工程合同精品(3篇)

隨著法律觀念的深入人心，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那麼大家知道正規的合同書怎麼寫嗎？下面是小編幫大家整理的工程合同3篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

工程合同 篇1

合同編號：__________

委託方：______________________________（以下簡稱甲方）

服務方：__________建設工程質量檢測中心（以下簡稱乙方）

專案名稱：____________________________________________ 乙方受甲方委託，對甲方的工程材料來樣及其他建築實體工程檢測事宜進行檢測。乙方根據國家規範和甲方的檢測要求，予以科學、公正、準確、高效地進行檢測，並按照客觀的資料出具報告。為明確雙方責任，經雙方經友好磋商，就相關事宜達成如下協議：

一、工程概況工程地址：______________________________施工單位：______________________________施工單位專案負責人：____________________聯絡電話：______________________________檢測報告提交物件：______________________聯絡電話：______________________________報建面積：____________________（平方米）

二、檢測服務範圍及時間見證取樣檢測：

1．水泥物理力學效能檢測；

2．鋼筋（含焊接及機械連線）力學效能檢測；

3．建築用砂常規檢測；

4．建築用卵石、碎石常規檢測；

5．砼強度檢驗；

6．砂漿強度檢驗；

7．簡易土工試驗；

8．摻和料（粉煤灰）檢驗；

9．瀝青檢驗；

10．防水卷材檢驗；

11．牆體材料（強度）檢測主體結構檢測：

11．回彈法檢測混凝土抗壓強度檢測；

12．砼保護層厚度（鋼筋掃描）檢測；

13．砼樓板厚度檢測；

14．砌體基本力學效能檢測說明：因施工質量、試件製作等原因產生的`各類現場實體檢測甲方另行委託，費用按實計算。

三、合同單價

1．本合同按單項（或工程平方米費用包乾方式）進行收費核算；

2．本次各項檢測費用合計約為人民幣（大寫）______________（小寫）_______元。

四、付款方式

1．甲方需在檢測前預付總檢測費用的____％—____％預付金為人民幣（大寫）______________（小寫）_______元。

2．其他的付款方式如下主體工程結束付_______整，剩餘款項所有報告全部提交一次性結清。

五、相關權利和義務甲方義務

1．工程開工後，凡建設過程發生的相關檢測均委託乙方進行。

2．定期與乙方確認工程進度，並根據付款條件支付相應檢測費用。

甲方權利

1．對在建工程的各類檢測資料有知情權，協議執行過程，可隨時查詢。

2．從乙方獲取工程檢測諮詢服務的權利。

乙方義務

1．根據相關標準及甲方要求，在承諾期限內完成檢測任務，提供檢測報告。

2．對發現的重大質量問題（如水泥XX性不合格、實際檢測結果不足設計要求等），及時向甲方通報。

3．做好相關服務工作，特殊專案檢測（或乙方檢測能力以外的專案），分包前應將分包單位情況通報甲方徵得甲方同意後進行分包（費用另計）。

4．提供檢測諮詢服務，指導甲方抽樣送檢工作。乙方權利根據相應服務內容收取檢測費用。

六、檢測標準

1．甲方明確檢測標準（可以是國家標準、行業標準或企業標準）情況下，按甲方指定標準進行檢測。

2．甲方未明確檢測標準，按工程施工驗收規定的標準執行。

3．各類標準執行優先等級：國家標準a；行業標準a；企業標準。

七、甲、乙雙方按照上述條款履約合同，如其中一方違約合同，另一方有權終止合同或提請合同管理機關行政調解；本委託書一式兩份，甲、乙雙方簽字後生效；

八、本委託書一式兩份，甲、乙雙方簽字後生效。

甲方：____________________（簽字蓋章） 乙方：_____________________（簽字蓋章）

法定代表人：__________________________ 法定代表人：__________________________

聯絡電話：____________________________ 聯絡電話：_____________________________

傳真：________________________________ 傳真：_________________________________

地址：________________________________ 地址：_________________________________

工程合同 篇2

發包方(簡稱甲方)：_________________________

承包方(簡稱乙方)：_________________________

甲乙雙方經友好協商，甲方決定委託乙方進行裝修，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

一、工程概況

1. 裝飾施工地點：

2. 裝飾施工內容：詳見附件

3. 承包方式：包工包料。

4. 工期：自: ___ 年___月____日開工，至___年___月_ _日竣工，工期___天。逾期竣工的按照200元人民幣每天賠償。

二、工程價款及結算的約定

1.工程總價款： 元，大寫(人民幣)：。

2.工程款付款方式按下列方式支付：

(1)第一次，對預算設計認可，簽訂合同之日，支付工程總造價30% 合計元

(2)第二次竣工驗收當天 支付工程總造價70% 合計_________元

(4)工程質量保修期1年。保修期從竣工驗收簽章之日起算。

三、關於材料供應與裝修過程的.約定

1、乙方供應的材料、裝置，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如乙方提供的材料、裝置發生質量問題或規格差異，由此造成工程損失的，責任由乙方承擔。

2、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程專案時須提前與乙方聯絡，雙方同意後，方能進行該專案的施工.由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。

3、乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任，甲方負責和賠償;屬於乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

4、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底。按要求組織施工，保質保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批准，不得隨意拆改原有建築承重結構及各種共用裝置管線。

四、糾紛處理方式

雙方如對合同執行發生爭議，應通過友好協商解決，如協商無效的，可以提交人民法院訴訟。

五、合同經雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。

六、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

甲方(簽章)： 電話：

乙方(簽章)： 電話：

簽訂地點：

簽訂日

期：年 月 日

附件：

一、1樓：地面、隔牆並刮白、燈、吊頂、鋪設電子屏廣告電線和開關

二、樓梯：轉角留出電線以及開關（為做廣告牌照明）

三、2樓：衛生間整體裝修（地磚、牆磚、便坑、洗手池、吊頂、排風、燈、門、水錶等）、地板整體鋪設、砌牆（2個教室、1個辦公室、1個儲物室）並刮白、5個門的安裝（2個教室門、1個衛生間門、1個儲物間門、1個辦公室移門）、舞臺搭建、電線鋪設（安裝電錶、各環節的開關和燈）、預留好將來安裝廣告的電線和開關、辦公室吊頂、舞蹈室安裝壓腿扶杆等

工程合同 篇3

摘要：不同的合同結構形式對工程造價有不同影響，選擇哪種合同結構形式需考慮影響造價的主要因素有，業主自身的管理團隊、總包單位的能力、減免稅費、專案開辦費等。

關鍵詞：合同結構；工程造價；總包；平行承包

引言

建設專案的合同結構形式取決於工程專案的組織管理模式，常用的工程專案組織管理模式歸根結底屬於兩種模式，一是“總包模式”，一是“平行承包模式”。其它模式如“聯合體承包”、“合作體承包”或是“交鑰匙承包”等其實質與“總包模式”相似。針對這兩種主要的管理模式相應的合同形式也分為業主與總承包單位簽署的總承包合同，總承包方與分包方簽署的分包合同，另外一種就是由業主直接與各承包商簽署的承包合同。

在實際操作過程中除“總包模式合同結構”或是“平行承包模式合同結構”以外，經常會出現另一種情況，屬於上述兩種合同結構的綜合或演變，這裡我們且稱之為“總包/專業承包合同結構”。就是業主選擇了一個總承包商，負責主要的工程，如主體結構工程等，同時一些專業工程由分包承擔，如裝修工程、機電工程等，但還有部分專業工程由業主直接招標採購並簽署合同，如電梯裝置供應工程、空調供應工程等。這種合同結構形式越來越多的被廣泛應用。

業主在選擇採用哪種合同結構形式時應充分考慮對工程造價的影響。一般來說選擇總包模式的合同結構相對來說合同結構簡單，有利於合同管理，工程造價較早確定，業主承擔的'風險較少。但由於合同內容複雜，招標工作難度加大，同時可供選擇的承包商範圍較小。選擇平行承包模式的合同結構，單個合同的內容簡單，造價低，風險小，可選擇承包商範圍加大，業主自主性增強。但合同數量較多，招標工作量大，業主需協調管理的工作量增加，同時總造價不易較早確定，增加風險。選擇總包/專業承包模式的合同結構，業主的自主性更加靈活，同時可以發揮總包模式和平行承包模式各自的優點。但需把握分寸，過度自主就變成平行承包模式了。

具體分析來，有以下幾個方面對工程造價有影響，業主可以在決策合同結構時予以考慮。

1 業主建設專案管理團隊的費用

做為專案開發的業主，首先應考慮建設專案的建設週期及是否有後續建設專案，來決定是否需要配備完整的建設專案管理團隊。如選用總包管理模式，業主的專案管理團隊可以稍弱些，主要管理總承包商一方即可。如選用平行承包模式，則業主需要有強大的專案管理團隊來組織和協調各承包商。

雖然現在各種諮詢公司或是代理公司服務比較完善，但業主與諮詢公司的管理角度及出發點不同，諮詢服務所取得的服務結果是不能代替業主的決策權的。所以業主首先需核算建設自身完整的專案管理團隊所需要的人力成本、管理成本，以及專案完成後的人員安置問題等費用。一般情況下如果業主己經具有完整的專案管理團隊，或將來還會繼續進行專案建設，業主通常會採用平行承包模式合同結構或是總包/專業承包模式合同結構，很多業主不願意將工程專案完全依賴於總承包商，如果雙方發生爭議時導致業主受制於總承包商。如果業主的工程專案規模較小，不值得建設自己的專案管理團隊，則要考慮選擇總承包模式的合同結構，有利於降低管理費用。

2 總承包管理費

業主其次需考慮能邀請到的投標單位是否有能力、有經驗承擔總承包職責，如潛在總承包商具備總承包管理的能力，則需核算所需要的總承包管理費用，這部分費用與業主要求總承包商所承擔的職責有關，與業主的自身專案管理費用在一定情況下是此消彼長的。

3 合理減少稅費

根據國家財政部有關營業稅的管理條例規定，建設方提供的裝置可不計取營業稅，各地方稅務部門一般都公佈有免徵營業稅裝置名單，所以業主在合同規劃時可參考這些裝置名單籌劃自行採購一些裝置，如電梯、鍋爐、消防泵等，並與供應商自行簽定供應合同，可以合理節省營業稅降低工程費用。

4 專案開辦費的計取

做為總包模式（或是總承包管理）對於專案前期發生的開辦費工作，一般由總承包商承擔並一次性計取費用，而如採用平行承包模式的合同結構，其中部分費用會出現多家承包商各自建設，分別計取。如辦理施工手續費用、臨時辦公室搭建費用、腳手架費用、垂直運輸費用，臨時水電設施的鋪設費用，安全設施搭建費用、垃圾清運費用、成品保護等費用，多家承包商分別計取，則業主所承擔的費用及風險加大。這需要在合同中詳細約定各自的職責和範圍，但仍不可避免的會有重複和交叉的費用產生。

5 支付資金的時間成本

一般工程支付預付款按整體的合同金額計算，總承包工程的合同金額大，業主需要先支付較大金額的預付款，而平行承包工程合同金額較小，分不同時期簽署並支付預付款，所以對業主的現金流及利息收益是有影響的。

上述幾點是規劃合同結構時對工程造價有影響的幾個主要因素，需要業主核算及權衡。各種合同結構形式適用於不同的專案情況，只控制工程造價並不是工程管理的唯一目標，所以業主要劃分合同結構不僅僅要從上述幾個方面考慮，還應注意各方管理的水平、經驗，各標段的大小合理、專業合理，特別是一些特殊工程，如電力工程、消防工程等，一般各地的相關部門對這些特殊工程經常有一些管理規定，為滿足這些規定要求，經常將這些工程單獨劃分出來，由具備專業資質和施工能力的專業單位承擔，業主單獨簽署合同。

當然，確定一個工程專案的合同形式不是一個簡單的過程，需要各部門人員，包括工程、造價、財務、開發、甚至銷售部門多方位綜合權衡，選擇一個最合適的合同結構，使之更適於工程管理和協調，更利於業主達到最優化的專案管理目標。