店鋪轉讓合同範文集錦五篇

隨著人們法律意識的建立，能夠利用到合同的場合越來越多，它也是實現專業化合作的紐帶。那麼常見的合同書是什麼樣的呢？下面是小編幫大家整理的店鋪轉讓合同5篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

店鋪轉讓合同 篇1

賣 方：徐xx (簡稱甲方) 身份證號：

地址：貴港市港北區中山北路 電話：

買 方：蔣xx (簡稱乙方) 身份證號：

地址：貴港市港北區中山北路 電話：

甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條 甲方將自有座落於貴港市港北區中山北路聯邦國際大廈XX號 房屋出售給乙方，乙方對甲方出售房屋已作了解並願意購買。

第二條 甲方出售房屋屬 私有產權 房，用途 商業 ，結構 鋼混 ，總層數 4 層，間數 間，房屋建築面積 平方米，土地使用權面積 平方米。(詳見附件1：房產證及房產證平面圖影印件)

房產證號：

土地證號：

甲方確保該房屋的合法性、真實性、可靠性，未在該房產上設定任何抵押、質押，未有任何債務糾紛。乙方有權在交易前查檔，驗證該房屋權屬。

第三條房屋固定裝修應保持原狀，房屋內附屬裝置等 祥見屋內裝置清單 隨房屋一併轉讓給乙方。

第四條依據國家法律、法規、政策，甲方取得該房屋時繳納的公共維修基金隨房屋一併轉讓給乙方。

第五條 甲乙雙方議定上述房產買賣總價款(含裝修、屋內裝置和公共維修基金)為人民幣(大寫) 萬元整 。

第六條依據國家法律、法規、政策，該房屋交易過程中發生的營業稅、所得稅、土地增值稅由甲方負擔，契稅、印花稅由甲乙雙方各擔一半。

第七條甲乙雙方同意嚴格按照本協議第八條操作程式辦理該房屋買賣事宜。

第八條付款和權屬轉移具體程式：

1、為了確保交易資金安全，除少量尾款可以直接現金方式支付外，購房款應通過銀行轉帳方式支付。本協議簽署之日甲方向乙方提供其接受房款的：

戶名：

開戶行：

帳號：

甲乙雙方同意根據房屋交易進度分三期支付房款。

2、本協議簽署之日 工作日內，甲乙雙方共同到 市房屋交易管理部門對甲方的房產證查檔驗證。查檔驗證通過之日，乙方通過銀行轉帳方式向甲方支付售房款總額 %首付款，即 元人民幣;

3、甲方在收到首付款當日，將房產證原件以及辦理權屬轉移所需的`買賣合同、稅票、身份證影印件等交給乙方並協助乙方到 市房屋交易管理部門辦理房屋交易過戶手續。

4、乙方取得 市房屋交易管理部門頒發的房屋權屬證書和土地權屬證書之日起 工作日內，乙方通過銀行轉帳方式向甲方支付第二期售房款總額 %，即 元人民幣

5、房屋尾款 元人民幣，乙方承諾於20xx年 月 日之前付清。

乙方根據付款進度將售房款打入甲方賬戶，甲方收款後給乙方出具收條。

第八條違約責任

若甲方房屋產權有問題不能過戶，甲方退回乙方支付購房款，並賠償乙方同期貸款利息，若乙方延期付款按對等原則承擔違約責任。

第九條 本合同一式三份，甲乙雙方簽字生效。甲、乙雙方各執一份，第三份

交房屋交易管理部門。

第十條 本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過

協商、訴訟方式解決。

第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與

本合同同具法律效力。

出賣方(甲方)：_____________ 購買方(乙方)__________________

年 月 日 年 月 日

附件：

1、房產證、土地證及平面圖影印件

2、屋內裝置清單

店鋪轉讓合同 篇2

轉讓方(甲方)： 身份證號碼： 長住地址：

頂讓方(乙方)： 身份證號碼：

長住地址：

房 東(丙方)： 身份證號碼：

長住地址：

甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

一、丙方同意甲方將自己位於通川北路)454號的店鋪(原為：永生日化)轉讓給乙方使用，建築面積為51平方米;並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，年租金為 元人民幣(大寫： )，租金為 交付一次，並於約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉讓給乙方後，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，並且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、轉讓後店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有裝置全部歸乙方所有，租賃期滿後房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業裝置等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。

四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣 元，(大寫： )，上述費用已包括第三條所述的.裝修、裝飾、裝置及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的 作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，並且乙方必須按照轉讓費的 向甲方支付違約金。如果由於甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，並向乙方支付轉讓費的 作為違約金。

六、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家徵用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。

七、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。 另 注：如前承租人即甲方轉讓店面時有隱情，(比如事先知道這地方要拆遷或是有其它會給甲方經營造成影響的問題，但在轉讓時未能如實告知乙方)，乙方有權解除合同並要求甲方退還轉讓費。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

日期：

丙方簽字：

日期：

店鋪轉讓合同 篇3

轉讓方(甲方)：____________身份證號：________________________

頂讓方(乙方)：____________身份證號：________________________

房東(丙方)：____________身份證號：__________________________

甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

一、丙方同意甲方將自己位於_________街(路)______號的店鋪(原為：______店)轉讓給乙方使用，建築面積為______平方米;並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃奶茶店轉讓合同中所享有的權利與義務。

二、該店鋪的所有權證號碼為______，產權人為丙方。丙方與甲方簽訂了租賃奶茶店轉讓合同，租期到______年___月___日止，月租為______元人民幣。店鋪交給乙方後，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃奶茶店轉讓合同，每月交納租金及該奶茶店轉讓合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該奶茶店轉讓合同期滿後由乙方領回甲方交納的押金，該押金歸乙方所有。

三、店鋪現有裝修、裝飾、裝置在甲方收到乙方轉讓金後全部無償歸乙方使用，租賃期滿後不動產歸丙方所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃奶茶店轉讓合同執行)。

四、乙方於本奶茶店轉讓合同簽訂之日向甲方支付定金______元。甲方在奶茶店轉讓合同簽訂次日向乙方騰讓店鋪並交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣______元，(大寫：______)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、裝置及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之______的違約金，逾期______日的，甲方有權解除奶茶店轉讓合同，乙方按轉讓費的______%向甲方支付違約金。甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪，如由於甲方原因導致丙方或甲方自己中途收回店鋪，甲方同樣承擔違約責任，並向乙方支付轉讓費的______%作為違約金。

六、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的'與甲方無關，但因國家徵用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。

七、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，並支付轉讓費的______%的違約金。如果奶茶店轉讓合同簽訂之後政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經營，乙方有權解除奶茶店轉讓合同，甲方退還剩餘租期的轉讓費，押金仍歸乙方。

八、丙方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照等相關證件的手續，但除房屋租賃管理費外相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

九、本奶茶店轉讓合同一式______份，三方各執______份，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：_________電話：__________________日期：______年___月___日

乙方簽字：_________電話：__________________日期：______年___月___日

丙方簽字：_________電話：__________________日期：______年___月___日

店鋪轉讓合同 篇4

轉讓方（以下簡稱甲方）： ______________身份證號碼

承包方（以下簡稱乙方）： _____________ 身份證號碼

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，甲乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法加盟的武漢吾飲良品有限公司的店鋪轉讓給乙方的相關事宜簽訂本合同。

第一條 甲方同意甲方將位於 的加盟分店轉讓給乙方繼續使用，加盟分號為：；並且保證乙方同等享有甲方在原有加盟合同中所享受的權利，在甲方加盟期滿後，甲方負責協助乙方與**********有限公司續簽加盟合同，如因甲方原因續簽失敗從而導致乙方利益受損，乙方所造成的所有損失由甲方承擔。

第二條 甲方已與*******有限公司簽訂了加盟合同，加盟期到年 月日止，**********有限公司不得在與甲方簽訂的原加盟合同之外以任何理由作出增加乙方義務和費用並限定乙方權利的`行為和決定，若因此產生的分歧及糾紛費用由甲方與**********商議解決，同時乙方也應當同意並履行甲方與**********總公司所簽訂的加盟合同中的相關義務。

第三條 甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衛生許可證等相關證件。

第四條 乙方接手前即本合同簽訂之日前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手後的一切經營行為及其產生的債權、債務由乙方負責。

第五條 甲方轉讓的店面包括現有裝修及設施、裝置情況和等詳見合同附件。（該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用的驗收依據）。

第六條 本合同簽訂後______日內，甲乙雙方共同對移交給乙方的店面財產進行清點、確認。

第七條 乙方更改甲方和**********有限公司簽訂的合同上的被特許人名稱，甲方必須負責辦理，因此產生的所有費用，均由甲方承擔。

第八條 轉讓金支付方式

1。該店轉讓金為 元（大寫）

2。轉讓金支付方式：自本合同生效當日乙方支付甲方轉讓費用總額的 ，乙方在一個月內學會奶茶店所有產品的調配方法並能獨立運營後支付餘下的尾款。

第九條 本合同生效後具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時，須經雙方協商一致達成新的書面協議。

第十條 如果由於甲方原因導致逾期轉讓或轉讓中止，逾期 15 日後，乙方有權解除合同，甲方承擔違約責任，並向乙方支付元作為違約金。如果由於乙方原因導致轉讓中止，乙方同樣承擔違約責任，並向甲方支付 元作為違約金。

第十一條 免責條款

1．因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2．因國家政策需要拆除或改造店面的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3．不可抗力系指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。

第十二條 爭議解決

本合同發生的爭議，由甲乙雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，依法向當地的人民法院提起訴訟。

第十三條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十四條 本合同自甲乙雙方簽字（章）後生效。

第十五條 本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執 一 份。具有同等法律效力。

甲方：（簽字蓋章）____________ 乙方：（簽字蓋章）____________

電話：________________________ 電話：________________________

日期：年月 日 日期：年 月 日

店鋪轉讓合同 篇5

轉讓方(甲方)：身份證號碼：

頂讓方(乙方)：身份證號碼：

房東(丙方)：身份證號碼：

甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

一、丙方同意甲方將自己位於街(路)號的店鋪(原為：)轉讓給乙方使用，建築面積為平方米;並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到年月日止，年租金為元人民幣(大寫：)，租金為每月交付一次。店鋪轉讓給乙方後，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，並且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的`水電費及其他各項費用。

四、轉讓後店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有裝置全部歸乙方所有。

五、乙方分二次向甲方支付轉讓費共計人民幣元，(大寫：)，在年月日支付人民幣元，(大寫：)，在年月日支付人民幣元，(大寫：)，前上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、裝置及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

六、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但因國家徵用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。

八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，並支付轉讓費的10%的違約金。如果合同簽訂之後政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩餘租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置裝置損失費，並支付轉讓費的10%的違約金。

九、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

日期：

丙方簽字：

日期：