農村房屋轉讓合同彙編15篇

隨著人們法律意識的建立，合同出現在我們生活中的次數越來越多，簽訂合同也是非常有必要的行為。那麼大家知道合同的格式嗎？下面是小編為大家整理的農村房屋轉讓合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

農村房屋轉讓合同1

甲 方：身份證：

乙 方：身份證：

見證人： 身份證：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》及相關法律、法規，甲乙雙方本著自願平等、公平誠信等原則，就房屋轉讓相關事項經協商一致，訂立本合同，以期共同遵守。

第一條 轉讓房屋基本情況

房屋坐落在扎賚特旗綽勒前進大隊哈布氣拉屯的一間磚瓦房A，面積約80平方米。（包括院內的一間豬圈）轉讓給乙方，並將與所轉讓房屋相關的土地（房前屋後的園子）使用權同時轉讓給乙方。該房屋具體位置為：位於哈布氣屯西南右臨宋立明家後臨孫永山家。

第二條 轉讓價格

雙方商定該房屋轉讓價格為人民幣80000元。 大寫（人民幣）捌萬元整。

第三條 付款方式

雙方一致同意轉讓房款由乙方一次性向甲方支付人民幣80000元整（大寫：捌萬元整）。收款時甲方應向乙方出具收據。

第四條 土地轉讓

地隨房走（土地轉讓的費用已經包含於上述房屋轉讓的.八萬元的費用中），交付土地後，上述土地以及土地上的所有附著物的佔有、使用、收益、處分權都歸乙方行使，甲方不再享有該房屋土地的任何使用權利和義務。

第五條 甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙；甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利。

若乙方向相關部門辦理房屋一切相關證件時，需要甲方提供相關證件（如身份證、戶口冊等），甲方應無償提供。

第六條 本合同未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

第七條 本合同在履行過程中發生的爭議，由甲方和乙方雙方協商解決；協商不成的，向乙方所在地人民法院起訴解決。

第八條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。本合同自簽訂之日起生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

見證人簽字：

合同簽訂日期：

農村房屋轉讓合同2

甲方：

乙方：

為了保證雙方當事人的合法權益，，經過友好協商，現將房屋轉讓有關事宜達成如下協議：

一、協議雙方當事人

甲 方：原房屋所有人： (以下簡稱甲方)

聯絡電話：

身份 證：

乙方：購房人： (以下簡稱乙方)

聯絡電話：

身份 證：

二、住宅基本情況

1、住宅為小區，六樓東戶。該房是房權證城字第號。土地使用權號：集用()第號。

2、該房建築面積平方米。其中套內面積平方米，公共分攤面積平方米.地下室建築面積平方米。

3、水、電、天然氣齊全，分戶式集中供暖。附屬設施窗櫺子、雙窗子、太陽能、晾衣架、油煙機隨房屋一併轉讓。

4、該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房一併轉讓，該房屋的相關權益隨該房一併轉讓。

三、房款

按照甲乙雙方協商一致的.價格，房屋和地下室總金額(人民幣)。

四、繳款期限

1、乙方在簽訂本協議之日繳納房款(人民幣)。

2、乙方在收到鑰匙、房權證的同時繳納剩餘房款(人民幣)。

五、交房期限

甲方必須在________年____月____日前，將房屋、房權證(原證)、土地證影印件(土地所有權歸戶居民所有)及所有鑰匙交付乙方。

六、甲方違約責任

1、交房期限逾期超過____日，自約定交付之日起第二天，以乙方實際繳納房款數為基數，按XX銀行同期貸款利率向乙方支付違約金，協議繼續執行。

2、逾期超過____日，乙方有權提出解除協議，並書面通知甲方，甲方在接到通知____日內退還全部已繳納的房款，並按XX銀行同期貸款利率向乙方支付違約金。

3、本協議簽訂後，如因甲方原因解除協議，甲方應當向乙方支付總房款百分之五的違約金。

4、因該房所發生的________年____月____日前的產權糾紛和財務糾紛由甲方承擔全部責任。

七、乙方違約責任

1、如未按協議規定期限繳納房款，逾期超過____日，以實際逾期天數、應繳納房款額為基數，按XX銀行同期貸款利率向甲方支付違約金，協議繼續執行。

2、逾期超過____日，甲方有權提出解除協議，並書面通知乙方，乙方在接到通知____日內將乙方實際繳納房款扣除違約金後返還。

3、本協議簽訂後，如因乙方原因解除協議，乙方應當向甲方支付總房款百分之五的違約金。

4、因該房所發生的________年____月____日後的產權糾紛和財務糾紛由乙方承擔全部責任。

八、雙方約定的其他事項

1、交付房屋後，甲方不再享有該房的任何權利和義務。

2、房屋產權過戶由乙方負責，所有稅費有乙方承擔，甲方必須到場簽字，出具相關證明。

3、該住宅共用部分歸戶所有，公用設施的維護維修全體共同承擔。

4、交付房屋之日物業管理、水、電、暖、天然氣由甲方結清交接。

九、本協議在執行過程中發生爭議，應首先協商解決，如協商不一致，應有縣人民判決。

十、本協議簽字蓋章有效。

十一、本協議一式兩份，雙方各執一份。

十二、本協議自簽訂之日起生效。

中介人：

甲方：

乙方：

________年____月____日________年____月____日

農村房屋轉讓合同3

甲方(賣方)：身份證號：住址：

乙方(買方)：身份證號：住址：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規，甲乙雙方本著自願平等、公平誠信等原則，就房屋轉讓相關事項經協商一致，訂立本協議，以期共同遵守。

一、轉讓標的

甲方自願將坐落在地段的房屋，建築面積平方米，附屬房面積平方米，房產證號：，土地證號,連同房屋內的固定裝飾一併轉讓給乙方。

二、轉讓價款

甲乙雙方對上述房屋議定成交價為人民幣萬元，乙方應在簽訂轉讓協議時向甲方支付人民幣萬元，作為履行本協議的定金，定金不計利息。

三、甲方權利和義務

甲方應在收到乙方定金後日內備齊房屋過戶所需的.一切資料，並移交給乙方;甲方保證該房屋權屬清楚、有合法的土地使用權，且無任何擔保;甲方還須協助乙方辦理好權屬過戶手續。

甲方同意於年月日之前將上述房屋騰空，並交付給乙方使用，同時負責結清水電費、有線電視費、電話費等相關費用。

四、乙方權利和義務

乙方對甲方所轉讓的房屋狀況已做充分了解，願意購買該房屋。乙方負責完成權屬過戶手續，並承擔由此產生的相關費用。

乙方須在甲方交房時一次性付清餘下房款萬元。待甲方交付房屋、乙方付清房款後，該房屋如遇徵用拆遷，對於補償等事項，由乙方自行決定，甲方無權干涉，由此產生的一切收益歸乙方所有。

五、違約責任

如因政策等非甲方原因造成無法辦理權屬過戶手續，甲方應將該房屋房產證、土地使用權證原件交給乙方;乙方在完成辦理過戶手續之前，不得對該房屋進行抵押擔保，否則對此產生的風險由乙方承擔,甲方概不負責。

本協議生效後，如一方不能按約定交付房屋或未足額支付相應房款的，每逾期一日，應向對方支付百元違約金。任何一方無權單方解除本協議。

六、其他

本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

本協議自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

年月日

農村房屋轉讓合同4

賣方（以下簡稱甲方）：_____________

買方（以下簡稱乙方）：_____________

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，並經土地所有權人張啟祥同意，達成以下合同條款：

第一條、房屋的基本情況

因為甲方的三個女兒都在外工作，現在甲方也在自家田地上養魚為生，位於張家組的老房已經無人居住，現在甲方自願將坐落在____省____市____縣____鎮____村委會____組的房屋院落（包括：主房一間，廚房一間，豬圈一間）及其一些附屬物出賣給乙方，並將與所出賣房屋相關的土地使用權同時轉讓給乙方。該房屋始建於1981年，房屋結構為土木結構，建築面積__________平方米（其中實際建築面積______平方米），房屋用途為_______；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附屬土地平面圖見附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產權證號）為_______。該院落具體位置為：東鄰___西鄰___南鄰___北鄰___登記長度為___米、寬度為___米，面積共___平米

該院落相關的附屬物同時全部轉讓，附屬物包括：房屋後兩分的茶園一塊，房屋前後的所有果樹，原來的老水池及其水源一個，房屋後的一畝菜地及其後山5分的一塊耕田一併轉讓，並且允許乙方家人過世以後可以在甲方家的林權山內安葬，到時不收分文安葬地塊錢。

第二條、房屋面積的特殊約定

本合同第一條所約定的面積為（甲方暫測）（原產權證上標明）（房地產產權登記機關實際測定）面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產產權登記機關實際測定的`面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。

該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±10%時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±50%時，甲乙雙方同意另協商處理。

第三條、土地使用權性質

該房屋相應的土地使用權取得方式為__________；土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批准檔案號為__________；該房屋買賣後，按照有關規定，乙方無須補辦土地使用權出讓手續。

第四條、價格

雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫

即人民幣小寫______元。其中（小寫：______）為房屋實際價款，（小寫：______）用於購買____房屋後的地塊（面積為______平米）作為道路，（小寫：______）用於購買____家地塊（面積為______平米）作為道路，（小寫：______）用於購買徐羅組家地塊（面積為______平米）作為道路。乙方在合同生效時一次性付清所有款項。

甲方應在前將該房屋交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、有線電視費等。

第五條、付款方式

乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金______萬______千______百______拾______元整，並應於本合同生效之日起__________日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條、交付期限

甲方應於本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，並應收到該房屋全部價款之日起__________日內，將該房屋付給乙方。

第七條、乙方逾期付款的違約責任

乙方如未按本合同第四條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__________計算。逾期超過________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第________種約定，追究乙方的違約責任。

1、終止合同，乙方按累計應付款的5%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

2、乙方按累計應付款的5%向甲方支付違約金，合同繼續履行。

第八條、甲方逾期交付房屋的違約責任

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在__________個月內按__________利率計算；自第__________個月起，月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權追究甲方的違約責任。

1、終止合同，甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

2、甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金，合同繼續履行。

第九條、關於產權登記的約定

甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。並已經取得全部共有人的一致同意。若因產權、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用，甲方願意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。

合同生效後甲方有配合乙方辦理相關產權證照轉移義務，如因政府原因確實無法辦理產權轉移手續，甲方須把相關證件交乙方儲存。如遇政府徵地拆遷，該院落的拆遷利益（包括拆遷補償款、回遷房等）全部歸乙方所有。

第十條、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第十一條、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。

第十二條、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十三條、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由____村委會仲裁。

第十四條、本合同（經甲、乙雙方簽字）之日起生效。

第十五條、本合同連同附表共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執一份，__________各執一份，均具有同等效力。

甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________

____________年______月______日____________年______月______日

農村房屋轉讓合同5

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

甲方有完整的院落一處，坐落於濟南市市中區，門牌：號，經甲乙雙方共同協商同意，甲方自願有償轉讓給乙方，並簽訂以下協議：

一、該院落房屋具體情況：東西米，南北東鄰，西鄰，北鄰。

二、經甲乙雙方簽訂協議後，由乙方一次性付清。有償轉讓金額為：人民幣大寫，(小寫：元)。以收款單為證。

三、本協議自簽訂之日起，甲乙雙方簽字蓋章生效，並具有同等的法律效力，一併遵照執行，該宅基的.使用權、所有權歸乙方，同時與甲方無任何關係，甲乙雙方互不牽扯、永不反悔，空口無憑，立字為證。甲方宅基院一切原有的一切房產、住宅資料、證書手續等同時終止關係，本協議簽訂之日生效後，甲方與他人的任何經濟關係和責任與該宅基院和乙方無關，在核定本宅基院資料量範圍內，乙方需要改建時如出現有扯皮和鄰里糾紛時，由甲方出面協調。

四、此協議一式兩份，簽字生效。

甲方：乙方：

證明人：

年月日

農村房屋轉讓合同6

轉讓方：____________（以下簡稱甲方）

受讓方：____________（以下簡稱乙方）

甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。

一、轉讓標的

甲方將其承包經營的位於______鄉（鎮）______村______組______畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事（主營專案）生產經營。

二、轉讓期限

轉讓的土地承包經營權年限為______年，即自______年______月______日起至______年______月______日止（轉讓期限不得超過承包期的剩餘年限）

三、轉讓費

轉讓土地承包經營權的轉讓金為______元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為______元（沒有補償金時可填寫為零元）

四、支付方式和時間

乙方採取下列第______種方式和時間支付轉讓金和補償金：

1、乙方採用現金方式支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），支付的時間和方式為______.（為______年______月______日前一次或多次付清）

2、乙方採用實物方式支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），實物為______.支付的`時間和方式為______.（為______年______月______日前一次或多次付清）

五、承包經營權轉讓

土地的交付時間和方式甲方應於______年______月______日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為______.（雙方須提請所在地鄉（鎮）人民政府農村土地承包管理部門、發包方、雙方指定的第三者中的任一方鑑證，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據）

六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

1、甲方轉讓土地承包經營權須經發包方同意，並由甲方辦理轉讓認可手續，在合同生效後終止與發包方的承包關係。

2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。

3、乙方依據合同獲得土地承包經營權後須與發包方確立新的承包關係，辦理有關手續。

4、乙方獲得土地承包經營權後，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。

5、乙方獲得土地承包經營權後，必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務。

6、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經營，並負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

7、乙方不得改變土地的農業用途。

8、其他約定：______.

七、違約責任

1、甲乙雙方在合同生效後應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為______.

2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依具體損失情況確定。

八、爭議條款

因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第______種方式解決：

1、提請村民委員會、、鄉（鎮）人民政府、農業承包合同管理機關調解；

2、提請______仲裁委員會仲裁；

3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字並經轉讓承包經營權土地的所在地鄉（鎮）人民政府農村經營管理機構鑑證、備案後生效。

十、其他條款

本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑑證單位各執一份。

甲方：（簽章）____________乙方：（簽章）____________

法定代表人：______________法定代表人：______________

__________年______月______日__________年______月______日

農村房屋轉讓合同7

甲方：____________

乙方：____________

為了保證雙方當事人的合法權益，經過友好協商，現將房屋轉讓有關事宜達成如下協議：

一、住宅基本情況

1、該集資房地處__________小區，_____單元____樓_____室。該房是______房權證城字第______號。土地使用權號：_____集用(______)第________號。

2、該房建築面積_________平方米。其中套內使用面積______平方米，公共分攤面積_______平方米，每平方米集資單價為_______元，房屋總價款為______________元。

3、該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房一併轉讓，該房屋的相關權益隨該房一併轉讓。

4、附屬設施情況：

二、房屋集資權轉讓約定及轉讓費用

1、甲方將_______公司集資的房屋的`集資權轉讓給乙方，甲方一次性收取轉讓費，付清甲方先行墊付的首付款項後，房屋所有權隨即轉讓給乙方、今後的房屋按揭定期繳款等事項與甲方無關，甲方應提供必要的資料協助乙方辦理房屋權屬轉讓手續及其他在情理範圍內的便利。

2、按照甲乙雙方協商一致的原則，乙方一次性付給甲方集資權轉讓費______元，付清甲方先行墊付的首付款項_______元。

三、繳款期限

1、乙方在_________日付給甲方集資轉讓費及甲方先行墊付的首付款______元人民幣。

2、甲方應在付上述款項付清後提供原首付款憑據、做好交接手續。

四、甲方違約責任

1、本協議簽訂後，如因甲方原因解除協議，甲方應當向乙方支付總房款百分之五的違約金。

2、因該房所發生的______年_____月____日前的產權糾紛和財務糾紛由甲方承擔全部責任。

五、乙方違約責任

1、如未按協議規定期限繳納房款，逾期超過30日，以實際逾期天數、應繳納房款額為基數，按建設銀行同期貸款利率向甲方支付違約金，協議繼續執行。

2、本協議簽訂後，如因乙方原因解除協議，乙方應當向甲方支付總房款百分之五的違約金。

3、因該房所發生的______年_____月____日後的產權糾紛和財務糾紛由乙方承擔全部責任。

六、雙方約定的其他事項

1、乙方一次性付清集資轉讓費及甲方先行墊付的首付款項後，甲方不再享有該房的任何權利和義務。

甲方：____________（簽字）乙方：____________（簽字）

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

農村房屋轉讓合同8

賣方：(甲方)，姓名： 身份證號：_____________

買房：(乙方)，姓名： 身份證號：_____________

甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的'基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，

達成如下協議：

第一條 甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下：1、 甲方所售房屋位於 房屋佔地面積約為 平方米，院子佔地面積約為 平方米，房屋為正房四間、東西偏方各一間。房屋平面圖見本合同附件;

第二條 房屋價格及其他費用： 甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣 萬 千元整(￥ );

第三條 付款方式： 簽訂合同之日一次性付清;

第四條 特別約定：

1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建築。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。

2、如乙方所購房屋以後過戶辦理房產證和土地使用證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。

第五條 今後如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家徵地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合;

第六條 本合同簽訂之後，房價漲落，買賣雙方不得反悔;

第七條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力;

第八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;

第九條 本合同一式三份，甲方執一份、乙方執二份;

甲 方(簽印)：__________ 住 址：_____ 聯 系 電 話： _____

乙 方(簽印)：__________ 聯 系 電 話： _____ 證明人： 電話：

簽訂日期：___年___月___日

農村房屋轉讓合同9

出讓方(甲方)：

受讓方(乙方)：_____________________

依據《中華人民共和國合同法》等有關法律、行政法規的規定，甲、乙雙方就房屋使用權等事項在平等、自願、協商一致的基礎上訂立本合同，具體條款如下：以資共同遵守：

第一條 專案建設依據。

本專案的土地屬於×××××，甲方通過合法方式取得該地塊的土地使用權，使用期限為60年。該地塊土地面積為 平方米，用途綜合商住。

第二條 房屋基本情況。

乙方所選房屋房號為博文公寓____棟____層____號房，該房屋的用途為住宅，屬鋼筋混凝土框架結構，層高3米。該房屋建築面積共______平方米，其中，套內面積_______平方米，公共部分與公共房屋分攤面積_____平方米(房屋平面圖見附件一;有關公共部分與公用房屋分攤建築面積構成說明見附件二)。該房屋使用期限從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

第三條 計價方式。

該房屋使用權按套出讓，按建築面積計算，該房屋使用權轉讓單價為(大寫人民幣)___________________元/㎡(小寫￥______元/㎡)，總金額(大寫人民幣)____________________ 整(小寫￥________元)。

第四條 付款方式。

乙方在本合同簽訂前已支付甲方定金_________萬元。乙方須在本合同簽訂後____天內即_______年____月____日前一次性繳納所有剩餘款項(除已繳的定金)即人民幣______拾____萬____仟____佰_____拾_____元整(￥_____________)。

第五條 乙方逾期付款的違約責任。

乙方如未按本合同規定的時間付款，按逾期時間，分別處理(不作累加)。

1、逾期在30日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款千分之一的違約金，合同繼續履行。

2、逾期超過30日後，若乙方逾期仍未付款，視作乙方嚴重違約，甲方有權解除合同。同時，甲方無須事先通知乙方，有權對物業另作安排，乙方已交定金不予退還，乙方對此已知悉並無異議。

第六條 房屋交付使用的期限。

甲方應當在_____年___月___日前，將本合同約定的房屋交付乙方使用。

第七條 甲方逾期交房的違約責任。

甲方如未按本合同規定的期限將該房屋交付乙方使用，按逾期時間，分別處理(不作累加)。

1、逾期不超過30日，自本合同第六條規定的最後交付期限的第二天至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付款項千分之一的違約金，合同繼續履行。

2、逾期超過30日後，乙方有權解除合同。乙方解除合同的，甲方應當自乙方解除合同通知到達之日起30天內退還全部已付款，並按乙方累計已付款按每日千分之一向乙方支付違約金。乙方要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第六條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交款項千分之一的違約金。

第八條 交接。

房屋達到交付使用條件後，甲方應當書面通知乙方辦理交付手續。乙方應按甲方要求的時間前來辦理房屋交接手續，並與甲方或其委託的物業公司簽訂《物業服務協議》。

第九條 甲方關於裝修、裝置標準承諾的違約責任。

甲方交付使用的房屋的裝修、裝置標準應符合雙方約定(附件三)的標準。達不到約定標準的，乙方有權要求甲方在30日內按雙方約定(附件三)的標準修復。

第十條 甲方關於基礎設施、公共配套建築正常執行的承諾。

甲方承諾與該房屋正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建築在房屋交付使用時達到使用條件：

1、供水至該房的廚房，在該房交付使用前完成;

2、電接至該房，在該房交付使用前完成。

3、公共電梯在該房交付使用前完成。

第十一條 保修責任。

《住宅質量保證書》(附件四)作為本合同的.附件，甲方自房屋交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。在房屋保修範圍和保修期限內發生質量問題，甲方應履行保修義務。因不可抗力或非甲方原因造成的損壞，甲方不承擔責任，但可協助維修，維修費用由乙方承擔。公共使用設施在保修期內由甲方負責維修更換;保修期滿，則由乙方及共同使用人負責維修及更換。

甲方在履行維修義務時，乙方應配合維修，若乙方不給予配合維修而導致甲方無法履行維修的一切責任由乙方承擔。

第十二條 乙方的房屋僅作住宅使用，乙方使用期間不得擅自改變該房屋的建築主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定外，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享有與該房屋有關聯的公共部位和設施，並按佔地和公共部分與公用房屋分攤面積承擔義務，乙方不得擅自改變與該房屋有關聯的公共部位和設施的使用性質。

第十三條 在使用期間內，乙方可將房屋的剩餘使用期轉讓給第三方，但須在轉讓的同時向甲方辦理備案手續。

第十四條 本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向合同簽署地人民法院起訴。

第十五條 本合同房屋使用期屆滿後，乙方若需繼續使用，則由乙方與當時的土地使用權人另行簽訂合同。

第十六條 其他約定事項：

甲方送達通知至乙方的地址確定為__________________ ________________________，聯絡電話_____________________。甲方的通知送達上述地址後，不管乙方是否簽收均視為已送達給乙方;

第十七條 本合同未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協議。

第十八條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十九條 本合同一式肆份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲方貳份，乙方_____份，見證單位____份。

第二十條 本合同自雙方簽章之日起生效。

第二十一條 本合同簽署地：湛江市麻章區。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

農村房屋轉讓合同10

甲方：____________

乙方：____________

甲乙雙方就位於______的一處農村房屋的買賣事項，根據我國物權法、土地管理法等相關法律規定，經充分、平等協商，自願達成如下一致協議;

一、本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。

二、房屋情況：本合同項下的房屋位於_____市_____街道，相鄰為______，建築面積______，北屋______，東屋______，西屋______，南屋______，院落面積為______，房屋登記在______名下或宅地基使用權證登記在______名下。

三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，並徵得其他村民和村集體同意，可以長期佔有、使用。

四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：

1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利，或已徵得其他權利享有人的同意，擁有處分該房屋的權利;

2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協議或未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂賠償協議、抵押協議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權利;

3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。

五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所佔土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。

六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起______日，乙方一次性付清全部款項，並將該款項匯入甲方賬號為______的'賬戶;如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額______的違約金，如乙方在合同簽訂之日起______天仍未付清房款，甲方不經乙方同意，可以解除本合同並享有追究乙方違約責任的權利。

七、房屋交付：乙方根據第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起______日內，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限於房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方並負責騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付______元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂後一個月內，仍未交付房屋，乙方不經甲方同意，可以解除本合同並追究甲方的違約責任，因乙方未付清房款的原因除外。

八、在接到乙方辦理房產過戶的書面通知後______日，甲方應當根據乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產權過戶的相關手續;如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付______元違約金，直至協助乙方辦理完房產過戶為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關。

九、該房屋交付給乙方後，該房屋（包括土地、房屋及附屬設施）的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限於徵地補償、拆遷補償等;如甲方得到該上述補償款後應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付元的違約金。

十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基於本合同約定而享有的佔有、使用和處分房屋的權利;甲方因包括但不限於房屋買賣、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利，造成乙方無法繼續佔有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發生妨礙乙方佔有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實質性影響之時的市場價格補償乙方。

十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款並支付全部購房款100%的違約金。

十二、其他事項：

1、如果雙方就本合同事項發生爭議，雙方無法協商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協調解決。

2、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，並在本合同上簽字摁手印。

3、本合同正本一式六份，雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效，並持續有效。

甲方：____________（簽字）乙方：____________（簽字）

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

農村房屋轉讓合同11

轉讓方：(以下簡稱甲方)，

身份證號：

受讓方：(以下簡稱乙方)，

身份證號：

甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

第一條：甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。

第二條：甲方所售房屋位於。

第三條：房屋價格

甲乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣大寫。

第四條：付款方式簽約本協議後乙方一次性付完全給甲方。

第五條：乙方所購房屋為農村集體土地上建築。

第六條：該房屋毀損、滅失的風險自簽約之日起轉移給乙方。

第七條：如國家徵地，土地賠償,住房面積賠償及地上物賠償等均歸乙方所有，與甲方無關;

第八條：本合同簽訂之後，房價漲落，買賣雙方不得反悔;

第九條：本合同甲、乙雙方共同遵守，如果違約，由違約方承擔違約的.法律責任及所造成的經濟損失;

第十條：簽約後該房屋與甲方再無任何責任關係，一切均由乙方處理。

第十一條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;第十二條本合同一式二份，甲、乙方各執一份。

甲方(簽字)：住址：

乙方(簽字)：

住址：

公證人(簽字)：

簽訂日期：

農村房屋轉讓合同12

甲方：

乙方：

甲乙雙方就房屋使用權轉讓事宜，經自願、平等、友好協商，達成轉讓協議如下：

一、房屋坐落、面積

甲方將坐落於XXX的房屋轉讓給乙方，該房屋登記面積共150.4平方米。具體位置東至南至西至北至。上述房屋的使用權及附屬設施包括：甲方現有所在房屋的一切建設設施及水電戶口等。終身歸乙方享有。

二、保證此房屋手續真實，來源合法，權屬清楚，四至界限清楚。若發生與甲方有關的權屬或債務糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責全部賠償。

三、轉讓金額

該宗地的轉讓價格為人民幣XXX___元，大寫：XXXXXX元整。

四、付款方式及期限

乙方向甲方預付人民幣貳萬元，剩餘款在取得房屋使用權證及相關手續後交付給乙方。

五、房屋交付時間：XXX___日。

六、房產歸屬

1.在該房屋上的'房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。

2.建房手續由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。

3.房屋建成後，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。

七、違約責任

本協議簽訂後，任何一方均不得反悔。

如甲方反悔應當向乙方全額退還房屋轉讓款XXX__萬元，並償付違約金XXX___萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分)。

八、在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將房屋使用證和相關手續辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。甲方違反本協議導致房屋不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。

九、本協議一式三份，甲、乙、中證人各執一份。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

XXX___日XXX___日

農村房屋轉讓合同13

賣方(以下簡稱甲方)：

居民身份證號碼：

地址：

聯絡電話：

買方(以下簡稱乙方)：

居民身份證號碼：

地址：

聯絡電話：

鑑於甲乙雙方系__市區

村集體成員，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規，甲、乙雙方在平等自願的基礎上經友好協商，就乙方購買甲方房地產相關事宜達成一致，特訂立以下條款，以資共同遵守。

第一條房屋的基本情況

甲方自願將坐落在______市區村號的房屋出賣給乙方，並將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方。該房屋始建於年，房屋結構為

結構，建築面積_____平方米(其中實際建築面積____平方米)；該房屋具體位置為：

東鄰：西鄰：

南鄰：北鄰：

長度為：米、寬度為米，面積共平米

第二條價格

雙方議定上述房地產總價款為人民幣大寫(小寫。該價格包括了該房屋使用所佔土地的使用費、房屋的價值、附屬設施的價值(包含

)以及應當繳付的相關稅費等。

第三條房價支付方式

第四條交付期限

甲方應於本合同生效之日起日內，將該房屋付給乙方，屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如水電費、有線電視費等。

第五條甲方逾期交付房屋的違約責任

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權向甲方索賠__

__元作為違約金，合同繼續履行。

第六條特別約定

1、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

2、因乙方所購房屋為農村集體土地上的建築，該房屋買賣過程中發生的.交易或過戶需要本村村民委員會同意或者有關部門審批的手續問題，甲方應該積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。

3、如乙方所購房屋以後可以辦理房產證時，甲方應予積極配合，費用由承擔。

4、合同生效後，如遇政府徵地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。

第七條風險轉移

該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

第八條其他

1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行約定，並簽訂補償協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

______年____月____日______年___月___日

籤於__________籤於__________

農村房屋轉讓合同14

賣方：(以下簡稱甲方)

買方：(以下簡稱乙方)

甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：

第一條甲方同意將位於_____的一套商品房出售給乙方。

第二條雙方同意房屋售價為人民幣_____元。(大寫壹拾萬零捌佰元整)

第三條乙方應在簽訂本協議之日支付甲方70000。00元(柒萬元整)定金。其餘房款乙方在辦理完房屋所有的過戶手續後三日內一次性付清。三日內無故不付清視為違約。乙方在簽訂本協議之日起15日內辦理過戶手續，逾期無故不辦理視為違約。

第四條關於產權辦理的約定，本協議簽訂後，甲、乙雙方應向房屋所在地房地產交易所申請辦理房屋買賣過戶手續，並按有關規定申領房屋所有權證，辦理上述手續時產生的稅費及相關費用，由乙方承擔。甲方應協助乙方辦理相關手續，無故不協助視為違約。

第五條甲、乙雙方合同簽訂後，甲方在房屋過戶手續辦理完畢後的15日內將房屋交付給乙方，並保證房屋的完整性，不得有意損毀。逾期無故不交付視為違約。

第六條甲、乙雙方合同簽訂後，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但乙方應支付壹萬元違約金給甲方。甲方中途悔約，應書面通知乙方，但甲方應支付壹萬元違約金給乙方。

第七條生效說明本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。

第八條本協議簽訂前該房屋集資、購房貸款、水電費、物業管理費及其他應當交納的.費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

甲方：______乙方：______

______年______月______日______年______月______日

農村房屋轉讓合同15

轉讓方:(甲方)

受讓方:(乙方)

經甲乙雙方協商同意，甲方願將個人房產以協議轉讓的方式轉讓給乙方，由甲方負責協調蘭州市國資委過戶更名，產權由蘭州市國資委統一辦理。細則如下：

一、房屋地址：蘭州市安寧區長新路19—21號

二、小區名稱：蘭州市國資物業第三佳園

三、房屋坐落：蘭州市國資物業第三佳園5號樓18樓1804號

四、朝向：西南

五、房屋結構：二室二廳一廚一衛

六、建築面積：94平方米

七、轉讓價格：每平方米6600元，總價：620400元

八、其它費用：

1、公共維修基金：6580元

2、天然氣安裝費：2332元

3、有線電視安裝費：360元

4、電子防盜門：194元

5、裝修保證金：20xx元

6、裝修垃圾清運費：600元

7、20xx年物業管理費：1692元(減去20xx年11、12月，20xx年1、2月共4個月564元，剩餘1128元)

8、電梯維護費：300元

9、水費：26.50元

10、樓道亮化費：18元

11、過戶更名費：甲乙雙方各半1.5%，計9306元

合計： 23408元 共計：643808元

九、付款方式：分兩次付清房款

1、乙方看好該房後，與甲方簽訂房屋協議轉讓合同，首次支付甲方總房款的`70%，計45萬元，而後甲方辦理過戶更名手續。

2、甲方辦理完過戶更名手續後，乙方向甲方支付剩餘的30%的房款計193808元，甲方即可向乙方交接房屋，並說明房屋使用須知及注意事項。

3、房屋交接完成後，即表示轉讓成功。

十、本協議一式三份，甲、乙、見證方各執一份存檔。

甲方簽字蓋章：

乙方簽字蓋章：

見證人簽字蓋章：

年 月 日