購買集體土地合同樣本
隨著法律觀念的深入人心，合同出現在我們生活中的次數越來越多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那麼一份詳細的合同要怎麼寫呢？以下是小編整理的購買集體土地合同樣本，歡迎大家分享。
購買集體土地合同樣本1
甲方：____________
乙方：____________
根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》等法律法規規定，乙方徵用甲方土地畝為乙方建設所用。現經過甲、乙雙方協商達成如下協議：
第一條地塊的位置和麵積
1、徵用(收)甲方地塊(以下簡稱該地塊)位於，四至為：東至、西至、南至、北至，具體位置和四至詳見附件。上述地塊總面積為畝。
2、該地塊的集體土地所有權現屬於甲方，擬用於乙方開發建設專案所用。
第二條土地補償費
1、補償費標準：每畝元人民幣。
2、補償費總額：按土地面積畝，每畝元計算，補償費總額為萬元。
第三條土地補償費的支付
乙方按本協議約定的土地徵用補償標準，已經一次性給付原承包人補償費，並簽訂了使用權永久轉讓協議
第四條雙方的權利和義務
1、合同簽字生效，即表示甲方同意乙方的徵用方案，沒有異議。
2、合同生效後，該地塊使用權歸乙方所有，乙方有權改變土地的用途，乙方所用甲方的該宗土地按照其申請的並經國家審批的土地用途使用。
3、土地徵用後，甲方不得無故阻止、破壞、干擾乙方的改造、修建等正常施工。
4、若甲方違反合同，除全額退還乙方支付的費用外，另賠償給乙方由此造成的一切損失。
5、合同生效後，甲方不得以任何理由再增加土地補償款之外的其他補償款。
6、未盡事宜甲方雙方共同協商解決，可訂立補充協議。
第五條未盡事宜甲、乙雙方按國家有關法律規定協商解決。
第六條本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，雙方同意簽字後，即具有法律效力。
甲方(蓋章)：____________乙方(蓋章)：____________
授權代表(簽字)：____________授權代表(簽字)：____________
___年___月___日
購買集體土地合同樣本2
合同雙方當事人：
出賣人：____________身份證號：____________
買受人：____________身份證號：____________
《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣套房達成如下協議：
該套房所在地：號，樓層為第層邊，主體結構為框架結構，建築層數為6層，該套房的用途為普通住宅，層高為3米帶板,朝向為，室廳，該套房建築面積共平方米，該房屋自賣之後，雙方永不反悔，任憑賣方居住、出租、轉讓處理，賣方及親屬無權干涉，此房賣前未盡事宜(含界址、產權等)，買方概不負責，由賣方處理。
一、計價方式與價款
總金額為人民幣(大寫)整(小寫)元，本條所稱建築面積是指房屋外牆柱勒腳以上各層的.外圍水平投影面和，包括套內陽臺，挑廊與及樓梯間的分攤面積。
二、付款方式與及期限
分期付款：第一期為合同(房屋買賣合同)簽訂時付購樓層套房澆樓面水泥時付元，第三期為交房後天內一次性付清所差款項元，如房屋需變更，辦證所需稅、費、出賣人概不負擔，均由買受人負擔。出賣人保證該套房沒有產權糾紛，如政府建設、城建等單位執法部門在清查套房超面積、超層高所產生產權糾紛，概由出賣人承擔會部責任(含罰款)，買受人不承擔任何經濟責任，其他產權糾紛，由出賣人承得相應違約責任，在保修期內除自然災害外造成的房屋質量問題其房屋結構安全及經濟責任由出賣人負責。
三、使用承諾
買受人使用該套房期間，不得擅自改變該套房的建築主體結構、承重結構和用途。除本合同、補充協議及附件另有約定者，買受人在使用該套房期間有權與其他權利人共同使用與套房有關的共同部位和設施，並按照共同部位與共用房屋分攤面積承擔義務。出賣人不得擅自改變與該套房有關的共用部位和設施的使用性質。
四、雙方的權力和義務
1、賣方必須保證房屋的工程質量和遵照政府的建造章程依法建造。如有違反，一切後果由賣方承擔責任。
2、賣方必須保證出入暢通(買方不分攤任何費用)，含頂樓天面可以共用(裝水塔，太陽能及其他設施等。)
3、土地屬集體地土地，按現有的政策不能辦理房產過戶手續，本協議同樣有效。如有政策允許辦理，賣方應無償協助配合買方辦理一切手續證件，如遇政府拆遷，本套房用按政府的補償歸買方所有(注：按政府的貨幣折換補償方式按市場價計算)。
4、買方對本套房有權隨時轉讓和使用，賣方無權干涉。
五、交房標準及時間
內牆，天棚混合砂漿打底，安裝好鋁合金窗戶，外牆，樓梯間及公共設施裝修好。
本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效，未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協議。對本合同的變更或解除，應當採用書面形式，本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。
本合同及附件共頁，一式兩份，具有同等法律效力，其中出買人一份，買受人一份。
六、補充知款
1、水、電開戶費用由買受人自理：樓梯間的路燈，按層數各自負責。
2、底層雜物間/平方米。
3、套房加雜物間總價款，合計金額：。
4、此套房產權，使用權由買受人系下全權所有繼承。
5、其它約定：在政府政策允許辦理產權登記事宜，出賣方必須無條件提供手續協助買受方辦理房產登記等一切手續，所涉及的費用由買受方自負。
7、出賣人承諾：出賣人擁有對本合同項下房屋完全的處分權。
8、買受人承諾：買受人真實地願意購買本合同項下的房屋。
出賣人：____________買受人：____________
聯絡電話：____________聯絡電話：____________
___年___月___日
購買集體土地合同樣本3
甲方(賣方)：____________
乙方(買方)：____________
根據國家和省法律、法規和有關規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就下列房產買賣達成如下協議：
一、甲方自願將坐落於的房產出售給乙方，乙方對甲方所出售的房產已作了充分了解，願意購買該房產。甲方出售的上述房產基本情況為(1)混凝土基礎結構辦公室三層，總建築面積為400平方米;(2)星棚結構5個：生產車間、宿舍總面積5200平方米。甲、乙雙方擬訂交易上述房產的全部，建築面積5600平方米。
上述房產若有設立住房專項維修資金賬戶，則該賬戶房產的轉移而轉移給乙方，如沒設立該賬戶的，則所設立責任隨房產的轉移而轉移給乙方。
二、甲、乙雙方議定上述房產的成交價格為人民幣壹佰肆拾柒萬元整( 1470000元)，按混凝土結構每平方米360元計算，星棚結構每平方米255元計算。甲方已於簽訂合同當日收到乙方以現金形式給付人民幣壹佰肆拾柒萬元整( 1470000元)。
三、甲方同意於___年___月___日將該房產交付給乙方使用。
四、甲方保證上述房產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，並承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責
五、甲方決定中途不賣或逾期10天仍未交付房產時，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，賠償人民幣伍萬元整的違約金給乙方。
六、辦理上述房產所需繳納的稅費，均由甲方繳納。
七、本合同履行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決，協商不成的，可向有管轄權的人民法院起訴。
八、本合同未盡事宜，由雙方約定後作為補充合同並與本合同具有同等法律效力。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各存一份。
十、本合同於___年___月___日在簽訂。
甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________
法定代表人：____________法定代表人：____________
身份證號碼：____________身份證號碼：____________
聯絡地址：____________聯絡地址：____________
聯絡電話：____________聯絡電話：____________
委託代理人：____________委託代理人：____________
身份證號碼：____________身份證號碼：____________
