個人房屋裝修合同集合15篇
隨著法律觀念的深入人心,合同在生活中的使用越來越廣泛,它也是實現專業化合作的紐帶。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?以下是小編整理的個人房屋裝修合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。
個人房屋裝修合同1
甲方:_________
乙方:_________
甲乙雙方經過友好協商,就乙方承包甲方所有的 裝修施工事宜達成一致,簽訂本合同。
一、乙方包乾承包該房屋裝修的全部施工工作,即實行包工不包料,甲方自備裝修材料,乙方只負責施工,具體施工內容詳見附件。
二、包乾承包費用:
人民幣 整(小寫 13800 元) 除此之外,甲方不再向乙方支付任何費用。
三、支付方式:
1、乙方進場施工之日,甲方向乙方預付人民幣 仟圓整(小寫 元);
2、乙方完成全部裝修施工後,支付進度款人民幣 仟圓整(小寫 元);
3、全部裝修施工完成後 天內,甲方支付餘款人民幣 整(小寫 元)
四、工期:
雙方確定該房屋裝修施工工期為 天,乙方應在約定的工期內完成全部施工任務。
五、其他約定:
1、甲方按照乙方提供的清單及時自行負責採購裝修材料;
2、甲方應按合同約定及時付款,否則按200元天支付違約金;
3、乙方自行準備工具、聘請人員,自行負責施工安全,嚴格按照甲方提供的圖紙和甲方要求施工,確保工程質量,如在施工過程中發現質量不合格行為,造成返工,因此造成的裝修材料損失、人工損失概由乙方自行承擔;
4、乙方不得浪費、挪用甲方的裝修材料,否則按500元次予以處罰,並需賠償甲方損失;
5、乙方應在合同約定的工期內完成全部施工任務,每延期一天按照200元天予以處罰。如因甲方不及時付款、裝修材料延誤或新增施工內容等甲方原因而延誤工期,乙方不承擔違約責任;
6、該房屋裝修保修期為________年,保修期內乙方應該及時負責為甲方維修。
六、本合同一式兩份,雙方各持一份,雙方簽字後生效。
甲方(簽字)
乙方(簽字)
時間:
個人房屋裝修合同2
發包方(簡稱甲方):xxxxx身份證:xxxxxx
承包方(簡稱乙方):xxxxx身份證:xxxxxx
第一條、工程概況
1.裝潢施工地點:xx市xx區xx街xx小區xx樓xx號
2.住房結構:xx結構;房型xxxxx房xxx廳xx套,建築面積約xx平方米。
3.承包方式:xxxxx
4.裝飾施工內容:甲方住房的水電改造工程,牆體改造,牆體拆除,牆面及地面拆除,地磚、瓷磚鋪貼,吊頂安裝,門窗拆除,包水管,頂面、牆面塗料,廚具、潔具、燈具安裝,隔斷製作,搬運工程等其他裝修工程中應包含的所有工程。(關於採購及搬運工程的補充約定:甲方所有采購都由乙方協助完成,甲方在採購過程中,承諾在免費的前提下盡力要求裝修材料供應商將裝修材料送貨至甲方房屋內。但如遇材料供應商堅持只負責送貨到甲方住宅樓下或者不予送貨的情況,則乙方負責將該等裝修材料搬運到房屋內或者乙方負責將貨物運送至施工現場)
5.總價款:xx元(包括屋內垃圾清理費和材料搬運費),乙方已拿走甲方的冰箱及暖氣片價值xxx元,抵工程款xxx元整,剩餘工程款xxxx元。大寫(人民幣xxx整。以上總價款根據乙方實地考察甲方房屋,並初步瞭解所需完成工程後確定,該總價款包含所有乙方承擔的裝修工程中涉及的人工。
6.工期:自xxxx年xx月xx日開工,至xxxx年xx月xx日竣工,工期約xx天。另,如雙方經過協商,對工期的延長達成一致意見,則按達成的統一意見執行。
第二條、關於乙方職責的約定
1.乙方(即)在裝修期間承擔施工工程隊負責人的職責,對本次裝修工程的質量和工期負責。乙方全面承擔聯絡甲方,提供材料需求,現場管理裝修施工質量和施工人員等職責。如在施工過程中,產生質量問題和各類應由施工工程隊承擔的對甲方造成的損失,甲方只針對乙方(即)提出賠償。
2.乙方在裝修過程中,需保證全程在現場進行施工和管理(陪同甲方進行材料選購除外。如遇特殊情況,需與甲方協商並且獲得認可)
3.乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義,可以要求乙方無條件更換。
第三條、關於材料供應的約定
1.全部工程用裝修材料均由甲方提供,裝修施工裝置、工具由乙方提供。
2.甲方負責採購供應的材料,應符合設計要求的合格產品,並應按時供應到現場,乙方必須協助甲方辦理驗收手續。如甲方供應的材料、裝置發生質量問題或規格差異,乙方應及時向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場後,經甲乙雙方共同驗收,由乙方負責保管並組織施工,由於保管不當或施工工藝不當造成的材料損失,由乙方負責賠償。
3.乙方必須負責進行材料的搬運上樓工作(瓷磚除外)
4.為了保證工程的正常進行,乙方必須至少提前xxx周書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單及協助甲方進行材料採購,以便甲方於週末採購材料。甲方應按時提供乙方需要的材料。由於甲方提供材料延誤,造成的工期延誤由甲方承擔責任。乙方同時必須提供大致精確(+/-5-10%)的所需材料的數量。由於乙方材料估算錯誤過大而導致的材料重新購買或材料退回的交通費用將由乙方承擔,或者由乙方負責運輸退回供應商。
5.甲方採購供應的裝飾材料、裝置,均應用於本協議規定的住宅裝飾,非經甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定,應按挪用材料、裝置價款的雙倍補償給甲方。
第四條、關於工程質量及驗收的約定
1.本工程執行xx《住宅建築裝飾工程技術規程》、xx《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。
2.甲方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量,其返工費用由甲方承擔,工期順延。
3.由於乙方原因造成質量事故,其返工費和材料損失由乙方承擔。
4.在施工過程中,甲方提出設計修改意見及增減工程專案,須提前與乙方聯絡後,方能進行該專案的施工。
5.若部分工序由甲方材料供應廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝(如窗戶,櫥櫃防火門,檯面等),甲方應事先安排時間並通知乙方,乙方應予以配合,並避免造成整體工期的延誤。
6.工程驗收-甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。
7.工程竣工:乙方應提前xxx天通知甲方驗收,甲方在接到通知xxx日內組織驗收,並書面辦理驗收確認手續。如果甲方在規定時間內不能組織驗收,須及時通知乙方,另定驗收日期。如通過竣工驗收,甲方應承認原竣工日期,並承擔乙方的看管費用和其他相關費用。
8.工程保修期xxx年,從竣工驗收確認之日起算。保修期內由於乙方施工不當造成質量問題,乙方無條件地進行維修,並承擔相應材料費用。
第五條、關於安全生產和防火的約定
1.甲方提供的施工要求(見上述第三條)及與乙方協商,且施工場地應符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施,保障作業人員及相鄰居民的安全,遵守物業管理部門的裝修指南,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生,乙方負責修復和賠償。
2.施工中凡涉及改變房屋結構,拆、改承重牆,加大樓(地)面荷載,由甲方向物業管理部門提出協商,經確認後施工。
3.乙方應注意煤氣使用安全,確保登高施工的安全保障等各類安全保證,並提醒施工工程人員注意安全,產生任何事故的責任完全由乙方負責。
第六條、關於工程價款及結算的約定
1.工程款付款方式:經雙方認可,工程款付款時間表如下:
協議簽訂完畢,水電改造完成並驗收合格後,甲方支付乙方xx元整
所有瓷磚鋪貼完成並驗收合格後,甲方支付乙方xx元整
所有工程竣工,驗收合格之後,甲方支付乙方xx元整
剩餘xxx元作為質量保證款,甲方入住xxx個月內支付。
合計xx元整。
第七條、其它事項
1.甲方工作:
(1)甲方應在開工當天,向乙方進行現場交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,並說明使用注意事項。
(2)做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關係等的協調工作。
2.乙方工作:
(1)參加甲方召集的現場交底。
(2)全權負責協議履行。按要求組織施工,保質、保量、按期完成施工任務。如在保證工程質量的情況下更換人員,乙方應提前通知甲方,並取得甲方同意。
第八條、違約責任
1.甲方未按協議約定時間付款的,逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。
2.由於乙方原因逾期竣工的,至逾期xxxx天后,每逾期一天乙方向甲方支付xx元違約金。
3.乙方擅自拆改原有建築承重結構或共用裝置管線,由此發生的損失或事故(包括罰款),由乙方負責並承擔責任。
4.工程未辦理驗收、結算手續,甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的,由甲方負責。
5.工程關鍵節點未辦理驗收,乙方提前進行下一階段工程施工,由此造成損失的,由乙方負責。
第九條、糾紛處理方式
因工程質量雙方發生爭議時,雙方應儘量協商。或若協商不成時,可以按照本協議約定向:
xxxx區仲裁委員會申請仲裁;
xxxx人民法院提起訴訟
第十條、協議的變更和解除
1.協議經雙方簽字生效後,雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更協議內容,應經協商一致後,重新簽訂補充條款。
2.施工過程中任何一方提出終止協議,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續,訂立終止協議協議,解除本協議。
3.如由於乙方施工出現質量問題,甲方可以無條件提出中止協議,而無需獲得乙方的認可。
第十一條、附則
1.工程開工前,甲方應將房屋外門鑰匙xxxx把交乙方施工隊負責人保管。工程竣工驗收時,甲方負責提供新鎖xxxx套,由乙方當場負責安裝交付使用。
2.本協議簽訂後,工程不得轉包。
3.本協議一式xxxx份,甲、乙雙方各執一份,協議附件為本協議的組成部分,具有同等的法律效力。
甲方(簽章):xxxxxx乙方(簽章):xxxxxxx
電話:xxxxx電話:xxxxx
簽訂日期:20xx年xx月xx日簽訂日期:20xx年xx月xx日
個人房屋裝修合同3
委託方(以下簡稱甲方):_________
聯絡電話:__________
承包方(以下簡稱乙方):
聯絡電話:__________
依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,結合裝飾裝修工程施工的特點,雙方在平等、互信、互利、自願、協商的原則,達成以下協議:
一、甲方將____小區__樓_單元___室住房一套承包給乙方裝修,總面積___m。
二、承包方式:包工包料,材料按合同約定由乙方採購,使用前需由甲方檢驗後方可使用。
三、承包內容:
四、施工工期:從__年_月_日至__年_月_日止,總工期為20天。施工過程中如有停水、停電、非人為因素,工期順延。如到期未完工,每天扣除200元,工期超過35天后乙方每天按總造價10%賠償甲方。
五、總造價金額:貳萬捌仟元整(¥:28000。00元)。
六、施工要求:乙方按照效果圖施工,施工過程中甲方如有變更,乙方按甲方要求施工。
七、乙方購買材料按用料表購買,若甲方指定材料購買,超出預算另補差價。如選擇材料降低預算表價格,乙方需扣回給甲方。
八、甲方義務
開工前一天,甲方為乙方入場施工創造條件(包括清場如有其它雜物,由甲方負責清除),不能影響乙方施工。甲方提供施工水源、電源。
九、乙方義務
施工中嚴格執行安全施工操作規範,注意防火、施工規範及
十、工程款支付方式:
1、自簽訂合同之日,甲方預付乙方_________萬元。
2、二期付款,木工完工油漆進場時,甲方付給乙方_________萬元。
3、工程竣工驗收後,甲方在七天內一次性支付_________元,不得拖欠。
十、質量保證:乙方對自己所裝修的質量保修一年,人為除外。
十一、合同爭議的解決辦法
本合同在履行過程中發生的爭議,由當事人雙方協商解決,也可由有關部門調解。協商或調解不成,依法向人民法院提起訴訟。
十二、違約責任
甲、乙雙方需共同遵守合同條款,違約金按總造價的20%付給對方,其它損失按實計算。
十三、本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,從簽字之日起具有同等法律效力。
甲方:_________乙方:_________
_________年_________月_________日
個人房屋裝修合同4
甲方:_________________代表人:_________________
乙方:_________________代表人:_________________
依照《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定,結合住宅裝飾工程施工的特點,遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則,雙方經友好洽談和協商,就雙方的住宅裝飾工程的有關事宜,達成如下協議:
一、工程概況
1、工程地點:_____________________。
2、工程內容及做法:詳見雙方確認的工程預算表、施工圖和工程內容。
3、承包方式:雙方商定採取下列_________種方式。
(1)包工包料;
(2)包工、包部分材料;
(3)包工不包料。
4、工程期限及保修期:工程期限_________天。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。保修期:_________月。自工程竣工經甲方驗收合格,雙方簽字之日起計算,並由乙方開具工程保修單。
5、合同價款及付款方式:
本合同總價為(大寫):_________(小寫)_________元,合同生效後,甲方按下的約定向乙方支付工程款:
開工前三天,支付(合同總價____%)________元;
________年____月____日支付(合同總價____%)________元;
雙方驗收合格,支付(合同總價____%)_________元。
工程驗收合格後,乙方應向甲方提出工程結算單,並將有關資料送交甲方,由甲方在____天內稽核完畢如無異議視為同意,並在簽字同時結清工程餘款,工程發票(合同總價)中所應繳納的稅金由甲方承擔。
二、雙方應盡的責任及義務
甲方:
1、開工前_________天,為乙方入場施工創造條件,騰空房間,清除影響施工的障礙物,對只能騰空的部分房屋而滯留的傢俱、陳設應歸堆,遮蓋,採取保護措施;
2、提供施工期間的水源、電源,並承擔相應費用;
3、負責協調施工隊和鄰里之間的關係;
4、不得變動建築主體或者承重結構,如確需折改原建築結構、裝置管線,負責到有關部門辦理相應的審批手續;
5、協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作,並承擔相應費用;
6、對工程質量、施工進度進行檢查和監督;
7、甲方家庭成員對工程的意見,均需經過甲方代表與乙方接觸。
乙方:
1、根據施工圖紙,提供施工方案和進度計劃,交甲方備案認可;
2、施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準,按期保質完成工程;
3、負責對現場設施和工程成品的保護,防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損害等事故發生,如有發生,應儘快負責修復;
4、文明施工,佩證上崗,保證施工現場的整潔,儘量減少噪音,不擾民及汙染環境,工程完工後負責清掃施工現場。
三、工程變更
1、工程施工過程中,甲方提出修改意見及增減工程專案時,須提前與乙方聯絡,並簽訂書面變更協議後,方能進行該專案的施工。
2、甲方私自與工地施工人員商定更改施工內容所引起的一切後果,由甲方自負,給乙方造成損失,延誤工期的,還應賠償。
四、材料、裝置的供應
1、由甲方提供的材料裝置,應為附合設計和國家標準要求的合格產品,並應按施工進度計劃及時供應到現場,並事先通知乙方,雙方對所供應材料的數量及外觀進行共同驗收,辦理交接手續後由乙方負責保管,並收取一定的保管費用,如造成損失,由乙方負責賠償。
2、甲供材料未經甲方同意不得挪作他用,乙方如挪用,按挪用材料的雙倍價格補償給甲方。
3、由乙方提供的材料、裝置,必須與所供的材料明細表中的品種、規格、型號、品種、等級、質量、計量標準及數量相符,經甲方簽字認可後再行使用。
4、乙方提供的材料裝置如不符合國家標準質量要求或規格有差異時,禁止使用;如已使用,其後果和損失均由乙方承擔。
五、質量標準及驗收
1、本工程質量標準按____年____月____日釋出的____省《住宅裝飾質量標準》執行。
2、工程驗收分隱蔽工程驗收、中間驗收和竣工驗收三部分,其中對隱蔽工程和中間驗收應由甲、乙雙方及時辦理,以便進入下道工序施工,甲方如不能按通知時間到現場視作同意。工程全部結束後,乙方應通知甲方在____天內組織驗收,填寫工程驗收單。如甲方因故不能在____天內參加驗收,應及時以書面形式通知乙方,另定驗收日期,甲方應承認竣工日期,並承擔乙方的看管費和相關費用,驗收合格簽字後,結清工程餘款,工程保修單即行生效
3、如未經驗收,甲方自行搬入傢俱或居住,則視為驗收合格。
4、施工過程中雙方對工程質量發生爭議,由質檢部門對工程質量予以驗證,經驗證工程質量不符合合同約定及質量標準的,驗證過程支出的相關費用由乙方承擔,如符合合同約定和質量標準的,驗證過程支出的相關費用由甲方承擔。
5、室內環境質量。乙方與甲方共同做到使用符合國家標準(國家質量檢驗檢疫總局____年____月____日釋出實施)的建築裝飾材料。工程完工後,乙方應根據國家質量檢驗檢疫總局和建設部____年____月____日聯合釋出實施的"民用建築工程室內環境汙染控制規範",進行室內環境的檢測,並提供檢測報告。檢測費用根據建設部建辦質(____)____號檔案精神,室內環境質量檢測屬裝修裝飾工程最後一個環節,應列入工程預算中,檢測結果不合格,雙方應分析原因,明確責任,責任方應承擔由此產生的治理費用。
6、甲方如有特殊施工專案和特殊質量要求,雙方應確認,並另籤補充合同。
六、工期延誤
1、對以下原因造成竣工日期延誤,經甲方確認簽字,工期相應順延:
(1)工程量變化和設計變更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期順延的其他情況。
2、因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延,因甲方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量的,返工費用由甲方承擔,工期順延。
3、甲方不按期支付工程款,合同工期相應順延。
4、因乙方責任未按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延,因乙方所提供的材料、裝置質量不合格或造成的工程質量存在問題的,返工費用由乙方承擔,工期不順延。
七、工程監理
若本工程實行工程監理,甲方與監理公司另行簽訂《工程監理合同》,並將監理單位、監理工程師的姓名、聯絡電話及其職責等通知乙方。
八、違約責任
1、合同雙方中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定,受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任,並賠給對方造成的直接經濟損失。
2、合同生效後,在合同履行期間,任何一方在雙方未取得一致意見並辦理合同終止手續的情況下擅自解除合同,應按合同總造價的____%作為違約金,會付給對方,因一方擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金時,應進行補償。如一方因故無法履行合同時,應及時通過另一方法辦理合同終止手續,並由責任方賠償對方相應的經濟損失。
3、甲方責任:
(1)未按合同規定的時間、要求提供材料、裝置,應償付乙方因此造成的停工、誤工機械臺班的實際損失。
(2)由於甲方提供的材料、裝置質量的規格差異,乙方向甲方提出,甲方仍表示使用而影響工程質量,其返工費用由甲方承擔。
(3)工程未經驗收,甲方提前使用造成質量問題或損壞,由甲方承擔責任。
(4)甲方未按約定期支付工程款的,每延誤一天向乙方支付合同價款____‰的滯納金。
(5)甲方未辦理有關手續,要求乙方拆除原有建築結構裝置管線,乙方有權拒絕施工。
4、乙方責任
(1)工程質量不符合合同規定,甲方有權要求無償修理或返工,造成的損失由乙方負責。
(2)乙方擅自折改原有建築結構或裝置管線,由此造成的損失或事故(包括罰款)由乙方承擔。
(3)乙方應妥善保護甲方提供的材料和裝置等,如有損壞,應予賠償。
(4)由於乙方原因,致使工期延誤的,每延誤一天向對方支付合同價款____‰的滯納金。
九、合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中產生的爭議,由當事人雙方協商解決,也可由有關部門進行調解,如調解不成的,可提交________仲裁委員會仲裁。
十、其它約定事項
1、因施工而產生的垃圾清除和材料搬運,甲方可委託乙方負責,其費用由甲方負責。
2、施工期間,甲方將外屋鑰匙各____把,交乙方保箮,工程竣工驗收後,甲方負責提供新鎖,由乙方當場安裝好後交付甲方使用。
十一、附則
1、雙方另有約定,可簽訂補充合同。
2、本合同(包括附表)經雙方簽字(蓋章)後生效,合同履行完畢後終止。
3、本合同和補充合同具有同等法律效力。
4、本合同簽訂後工程不得非法轉包。
5、本合同一式_________份,雙方各執_________份。
甲方(蓋章):_________________乙方(蓋章):_________________
代表人(簽章):______________法定代表人(蓋章):____________
電話或手機:_________________電話或手機:________________
日期:_________年____月____日日期:_________年____月____日
個人房屋裝修合同5
委託方(甲方): ____________
承接方(乙方):____________
甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委託乙方房屋進行地磚、牆磚鋪設,訂立本協議,以共同恪守。
一、工程地點:____區____街____單元____室
二、形式結構:____層式 ____室____廳____廚____衛
三、工程專案:
1、四個房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設80*80瓷磚,打地角線,要求平整;一個廚房,一個衛生間牆面25*40鋪瓷到頂,留出吊頂空間,邊角打磨,地面鋪30*30瓷磚,要求平整;兩個陽臺地面鋪設30*30瓷磚,要求平整。
2、未盡細節的之處,由甲方提出方案,商量確定。
四、承包方式:甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),和施工期間的午餐供應,乙方負責施工。
五、質量標準:施工質量要符合安全要求,裝修質量不得低於同一施工型別的裝修標準,雙方認可。工程竣工驗收合格後,3個月內因乙方施工出現質量問題,乙方負責無償返工維修。
六、工程造價:材料由甲方提供,甲方支付乙方裝修人工費_____ ____元人民幣。
七、付款方式:為確保工程質量,暫扣500元押金,XX 年 4 月_ _日至 XX 年 7 月 日內無任何問題,將全額返還乙方。工程完工後,經甲方驗收,如符合以上施工專案和設計要求,三天內付清乙方人工費,
八、本協議一式兩份,甲乙方各執一份,具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。
甲方: ____________ 乙方:____________
簽字(蓋章):____________ 簽字(蓋章):____________
聯絡電話: ____________ 聯絡電話:____________
____年 ____月 ____日 ___年 ____月 ____日
個人房屋裝修合同6
甲方(發包方):_______________身份證號碼:__________________________
乙方(承包方):_______________身份證號碼:__________________________
雙方協商,訂立本協議,以共同恪守。如下:
一、工程專案:
1、______個房間(______臥室、______客廳,以下簡稱______個房間)打地角線,包暖氣及管線(客廳要對稱),房頂四周打石膏線,包三個房間的門、窗;客廳、臥室鋪強化木地板;清除所有房間原有塗料,客廳、臥室打膩子,刷立邦漆兩次。
2、通陽臺的門窗處打一吧檯,上方根據甲方要求(圖紙)做一置物架;陽臺東側打一多用途櫃(底下放鞋、上面書櫃)、西側打一吊櫃,包陽臺、鋪磁磚、吊pvc板。
3、衛生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂,屋頂吊pvc板;廚房地面鋪磁磚,打一灶臺。
4、房間電源線路根據甲方要求適當調整,客廳門後一多用途櫃(底下放鞋,上面掛衣服)。
5、未盡細節的之處,由甲方提出方案,商量確定。
二、承包方式:
甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),乙方負責施工。
三、質量標準:
施工質量要符合安全要求,裝修質量不得低於同一施工型別的裝修標準,雙方認可。
四、施工期限:
_________年_______月_______日至_________年_______月_______日,如不能按期完成,每天將處罰金______元。
五、工程造價:
材料由_________方提供,甲方只支付乙方裝修人工費_________人民幣。
六、付款方式:
工程完工後,經甲方驗收,如符合以上施工專案和設計要求,_________天內______次將裝修人工費付清。
七、其它問題:
裝修專案的具體要求,由甲方提出,乙方實施。本協議未盡事宜,由雙方協商解決。本協議自雙方簽字之日起生效。
八、本協議一式______份,甲、乙方各執______份,具有相同效應。
甲方:__________________乙方:_____________________
________年______月______日_______年______月______日
個人房屋裝修合同7
甲方(僱主):_____________________________________________________________________
乙方(承包商):___________________________________________ _。
根據《中華人民共和國合同法》,結合本專案具體情況,本著公平、公正、平等、合理的原則,雙方經協商一致,達成如下協議,共同遵守。
第一條專案概述
1.專案地點:___________________________________________________________________________________________ _
2.專案內容和實踐:_______________________________ _。
3.工程承包方式,雙方同意採用以下承包方式:
(1)乙方應承擔所有工作和材料。
(2)乙方承包工程和部分材料,甲方提供主要材料。
(3)工作由乙方承擔,材料由甲方承擔。
備註:甲方可在公司確認並簽字後,放置前更換所選材料。如果甲方要求在材料放置後更換材料,甲方產生的費用(運費、裝卸費、損壞材料)由業主承擔。公司送人東西,業主可以放棄但不能打折,其他物品不能換。
4.工期為_____ _天。
開工日期為_____________________________________________________________________________________
完工日期_______________________________ _。
5.合同建設費:本合同建設費為人民幣。
購物籃金額大寫:_______________________________ _。
第二條施工圖紙及預算、監理
本工程的施工圖、預算和監理應分別提供設計、預算和監理。圖紙和預算一式兩份,甲乙雙方各執一份,作為本合同的附件。
第三條雙方的責任
1、開工前三天,為乙方進場施工創造條件,包括:拆除室內傢俱、陳設或堆放、遮蓋難以移動甲方工作的室內傢俱、陳設,原則上不影響施工。
2、施工期間為乙方提供免費水電。
3、負責協調鄰里關係,負責辦理物業管理部的施工手續和應支付的相關費用。
4、不要拆除室內承重結構。如需拆除原有建築的非承重結構或裝置管線,應向有關部門辦理相應的審批手續。
5、如果甲方在施工期間仍需部分使用客廳,甲方應負責施工現場的保護和消防。
6、參與工程質量和施工進度的監督,負責材料進場、工程竣工驗收。
第四條、裝修注意事項
1.在施工過程中,應嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範和質量標準。施工過程中如發生安全事故,乙方對與甲方無關並按期保質完成工程負全部責任。
2.嚴格執行城市有關施工現場管理的規定,不得擾民和汙染環境。
3.保護原客廳傢俱陳設,保證客廳上下管道暢通。
4.保證施工現場的整潔,負責工程竣工後施工現場的清潔。
第五條工程變更
1.如工程或施工方法需要變更,雙方應協商一致,簽訂書面變更單,並調整相關工程費用和工期(裝飾工程變更單)。雙方同意本專案採用固定單價,不可更改。具體如下:
1)降項部分:基本裝修部分不降價,主材部分按折扣降價。在扣款單上簽字,在最後一次結算時扣款。
2)新增專案:根據公司規定的價格或市場新增專案。在附加清單上簽字,把附加的錢交給公司財務。工程部收到財務通知後才能新增專案。
3)工期:減少的專案不減少工期,增加的專案根據增加專案的內容進行調整增加。
2.同一工程施工期間的變更不得超過三次。每一次變更,甲方必須配合乙方及時簽署並寫出變更單,並提前兩天完成。否則,如果工期延期,造成窩工,甲方必須對工期延期和窩工給予每天300元的賠償。
第六條裝飾材料
1.對於甲方根據合同提供的主要材料和裝置,甲方應在材料到達施工現場前通知乙方,雙方共同接受並辦理移交手續。
2.對於乙方根據合同提供的主要材料和裝置,乙方應在材料到達施工現場前通知甲方,雙方共同接受。
第七條工期延誤
1.如因下列原因延誤竣工日期,經甲方確認後,工期相應順延:
(1)工程量變更或設計變更。
(2)不可抗力、國家法定節假日
(3)影響施工的.停水停電(以施工記錄為準,甲方可向物業管理單位查詢)。
(4)甲方同意順延工期的其他情況。
2.如甲方未能按合同規定完成其負責的工作,影響工期,工期順延。甲方提供的不合格材料裝置影響工程質量的,返工費用由甲方承擔,工期順延。
3.如甲方未能按期支付工程款,合同期相應順延,並按本合同第五條支付相應的賠償金。
4.由於乙方責任,工期不順延。如因乙方原因造成工程質量出現問題,返工費用由乙方承擔,工期不予順延。
第八條質量標準
雙方同意本工程的施工質量按以下標準執行:
(1)施工過程中,如雙方對工程質量有爭議,質監部門應申請工程質量認證。經認證的工程質量不符合合同標準的,認證過程中發生的相關費用由乙方負責,認證過程中發生的相關費用由甲方負責。
第九條專案驗收和保修
1、雙方約定在施工過程中分為以下幾個階段進行工程質量驗收:
(1)材料進場驗收。
(2)隱蔽工程驗收包括木基層、水路、線路等。
(3)中期驗收是指木工在施工週期的一半進行收尾。
(4)竣工驗收。
2.乙方應提前一天通知甲方參加驗收,並在階段驗收合格後填寫工程驗收表。
3.工程完工後,乙方通知甲方驗收,甲方在接到通知後兩天內組織驗收,填寫工程驗收單(工程驗收單),待工程款結清後辦理交接手續(工程結算單)。
4.工程竣工後,乙方應通知甲方驗收,甲方應在收到竣工通知後三天內組織驗收。驗收合格後,雙方辦理交接手續,結清餘款,簽訂保修書。
5.在雙方進行施工驗收之前,乙方應負責保護成品和工程現場的所有安全。
6.如雙方未辦理驗收手續,甲方不得入住。如甲方擅自入住,視為合格,由此造成的損失由甲方承擔..
7.當工程質量、空氣質量、經濟存在重大問題時,竣工驗收應由雙方協商簽字。關於解決竣工驗收遺留問題的協議;可以先入住。
8.本工程水電保修期為五年,防水保修期為兩年,另一保修期為雙方簽字之日起五年。並填寫工程保修。
第十工程支付方式
1.雙方同意以下列方式支付工程款:
(1)合同生效後,甲方應按下表約定直接向乙方支付工程價款:
(2)其他支付方式:
2.工程驗收合格後,乙方應向甲方提出工程結算,並通知甲方..甲方在接到通知後兩天內沒有異議的,視為同意。雙方填寫工程結算表(工程結算表)並簽字。甲方應在簽訂合同時向乙方結清專案餘額,然後由乙方負責清理場地和衛生。
第十一條違約責任
1.任何一方不履行合同或違反國家法律、法規和有關政策,責任方應承擔責任,並賠償給對方造成的經濟損失。
2.因甲方提前使用或擅自使用成品造成的損失,由甲方負責。
3.如因一方原因導致合同無法繼續履行,另一方應及時通知另一方,辦理合同終止手續,責任方賠償另一方相應的經濟損失人民幣壹萬元整。
4.甲方未能按期支付工程款的,每延期一天,應向對方支付違約金人民幣 元。超過5天,乙方有權撤離現場並終止合同,由此產生的後果由甲方負責。
5.如因乙方原因導致工程質量達不到雙方約定的質量標準,乙方應負責修復。
6.如因乙方原因造成工期延誤,每延誤一天,應向對方支付人民幣 元的違約金。
第十二條解決合同糾紛的方法
因履行本合同發生的爭議,雙方應通過協商或相關部門調解解決。協商或者調解不成的,依法向人民法院提起訴訟。
第十三條和其他條款
1.甲方應指定工程施工產生的垃圾存放地點,乙方負責將垃圾運送至甲方指定的地點..
2.施工期間,甲方應將外門鑰匙交給乙方施工隊負責人保管。工程竣工驗收結算後,應當全額返還。
3.甲乙雙方所有協議均以書面形式簽署,所有口頭承諾無效。
4.甲乙雙方均有責任核實專案和工程量。乙方為甲方施工的工程專案以報價中的專案和變更單為準,工程量以工程實際發生的為準。
5.乙方應遵守甲方物業部門的相關規定,如違反相關規定給甲方造成的損失由乙方負責。
6.乙方設計師負責向甲方提供諮詢、設計和報價服務,並代表乙方與甲方簽訂合同..合同簽訂後,乙方執行合同的代表應為乙方工程部派出的施工監理。所有與甲方專案有關的事宜,均由乙方的施工監理和設計人員解決,以確保專案的統一指揮和管理。
7.施工人員應認真檢查和保護甲方的現場物品,雙方應簽字確認;專案列表 rdquo。簽約後,如有損失或損壞,乙方應承擔甲方的損失。甲方應在開工前拆除原有的電話等裝置(乙方不得將甲方原有的衛生潔具、燃氣灶、熱水器等除水電以外的裝置用於施工)。
8、負責採購的主要材料、裝置,應符合設計要求的合格產品,並應按時供應到現場。如甲方提供的材料和裝置出現質量問題或規格差異,給工程造成的損失由甲方負責。
9.乙方採購的主要材料和裝置,必須在報價中註明質量標準,並經甲方簽字認可,否則給工程造成的損失由乙方負責。
10.在施工過程中,甲方應對甲方指定的材料供應商的情況、因質量問題造成的材料退貨和更換、工期延誤和窩工負責。乙方提供的所有材料對上述問題承擔責任。
11.除合同規定外,如果五金件(門鎖、門吸、水龍頭等。),開關面板,牆地磚,燈具,潔具,地板等。由甲方提供到現場,甲方必須及時提供。乙方負責的,在預算中確定;否則,如果乙方在後期施工中需要採購貨物,應增加___ _%的人工費和差旅費。
12.在工程施工過程中,如甲方提出設計修改意見,增加或減少工程,需提前與乙方代表聯絡,經雙方簽署變更單後方可施工。因甲方直接與現場施工人員約定變更施工內容而造成的一切後果由甲方承擔..為保證施工和服務質量,乙方不得與任何人私下交易,請甲方配合。
13.本合同簽訂後,若甲方減少的金額超過工程款的___ _%時,甲方應向乙方支付工程款總額的___ _%的變更損失(因工程進度、人工等原因造成的)。).如乙方已將甲方減少的工程所用材料訂購或發運至現場,甲方應額外支付材料的往返運費、手續費、材料損失費和退換費;如果材料無法退回,甲方應承擔所有貨款。
14.根據相關規定,乙方無權移動和改造燃氣、天然氣管道和供熱管道。甲方如需變更上述管線,必須出示相關部門的批准檔案,並與甲方B公司簽署;施工責任保證。,且改造合格後,乙方只負責合同保修範圍內的維修責任,不負責其他賠償責任。
15.甲方支付物業押金及物業小區收取的其他費用。
16.本合同簽訂於_______________________________________________________ _。
甲方:
乙方:
日期:
個人房屋裝修合同8
甲方(發包方):_________________身份證號碼:__________________________________
乙方(承包方):_________________身份證號碼:__________________________________
雙方協商,訂立本協議,以共同恪守。如下:
一、工程專案
1、_____個房間(_____臥室、_____客廳,以下簡稱_____個房間)打地角線,包暖氣及管線(客廳要對稱),房頂四周打石膏線,包_____個房間的門、窗;客廳、臥室鋪_____地板;清除所有房間原有塗料,客廳、臥室打膩子,刷_____漆_____次。
2、通陽臺的門窗處打一吧檯,上方根據甲方要求(圖紙)做一置物架;陽臺東側打一多用途櫃(底下放鞋、上面書櫃)、西側打一吊櫃,包陽臺、鋪瓷磚、吊_____板。
3、衛生間、洗臉間、廚房鋪瓷磚到頂,屋頂吊_____板;廚房地面鋪瓷磚,打一灶臺。
4、房間電源線路根據甲方要求適當調整,客廳門後一多用途櫃(底下放鞋,上面掛衣服)。
5、未盡細節的之處,由甲方提出方案,商量確定。
二、承包方式
甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),乙方負責施工。
三、質量標準
施工質量要符合安全要求,裝修質量不得低於同一施工型別的裝修標準,雙方認可。
四、施工期限
_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,如不能按期完成,每天將處罰金_____元。
五、工程造價
材料由甲方提供,甲方只支付乙方裝修人工費__________人民幣。
六、付款方式
工程完工後,經甲方驗收,如符合以上施工專案和設計要求,_____天內一次將裝修人工費付清。
七、其它問題
裝修專案的具體要求,由甲方提出,乙方實施。本協議未盡事宜,由雙方協商解決。本協議自雙方簽字之日起生效。
八、本協議一式_____份,甲、乙方各執_____份,具有相同效應。
甲方:________________________乙方:__________________________
簽字(蓋章):___________________簽字(蓋章):___________________
日期:______年______月______日日期:______年______月______日
個人房屋裝修合同9
發包方(簡稱甲方):______________身份證號:____________________________
承包方(簡稱乙方):______________身份證號:____________________________
甲乙雙方經友好協商,甲方決定委託乙方進行住房裝修,為保護雙方的合法權益,結合本工程的具體情況,雙方達成如下協議,共同遵守。
一、工程概況
1、裝飾施工地點:_________________________________。
2、住房結構:__________房__________型__________房__________廳__________套,施工面積__________平方米。
3、裝飾施工內容:__________________________________________________。
4、承包方式:________(包工包料、清包工、部分承包)。
5、工期:自______年_______月______日開工,至______年______月______日竣工,______工期______天。
二、工程價款及結算的約定
1、工程總價款:¥_________元,大寫(人民幣):______________。
2、工程款付款方式按下列方式支付:
(1)第一次,對預算設計認可簽訂合同之日。支付__________元訂金,第二次付款時扣除
(2)第二次合同簽定後開工前支付工程總造價50%合計_________元
(3)第三次施工過程中工期進度過半支付工程總造價40%合計_________元
(4)第四次竣工驗收當天支付工程總造價10%合計_________元
(5)工程保修期兩年。工程款全部結清後,甲、乙雙方簽訂《工程保修單》,保修期從竣工驗收簽章之日起算。
三、關於材料供應的約定
1、甲方提供的材料:詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負責採購供應的材料、裝置,應為符合設計要求的合格產品,並應按時供應到現場,乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、裝置發生質量問題或規格差異,乙方應及時向甲方書面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場後,經乙方驗收,由乙方負責保管,乙方可收取甲方提供材料價款保管費,費率由雙方約定,由於保管不當造成的損失,由乙方負責賠償。
2、乙方對甲方採購的裝飾材料、裝置,均應用於本合同規定的住宅裝飾,非經甲方同意,不得挪作他用。如乙方違反此規定,應按挪用材料、裝置價款的雙倍補償給甲方。
3、乙方供應的材料、裝置,如不符合質量要求或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、裝置係為偽劣商品,應按材料、裝置價款的雙倍補償給甲方。
四、關於工程質量及驗收的約定
1、本工程執行DBJ08–62–97《住宅建築裝飾工程技術規程》、DB31/T30–1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。
2、本工程由________方設計施工方案。
3、甲方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量,其返工費由甲方承擔,工期順延。由於乙方原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
4、在施工過程中,甲方提出設計修改意見及增減工程專案時須提前與乙方聯絡,雙方同意後,方能進行該專案的施工。由此影響竣工日期,甲、乙雙方商定。
5、工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續,甲方不能按預約規定日期參加驗收,由乙方組織人員進行驗收,甲方應予承認。事後,若甲方要求複驗,乙方應按要求辦理複驗。若複驗合格,其複驗及返工費用由甲方承擔,工期也予順延。
6、工程竣工:乙方應提前三天通知甲方驗收,甲方應自接到通知三日內組織驗收。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方,另定驗收日期。
五、有關安全生產和防火的約定
甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施,保障作業人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生,屬甲方責任,甲方負責和賠償。屬於乙方責任的,乙方負責修復和賠償。
六、其它事項
1、甲方應在開工前,向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙,並向乙方進行現場交底。並向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,並說明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生鄰里關係等的協調工作。
2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底。按要求組織施工,保質保量、按期完成施工任務,解決由乙方負責的各項事宜,對其行為乙方應予認可。未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批准,不得隨意拆改原有建築承重結構及各種共用裝置管線。
七、違約責任
1、由於甲方原因導致延期開工或中途停工,甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失,每停工一天,甲方付乙方________元,甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,支付_______元違約金。
2、由於乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的________%向甲方支付違約金。
八、糾紛處理方式
雙方如對合同執行發生爭議,應通過友好協商解決,如協商無效的,可以提交人民法院訴訟。
九、合同的變更和解除
合同經雙方簽字生效後,雙方必須嚴格遵守。
十、本合同一式_______份,甲、乙雙方各執_______份,具有同等法律效力。
甲方(簽字/蓋章):_____________________
聯絡電話:____________________________
______________年__________月_________日
乙方(簽字/蓋章):_____________________
聯絡電話:____________________________
______________年__________月_________日
個人房屋裝修合同10
甲方(發包方):_______________
身份證號碼:_______________
乙方(承包方):_______________
身份證號碼:_______________
雙方協商,訂立本協議,以共同恪守。如下:
一、工程專案:
1、____個房間(____臥室、____客廳,以下簡稱____個房間)打地角線,包暖氣及管線(客廳要對稱),房頂四周打石膏線,包____個房間的門、窗;客廳、臥室鋪強化木地板;清除所有房間原有塗料,客廳、臥室打膩子,刷立邦漆____次。
2、通陽臺的門窗處打____吧檯,上方根據甲方要求(圖紙)做____置物架;陽臺東側打____多用途櫃(底下放鞋、上面書櫃)、西側打____吊櫃,包陽臺、鋪磁磚。
3、衛生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂,屋頂;廚房地面鋪磁磚,打____灶臺。
4、房間電源線路根據甲方要求適當調整,客廳門後___個一多用途櫃(底下放鞋,上面掛衣服)。
5、未盡細節的之處,由甲方提出方案,商量確定。
二、承包方式:
甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),乙方負責施工。
三、質量標準:
施工質量要符合安全要求,裝修質量不得低於同一施工型別的裝修標準,雙方認可。
四、施工期限:
_________年______月___日至_________年______月___日,如不能按期完成,每天將處罰金___元。
五、工程造價:
材料由甲方提供,甲方只支付乙方裝修人工費___元人民幣。
六、付款方式:
工程完工後,經甲方驗收,如符合以上施工專案和設計要求,___天內一次將裝修人工費付清。
七、其它問題:
裝修專案的具體要求,由甲方提出,乙方實施。本協議未盡事宜,由雙方協商解決。本協議自雙方簽字之日起生效。
八、本協議一式___份,甲、乙方各執___份,具有相同效應。
甲方:_______________乙方:_______________
簽字(蓋章):_______________簽字(蓋章):_______________
_________年______月___日_________年______月___日
個人房屋裝修合同11
委託方(甲方):
承接方(乙方):
工程專案:
甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委託乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規定,特簽訂本合同,以便共同遵守。
第一條:工程概況
1.工程地址:
2.總計施工面積: 平方米。
3.委託方式:
4.工程開工日期: 年 月 日
5.工程竣工日期: 年 月 日
第二條:工程價款
工程價款(金額大寫) 。
第三條:質量要求
1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱,經雙方認可。
2.工程驗收標準,雙方同意參照國家的相關規定執行。
第四條:材料供應
乙方提供所有材料裝置。
第五條:付款方式
合同一經簽訂,在工程完工前付清所有款項。
第六條:工程工期
如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方 元。
第七條:工程驗收
乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收後,甲方應在7天內前來驗收,逾期視為甲方自動放棄權利並視為驗收合格,如有問題,甲方自負責任。甲方自行搬進入住,視為驗收合格。
第八條:其他事項
1. 甲方責任
必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,並向乙方進行現場交底。
2.乙方責任
指派一名工作人員為乙方工地代表,負責合同履行,並按合同要求組織施工,保質保量地按期完成施工任務。
第九條:違約責任
合同生效後,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償。
第十條:爭議解決
本合同履行期間,雙方如發生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應協商解決。當事人不願通過協商解決,或協商解決不成時,可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
第十一條:合同的變更和終止
1.合同經雙方簽字生效後,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容,應經雙方協商一致後重新簽訂補充協議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應按合同總價款的10%交付違約金,並辦理終止合同手續。
2.施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協議後,可視為本合同解除。
第十二條:合同生效
1.本合同經雙方簽字後生效。
2.本合同一式二份,甲乙雙方各執一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
個人房屋裝修合同12
甲方(房主):
一、乙方給甲方裝修房屋。面積為102平米,地址:西寧市共和南路夏都大道東12層12樓。此裝修包工包料,一切材料由乙方提供,甲方驗收後才能使用,如不屬合甲方的要求,必須馬上停工,更換材料,必須達到甲方的滿意。
二、裝修總費用¥13。8萬元,大寫:拾叄萬捌仟元整。為其餘款項在工程完工並驗收合格後付總價款的99。5%。剩餘款在甲方使用三月後沒有發現任何質量問題後付清0。5%的款項。乙方必須按照甲方的要求進行施工,做到保質保量。如發現質量問題,一切後果由乙方承擔。
三、本協議一式叄份,甲、乙雙方各執一份,見證人一份。雙方簽字後生效。
甲方:_________
乙方:_________
見證人:_________
_________年_________月_________日
_________年_________月_________日
個人房屋裝修合同13
發包人(甲方):_________住所:_________電話:_________
承包人(乙方):_________住所:_________電話:_________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及有關法律、法規的規定,結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點,在平等、自願、協商一致的基礎上,就發包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協議:
一、工程概況:
1、裝飾施工地點:___________
2、住房結構:___房型___房___廳___套,施工面積___平方米。
3、裝飾施工內容:詳見附件一《裝飾施工內容表》。
4、承包方式:____(包工包料、清包工、部分承包)。
5、工期:自___年__月___日開工,至___年__月__日竣工,工期共__天。
二、工程價款及結算的約定:
1、工程總價款:¥_____元,大寫(人民幣):________,詳見本合同裝修工程報價單。
2、工程款付款方式按下列方式支付:
(1)第一期:對預算設計認可簽訂合同之日支付工程總造價的%,即¥___元作為訂金;
(2)第二期:合同簽訂後開工前支付工程總造價的___%,即¥___元;
(3)第三期:施工過程中工期進度過半時支付工程總造價的___%,即¥___元;
(4)第四期:竣工驗收合格後日內支付工程總造價的剩餘___%,即¥___元。
三、雙方責任:
(一)甲方責任:
1、開工前天,為乙方入場施工創造條件,以不影響施工為原則;
2、提供施工期間的水源、電源;
3、負責協調乙方與鄰里之間的關係;
4、不拆動室內承重結構,如需拆改原建築的非承重結構或裝置管線,負責到有關部門辦理相應的審批手續;
5、施工期間甲方仍需部分使用該居室,負責配合乙方做好保衛及消防等工作;
6、參與工程質量和施工進度的監督,及竣工驗收。
(二)乙方責任:
1、施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及相關質量標準,按期保質完成本工程;
2、嚴格執行有關施工現場管理的規定,不得擾民及汙染環境;
3、保護好原居室室內的傢俱和陳設,保證居室內上、下水管道的暢通;
4、保證施工現場的整潔,工程完工後負責清掃施工現場。
四、關於材料供應的約定:
1、甲方提供的材料:甲方負責採購供應的材料、裝置,應符合設計要求的合格產品,並應按時供應到現場,甲、乙方應辦理交接手續。乙方如發現甲方提供的材料、裝置有質量問題或規格差異,應及時向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失和工期延誤,責任由甲方承擔。甲方供應的材料按時抵達現場後,經甲乙雙方共同驗收,由乙方負責保管並組織施工,由於保管不當或施工工藝不當造成的材料損失,由乙方負責賠償。
2、甲方採購供應的裝飾材料、裝置,均應用於本合同規定的住宅裝飾,非經甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定,按挪用材料、裝置價款的雙倍補償給甲方。
3、乙方提供施工工具;乙方提供的材料:見附件二《裝飾用料單》。乙方應嚴格按照附件二《裝飾用料單》中規定的品牌、規格、型號等內容和設計施工要求供應材料、裝置;未指定品牌的材料應達到國家、行業規定的質量標準;如不符合設計、施工要求、質量、規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負責。
4、乙方承包的所有材料應自行搬運入戶。
5、為保證工程的正常進行,乙方必須至少提前七天書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單,並同時提供所需材料的損耗數量。以便甲方按計劃進行採購材料。甲方應一週內向乙方提供甲方自購材料的時間、數量的計劃書。以便乙方正常進行施工。
五、關於工程質量及驗收的約定:
1、本工程執行中華人民共和國建設部(20xx)110號文《住宅室內裝飾裝修管理辦法》和家裝行業施工規範、質量評定驗收標準。
2、本工程由乙方提供設計施工方案。乙方負責按規定的施工規範工藝進行施工。
3、甲方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量,其返工費用由甲方承擔,工期順延。
4、由於乙方原因造成質量事故,其返工費和材料損失由乙方承擔,工期不變。本工地在施工期間和保修期間內如因施工質量問題所引起的周圍鄰居的財產損失,由乙方負責修復及賠償;
5、在施工過程中,甲方提出設計修改意見及增減工程專案,必須提前與乙方聯絡,經甲乙雙方確認簽字施工圖與報價單後,方能進行該專案的施工。由此影響竣工日期,甲、乙雙方商定。
6、若部分工序由甲方材料供應廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝,甲方應事先安排時間並通知乙方,乙方應予以配合,並避免造成整體工期的延誤。
7、工程驗收:甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。工程每一節點,乙方應提前兩天通知甲方進行驗收。
8、工程竣工:乙方應提前二天通知甲方驗收,甲方在接到通知三日內組織驗收,如果甲方在規定時間內不能組織驗收,須及時通知乙方,另定驗收日期。
9、工程保修期從竣工驗收確認之日起算。對竣工驗收後由乙方安裝的隱蔽工程(水、電)保修期十年(註明:若水、電工程屬於改位工程,則此工地原已安裝好的水電工程不屬於乙方保修範圍內),其他保修期貳年。
10、保修期內由於乙方施工不當和乙方提供材料質量不合格造成的質量問題,乙方無條件地進行維修,並承擔相應材料費用。因上述原因給甲方造成損失的,乙方應承擔相應的賠償責任;保修期內如屬甲方使用不當造成損壞,直至不能正常使用,乙方可酌情收費。保修期結束後,乙方負責長期為甲方提供維修服務,直至甲方重新進行該房屋的裝修工程。
六、關於安全生產和防火的約定:
1、甲方提供的施工要求應同乙方協商,施工場地應符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施,保障作業人員及相鄰居民的安全,遵守物業管理部門的裝修指南,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。否則,乙方應負責修復和賠償。
2、施工中凡涉及改變房屋結構,拆、改承重牆,加大樓(地)面荷載,由甲方向物業管理部門提出協商,經確認後施工。
3、乙方應注意煤氣使用安全,確保登高施工的安全保障等各類安全保證,並提醒施工工程人員注意安全,產生任何事故的責任完全由乙方負責。
七、違約責任:
1、合同雙方當事人中的一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定,受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任,並賠償給對方造成的經濟損失。
2、因一方原因,造成合同無法履行時,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續,並由責任方賠償對方相應的經濟損失。
3、甲方未按期支付工程款的,每延誤一天對方支付違約金元。
4、由於乙方原因,工程質量及室內空氣質量達不到雙方約定的質量標準,乙方負責修理或返工,工期不予順延。
5、由於乙方原因致使工期延誤,每延誤一天向對方支付違約金元。
八、糾紛處理方式:
本合同在履行過程中發生的爭議,由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的,按下列第種方式解決:1、提交仲裁委員會仲裁;2、依法向人民法院提起訴訟。
九、合同的變更和解除:
1、合同經雙方簽字生效後,雙方必須嚴格遵守。任何一方如需變更合同內容,應經雙方協商一致後,重新簽訂補充條款。
2、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協議,解除本合同。
3、如由於乙方施工出現質量問題,甲方有權提出中止裝修,並與乙方協商共同解決。如協商不成甲方可以提出終止合同。
十、其它事項:
1、因工程施工而產生的垃圾,由乙方負責運出施工現場並負責將垃圾運到指定的地點,甲方負責支付垃圾清運費用(大寫)元(此費用不在工程價款內)。
2、施工期間,甲方將處屋鑰匙把,交給乙方保管,工程竣工後,甲方負責提供新鎖把,由乙方當場負責安裝交付使用。
3、施工期間,乙方每天的工作時間為:上午 點 分至 點 分;下午 點 分至 點 分。
4、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字(蓋章)之日起生效,並具有同等法律效力。
5、雙方籤認的裝飾工程報價單、施工圖及經雙方協商達成一致的其它具體問題協議,作為合同附件,與本合同具有同等的法律效力。
甲方(簽章):____乙方(簽章):____
代表:________代表:________
電話:________電話:________
簽訂地點:__________________
簽訂日期:____年____月____日
個人房屋裝修合同14
委託方(甲方):
承接方(乙方):
工程專案:
甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委託乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規定,特簽訂本合同,以便共同遵守。
第一條:工程概況
1。工程地址:___________________________________
2。居室規格:房型______層(式)______室______廳______廚______衛,總計施工面積____________平方米。
3。施工內容:詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。
4。委託方式:____________________________________________
5。工程開工日期:______年______月______日
6。工程竣工日期:______年______月______日
工程總天數:________天
第二條:工程價款
工程價款(金額大寫)___________________元,詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。
1、材料款__________元;2、人工費__________元;
3、設計費__________元;4、施工清運費__________元;
5、搬卸費__________元;6、管理費__________元;
7、其他費用(註明內容)______________元。
第三條:質量要求
1。工程使用主要材料的品種、規格、名稱,經雙方認可。
2。工程驗收標準,雙方同意參照國家的相關規定執行。
3。施工中,甲方如有特殊施工專案或特殊質量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。
4。凡由甲方自行採購的材料、裝置,產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。
5。甲方如自聘工程監理,須在工程開工前通知乙方,以便於工作銜接。
第四條:材料供應
1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用於本合同規定的裝潢工程,非經甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2、乙方提供的材料、裝置如不符合質量要求,或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。
3、甲方負責採購供應的材料、裝置,應該是符合設計要求的合格產品,並應按時供應到現場。如延期到達,施工期順延,並按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收後,由乙方負責保管,由於保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。
第五條:付款方式
1、合同一經簽訂,甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半(年月日),甲方即第二次付施工工費的40%。剩餘10%尾款待甲方對工程竣工驗收後結算。(注:施工工費包括人工費)。
甲方在應付款日期不付款是違約行為,乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時,不得交付使用。
2、工程施工中如有專案增減或需要變動,雙方應簽訂補充合同,並由乙方負責開具施工變更令,通知施工工地負責人。增減專案的價款,當場結清。
3、甲方未按本合同規定期限預付工程價款的,每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。
4、甲方在居室裝潢中,如向銀行按揭,須將按揭的憑證及相關檔案(影印件)交給乙方。
第六條:工程工期
1、如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方元。
2、由甲方自行挑選的材料、裝置,因質量不合格而影響工程質量和工期,其返工費由甲方承擔,由於乙方施工原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
3、在施工中,因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理,儘快解決糾紛,以繼續施工。
4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔全部施工費用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔責任,工期不變。
5、施工中,甲方未經乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期,甲方自負責任。
第七條:工程驗收
1、工程質量驗收,除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全部結束後,乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。
2、乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收後,甲方應在三天內前來驗收,逾期視為甲方自動放棄權利並視為驗收合格,如有問題,甲方自負責任。甲方自行搬進入住,視為驗收合格。
3、甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收,應及時通知乙方,另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期,並承擔乙方的看管費和相關費用。
第八條:其他事項
1、甲方責任
1)必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,並向乙方進行現場交底。
2)二次裝飾工程,應全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設物等,須採取必要的保護措施,均需與乙方辦理手續和承擔費用。
3)如確實需要拆、改原建築物結構或裝置、管線,應向所在地房管部門辦理手續,並承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位,應向鄰里打好招呼。
2、乙方責任
1)應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質;經辦業務員必需有法人代表的委託證書。
2)指派一名工作人員為乙方工地代表,負責合同履行,並按合同要求組織施工,保質保量地按期完成施工任務。
3)負責施工現場的安全,嚴防火災、佩證上崗、文明施工,並防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生,必需儘快負責修復或賠償。
4)嚴格履行合同,實行信譽工期,如果因延遲完工,如脫料、窩工或藉故誘使甲方墊資,舉查後均按違約論處。
5)在裝潢施工範圍內承擔保修責任,保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起,為12個月。
第九條:違約責任
合同生效後,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償。
第十條:爭議解決
本合同履行期間,雙方如發生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應協商解決。當事人不願通過協商解決,或協商解決不成時,可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
第十一條:合同的變更和終止
1、合同經雙方簽字生效後,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容,應經雙方協商一致後重新簽訂補充協議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應按合同總價款的10%交付違約金,並辦理終止合同手續。
2、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協議後,可視為本合同解除。
第十二條:合同生效
1、本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字後生效。
2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同(包括合同附件、補充合同)一式份,甲乙雙方各執份。
甲方(業主): (簽章) 乙方:(簽章)
住所地址: 企業地址:
郵政編碼: 郵政編碼:
工作單位: 法人代表:
委託代理人: 委託代理人:
電話: 電話:
個人房屋裝修合同15
發包方(簡稱甲方):______________身份證號:____________________________
承包方(簡稱乙方):______________身份證號:____________________________
雙方協商,訂立本協議,以共同恪守。在雙方同意的情況下,本協議由________________起草。
一、工程專案
1、三個房間(兩臥室、一客廳,以下簡稱三個房間)打地角線,包暖氣及管線(客廳要對稱),房頂四周打石膏線,包三個房間的門、窗。客廳、臥室鋪強化木地板。清除所有房間原有塗料,客廳、臥室打膩子,刷立邦漆兩次。
2、通陽臺的門窗處打一吧檯,上方根據甲方要求(圖紙)做一置物架。陽臺東側打一多用途櫃(底下放鞋、上面書櫃)、西側打一吊櫃,包陽臺、鋪磁磚、吊PVC板。
3、衛生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂,屋頂吊PVC板。廚房地面鋪磁磚,打一灶臺。
4、房間電源線路根據甲方要求適當調整,客廳門後一多用途櫃(底下放鞋,上面掛衣服)。
5、未盡細節的之處,由甲方提出方案,商量確定。
二、承包方式
甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),乙方負責施工。
三、質量標準
施工質量要符合安全要求,裝修質量不得低於同一施工型別的裝修標準,雙方認可。
四、施工期限
__________年________月________日至__________年________月________日,如不能按期完成,每天將處罰金__________元。
五、工程造價
材料由甲方提供,甲方只支付乙方裝修人工費__________人民幣。
六、付款方式
工程完工後,經甲方驗收,如符合以上施工專案和設計要求,三天內一次將裝修人工費付清。
七、其它問題
裝修專案的具體要求,由甲方提出,乙方實施。本協議未盡事宜,由雙方協商解決。本協議自雙方簽字之日起生效。
八、本協議一式______份,甲乙方各執______份,具有相同效應。
甲方(簽字/蓋章):_____________________
聯絡電話:____________________________
______________年__________月_________日
乙方(簽字/蓋章):_____________________
聯絡電話:____________________________
______________年__________月_________日