電梯採購合同範本

為確保東莞匯峰中心電梯採購的順利進行，選到適合專案的裝置，XX年X月XX日 至 XX日 專案組成員III、AAA、BBB在XX公司XXX的陪同下組成電梯採購考察組，在CCC及DDD對XXX、XXX電梯廠商狀況及業績進行了考察。主要了解其電梯的銷售業績、電梯的實際執行狀況、電梯機房、曳引機狀況、生產安裝工期、維護能力等。 考察具體情況如下：

一、 瀋陽博林特 代理商為邯鄲市強雲機電裝置有限公司，客、貨及觀光電梯廠家均能生產，在邯鄲暫無辦事處，無業績，考查專案為邢臺邢州賓館及某房地產客梯，轎廂裝修一般，曳引機為進口永磁同步，安裝工期及生產週期可滿足工程要求。

二、 瀋陽三洋 代理商為邯鄲市?@昊物資有限公司，客、貨及觀光電梯廠家均能生產，在邯鄲有辦事處，近兩年在邯鄲無業績，考查專案為東方明珠廣場及電力局住宅樓，電梯質量一般，安裝工期及生產週期可滿足工程要求。

三、 東芝電梯 代理商為邯鄲恆利空調製冷有限公司，東芝電梯為日本獨資企業，主機板為本企業專用設計，客、貨及觀光梯均能生產，在邯鄲設有辦事處，合作意識較強，在邯鄲維保能力較強，電梯安裝為電梯生產廠家專業安裝隊伍完成，考查專案為邯鄲賓館、礦業集團辦公樓觀光梯，執行較平穩，裝修一般，主要部件為原裝進口。

四、 上海三菱 在全國業績最好，市場份額最大，現有gps-ⅲ、菱雲、hope三個系列，但菱雲與hope兩個系列主要面對的是房地產，配置基本全部國產化，不符合我工程招標檔案要求。而且曳引機為蝸輪蝸桿式，執行費用相對於永磁同步要高，按招標檔案要求將曳引機、門機系統等核心部件改為進口，那價格相對較高。但三菱的總體勢力較強，維保有保障。在石家莊設有分公司，負責河北省的電梯銷售及維修，但供貨時間可能難保障。

五、 大連星瑪 大連星瑪電梯在石家莊設有分公司，負責河北省的電梯銷售及維修，準備在邯鄲設立辦事處，星瑪電梯採用otis技術，年產量8000臺，在河北省已銷售1050臺，僅次於上海三菱。電梯安裝由廠家專業隊伍完成，考查專案為石家莊祥銀大廈，轎廂裝修較好，執行平穩，噪音較小。無機房觀光梯採用複合鋼帶替代鋼絲繩。

六、 廣州日立 廣州日立在石家莊設有分公司-石家莊廣日電梯有限公司，生產企業為國營企業，年產量約2萬臺，在河北銷售量400臺，在邯鄲的維保處正在籌建，安裝隊伍約60人，曳引機、門機系統主要部件為進口。考查專案為財富大廈客、貨及觀光電梯，執行較平穩，轎廂一般。

七、 巨人通力 由河北鼎聯裝置技術有限公司代理，採用芬蘭技術，全部採用無機房電梯，永磁同步技術是通力的主推產品，且擁有50多項專利，其優點是減少了機房的建築費用，執行費用相對於蝸輪蝸桿要節省40％左右，而且無機房有利於建築物的美觀。 巨人通力現在中國有崑山與湖州兩個工廠，年生產能力一萬臺，研製了世界上第一臺無機房電梯，曳引機、門機系統等全部進口。考察專案為燕春花園酒店和820步行街，執行平穩，轎廂裝修較好。

八、 四川express電梯 由石家莊萊茵電梯有限公司代理，採用otis同步技術，永磁同步電機，效率高達98％，噪音較低，執行較平穩，工廠年產量1000多臺，產品定位是面向中低消費的'房地產。代理時間剛一年，在河北的業績較少。承諾保修期內不論有無問題公司半月去保養一次。

九、 東莞三洋電梯 由石家莊市建勝電梯有限公司代理，代理剛一年，在河北銷量200多臺，客梯採用永磁同步電機，貨梯採用蝸輪蝸桿電機，觀光電梯採用無機房，但在河北沒有安裝過無機房電梯。曳引機可選用進口。生產約需一個月，安裝人員20多個，可在一個月內安裝完成。

十、 天津奧的斯 由石家莊市鵬達工程技術有限公司代理，天津奧的斯在石家莊設有分公司，年生產能力15000臺，公司實行銷售、安裝及售後服務一條龍服務，代理商只負責銷售，安裝及售後服務由分公司負責，優點是品質有保證，在河北省的售後服務有保證。生產週期〈45天，可在一個月內安裝完成。門機、控制系統等由德國原裝進口，曳引機國內生產，也可進口，兩者差價僅在5000元左右。otis的3100系列與上海三菱的gps-ⅲ同屬一個水平，但要比三菱的菱雲、hope系列配置要好。 考察專案為五十四所客、貨梯，原勸業場觀光梯，其產品優點是貨梯的標準並沒有降低，反而在同等條件下還要比客梯高一些，梯門採用光幕保護。 但據與代理商的瞭解，石家莊分公司管理較亂，關於價格代理商可直接與廠家協商聯絡，這樣跨過分公司，勢必會給以後的維保帶來相互推諉，給使用者帶來一定的影響。

十一、山東百斯特電梯 由河北德森電梯裝置有限公司代理，百斯特電梯是95年與德國德森合資，年產量3000臺，在河北省銷售300多臺，轎廂採用雙層不鏽鋼板，採用最先進的無齒輪電機，節能好，噪音低，較環保。代理商安裝級別a級，供貨期60天，安裝一個月可完成。考察專案為石家莊自由港高層住宅區。執行較平穩。 綜上所述，在四天對所有投標人的考察中，通過了解各代理商的情況、所代理電梯的生產廠家安裝售後服務及實際感受其產品的特性等，各有優劣，電梯採購考察組一致認為巨人通力、上海三菱、天津奧的斯及東芝電梯四個品牌較適合本專案需要，情況如下：

巨人通力： 優點：1、代理商合作意識較強，在拿到標書後，唯一到現場親自勘探，並針對現場情況給業主提出了許多合理化建議。2、巨人通力的電梯全部可採用無機房，這樣可趕在主體封頂前將原設計機房取消，節省一部分土建造價，建築外觀也美觀一些。3、巨人通力是永磁同步的推行者，技術領先，相比蝸輪蝸桿的執行費用要節省40％左右。4、安裝能力較強，技術人員水平較高。 缺點：在邯鄲暫無維保處。

上海三菱： 優點：1、品牌效應較好，維保有保障；2、市場佔有率最高，大家容易認可與接受； 缺點：1、據瞭解生產週期可能較長，可能滿足不了我工程的要求；2、國產化程度較高，若按招標檔案要求曳引機等選用關鍵部件為進口，報價可能要較高；

天津奧的斯： 優點：1、市場佔有份額較大，僅次於上海三菱；2、在石家莊設有分公司，並有配件庫，維保有保障；3、電梯國產化程度較高，但技術都是美國otis的，關鍵部件可選用進口； 缺點：報價較高，分公司管理較亂。

東芝： 優點：1、電梯廠家是日本的獨資企業，技術較高；2、代理商在邯鄲，安裝及維保有保障；3、電梯安裝為廠家委派專業隊伍完成； 缺點：代理時間較短，業績在本地較少。

根據專案情況，我公司本次電梯採購共需30臺 ，電梯標準中檔，標配功能

此專案電梯配置要求：

1、 載重量：800kg 1000kg

2、 梯速：1.75m/S1.8m/s

3、 廳門、門框、轎廂裝潢材質：蝕刻鋼板（景面帶花紋，高檔）、鏡面鋼板（中高檔）、發

紋不鏽鋼（標配，住宅常用）、噴塗鋼板（低端產品，後期需維護）

4、 門套：一樓大廳大門套，其它層小門套

5、 馬達：永磁同步無齒輪曳引記，（目前比較先進，節電，噪音小，體積小節約機房空間，）

6、 群控電梯（同層操控面板減少，減少投入）

7、 門機系統：光幕紅外線（安全，按線束定價）、 觸板

必選功能：

1、全集選控制執行功能2、超載保護功能，3、超載報警功能，4、超速電器保護功能5、超速機械保護6、安全觸板，7、門過載保護功能8、開關門時間異常保護功能9、開門異常自動選層功能10、電機空載保護功能11、電動機發熱保護功能，12、對講通話功能13、警鈴報警聯絡功能，14、故障低速自救執行功能，15、停車在非門區提示功能，16、位置異常自動校正功能，17、停電應急照明功能18、轎頂檢修操作功能19、轎內檢修操作功能20、主機及控制櫃檢修操作功能21、滿載直駛執行功能22、無效內指令自動消除功能23、反向內指令自動消除功能24、起動補償功能25、開門時間自動調整功能26、開門時間自動控制功能27、執行次數顯示功能，28、轎廂照明自動控制功能29、轎廂通風自動控制功能30、故障自動檢測功能31、故障自動儲存功能32、待機定期自檢功能33、層高自測定功能34迫梯功能35、轎內語音提示功能36轎內誤指令自動取消功能37、三方通話功能38、預留視訊監控介面39、取消迫梯功能40、廳外樓層指示41、預留井道內三方通話、背景音樂及視訊線路。

電梯廠商在報價前需提供的檔案：

1、 營業執照副本

2、 特種裝置安裝改造維修許可證A級

3、 特種裝置製造許可證A級

4、 產品製造商授權書不（代理商需提供）

5、 法定代表人或授權書

電梯的報價：

1、 應註明梯速、載重、裝潢、功能、裝置和附件（含供應、運輸、包裝、保險及隨梯檔案

等）、安裝、報驗，試執行，維護用實驗裝置及工具、井道腳手架搭拆費、牛腿或鋼樑製作安裝費用

2、 免包年限，免包結束後。每年的維護保養費

3、 廠家自報付款方式

售後服務

1、 保修期承諾

2、 維修技術人員情況

3、 應急維修時間安排

4、 維修服務費標準

5、 主要零配件的配備

6、 其他服務承諾