二手商品買賣合同

在人們的法律意識不斷增強的社會，越來越多事情需要用到合同，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。你知道合同的主要內容是什麼嗎？下面是小編整理的二手商品買賣合同，歡迎閱讀與收藏。

二手商品買賣合同1

甲方：

乙方(買方)：

根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，就買賣商品房事宜達成如下協議：

第一條甲乙雙方經協商，乙方決定購買甲方擁有土地使用權、房屋所有權的商品房(以下簡稱商品房)，商品房位於廣西河池市南丹縣公安局2棟第三單元3樓302號房屋。土地使用權證號為甲方未辦理，辦清後交給乙方，房屋所有權證號碼為：8911223。屬磚混結構。

第二條乙方向甲方購買商品房的建築面積共60.02平方米，共3室1廳1衛。

第三條自商品房交付之日起，商品房所佔用的土地使用權依法隨之移給乙方。

第四條商品房售價總額為：人民幣陸萬貳仟(小寫: 620xx.00)元整。

第五條乙方在籤合同之日一次支付57000元購房款給甲方。甲方交出房產證和土地使用分割證;甲方在10天內搬出並交鑰匙給乙方;餘下的伍仟(小寫：5000.00元)購房款，等到房屋產權過戶到乙方名下後當天付清，如果乙方不按時交付購房款，每日須向甲方支付相當於總房價0.1%的.違約金。

第六條在乙方將57000元購房款交給甲方後，甲方交出房產證、土地分割使用證和已購公有住房上市准入證，甲方須在10天內搬出並交鑰匙給乙方，否則從乙方付清房款之日起，甲方每日向乙方支付相當於總房價0.1%的違約金。

第七條乙方需要把該商品房過戶到自己的名下時，甲方一定攜帶有關商品房登記過戶所需的證件、資料、票據等到縣房管所將商品房辦理產權登記過戶給乙方。否則違約方每日向未違約方支付相當於總房價0.1%的違約金。

第八條該商品房登記過戶又乙方負責，甲方協助(甲方在辦理土地使用證到甲方名下所需支付的費用由甲方負責)所需稅費、契稅、評估費等一切費用由乙方負擔。如果因甲方原因造成商品房無法登記過戶的，乙方有權立即解除合同，甲方應當立即退還所收全部房款，如果甲方不按時退款，乙方有權自確定不能登記過戶之日起要求甲方每日支付乙方相當於總房價0.1%的違約金。

第九條該商品房所有權轉讓後，甲方承諾不拖欠任何管理費用、水費、電費等。並承諾其它任何第三方不會對乙方所購的商品房及該房屋相關裝置、設施等提出任何權利要求，不會要求乙方支付除本合同第八條規定以外其他任何價款才能使乙方達到取得商品房的土地使用權、房屋所有權等設施、裝置的目的。如發生此情況，則乙方有權解除合同要求退房;如乙方暫不解除合同要求退房，則甲方應自該事件發生之日起每日向乙方支付相當於總房價0.1%的違約金，直到甲方將上述妨礙乙方利益的事項消除。

第十條違約責任，甲乙雙方相互遵守協議，如有一方違約將賠償違約金叄萬元。

第十一條本合同及其附件任何一處修改須經甲乙雙方在修改處簽名摁手印認可，否則作修改無效。

第十二條本合同連同附件共3頁，一式3份，甲、乙雙方及房產管理機關各執一份，自甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

二手商品買賣合同2

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它相關法律、法規之規定，買賣雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就房屋買賣達成如下協議：

一、 標的物

1.甲方所擁有的坐落於北京市 號房屋，建築面積為 平方米，其現用途為自住。

2.甲方於 年 月購買上述房屋，總價款 元，其中銀行貸款 元，貸款期限為XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止，現有銀行貸款 元尚未償還。

3.甲方保證上述房屋所有權再無其他債權債務糾紛，否則，由甲方承擔一切法律責任。

二、 房屋價款

買賣雙方同意按套計價，該房屋總價款為人民幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元(包括乙方替甲方償還的剩餘銀行貸款)。

三、 付款方式

買賣雙方同意按下述 種方式支付房款：

1.一次性付款，乙方於辦理該房屋買賣立契過戶之日起7日內一次性支付全部購房款。

2.分期付款，乙方於簽訂本合同之日起7日內支付甲方總房款30%的購房款，剩餘購房款於辦理房屋立契過戶之日起7日內支付。

3.貸款付款，乙方於簽訂本合同之日起7日內支付甲方總房款30%的購房款，剩餘購房款由乙方向 申請貸款支付，乙方應於本合同簽訂之日起7日內向 提交貸款申請。

四、剩餘銀行貸款還款事項

因該標的房屋在XXX銀行存在房屋按揭貸款的事實，甲方尚欠銀行貸款數額XXX元，該筆款項由乙方按照甲方與銀行簽訂的《房屋按揭貸款合同》約定的.內容予以承擔。

五、 房屋交付

甲方應於銀行貸款償還完畢並贖回房屋產權證之日起 日內將合同約定房屋交付乙方，並配合乙方辦理房屋過戶手續。

六、 甲、乙雙方權利與義務

1.在辦理產權過戶手續時，甲乙雙方按國家規定各自承擔有關稅費。

2.甲方已交納的公共維修基金和供暖費已計入房屋總價，隨房屋轉讓一併轉讓給乙方，雙方不再另行結算。房屋交付前發生的物業管理費、水電費、煤氣費、電話費、網路費及有線電視訊號費由甲方承擔。房屋交付後發生的物業管理費、水電費、煤氣費、電話費、網路費及有線電視訊號費由乙方承擔。

3.乙方應按合同約定期日支付購房款。乙方未按約定支付購房款的，自本合同約定的應付款期滿第二天起至實際支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之三的違約金。

乙方逾期付款達60日，甲方有權解除合同，並可向乙方要求逾期應付款3%的違約金。甲方願意繼續履行合同的，自本合同約定的應付款期滿第二天起至實際支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之三的違約金。

4.甲方應按合同約定期日將合同約定房屋交付乙方。甲方未按約定期日交付房屋的，自本合同約定的交付期滿第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。

甲方逾期交房達60日，乙方有權解除合同，並可要求甲方支付乙方已付購房款3%的違約金;乙方願繼續履行合同的，自本合同約定的交付期滿第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。

5.因甲方原因，致不能交易過戶的，甲方應退還乙方已付購房款，並向乙方支付總房款5%的賠償金。

七、因訂立本合同和履行本合同產生的爭議，包括合同效力，違約糾紛由雙方協商解決，協商不成的，按下述第 種方式解決：

1.提交XX仲裁委員會仲裁;

2.向房屋所在地法院起訴;

八、 本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議。補充協議及附件，為本合同不可分割的組成部分，具有相同效力。

九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

十、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份，各份具有相同效力。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

二手商品買賣合同3

賣方：_______________（簡稱甲方）身份證號碼：________________________

買方：_______________（簡稱乙方）身份證號碼：________________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_________市________區________________________擁有的.房產（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建築面積為________平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）。

第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

第三條付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一併支付給甲方），並於銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支

付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。

第四條甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將_________等費用結清。

第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體

1、甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。

2、乙方是____________，代表人是____________。

第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關_____________公證處公證。

第九條本合同一式______份。甲方產權人______份，甲方委託代理人______份，乙方______份，_________市房地產交易中心一份、________公證處各______份。

第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項：

____________________________________________________________________________________。

出賣方（甲方）：_________________購買方（乙方）：__________________

電話：____________________________電話：_____________________________

____________年_______月_______日____________年_______月_______日

二手商品買賣合同4

甲方（出賣人）

身份證號：

乙方（買受人）

身份證號：

甲乙雙方在平等、自願、誠實守信的前提下，經過友好協商，達成如下協議：

第一條 甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體情況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

（一）房屋座落於金鐘鎮大莊村大莊中社，房屋 間，建築面積為 平方米。

（二）房屋平面圖及其四至見房產證；該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。

第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條 房屋價格及房款交付情況

經甲乙雙方協商該房屋出售總價為人民幣 元，大寫：房款支付方式：現金，一次性付清。房款支付時間：自本合同簽訂之日起30日內。乙方將房價一次性付清後，甲方將房屋鑰匙移交乙方。乙方房款全部付清後，甲方須及時交付房屋鑰匙給乙方， 甲方如果違約，乙方有權解除本合同。

第四條 乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房款時，其逾期部分，乙方應加付按日1‰計算的違約金給與甲方。逾期超過30天，甲方有權解除本合同。

第五條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋鑰匙正式交付之日起轉移給乙方。

第六條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的.部分。

第七條 本合同一式兩份。甲乙雙方各執壹份，均具有相同的法律效力。

第八條 本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

甲方（公章）_________ 乙方（公章）_________

法定代表人（簽字）_________ 法定代表人（簽字）_________

_________年____月____日 _________年____月____日

二手商品買賣合同5

合同編號：_________________________

出賣人：_________________________ 簽約時間：_________________________

買受人：_________________________ 簽約地點：_________________________

依照《中華人民共和國合同法》及相關規定，買賣雙方在平等、自願、公平、誠實信用的基礎上，協商達成協議如下：

一、舊貨名稱、貨款 編號

舊貨名稱

規格型號

外觀特徵

單位

數量

單價(元)

總價(元)

備註

貨款總額(大寫) 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分 (小寫)￥:

二、舊貨要求：贓物物品、來歷不明物品及抵押中的.物品或者有贓物嫌疑的物品、法律行政法規明令禁止經營和特許經營的其他物品不得從事交易。

三、質量要求：雙方約定舊貨質量應符合第_______項要求。

1.舊貨應符合《舊貨品質鑑定標準》(sb/t10398)，確保原有基本使用功能。

2.符合_________________________ 的要求。

四、交貨方式、時間及地點：(_________)買方自提;(_________)賣方送貨，送貨費用由_________承擔。交貨時間：______________________;交貨地點：_________________________________。

五、舊貨所有權自(交付/_________)時起轉移，舊貨毀損、滅失的風險自所有權轉移時起由買受人承擔。

六、驗收標準：辨明舊貨品質，符合第三條的質量要求。

七、付款方式、時間：雙方約定以________種方式支付貨款。

1.買受人驗收後當場支付全部貨款。

2.其他方式：_________________________________________。

二手商品買賣合同6

甲方(出賣方)：__________________

身份證號碼：______________________

乙方(買受方)：__________________

身份證號碼：______________________

甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它有關法律、法規之規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方房屋事宜訂立本合同，以資共同信守執行。

1、甲方轉讓給乙方房屋基本情況：

1-1、該房屋系座落在高密市齊魯紡織城育龍公寓小區，_____號樓____單元_______戶_________平米

2、房屋轉讓價格(不包括按揭銀行的餘款)：

2-1、經甲乙雙方協商一致，現甲方以總價款_____________元整的價格將該房屋轉讓給乙方。

2-2、本合同2-1條款由雙方所確定的轉讓價格包括以下費用：

2-2-1、該房屋的價款：

2-2-2、甲方對該房屋進行裝修裝飾施工時，對該房屋所建設和添置的與該房屋不可分離的附屬物的價款：

2-2-3、因該房屋轉讓所產生的交易稅款不包括在內。

3、應繳稅費的承擔：

甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所繳納的稅費，雙方另有約定的，按雙方約定執行。

4、房屋的交付：

4-1、甲方應於收到乙方全額房款之日起兩日內將該房屋交付乙方並使用。

4-2、甲方逾期向乙方交付該房屋時，每逾期一日，應按乙方支付房款總金額的萬分之五向甲方承擔違約金。

5、房屋產權證書的過戶及辦理：

5-1、甲方應於本合同訂立後20日內，與該房屋的`按揭抵押銀行聯絡幫助乙方辦好變更手續。如因甲方原因造成按揭斷供銀行，造成的一切損失由甲方負責。

5-2、甲方承諾最遲於收到乙方全額方款，依照本合同30日通知乙方共同至高密市房產交易中心辦理該房屋的產權證變更過戶手續。

5-3、甲方逾期履行以下合同義務時，每逾期一日，應按該房屋總價款的萬分之五向乙方支付違約金。

5-3-1、甲方逾期履行5-1條款的銀行變更手續;

5-3-2、甲方逾期通知乙方辦理該房屋的產權變更手續時;

6、房屋使用費的分擔：

6-1、本合同所述的房屋使用費是指一方使用房屋時應交納的物業費、水電費、取暖費、電視費等因房屋使用而發生的相關費用。

6-2、甲乙雙方按如下約定分擔各方的房屋使用費：甲方將該房屋交付乙方之前發生的全部使用費由甲方承擔;乙方接收該房屋以後發生的全部費用由乙方承擔。

7、其他：

7-1、甲乙雙方的通訊地址一方如果遷址或者變更電話，應當書面通知對方。

7-2、未經甲乙雙方簽署書面檔案，不得對本合同進行更改;未盡事宜，由雙方當事人另行協商確定。

7-3、雙方因本合同發生的全部爭議，由雙方協商解決，協商不成時有高密市人民法院仲裁解決，勝訴方為解決爭議而發生的訴訟費、仲裁費、律師費、交通費和通訊費等由敗訴方承擔。

7-4、本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。

7-5、本合同標題僅為方便閱讀，不構成本合同的組成部分亦不作為本合的解釋之用。

7-6、本合同自雙方簽字之日起生效。

7-7、本合同一式兩份，雙方各持一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

二手商品買賣合同7

甲方（出賣方）：__________________

身份證號碼：______________________

乙方（買受方）：__________________

身份證號碼：______________________

甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它有關法律、法規之規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方房屋事宜訂立本合同，以資共同信守執行。

1、甲方轉讓給乙方房屋基本情況：

該房屋系座落在高密市齊魯紡織城育龍公寓小區，_____號樓____單元_______戶_________平米

2、房屋轉讓價格（不包括按揭銀行的餘款）：

1、經甲乙雙方協商一致，現甲方以總價款_____________元整的價格將該房屋轉讓給乙方。

2、本合同1條款由雙方所確定的轉讓價格包括以下費用：

1、該房屋的價款：

2、甲方對該房屋進行裝修裝飾施工時，對該房屋所建設和添置的與該房屋不可分離的附屬物的價款：

3、因該房屋轉讓所產生的交易稅款不包括在內。

3、應繳稅費的承擔：

甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所繳納的稅費，雙方另有約定的，按雙方約定執行。

4、房屋的交付：

1、甲方應於收到乙方全額房款之日起兩日內將該房屋交付乙方並使用。

2、甲方逾期向乙方交付該房屋時，每逾期一日，應按乙方支付房款總金額的.萬分之五向甲方承擔違約金。

5、房屋產權證書的過戶及辦理：

1、甲方應於本合同訂立後20日內，與該房屋的按揭抵押銀行聯絡幫助乙方辦好變更手續。如因甲方原因造成按揭斷供銀行，造成的一切損失由甲方負責。

2、甲方承諾最遲於收到乙方全額方款，依照本合同30日通知乙方共同至高密市房產交易中心辦理該房屋的產權證變更過戶手續。

3、甲方逾期履行以下合同義務時，每逾期一日，應按該房屋總價款的萬分之五向乙方支付違約金。

1、甲方逾期履行1條款的銀行變更手續；

2、甲方逾期通知乙方辦理該房屋的產權變更手續時；

6、房屋使用費的分擔：

1、本合同所述的房屋使用費是指一方使用房屋時應交納的物業費、水電費、取暖費、電視費等因房屋使用而發生的相關費用。

2、甲乙雙方按如下約定分擔各方的房屋使用費：甲方將該房屋交付乙方之前發生的全部使用費由甲方承擔；乙方接收該房屋以後發生的全部費用由乙方承擔。

7、其他：

1、甲乙雙方的通訊地址一方如果遷址或者變更電話，應當書面通知對方。

2、未經甲乙雙方簽署書面檔案，不得對本合同進行更改；未盡事宜，由雙方當事人另行協商確定。

3、雙方因本合同發生的全部爭議，由雙方協商解決，協商不成時有高密市人民法院仲裁解決，勝訴方為解決爭議而發生的訴訟費、仲裁費、律師費、交通費和通訊費等由敗訴方承擔。

4、本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。

5、本合同標題僅為方便閱讀，不構成本合同的組成部分亦不作為本合的解釋之用。

6、本合同自雙方簽字之日起生效。

7、本合同一式兩份，雙方各持一份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

二手商品買賣合同8

甲方(賣方)：_________________________ 身份證號：________________ 電 話：_______________________

甲方(以上述甲方系夫妻關係)： 身份證號：__________________ 電 話：_____________

乙方(買方)：__________________ 身份證號：_________________ 電 話：_________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自願、協商一致的基礎上。為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂立合同。如下：

一、房屋狀況：(按《房屋所有權證》填寫)

1、甲方所擁有的.坐落於_____________________________房屋，建築面積為________平方米，其現用途為__________。

2、甲方已於房屋所有證號為：__________________________________。

3、甲方已於用證，國有土地使用證號為：________________________。

4、甲方自願將上訴房屋所有權及所屬土地使用權轉讓給乙方，乙方自願購買該房屋。甲方保證上述房屋所有權及土地使用權無財產糾紛和債權債務糾紛，否則，由甲方承擔一切法律責任。

二、房屋價款：

買賣雙方同意按套計價，該房屋總價款為___________(RMB： 元整)

三、付款方式：

四、房屋支付：

甲方應於辦理房屋立契過戶之日起5日內按合同約定將房屋交付給乙方。

五、甲乙雙方權利義務：

1、在辦理產權過戶手續時，所產生的費用，一切由甲方負責。

2、房屋交付前所發生的所有費用均由甲方承擔。

六、甲乙雙方若出現法律糾紛，可向房屋所在法院進行起訴。

七、本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議，補充協議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

八、合同經甲、乙雙方簽字之日起生效。

九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方簽字、按手印： 乙方簽字、按手印：

年 月 日 年 月 日

二手商品買賣合同9

甲方（賣方）：_______________身份證號碼：___________________________

乙方（買方）：_______________身份證號碼：___________________________

甲乙雙方經過有好協商，就房屋買賣一事，在平等、自願、誠實信用的前提下，達成如下協議：

第一條甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

1.1座落於______________________________，建築面積為_________平方米；套內建築面積______平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積__________平方米；

1.2出售房屋的所有權證（不動產權證）證號為___________________________；

1.3房屋平面圖及其四至見房產證。

3.1該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。

3.2該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。甲方還應當將附屬於該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院壩、其他設施、裝置，轉讓給乙方，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，乙方不再另行支付價款。

第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。若因此發生相關糾紛，其後果由甲方承擔。甲方需付乙方違約金_________萬元。甲方保證出售房屋中未曾發生過重傷、非正常死亡、嚴重刑事案件等可能導致乙方心理不安的嚴重情況，不存在不正常輻射及其他致病等情況，若有，甲方必須盡到告知義務。如果乙方發現房屋中曾經發生過上述情況而甲方未曾予以書面披露的`，乙方有權解除合同或者要求甲方支付違約金____________萬元。

第三條計價方式與價款按建築面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣_________元整；

第四條履約定金乙方在________年____月____日前付給甲方定金人民幣（大寫__________________）元，（小寫_________）元。定金在乙方最後一次付款時充抵房款。

第五條價款支付：乙方分三期付給甲方：

第一期：在________年____月____日前付人民幣______萬元；

第二期：在不動產權證過戶手續辦理完畢之日，付款______萬元；

第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣______萬元。每期付款，甲方收到後向乙方出具收據並簽字畫押。乙方以轉賬方式向甲方支付款項，甲方收款資訊如下：開戶：____________________________________。開戶名稱：____________________________________。　　賬號：____________________________________。

第六條不動產權變更

1、甲、乙雙方同意，雙方應於本合同生效之日起____日內辦理過戶手續。

2、在乙方辦理相關產權轉移時，如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，並按本合同

第九條承擔違約責任。

3、辦理以上手續應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規定各自承擔。

第七條附屬設施等相關手續辦理時間約定：

1、甲、乙雙方定於________年____月____日正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

2、雙方定於________年____月____日前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。

3、甲方應在房屋交付前將其落戶於該房屋的戶籍關係遷出。

第八條共有產權人情況甲方確認本合同所售房屋（有無）共有產權人。如果有，無論不動產權證上是否登記了共有權人，甲方需提供共有產權人同意甲方出售房屋的書面意見。

第九條違約責任

1、甲方如不按合同規定的日期辦理房產過戶以及交付房屋，每逾期______天按房價的總額________計算違約金給與乙方。逾期超過____個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並按房屋總價的______%向乙方支付違約金。

2、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日__________計算的違約金給與甲方。逾期超過______個月時，甲方有權解除本合同，並要求乙方向甲方支付合同總價________%的違約金。

3、違約方要承擔守約方為實現債權而產生的律師費、差旅費、誤工費等。

第十條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方，轉移前滅失的風險由甲方承擔。

第十一條該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，由________承擔。

第十二條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十三條甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。

第十四條本合同一式______份。其中甲方留執______份，乙方留執______份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關______份。均具有相同的法律效力。

第十五條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

甲方（簽章）：________________

乙方（簽章）：_____________________

聯絡地址：______________________

聯絡地址：________________________

聯絡電話：______________________

聯絡電話：________________________

________年____月____日

________年____月____日

二手商品買賣合同10

賣方：_______________________________（以下簡稱甲方）

買方：_______________________________（以下簡稱乙方）

一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：甲方自願下列房屋賣給乙方所有：

1.房屋狀況：（請按《房屋所有權證》填寫）

房屋：________座________落________幢號________室號________套（間）數____________建築結構____________總層數________建築面積（平方方）用途____________________________。

2.該房屋的.土地使用權取得方式＂√＂：出讓（____）、劃撥（____）。

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，（大寫）_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾________元整。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：________________________________________。

三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋佔用範圍內土地使用權同時轉讓。

四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。

五、本合同經雙方簽章並經嘉興市房地產交易管理所審查鑑定後生效，並對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方願承擔違約責任，並賠償損失，支付違約費用。

六、雙方願按國家規定交納稅、費及辦理有關手續。未盡事宜，雙方願按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決；協商不成的，雙方願向（___________________）仲裁委員會申請仲裁。

七、本合同一式________份，甲、乙雙方及稅務部門各________份，房管部門________份。

八、雙方約定的其它事項：_________________________________________________________。

甲方（簽名或蓋章）__________________乙方（簽名或蓋章）____________________

代理人（簽名或蓋章）________________代理人（簽名或蓋章）_________________

地址：________________________________地址：________________________________

聯絡電話：____________________________聯絡電話：___________________________

____________年_______月_______日____________年_______月_______日

二手商品買賣合同11

甲方（出賣人）：______________________身份證件號碼：___________________________

乙方（買受人）：______________________身份證件號碼：___________________________

（注：甲方如有多個產權人，必須全部產權人共同簽訂，否則合同無效）

甲乙雙方經過有好協商，就房屋買賣一事，在平等、自願、誠實信用的前提下，達成如下協議：

第一條甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

（一）座落於____________________________，建築面積為_______平方米；套內建築面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積________平方米；

（注：面積必須嚴格按照房產證面積填寫，贈送面積在其他條款註明）

（二）出售房屋的所有權證證號為；

（三）房屋平面圖及其四至見房產證；

（注：四至房屋東南西北四個方向牆體的位置或坐落）

該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。

該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。

出賣人還應當將附屬於該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院壩、其他設施、裝置，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。

第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條計價方式與價款

按建築面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米_________元，總金額人民幣__________元整；房價款的支付方式、支付時間為：乙方在______年______月______日前付給甲方定金（人民幣），（大寫）______________元，（小寫）______________元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國合同法》條款的調整。

上述定金在乙方最後一次付款時充抵房款。

（注：定金數額由當事人約定，不能超過總房價款________%；如買方違約，定金不予退還，如賣方違約，雙倍返還定金）

第四條房屋價款乙方分________期付給甲方：

第一期：在______年______月______日，付人民幣______萬元；

第二期：在房屋產權證、土地使用權證過戶手續辦理完畢之日付款______萬元。

第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣______萬元。

每期付款，甲方收到後出具收據。

第五條房屋交付

1、甲、乙雙方定於______年______月______日正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

2、雙方定於______前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。

3、甲方應在______前將其落戶於該房屋的戶籍關係遷出。

4、甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任。

第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條甲、乙雙方同意，雙方應於本合同生效之日起______日內到房地產主管部門辦理過戶手續。

在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它檔案。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，並按本合同第________條承擔違約責任。並在乙方領取《房屋所有權證》後，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。

該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：

該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一併轉讓給乙方。

該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定，該費用由甲方承擔乙方承擔。

除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規定各自承擔。

第八條甲方如不按合同規定的日期辦理房產過戶以及交付房屋，每逾期________天按房價的總額________‰計算違約金給與乙方。逾期超過________個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

第九條乙方全部或一部分不履行本合同約定的'日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日________‰計算的違約金給與甲方。逾期超過________個月時，甲方有權解除本合同。

第十條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關准予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉移時間。

第十一條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

第十二條該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理。

第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。

第十五條本合同一式______份。其中甲方留執______份，乙方留執______份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關________份。均具有相同的法律效力。

第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自__________之日起生效。

甲方（簽章）：_________________乙方（簽章）：_____________________

地址：__________________________地址：______________________________

聯絡電話：______________________聯絡電話：_________________________

____________年_______月_______日____________年_______月_______日

二手商品買賣合同12

賣方： （以下簡稱甲方）

買方： （以下簡稱乙方）

甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：

第一條 甲方對產權的宣告

甲方根據國家規定，已依法取得________的房屋所有權證書，房權證書______字第________號。該房屋的建築面積為______平方米。

第二條 甲方對買賣權的宣告

甲方保證該房屋是符合國家及_____市房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由於違反國家及_____市相關政策法規而引起的法律 及經濟責任由甲方來承擔。

第三條 乙方對購買權的宣告

乙方願意在本合同第一條款及第二條款成立的.前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協議，並認可僅在此種情況下籤訂才具有法律 效力。

第四條 房屋售價

雙方同意上述房屋售價為每建築平方米人民幣__________元，價款合計為人民幣__________元。（大寫__________萬元整）

第五條 付款方式

1、乙方應在簽訂本《房屋買賣 合同》時，支付全額房款的20%的定金。

2、乙方應在簽訂本《房屋買賣 合同》後的2個工作日內，支付剩餘80%房款。

第六條 違約責任

1.甲、乙雙方合同簽訂後，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款（不計利息）返還乙方，但購房 定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，並自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金及已付款返還給乙方。

2.乙方如未按本協議第五條款規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。

第七條 房屋交付

甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業管理 費等；

第八條 關於產權辦理的約定

本協議簽訂後，且甲方在收到乙方支付的全額房款後，甲乙雙方應向房屋所在區（縣）房地產交易所申請辦理房屋買賣 立契過戶手續，並按有關規定申領房屋所有權證。辦理上述手續時產生的稅費 及相關費用，由甲乙雙方依照有關規定繳納。

第九條 有關爭議

本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟 。

第十條 生效說明

本協議一式叄份，甲乙雙方各執一份，房屋所在區（縣）交易所留存一份。均具有同等法律 效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方： 甲方賬號：

乙方：

二手商品買賣合同13

賣方：________________身份證號碼：________________地址：________________聯絡電話：________________

買方：________________身份證號碼：________________地址：________________聯絡電話：________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、及其他有關法律、法規的規定，在平等、自願、公平、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議：

第一條房屋基本情況

　　（一）賣方所售房屋（以下簡稱該房屋）坐落為：____________區（縣）__________________________小區（街道）________幢座號（樓）_________單元_________號（室）。該房屋所在樓層為_________層，建築面積共___________平方米。隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施裝置、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。

第二條房屋權屬情況

（一）該房屋所有權證證號為：________________________。

（二）土地使用狀況：該房屋佔用的國有土地使用權以________（出讓或劃撥）方式獲得，與該房屋一併轉讓給乙方。土地使用權證號為：________________________，土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

（三）該房屋性質為商品房。

（四）該房屋的抵押情況為第____種：

1、未設定抵押。

2、該房屋設定有抵押權，抵押權人：____，抵押金額：____，抵押期限：____。

（五）該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。

第三條成交價格和付款方式

（一）經買賣雙方協商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元（小寫），________________________________元整（大寫）。其中，首付款____元，剩餘購房款____元辦理銀行按揭貸款。上述房屋價格包括了該房屋附屬設施裝置、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。

（二）買方付款方式如下：

1、本合同簽訂後當日，買方向賣方支付定金人民幣___________元。

2、雙方辦理網籤手續時，買方向賣方支付購房款人民幣____元。

3、該房屋驗收交接完成後當日日內，買方向賣方支付購房款人民幣___________元。

第四條銀行解押

該房屋如有抵押，賣方應於本合同簽訂後10日內向抵押銀行申請解押，即提前結清貸款，並在貸款結清後30日內辦理完畢抵押權登出手續。

第五條按揭貸款

如買方需辦理按揭貸款，雙方應在本合同簽訂後10日內共同向銀行申請按揭貸款手續。如買方貸款審批未通過，本合同自動解除，賣方已收取的款項全部無息退還給買方，但買方願意全款支付的除外。

第六條權屬轉移登記

（一）如買方無需貸款，且該房屋無抵押的，雙方同意自本合同簽訂之日起10日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理網籤、房屋權屬轉移登記等手續。

（二）如買方無需貸款，但該房屋有抵押的，雙方同意自抵押權登出後10日內共同向房屋權屬登記部門申請辦理網籤、房屋權屬轉移登記等手續。

（三）如買方需貸款，且該房屋由抵押的，雙方同意自抵押權登出、且買方貸款審批通過後，共同向房屋權屬登記部門申請辦理網籤、房屋權屬轉移登記等手續。

第七條戶口遷出

賣方應當在該房屋所有權轉移之日起30日內，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續。如賣方未按期將與本房屋相關的戶口遷出的，每逾期一日，賣方應按照總房款的萬分之五向買方支付違約金。如逾期超過90日，買方有權解除本合同，賣方應自收到解除通知之日起3日內退還買方全部已付款，並按照總房款的30%支付違約金，如買方實際損失高於上述違約金標準，則買方有權主張實際損失賠償。

第八條房屋產權及具體狀況的承諾

1、賣方保證該房屋沒有產權糾紛，無其他共有權人，因賣方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，賣方應支付房價總款30%的違約金，並承擔其他賠償責任。

2、賣方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施裝置、裝飾裝修情況和相關關係，附件一所列的該房屋附屬設施裝置及其裝飾裝修隨同該房屋一併轉讓給買方。

3、賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施裝置及其裝飾裝修保持良好的狀況。

4、在房屋交付日以前發生的物業管理費供暖水電燃氣有線電視電信：___________________________費用由賣方承擔，交付日以後（含當日）發生的費用由買方承擔。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金（公共維修基金）的賬面餘額在房屋過戶後10日轉移給買方。如賣方未按期完成專項維修資金過戶的，每逾期一日，賣方應總房款的萬分之五的違約金。

5、買方保證具有購房資格，徵信良好。

第九條房屋的交付和驗收

賣方應當在房屋過戶到買方名下後30日內將該房屋交付給買方。該房屋交付時，應當履行下列各項手續：

1、賣方與買方共同對該房屋附屬設施裝置、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，並交接附件一中所列物品；

2、買賣雙方在房屋附屬設施裝置、裝飾裝修、相關物品清單上簽字；

3、移交該房屋房門鑰匙；

4、按本合同規定辦理戶口遷出手續；

5、本合同規定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過戶；

6、本合同規定的其他應完成的事項。

本條規定的.各項手續均完成後，才視為該房屋驗收交接完成。

第十條一房二賣

本合同簽訂後，賣方再將該房屋出賣給第三人，導致買方不能取得房屋所有權證的，買受人有權解除本合同，賣方應當自收到解除通知之日起2日內退還買方全部已付款，並按買方累計已付房價款的一倍支付違約金，如買方實際損失超過上述違約金標準的，買方可以要求賣方支付房屋差價等損失。

第十一條稅、費相關規定

本合同履行過程中，買賣雙方應按照國家及地方相關規定繳納各項稅、費，買賣雙方承擔稅費的具體約定如下：

1、賣方需付稅費：

（1）增值稅；

（2）城市建設維護稅；

（3）教育費附加；

（4）印花稅；

（5）個人所得稅；

（6）土地增值稅；

（7）房地產交易服務費；

（8）土地使用費；

（9）提前還款短期貸款利息（如有）；

（10）提前還款罰息（如有）。

2、買方需付稅費：

（1）增值稅；

（2）契稅；

（3）產權登記費；

（4）房地產交易服務費；

（5）《房地產證》貼花；

3、其他稅費由買賣雙方各承擔一半：

（1）權籍調查費；

（2）房地產買賣合同公證費（如有）；

（3）評估費；

（4）保險費（如有）；

（5）其他（以實際發生的稅費為準）

因一方不按法律、法規規定繳納相關稅費導致交易不能繼續進行的，其應當向對方支付相當於房價總款30%的違約金。

第十二條違約責任

本合同簽訂後，任一方不履行本合同約定的義務的，每逾期一日，按總房款的萬分之五向非違約方支付違約金。如非違約方的實際損失高於上述標準的，應按實際損失賠償，本合同另有約定的除外。

第十三條不可抗力

因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，並自不可抗力事件結束之日起3日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給買方。

第十四條爭議解決方式

本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

第十五條送達條款

本合同首部當事人聯絡方式和聯絡資訊適用於雙方往來聯絡、書面檔案送達及爭議解決時法律文書送達。因首部聯絡方式和聯絡資訊錯誤而無法直接送達的自交郵後第7日視為送達。

第十六條其他事項

本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協議進行變更或補充。對本合同的解除，應當採用書面形式。本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。

賣方：________________買方：________________________

簽訂日期：________________

二手商品買賣合同14

甲方(出售方)：

乙方(購買方)：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它相關法律、法規之規定，買賣雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就房屋買賣達成如下協議：

一、標的物

1、甲方所擁有的坐落於湖北省武漢市新洲區邾城街齊安大道老水產局宿舍樓二單元6樓B座，建築面積為88平方米，其現用途為自住。

2、甲方已於20xx年4月28日取得上述房屋的原購房合同。

3、甲方自願將上述房屋所有權及房屋使用權轉讓給乙方，乙方自願購買該房屋，甲方保證上述房屋所有權及房屋使用權無產權糾紛和無債權糾紛，否則，由甲方承擔一切法律責任。

二、房屋價款

買賣雙方同意按套計價，該房屋總價款為人民幣壹拾貳萬捌仟元整。

三、付款方式

買賣雙方同意按下述方式支付房款：一次性付款，乙方於辦理該房屋付款之日一次性付清全部購房款。

四、房屋交付

甲方應於簽訂房屋合同之日起7日內將合同約定房屋交付乙方，

房屋內裝置、設施及裝飾按口頭協商執行。

五、甲乙雙方權利與義務

1、在辦理產權過戶手續時，乙方按國家規定各自承擔有關稅費。甲方承擔原房屋過戶稅費。

2、甲方已裝修費用已計入房屋總價，隨房屋轉讓給乙方，雙方不得再另行結算。房屋交付前發生的物業管理費、水電費、煤氣費、電話費、網路費及有線電視訊號費用由甲方承擔。房屋交付後發生的物業管理費、水電費、煤氣費、電話費、網路費及有線電視訊號費用由乙方承擔。

3、甲方應按合同約定期日將合同約定房屋交付乙方。甲方未按約定日期交付房屋的，自本合同約定的交付期滿第二天起實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。

甲方逾期交房達10日，乙方有權解除合同，並可要求甲方支付已付購房款3%的違約金;乙方願繼續履行合同的，自本合同約定的交付期滿第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。

4、甲乙雙方自簽訂本合同之日起30日內向房屋交易部門提出交易申請。

5、乙方交付房產全款後，而甲方不能交房時，則甲方應立即退回已付房產全款，並向乙方支付總房款的'5%的賠償金。

六、因訂立本合同和履行本合同產生的爭議，包括合同效力，違約糾紛由雙方協商解決，協商不成的，按以下幾種方式解決：

1、向新洲區仲裁委員會提交仲裁;

2、向房屋所在地法院起訴。

七、本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議。補充協議及附件，為本合同不可分割的組成部分，具有相同效力。

八、本合同於20xx年4月7日在武漢市新洲區心連心中介所簽訂。

九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

十、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，公證處備案一份，中介公司備案一份，各份具有相同效力。

甲方姓名：

住址：

身份證號：

聯絡電話：

乙方姓名：

住址：

身份證號：

聯絡電話：

簽訂日期：20xx年4月7日

二手商品買賣合同15

甲方(賣方)：____________身份證號：____________

家庭住址：____________郵編：____________電話：____________

乙方(買方)：____________身份證號：____________

家庭住址：____________郵編：____________電話：____________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，在平等自願、協商一致的基礎上，甲乙雙方就買賣商品房事宜達成如下協議：

第一條：乙方決定購買甲方擁有的房屋所有權的商品房(以下簡稱商品房)，商品房位於紅旗街購物廣場C1號，建築面積為 ____________平方米。

第二條：商品房總額為____________(漢字大寫)

第三條：乙方先付甲方商品房總額____________，剩餘房款____________於雙方公證之日付清，雙方不得違約，如有違約，按房價的`壹倍，賠償對方。

第四條：本合同任何一處修改，經甲乙雙方在修改處簽名捺手印認可，否則修改無效。

第五條：鑑於甲方不能向乙方提供房產證等有效證件，合同生效日後，商品房如有拆遷，獲得拆遷款全部歸乙方所有，(如需甲方配合，拆遷所提供證明是乙方商品房，甲方應積極配合)。

第六條：以上條款如有違約，甲方應返還乙方購房總金額。

第七條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方(簽字)：____________乙方(簽字)：____________

____________年____________月 ____________日