物業承租合同（精選5篇）
隨著人們法律觀念的日益增強，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編為大家收集的物業承租合同（精選5篇），僅供參考，大家一起來看看吧。
甲方（出租方）：___________ 身份證號：___________
乙方（承租方）：___________ 身份證號：___________
根據《中華人民共和國經濟合同法》及相關規定，甲、乙雙方在平等、自願和協商一致的基礎上，明確甲、乙雙方的權利義務關係，特訂立本合同，供雙方在合同中國共產黨同遵守。
第一條：租賃標地及設施
房屋坐落於： ，建築面積： 。
甲方提供設施清單及規定使用狀況見合同附件一。
第二條：租賃期限
1、租賃期限共 個月，甲方從 年 月 日起將出租房屋交付給乙方使用至 年 月 日止。
2、租賃期滿，甲方應先考慮與乙方續租。如乙方要求續租，須在本合同期滿提前一個月向甲方提出申請，雙方另議續租事定。
第三條：租金及支付方式
1、甲乙雙方議定每月租金為人民幣 大寫 。
2、租金支付方式為 付，先付後用。此後，在每期付款期滿前10日支付下一期租金。
1）、房租租金： （大寫： ）
2）物業管理費：
3）、有線電視費：
4）、生活垃圾運費：
5）、房屋押金：
合計： （大寫 ）
3、合同有效期內，租金不再調整。
第四條：其他費用
租賃期內所產生的物業管理費、衛生、煤氣、水電、電話費用均由乙方繳付。乙方向甲方支付 作為押金，租期滿後，乙方結清此費用，房屋內物品完整無損，則押金如數退還承租方。
第五條：出租方責任及義務
1、租賃期內不得無故收回房屋，如甲方中途將房屋收回，甲方應退還剩餘房款，須另外補償因搬遷給乙方造成的費用並交納壹個月租金作為向乙方的補償金。
2、租賃房屋內各項設施（詳見附件）如損壞，甲方有義務與相關維修部門聯絡，進行及時處理。
第六條：承租方責任及義務
1、乙方應按照本合同規定的日期和金額交納租金，逾期未繳付租金，按照所欠租金的0.5%計算滯納金。超過15日未付清，視為提前終止合同，甲方有權收回房屋。乙方租賃期內不得無故退租，如乙方中途退租，乙方應補償給甲方壹個月的租金作為補償；
2、乙方不得利用此房屋進行非法活動，儲藏違法物品或危險物品；
3、租賃期內未經甲方同意，不得擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換；
4、乙方應愛護房屋及其設施（詳見附件1），室內一切設施屬人為損壞，乙方應負責賠償，屬自然損壞，乙方不予賠償。
第七條：違約責任
1、甲方向乙方收取約定合同外的費用，乙方有權拒付。
2、乙方向甲方提出合同約定外的補償，甲方有權拒付。
第八條：租賃期間房屋的維修
乙方因使用需要，不影響房屋結構的前提下，可對承租房進行維修，但應事先得到甲方和物業管理公司的同意後方可施工，租賃期滿後乙方不得拆除已裝修部分，不得向甲方索取裝修費用。
第九條：乙方有下列情況之一的，甲方可終止合同，收回房屋。
1、乙方超過合同規定日期不繳納租金並押金不足以抵扣租金、滯納金，且與乙方無法取得聯絡時，甲方有權請公證處公正撬開房門，室內一切物品由甲方代為保管三個月，若三個月內仍無法與乙方取得聯絡，甲方有權對保管物品進行處理。
2、乙方使用此房屋進行違法行為。
3、未經甲方同意擅自改變房屋結構。
第十條：免責條件
1、房屋因不可抗力的因素，導致甲乙雙方受損，甲乙雙方互不承擔責任，甲方因退還乙方剩餘租金。
2、因市政建設需要拆遷或改造已租賃房屋，甲乙雙方互不承擔責任，但甲方應退還乙方剩餘租金。
第十一條
本合同雙方均嚴格執行，在履行中如有爭議，雙方協商解決，協商不成的，任何乙方均可向有權管轄的人民法院提起民事訴訟。
第十二條：其他
1、本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定補充，補充條款均作為本合同組成部分，具有同等法律效力；
2、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，經甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
出租方簽字（蓋章）：___________ 承租方簽字（蓋章）：___________
聯絡電話：___________ 聯絡電話：___________
簽訂日期：___________ 簽訂日期：___________
物業承租合同2甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
身份證號碼：______________
商業登記號碼：____________
聯絡人：__________________
聯絡電話：________________
聯絡地址：________________
傳真：____________________
一、乙方有意以下列條件向甲方承租____________________商鋪。
1．品牌名稱：_________________________________________
2．經營範圍：_________________________________________
3．意向商鋪位置：第__________層第__________號鋪位。
4．建築面積：__________平方米，套內建築面積__________平方米。
5．租期：__________年。
6．意向租金：____________________。
二、乙方同意向甲方支付人民幣_____________元整為租賃該鋪位的認租意向金。
三、乙方享有在同等條件下優先承租上述意向商鋪的權利。
四、甲方正式對外公開招商，乙方在接到甲方通知後7天內與甲方簽署《租賃確認書》或正式《租賃合同》，____________所繳納的認租意向金自動轉為租賃定金或履約保證金；逾期則視做乙方自願放棄優先承租該意向商鋪的權利，甲方有權另行處理該意向商鋪而無需事前知會乙方，並退還乙方已繳納的認租意向金。
五、本《承租意向書》壹式叄份，甲方執貳份，乙方執壹份，具同等法律效力。
招商經理審批意見：________________________________。
甲方：___________________
招商代表：_______________
地址：___________________
日期：___________________
乙方：___________________
代表：___________________
地址：___________________
日期：___________________
物業承租合同3甲方：身份證號：
乙方：身份證號：
甲方、乙方經過友好協商，在相互信任、相互尊重和互惠互利的原則基礎上，雙方達成以下協議：
一、甲乙雙方在符合雙方共同利益的前提下，工程名稱：XXXXX工程。
工程地點：XXXX
工程內容：土石方開挖、運輸等合作問題，自願結成戰約合作伙伴關係，實現雙方的多贏局面。
二、甲方負責協助乙方把XXXX土石方工程合同簽定下來後，甲方交兩佰萬元人民幣保證金給發包方，以每立方綜合單價人民幣25元（貳拾伍元整）的價格給乙方。該單價不含稅金，含炸材、油料、管理費用等，主合同單價剩餘金額由甲方自行處理。
三、乙方在簽定合同時支付人民幣貳拾萬元整為合同履約金。進場後再柒天內借給甲方人民幣伍拾萬元整。在結算第一個月工程款後，在借壹佰萬元人民幣給甲方。以上款項在發包方支付第二個月的工程款後由甲方退還給乙方（共計壹佰柒拾萬元整）。
四、在施工過程中發生人身安全及其它安全事故，由乙方全權負責，與甲方無關。
五、該工程款由甲乙雙方共同監管。
六、違約責任：如果甲乙雙方任何一方違約，負責賠償對方人民幣伍拾萬元整。
乙方在支付費用時，如未按約定支付甲方款項，每延遲一天增加應付金額的5%，直至該筆金額的全額為止。
七、爭議處理：如發生爭議，雙方應積極協商，解決，協商不成的，受損方可向重慶市仲裁委員會申請仲裁處理。
八、本協議到期後，雙方均未提出終止要求的，視作為同意繼續合作，本協議繼續有效。
九、本協議在執行過程中，雙方認為需要補充變更的，可立補充協議，補充協議具有同等法律效力，補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。
十、本協議雙方蓋章後生效，本協議一式貳份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
xx年xx月xx日
物業承租合同4發租方 : (稱甲方) 身份證:
乘租方 : (稱乙方) 身份證:
為保障甲乙雙方的合法權益簽訂本合同細則如下:
一 承租專案:由甲方提供轄下公路邊原是金豐石公司廠房用地及現有的二層建築物給發租方使用。
二 承租面積: 約4.2畝。(附廠房用地圖)
三 承租期限: 。(由 至 止)
四 承租租全款:
分階段收款。(共年，共);第 年至第 年，每年 元。(共 年，共 元);第 年至第 年，每年 元。(共 年，共 元)。
五 在簽訂合同時乙方需交給甲方押金 萬元正。
六 交付租全方式: 按先款後租使用的原則。乙方在簽訂合同時交付押金及當年承租款。以後乙方應於每年 月 日底前壹次交清下一年度的承租款。乙方如中途退租，終止合同則甲方沒收乙方的押金及有權追討一切已發生的費用。
七 1、乙方承租的廠房用地，只有使用權，所有權歸甲方;乙方在承租時，不得開採資源(挖泥取沙等);廠房原有三邊的石牆不能拆除，廠房如中途轉讓他人，必須經甲方同意並辦理轉讓手續，否則甲方沒收押金並終止乙方使用權及收回廠房用地。
2、乙方要尊守國家法律、法規，如在開辦長需經環保及上級有關部門報批，許可，才能辦理，如果沒有批准，所造成的一切後果由乙方負責。承租合同生效後所發生一切費用，水、電費等由乙方自負;如有乙方造成汙染而損害他人或作物，則由乙方負責賠償一切對方損失。
3、乙方要按時交付租金。如有拖欠則甲方從欠款的第十六天起，每天計收滯納金7%;乙方在三十天內如未交清承租款，則甲方有權沒收全部押金款及收回廠房用地並追收所欠款項。
4、在承租期間，如上設或國家部門需證用此地，則乙方要無償退出，甲方不作任何補償，(注: 土地補償歸甲方，生產補償歸乙方)。
5、原有的二層建物、廠房用地上的三邊的石牆及乙方所安裝的水電線路及土建木建廠房設施(包括所有用磚、用鐵的圍牆、屋頂、地面)，在合同期滿或乙方單方原因終止合同時，乙方不能拆徐或認為損壞(如有損壞在押金中相應扣除)，要無償歸甲方所有(注: 廠內裝置由乙方自行處理)。
6、乙方要注意做好安全生產措施，一切因乙方造成工傷事故或發生的費用與甲方無關。
八 廠房用地上鐵棚、鐵架一次性轉讓補償費3000元。
九 租賃期限內乙方如將租賃物轉需經甲方同意。轉租期限不得超過乙方對甲方的成租期限，倘乙方提前終止合同乙方已轉租戶的轉租租約應同時終止。無論乙方是否提前終止合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛該由乙方處理。
十 租賃期限屆滿三個月提出，經甲方同意後甲乙雙方將對有關租賃事項從新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方有優先權。
十一 本合同如有未提及事宜，需經雙方協商解決，不單單方違反，否則要賠償對方所造成的經濟損失。合同一式兩份，甲乙各持一份，希雙方共同遵守。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
物業承租合同5出租方： （以下簡稱甲方）
授權代表： 職務：
地址： 郵編：
電話： 傳真：
承租方： （以下簡稱乙方）
授權代表： 職務：
地址： 郵編：
電話： 傳真：
根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守：
第一條 租賃物位置、面積、功能及用途
1.1甲方將位於兩間的廠房、裝置、倉庫及生活用房（以下簡稱租賃物） 等租賃給乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為500平方米（裝置清單見附表）。
1.2本租賃物的功能為模具加工， 由甲方包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
1.3本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條 租賃期限
2.1租賃期限為2年，即從xx年7月25日起至xx年7月25日止。
2.2租賃期限屆滿前一個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。
第三條 租賃費用
3.1 租金 。乙方自起租日起，前三個月每月承包金為貳萬元，由乙方在每月月底支付給甲方，在三個月後，乙方每月承包金為貳萬伍仟元，由乙方在每月月底支付給甲方。
第四條 甲乙雙方約定事項
4.1甲方提供給乙方的廠房、工人的生活用房及生產裝置必須是完整的、可靠的`、能夠正常運轉和使用的。
4.2甲方的模具鋼材及其他輔料可提供給乙方使用，甲方可按照當月市場價格向乙方收取費用，按次結賬（15天內）。
4.3如甲方提供給乙方的裝置在不到一年的時間內出現重大的維修（維修費用在壹萬元的），甲方和乙方各承擔維修費用的50%。（或協商解決）
4.4甲方的市場資訊有義務提供給乙方供其開發使用。
4.5乙方在承包期間，甲方不得私自加工鋁型材模具。
4.6如果乙方在回收模具款遇到困難時，而該客戶與甲方又有生意往來的情況下，甲方有義務幫助乙方追回該項款項。
4.7乙方在承包期間，如裝置確實不能使用而需要報廢的，必須通過甲方確認方可實行。
4.8乙方在承包期間所增添的裝置歸乙方所有。如乙方在承包期滿後不再續包，乙方可以將所添裝置自行帶走，也可作價賣給甲方，價格由甲乙雙方協商。
4.9甲方委託乙方加工的產品，甲方必須月底結賬。
4.10甲乙雙方有義務保證對方的生產、生活場所不受外界干擾。如有一方的生產、生活場所遭到無理取鬧者的干擾，有責方負責全權處理完善。
4.11如果甲方在乙方所承包的生產、生活區域內，未經乙方允許存放的任何物件，如有丟失，乙方概不負責。
4.12甲方應向乙方提供用電、用水保證，甲方配合乙方在車間內安裝相應的電錶，按每月得電度費計算後上繳給甲方。
4.13乙方在簽訂承包合同日先交第一個月的承包租金兩萬元給甲方，第二月起按第三條執行。
第五條 財務
5.1由甲方現在的財會給乙方代辦理。也可自尋財會。
5.2乙方使用甲方的公司名稱《北鋁同益模具有限公司》和營業執照，籤銷售合同，但不籤採購合同。
第六條 合同解除
6.1乙方如未按期交納相應費用，甲方有權解除合同。
6.2乙方有其他不當行為，甲方有權解除合同。
其他未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，如協商不成，可向當地仲裁機構申請仲裁或向當地法院提出訴訟。
（本合同正本一式兩份，雙方各持一份。雙方簽字（蓋章）後生效。）
xx年xx月xx日
