辦公租賃合同(集錦15篇)
隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那麼合同要怎麼擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編整理的辦公租賃合同，希望對大家有所幫助。
辦公租賃合同1
甲方（出租方）
地址：
電話：
乙方（承租人）
地址：
電話：
甲乙雙方經平等協商，就________________的租賃事宜達成如下協議
一、房屋位置及面積：房屋坐落於________________廣場”產權鑑定____樓號房（實際鑑定座房），建築面積：平方米（以下簡稱該房屋）
二、租賃用途：乙方只能將租賃房屋用於辦公，不得從事違反國家法律法規的經營活動，不得擅自改變用途。
三、租賃期限：
3、1本合同的租賃期限為___________。免租金裝修期為__________________________
3、2續租：租賃期滿，乙方有優先續租權。乙方如需繼續租賃，應在租賃期滿前三個月以書面形式提交給甲方。續租租金由雙方根據當前市場情況協商確定，如有上漲，不得超過原租金的____%。
四、租金
4、1該房屋月租金按建築面積計算為___________（稅後租金）。租賃發票由乙方負責。
4、2乙方每____個月向甲方支付一期租金，每期到期前____個工作日向甲方支付下一期租金。每期租金為人民幣（大寫：____）。第一期租金應在____前支付。
4、3付款方式：乙方應按以下賬戶向甲方支付租金：
開戶銀行：
帳戶名：
賬號：
4、4甲方在收到乙方的租金後，應向乙方開具收據、
五、動詞（verb的縮寫）履約保證書
5、1履約保證金按一個月租金標準收取。
5、2雙方簽訂本租賃合同後，乙方應在______________（人民幣）前支付履約保證金。甲方收到保證金後，應向乙方開具收據。
5、3退還履約保證金：租賃期滿並經甲方驗收後，乙方租賃的房屋如無損壞（雙方特別約定及自然損耗除外）且無其他欠款，乙方辦理退房手續時退還（不計利息）；因乙方違約導致合同提前解除或終止的，履約保證金不予退還。
六、不及物動詞房屋裝修
6、1房屋裝修前，乙方應向廣場物業管理有限公司申報裝修方案和施工圖，經稽核同意後，方可進入施工現場。如裝修涉及改變房屋結構和原有消防佈局，乙方應報相關政府主管部門批准，經政府主管部門稽核後方可進行裝修。
6、2乙方的一切裝修活動應遵守國家有關法律、法規和強制性標準，遵守裝修中禁止的行為和注意事項。
6、3乙方裝修房屋、增加設施、改造中央空調和消防設施的費用由乙方自行承擔。
七、甲方的權利和義務
7、1甲方應保證該房屋的所有權，並向乙方說明任何抵押或債務糾紛。簽訂本協議時，甲方應向乙方出示該房屋的產權證、土地證、身份證原件，影印件附於本合同。甲方未辦理產權證的，應出示原購房合同。
7、2甲方應在____________前將該房屋交付乙方使用。
7、3甲方委託廣場物業管理有限公司監督乙方遵守《業主臨時公約》、《物業使用手冊》、《前期物業管理服務協議》及各項物業管理制度的情況。
7、4在本合同租賃期內，如該房屋發生轉讓，甲方應及時通知乙方並繼續履行本合同。
7、5甲方委託廣場物業管理有限公司負責物業公共裝置設施及共用部位的維修、維護和管理，並協助管理公共秩序維護和安全防範。
7、6根據本合同第五條至第七條向乙方收取租金。
7、7如租賃期滿後或因乙方責任而退出租賃，除雙方另有約定外，甲方有權選擇下列權利之一：
（1）房屋附屬裝修屬於甲方、、甲方不負責銷售、保管和賠償乙方、
（2）要求乙方恢復原狀。
（3）向乙方收取修復工程的實際費用。
7、8未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給他人。
八、乙方的權利和義務
8、1按時足額支付本合同第五條、第六條規定的房屋租金及相關費用。
8、2在租賃期內有權使用該物業及其共用部分。
8、3乙方應遵守《業主臨時公約》、《物業使用手冊》及物業的各項物業管理制度，並履行前期物業管理服務協議中約定的權利和義務。
8、4如乙方不當使用或人為損壞房屋、設施和裝置，乙方應負責賠償損失並恢復原狀。
8、5甲方或廣場物業管理有限公司在維修房屋或處理突發事件時採取措施規避風險時，乙方應積極配合。
8、6按照公平、合理、安全的原則，妥善處理物業的給排水、通風、採光、交通、衛生、環保等相鄰關係，不得侵犯他人合法權益。
8、7負責房屋的消防管理和安全防範。如因乙方疏忽或管理不善造成安全事故，由乙方自行承擔責任。
8、8因使用該房屋而產生的費用由乙方承擔：
8、8、1乙方應承擔其所佔用部分的設施、裝置和裝修的日常維修和保養費用、、
8、8、2乙方因使用該房屋而產生的物業管理費、停車費、上網費、電話費、室內電費及其他相關費用由乙方自行承擔。
九、合同的變更、解除和終止
9、1經雙方協商一致，本合同可以解除、變更或終止。
9、2乙方有下列情形之一的，甲方可以單方面解除合同並收回房屋：
1、擅自轉租、分租、轉讓、出借、聯營、入股或者與他人交換的；
2 、承租人利用房屋進行違法活動，損害公共利益的；
3 、無故拖欠租金1個月以上（含1個月）；
4、未經甲方書面同意，擅自拆除、改變活動房屋結構。
9、3租賃期滿，合同自然終止。
十、違約責任
10、1如甲方未能按合同約定提供該房屋給乙方使用，甲方每月日租金逾期5向乙方支付違約金。
10、2如果乙方無故拖欠租金超過一個月（含一個月），甲方有權單方面解除合同，收回房屋，沒收一個月租金的履約保證金，並收回欠款。
10、3未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租，否則視為乙方違約，乙方應向甲方支付兩個月的租金作為違約金，並承擔給甲方造成的經濟損失、、
10、4如乙方違反《業主臨時公約》、《業主公約》、《前期物業管理服務協議》或本物業管理制度，甲方或時代廣場物業管理有限公司有權予以制止，要求其限期整改，恢復原狀並賠償損失，乙方應承擔一切法律責任。
10、5租賃期內，如因甲方原因，甲方單方面解除本協議或乙方遷出該房屋，甲方應雙倍返還乙方履約保證金，並賠償乙方裝修損失（合理折舊後）
10、6違約方應承擔因一方違約給守約方造成的一切經濟損失和法律責任。
十一、爭端的解決
甲乙雙方因執行本合同發生的任何爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。
十二、注意
本合同項下的所有通知均應採用書面形式，在下列情況下應視為已全部送達：
（1）由專人送達；
（2）通過掛號信或保證遞送的郵件傳送；
（3）通過電傳、電報或傳真傳送，並獲得必要的答覆。
通知在下列情況下視為有效送達：
（1）由專人送達對方約定的地址；
（2）以掛號或保函方式送達的郵件，在發出後七天視為已送達；
（3）通知以電傳、電報或傳真方式發出的，自電文發出之日起視為送達。
十三、其他協議
簽訂本協議前，甲方應向乙方出示身份證及該房屋的產權證或購房合同原件及影印件。如甲方未能出示，乙方有權延期支付保證金和租金，直至甲方出示該房屋的產權證影印件。如因甲方未出示產權證或購房合同影印件而影響乙方正常使用該房屋，甲方應承擔相應的違約責任，並賠償給乙方造成的經濟損失。
十四、本合同共5頁，一式四份，甲方兩份，乙方兩份、經雙方簽字蓋章後，在乙方支付履約保證金後生效。
合同附件：
甲方應提供：1、商品房銷售合同或房地產許可證備案表影印件（含計劃）；2、業主身份證影印件
乙方應提供：1、營業執照影印件。法定代表人身份證影印件
甲方（蓋章）和乙方（蓋章）
證書編號：
簽名：簽名：
日期：日期：
辦公租賃合同2
甲方（出租方）：
地址：
電話：
乙方（承租方）：
電話：
甲、乙在平等互利的基礎上經友好協商，就租賃辦公場地事宜達成如下協議，供雙方共同遵守：
一。租賃房產位置及面積
1、該房屋位於2層室。
2、使用面積為：152平方米。
二。租賃用途：
1、乙方租賃的該房屋用於公司辦公及員工宿舍。
2、乙方使用承租房產不得從事違反國家法律、法規的經營活動，不得擅自改變其用途。
三。租賃期限：
1、本合同租賃期為：10年，從合同簽訂之日起算。
2、免租裝修期為3個月，即自本合同簽訂之日起算，免租裝修期間免收房屋租金及其他相關費用。
3、續租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優先續租權。乙方如需繼續租用，應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協商確定。
四、租金及支付方式
1、租賃房屋租金為3元/平方米，共計13680。00元/每月（大寫：人民幣：壹萬叄仟陸佰捌拾元整）；租金髮票由甲方負責。
2、租金支付方式為每3個月預付一次，每一期到期後7個工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計：41040。00元人民幣（大寫：叄仟肆佰貳拾元整）。第一期的租金應於合同簽訂後30日
五。房屋裝修
1、乙方在承租房產裝飾裝修前應向甲方提供裝修方案，由甲方按照乙方要求進行裝修改建。
2、甲方所有裝修活動應遵守國家有關法律法規及強制性標準，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。
3、乙方承租房的屋裝飾裝修、增添設施、和消防設施改造等產生的費用由甲方負責。
六。甲方的權利及義務
1、甲方確保擁有該房屋的所有權或者合法的轉租權，如有抵押或債務糾紛應向乙方明示。簽訂本協議時甲方應向乙方出示該房屋權利證明並將影印件作為本合同的附件。
2、甲方應於合同簽訂後7日內將該房屋交付乙方使用。
3、乙方使用房產期間應遵守甲方各項物業管理制度。
4、在本合同租賃期內，如該房屋發生轉讓時，甲方應及時通知乙方，本合同繼續履行。
5、甲方負責本物業的公共裝置設施、共用部位的維修、養護和管理，負責維護公共秩序和安全防範事項的協助管理。
6、負責乙方承租部位的設施裝置、裝飾裝修及日常修繕、維護等費用。
7、甲方承擔乙方承租房產的物業費、供暖費、熱水費。
七。乙方的權利及義務
1、租賃期內擁有該房屋及其共用部位的使用權。
2、乙方應遵守甲方各項物業管理制度。
3、如乙方使用不當或人為損壞房屋設施裝置的，由乙方負責賠償損失並恢復原狀。
4、甲方對該房屋進行修繕或處理突發事件採取避險措施時，乙方應積極配合。
5、按照公平、合理、安全的原則，正確處理物業的給排水、通風、採光、通行、衛生、環保等方面的相鄰關係，不得侵害他人的合法權益。
6、負責做好租賃房間的消防管理、安全防範等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔責任。
7、房屋使用中產生的水電等費用由乙方承擔：
8、乙方網路費、電話費、電費等費用由乙方自行承擔。
9、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租他人
八。合同的變更、解除與終止
1、經甲乙雙方協商一致，可以解除、變更、終止本合同。
2、乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋：①擅自將該房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；
②利用房屋進行非法活動，損害公共利益的；
③無故拖欠租金1個月以上的（含1個月）；
④未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構的。
3、租賃期滿合同自然終止。
九。違約責任
1、甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的5 ‰向乙方支付違約金。
2、乙方無故拖欠租金1個月以上的（含1個月），則甲方有權單方面解除合同，收回該房屋，並追收所欠費用（雙方另有約定除外）。
3、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租，否則視為乙方違約，乙方則應向甲方支付兩個月房租作為違約金，並承擔給甲方造成的經濟損失。
4、乙方違反物業管理制度，甲方有權制止、要求其限期整改、恢復原狀、賠償損失，並由乙方承擔一切法律責任。
5、租賃期內甲方單方面解除本協議或由於甲方的原因導致乙方搬離房屋，甲方應向乙方支付一年的租金作為違約金。
6、一方違約給守約方造成的經濟損失和法律責任，由違約方全部承擔。
十。爭議的解決
甲乙雙方因執行本合同發生爭議，應友好協商解決，如協商未果，任何一方有權向該房屋所在地朝陽區人民法院起訴。
十一。其他約定
1、本合同一式四份，甲方兩份，乙方兩份，具有同等法律效力。
2、本合同經雙方簽字、蓋章後生效。
3、本合同未盡事宜由雙方另行簽訂補充協議。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
辦公租賃合同3
甲 方(出租方)：
乙 方(承租方)：
甲乙雙方本著平等自願原則，根據《合同法》、《城市房地產管理法》等法律規定，就房屋租賃事宜協商一致，達成本合同，共同遵守執行。
一、房屋基本狀況
甲方將位於 (以下簡稱“該房屋”，建築面積合計 平方米)出租給乙方使用。乙方對甲方出租的房屋已進行了實地查驗和了解，自願承租。
二、房屋用途
雙方確定該房屋只作為乙方辦公使用。
三、租賃期限
3.1、租賃期限為 年 月零 天。自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方於 年 月 日前將該房屋交付給乙方，雙方簽訂驗收交接手續。
四、租金、保證金
4.1、該房屋年租金人民幣 整(小寫： 元)，日租金按“年租金/365日”計算，並以此計算最後一期租金應付金額。。
4.2、本合同簽訂時，乙方向甲方交付 整(小寫： 元)履約保證金。若乙方有違約行為，甲方有權扣收該保證金作為租金、違約金。若乙方沒有違約行為，合同到期日，甲方如數返還乙方(沒有利息)。若甲方在合同期內提出解約，則需要提前一個月時間告知乙方，未經乙方同意擅自解約的，應賠付違約金 整(小寫： 元)。
五、付租方式
5.1、本合同簽訂時，乙方向甲方支付 年 月 日至 年 月 日的租金 整(小寫： )。
5.2、 年 月 日前，乙方向甲方支付 年 月 日至 年 月 日的租金 整(小寫： )。以後每半年支付一次租金，提前一個月付租。
5.3、甲方按乙方交付的保證金、租金數額，給乙方出具國家正規收款(房屋租賃)發票。
5.4、本合同項下租金、違約金、滯納金等資金往來，均以雙方在合同尾部所留“開戶行、賬號”週轉，如需使用其他銀行賬號，需雙方另行簽訂書面補充合同。
六、甲方承諾
6.1、甲方保證該房屋權屬清楚，至該房屋交付給乙方使用之日前，未設立抵押擔保。甲方有權出租該房屋和簽訂本合同。
6.2、甲方如要在出租期間檢視房屋情況，需要提前通知乙方，未經乙方許可，不會隨意檢視。
6.3、在合同簽訂時，甲方應當向乙方出示營業執照，房產所有權證原件。
七、乙方承諾
7.1、乙方保證向甲方所出具的身份證明、營業執照及其他檔案材料真實、合法、有效。
7.2、租賃期間該房屋由乙方負責修繕。乙方保證不改變房屋結構和用途，若要裝修應取得甲方同意。如乙方使用不當損壞該房屋及室內傢俱，應負責修繕或照價賠償。
7.3、乙方保證不以轉租、轉借、調換等任何方式將該房屋交給他人使用。保證不利用該房屋進行任何違法活動。
八、保管責任
8.1、租賃期間該房屋的防火、防盜等損毀滅失責任由乙方承擔。乙方因使用、保管不當等原因，造成該房屋或他人損失的，應承擔全部責任。
8.2、租賃房產正常損耗，乙方不承擔責任。
九、稅費
9.1、本次租賃產生的稅費按相關法律法規的規定承擔。
9.2、租賃期間該房屋物業費由甲方承擔，乙方使用該房屋發生電、寬頻、固定電話費由乙方承擔。
十、房屋處置
10.1、租賃期間房屋所有權人有權對該房屋轉讓、抵押、出資，上述行為不影響本合同的效力。如上述行為使乙方不能使用該房屋遭受損失的，甲方應及時消除致損原因並賠償因此給乙方造成的實際損失，若影響在7日內不能消除的，乙方有權解除合同，且甲方應賠付乙方違約金 整(小寫： 元)。
十一、違約責任
11.1、甲方不能按期將房屋交付乙方辦公使用的，則需按日百分之一支付滯納金。逾期十五日以上，乙方有權解除合同，收回租金、保證金，且甲方應賠付乙方違約金 整(小寫： )。
11.2、乙方逾期支付租金的，應按日百分之一支付滯納金。逾期十五日以上，甲方有權解除合同，並扣留乙方的保證金為違約金。
十二、合同解除
12.1、經雙方協商一致，可解除合同。
12.2、合同到期後，本合同自然解除。乙方應按時將該房屋交還甲方，雙方辦理交接手續。
十三、未盡事宜
未盡事宜，雙方協商後訂立補充合同，補充合同與本合同具同等效力。
十四、爭議解決
雙方因本合同發生爭議，應協商解決，協商不成的，任何一方有權向該房屋所在地有管轄權的法院提起訴訟。
十五、生效
15.1、本合同經雙方代表人簽字、蓋公章生效。合同一式肆份，甲方壹份，乙方叄份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
辦公租賃合同4
租第號
出租單位：（以下稱甲方）
租用單位：（以下稱乙方）
乙方因承建金威環保科技有限公司工程施工需要，向甲方租賃建築施工機械。為了更好履行雙方的權利與義務，依據《經濟合同法》的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同。
一、乙方向甲方租用QTZ40塔吊機械，數量×1臺，安裝高度≤32米時租賃費為200元/臺/天，如安裝高度>32米時標準節按8元/節/天，附牆8元/道/天（標準），超高部分附牆按3000元/道（含安拆、場內外運輸費）最終結算按現場實際使用臺數計算。
二、收費方式
1、進退場費（含安拆、場內外運輸費、檢測報驗費）萬元/臺，拿到合格證後付進退場費伍仟元/臺；甲方負責裝拆，裝拆採用25噸汽車吊。如因場地問題採用大型汽車吊，其吊車費用差價由乙方承擔。
2、租賃費用及付款方式：租賃費從安裝除錯好次日計算，六個月後10日內付清租金一半，退場後三個月內付清所有費用，否則甲方有權停機，停機所造成的全部損失由乙方自負。
3、合同所有價格不含稅金。
三、甲方的職責及權利：
1、甲方必須提供完好的機械裝置，符合有關部門的檢驗標準，並提供機械基礎圖。
2、裝置如不是人為損壞，甲方在接到乙方書面通知後維修人員必須在一小時之內到位，及時負責提供維修服務。
3、由於裝置故障導致安全事故，一切責任由甲方全權負責。
4、甲方負責所租機械報驗和檢測
四、乙方的職責及權利：
1、乙方必須滿足甲方機械進退場及安裝，拆卸條件，並做好現場的安全防護工作。
2、裝置進場後，乙方做好機械日常維護保養工作的同時做好保衛工作，如因乙方工作不力而引起的裝置零件損壞或被盜，乙方按價賠償。
3、機械安裝驗收合格後，乙方方可使用，由乙方對所租賃的裝置進行統一管理，機械使用過程中，由專案部指定專人檢查，並對使用過程中的安全負責。
4、機械正常使用時，乙方必須派專人指揮，指揮人員必須持證上崗（如無專人指揮協調，交叉施工過程中造成的矛盾，機械操作人員有權拒絕操作，否則發生的一切安全事故甲方概不負責）。
5、因乙方建築物及腳手架等影響造成拆（裝）延誤，損失由乙方承擔，同時租期順延。
五、本合同一經簽訂，雙方必須遵照執行，如一方違約，另一方有權要求對方支付未履行租金部分的30%違約金，若出現糾紛，向揚州人民法院提起訴訟。
六、本合同經甲乙雙方簽字或蓋章後生效，合同未經事宜，雙方共同協商解決。
七、附則
1、春節一個月租賃費不計（或按停機、開機時間確定）
2、塔吊浮動基礎費用為6000元整
八、本合同一式兩份，甲乙各執一分。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
辦公租賃合同5
出租方:(以下簡稱甲方)
承租人:(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》及國家其他有關法律、法規和有關規定，甲乙雙方本著誠實信用、平等自願的原則，經協商一致，達成如下租賃條款:
一、租賃及租賃期限
1.甲方同意將建築面積平方米的房屋(以下簡稱”租賃物”)出租給乙方使用。(詳見附件“租賃物”平面圖)
2.租賃期限為年，從___年___月___日起至___年___月___日止
二.租金和支付方式
1.第一個租賃年度的租金為人民幣大寫(￥___元）；第二個租賃年度租金為人民幣(￥___元)；第三個租賃年度租金為人民幣(￥___元)；
2.租金支付方式:第一個租賃年度的租金在本合同簽訂之日付清；以後每一租賃年度的租金應在當年月份前付清。
三、其他費用
1.乙方負責付款；租賃物”乙方在租賃期內發生的所有水電費用均按供水供電部門的收費標準收取，水電費用損失按實際消耗的5%計算。乙方應於次月5日前向甲方支付當月發生的水電費，乙方用水用電量以甲方抄表為準。
2.本合同簽訂時，乙方應向紹興華聯物業管理有限公司繳納水電費押金。合同終止或租賃期屆滿時，乙方應付清所有費用並無息退還給乙方。
3.乙方在租賃期內的物業管理費按每月每平方米人民幣的標準支付給紹興華聯物業管理有限公司，每個租賃年度的物業管理費和房租同時支付。
四.“租賃物”使用和裝飾
1.“租賃物”乙方只能用於商務辦公。
2 .“租賃物”交付給乙方後，如乙方需要租賃物”如需進行改建、加固和裝修，改建、加固和裝修方案應事先經甲方批准，不得損壞；租賃物”在整體結構和第三方利益的前提下，否則由此產生的一切損失由乙方承擔，甲方有權為乙方採取停電、停水等措施..乙方承擔改建、加固、裝修費用及竣工後的維護費用。
五.租賃期內甲方的義務
1.根據本合同的規定。租賃物”交付乙方使用，並設定獨立的水電錶。
2.除非本合同另有規定，甲方不得干涉乙方的工作；租賃物”正常使用。
六.賃期內乙方的義務
1.自覺遵守治安、消防、物業管理等相關規定，確保“租賃物”甲方接受甲方對“租賃物”安全檢查和整改意見。
2.按時足額向甲方支付房租、水電等費用。
3.負責租賃區域內裝置設施的日常維護和維修，並承擔所有相關費用。
4.根據本合同的規定使用。租賃物”並開展經營活動。
5.未經甲方同意，乙方不得轉租、分租或出借；租賃物”。
6.符合甲方對“租賃物”各項管理規定。
七.合同續簽
租賃期滿後，乙方如需繼續租賃，應在租賃期滿前三個月書面通知甲方。
八.保密責任
未經另一方同意，任何一方不得向第三方披露本合同的內容和另一方在履行本合同過程中瞭解到的商業祕密。
九.合同的變更、終止和解除。租賃物”返回
1.本合同可能因租賃期限屆滿、雙方協商一致或不可抗力而終止。租賃物”因為無法使用而終止。
2.有下列情形之一的，甲方有權解除合同，並要求乙方賠償一切實際損失。
A.乙方逾期支付租金或任何其他費用超過30天(含30天)；
B.未經甲方同意，乙方變更；租賃物”的使用；
C.乙方未經甲方同意對租賃房屋進行改建、加固或裝修，或擅自轉租、分租或出借；租賃物”的；
D.乙方使用“租賃物”從事非法活動。
3.有下列情形之一的，乙方有權提前解除合同，並要求甲方賠償一切實際損失。
A.甲方未能按時交貨租賃物”，經乙方書面催交後超過30天(含此數)仍未交付；
B.“由甲方交付；租賃物”存在嚴重質量缺陷，如被乙方使用將危及安全..
4.本合同因租賃期限屆滿而提前終止、解除或終止時，乙方應在解除或到期之日起三日內；租賃物”清空並返還給甲方 “租賃物”乙方應拆除建築物內的固定裝飾及附著物(甲方同意不拆除的除外)，並在移交前恢復原狀。乙方逾期歸還“租賃物”每逾期一天，應向甲方支付500元違約金。
10.違約責任
1.遲交租金或遲交“租賃物”或者無正當理由拒絕“租賃物”違約方每天向對方支付500元違約金。
2.一方違約，另一方依據法律或合同單方解除合同的，違約方應向對方賠償相當於解除合同當年的租金作為違約金。
3.任何一方擅自單方面解除本合同的，除根據本合同或法律規定可以單方面解除本合同的情況外，應賠償對方相當於解除當年的租金作為違約金。
4.在不可抗力的情況下。租賃物”如發生損壞或無法繼續履行本合同，雙方均不承擔違約責任。
11。其他商定事項
1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充合同進行補充，補充合同與本合同具有同等法律效力。
2.如因履行合同發生爭議，雙方應友好協商。協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
3.本合同由甲乙雙方自願簽署，這是雙方的真實意思表示，任何一方不得受到欺詐、脅迫等違背其真實意思表示的情形。
十二.有效合同和份數
1.本合同經甲方蓋章、乙方簽字或蓋章後生效..
2.本合同一式四份，雙方各執兩份。
甲方(公章):____________________。
乙方(公章):____________________。
辦公租賃合同6
出租方(以下簡稱甲方)：______________________
承租方(以下簡稱乙方)：______________________
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確租賃雙方的權利、義務關係，在平等、自願、協商一致的基礎上，簽訂本合同。
第一條房屋基本情況：甲方將座落於天津市東麗開發區五經路8號，建築面積為27平方米和19平方米的辦公用房租賃給乙方使用。
第二條辦公用房用途：該房屋乙方用於辦公使用，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限：租賃期限為一年，________年______月_____日至________年______月_____日日止。
第四條甲、乙雙方一致確認，自________年______月_____日至________年______月_____日該辦公用房租金為每平方米50元/年，年租金分別為__________元，大寫：壹萬陸仟貳佰元整和_________-元，大寫：壹萬壹仟肆佰元整;合計__________元，大寫：_________________整。
第五條甲、乙雙方約定，付款時間為________年______月_____日。
第六條付款時間和方式。
雙方約定，按照每平方米50元/月標準預收________年______月_____日至________年______月_____日房屋租金，乙方應於________年______月_____日之前一次性繳納租金_______________元，大寫：_____________整。
第七條維修養護責任。
甲方承擔房屋主體結構的維修和養護，租賃期間因乙方人為因素而引起的房屋維修及設施維修費用由乙方承擔。
乙方需保證房屋結構和配套設施完好，在租賃期間必須符合國家防火規範，乙方總經理為防火、防盜等第一責任人，乙方並指定專1人負責防火、防盜等安全措施制定落實和檢查防範，由乙方因素引起的安全事故，由乙方負責，並根據具體情況追究其法律責任。
第八條關於裝修和改變房屋結構的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設施，如因裝修和配套設施需要改變房屋的內部結構時，應先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。
退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方繳納恢復工程所需費用。
第九條關於房屋租賃期間的其他相關費用。
在房屋租賃期間，房產稅、土地稅由乙方負責繳納，日常用電、用水、取暖費、網路設施使用等費用以及乙方經營活動中所發生的一切費用均由乙方負責支付，甲方代收代付費用將出據收據給乙方。
如遇國家政策費用調整，以上所有費用均按調整後標準上繳。
第十條保險責任：在租賃期限內，乙方負責購買房屋內乙方的財產、員工相關的保險及其它必要的保險。
第十一條租賃期滿。
在租賃期滿前，若雙方未能提前壹個月就續租事宜達成一致的，則租賃期滿後，本合同自行終止，屆時乙方應在合同到期後____日內將房屋退還甲方。
否則應向甲方支付雙倍租金。
第十二條因乙方責任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同並收回房屋，造成甲方損失由乙方負責賠償：
1、擅自拆改房屋結構未徵得甲方同意的;
2、利用承租房屋進行違法犯罪活動的;
3、乙方擅自將承租房屋轉租給他人的;
4、因乙方在租賃期間發生汙染噪音擾民等人為因素嚴重影響甲方正常工作及其他單位正常工作的。
第十三條提前終止合同。
租賃期間，任何一方均可提前兩個月向對方書面提出終止合同，提出終止方應向對方支付壹個月的房屋租金作為違約金。
第十四條違約責任。
租賃期間，雙方必須信守合同，任何一方違反本合同給對方造成經濟損失的，由違約方承擔責任。
乙方逾期未繳付租金的，甲方有權按照相關規定加收滯納金，甲方有權停水、停電。
第十五條因不可抗拒原因導致該房屋損毀和造成經濟損失的，雙方互不承擔責任。
第十六條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行規定，並簽訂補充協議，補充協議中與本合同不一致的，以補充協議為準。
本合同和補充協議中未規定的事項均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十七條因履行本合同發生爭議的，雙方應當協商解決，協商不成或者不能協商的，任何一方有權向房屋所在地有管轄權人民法院起訴，敗訴方承擔訴訟費及對方的律師費等費用。
第十八條本合同共四頁。
一式四份，甲、乙雙方各執兩份，均具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：_______________________乙方(蓋章)：______________________
甲方負責人(蓋章或簽字)：_______________________乙方負責人(蓋章或簽字)：_______________________
簽約日期：________年______月_____日簽約日期：________年______月_____日
辦公租賃合同7
出租方（甲方）：______
承租方（乙方）：______
根據中華人民共和國有關房屋租賃的法律及規定，為明確出租方與承租方的權利和義務，經雙方協商一致，特簽定本合同如下：
一、租賃範圍及用途
甲方同意將位於______街___號第______層樓的辦公場地及其設施租賃給乙方作為辦公場地使用，整層建築面積為___平方米（因甲方四樓尚有三間對外出租房尚末到期，乙方暫時租用七間，約___平方米）。
二、租賃期
租賃期___年，自20___年___月___日起至20___年___月___日止。為滿足乙方辦公需要，在上述合同期內甲方許可乙方裝修期限為___月，此期間不計算乙方租金。簽訂本合同時，乙方交納___元合同定金，正式使用後，此定金轉為保證金。
三、租金及保證金
3.1雙方談定的租金為每月每平方為___元，即每月租金___人民幣。在乙方租賃的三年期間內，甲方保證房租不再漲價。
3.2乙方交納房屋租金應每___支付一次。
四、出租人責任和義務：
4.1甲方謹在此宣告及保證甲方為出租房屋的合法擁有人，有合法地位出租此房屋於乙方出示相關證明。
4.2租賃期內甲方不得收回出租房屋。
4.3非因乙方責任而致使該房產主要結構、地板、管道等固定裝置和裝置損壞而影響乙方辦公時，甲方及時修復處理。
4.4甲方須確保四樓另外三間租賃房在___年___月___日底屆滿後交由乙方承租，房租單價不變。
4.5甲方須為乙方裝飾、裝修工作提供便利，積極主動協調乙方與四樓其它租賃戶以及上下層四鄰關係。
4.6租賃期間甲方須保證滿足乙方能使用三個辦公用車位。
五、承租人的責任和義務：
5.1乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項應付費用。
5.2乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則。
5.3乙方合法使用租賃房屋，不應存禁止的危險物品，不得從事違法亂紀活動。
5.4乙方在合同期滿後不再續簽合同時，原由乙方出資進行的室內裝修不得拆卸和損毀。
5.5乙方租賃合同屆滿後有權優先續租該房屋，如要求續租，須在本合同期滿前一個月向甲方提出書面申請。
六、解除合同
6.1乙方有下列行為之一的，甲方收回出租房屋，本合同終止。
A、未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改主體結構；
B、無故拖欠租金；
6.2甲方由於特殊原因要求提前解除合同，須提前30天通知乙方，同時按乙方裝修總價（第一年退100%，第二年退80%，第三年退50%）的年度比例支付乙方裝修補償金，同時退還乙方已付保證金、未滿期約租金、違約金後，此合同解除。
七、違約責任
本合同簽訂後雙方共同遵守，一方違約時按年租金的20%支付給對方違約金。
八、法律效力
本合同正本一式貳份，甲乙雙方各執一份，合同簽訂之日起即時生效，未盡事宜雙方協調解決，同具備法律效力。
甲方（公章）：_______乙方（公章）：_______
法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______
___年___月___日___年___月___日
辦公租賃合同8
合同編號：_________
訂立雙方：
出租方：________，以下簡稱甲方
承租方：________，以下簡稱乙方
為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在_____市___街___巷___號的房屋___棟___間，建築面積___平方米、使用面積___平方米，型別___，結構等級___，完損等級___，主要裝修裝置___，出租給乙方作___使用。
第二條租賃期限
租賃期共___個月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.拖欠租金個月或空關個月的。合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金_______元，由乙方在____月____日交納給甲方。先付後用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執行：
1.有關稅法____鎮政發(90)第34號檔案規定比例由甲、乙方各自負擔;
2.甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其裝置應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕範圍和標準按城建部(87)城住公字第13號執行。甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，採取下述第_______款辦法處理：
1.按規定的維修範圍，由甲方出資並組織施工;
2.由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程專案內，先行墊支維修費並組織施工，竣工後，其維修憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除;
3.由乙方負責維修;
4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿後的權屬處理，雙方議定：工料費由_____方承擔;所有權屬_____方。
第五條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續程式將房產所有權轉移給
第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;
2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;
3.乙方需要與
第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支援乙方的合理要求。
第六條違約責任
1.甲方未按本合同
第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。
2.租賃雙方如有一方未履行
第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止合同的申訴權。上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同機關的監督下進行。
第七條免責條件
1.房屋如因不可抗拒的`原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用計算，多退少補。
第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人院起訴。
第九條其他約定事宜
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可並報有關部門備案後，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方：（蓋章）_____________承租方：（蓋章）_____________
法定代表人：（簽名）_________法定代表人：（簽名）_____________
委託代理人：（簽名）_____________委託代理人：（簽名）___________
地址：___________地址：_____________
開戶銀行：___________開戶銀行：____________
帳號：____________帳號：___________
電話：__________電話：_________
簽約地點：__________簽約時間：______________
合同有效期限：至________年____月____日
辦公租賃合同9
轉讓方：（下稱甲方）
受讓方：（下稱乙方）
經甲乙雙方協商一致，甲方願將乙方自有的一批辦公傢俱及辦公裝置轉讓給乙方，特簽訂本協議。
1、辦公傢俱
轉讓的的辦公傢俱（兩張小辦公桌，一個玻璃茶几，一套六人位辦公桌椅附櫃，一張老闆桌）。
2、付款方式
在本協議簽字生效後由乙方一次性支付甲方轉讓款1600元大寫壹仟陸佰元整人民幣。
3、交付時間
甲方在收到乙方轉款的2月27日，如期未來取辦公用品押金不退。來搬辦公傢俱時交付尾款1400元大寫壹仟肆佰元整。
4、交接驗收
在本協議生效前，甲乙雙方已確定好轉讓辦公傢俱種類和數量，乙方將轉讓款貳佰圓整交付甲方的當日視同交接完成。
5、相關責任
在辦公傢俱及辦公裝置轉讓完成的同時，如乙方未提出搬出此辦公室的申請，同時承擔此辦公室原租憑合同中規定的一切費用及相關法律責任。
6、違約責任
本協議簽訂後，甲乙雙方應認真履行，因一方過錯給另一方造成損失的，應當承擔由此而產生的違約責任，如乙方
7、合同生效、其他事項
1）本協議經甲方雙方授權代表簽字後生效。
2）本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。
8、爭議解決
因履行本合同發生爭議，由爭議雙方支好協商解決，協商不成可以到當地人民法院進行訴訟。
甲方代表人：乙方代表人：
（簽字）（簽字）
_____年___月___日_____年___月___日
辦公租賃合同10
甲方(租借人)：
乙方(承租人)：
身份證號：
依據《經濟合同法》及其租借合同的有關規則，為清晰甲、乙兩邊的權力職責聯絡，等擬定本合同，以供恪守。
一、甲方贊同將自有的坐落於蘇寧日子廣場A座的套房平方米租借給乙方作為作業場所。
二、合同簽定時，乙方應一次性交給甲方押金元(不計息)，因甲方原因或不行抵抗的自然災害等緣故而間斷合同或合同期滿不再續租時一次性無息交還。
三、甲方將上述套房交交給乙方運用後，乙方有必要在開端計租之日起按季度敷衍的租金按合同規則的日期向甲方交納。水電物業費等均由乙方自行承當。
四、租借期限自年月日至年月日，合同計租之日為年月日開端。租金每季度為元(大寫：)。乙方採納按每個季度為一期付出的辦法向甲方預交給下一季度的租金給甲方，乙方應當在每季度租期屆滿前10個作業日(法定節假日順延)前向甲方付出下一季度租金。一起甲方每次在收到房款後應給乙方收據。
五、合同期間，乙方確保珍惜好套房內的悉數屋子結構及其裝飾飾物，不恣意損壞，形成損壞的樂意修正原狀並費用由乙方自付。
六、乙方承認在交給運用本套房時，本套房完好無缺。租借期滿也有必要完整無損交交給甲方。租借結束時，乙方如需續租，須提早壹個月與甲方洽談，在同等條件下，乙方有優先承租權，租借期滿時，乙方應及時退出傢俱、用品等，如未及時退出，則由甲方恣意處理，乙方無異議。
七、租借期間、安全問題由乙方徹底自傲並恪守樓紀樓規，不得影響鄰里作業或在本租房內進行從事違法違紀或損害社會公德之事。
八、乙方不得私行將房子的悉數或部分出借、轉租、頂讓或以其他變相辦法交由別人運用。
九、違約職責：
①乙方未提早壹個月告訴甲方私行不租的，甲方有權沒收其押金悉數了，甲方示提早壹個月告訴乙方私行不租給乙方的，甲方除交還給乙方悉數押金之外，另補償乙方壹個月租金。
②乙方須依約交給租金，如有拖欠租金，則與甲方協商贊同方可;
③租借期間，如一方確有特別原因要求免除合一起，須提早壹個月告訴對方，並由提出免除合同的一方敷衍出壹個月的租金作為違約償金。
十、本合同一式兩份，甲、乙兩邊各執一份。從簽定之日起收效。
十一、彌補條款：作業室內順便物品：
甲方(公章)：________
_乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
辦公租賃合同11
出租方(甲方)：
法定代表人： ______
註冊地址：
郵政編碼： _____________________
電話： ________________
傳真：( _________________
承租方(乙方)：
法定代表人：______________________________
註冊地址：________________________________
郵政編碼：________________________________
電話：____________________________________
傳真：____________________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《成都市城市房屋租賃管理辦法》等相關規定，為明確甲乙雙方的權利義務關係，在自願、平等和互利的基礎上，雙方就房屋租賃事宜達成以下合同條款：
一、租賃標的及面積
甲方將位於 號 號樓 號房屋租賃給乙方，租賃房屋建築面積共計 平方米。
二、租賃用途
乙方租賃該房屋系用於辦公，乙方不得擅自改變或增加該租賃房屋的用途，辦公內容不得超越營業執照核准的經營範圍。
三、租賃期限、房屋交付
1、租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共 年 月 日。
2、本合同簽訂的同時，乙方須簽訂《物業服務合同》，且乙方應按約支付首期租金及綜合配套服務費、租賃保證金、首期物業服務費、物業履約金、用電保證金等費用後，甲方將出租房屋交付乙方，乙方在《房屋租賃交付確認書》上確認接收。
四、租金及綜合配套服務費
1、收費標準：
該房屋的租金及綜合配套服務費單價總額小計人民幣 元/平方米· (其中：租金 元、綜合配套服務費包括配套服務費 元和科技孵化服務費 元)。按房屋建築面積計算的每月租金及綜合配套服務費小計 元(大寫人民幣： 元)。乙方向甲方交付租金及綜合配套服務費後，甲方應向乙方開具稅務局印製的發票。在租賃期限內，該房屋租金及綜合服務配套費如遞增，
2、裝修期收費：
甲方在租賃期限內提供乙方 天的裝修期，即自 年 月 日至年 月 日止。裝修期間，免租金及綜合配套服務費。
3、付款方式：
租金及綜合配套服務費支付方式為預付制。如沒有裝修期，乙方應於本合同簽訂後3個工作日內向甲方一次性預付 年 月 日至 年 月 日 個月的首期租金及綜合配套服務費總額為 元(大寫人民幣 )。以後乙方應每 個月向甲方預付一次，付款時間分別為 年 月 日前、 年 月 日前、 年 月 日前。如有裝修期，乙方應於本合同簽訂後3個工作日內向甲方一次性預付從裝修結束日次日起至 年 月 日的首期租金及綜合配套服務費 元(大寫人民幣 )。以後乙方應每 個月向甲方預付一次，付款時間分別為 年 月 日前、 年 月 日前、 年 月 日前。
4、收款賬戶：
乙方應將本合同約定費用支付到甲方指定的以下銀行賬戶，否則視為未支
付，仍應向甲方履行支付義務，乙方自行承擔由此對自身造成的損失。
單位名稱:
銀行賬號：
大額行號： )
開戶銀行：
(備註： )
五、租賃保證金
1. 本合同簽訂之日起3個工作日內，乙方須按每月租金及綜合配套服務費標準向甲方支付租賃保證金共計人民幣 元(大寫人民幣： )，甲方向乙方開具收據。
2.本合同期滿，經甲方物業部門驗收合格，雙方交接完畢，結清甲乙雙方的各項費用包括水、電、氣費等，甲方將該保證金無息退還給乙方。
3、乙方在騰退租賃房屋時應完整保留房屋的裝修裝飾，保證設施裝置的良 好使用狀態(正常損耗除外)。否則視為乙方未完成交還租賃房屋的手續。乙方應負責修復，無法修復的，甲方有權在乙方的租賃保證金中扣除相應費用，若租賃保證金不足彌補甲方損失的，甲方有權向乙方繼續追索賠償。
4、如乙方在經營中出現客戶先儲值後消費、吸納眾多第三方股權投資等涉及有可能導致資金蓄積超過乙方註冊資本甚至可能違反國家金融政策的情形，甲方有權單方提高乙方的租賃保證金，防範後續風險。
六、其它費用
1、房屋交付乙方使用後，由於裝修、經營造成的電費、水費、氣費、電話費、資料通訊費等均由乙方自行承擔。水電等甲方代相關機構收取的費用由乙方按月向甲方繳納。
2、乙方在裝修期間仍須繳納物業服務費，物業履約金、電力增容專項保證金、用電保證金等乙方承擔費用詳見雙方另行簽訂的《物業服務合同》。
3、乙方裝修前必須按照雙方簽訂的《裝飾裝修管理協議》相關規定向甲方交納裝修管理費用。
4、甲乙雙方按國家相關法律法規及配套政策，承擔各自的稅費。
七、出租人與承租人的變更約定
1、甲方保證乙方租賃房屋的使用不受該房屋產權變更因素的影響。
2、租賃期內，乙方不得將該房屋全部或部分轉租、轉借他人、調換、分租、 與他人入股成立公司或合作將該房屋提供給他人實際使用等，上述情形均視為承租人發生變更。
3、承租人如需發生變更，乙方須提前3個月書面通知甲方，徵得甲方書面 同意，新的承租人須與甲方重新簽訂《房屋租賃合同》，乙方結清所有費用，新的租賃合同簽訂生效後乙方在合同中的全部權利義務轉讓給新的承租人，裝修物權歸屬由乙方自行負責。
八、甲方的權利和義務
1、甲方是租賃房屋的合法經營者，有權簽署本合同，有權監督乙方租賃房屋的用途及本合同其它約定。
2、甲方負責按約向乙方收取租賃房屋的各項費用。
3、乙方辦理涉及該租賃房屋的營業執照等手續時，甲方應提供相關房屋權屬證件、相關登記備案材料等協助義務。
4、在本合同期限內，若乙方發生足以影響乙方經營管理的重大股權調整時， 甲方有權要求重新簽訂本合同，並有權調整租金及綜合配套服務費。
5、甲方不得擅自干涉或妨礙乙方在該租賃房屋內進行的合法經營活動。
九、乙方的權利和義務
1、乙方應遵守國家法律法規和本合同約定，自主經營，自負盈虧。
2、乙方應按約交納本合同約定的所有費用。
3、乙方自行負責租賃房屋內部的消防、保安、衛生清潔管理工作，並承擔全部責任。
4、乙方需遵守和維護甲方對本園區的各項管理制度，制定相應的管理規章制度，報甲方備案，並積極配合甲方針對乙方的各項統計工作。
5、乙方應在 辦理營業執照、稅務登記證、組織機構程式碼證等相關證照進行合法經營。
6、乙方應嚴格按照《安全生產法》、《消防法》及《環保法》等經營。
7、大樓樓面設計荷載為 kg/m2，乙方不得在樓面放置超過規定荷載的物品。
8、乙方不得影響園區的管理秩序及園區內他人的正常辦公，共同維護本園 區的良好秩序和形象。否則，應按甲方要求積極整改，造成損失的還應承擔相應的賠償責任。
9、乙方應遵守甲方對園區整體形象統一維護的規定，積極配合甲方的一切宣傳推廣活動。
十、裝修裝飾
1、乙方如需裝修、改造租賃房屋，費用自理，且必須與甲方或甲方委託的物業公司簽訂《裝飾裝修管理協議》且辦理完相關手續後方可進行。
2、乙方如需改善增添他物，必須徵得甲方的同意，簽訂書面協議，並按規
定報經有關部門批准。如因乙方改善增添他物導致返修時，由乙方承擔返修責任。
3、未經甲方書面同意，乙方對租賃房屋進行裝修、改善增添他物的，甲方 有權要求乙方恢復原狀或者賠償損失。
4、乙方騰退租賃房屋時應完整保留所有裝修，甲方對乙方裝修均不作補償。
5、乙方騰退租賃房屋時，經甲方書面同意和確認，乙方自費拆除自己改善 增添的非固定設施裝置，乙方應保證該租賃房屋保持良好的使用狀態，不得損壞房屋結構及其相關設施裝置。甲方對乙方改善增添設施裝置不作補償。
十一、維修保養
1、甲方負責租賃房屋主體結構及電梯、消防、井道內強弱電和外牆裝飾部分的維護，上述部分在乙方正常使用出現損壞或故障時，應及時通知甲方並積極協助甲方採取有效措施。甲方應於接到乙方通知後5日內進行維修。甲方未按約維修的，乙方可自行維修或委託他人維修，維修費用(包括乙方委託他人維修)由甲方承擔。
2、乙方負責租賃房屋除主體結構及電梯、消防、井道內強弱電和外牆裝飾部分以外的其它全部維修維護，費用由乙方自行承擔，甲方給予積極協助。
3、乙方負責電錶箱計量表具後端的管線鋪設及維護，乙方使用的用電裝置總功率不得超過甲方提供的容量，乙方如需增容，按《物業服務合同》約定辦理。
4、乙方可使用或拆除前承租人遺留的裝修及設施，但前承租人遺留的裝修及設施不是甲方的交房條件，甲方也不承擔保修責任。
5、因乙方過錯造成房屋及原有設施裝置損壞的，乙方負責修復並承擔一切損失和安全責任。
十二、合同終止
1、本合同在以下情形下均為合同終止：
1)、租賃期限屆滿。
2)、本合同因自然災害、戰爭、國家政策影響等不可抗力導致無法繼續履行，或雙方達成一致而提前解除。
3)、一方按法定或約定提前解除本合同。
4)、一方無法定情形也無約定情形而提前解除本合同。
上述前3項導致合同終止，雙方均不承擔違約責任。第4項導致合同終止，違約方向守約方承擔違約責任。
2、因租賃期限屆滿而合同終止，乙方應在租期結束日起7日內騰退租賃房屋;因其他原因而合同終止，乙方應在甲方書面通知送達日起15日內騰退租賃房屋。甲方有權在騰退期滿次日停止相關物業服務(含停止提供水、電、氣服務等)。
3、如乙方騰退後仍留有餘物(包括但不限於辦公用品、設施裝置)，視為乙方放棄所有權，由甲方全權處理。如乙方未按本條第2項規定騰退的，必要時甲方有權進入並收回租賃房屋，對乙方存放在房屋內的物品(包括但不限於辦公用品、設施裝置)在公證處的監督下由甲方清點封存，乙方在1個月內不與甲方辦理有關手續，甲方有權按照法律程式處理物品。甲方因此所受損失包括但不限於公證費、物品保管費、逾期期間按本合同單價計算的甲方租金損失等均由乙方負責賠償。
4、若因乙方原因提前終止本合同，則乙方須按本合同約定的租金單價，向甲方補交裝修期免除的租金及綜合配套服務費。
5、乙方的租金及綜合配套費用、水電氣費等均結算至實際騰退日，如超過騰退期滿日，每逾期一日，另按應清償費用的千分之九向甲方承擔違約金。
十三、甲方單方提前解除本合同約定
有以下情形之一，甲方有權單方提前解除本合同：
(一)乙方未按約交付租金、綜合配套服務費、租賃保證金之一達 15日的;
(二)乙方所欠水費、電費、氣費或其他費用之一達 30日的;
(三)乙方未與甲方簽訂《物業服務合同》的;
(四)乙方擅自轉租、變相轉租、轉借他人、調換、分租或與他人入股成立公司或合作將該房屋提供給他人實際使用等。
(五)利用租賃房屋進行非法活動的;
(六)乙方違反工商法律法規，無照經營或無行業許可證經營的;
(七)擅自改變租賃房屋用途或超越經營範圍從事經營活動的;
(八)未按約提交完整證照或提交證照不真實不合法的;
(九)除調整裝修外，乙方歇業或停業達30日的;
(十)乙方擅自改變或損壞房屋結構的。
(十一)甲方按約交付租賃房屋，乙方無故未按約或拒絕簽收租賃房屋的，逾期達10日的。
甲方依據上述情形單方提前解除合同的，應當書面通知乙方。
十四、違約責任
1、如甲方未按約向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金及綜合配套服務費總額的50%向乙方償付違約金。
2、乙方未按約支付房屋租金及綜合配套服務費、租賃保證金，除應支付逾期應付款之外，每逾期一日，乙方按應付款總額的千分之九向甲方繳納違約金。
3、乙方未按約支付水費、電費或其他費用，除向相關主體支付逾期應付款並承擔違約責任及由此造成的一切後果外，每逾期一日，乙方應按應付款總額的千分之九向甲方繳納違約金。
4、若甲方按約交付租賃房屋，乙方無故未按約或拒絕簽收租賃房屋的，乙 方除應支付逾期應付款之外，應按延遲期間內乙方應交租金及綜合配套服務費總額的50%向甲方償付違約金。
5、如租賃房屋出現斷水斷電等問題，甲方在10日內無法整改恢復正常， 嚴重影響乙方的正常經營，經有關部門認定確屬甲方原因造成的，每中斷一日，甲方按中斷期間的租金及綜合配套服務費總額的千分之九向乙方承擔違約金。若因水、電等供應部門原因及正常的檢修維修造成中斷的，甲方不承擔責任。
6、一方無法定情形也無約定情形而確需違約提前解除本合同的，違約方必須提前 30日書面通知對方，並以剩餘租期內應交租金及綜合配套服務費總額的50%向守約方支付違約金。
十五、合同的延續
本合同租賃期限屆滿，乙方需繼續租用該房屋的，應於屆滿之日前 3個月向甲方提出續租要求;甲方需將該房屋繼續出租的，在同等條件下，乙方對該房屋有優先承租權。甲乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立房屋租賃合同。
十六、其它事項
1、乙方與第三方發生的一切經濟、經營及其它糾紛，概由乙方自行解決，並獨立承擔一切民事、刑事責任，甲方不承擔任何連帶責任。
2、甲乙雙方均以本合同載明的地址和電話作為履行通知的聯絡方式，本合同租賃房屋也作為乙方同等有效聯絡方式。如聯絡方式發生變化應提前3日書面通知對方，否則因無法履行通知義務而產生的法律後果由過錯人自行承擔，由此導致的的郵件退回也視為已送達。
3、乙方對外宣傳的所有涉及甲方、租賃房屋所在園區的相關事項應事先報甲方審批同意後方可實行，否則乙方承擔由此導致的全部責任與後果。
4、本合同簽訂時,乙方必須出示相關證照如營業執照、組織機構程式碼證、稅務登記證等原件，並提交與以上原件核對無異並加蓋鮮章的影印件各2份，及法定代表人身份證影印件2份。
5、本合同在履行過程中發生的爭議，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，提交租賃房屋所在地成都市高新區人民法院管轄。
6、本合同一式叄份，甲方執貳份，乙方執壹份，均具同等效力，合同經甲乙雙方簽字蓋章即生效。
甲方簽章： ________________________ 乙方簽章：_______________________ 法定代表人： 法定代表人： 授權代表：____________________ 授權代表：___________________ 簽訂日期： _____年_____月 _____日
辦公租賃合同12
甲方（出租方）：_________
乙方（承租人）：_________
經甲乙雙方友好協商，自願簽訂本合同條款如下：
（1）甲方將該樓6層607號房屋出租給乙方。
（2）建築面積59.39平方米，年淨租金人民幣元，即人民幣元整。
（3）本合同租賃期限：20______年3月至20______年3月，共三年。
（4）水、電、暖費用由乙方支付。租用時水錶噸，電錶讀數。
（5）物業管理、水電保證金等綜合費用。在租賃期內按物業公司的暫行標準執行，由乙方自行支付給物業管理公司。
（6）雙方簽訂合同時，甲方應提前從乙方處收到總額為500元的合同保證金，並在合同到期時返還給乙方。
（7）租金：乙方一次性支付一年租金，共計1000元，先交錢後用房。第二年的租金應提前一個月支付。
（8）乙方因經營產生的稅費由乙方自行承擔。因出租房屋或門面而產生的稅費由乙方承擔。
（9）乙方如需裝修或裝修房屋，設計方案必須經甲方蓋章認可，以免影響建築結構。如因乙方擅自施工造成任何後果，由乙方承擔責任和損失。
（10）為了大樓的整體形象，乙方應服從大樓的統籌安排和統一管理。
（11）為保持建築物立面美觀，禁止在建築物外牆製作廣告牌和防盜網。如果真的需要裝防盜網，那肯定是不鏽鋼的。並安裝在門窗上。
（12）乙方在租賃期內，如發生房屋或公共場所及設施損壞，乙方應承擔由此物品在大圭造成的損失。線上，並負責維修或委託甲方維修，維修費用由乙方承擔。合同期滿後，乙方有責任恢復房屋租賃前的原貌。（牆面、地磚、門窗、燈具完好）
（13）雙方應遵守上述條款。違約方應向對方支付半年租金作為違約賠償。自本合同簽訂之日起，雙方同意該房屋已交付乙方使用，乙方自即日起負責該房屋的水、電、暖及物業管理費用。
（14）未經甲方同意，乙方不得將租賃房屋轉租、出借或調換。
（15）租賃期滿，本租賃合同自動終止。乙方如需繼續租賃，應在租賃期滿前一個月提出書面續租請求。同等條件下，乙方有優先租賃權，並重新簽訂租賃合同；乙方不續租的，應在租賃期滿前一個月書面通知甲方。
（16）乙方在簽訂合同時，應提供身份證和營業執照影印件。本合同未盡事宜由雙方協商解決，協商後的補充與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，雙方各執一份。本合同經雙方簽字後生效，望雙方共同遵守。
甲方：_________乙方：_________
甲方電話號碼：_________乙方電話號碼：_________
甲方身份證號碼：_________乙方身份證號碼：_________
甲方住所：_________乙方住所：_________
合同簽署日期：_________年_________月_________日
辦公租賃合同13
出租方（甲方）：________________________
承租方（乙方）：________________________
身份證號碼：__________________________
身份證號碼：_________________________
經甲乙雙方商議，達成以下租賃協議：
一、房屋位置及面積
1.甲方將位於______________市______________路______________辦公樓________層轉租給乙方作辦公應用。
二、租賃期限及租金
2.租賃時間為______年，即從________年______月______日起至________年______月______日止。
3.房錢每月為（大寫）人民幣____________仟______佰______拾______元（￥___________元）整。乙方租滿一年後，從第二年開端，房錢每年遞增_____%。
4.房錢以國民幣統一結算，按__________結算，先______後______，每月_______日前接清。
5.在簽訂折同時，乙訪向甲方接繳押金（大寫）人民幣______f______仟______佰______拾______元（￥___________元）整。該押金在乙方租賃期滿無違約走動撤退退卻還。
6.租賃期滿乙訪持絕租用，甲方應優先乙方租用，房錢按__________履走。
三、甲方的權害任務
7.在折同生效後，甲方於________年______月______日將租賃物接付給乙方應用，在乙方租賃期間為乙方折理應用租賃物供給方即。按約定收與房錢。
8.甲方有權督促乙方對租賃物的折理應用，乙方______________________________建正原房屋裝建及結構。9.甲方有權禁止，並請求乙方又還原狀，賠償喪失。乙方徵得甲紛泮準，並有書面證明，畸形應用時屬做作磨損的損壞除外。
10.甲方有權害監督乙方安全和消防管理。
11.如因原出租方______市________________有限公司企業整體出讓或政府方案等非己為原因，寫字樓出租製成折同不能持絕履走時，折同自走終止，甲乙雙方鷹不追究責任。
12.甲方應協助供給給乙方辦理工商營業執照等相干證照所需的各種材料。
四、乙方的權害任務
1.在法律劃定各折同約定領域內應用租賃物，不受甲方干涉。
2.非經甲紛泮準不得轉讓、轉租租賃物，不得改變租賃用處。
3.按約定接繳房錢，如超過__________天不接房錢，甲方有權終止折同，收回租賃物。
4.接收產權單位的安全、消防監督，作佳租賃物的消防安全工作，否則，由此引起的一切成果由乙方負完整責任。
5.折同終止或雙訪商一致結除折同後，乙方應在終止或結除後三天內將租賃物返還甲方。
6.水電費的接繳水電費按真際應用質，每月向甲方結算。
7.每月按有關劃定接繳衛生清算費。
五、違約責任
1.乙方未按原協議按期支付房錢，寫字樓租賃甲方按每日______%收與欠接房錢的滯繳金，超過________天不接房錢，甲方有權單方面終止折同，收回租賃物。
2.甲乙雙方應作佳各應用的財物的安全消防工作，並由____________________購置財產保險或消防器材，並自走承擔相應責任。
3.原折同依法訂坐後即有法律束縛力，任何一方違反法律劃定和原折同約定結除折同的應承擔違約責任。
六、爭議的結決方法
1.甲乙雙方產生正常爭議時，原著互諒互讓的準則通過友愛協商結決；雙方產生特別重大的爭議時，通過協商不成可向有管轄權的國民法院提起訴訟。
2.原協議經雙方代表己簽字加蓋公章後生效。原協議一式_____份，具備平等法律效率，甲乙雙方各執_____份。
甲方（簽章）：________________________
乙方（簽章）：________________________
聯絡電話：__________________________
聯絡電話：_________________________
日期：________年______月______日
日期：________年______月______日
辦公租賃合同14
甲方： （身份證號為： ）
乙方：
本著平等互利的原則，在雙方自願的基礎上就北京市宣武區 1層商業的租賃事項達成如下協議：
一、房屋基本狀況：
1、該房屋位於 ，面積為 平方米，房產證號是： 。
2、房屋產權：該房屋產權歸甲方所有。
二、租賃期限：
1、租賃期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日。
2、租賃期滿，甲方繼續出租，在同等條件下，乙方優先。
三、租賃費用：
1、房屋年租金為人民幣壹拾柒萬元正，小寫：170000.00元。房租支付方式為半年支付。
2、房屋裝修期為半個月，即房租計算期為 年 月 日起。
3、房屋押金為壹萬元，乙方在簽定合同時交納甲方。合同期滿後，乙方交清租金及相關費用後，甲方將收取的押金如數退還乙方。
四、甲方的權利及義務
1、甲方保證提供的房屋及相關證件真實合法，以保證出租房的真實合法，保證房屋的正常使用。甲方保證乙方在承租期內房屋使用權不受侵害。
2、甲方應提供出租房內的上下水管道、暖氣、燃氣、供電等設施，若自然損壞，甲方應及時進行修理，保證乙方的正常使用，所需費用由甲方承擔。
3、甲方負責提供乙方辦理營業執照的相關證明，協助乙方辦理營業執照。
4、甲方答應出租房外面的門頭廣告（包括左邊門面的）全部歸乙方使用。
5、甲方負責房屋的取暖費、物業費及其它費用。甲方提供單獨計量的水電錶。
五、乙方的權利及義務
1、乙方應按本合同規定的時間和數額向交付甲方。
2、乙方因工作需要可以對房屋進行裝修。
3、乙方應按期交納水、電、燃氣、電話費用。
4、乙方應合理使用房屋及附屬設施，因使用不當造成室內設施損壞，由乙方負責承擔修繕費用。
5、乙方在租用期間須做到合法經營。
六、免責條件：因不可抗力原因，如戰爭、地震，導致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
七、糾紛處理
甲乙雙方因合同產生糾紛，應友好協商解決，經協商不能解決的，任何一方可向北京仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院提請訴訟。
八、本合同未盡事宜，雙方協商解決。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽定之日起生效。
甲方： 乙方：
代表人： 代表人：
電話號碼： 電話號碼：
簽訂日期： 簽訂日期：房屋場地租賃合同範本廣告位租賃合同範本個人房屋租賃合同範本
辦公租賃合同15
甲方(出租方)：
地址：
電話：
乙方(承租方)：
地址：
電話：
甲、乙雙方經平等協商，就租賃_____廣場房屋事宜達成如下協議，供雙方共同遵守：
一.房屋位置及面積：該房屋位於 市____路__號_____廣場產權標識 __層 號房(實際標識 座 室)，建築面積為： 平方米(以下簡稱該房屋)。
二.租賃用途：乙方租賃的該房屋僅用於辦公，不得從事違反國家法律、法規的經營活動，不得擅自改變其用途。
三.租賃期限：
3.1本合同租賃期為：__ 個月，即自 _ 年 月 日起至 ____年月日止。免租裝修期為 _ 個月，即自 __ 年 _ 月 _ 日至 __ 年 __月 __日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時向_____廣場物業管理有限公司繳納這期間的物業管理費、電費等費用。
3.2續租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優先續租權。乙方如需繼續租用，應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協商確定，如上浮則不超過原租金的 __ %。
四、租金
4.1該房屋每月的租金按建築面積計算為 __ 元/平方米(稅後租金)，共計_____元(大寫：人民幣：_________________________________);租金髮票由乙方自行負責。
4.2乙方採取按每 __ 個月為一期支付的方式向甲方交付租金，並在每一期到期____個工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計：_________元人民幣(大寫：______________________)。第一期的租金應於 __ 年 __ 月 __ 日前支付。
4.3支付方式：由乙方按以下帳戶支付租金給甲方：
開戶行：
帳戶名稱：
帳號：
4.4甲方收到乙方租金後，向乙方出具收據。
五.履約保證金
5.1履約保證金按壹個月租金標準收取。
5.2在雙方簽訂本租賃合同後，乙方應於 ___ 年 __ 月 __ 日前支付履約保證金(計：_____元即人民幣：__________________________。甲方收到保證金後向乙方出具收據。
5.3履約保證金的退還：租賃期滿，經甲方驗收，若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外)，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續時退還(不計息);若因乙方違約導致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。
六.房屋裝修
6.1乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向廣場物業管理有限公司申報，並經稽核同意後，方可入場施工。如涉及改變房屋結構、原有消防佈局等裝修，乙方則須向政府有關主管部門進行報批並經主管部門稽核同意後，乙方方可實施裝修。
6.2乙方所有裝修活動應遵守國家有關法律法規及強制性標準，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。
6.3乙方進行房屋裝飾裝修、增添設施、中央空調和消防設施改造等產生的費用，由乙方自行承擔。
七.甲方的權利及義務
7.1甲方確保擁有該房屋的所有權，如有抵押或債務糾紛應向乙方明示。簽定本協議時甲方應向乙方出示該房屋的產權證、國土證及本人身份證原件並將影印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產權證時，應出示購房合同原件。
7.2甲方應於_ __年 __ 月 日前將該房屋交付乙方使用。
7.3甲方委託廣場物業管理有限公司在日常管理工作中，有權監督乙方遵守本物業《業主臨時公約》、《物業使用手冊》、《前期物業管理服務協議》及各項物業管理制度。
7.4在本合同租賃期內,如該房屋發生轉讓時，甲方應及時通知乙方,本合同繼續履行。
7.5甲方委託廣場物業管理有限公司負責本物業的公共裝置設施、共用部位的維修、養護和管理，負責維護公共秩序和安全防範事項的協助管理。
7.6按本合同之第五條至第七條規定，向乙方收取租金。
7.7 租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種： 第一種 。
①依附於房屋的裝修歸甲方所有。甲方不承擔為乙方變賣、保管、賠償等責任。
②要求乙方恢復原狀。
③向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
7.8未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租他人。
八.乙方的權利及義務
8.1按時足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關費用。
8.2租賃期內擁有該房屋及其共用部位的使用權。
8.3乙方應遵守本物業《業主臨時公約》、《物業使用手冊》及各項物業管理制度，履行《前期物業管理服務協議》所約定的權權利和義務。
8.4如乙方使用不當或人為損壞房屋設施裝置的，由乙方負責賠償損失並恢復原狀。
8.5甲方或廣場物業管理有限公司對該房屋進行修繕或處理突發事件採取避險措施時，乙方應積極配合。
8.6按照公平、合理、安全的原則，正確處理物業的給排水、通風、採光、通行、衛生、環保等方面的相鄰關係，不得侵害他人的合法權益。
8.7負責做好該房屋的消防管理、安全防範等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔責任。
8.8房屋使用中產生的費用由乙方承擔：
8.8.1乙方自用部位的設施裝置、裝飾裝修的日常修繕、維護費用由乙方承擔。
8.8.2乙方物業管理費、停車費、網路費、電話費、室內電費等使用該房屋中產生的相關費用由乙方自行承擔。
九.合同的變更、解除與終止
9.1經甲乙雙方協商一致，可以解除、變更、終止本合同。
9.2乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋：
①擅自將該房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;
②承租人利用房屋進行非法活動，損害公共利益的;
③無故拖欠租金1個月以上的(含1個月);
④未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構的。
9.3租賃期滿合同自然終止。
十.違約責任
10.1甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的 5 向乙方支付違約金。
10.2乙方無故拖欠租金1個月以上的(含1個月)，則甲方有權單方面解除合同，收回該房屋，沒收壹個月租金的履約保證金，並追收所欠費用。
10.3未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租，否則視為乙方違約，乙方則應向甲方支付兩個月房租作為違約金，並承擔給甲方造成的經濟損失。
10.4乙方違反《業主臨時公約》、《業主公約》、《前期物業管理服務協議》或本物業管理制度，甲方或時代廣場物業管理有限公司有權制止、要求其限期整改、恢復原狀、賠償損失，並由乙方承擔一切法律責任。
10.5 租賃期內甲方單方面解除本協議或由於甲方的原因導致乙方搬離房屋，甲方應雙倍向乙方返還履約保證金並賠償乙方的裝修損失(合理折舊後)。
10.6一方違約給守約方造成的經濟損失和法律責任，由違約方全部承擔。
十一.爭議的解決
甲乙雙方因執行本合同發生爭議，應友好協商解決，如協商未果，任何一方有權向該房屋所在地的人民法院起訴。
十二.通知
本合同項下的全部通知應為書面形式，且在下列情況下應視為已經充分送交：(1)專人遞送;(2)通過掛號或保證遞送的郵件發出;(3)通過電傳、電報或傳真形式傳送並取得必要的回答。
下列情況下通知應視為有效送達：(1)專人遞送到對方約定的地址;(2)通過掛號或保證遞送郵件，在寄出七日後視為送達;(3)通報過電傳、電報或傳真形式傳送，以電文發出之日期視為送達。
十三.其他約定
甲方簽定本協議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產權證或購房合同的原件及影印件，如甲方未能出示，則乙方有權延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產權證影印件。若由於甲方未能出示該房屋的產權證或購房合同影印件而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須承擔相應的違約責任並且賠償給乙方所造成的經濟損失。
十四.本合同共5頁，壹式肆份，甲方貳份，乙方貳份。經雙方簽字、蓋章，並於乙方支付履約保證金後生效。
合同附件：
甲方提供：1、商品房買賣合同備案表或房產證影印件(含平面圖)2、產權人身份證影印件
乙方提供：1、營業執照影印件 2、法人代表身份證影印件
甲 方(蓋章): 乙 方(蓋章)：
證件號碼： 證件號碼：
籤 字： 籤 字:
日 期： 日 期：
