方/乙方)承擔。其它有關費用，均由____(甲方/乙方)承擔。

2、乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：_______________________________________.

六、房屋使用要求和維修責任

1、在轉租期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知後的___日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

2、乙方應合理使用並愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

3、轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和裝置處於正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前__日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的後果，則概由乙方負責。

4、在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和裝置的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定徵得出租人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核准後方可進行。

七、房屋返還時的狀態

1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿後的__日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(__幣)____元/平方米向甲方支付該房屋佔用使用費。

2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

八、轉租、轉讓和交換

1、在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，並由甲方按租賃合同的約定徵得出租人的書面同意。

2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

九、解除本合同的條例

1、在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的__倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

(一)該房屋佔用範圍的土地使用權依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的或者拆遷的。

(三)該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的;

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

2、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金___倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。

十、其它約定事項

甲方(簽字)__________ 乙方(簽字)__________

年月日 年月日

　#拓展知識#

簽訂租賃合同注意事項： 1、租賃合同的主要條款包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

2、出租人要擁有租賃物的合法所有權。

3、租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。

4、租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式的，視為不定期租賃。

5、出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。

6、承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。

7、承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

8、租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。

9、出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利。

10、租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。

簡單的店面租賃合同4

甲方：

乙方：

一、甲方將 租給乙方使用，按每平方 年 月 日止。

二、每月租金人民幣 元整。乙方應在每月 日前交清租金樂得拖欠，否則甲方有權終止合同，不退押金。

三、乙方須在協議生效之日起交押金人民幣 元整。不包括當月租金乙方如中途退出，或者轉讓，願將押金全額付給甲方作為賠償。甲方如中途終止合同應賠償乙方押金及損失一切。

四、乙方在經營期內有權轉讓場地，乙方需甲方協商後方可轉讓，但甲方不退還乙方押金，否則甲方有權終止合同不退押金。

五、乙方須遵守國家法定的規章制度，不得從事經營一切與國家法律相違背的活動，否則後果自負。

六、乙方一切經營活動所具備的手續等到各種條件，由乙方自行辦理與甲方無關，乙方不得隨意改建房屋結構。確實需要需徵求甲方同意後方可施工。乙方裝修、水電、吊頂、地磚、門、牆等不得破壞帶走。

七、乙方水、電費自理，並由甲方按徵收部門實際價格代收，乙方不得拖欠，否則甲方不權停止供應。

八、合同期滿後，如乙方不在繼續租賃，甲方須全額退回押金給乙方，人民幣 元整，中途戰爭、地震、拆遷，甲方退還押金給乙方。

九、乙方在租賃期間，如損壞甲方財物，須自行修復，期滿時須完好歸還，否則甲方有權利扣除乙方押金及乙方財物。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份為據。自簽字後立即生效，並具有法律效益。

以上協議雙方須共同遵守，不得違約否則須承擔法律責任。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

簡單的店面租賃合同5

甲方：

乙方：

一、經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：平方米的臨街門面租賃給乙方。租金： 每年按 %遞增店租。提前一個月續交下一年店租。

二、租期從 年 月 日起至 年 月 日。

三、房屋租賃合同生效後，乙方應向甲方交付()(不計利息)，合同期滿押金退回。

四、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理並恢復原貌。

五、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由乙方負責。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按相關單位管理辦理。

六、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

七、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前1個月與甲方協商。

八、租賃期間，甲乙雙方均不得藉故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時，乙方必須無條件同意，並在甲方書面通知乙方一個月內清場否則因此對甲方造成的一切經濟損失由乙方承擔，乙方按期清場後合同終止，甲方退還押金。

九、本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，合同自簽訂日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簡單的店面租賃合同6

本合同雙方當事人：

出租方(以下簡稱甲方)： 聯絡電話： ; 承租方(以下簡稱乙方)： 身份證： ;

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於 ;總計 層;

第二條 房屋用途

該房屋用途為 乙方 。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

第三條 租賃期限

租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止，租期為 個月。

第四條 租金

該房屋租金自 年 月 日起至 年 月 日止，每個月租金為 元(人民幣： 元整);

第五條 付款方式

乙方應於本合同生效之日向甲方支付押金(人民幣) ___萬___千___百__拾 __元整。押金不能作為租金使用，租賃期滿後，經甲方驗收房屋設施未損壞情況下，本押金如數退還。租金按 月 結算，由乙方於每個月的 日通過 銀行轉帳方(現金) 式交付給甲方。甲方收取租金後，只開具普通收款收據給乙方作為憑證，甲方不負責提供任何稅金髮票(稅金由乙方支付)。

第六條 維修養護責任

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連裝置的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。 租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第七條 關於裝修和改變房屋結構的約定

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設定對房屋結構影響的裝置，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第八條 關於房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水、電費;2.煤氣費; 3.電話費; 4.物業管理費; 5.街道衛生管理費;

在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本合同未列出專案但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第九條 租賃期滿

租賃期滿後本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前30天向甲方提出書面續租意見，甲方在合同期滿前15天內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

第十條 因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉租的;

2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達7天;

5.利用承租房屋進行違法活動的;

6.故意損壞承租房屋的;

第十一條 提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前30天書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。

如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第九條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前30天書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十二條 不可抗力

因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十三條 其它

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十四條 合同效力

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

第十五條 爭議的解決

本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交地方政府民政仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第十六條 合同份數

本合同連同附件共二頁，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)：____________________ 乙方(簽章)：____________________

聯絡電話： 聯絡電話：

________年______月______ ________年______月______日

簡單的店面租賃合同7

甲方：

乙方：

經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將座落於面積為平方米的臨街門面租賃給乙方。租金：。

二、租期從年月日起至年月日

三、房屋租賃合同生效後，乙方應向甲方交付壹萬貳千元押金（1XX）（不計利息），合同期滿押金退回。

四、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理並恢復原貌。

五、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。

六、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

七、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個月與甲方協商。

八、租賃期間，甲乙雙方均不得藉故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時，乙方必須無條件同意，並在甲方書面通知乙方一個月內清場否則因此對甲方造成的一切經濟損失由乙方承擔，乙方按期清場後合同終止，甲方退還押金。

九、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

甲方法人代表簽字：

蓋章

乙方法人代表簽字：

蓋章

年月日

簡單的店面租賃合同8

出租方（以下稱甲方）：________________________________。

承租方（以下稱乙方）：________________________________。

甲方願意將產權屬於自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

第一條、房屋坐落地址

甲方出租的商鋪坐落地址：__________________________________________號，建築面積____________平方米。

第二條、租賃期限

租期________年，自_____年____月_____日起至______年______月_____日止。

承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

2、承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的；

3、承租人拖欠租金累計達______天的，並賠償違約金______元。

合同期滿後，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。

第三條、租金和租金交納期限

1、每年租金為為人民幣____________元整（￥_________元）。

2、從第二年起，租金每年比上一年度增加_________元（即第二年為______元，第三年為______元，第四年為______元，………）。

3、為減輕乙方負擔，經雙方協商，甲方同意乙方租金分________期付款，付款期限及金額約定如下：

第一期：租金為_________，付款時間為_______年____月____日。

第二期：租金為_________，付款時間為_______年____月____日。

第三期：租金為_________，付款時間為_______年____月____日。

第四期：租金為_________，付款時間為_______年____月____日。

第五期：租金為_________，付款時間為_______年____月____日。

第六期：租金為_________，付款時間為_______年____月____日。

………

（乙方每（_______月、年）繳納一次租金，乙方以現金形式支付租金。）

4、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第______天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金______%加收滯納金。

第四條、租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方後，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市後，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

第五條、各項費用的繳納

1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納。

2、水電費：由乙方自行繳納；（水錶表底數為_________度，電錶底數為_______度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至合同期滿）。

4、維修費：租賃期間，由於乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

5、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自己申請安裝電話、寬頻、有線電視等裝置的費用）。

第六條、出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋，須在______個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

第七條、違約金和違約責任

1、若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金_________元。

2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金_________元。

3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金________元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。

第八條、免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

第九條、爭議的解決方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

第十條、本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

第十一條、本合同雙方簽字蓋章後生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金_________元。

本合同共______頁，1式______份，甲、乙雙方各執______份，均有同等法律效力。

出租方（蓋章）：______________承租方（蓋章）：________________

聯絡電話：_____________________聯絡電話：________________________

聯絡地址：_____________________聯絡地址：________________________

身份證號碼：__________________身份證號碼：_______________________

__________年________月________日__________年________月________日

簡單的店面租賃合同9

甲方：

乙方：

經甲乙雙方平等協商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執行。

一、甲方願將 自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經營，自負盈虧。

二、甲方門面裝修固定財產卷閘門、室內外設施齊全。

三、租賃經營時間：租賃時間從 年 月 日起至 年 月 日止，租賃期限為 年。

四、租金：1、門面月租金雙方協商為 元，乙方在合同簽訂時一次性向甲方交清當年門面租金。每年租金遞增 ，不準拖欠和以各種理由拒交。

2、甲方提供：水電錶設施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發生的一切責任由乙方負責。水錶底表噸位 ，電錶底數度數 .五、租賃責任：1、乙方對甲方的門面所屬建築物和裝修的固定財產不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內外，乙方自行處理好各種關係方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。

2、甲方的門面室內外所有的固定財產及不固定的財產和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。

3、合同期滿，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價賠償或修復，經甲方驗收合格後方可。

六、違約責任：乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉租給他人經營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權收回門面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉讓門面必須經得甲方先同意，門面租金由甲方決定，對乙方無權作主，否則由此引起的一切經濟糾紛和刑事責任一切都由乙方負責。

七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　電話： 電話：

　　年 月 日

簡單的店面租賃合同10

甲方：

乙方：

經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將座落於 面積為 平方米的臨街門面租賃給乙方。租金： 。

二、租期從 年 月 日起至 年 月 日

三、房屋租賃合同生效後，乙方應向甲方交付貳千元押金(20xx)(不計利息)，合同期滿押金退回。

四、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理並恢復原貌。

五、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。

六、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

七、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個月與甲方協商。

八、租賃期間，甲乙雙方均不得藉故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時，乙方必須無條件同意，並在甲方書面通知乙方一個月內清場否則因此對甲方造成的一切經濟損失由乙方承擔，乙方按期清場後合同終止，甲方退還押金。

九、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

簡單的店面租賃合同11

甲方：

乙方：

為更好提高門面的使用率，現根據國家有關法律規定，經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將座落於副食大樓一樓一間面積為平方米的臨街門面租賃給乙方，作為服裝店使用。

二、租期從二O一二年四月一日起至二O一二年十二月三十一日止(即：壹年)。

三、月租金五千陸百元整(5600元)，乙方於每月10日前向甲方交清當月的`租金即五千陸百元整(5600元)，如乙方未按時交付租金拖欠租金五個工作日後，甲方有權終止租賃合同，勒令乙方清場甲方不承擔任何責任，不退還押金。

四、房屋租賃合同生效後，乙方應向甲方交付壹萬貳千元押金(12000)(不計利息)，合同期滿押金退回。

五、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理並恢復原貌。

六、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。

七、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

八、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個月與甲方協商。

九、租賃期間，甲乙雙方均不得藉故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時，乙方必須無條件同意，並在甲方書面通知乙方一個月內清場否則因此對甲方造成的一切經濟損失由乙方承擔，乙方按期清場後合同終止，甲方退還押金。

十、合同期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先乙方。

十一、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

十二、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簡單的店面租賃合同12

出租方（以下稱甲方）________________________。

承租方（以下稱乙方）________________________。

甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：

一、房屋地址

甲方出租的商鋪坐落於__________________街____________號，建築面積______平方米。

二、租賃期限

雙方商定房屋租期為___________年，自_____年______月______日起至_________年______月_______日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋

1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的；

3、承租方拖欠租金累計達______天的，並賠償違約金______元。

合同期滿後，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商後作適當調整。

四、租金及交納方式

1、每年租金為人民幣____________，大寫：_______________元整。

2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付______次，並必須提前______個月時間，於______年______月______日前交至出租方。

3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的_________%加收滯納金。

五、租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方後，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關；租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

六、各項費用的繳納

1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納；

2、水電費：由乙方自行繳納；（水錶底數為_________度，電錶底數為_______度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至合同期滿）

3、維修費：租賃期間，由於乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬頻、有線電視等裝置的費用）

七、出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋，須提前______個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

八、違約金和違約責任

1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金_________元。

2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金_________元。

3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。

九、免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

十、爭議的解決方式

本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

十二、本合同雙方簽字蓋章後生效，本合同1式______份，甲、乙雙方各執______份。

出租方（蓋章）：______________承租方（蓋章）：________________

聯絡電話：_____________________聯絡電話：________________________

聯絡地址：_____________________聯絡地址：________________________

身份證號碼：__________________身份證號碼：_______________________

__________年________月________日__________年________月________日

簡單的店面租賃合同13

出租人：(甲方) 身份證號：

承租人：(乙方) 身份證號：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方權利與義務關係，雙方在自願、平等、有價有償的原則下充分協商，一致同意簽訂店面租賃合同，以求共同恪守：

第一條 租賃內容

一、甲方同意將坐落於 店面租賃給乙方使用，甲方對所出租的房屋具有合法產權。

二、甲方同意乙方所租賃房屋作為經營使用，其範圍以乙方營業執照為準。

第二條 租賃期限

三、租期叄年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

第三條 租金、相關費用及繳納方式

四、該商鋪的年租金總額：第一年年租金總額為人民幣： 萬 仟 佰 拾 元;第二年租金為人民幣： 萬 仟 佰 拾 元，第三年租金為人民幣： 萬 仟 佰 拾 元。先付後租，甲方收取租金時應向乙方開具收租憑證。

五、水電費：由乙方向有關部門繳納直至合同期滿。

六、維修費：租賃期間，由於乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，由乙方負責維修。

七、 乙方使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均須自行繳納(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬頻、有線電視等裝置的費用)。

第四條 房屋維護：

八、乙方確保房屋整體結構的完整性和完好性，以保障房屋的安全和正常使用。乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。如乙方未經甲方同意，對房屋進行裝修改選或增設他物的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

九、合同期內，甲方應提供水、電正常供應，乙方應自覺遵守市政水、電管理規定，如有違反，乙方須承擔相應責任並賠償由此造成的甲方全部經濟損失。因甲方責任停水、停電，致使乙方無法正常營業的，甲方按所停水、電天數的日租金賠償乙方。

十、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施、裝置。如因使用不當造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

第五條 承租的變更：

十一、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

第六條 合同的變更、解除與終止：

十二、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用;

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響使用的。

十三、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

(一)未經甲方書面同意，轉租、轉借或轉讓承租房屋。

(二)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

(三)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(四)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(五)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動，損害公共利益的、或其他損害甲方利益的行為。

(六)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

十四、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿一個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

第七條 違約責任

若乙方出現違約行為，甲方有權收取乙方全額押金人民幣伍仟元整(￥5000)不予退還;若甲方出現違約行為，甲方需支付乙方違約金人民幣伍仟元整(￥5000)。同時，違約方還須承擔因違約行為給對方造成的所有經濟損失。

第八條 房屋交付及收回的驗收 ：

十五、甲方將房屋交付乙方時應保證租賃房屋本身及附屬設施、裝置處於能夠正常使用狀態。

十六、乙方交還甲方房屋應當保持房屋清潔及設施、裝置的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第九條 免責條件：

十七、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

十八、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

十九、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　第十條 爭議解決：本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決：協商不成時，任何一方均可向人民法院起訴。

第十一條 補充規定：本合同未盡事宜，經合同雙方共同協商，作出書面的補充規定，補充協議與本合同具有同等效力。

第十二條 合同效力：本合同經甲、乙雙方簽字後。乙方交付定金後生效，即具有法律效力。

第十三條 本合同及補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

第十四條 合同文字：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簡單的店面租賃合同14

甲方：

乙方：

經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、租期從 年 月 日起至 年 月 日。

二、房屋租賃合同生效後，乙方應向甲方交付(不計利息)，合同期滿押金退回。

三、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理並恢復原貌。

四、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由乙方負責。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按相關單位管理辦理。

五、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

六、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前1個月與甲方協商。

七、租賃期間，甲乙雙方均不得藉故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時，乙方必須無條件同意，並在甲方書面通知乙方一個月內清場否則因此對甲方造成的一切經濟損失由乙方承擔，乙方按期清場後合同終止，甲方退還押金。

八、本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，合同自簽訂日起生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

簡單的店面租賃合同15

出租方（下稱甲方）：_________________，身份證：________________________________

承租方（下稱乙方）：_________________，身份證：________________________________

根據《中華人民共和國合同法》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協議：

一、租賃門面描述

1、甲方將其擁有的座落於________街________號__________門面房出租給乙方用於經營。該門面建築面積共________平方米。

2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，並且保證該房屋及房屋所在範圍內的土地使用權沒有用於抵押擔保。

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋為商業門面使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，並按規定報經有關部門核准，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

四、租金及支付方式

1、第一年租金為________元，然後每年租金在上年的基礎上遞增________%，租金提前________個月支付，每________年支付________次，具體為________________________。

2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。

3、為保證合同的履行，乙方於本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金________元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

五、甲方的權利與義務

1、甲方應在乙方支付第________年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。

3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在範圍內的土地使用權設定抵押。

4、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的裝置設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿後________日內搬離。

六、乙方的權利與義務

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。

5、按本協議第四條約定支付租金。

七、續租

租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的________個月向甲方提出書面申請。

八、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：

（1）未按約定期限交付租金，超過________天以上的。

（2）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

（3）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。

（4）從事非法經營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋________天以上的。

（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋範圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋範圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過________天的。

（3）甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用於抵押或轉讓給第三方的。

（4）租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

（1）甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。

（3）在租賃期間，乙方承租的門面被徵收、徵用或被拆遷的。

（4）因地震、颱風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

九、違約責任及賠償

1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，並有權要求違約方按當年租金的________支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。

2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的________支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的________支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

十、其他約定

本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。本合同一式________份，甲、乙雙方各執________份。

甲方：____________________乙方：____________________

電話：____________________電話：____________________

__________年______月______日__________年______月______日