[必備]分包合同7篇

隨著人們對法律的瞭解日益加深，合同的法律效力與日俱增，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。你知道合同的主要內容是什麼嗎？以下是小編收集整理的分包合同7篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

分包合同 篇1

經甲乙雙方共同協商，現就工程專案水電部分分包事宜達成以下共識;

一、工程概況:

1.工程名稱:

2.工程地址:

3.開工日期:

4.竣工日期:

二、承包範圍:按甲方提供的圖紙和設計變更及甲方指定的專案

三、承包方式:包工不包料

四、工程造價及付款方式:按甲方中標價(水電人工部分)的%包乾，乙方自負盈虧。按乙方每月實際完成工作量的90%給付。其餘款項待工程竣工後甲方在30天內和乙方結算並付清。

五、工程質量及工期:

1.乙方應嚴格按照施工圖紙組織施工，質量應達到和符合各級部門的施工規範和驗收標準。

2.每層次的預埋和安裝應通過監理、質檢等部門的驗收，如達不到要求應無條件立即組織返工，返工不另計返工費，且損失的材料應由乙方承擔賠償。

3.每層次的預埋時間應在鋼筋班組完成工作後小時內完成，每超過1小時處罰元。

4.開關箱，開關盒，插座盒，電話、電視等相關線盒安裝前應控制

5.如需鑿牆埋管應用切割機先割出雙邊的控制線後方能鑿打，否則每米處罰元。

6.工期應隨主體工期同步，安裝，穿線等工序不得拖延其他工種的進度，由乙方造成的工期拖延按被延誤工種的處罰金處罰乙方。

六、雙方責任:

1.甲方責任

1.1提供施工圖紙，制定施工方案、技術交底、進度計劃。

1.2及時提供施工中各種所需材料並運抵現場。

1.3提供電源，宿舍，帶電工具，井架。

1.4協助乙方辦理各種相關證件(費用由乙方承擔)。

1.5監督乙方的文明施工、安全生產和工資的發放。

2.乙方責任

2.1認真完成每一道工序，杜絕材料浪費，可利用的下腳料應及時回收利用。文明施工，每天下班後應將施工現場清理乾淨。(如由甲方清理費用乙方工程款中扣罰)

2.2未經甲方現場施工員同意不得檀自停工，檀自停工每日處罰元。

2.3愛護保養好甲方提供的工具裝置，工程完工後應完好、如數交還甲方，如遺失或損壞應照價償。

2.4進場人數和技術等級應滿足甲方的施工質量和進度，應自始自終完成本項工程，如中途退場則工程款按已完成工程量80%給付，餘2

2，5教育敦促本班組人員注重施工質量和安全生產，文明施工，瞭解並遵守甲方現場的各項規章制度，杜絕質量事故和安全事故的`發生，施工中如發現安全隱患應及時報告甲方。由乙方人員發生的安全事故和事件(包括第三者傷害)均由乙方承擔一切責任後果，甲方不承擔任何連帶責任。

2.6乙方應保護好工程中的半成品、成品。如乙方責任破壞或損壞應無條件修復至原樣，如由甲方派人修復費用加倍。

2.7乙方人員應持證上崗，特殊工種應持有相關的證件。

2.8小型工具及小型照明材料(燈管、燈座、插座、插頭、開關電線等)由乙方自備。

七、行政和安全要求:

1.乙方人員應自覺接受安全教育和考核，施工中應嚴格遵守國家、省、市的安全法規和操作規範。

2.嚴禁無證上崗，正確使用“三寶”，做到“三不傷害”，禁止使用“三爐”、私接電源，嚴禁酒後上班、打架鬥毆、賭博鬧事(違者每人次罰款100元)。

3.嚴禁攀爬井架、外架，嚴禁搭乘井架上下，嚴禁從高處往下拋扔物體(違者重罰250元)。

八、本合同一式肆份，雙方各執貳份。本合同即有法律效應，自雙方簽字後生效，付清款項後自行失效，未盡事宜雙方另行商議。

九、補充條款

甲方乙方

現場代表身份證號碼(施工員)

日期

日期

分包合同 篇2

出租單位：（以下簡稱甲方）

承租單位：（以下簡稱乙方）簽訂地：

根據《民法典》及有關規定，為明確甲乙雙方的權利與義務，經協商一致，簽訂本合同，共同恪守。

一、承租裝置情況概述

1、出租裝置名稱：塔式起重機；

2、規格、型號：中聯5610；

3、數量：壹臺，使用高度：110；

4、出租裝置使用地點：星沙大道與灕湘路交匯處，即楚天五期8商住樓工地；

5、租賃時間：約20個月。

6、計費起止日期：塔機安裝除錯完畢，能正常運轉後2天內，雙方應共同驗收，驗收之日為裝置啟租日，若因乙方原因延遲驗收，則視為啟租開始；乙方書面通知甲方裝置停止使用，且滿足拆除條件之日為裝置租賃費終止日；中途不能報停，直至工程完工；春節期間優惠15天。

二、租賃價格及付款方式：

1、塔吊進出場費按元臺總包乾（含檢測費、安裝拆卸費、進出場運輸費）。其中塔吊到位檢測合格後付款1。00元，塔吊到頂後付8000。00元，拆除後付6000。00元。

2、塔吊租賃費按月計算，其月租費為月（此價為不含稅價）。不足壹個月按日曆天數計算510。00元天。

3、付款方式：塔機按月辦理結算單。每月結算一次。乙方如未能按期付款，每遲延一天則按月租金0。3%標準加收遲延履行金，超過10天未支付租賃費甲方有權停止裝置使用。停機期間，正常收取費用（含裝置租金、人員工資、食宿費用），且甲方不承擔乙方因停機而造成的損失，拆除費用從定金中扣除（協商付款除外）；乙方退租之日，雙方必須結清全部費用，逾期乙方未付清費用，甲方有權將裝置停留在施工現場，不予折機，裝置停留時間和租賃費用由乙方承擔；乙方不能挪動、拆遷甲方的裝置。

三、甲方責任

1、塔機地腳螺栓購制、預埋、附牆的購制、預埋由甲方負責；基礎製作、附著距離超過4的增加費用、道路、場地不符合安拆條件的增加費用由乙方負責。

2、甲方須提供準確的塔機相關資料，保證塔機零部件在租賃期內整個使用過程中完好；塔機安裝後負責報驗檢測合格。操作人員不得無故拒絕乙方的合理指揮。

3、負責裝置在使用過程中頂升加節和日常維保工作。

4、保證塔機能正常運轉使用，每月累計維修不得超過72小時，裝置完好使用率在90%以上。

5、負責塔吊安拆方案編制工作及向乙方提供安拆方案、安裝資質、合格證、基礎圖。

四、乙方責任

1、負責配合甲方塔吊安裝前的.申報工作，並準備好基礎隱蔽資料（經專案部、監理部蓋章認可）。

2、乙方作業人員不準違章操作和指揮，如不聽勸告所造成的安全事故，甲方概不負責；乙方任何人員不得操作甲方裝置。

3、負責甲方進出場的條件，如裝置電源至塔機底座，照明，道路平整暢通等及所耗電費。

4、根據甲方提供的基礎圖，結合現場的實際情況，進行核實後方可施工，並提供相應的地質資料及竣工資料給甲方存檔、報檢；由於建設方的圖紙變更或施工原因造成不能用20噸吊車正常裝拆塔機，所超出的費用由承租方負責。

5、塔吊使用及停機時間，乙方應協助甲方做好塔機及各附件的保衛工作。

6、乙方應負責附牆時搭設防護架及上塔吊的安全通道。

7、頂升、附牆、維修保養應合理安排正常工作時間。

8、在租賃期內，乙方必須保管好裝置，如有毀損或滅失均由乙方負責賠償。

9、租賃期內，未經甲方書面許可，乙方不得在所租賃裝置上增加或拆除任何附件或配件；不得擅自轉移使用地點或轉讓給第三者；不得將裝置作為自家財產進行抵押，違反此款規定，甲方有權立即解除合同，收回裝置，乙方所交定金不退且應賠償甲方因此而造成的一切損失。

10、乙方應提前7天提出書面報停，報停後如因乙方未結清所有費用或不能滿足拆除條件，甲方不予受理報停，費用照算。

五、安全責任

1、裝置使用期間，乙方負責監督操作人員按章操作，堅決禁止違章操作；由於乙方人員監督不到位以及違章指揮作業或指揮失誤等原因造成的一切安全事故概由乙方負責。因甲方裝置質量所造成的安全事故由甲方負責。

2、因自然災害等不可抗力的原因造成的事故，根據《民法典》相關規定協商解決。

六、乙方在合同簽訂之日起15天內未安地腳螺栓或30天內未安裝塔吊，要按月租支付租金，並承擔從合同簽訂之日起至未安裝之前的租金費用。

七、爭議的解決：有關合同執行中的一切爭議，首先應友好協商解決，若協商不成，則雙方均應向合同簽訂所在地人民提起訴訟，因違約行為導致對方維權而產生的律師費、訴訟費等相關費用概由違約方承擔。

八、合同生效後，雙方均不得擅自修改或廢止；如有特殊情況需要修改或有未盡事宜，均按《民法典》的相關規定，雙方協商一致後簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

十、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

________年____月____日________年____月____日

分包合同 篇3

發包方 (以下簡稱甲方）：

承包方（以下簡稱乙方）：

甲、乙雙方本著誠信及互利互惠的原則，就甲方將隆昌縣建設工程數字化管理 的監控工程勞務部分發包給乙方一事，達成如下協議：

一、承包內容：

隆昌縣境內所有屬於甲方的視訊監控安裝拆除維修工作。

二、監控工程承包安裝期限：

年月日至年月 日

三、甲方權利義務：

１、甲方要求乙方保證以安全生產為前提。

２、甲方應明確乙方從事勞務外包的工作任務和工作要求，然後由乙方安排工作人員負責按要求完成約 定的工作任務。

３、甲方應按照本合同規定的標準和支付方式及時支付乙方勞務費用。

四、乙方的權利義務：

１、乙方應保證具有履行本合同的能力。

２、乙方應保證嚴格遵守有關的.中華人民共和國的法律法規，特別是有關員工勞動保障或福利政策，同 時承諾遵守甲方的包括安全生產等各項指導原則。３

、乙方應保守甲方的各項商業祕密，不得將有關資料透露給任何第三方，否則應承擔相應的法律責任。

４、乙方應教導其員工嚴格遵守安全標準進行安裝工作，在運輸、安裝過程因意外造成的人身傷害及財產損失由乙方承擔。

五、甲乙雙方安裝業務協議，全程安裝業務承包給乙方，包括安裝費、運輸費。甲方負責提供工程的裝置和材料，乙方只負責安裝。

六、勞務費用的結算及支付：

１、雙方約定本監控工程勞務費按點（攝像頭數量）結算。

２、球機安裝費用320元/個

槍機安裝費用300元/個

機房安裝費用150元/個

電視機安裝費用100元/個

拆除攝像頭150元/個

拆除機房80元/個

維修按240元/天

移機按新安裝單價計算。

３、此單價承包期內不降價，並隨市場行情決定漲幅。

４、勞務費支付方式：按月結算，即次月1日結清上月工程款，憑施工驗收單予以結算。

七、違約責任：

本協議經甲乙雙方簽字生效，生效後甲乙雙方任意一方違約，均向守約方支付違約金16800.00（大寫：壹萬陸仟捌百元整）。

八、爭議及未盡事宜：

關於本合同的任何爭議，甲、乙雙方應協商解決，不能解決的，任何一方均有權向有管轄權的法院起訴。

九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方代表： 乙方代表：

甲方（蓋章）： 乙方（簽章）：

聯絡電話： 聯絡電話：

日期： 日期：

分包合同 篇4

勞務發包人：（以下簡稱甲方）

勞務分包人：(以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建築法及其它有關法規》平等、遵循平等，自願，公平和誠信的原則，雙方就勞務分包事項協商一致訂立本合同。

1、勞務分包工作物件及提供勞務內容。

工程名稱：××商貿城####商住樓。工程地點：××××××

分包範圍：砌磚、打砼。

以專案部圖紙面積為準65元/m2，(包括小型工具)甲方提供攪拌機，吊欄，其餘自備(包括水池、支攪拌機、吊欄機、散水進戶門踏步)

2、付款方式

每棟主體封頂，預付已完成工程量的80%，餘款粉刷完畢付97%注：驗收合格後付清。

3、工傷一萬元一下自負，一萬元以上協商

4、工程質量：以專案部要求為準，如果達不到專案部的'要求，返工材料費，罰款全由乙方承擔。

甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________

_________年________月_______日 _________年________月_______日

分包合同 篇5

發包方：高雷勞務公司 （以下簡稱甲方） 承包方： （以下簡稱乙方）

第1條 專案及其概況：

1.1工程名稱：黃江碧桂園14#樓

1.2 工程地點：莞深高速黃江高速路口

1.3工程概況及做法：

第2條 工作內容：

2.1 甲方工作內容:

2.1.1 聯絡業主、監理，建立業務關係；協調分包方關係；

2.1.2對乙方進行技術、安全交底；對工程質量、工期、安全、文明施工進行指導、監督、檢查；

2.1.3資料的編寫、分項工程的報驗等技術工作；

2.1.4 向乙方提供相關施工圖紙、會審紀要、設計變更、技術核定單等施工依據資料；

2.1.5 提供水源、電源、外架；

2.2 乙方工作內容：

2.2.1完成施工圖、圖紙會審紀要、設計變更及技術核定單中有關外牆工程做法的全部工作；

2.2.2所有裝飾材料樣品必須經業主、監理認可後方大規模施工。

2.2.3自備施工所需的裝置、材料、自備食宿。

第3條 質量要求

3.1執行《建築工程施工質量驗收統一標準》、外牆相關現行規範及碧桂園要求，驗收合格。

3.2 按施工圖紙、會審紀要、設計變更、技術核定單、施工組織設計（含方案、技術交底）施工。

3.3常規要求：乙方負責自己的成品保護，施工期間成品遭到破壞時由乙方負責維修。

第4條 安全要求

4.1現場施工安全： 施工人員必須按要求在施工現場正確佩戴安全帽，高處作業正確佩戴安全帶，操作電動機械佩戴絕緣手套；臨邊洞口施工時，必須做好臨邊防護等各項工作；嚴禁酒後上崗施工，高血壓、心臟病等患者嚴禁上崗。（乙方自備所需勞保用品，如：安全帽、安全帶、口罩、雨具、膠皮手套、膠鞋）。

第5條 工期要求：

5.1乙方按照甲方內部施工進度計劃安排勞動力，保證計劃的.完成。節假日、農忙季節按

正常工期施工。

第6條 承包方式 、價格構成、結算方式及付款方式：

6.1 承包方式：

包工不包料

6.2 綜合單價：

含成本、利潤、其它費用及本合同全部工作內容。

6.2.1打點拉毛4元/m2

6.2.2防水砂漿5元/m

6.2.3掛網找平15元/m

6.2．4貼上外牆磚18元/m

6.2．5施工洞、工字鋼洞、洗牆等收尾工作11元/m

6.3 結算及付款方式： 2222

每月按進度80%付款，拆除外架支付工程款95%，預留5%質保金最終驗收合格一次付清。

第7條 本合同生效、解除、終止條件：

7．1本合同雙方簽印後即日生效。

7．2解除合同

因乙方嚴重違反規定（質量、安全、環保等）；乙方嚴重違背甲方的工期和勞動紀律要

求。則甲方解除合同。

甲方嚴重違反規定（安全、勞動、衛生健康）；無力或拒絕按合同支付工程款，則乙方解

除合同。

7．3費用結算、支付完畢，合同自動終止。

第11條 本合同一式三份，甲方執兩份乙方執一份。

發包方：（簽印） 乙方：（簽印）

甲方代表：乙方代表：

經辦人：經辦人：

訂立時間： 訂立時間：

分包合同 篇6

發包單位：______________________________(以下稱甲方)

承包單位：______________________________(以下稱乙方)

經甲乙雙方協商，甲方同意將_____________________工程項日，經內部勞務招標，確定由乙方承包施工，為了明確雙方責任，確保工程質量，按期完成本工程的施工任務，依照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國勞動法》以及甲方要求，經雙方充分協商，達成如下協議，雙方必須共同遵守執行。

　第一條、工程名稱

第二條、工程地點

第三條、承包範圍

所有施工中的水.電.消防及防雷系統包工包料的施工。

第四條、承包內容

1.室內排水、強弱電、避雷、預埋、安裝及管網的防腐、油漆。電梯門廳、樓梯、燈具預埋安裝、防雷系統，部分預埋件。具體施工做法和內容按甲方提供的.施工圖紙及說明和修改通知施工。

2.材料的場內運輸。

3.所有工程的臨電、臨水全由乙方負責安裝，甲方不負責出零雜工、所用材料。

第五條、承包方式

1、包工主材及主材配件、包油漆、包輔助材料、包機械、包工具、包質量、包安全、包工期、包單價的形式進行承包。

2、包施工工具、施工電牌、電線、安全帽、水鞋、雨衣。

第六條、承包價格

1、根據上述承包內容，按建築面積結算，以每平方米為____元。

2、甲方如需修改圖紙和設計變更，價格雙方協商調整。

3、付款的審批程式按甲方規定。

第七條、付款方式

1、每月結算一次，並按完成工程量的60%支付進度款，工程竣工驗收後付35%，剩餘5%作為二年保脩金，保修期滿後一個月內付清。

2、乙方收到款後，每月必須付清工人工資，並向甲方提供工資發放表。

第八條、保證金

簽訂合同之日向甲方支付20萬元保證金，根據第一次撥款逐步給乙方退還保證金。

第九條、工期

l、按甲方的施工進度計劃完成。

2、甲方需趕工期時，乙方應無條件順從，不得以任何理由拒絕拖延工期，否則甲方有權增加人員或增加隊伍進行施丁，增加人員或增加隊伍所完成的工程量從乙方的總工程量中扣除。

分包合同 篇7

第一條 工程概況

1.1 工程名稱： . 1.2 工程地點： .

1.3 承包範圍及內容： .

1.4 建築面積： .

1.5甲方視需要，可對乙方承包範圍及內容作出增減或調整，也可對乙方承包範圍內的某一分項，某一產品，半成品材料等另行指定施工單位或供應商。乙方應無條件接受，也不因此作為對其餘專案合同單價和總價作出調整的理由。

1.6 承包方式：本工程採用“包工料機消耗，包工期，包質量，包安全，包文明施工，包環境保護，包甲方與業主的總承包合同中所涉及到的本分包合同內容，包甲方對業主的承諾和業主對甲方所作的規定，約束等”的包乾方式，全面負責本合同範圍內的全部工作內容，處理好政府主管部門和社群地方關係。

第二條 合同工期

2.1 乙方接甲方進場通知後 日內做好施工現場準備工作。

2.2 合同工期：本工程於 年 月 日開工，至 年 月 日竣工，共 個日曆天。

2.3 工期延誤時，乙方須向甲方支付違約金，違約金為每延誤一天，按本工程總價的 計算，按天累計。

第三條 質量

3.1 本工程質量等級為 .

3.2 質量達不到要求時，乙方須向甲方支付違約金，違約金為 .

3.3 本工程質量必須通過甲方，業主，監理，質監站的驗收和確認。

3.4 乙方必須嚴格按本工程的施工圖紙，設計說明，設計變更，技術核定單等工程檔案中規定和現行的國家，地方頒發的質量驗收規範，標準和規定要求組織施工。隨時接受甲方，監理，業主的檢查檢驗，併為檢查檢驗提供便利條件。

3.5 乙方如達不到本合同約定的質量等級，甲方有權責成乙方進行返工，由此造成的一切工期，經濟損失由乙方全額承擔。如乙方達不到約定的質量等級，由此造成的業主罰款全由乙方全額承擔。

3.6 乙方在施工中發生一般質量事故，由甲方提出處理方案，經建設單位同意後，由乙方負責處理，處理結果由甲方報送政府有關部門；發生重大質量事故，必須按政府規定的處理辦法進行處理，同時承擔因此產生的責任。

3.7 甲方為維護自身的聲譽，品牌，形象，將對本工程質量進行不定期的巡查，在巡查過程中發出的質量整改通知書乙方必須在規定的時限內整改完畢，發出的對乙方的罰款通知，須說明罰款理由並由乙方全額承擔，乙方必須在罰款單上簽字接受，乙方拒絕簽字並不影響罰款單的生效。

第四條 環境安全標化

4.1 本工程乙方現場文明施工要求為：建立現場安全生產保證體系，通過安全生產保證體系的認證並達到“上海市標化工地”標準要求，並承擔安全貫標，一體化貫標和上級部門各種檢查和罰款所發生的費用。如達不到以上標準，甲方將對乙方進行合同總價 %的罰款。

4.2 乙方應識別施工過程中的環境因素和危險源源，並採取措施對其進行控制，防止環境汙染事件和安全事故的發生。

4.3 乙方要嚴格執行各級政府的法律，法規和有關規定，執行甲方對安全和標化管理的有關規定，並承擔因乙方原因造成的財產損失和傷亡事故的責任和由此發生的一切費用。對非乙方原因造成的財產損失和傷亡事故，由責任方承擔責任和相關費用。

4.4 乙方應編制乙方範圍內的現場臨時用電施工方案，腳手架搭設施工方案，模板施工方案等專項施工方案，經甲方主管部門批准後方可實施。

4.5 乙方必須根據施工規範搭設和配置各種安全設施和安全勞防用品，應在甲方允許的供應商中採購上述物資，且必須加強進場驗收和搭設後的使用前驗收。

4.6 乙方應對乙方的施工人員及乙方的專業分包施工隊伍進行分部分項和專項安全交底。

4.7 發生安全或傷亡事故，乙方應立即通知甲方代表和甲方公司安監部，同時按政府有關部門的要求處理，甲方要為排除事故或搶救人員提供幫助。

4.8 甲方為保持自身的聲譽，品牌，形象，將對本工程進行不定期的日常巡查，乙方必須遵守甲方各項管理制度，甲方將根據管理制度的規定，在巡查過程中如發現問題將發出的安全整改通知書，乙方必須在規定時限內整改完畢；發出的罰款通知，甲方須說明罰款理由並由乙方全額承擔，乙方必須在罰款單上簽字接受，乙方拒絕簽字並不影響罰款單的生效。

4.9 乙方如達不到本合同約定的安全標化標準，甲方有權責成乙方進行整改，由此造成的一切工期，經濟損失全由乙方全額承擔。且乙方願意接受達不到安全標化標準的甲方罰款，罰款金額為總結算金額的 %，由此造成的業主罰款也由乙方全額承擔。

第五條 合同造價

合同造價：暫估 萬元（人民幣 萬元整），最終造價以最後竣工結算為準。

第六條 合同價款計算約定

6.1 本合同價款計算約定為：。

6.2 材料單價的確定：。

6.3 本工程人工單價：裝飾技工 元/工日，普工 元/工日，安裝人工 元/工日。

6.4 甲方管理費：乙方按結算造價中的裝飾部分 %，安裝部分 %上交甲方，作為本工程的管理費。本工程稅金另計，由甲方代扣代繳。

6.5 乙方另行支付甲方管理人員費用，合計： 元整。

6.6 乙方應向甲方支付工程審計費和經雙方協商認定的經營費。

6.7 凡屬於乙方工作範圍內工作量未施工完畢，甲方按實予以扣除。

6.8 乙方在施工期間，應交納各類規定費用，如進交易中心的手續費，檢查費，環保費等，並辦理相關手續。施工中的水電費按實際扣除。

第七條 預付款擔保及履約擔保

7.1 乙方同意以下列第 種方式對甲方支付乙方預付款，乙方履行合同進行擔保，乙方須在簽訂本合同的同時，向甲方提供預付款銀行擔保，分包履約擔保書。

7.1.1 預付款銀行保函：在甲方支付乙方預付款前，乙方需出具與預付款同等金額即 萬元的預付款銀行保函給甲方，預付款銀行保函的期限為從預付款支付前開始到預付款在每月甲方支付給乙方工程款中全部回扣完為止。

7.1.2 履約保函：在合同簽訂後 天內，並在第一筆工程款支付前，乙方需出具合同金額的 %計 萬元的銀行保函給甲方，履約保函期限從本合同內容開工到乙方完成合同規定全部義務（除保修義務外）為止。

7.1.3 提交履約保證金：在合同簽約後 天內，乙方須提交合同金額的 %的履約保證金 萬元於甲方的指定銀行，至乙方完成合同約定全部義務（除保修義務外）為止返回保證金。

7.1.4 分包工程款抵衝履約保證金：從甲方付乙方第一期工程款開始，扣合同總價的 %工程款 萬元作為履約保證，扣款期數從第一期甲方付乙方工程款開始到第 期甲方付乙方工程款結束，共分 期扣完，並必須在分包工作量達到50%合同總價前暫扣完畢，等乙方完成合同約定全部義務（除保修義務外）為止，開始釋放暫扣工程款部分。

7.1.5 履約擔保的其他約定方式： .

7.1.6 如果乙方不能按照合同約定完成合同全部義務（除保修義

務外）或由於乙方原因造成工程及他人損失的，乙方同意除在質量，工期，安全標化等方面受到本合同相應條款約定的罰款和承擔甲方受到各方面（包括業主方）的罰款外，還同意將該履約保證金作為乙方支付給甲方違約金及賠償之費用。

第八條 工程款支付

8.1 工程預付款： 萬元。

8.2 預付款回扣方式： .

8.3 乙方須在每月20日將當月實際完成工作量上報甲方。乙方上報的工作量應按合同條款第六條有關合同價款計算約定進行計算（一式二份，蓋企業印章，並附編制電盤和計算書），經甲方稽核後，由甲方提交監理，業主，在得到監理，業主批准後，在業主向甲方支付工程款到帳後十天內，甲方按被批准的每月實際完成工作量和相應的到帳工程款，扣除甲方代扣代繳的稅金，甲供材料，甲方管理費，質量保脩金，履約保證金，甲方管理人員費用，各類罰款等相關費用後，按 %進行支付。工程竣工驗收通過後，工程款累計支付不超過累計完成工作量的 %，竣工驗收完成並辦理好工程結算手續後30天內支付 %，留 %作為保脩金，等 年保修期滿無質量缺陷且業主保脩金到位後支付。

8.4 乙方保證收到工程款後專款專用。

8.5 合同簽約時，乙方對本工程的資金支付情況已作充分了解。乙方同意甲方按照業主資金到位情況給予工程款的支付，並共同承擔資金風險。由於業主拖欠工程款而造成甲方不能按時支付乙方的情況，乙方不得追究甲方責任，但乙方有義務會同甲方，共同向造成資金風險的業主進行資金催討和索賠。

第九條 甲方工作

9.1 甲方委派 為甲方駐施工現場甲方代表，代表甲方

簽發施工現場生產相關的技術，質量，安全，文明施工和進度等的工作指令。

9.2 甲方應在乙方隊伍進場時對進場人員進行總交底，交底的內容為：

a）本工程的質量目標，安全生產文明施工目標，其他建立目標；

b）涉及到甲方的現場施工的相關管理制度（如一體化管理體系的要求等）；

c）與本工程施工有關的法律法規要求和技術標準，規範要求；

d）本工程的關鍵工序，特殊過程，重要環境因素和重大危險源以及控制要求。

e） 甲方與業主所簽訂的總合同有關主要條款。

9.3 甲方代表應在乙方隊伍進場前，組織對乙方隊伍人員崗位資質，機械裝置，週轉裝置和計量裝置進行驗證，驗收，並做好相應臺帳。

9.4 開工（施工）前甲方專案技術負責人應稽核乙方提交的施工組織設計或專項施工方案。

9.5 在開工前甲方提供乙方經監理複核後的施工所需的水準點和座標控制點，並以書面形式進行現場交驗。

9.6 甲方代表有權對不能有效履行管理職責的乙方管理人員提出更換要求，但應出示書面通知，且具備合理理由。乙方在接到通知後的一週內替換人員要到崗就位。

9.7 甲方代表按本合同的約定行使甲方代表的權力，履行甲方代表的職責，但無權解除本合同中乙方的任何義務。甲方代表易人，甲方應提前一週通知乙方，後任繼續承擔前任應負的責任。

9.8 甲方代表應負責施工現場內各分包作業單位之間的工程協調，便於乙方的正常施工。

9.9 甲方代表應指導，督促乙方按甲方對現場管理的各項標準

組織施工，全面遵守國家和地方現行的有關環境保護，職業健康和安全的法律，法規。執行甲方制定的ISO9001，ISO14001，OHSAS18001程式檔案以及甲方規定的工程專案主要資料歸檔要求，施工組織設計管理要求，現場安全文明標化管理要求等管理標準。

9.10 甲方在開工前組織乙方和設計單位進行有關的圖紙會審和設計交底。

9.11 及時辦理好隱蔽工程驗收和各種資料的簽證手續。

9.12 施工現場內停電，停水應在24小時前書面通知乙方。

9.13 施工期間，組織乙方共同處理好附近單位和居民的協調工作。

9.14 甲方保安人員應嚴格按照甲方滬建股五司（20xx）保字第005號檔案《關於加強施工現場材料，裝置等出門制度的通知》有關規定。

第十條 乙方工作

10.1 乙方委派 為乙方駐施工現場乙方代表，接受甲方代表的工作指令。

10.2 乙方應嚴格按施工圖和經甲方批准的施工方案和施工規範組織施工，確保工程質量，工期，安全與文明，按合同約定完成全部義務。

10.3 乙方應按甲方專案部的要求，認真做好施工資料臺帳工作，並儲存和管理好各種原材料的質保書，合格證和檢測，檢驗，複試等報告，遵守地方建設交易中心的規定負責到交易中心辦理交易手續並付清相關費用。

10.4乙方應在工程開工後10天內提交甲方一式二份的完整施工圖預算書，如有業主未核定的市場價材料，裝置及設計師未明確節點，工藝方案，乙方應結合自身技術能力和採購資源的優勢，在編制預算書時以暫定價列入，並附暫定價清單和有施工工藝說明的單價分析表。

10.5 乙方應根據甲方要求配合好甲方與業主的階段結算和竣工結算工作。

10.6 提供和維修施工用照明，圍欄設施，並負責施工現場安全保衛工作。

10.7 向甲方提供辦公和生活房屋及設施，費用由乙方承擔。

10.8 遵守國家和地方現行的有關環境保護，職業健康和安全的

法律，法規。乙方在施工過程中嚴格控制好施工噪聲，揚塵對周圍環境影響，遵照甲方現行的一體化管理體系程式檔案規定組織施工，並承擔對乙方職工的教育責任， 實現施工範圍內的質量，環境與職業健康安全目標（指標）達到規定要求。並承擔一體化貫標和上級部門各種檢查所發生的費用。

10.9 已完成工程在未交付業主之前，乙方負責成品保護工作，在此期間如發生損壞，乙方自費修復。產品保護費由乙方承擔。

10.10 施工場地周圍鄰近建築物，構築物（含文物保護建築），古樹名木的保護工作由乙方負責，如發生損壞，其費用由乙方承擔。

10.11 乙方應嚴格控制好施工隊伍的人數，杜絕私招亂用社會閒

散人員，禁止無證人員混入本隊伍中進場施工。

10.12 乙方施工人員進場之前，必須先向甲方指派的現場專管

人員遞交本施工隊伍資質“三證”影印件及安排進場人員的花名冊，身份證，就業證，暫住證，上崗資格證，特殊工種（電工，機操工，電焊工，架子工，起重工，吊車司機，吊車指揮等）操作證等影印件，並按規定及時辦理健康證及隊伍進場開工報告等手續。

10.13 在施工過程中，因工程需要變動生產人員，必須事先得到

甲方專管人員的同意，並補交變動人員花名冊及有關證件影印件。

10.14 乙方用工必須遵守上海市政府有關規定，乙方的現場操

作人員不得使用不滿18週歲未成年工及55週歲以上老年工，由於非法用工造成安全和質量事故的，均由乙方承擔與此相關的一切責任。

10.15 乙方施工隊伍應組建相應的工會組織，進場後一個月內

應明確專案工會負責人，並及時報甲方專案工會組織員，參加工地工會聯席會議。

10.16 乙方須與包括農民工在內的所有工人簽訂勞動合同，合同中須明確勞動報酬等內容，勞動報酬不低於當地政府規定的最低工資保障線，並嚴格履行，每月定日足額支付工資等勞動報酬；對甲方支付的工程款，乙方須優先用於支付工人勞動報酬。乙方施工人員包括農民工工資發放情況每月須定時上報工地工會聯席會議。

10.17 乙方應按有關規定，在民工宿舍內應配備電扇等防暑降溫裝置，工人須配備必須的勞動防護用品（如鋼筋工手套，電焊工服裝，電焊工眼鏡，電工絕緣鞋等）

10.18 乙方應按時交納外來從業人員綜合保險費。如甲方代乙方交納該費用的，乙方同意該費用在甲方支付工程款中扣除。

10.19 根據政府有關部門規定，工程建設有關專業分包/材料採購必須進當地建設工程交易管理中心辦理交易手續並付清相應的費用。乙方須委託甲方與專業分包商/供應商直接簽訂交易合同辦理交易憑證手續，以及乙方需直接委託甲方實施採購（如鋼材，商品砼）和發包的，每委託甲方簽訂一份交易合同之前乙方必須先向甲方提交代扣代付的書面委託申請報告，經甲方批准後甲方直接與分包商/供應商簽訂交易合同並辦理交易憑證。乙方承諾但不限於如下內容：

根據政府部門有關規定，由甲方代付的與該合同發生的相關的一切費用（如交易費，印花稅等）均由乙方承擔；

交易合同的另一方專業分包商/供應商的工程款/材料款均由甲方代付；並從最近一期支付乙方的工程款/材料款中扣除。不足部分乙方同意先由乙方向甲方支付後，再由甲方支付給專業分包商/供應商。

③每次專業分包商/供應商提出付款要求後，乙方須先認真複核應付金額數後再向甲方提出付款要求，經甲方複核後甲方給予支付。因乙方的疏忽造成甲方多付給專業分包商/供應商的損失情況均由乙方承擔。

④甲方與該交易合同所發生的所有的權利和義務均為乙方所有

的權利和義務，甲方與與分包商/供應商直接簽訂交易合同不能免除乙方對該合同的責任。

⑤該交易合同的專業分包商/供應商的違約和疏忽，均視為乙方的違約和疏忽。

⑥該交易合同在履行過程中，如乙方違反國家法律，法規，導致甲方受到處罰以及甲方的聲譽，品牌，形象受到損害的，所引起的一切有形和無形的'損失全由乙方承擔；

⑦該交易合同最終結算價由乙方與合同的另一方決算，甲方憑乙方提供的該合同的最終決算書原件按合同規定支付尾款；因乙方不按合同約定的時間進行結算，或故意拖延結算時間的，甲方有權單方面與該合同的另一方進行決算，乙方承諾承認該決算的結果。

10.20 乙方應負責辦妥各專業分包的各類報批檔案，如營業執照，資質證書，經營手冊，操作人員的上崗證等資料，報甲方批准後方可進場施工。專業分包隊伍進場時，甲乙雙方都要對專業分包方的進場人員資質，裝置，材料進行驗證；對專項施工方案組織稽核審批。對進場人員進行技術，質量，安全交底。

10.21 對乙方自行發 生的各類專業，勞務，材料採購等合同，乙方簽訂後需將該類合同及時上報給甲方備案，該類合同的實際付款情況（付款情況需附上有效憑據影印件），結算情況每月需定期向甲方進行書面彙報，不得瞞報。

10.22 乙方自行發生的各類分包商的義務和責任同時也是乙方的義務和責任，在任何時候乙方都不能免除該義務和責任。分包單位的違約和疏忽，均視為乙方的違約和疏忽。

10.23 合同規定由乙方完成或提供配合的工作（包括合同，會議紀要約定內容以及設計變更等），如乙方拒絕完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排其他單位完成，所發生的費用（另加20%的管理費）從乙方當月工程款中扣回，影響工期的責任由乙方負責。

10.24 乙方未經過甲方同意擅自與業主達成的書面及口頭合同，協議，承諾等，一切責任由乙方承擔，甲方不承擔此等的任何法律和經濟責任。

10.25 乙方對施工現場兩瓶倉庫，材料間，經理室等重點要害部位必須安裝技術防範設施，該設施必須由甲方認可的專業隊伍負責安裝，維修和保養，費用由乙方承擔。

10.26 乙方對施工現場應配備足量的消防設施，制定消防應急預案，落實消防責任制，防止火災事故的發生。

第十一條 圖紙

11.1 甲方在乙方分項工程施工前提供施工圖 套（已包括竣工圖在內）乙方如需增加圖紙份數，甲方可代為複製，複製費用由乙方承擔。

11.2 乙方在工程竣工後14天內向甲方提供完整的竣工圖套。

第十二條 隱蔽工程和中間及分項驗收

12.1 工程具備覆蓋，掩蓋條件或達到中間及分項驗收條件，乙方自檢互檢合格後，通知甲方代表組織驗收（在驗收前48小時通知），驗收合格，經各方代表在驗收記錄簽字同意後，方可進行隱蔽和繼續施工。工程質量達不到驗收標準的部分，乙方應按甲方要求的時間內予以修復，直到符合驗收標準為止，其費用與工期拖延的損失由乙方承擔。如工程質量符合規範要求，驗收24小時後， 各方代表不在驗收記錄上簽字，可視為各方代表已認可驗收記錄，乙方可進行隱蔽或繼續施工。

12.2若甲方未能按時組織驗收，乙方可自行驗收，甲方應承認驗收記錄。若甲方要求複驗時，乙方應按要求辦理複驗。若複驗合格，甲方應承擔複驗費用，若由此造成停工，工期順延；若複驗不合格，其複驗及返工費用由乙方承擔，工期不予延順。對事後無法判斷質量的工序應作為特殊過程加強控制。

第十三條 材料，裝置的供應和管理

13.1工程所用的材料，裝置原則上均由乙方自行採購，所選擇的供應商必須在甲方的合格分包商（供應商）名錄內，必須符合國家和政府的備案證和許可證制度，在採購前應事先收集該供應商的相關資料（經營執照，產品生產許可證和備用證等），報甲方稽核批准後方可實施採購。國家和政府明確需進交易的材料還必須辦理交易。甲方有權供應其中的部分材料。（附表《建設工程材料驗證，交易種類（範圍）》）

附表：建設工程材料驗證，交易種類（範圍）

序號

產 品

備案證明防偽影印件

許可證影印件

進場交易

1商品混凝土

2混凝土砌塊

（含混凝土多孔磚）

3水泥

4管道（排水管，雨水管，給水管，電工套管等）

5防水塗料

6商品粉煤灰

7砂石料

8燒結磚

9內外牆塗料

10門窗

11防水卷材

12鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋

13粒化高爐礦渣粉

14商品砂漿

15混凝土外加劑

16混凝土泵送劑

17預製混凝土構件

18牆面板

19夾層玻璃

20鋼化玻璃

21建築飾面石材

22複合地板

保修起始日按甲方與業主簽訂的工程承包合同中的約定執行，具體約定保修期限為： .保修起始日為： .

14.9 在保修期間，如乙方保修不及時有損甲方聲譽，甲方可代為修理，由此造成的費用由乙方承擔，不足部分由乙方交付。

第十五條 工程索賠，簽證

在施工過程中發生索賠，簽證事件時，乙方應在事件將要發生和事件發生約定有效期限（根據甲方與業主約定的有效期限）內提出報告，及時向甲方報送發生索賠，簽證的詳細清單和計算依據，經甲方稽核後報送業主確認。對業主不認可的索賠，簽證，甲方對乙方也不予認可，且乙方放棄對甲方的追索權。若乙方逾時沒有報送， 無論索賠，簽證事件發生與否，均不予考慮。

第十六條 不可抗力

按甲方與業主簽定的工程承包合同相關條款執行，包括對不可抗力的解釋及相應的處理辦法。同時，進一步明確因不可抗力造成的工期和費用損失，除業主明確承擔的部分外，其他損失均由乙方承擔。

第十七條 工程停建和緩建

工程停建和緩建約定按甲方與業主簽訂的工程承包合同相關條款執行，包括對工程停建和緩建的解釋及相應的處理辦法。同時，進一步明確因工程停建和緩建造成的損失，除業主明確承擔的部分外，其他損失均由乙方承擔。

第十八條 總承包合同終止

18.1 總承包合同終止：如總承包合同在分包方按照本合同規定完全履行其義務之前以非分包原因的其他任何理由終止，則總承包方應在此後的任何時間以書面形式通知分包方立即終止分包合同所規定的僱傭關係，分包方必須無條件接受。此時，分包方應儘快從工地搬走分包方的材料機械和裝置財產並撤離其人員。

18.2 總承包合同因非分包原因的其他任何理由終止引起分包方的僱傭關係一旦終止，本分包合同的其他條款也自行失效，但分包方有權獲得按照分包合同內所列的費率或價格計算合同終止前已完成工程的款項（該價款或款項至今為止未得到總承包方任何事先支付）總承包方根據本項規定向分包方支付該款項的義務僅在總承包方收到總承包合同項下有關所述分包合同工程款後生效。

18.3 如由於分包方違反分包合同而導致業主終止總承包合同，那麼前述18.2條有關付款的規定不適用，且分包方須賠償由於自身違反分包合同導致總承包合同終止而引起的總承包單位及其他所有分包單位的損失。

第十九條 分包合同生效與終止

19.1本合同自雙方法定代表或委託代理人簽字，加蓋雙方公章或合同專用章後生效。自工程竣工交付業主使用，結算完畢，甲方支付完畢（不包括保脩金）後，除有關保修條款仍然生效外，其他條款即告終止，保修期滿後，有關保修條款終止。

19.2本合同在履行過程中如遇以下情形屬違約，甲方有權單方面終止本合同，由此造成的所有經濟損失均由乙方承擔。

①乙方擅自將本工程專案進行轉包或將工程再肢解成若干部分再進行分包。

②工期延誤或施工質量達不到規範要求或出現重大質量事故，而乙方又無積極措施確保按合同工期完成，或無力按質量標準返修者。

③乙方由於非甲方或業主方的其他原因使合同無法繼續全面履行合同的行為。

④乙方沒有健全的施工管理和組織體系，進入現場的專案管理班子不足以承擔合同約定的承包內容，甲方的聲譽面臨嚴重威脅。

⑤乙方已無法全面履行合同要約，尤其是甲方對業主的承諾面臨不能兌現。

⑥乙方有損害甲方聲譽的嚴重行為，如發生嚴重質量事故，安全事故，造成重大經濟損失等情形。

⑦乙方工地代表及其管理人員不服從甲方的管理並嚴重危及甲方的品牌聲譽。

19.3發生上述19.2款情形時，甲方將以書面形式通知乙方，乙方進入本工程的人員，物資，裝置應在48小時內撤離施工現場，且由此造成的損失由乙方承擔，同時甲方有追索違約賠償的權利。

第二十條 附則

20.1本合同未盡事宜雙方另行商議，並應形成書面補充合同，才能與本合同具有同等約束力。

20.2本合同糾紛解決方式：甲，乙雙方協商解決，雙方協商不

能達成一致的，向合同簽約地管轄權的人民法院提出訴訟。

20.3本合同一式 份，雙方各執正本 份，副本 份。

20.4以下檔案是本合同的附件，與本合同不可分割。

①《安全生產協議書》（附件一）

②《治安防火協議書》（附件二）

③《工程建設專案廉政責任書》（附件三）

合同簽訂單位：

甲方（蓋章） 乙方（蓋章）

法定代表或委託代理人： 法定代表或委託代理人：

地址：上海市XXXXX 地址：

電話： 電話：

簽約地點：上海市XXXXX

簽約日期：